Votre agence locale YD IMMO vous présente cette charmante maison en pierre d'environ 109m2. Composée d'un grande entrée, d'un salon-cuisine d'environ 40m2, une buanderie, deux WC, une salle d'eau, un espace bureau et de 2 chambres. Idéalement située sur la commune de Beautiran, au calme, proche des commodités et de la gare SNCF. N'attendez plus et contactez au plus vite .
EXCLUSIVITE - Située sur la commune d'Arbanats, cette maison suédoise en bois construite en 2011 séduit par son caractère chaleureux, sa conception soignée et ses excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 55 m2, véritable coeur de la maison, où l'espace et la convivialité sont au rendez-vous. Le poêle à bois y apporte une ambiance authentique et réconfortante. Côté nuit, le bien dispose de 3 chambres et d'un bureau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour aménager un espace de télétravail. À l'extérieur, une parcelle de près de 1 200 m2 vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à imaginer un jardin à votre image. Autre atout majeur : son DPE classé B, qui témoigne de la bonne performance énergétique de cette maison, alliant confort thermique et maîtrise des consommations. Une maison atypique et pleine de charme, où l'authenticité du bois s'associe à un confort moderne et à une performance énergétique remarquable. Pour plus de renseignement, contactez votre agence YD IMMO Portets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette élégante maison de ville de style arcachonnais en pierre de taille, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, au coeur de la commune de Portets. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 800 m2, cette propriété séduit par ses prestations de qualité, ses volumes et son cachet préservé. La maison principale propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, ainsi qu'un bureau. Les éléments anciens apportent une véritable personnalité à l'ensemble, notamment avec un plancher bois et plusieurs cheminées en marbre, qui confèrent aux pièces de vie une atmosphère élégante et chaleureuse. Un véritable atout : le studio indépendant d'environ 40 m2, entièrement refait à neuf, bénéficie de son propre accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenu locatif complémentaire, location saisonnière, logement pour un proche ou encore espace professionnel selon votre projet. La propriété dispose également d'un garage de 75 m2, permettant d'accueillir jusqu'à deux véhicules tout en conservant un espace important pour du stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement. Une propriété pleine de charme, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant à la fois confort, espace et potentiel, dans un environnement résidentiel à Portets. À découvrir sans tarder dans votre agence .
Sur la commune de Portets (33640) au calme et proche des commodités, maison de charme de plain-pied comprenant un vaste séjour lumineux avec cheminée donnant sur la véranda, une cuisine séparée aménagée, une buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, wc. Un garage attenant à la maison de 35 m2 et un garage indépendant de 26 m2. Le tout sur un terrain paysagé et parfaitement entretenu de 1700 m2 au calme. Contactez votre agence local au O5 56 67 0I 42
Située à Portets (33640), je vous propose cette maison traditionnelle de 148 m² implantée sur un terrain spacieux de 697 m². La commune offre un cadre de vie agréable, desservie par le train, et proche des écoles, du collège, d'une crèche et des commodités. À l'extérieur, cette propriété clôturée avec portail électrique neuf, propose trois places de parking pour stationner facilement, une agréable terrasse pouvant accueillir une cuisine extérieure et un cabanon de 15 m². À l'intérieur, de beaux volumes lumineux composés de 6 pièces dont 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un grand salon / salle à manger, une cuisine avec accès à une cave en pierre de 20 m², un bureau, une salle de bain et une chambre. À l'étage nous trouvons deux belles chambres et un grenier attenant. Avec une surface habitable de 148 m², ce bien offre un bel espace de vie familial et confortable avec un très beau potentiel nécessitant un peu de rafraîchissement pour être totalement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 06 84 11 44 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977909191.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007902)
Situé dans un environnement calme et recherché de Portets, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare, ce terrain constructible borné offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. * Caractéristiques principales : Surface totale : 517 m² Surface constructible effective : environ 333 m² (hors allée d'accès) Terrain borné Non viabilisé (raccordements aux réseaux en bordure de parcelle) Accès privatif desservant également la parcelle arrière Zone UBb du PLU – emprise au sol jusqu'à 20 % (sous réserve des règles locales d'urbanisme) Ce terrain offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle dans un secteur paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des services du centre-bourg. * Les + : Environnement résidentiel de qualité Accès facile et plat Bornage réalisé par un géomètre Libre de constructeur * Localisation : 33640 Portets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33994170)
