Votre recherche immobilière : "Prestige Appartement Montpellier (34000)"

295000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 2 chambres
• 84.00 m²

Appartement lumineux en centre ville - 84 m2 - 4 pièces

Quartier Antigone, à deux pas du Polygone, découvrez ce T4 de 84 m2 lumineux et bénéficiant d'une vue mer et Pic Saint-Loup. Transformé en T3, et bénéficiant d'un espace de vie généreux, cet appartement est situé au 16ème étage de la résidence du Nouveau Monde. Luminosité et vue garanties ! Composé d'une grande entrée de 8 m2, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie de plus de 25 m2 dont les baies vitrées du salon ouvrent sur une terrasse exposée EST et sa vue jusqu'à la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13,5 m2. La partie nuit est composée de deux chambres de 12 et 14 m2, un dressing de 2 m2, une salle de bains de 4,5 m2 avec baignoire et un WC indépendant. La résidence bénéficie d'une piscine, d'un tennis et d'un gardien. Accédez au centre-ville à pied, à la plage en 15 minutes, et vous trouverez l'accès autoroute à moins de 10 minutes. L'appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol, d'une cave de 3 m2 et d'un local vélo. Idéal pour un premier achat, l'appartement, propre et sain, bénéficie d'un gros potentiel de valorisation. Les plus de l'appartement : Localisation idéale proche de tout Etage élevé procurant luminosité vue et sécurité Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). Prix de vente 295 000EUR. DPE noté C et C. Date de réalisation du diagnostic: 10/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185EUR et 1602EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 2000EUR. Charges annuelles de copropriété : 2800EUR comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. Concernant la copropriété: 815 lots dont 250 d'habitations - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 8340 - Les honoraires sont à la charge du vendeur

440000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.49 m²

PORT MARIANNE-SUPERBE DUPLEX DE 81M2-3 CHAMBRES-TERRASSE-GARAGE

MONTPELLIER PORT MARIANNE — ELEGANT DUPLEX STYLE INDUSTRIEL DE 81 m² -3 CHAMBRES-DERNIER ETAGE-TERRASSE VUE DEGAGEE ET APERCU MER-GARAGE FERME Idéalement situé au coeur du quartier très prisé de Port Marianne, dans une résidence sécurisée, ce magnifique duplex T4 de 81 m² saura vous séduire par son caractère affirmé et sa luminosité. Profitez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à seulement quelques minutes à vélo des plages. Cet appartement aux prestations soignées possède un esprit loft industriel. Sans aucun travaux à prévoir, il dispose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle avec hauteur sous plafond qui s'ouvre sur la terrasse grâce a une grande baie vitrée. En prolongement vous trouverez une cuisine récente parfaitement équipée. Le coin nuit qui est climatisé est composé de 3 belles chambres d'un grand dressing et d'une superbe salle de bains. Côté extérieur vous bénéficierez d'une terrasse avec vue dégagée et d'une vue mer lointaine mais appréciable. De plus cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous sol et la résidence dispose d'un local à vélo. Son prix est de 440 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 40 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 158 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un bel appartement idéalement situé et à quelques encablures en vélo de la mer, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jérome VESSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 601 584 . Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

439000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

PRESTIGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - MONTPELLIER PORT MARIANNE

Au coeur du quartier très prisé de Port Marianne, dans une résidence de standing nichée au sein d'un parc privé et classé, découvrez ce superbe T3 de 67 m2, situé au dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres paisibles donnant sur le parc, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez d'une terrasse de 12 m2, offrant une vue dégagée sur l'Arbre Blanc, l'Hôtel de Région et les espaces verts environnants. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un accès privilégié à un parc privé exclusivement réservé aux résidents, où se mêlent sculptures contemporaines, fontaines et espaces paysagers. À quelques pas seulement, le Domaine de Lafeuillade vous invite à profiter de son restaurant et de sa terrasse avec des avantages réservés aux résidents. Pensée dans les moindres détails, cette résidence se distingue par la qualité de ses aménagements, son environnement préservé et ses prestations. Les atouts: - Dernier étage avec ascenseur. - Terrasse de 12 m2 avec vue dégagée. - Climatisation réversible. - Box fermé en sous-sol. - Résidence de standing. - Parc privé classé avec accès exclusif aux résidents. - Quartier calme, verdoyant et très recherché. - À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 160 lots. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 520 euros. Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 08 87 28 92. Disponible 7j/7 Lucie LACAZE (RSAC Montpellier 933 439 028) Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

PRESTIGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - MONTPELLIER PORT MARIANNE

Au coeur du quartier très prisé de Port Marianne, dans une résidence de standing nichée au sein d'un parc privé et classé, découvrez ce superbe T3 de 67 m2, situé au dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres paisibles donnant sur le parc, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez d'une terrasse de 12 m2, offrant une vue dégagée sur l'Arbre Blanc, l'Hôtel de Région et les espaces verts environnants. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un accès privilégié à un parc privé exclusivement réservé aux résidents, où se mêlent sculptures contemporaines, fontaines et espaces paysagers. À quelques pas seulement, le Domaine de Lafeuillade vous invite à profiter de son restaurant et de sa terrasse avec des avantages réservés aux résidents. Pensée dans les moindres détails, cette résidence se distingue par la qualité de ses aménagements, son environnement préservé et ses prestations. Les atouts: - Dernier étage avec ascenseur. - Terrasse de 12 m2 avec vue dégagée. - Climatisation réversible. - Box fermé en sous-sol. - Résidence de standing. - Parc privé classé avec accès exclusif aux résidents. - Quartier calme, verdoyant et très recherché. - À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 160 lots. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 520 euros. Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 08 87 28 92. Disponible 7j/7 Lucie LACAZE (RSAC Montpellier 933 439 028) Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

755000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Vente Appartement panoramique Confort T4 de 108 m² à Montpellier 34000

Clément AFFLATET vous propose ce bien : Montpellier, dans le quartier très recherché de Nouvelle Mairie Moularès / Port Marianne / Bassin Jacques Cœur, découvrez cet appartement d'exception de 4 pièces, avec vaste terrasse rooftop de 180 m² (possibilité piscine ou spa sur la terrasse), vue panoramique dégagée exposée sud + 2 garages en sous-sol. Situé au 8e et dernier étage d'une résidence de standing livrée en Avril 2027 (garantie décennale). L'appartement offre 3 chambres, 2 salles de bain et une superbe pièce de vie de 45 m², ce bien réunit confort, modernité et adresse premium au cœur d'un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Climatisation réversible individuelle et eau chaude par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique très haut débit internet, ascenseur, vidéophone, volets roulants électriques. L'appartement bénéficie également d'un accès PMR avec entrée de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le quartier est parfaitement desservi par le tramway et les bus: Tram ligne 1, 3, 4 à 150m arrêt ''hôtel de ville'' desservant une large partie de Montpellier dont la place de la comédie/écusson/Gare Saint roch (10mn voiture ou 5mn vélo ou 15mn en tram ou bus) et Sud de France. Bus Ligne 8 arrêt ''collège des aiguerelles'' allant jusqu'à la gare saint roch et passant par Près d'arène Garcia Lorca. proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les collèges, les lycées, les universités, les crèches, les espaces verts, l'aéroport (10mn voiture), les grands axes (autoroute à 3mn), les centres commerciaux et la plage (14mn). Pour plus de renseignements pour les livraisons piscine/spa/jaccuzzi ou sur le montant des charges ou autre n'hésitez pas à me contacter. Secteurs proches: aiguerelles, antigone, odysseum, Le lez.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 132.00 m²

