Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Coulon (79510)"

499 000 € - Prestige - Maison Coulon

• 7 pièces
• 4 chambres
• 320.00 m²

MAISON EN PIERRE CENTRE BOURG DE COULON

MAISON RARE ET ATYPIQUE EN PLEIN COEUR DE COULON...Découvrez cette maison atypique pleine de charme et de potentiel. La maison se compose actuellement de : o Une cuisine équipée et aménagée o Un salon / salle à manger o Trois chambres o Une salle d'eau o Un WC indépendant o Une grande chambre aménagé de plus de 60 m2 o Plusieurs ateliers, o Un patio central, véritable coeur de la maison. Le bien offre un potentiel de plus de 300 m2 habitables, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ou Il est notamment possible d'y créer un atelier d'artiste offrant un espace lumineux et particulièrement agréable. Un bien rare et plein de caractère, idéal pour un projet familial, artistique ou professionnel...Prix du bien FAI : 499 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 480 000 EUR / Honoraires à la charge de l'acquéreur TTC : 19 000 EUR....DPE/ en cours GES/ en cours...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37.ENVIE D'IMMO MAGNE

637 000 € - Prestige - Maison Coulon

• 10 pièces
• 6 chambres
• 310.00 m²

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE A COULON AVEC GITES PISCINE

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE BORD DE SEVRE A COULON AVEC GITES DEPENDANCES ET PISCINE : Entièrement rénové d'environ 280 m2 habitable comprenant au RdC : vaste entrée avec placard et wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse en pierre et couverte d'env. 120 m2, arrière cuisine, grand salon séjour d'env. 45 m2 avec un insert bois et une chambre... Au 1er étage : dégagement suivi de trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante, une salle de bain avec baignoire et double vasques et  wc indépendant. Un premier gîte offrant un salon salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ainsi que deux chambres dont une suite parentale. Un second gîte indépendant d'environs 30 m2 avec sa  pièce de vie et sa suite parentale. Magnifique jardin arboré et fleurie, dépendances, écurie et une piscine chauffée. Le plus : Très belle rénovation avec des matériaux de qualité, gîte rentable (clients en portefeuille) vue imprenable sur le marais...  DPE 160 D / GES 36 D.  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2950 EUR et 4040 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

539 000 € - Prestige - Maison Coulon

• 7 pièces
• 4 chambres
• 195.00 m²

Coulon, belle propriété avec appartement attenant

Coulon, Au coeur du marais poitevin, à 13 km de Niort, venez découvrir cette superbe maison proposant 242 m² habitables repartis entre la maison de 195 m² et un T3 de 52 m² loué 530¤ / mois. La maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine équipée, une buanderie, un toilette, une cave climatisée, une belle pièce à vivre offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une extension entièrement vitrée donnant sur le jardin, un bureau. À l'étage, des dégagements spacieux permettant l'accès aux 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette. Au dernier étage, un grand grenier isolé, idéal pour une salle de jeux, un atelier. L'extérieur propose un joli terrain clos sans vis-à-vis, une terrasse, un grand garage avec 2 portes sectionnelles motorisées. Compris dans le prix de vente, T3 rénové ( DPE-C) attenant et indépendant de la maison proposant 2 chambres et une entrée privative. Rapport locatif assuré. Valeur estimée 100000¤. Ce bien vous intéresse, contactez moi et allons visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887953818.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33058756)