Iad France - Joël Vaudon vous propose : PORTETS - MAISON - 125 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Portets, cette maison plain-pied de 125 m² construite en 1972 se présente en très bon état et bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur bien organisé et fonctionnel. Le salon et la salle à manger, distincts, forment un ensemble de pièces de vie agréables et lumineux. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier apportent un espace de rangement et de stockage appréciable au quotidien. La maison s'ouvre sur une grande véranda, une grande terrasse et s'inscrit sur un terrain de 661 m², offrant un espace extérieur à s'approprier selon ses envies. Un parking complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au réseau de gaz naturel et dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, du câble TV et d'un interphone. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995608)
À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, cette maison ancienne de 148 m² dévoile un charme singulier et un véritable potentiel. Volumes généreux, parquet, poutres apparentes, cheminée, éléments anciens… la maison a conservé une vraie personnalité. Elle nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, mais offre une très belle base pour imaginer un intérieur chaleureux et élégant. Une pièce reste à aménager et pourra notamment devenir une salle de bains. L'atelier attenant offre quant à lui une possibilité supplémentaire d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace de vie. À l'extérieur, environ 650 m² de terrain entourent la maison et complètent cette atmosphère calme et préservée. Une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982053)
Située à Arbanats (33640), cette charmante maison de bourg non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié puisqu'elle se situe proche de la gare et de la nationale 113. D'une superficie de 120 m² sur un terrain de 680 m², cette maison à Arbanats se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre des prestations pratiques au quotidien. Dotée d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle et d'un jardin pour profiter des beaux jours, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Chauffage / eau : pompe a chaleur double vitrage Tout a l'égout. isolation et toiture ok. Beaux volumes, charme de la pierre, grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856851)
Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Propriété d'exception du XIXe Siècle (première pierre XVIe Siècle) pour résidence familiale ou création d'espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel. Au cOEur d'un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d'un total de 500 m², allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne. Idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran (20 minutes de la gare de Bordeaux), elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A62. oSurface et agencement : Le rez-de-chaussée abrite une vaste entrée et des chais sur 180 m², une salle de dégustation et deux vastes cuisines (dont une d'été) ainsi qu'une pièce aménageable, le tout sur 83 m². L'étage de 192 m² s'ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin. Une cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l'espace. Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser. oExtérieurs annexes : Le jardin joliment paysagé comporte une dépendance aménageable de 150 m² ainsi que deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux. Un petit étang vient compléter ce cadre d'exception. oConfort et technique : Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser tandis que la production d'eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à rénover vous offre une multitude de possibilités d'agencements et de projets. Que vous envisagiez un projet familial, des espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel, cette magnifique demeure offre des volumes généreux et une liberté d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie d'exception au bord de la Garonne. N'attendez plus pour venir découvrir votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835450)
Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison familiale de plus de 190 m² au calme à Portets (33640) Découvrez cette belle maison de 1986 offrant de beaux volumes et de nombreuses améliorations (de nombreux travaux ont été réalisés il y a environ 6 ans). Elle se situe dans un secteur privilégié en plein centre de Portets (à 7 min à pied de la gare, des écoles et des commerces). Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux avec cheminée / insert et climatisation, cuisine séparée meublée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC et cellier. Étage : palier donnant sur une salle de jeux, 2 chambres climatisées et accès à un grenier aménageable de plus de 100 m². Sous-sol : buanderie, espace de stockage, salle d'eau et WC et un garage de 100 m². Extérieur : jardin au calme avec terrasse et piscine semi-enterrée pour l'été. Les + : emplacement 'tout à pied', calme, travaux récents (environ 6 ans), grands volumes et fort potentiel d'agrandissement. N'attendez plus et prenez contact avec moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784299)