Bassin Jacques Coeur - Nouvelle Mairie - T5 dernier étage

RARE A LA VENTE - EMPLACEMENT IDEAL- ORIENTE SUD - APPARTEMENT TRAVERSANT Magnifique appartement T5 situé en première ligne du bassin Jacques Cœur (port Marianne), quartier très recherché de Montpellier, proche des commerces, des transports en commun ( tramway et bus) et de nombreux services. Cet appartement orienté sud vous offre une belle terrasse de 30m2, au dernier étage d'une résidence de standing. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité apportée par une véranda accolée à la cuisine, et par une pièce de vie de plus de 50m2 qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le bassin et sur la nouvelle mairie. Le coin nuit, séparé, dessert une suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC Cet espace est complété par 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est facile de créer une 4ème chambre si nécessaire. Les PLUS de ce bel appartement : - Belle hauteur sous plafond de 2.8 m qui embellie l'espace - Pompe à chaleur individuelle pour un confort parfait aussi bien l'hiver qu'en été (système gainé), très économe - Dernier étage sur cet emplacement (pas d'appartement au dessus) - Calme - Luminosité - Traversant - Marbre clair au sol / Parquet en bambou dans les chambres - DPE en B, très bonne isolation thermique - Uniquement 2 appartements sur le palier. - Pas de travaux à prévoir. Ce bel appartement est vendu avec 1 garage au rez-de-chaussée équipé d'une mezzanine pour augmenter le rangement. Il est possible d'acquérir un second garage en sus (garage mitoyen) Visite en visio possible Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence, eau froide) : 3014€ soit 251€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.968182

895000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 7 pièces
• 4 chambres
• 230.84 m²

Montpellier, écusson, appartement d'exception au coeur du c

Située dans l'une des rues les plus prisées du haut de l'Écusson, ce bien rare occupe l'ensemble du deuxième étage d'un hôtel particulier prestigieux. D'une surface généreuse de plus de 230 m2, cet appartement de 7 pièces principales séduit par son élégance intemporelle, ses volumes remarquables et son caractère unique. Traversant, baigné de lumière, il offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville. Vous y découvrirez trois pièces de réception en enfilade, totalisant plus de 60 m2, idéales pour recevoir ou profiter d'espaces de vie raffinés. Côté nuit, l'appartement comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Les prestations, le cachet de l'ancien, la rareté de l'emplacement et la noblesse de l'immeuble font de ce bien une opportunité unique sur le marché montpelliérain. Division possible. Un bien d'exception à visiter sans tarder. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter Valérie FAGES au 06.82.47.70.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

580000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 161.00 m²

Montpellier Écusson Ancien courrier. Magnifique appartement

Montpellier Écusson Ancien courrier. Magnifique appartement bourgeois & familial 4 chambres & possibiltés parkings. Je vous propose en exclusivité cet unique appartement au caractère bourgeois & familial d'une superficie de 161m2 et composé de 4 chambres, d'une lumineuse pièce de vie avec de grandes menuiseries hautes de plafond, dotée de matériaux nobles et entretenus, d'une belle cuisine séparée/équipée dotée d'une magnifique verrière sur la cour de l'hôtel particulier. De nombreux rangements, une courette intérieure, une lingerie, deux caves, des espaces communs d'exceptions...les arguments ne manquent pas pour ce bien devenu rare sur le marché. De nombreux travaux ont été effectués et tous les matériaux nobles ont été préservés. La situation de ce bien d'exception est située au coeur de la plus belle rue de l'Écusson avec la possibilité d'acquérir 2 parkings privés (un voiture & un deux roues) sous le porche de l'hôtel particulier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

950000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 6 pièces
• 5 chambres
• 230.00 m²

Montpellier Marché aux Fleurs. Remarquable appartement bourg

Au coeur du très prisé quartier de l'Écusson, à deux pas de la place du Marché aux Fleurs, découvrez ce superbe appartement de caractère d'environ 230 m2 habitable, (Carrez 214), niché au sein de l'un des plus beaux hôtels particuliers classés de Montpellier. Rénové avec soin en 2020, dans le respect du patrimoine et des normes actuelles menuiseries validées par les Bâtiments de France, électricité, plomberie, chauffage, peintures il conjugue charme historique et confort contemporain. Il se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 4 salles d'eau élégantes, un vaste bureau, une buanderie, deux caves et un local vélo, un séjour lumineux aux volumes exceptionnels, offrant une agréable vue dégagée sur un jardin. Dans un environnement paisible, à proximité immédiate des parkings, cette copropriété exclusivement habitée par des propriétaires occupants assure intimité et sérénité. Un bien rare, à l'abri des regards, où l'histoire se marie à l'élégance contemporaine. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez Michaël POKÉE : 06 27 00 11 41 & Valérie FAGES : 06 82 47 70 22  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

