Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Seignosse (40510)"

2 500 000 € - Prestige - Maison Seignosse

• 12 pièces
• 9 chambres
• 350.00 m²

PROPRIETE à vendre 10 pièces (40) PROCHE DE L'ETANG BLANC

À quelques minutes du centre de Seignosse et de ses commerces, cette propriété rare bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et préservé, à proximité immédiate de l'Étang Blanc. Implanté sur plus de 3 hectares, le domaine comprend une maison principale d'environ 200 m², deux habitations indépendantes d'environ 63 m² et 85 m², ainsi qu'une grange d'environ 200 m² à rénover, changement de destination en habitation validé par la commune, offrant un beau potentiel d'évolution. Une propriété aux multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, investissement patrimonial ou projet d'accueil touristique. Un bien rare offrant espace, intimité, nature et potentiel, tout en restant proche des commerces, du centre-ville et des plages de la Côte Landaise. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.966221

1 198 000 € - Prestige - Maison Seignosse

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Villa d'architecte sur grand terrain divisible et constructible

Magnifique villa d'architecte idéalement située en plein c?ur de Seignosse, dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Édifiée sur un vaste terrain de 2000 m², elle offre également la possibilité d'une division parcellaire avec un lot constructible d'environ 700 m², selon les dispositions du PLUI en vigueur, constituant un véritable atout pour un projet d'extension, de construction ou d'investissement. La villa, parfaitement entretenue, développe 170 m² habitables environ répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, exposé sud-est, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur une agréable terrasse couverte. Ce niveau propose également une chambre avec salle de bains, un bureau, un dressing et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec rangements, une salle d'eau, des WC séparés et des combles offrant un espace supplémentaire. Un cellier et un grand garage de 30 m² viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces du centre-ville et des plages des Bourdaines et des Estagnots, cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou multigénérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter Sandrine CARRERE, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531 au 07.86.87.77.08.