À Ayguemorte Les Graves, découvrez ce terrain constructible de 1044 m2, libre de constructeurs. Profitez d'une grande cave déjà présente sur le terrain, partiellement clôturé. L'emprise au sol autorisée est de 30%, entièrement viabilisé, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet immobilier. Idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
L'entrée s'effectue côté rue et mène à une pièce de vie organisée en deux espaces distincts. Un premier volume accueille la cuisine et une vaste pièce ouverte sur la terrasse et la piscine, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger prennent place autour d'une cheminée en pierre d'époque, élément central chargé de caractère. Un WC complète ce niveau. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace nuit propose quatre chambres aux sols en parquet et aux murs en pierre, conservant l'authenticité du lieu. Une salle de bains, à rafraîchir, ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage, offrant un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, la spacieuse terrasse en bois constitue un véritable espace de vie, prolongée par une piscine chauffée propice à la détente. Une dépendance récente en bois accueille un espace bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint, idéale pour recevoir ou télétravailler. Située à quelques kilomètres de la gare de Saint-Médard-d'Eyrans, cette maison de bourg offre un cadre de vie entre ville et campagne. Un bien de caractère, mêlant authenticité, potentiel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 06 95 44 09 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771403)
EN EXCLUSIVITE, Cette maison familiale de 110 m² construite en 2020, est en excellent état et sans aucun travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, hotte rétractable et cave à vin intégrée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous profiterez également de la climatisation. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bois et d'une piscine équipée d'une terrasse rétractable sur roulettes, permettant de recouvrir la piscine lorsque nécessaire. Un cabanon de jardin et une prise pour véhicule électrique complètent l'ensemble. Les extérieurs restent à personnaliser selon vos envies. Un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces, cabinet médical et gare SNCF. Bordeaux accessible en seulement 20 minutes en train depuis Portets. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, avec piscine et prestations actuelles DPE A, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix HAI: 331 200€ Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur de 3,5%, 11 200€ Prix du bien hors honoraires: 320 000€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
À découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison des années 70, parfaitement entretenue et en bon état général, offre un fort potentiel et belle perspectives d'évolution. Élevée sur un sous-sol complet (garage) elle se compose à l'étage d'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez également d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et wc. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout. Rare sur le secteur, il offre la possibilité de détacher une parcelle constructible, idéale pour un projet familial, un investissement ou une valorisation patrimoniale. Un bien réunissant emplacement privilégié, potentiel et qualité de vie, à visiter rapidement. Les plus: Secteur calme, gare, autoroute, et commerces accesibles rapidement, sous sol complet, possibilité de détacher un lot constructible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette jolie maison en très bon état située en plein cœur de la dynamique commune de Portets, en Sud-Gironde, à 25 km de Bordeaux. Offrant une surface habitable de 135m², cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie spacieuse de 50m² avec cuisine ouverte récente, ouvrant sur une véranda très lumineuse offrant un espace supplémentaire de 27m², parfaite pour se sentir au jardin même en plein hiver. Vous bénéficierez également de 3 chambres confortables et de combles aménagés en bureau, d'une belle salle de bains avec baignoire et douche, d'une entrée avec buanderie et d'une arrière cuisine. Le jardin paysagé de 1163m², divisible, constructible et piscinable, bénéficie de 2 entrées indépendantes, d'une cuisine d'été, d'un garage de 26m² et de plusieurs cabanons de jardin. Puits foré, arrosage automatique et station de traitement de l'eau. Les nombreux plus de cette maison : chauffage par climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires garantis à vie, radiateurs connectés dans les chambres, volets roulants électriques, caméras et interphone connectés. ### Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Terrain à bâtir d'une superficie de 725 m² situé sur la commune de portets viabilisation / eau + électricité + t. A.E + fibre libre de tout constructeur.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 113 000 ¤. (gedeon_41988_27972971)