950000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 6 pièces
• 5 chambres
• 230.00 m²

Montpellier Marché aux Fleurs. Remarquable appartement bourg

Au coeur du très prisé quartier de l'Écusson, à deux pas de la place du Marché aux Fleurs, découvrez ce superbe appartement de caractère d'environ 230 m2 habitable, (Carrez 214), niché au sein de l'un des plus beaux hôtels particuliers classés de Montpellier. Rénové avec soin en 2020, dans le respect du patrimoine et des normes actuelles menuiseries validées par les Bâtiments de France, électricité, plomberie, chauffage, peintures il conjugue charme historique et confort contemporain. Il se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 4 salles d'eau élégantes, un vaste bureau, une buanderie, deux caves et un local vélo, un séjour lumineux aux volumes exceptionnels, offrant une agréable vue dégagée sur un jardin. Dans un environnement paisible, à proximité immédiate des parkings, cette copropriété exclusivement habitée par des propriétaires occupants assure intimité et sérénité. Un bien rare, à l'abri des regards, où l'histoire se marie à l'élégance contemporaine. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez Michaël POKÉE : 06 27 00 11 41 & Valérie FAGES : 06 82 47 70 22  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

580000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 161.00 m²

Montpellier Écusson Ancien courrier. Magnifique appartement

Montpellier Écusson Ancien courrier. Magnifique appartement bourgeois & familial 4 chambres & possibiltés parkings. Je vous propose en exclusivité cet unique appartement au caractère bourgeois & familial d'une superficie de 161m2 et composé de 4 chambres, d'une lumineuse pièce de vie avec de grandes menuiseries hautes de plafond, dotée de matériaux nobles et entretenus, d'une belle cuisine séparée/équipée dotée d'une magnifique verrière sur la cour de l'hôtel particulier. De nombreux rangements, une courette intérieure, une lingerie, deux caves, des espaces communs d'exceptions...les arguments ne manquent pas pour ce bien devenu rare sur le marché. De nombreux travaux ont été effectués et tous les matériaux nobles ont été préservés. La situation de ce bien d'exception est située au coeur de la plus belle rue de l'Écusson avec la possibilité d'acquérir 2 parkings privés (un voiture & un deux roues) sous le porche de l'hôtel particulier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199900 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Appartement 2 niveaux - Patio de 18m2

Bien d'exception au coeur de l'Écusson Situé en plein coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre une parfaite alliance entre le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, et le confort d'un aménagement contemporain notamment via la climatisation réversible. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur un patio privatif de 18 m2, véritable havre de paix à l'abri de toute nuisance, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'appartement fait 24m2 au rdc et vous trouverez en sous-sol, l'espace nuit de 28 m2 propose une atmosphère unique, sublimée par la pierre, offrant un cadre atypique et chaleureux. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est prêt à être habité ou exploité immédiatement. Une cave de 60 m2 complète l'ensemble et laisse place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce bien présente également un fort potentiel de rentabilité, notamment pour un projet de location courte durée. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

