Appartement Montpellier (34000)

APPARTEMENT T3 - RESIDENCE DE STANDING - MONTPELLIER PORT MARIAN

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST APPARTEMENT T3 - RESIDENCE DE STANDING - MONTPELLIER PORT MARIANNE En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Dans une résidence de standing, le 'Koh I Noor', idéalement situé, dans le QUARTIER LE PLUS PRISEE de 'Port Marianne Rive Gauche', à proximité directe des berges du Lez, de tous les commerces et commodités, du tramway (ligne 1 et ligne 3), du bassin Jacques Coeur ou encore du Marché du Lez. Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², LUMINEUX ET BIEN AGENCE. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour recevoir, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les + : - Quartier prisé et dynamique - Proximité immédiate des commodités et transports - Résidence de grand standing - Belle pièce de vie lumineuse - Garage fermé - Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 340 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: En cours Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2017
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté est
• oui
• 1 garage

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