À 25 minutes de Bordeaux, venez découvrir sans tarder : beau terrain constructible de 1 332 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, situé au fond d'une impasse calme à Portets. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, à l'écart des nuisances de la route nationale et de la gare, tout en conservant un accès rapide aux commodités, commerces et axes de circulation. Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute liberté, sans contrainte de constructeur imposé. Les atouts : • Terrain viabilisé • Libre constructeur • 1 332 m² de superficie • Impasse calme • Environnement agréable et préservé • Éloigné des nuisances sonores de la nationale et de la gare Une belle opportunité pour réaliser la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33353374)
À découvrir sans tarder : beau terrain de 786 m² idéalement situé dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Ce terrain, libre de constructeur, vous permet de concevoir un projet sur mesure, en toute liberté, selon vos envies et vos besoins. Un véritable atout pour imaginer la maison qui vous ressemble, sans contrainte imposée. Implanté dans un environnement recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Les points forts : • Terrain libre de constructeur • Impasse calme et sécurisée • Proximité centre, commerces et écoles • Belle superficie de 786 m² • Secteur recherché Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974123)
Située à Beautiran (33640), cette maison à rénover offre un potentiel intéressant. La ville propose un cadre de vie paisible, avec ses commodités quotidiennes accessibles à proximité. Les arrêts de bus et de train facilitent les déplacements, ajoutant une dimension pratique à l'emplacement. Ide ? alement située, cette maison offre un accès rapide et facile aux différentes commodités de la ville. À l'extérieur, le bien comprend un garage et une cave, offrant des espaces supplémentaires. Le terrain de 327 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs pour créer un espace de vie extérieur attrayant. Un potentiel de transformation du garage attenant en chambre supplémentaire offre des possibilités d'agrandissement intéressantes pour cette maison à rénover. L'intérieur de la maison propose actuellement une surface habitable de 83 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Il s'agit d'une maison ancienne qui nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. La toiture, l'assainissement et le total égout sont OK à ce jour. La maison est dispensée de DPE car elle ne possède pas de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèle FLEURY, Tél. : 06 45 80 45 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844175919.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548742)
ARBANATS – Maison en pierre rénovée T2 bis / T3 À découvrir rapidement ! Située sur la commune d'Arbanats, à proximité immédiate des commodités de Portets et Podensac, cette maison en pierre rénovée d'environ 50 m² offre un cadre de vie fonctionnel et un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une chambre spacieuse ainsi que des espaces complémentaires permettant différents aménagements selon vos besoins. ? Maison rénovée ? Cuisine équipée ? 2 salles d'eau ? Petit extérieur privatif ? Faibles contraintes d'entretien ? Idéal primo-accédant ou investisseur Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312801)
À Beautiran, charmante maison indépendante de 65 m², lumineuse et traversante, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, avec la possibilité de faire le tour complet de la maison, ainsi qu'un petit abri de jardin pratique au quotidien. Possibilité d'agrandissement selon votre projet. L'électricité a été refaite. Seul le poêle à granulés reste à remplacer. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et rare sur le secteur. À découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite. * PHOTOS NON CONTRACTUELLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèle FLEURY, Tél. : 06 45 80 45 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844175919.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149940)
À découvrir sans tarder : magnifique terrain de 546 m², libre de constructeur, idéalement situé dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Vous apprécierez son emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Les points forts : • Environnement calme en impasse • Proximité centre, commerces et écoles • Superficie idéale pour un projet sur mesure • Secteur recherché Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974122)