275000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

MONTPELLIER SUD OUEST T3 DE 75M2 AVEC TERRASSE DE 20M2, DO

Découvrez dans le nouveau secteur prisé du Sud Ouest de Montpellier, un écrin de verdure niché au deuxième étage avec ascenseur d'une belle copropriété à taille humaine, ce charmant T3 lumineux sera vous séduire par ses volumes, sa cuisine entièrement équipée, son secteur prisé en plein essor et son double garage. Dès son entré, découvrez un beau salon séjour ouvert de 30M2, lumineux par ses grandes baies vitrées, climatisation réversible neuve, domotique et relié à la fibre. Une cuisine américaine de confection haut de gamme avec électroménager complète cet espace vie. Un triple accès à une magnifique terrasse au milieu de la nature sans aucun vis-à-vis, de plus de 20M2 exposition SUD-OUEST pour des moments de vie rare en plein centre-ville. Par la suite, deux belles chambres de 14 et 15M2 avec nombreux rangements, belle hauteur sous plafond et accès privé à la terrasse, un WC indépendant, et une belle salle de bain complète l'espace nuit bien pensé. En complément, deux parkings sous-sol boxable faisant 30M2, local vélo sécurisé et une résidence de standing à moins de 100M du TRAM, BUS ET COMMERCES. CONTACT : M. MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52 AXE IMMOBILIER

550000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Montpellier, Dpt Hérault (34), Loft d'architecte en duplex de 120 m²

Situé au pied de la prestigieuse avenue Clemenceau à Montpellier, cet appartement d'exception en duplex offre un cadre de vie rare mêlant élégance de l'ancien et confort contemporain. Développant 120 m² Carrez pour 129,50 m² habitables, il séduit par ses volumes et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, véritable cœur du logement, impressionne par son plafond cathédrale culminant à 6 mètres, sublimé par des puits de lumière qui baignent l'espace de clarté naturelle. Les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse, avec un parquet massif en pointe de Hongrie et une cuisine sur mesure habillée d'un magnifique marbre de Lozère, alliance parfaite du design et de la noblesse des matériaux. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale et de deux chambres confortables, pensées pour offrir intimité et sérénité. L'appartement est entièrement climatisé, vendu meublé, et bénéficie d'un niveau de confort optimal répondant aux exigences d'un art de vivre moderne. Implanté au sein d'une copropriété confidentielle de deux lots sans charges, ce bien rare dispose également d'un stationnement privatif dans un garage, un atout majeur en cœur de ville. L'emplacement est particulièrement recherché, au sein d'une avenue en plein renouveau. Un appartement d'exception aux volumes spectaculaires, aux prestations premium et au fort potentiel patrimonial, idéal pour les amateurs de biens uniques au cœur de Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.934611

756000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Montpellier, Dpt Hérault (34), Appartement Rooftop d'exception de 108,20 m². Terrasse 116 m²

À proximité de la Nouvelle Mairie, découvrez ce somptueux appartement rooftop de 108 m² situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing livré dernier trimestre 2026. Ce magnifique 4 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs. Véritable prolongement de l'habitation, plusieurs terrasses viennent entourer l'appartement, offrant des vues dégagées et un cadre de vie privilégié. Point fort unique : un spectaculaire solarium privatif de 116 m², idéal pour aménager un espace lounge, une cuisine d'été ou encore une piscine. L'appartement bénéficiera de prestations haut de gamme : matériaux nobles, larges ouvertures, confort moderne, pièce d'eau PORCELANOSA et finitions soignées. À ce stade du projet, vous avez encore la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies afin de créer un bien à votre image. Dossier complet et plans sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS / EF / CHAUFFAGE) : 3628€ soit 302€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.956744

850000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

Montpellier, Dpt Hérault (34), Exceptionnel T4 de 120,81 m² en dernier étage – Terrasse & Solarium 118,47 m²

Découvrez cet appartement T4 de 120,81 m² situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing, dont la livraison est prévue dernier trimestre 2026. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est idéale, ce bien offre des volumes généreux et des espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 37,41 m² prolongée par un solarium de 81,06 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité avec une superbe suite parentale de 25 m² comprenant dressing et salle d'eau privative, une chambre de 14,54 m² avec dressing intégré, une troisième chambre de 12,21 m², une salle de bains entièrement aménagée ainsi que deux WC indépendants. Les prestations haut de gamme séduiront les acquéreurs les plus exigeants : * Carrelage grand format 80x80 cm * Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir avec éclairage intégré et sèche-serviettes * Faïence toute hauteur aux points d'eau * Volets roulants électriques * Peinture lisse velours blanche * Résidence conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétique Deux garages fermés complètent ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.960376

652000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 168.00 m²

ÉCUSSON – L'Éternel Singulier

Une signature d'architecte au coeur de l'Hôtel d'Antoine de Ranchin Franchir le porche de cet Hôtel particuler, c'est suspendre le cours du temps. Édifié dans la première moitié du XVIIe siècle au coeur de la vibrante rue Saint-Guilhem, cet édifice emblématique raconte quatre siècles d'histoire et de noblesse. C'est ici, au deuxième étage, que se cache un lieu de vie absolument unique. Entièrement repensé et habité à la fin des années 80 par un célèbre architecte et urbaniste français de renommée, cet appartement de 168 m² orchestre une rencontre magistrale et confidentielle entre l'architecture du Grand Siècle et le minimalisme contemporain. Depuis ses fenêtres, le regard s'échappe pour admirer une vue privilégiée et intemporelle sur la majestueuse Cathédrale Sainte-Anne, véritable tableau urbain changeant au fil des heures. Une configuration rare en triple exposition (3 faces), ce lieu offre un spectacle permanent. Dès l'entrée, le ton est donné par l'authenticité des sols en 'Barre de Montpellier' (ou bar de coquillages). Cette pierre séculaire et sédimentaire locale, incrustée de délicats fragments marins fossilisés, accroche la lumière Sud-Ouest et confère une âme inégalable aux volumes. Les espaces de réception, d'une envergure rare de près de 81 m², invitent à la contemplation : Un salon intime et feutré de 34 m², véritable havre de sérénité. Une salle à manger monumentale de 47 m², magnifiée par d'immenses ouvertures en menuiserie aluminium double vitrage qui célèbrent le génie architectural du lieu. En contrepoint, une vaste cuisine dînatoire de 18 m², entièrement équipée, accueille en son centre une surprenante table-billard, symbole d'un art de vivre épicurien et décontracté. L'espace nuit a été conçu avec une fluidité parfaite pour offrir un confort absolu : Une Master Bedroom de 20 m², pensée comme une suite d'hôtel particulier, dotée de ses rangements intégrés et d'une salle de bains privative (baignoire, douche, lavabo et toilettes). Deux autres chambres spacieuses, agrémentées de nombreux rangements sur mesure, se partagent une seconde salle d'eau contemporaine et indépendante. Un lieu d'expression rare pour les esthètes, les amoureux d'histoire et les collectionneurs de propriétés d'exception. Allier le charme de la pierre de taille de 1600 aux exigences énergétiques actuelles est une prouesse : DPE en Classe B. *** ENGLISH *** ÉCUSSON – Historic 168 sqm Architect's MasterpieceSet in a 17th-century mansion, this unique triple-aspect apartment was redesigned by a world-renowned architect. Features: 81 sqm reception area, 18 sqm equipped kitchen with central billiard table, 3 bedrooms including a 20 sqm Master Suite. Original 'Barre de Montpellier' fossilized stone floors.Highlights: Breathtaking direct views of Sainte-Anne Cathedral, rare energy rating Class B.An exceptional property for history and design lovers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 762.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Elvire BEDEL Ag...