Iad France - Antoine Bardin vous propose : PROPRIETE - Domaine de charme : Quittez l'agitation urbaine et pénétrez dans cet écrin de verdure d'environ 2,35 hectares, situé aux abords de La Brède. À seulement trente minutes de Bordeaux-centre et 15 mn de la rocade de Bordeaux, cette propriété offre une promesse de tranquillité tout en bénéficiant d'une desserte optimale (accès rapide à l'A62, gare de Beautiran à dix minutes). LE CHARME DE LA DEMEURE (environ 280 m²) : franchissez le seuil de cette maison de caractère, où l'authenticité s'allie à un confort moderne. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour contemporain, ouvert sur une cuisine équipée et prolongé par un salon préservant ses éléments d'origine, tels que ses carreaux de Gironde et sa cheminée en pierre. L'espace est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées au sud et à l'ouest. À l'étage, une spacieuse suite parentale de plus de 60 m² constitue un véritable sanctuaire privatif, comprenant un dressing, un bureau et une salle de bain, et s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau. Le dernier étage propose trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour être aménagées en espaces dédiés à la création. Une dépendance indépendante, dotée de deux chambres et d'une salle d'eau, permet d'héberger des invités en toute autonomie. UN DOMAINE CONÇU POUR LA VIE EXTÉRIEURE : Une vaste piscine (12x5) équipée d'un volet roulant immergé, nécessitant une rénovation pour retrouver son éclat, est accompagnée d'un poolhouse. Le parc, en partie arboré, offre un cadre de vie privilégié au sein de ce secteur. Annexes pratiques : un abri de 60 m² pour le rangement de vos équipements et du matériel. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, et la propriété bénéficie d'une connexion fibre optique. Je me tiens à votre disposition pour une visite afin de vous faire découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170618)
Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison de plain-pied 117 m² - Arbanats - Sans vis-à-vis et prestations de qualité Située à Arbanats, à moins de 5 minutes des écoles, des commerces et de la gare (accès Bordeaux rapide), découvrez cette maison de plain-pied de 115 m² offrant un confort de vie optimal et une excellente autonomie énergétique. L'intérieur : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. 4 chambres, dont une dotée d'un grand dressing. Chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires avec batterie de stockage. L'extérieur et les annexes : Jardin sans aucun vis-à-vis avec piscine au chlore (chauffée par pompe à chaleur). Cuisine d'été aménagée et petit atelier indépendant. Terrain de pétanque. Garage attenant de 15 m² et 4 places de parking privatives. Un bien clé en main, moderne et économe en énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377179)
Iad France - Claire Dansaut vous propose : Maison à rénover avec potentiel locatif à Portets Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison de caractère mitoyenne à rénover constitue une belle opportunité, que vous souhaitiez créer une grande résidence familiale ou développer un projet d'investissement locatif. Édifiée sur deux niveaux, cette bâtisse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Aujourd'hui, elle se compose au rez de chaussée d'un ancien Chai d'environ 70 m², d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une cave et à l'étage, de trois chambres lumineuses, un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le jardin et la cour vient compléter l'ensemble et permettra d'aménager un agréable espace extérieur. Un véritable potentiel d'investissement, sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires, cette maison pourrait être réorganisée afin de créer trois logements indépendants : - Un T3 aménagé dans l'ancien chai, avec une belle pièce de vie ouverte sur le jardin. - Un T2 au rez-de-chaussée de la maison principale. - Un T3 à l'étage, bénéficiant d'un bel espace nuit. Une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial intergénérationnel ou encore une résidence principale avec un logement indépendant permettant de générer un revenu complémentaire. Un emplacement pratique au quotidien : La gare SNCF de Portets est située à proximité, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Les écoles sont accessibles, ainsi que les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur. ) se trouvent à deux pas. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586708)
Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison à Portets : Volumes, Lumière et Sérénité Située au cOEur d'un environnement calme et préservé sur la commune de Portets, cette maison saura vous séduire par ses prestations actuelles et son atmosphère apaisante. Partiellement rénovée en 2025, elle combine harmonieusement confort moderne et fort potentiel d'aménagement. Les Atouts de l'Intérieur Espace de vie et Convivialité : Pièce de vie lumineuse : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage. Cuisine équipée : Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à l'emploi. Arrière-cuisine : Un espace cellier / buanderie fonctionnel pour optimiser votre rangement au quotidien. Espace Nuit et Détente : 3 Chambres confortables : Des espaces de repos spacieux et clairs. Salle de bains complète : Une