320000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.75 m²

À Montpellier, appartement T3 avec terrasse parking sécurisé

VENTE INTERACTIVE Une Révolution Architecturale au Coeur de Montpellier, Appartement situé dans l'emblématique FOLIE DIVINE, la première des 12 folies contemporaines Montpelliéraines du XXIème siècle. Ce magnifique appartement de 65m2 vous offre un espace de vie généreux, garantissant une vue imprenable et une luminosité naturelle éblouissante. Stationnement: Bénéficiez d'un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol, offrant une tranquillité d'esprit inégalée pour vos véhicules. Emplacement Idéal: Niché entre Odysseum et la Place Ernest Granier - Parc Marianne, ce joyau immobilier vous offre un accès privilégié à toutes les commodités. Des établissements scolaires renommés, des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun (5 lignes de bus et les tramways 1 et 3 à moins de 5 minutes) sont à votre portée, rendant votre quotidien plus facile que jamais. Certaines devraient profiter de l'ombre du balcon supérieur quand d'autres, sans débord au-dessus, disposeront d'un épais rideau extérieur, blanc, pour filtrer la lumière et les transformer en loggia. Promesse : aucune de ces terrasses ne donnera vue sur une autre. Cette folie de trente-sept logements 4 ou 5 par étage avec commerces en rez-de-chaussée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive : sebastien.terrancle @ agencerobert.com - O673 224 387 - www . agencerobert.com Surface CARREZ : 64.75 m2 Ce bien est proposé en Vente Interactive Méthode 'Meilleure Offre'.Le prix affiché est un prix d'appel, utilisé pour maximiser la visibilité et permettre aux acquéreurs sérieux de se positionner. Il ne constitue pas une valeur contractuelle.Après avoir visité le bien et une étude de financement, chaque acquéreur pourra transmettre sa meilleure offre.Le montant proposé reste confidentiel et n'est connu que de l'agence et du vendeur.Pour participer, une visite préalable et un justificatif de financement sont obligatoires.Les modalités de dépôt de votre meilleure offre vous seront transmises après qualification.Plus d'informations sur simple demande.

327000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

port marianne mairie

Montpellier secteur très recherché proche parvis de la marie mairie et son parc aménagé à quelques minutes à pied du tram magnifique T3 de 58 m² avec sa terrasse orienté sud. il dispose de 1 parking en sous sol vous profiterez des commerces de proximité , du tram à 3 mn ,la gare à 5mn ainsi que l aéroport de Montpellier à 10 mn à pied. Proche du lez vous bénéficiez des parcours santé ainsi que du parc de la mairie. Contactez nous pour en savoir plus. Hervé WE INVEST O610277939 Prix. 327000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE O6.10.27.79.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

970000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

exceptionnel /rare

EXCEPTIONNEL ET RARE MONTPELLIER Hervé O610277939 vous propose secteur très recherché à 2 pas du parvis de la mairie port Marianne 2 magnifiques appartements T4 ROOFTOP de 150 m² avec une terrasse de 102m² et un solarium de 139m² avec une piscine . Situé en dernier étage d une résidence standing il dispose de 3 stationnements en sous sol. Vous profiterez des commerces de proximité , du tram à 3 mn à pied(ligne 1 3 4 ),la gare st Roch à 5mn ,odysseum, les hall du lez ainsi que l aéroport de Montpellier Fréjorgues et des plages de Carnon à 10 mn en voiture. Proche du lez vous bénéficiez des parcours santé ainsi que du parc de la mairie. Contactez nous pour en savoir plus. Hervé WE INVEST O610277939 Prix. 752000 et 970000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE Hervé O6.10.27.79.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

pot marianne -nouvelle mairie

Montpellier secteur très recherché proche parvis nouvelle mairie et son parc aménagé ainsi que le tram à quelques minutes à pied magnifique T2 de 42 m² avec sa terrasse orienté sud. il dispose d un parking en sous sol vous profiterez des commerces de proximité , du tram à 3 mn ,la gare à 5mn ainsi que l aéroport de Montpellier à 10 mn en voiture. Proche du lez vous bénéficiez des parcours santé ainsi que du parc de la mairie. Contactez nous pour en savoir plus. Hervé WE INVEST O610277939 Prix. 236000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE O6.10.27.79.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

APPARTEMENT T3 - RESIDENCE DE STANDING - MONTPELLIER PORT MARIAN

Sous compromis : VENDU - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST APPARTEMENT T3 - RESIDENCE DE STANDING - MONTPELLIER PORT MARIANNE En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Dans une résidence de standing, le 'Koh I Noor', idéalement situé, dans le QUARTIER LE PLUS PRISEE de 'Port Marianne Rive Gauche', à proximité directe des berges du Lez, de tous les commerces et commodités, du tramway (ligne 1 et ligne 3), du bassin Jacques Coeur ou encore du Marché du Lez. Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², LUMINEUX ET BIEN AGENCE. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour recevoir, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les + : - Quartier prisé et dynamique - Proximité immédiate des commodités et transports - Résidence de grand standing - Belle pièce de vie lumineuse - Garage fermé - Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 340 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: En cours Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

766500 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Montpellier – Rooftop 108 m² – 180 m² de terrasses – Der

Et si votre appartement disposait de plus d'espace extérieur que de surface habitable ? À proximité de la Nouvelle Mairie de Montpellier, découvrez ce rooftop de 108 m² bénéficiant d'environ 180 m² d'espaces extérieurs privatifs, au 8e et dernier étage d'une résidence contemporaine. Un bien rare qui offre un véritable compromis entre le confort d'un appartement et l'agrément extérieur d'une maison. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, largement tournée vers les terrasses grâce à de belles ouvertures. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le véritable coup de coeur : les extérieurs Plusieurs terrasses prolongent directement les pièces de vie, mais surtout, un escalier privatif permet d'accéder à un spectaculaire rooftop d'environ 116 m². Imaginez ici votre salon d'été, une grande table pour recevoir vos amis, des bains de soleil, un espace végétalisé ou une cuisine extérieure… Il est également possible d'y aménager une pergola et un espace piscine. Au total, vous profitez d'environ 180 m² d'extérieurs privatifs : une configuration particulièrement difficile à trouver à Montpellier. Les points forts : 108 m² habitables 3 chambres 8e et dernier étage environ 180 m² d'extérieurs rooftop privatif d'environ 116 m² belles ouvertures et luminosité 2 garages privatifs proximité Nouvelle Mairie, commerces et tramway Un appartement destiné à ceux qui recherchent un véritable lieu de vie extérieur sans renoncer au confort de la ville. Plans et dossier complet sur demande en contactant Vincent Coudé au 07.83.87.64.40. (RSAC 814487815 - Montpellier) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

620000 € - Prestige - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Incroyable appartement T4 de 110 m2 avec terrasse aménagée d

Offrez-vous une part d'histoire au coeur de Montpellier ! Découvrez ce sublime T4 entièrement rénové avec soin (avec garanties décennales), situé à quelques pas de la Préfecture en plein Ecusson, emplacement privilégié de la ville. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est cependant sur-élevé par rapport à la rue, ce qui le rend lumineux et plus sécurisé. Ce bien d'exception a autrefois appartenu au Bâtonnier de Montpellier et a été restauré avec goût, alliant charme d'époque et confort moderne. Vous tomberez sous le charme des moulures élégantes, des pierres apparentes, les douches encastrées et des menuiseries performantes aux normes des bâtiments de France, arborant le fameux gris typique de Montpellier. Pour les amateurs de caractère, les barres au sol ces pierres emblématiques de la région sont un véritable atout de charme. L'appartement offre trois chambres lumineuses, dont deux d'environ 10 m2 et une de 12 m2 (hors placards), chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le séjour-cuisine de plus de 45 m2 baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse époustouflante de plus de 50 m2, un espace rare et prisé en plein centre-ville ! Entièrement en bois et arborée, cette terrasse est l'endroit idéal pour vos moments de détente. La cuisine haut de gamme, équipée de marques prestigieuses comme Samsung et Siemens, répondra à toutes vos attentes. Le confort est optimal grâce à une climatisation réversible gainable, avec commande indépendante pour chaque pièce. Et pour couronner le tout, l'arrosage automatique sur la terrasse vous permet de partir en vacances en toute sérénité ! Ce bien peut être proposé meublé, parfait pour ceux qui souhaitent poser leurs valises immédiatement ou envisager une exploitation locative. Avec un potentiel de revenus locatifs entre 2500EUR et 3000EUR par mois en location traditionnelle et même plus en Airbnb, cet appartement pourrait générer une rentabilité comprise entre de 5 et 8% une opportunité rare à Montpellier pour un bien de cette qualité !