pièce d'eau moderne équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Combles aménagés : Un volume supplémentaire permettant d'adapter les lieux selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou atelier). Le Point Fort : Une Véranda de 26 m² Véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, cette superbe véranda de 26 m² apporte une lumière naturelle en toute saison. Elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable tout au long de l'année. Un Extérieur Aménagé et Arboré Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, a été pensé pour le confort et la vie en plein air : Cuisine d'été : Parfaite pour vos réceptions dès les beaux jours. Terrain piscinable : Un potentiel rare pour imaginer votre futur espace de baignade. Dépendances et Stockage : Un garage de 26 m² ainsi que 3 cabanons de stockage offrent des solutions de rangement optimales. Performance et Économies La maison est équipée de solutions modernes pour une gestion responsable de l'énergie et des ressources : Panneaux solaires : Profitez d'une production d'énergie propre pour réduire vos factures d'électricité. Recyclage d'eau de puits : Un système performant permettant une utilisation économique de l'eau pour les besoins de la propriété. Proches de toutes les commodités, commerces, gare, écoles et A 62. Rénovation 2025 et Prestations Grâce à sa rénovation partielle récente en 2025, cette maison vous assure un confort immédiat tout en vous offrant la possibilité de finaliser la personnalisation de certains espaces à votre image. N'attendez pas et prenez contact avec moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988458)
Iad France - Christophe Toumieu vous propose : Découvrez cette maison de plain- pied ossature bois construite en 2012, implantée sur un terrain de 1232 m², située à Arbanats dans un cadre paisible et verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec charpente traditionnelle apparente, offrant un espace convivial et une atmosphère chaleureuse. Elle réunit salon, coin repas et cuisine ouverte équipée dans un bel espace fonctionnel de 47 m² L 'espace nuit se compose de 3 chambres d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, un cellier complète les espaces intérieurs. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses extérieurs soigneusement aménagés autour de la grande terrasse en bois exotique. Vous profiterez de : Piscine chauffée au sel 10.60 X 3 avec son volet roulant immergé motorisé 120 m² de terrasse en bois exotique IPE Pool House de 20 m² avec coin repas aménagé équipé d'évier et rangements Jardin sans vis- à vis 4 places de stationnement Confort et équipements : La maison entretenue avec soin est en excellent état et ne nécessite pas de travaux, elle bénéficie notamment d'une : Pompe à chaleur réversible Poêle à granulés Portail motorisé aluminium Volets roulant piscine Tout à l'égout VMC Localisation pratique : La maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en permettant un accès rapide à Bordeaux et aux principaux axes routiers La gare d'Arbanats est facilement accessible offrant une alternative pour les déplacements vers Bordeaux et ses environs Ecole commerce et services à proximité sont facilement accessibles Pourquoi venir la découvrir ? Une maison agréable à vivre au quotidien, pour son plain - pied, son terrain généreux de 1232 m² mais aussi pour la qualité de ses extérieurs, piscine chauffée au sel grande terrasse et son pool house aménagé Une maison agréable à vivre au quotidien, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, dans laquelle vous pourrez immédiatement profitez des lieux. Contactez - moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Toumieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 352811509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317478)
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Charmante Maison landaise à Portets - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans la paisible commune de Portets, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette propriété de 150 m² sur un terrain de 1446 m² est idéale pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une mezzanine, une cuisine, un séjour, un espace bureau et une buanderie. Les espaces de vie offrent des surfaces généreuses, permettant à toute la famille de se réunir confortablement. La répartition des pièces assure une intimité et un confort au quotidien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison landaise offre un potentiel certain pour devenir un véritable havre de paix. Le grand jardin arboré et le parc paysager offrent un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. En termes de confort, la maison est équipée d'une cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur. Située dans un cadre verdoyant, cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre refuge personnel au cOEur de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de campagne à Portets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222522)
Iad France - Alicia Lopez vous propose : Venez decouvrir cette superbe contemporaine de 218 m² à Castres-Gironde, idéalement conçue pour le confort et le bien-être. Cette maison spacieuse offre 6 chambres, dont une suite parentale, idéales pour une grande famille. Vous serez seduits par son séjour, baigné de luminosité d'une superficie de 60 m² avec une hauteur sous plafond à 3,6m et la cuisine de 14 m², Arthur Bonnet avec un plan de travail Silestone, offre des espaces de vie conviviaux. Toutes ses prestations haut de gamme font de cette maison une bâtisse rare sur le marché ! Piscine maçonnée avec une terrasse en IPE de 130 m², terrain de pétanque, cuisine d'été. tout est là pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille ! Venez visiter rapidement. À 8min du collège de St Selve A 6min de la gare À 15min de la Brede Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151038)
Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyant Libre de constructeur, terrain plat non viabilisé. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 461 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien. Un cadre de vie agréable, une implantation optimisée. Ce terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur. Libre de constructeur, ce bien permet d'imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l'extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L'orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire. Une localisation pratique et bien desservie : Portets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l'Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l'autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement : La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres. Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km. Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal ! Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586706)
Iad France - Marie Morère vous propose : CASTRES GIRONDE, Maison en pierre de 99 m² mitoyenne d'un côté comprenant une pièce de vie de 50 m² avec séjour salle à manger et cuisine aménagée, un wc, et à l'étage : 3 chambres spacieuses (20 m², 13 m² et 12,7 m²) équipées de placards, une salle d'eau et un wc. Une terrasse et un garage indépendant complètent ce bien. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418978)
Iad France - Stacy Montaudoin vous propose : PORTETS - MAISON - T5 169 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1973, située à Portets, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 721 m². Avec ses 169 m² habitables en plain-pied, elle séduit par son agencement fluide et son bon état général. L'entrée introduit naturellement le cOEur de la maison, où le séjour lumineux constitue un espace de vie conviviaux, agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée. La maison dispose de 4 chambres aux volumes confortables. La salle de bain avec douche, soignée et bien agencée, complète cet ensemble. Une buanderie fonctionnelle et des rangements intégrés apportent un confort quotidien appréciable. La maison bénéficie d'une terrasse de 45 m², adaptée pour profiter des bons jours en extérieur. Le vaste terrain offre de plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs. Deux garages complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation dans la véranda, ainsi que d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel et à l'électricité, distribué par radiateurs et cheminée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Montaudoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788869634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179763)
PORTETS - 33640 Sur la commune de Portets, à quelques minutes des commerces, de la gare et de l'A62, venez découvrir ce terrain à bâtir de 517 m² situé au calme. Plat, bien exposé et implanté dans un environnement agréable, il sera idéal pour réaliser votre projet de construction. - Zone UBb : emprise au sol jusqu’à 20 % soit 103m² - Viabilisation à prévoir Mentions Loi Alur: - Agence : N° SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 82000 € - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 017VCR25 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PORTETS – 33640 Au cœur de Portets, maison de ville à proximité immédiate des commerces, 5 min de la Gare, 20 minutes de l’A62. Au rez-de-chaussée de cette maison rénovée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres et une salle d’eau moderne. À l’étage, des combles d’environ 80 m² offrent un formidable potentiel d’aménagement : salle de jeux, suite parentale, bureaux ou ateliers, à aménager selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’une cour à l’avant et d’un garage. Une maison à découvrir rapidement pour allier charme et potentiel d’aménagement ! Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 230 000€ - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 358VCR25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2019 - Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 29 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2000 € et 2600 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2015 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
