Votre recherche immobilière : "Vente, Ardelles (28170)"

148 000 € - Vente - Maison Maillebois

• 4 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

Axe Brezolles Châteauneuf-en-Thymerais,

Découvrez cette charmante maison ancienne située proche de BREZOLLES. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour salon lumineux d'environ 44 m2 doté d'une cheminée insert, ainsi qu'un WC avec lave-main. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Attenant à la maison, un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 3 820 m2. A découvrir rapidement !

357 000 € - Vente - Maison Maillebois

• 8 pièces
• 5 chambres
• 216.00 m²

Ancien corps de ferme avec nombreuses dépendances et grand t

Ancien corps de ferme lumineux avec de beaux volumes. La maison principale comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste espace de vie, un salon chaleureux avec cheminée poêle à bois, bureau, buanderie, chaufferie, WC Au 1 er étage : palier, 4 grandes chambres dont deux avec rangements, salle de bains, WC. Le 2 ème étage propose une grande chambre d'environ 38 m2 avec rangements. Le bien s'accompagne de nombreuses dépendances, une maison ancienne à restaurer. Idéal pour des projets variés. Le tout sur un grand terrain de 28 630 m2 en partie pairie

315 000 € - Vente - Maison St Maixme Hauterive

• 6 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

COUP DE COEUR ASSURÉ

Découvrez cette belle construction de maçon, réalisée avec des matériaux de grande qualité et parfaitement entretenue. Offrant des prestations soignées, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, agrémenté d'un poêle à bois panoramique. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une douche et de WC. À l'étage, une pièce palière distribue quatre chambres, dont une avec placard et balcon, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol complète les prestations avec une cave, deux grandes pièces comprenant notamment une buanderie, ainsi qu'un garage doté d'une porte motorisée. À l'extérieur, tout a été pensé pour des moments conviviaux en famille : terrain de pétanque, table de pique-nique, jeux pour enfants et une grande piscine viennent compléter ce bien d'exception. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 546 m2.

262 500 € - Vente - Maison Maillebois

• 5 pièces
• 4 chambres
• 131.38 m²

POSEZ VOS VALISES !!

Découvrez CETTE MAISON ANCIENNE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES et un CADRE DE VIE PRÉSERVÉ : Au RDCH : Entrée sur vaste espace de vie lumineux de 40 m2 environ, cuisine équipée semi-ouverte, dégagement / rangements, 1 chambre, SDD, wc. À L'ÉTAGE : Palier desservant 3 grandes chambres, SDD, wc indépendant. Les dépendances apportent un réel potentiel : garage indépendant, buanderie avec pièce à l'étage pouvant devenir salle de jeux ou maison d'amis, ainsi qu'un atelier/chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs d'environ 672 m2, agrémenté d'un verger et sans vis-à-vis. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille à la recherche de charme et d'espace.

158 000 € - Vente - Maison Chateauneuf en Thymerais

• 7 pièces
• 3 chambres
• 169.76 m²

HAVRE DE PAIX EN COEUR DE VILLAGE : AUTHENTIQUE & JARDIN D'E

Située au coeur d'un bourg, CETTE MAISON PLEINE DE CHARME vous séduira. Dès l'entrée, un magnifique porche vous accueille et donne le ton d'une propriété unique. Au RDCH : Entrée dans un chaleureux espace de vie avec cheminée insert de 60 m2 environ propice à la convivialité, cuisine aménagée ouverte sur coin dinatoire, trois espaces offrant la possibilité d'être transformés en suite parentale avec dressing et espace bain privatifs. Au 1er étage : Palier desservant trois belles chambres lumineuses dont une avec cheminée décorative, salle de douche / wc. Au 2ème étage : Grenier aménageable. Plusieurs caves dont une avec puits, porche pouvant faire office de stockage / garage. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain surprenant de 523 m2 environ entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Ce jardin est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

175 000 € - Vente - Maison Ardelles

• 5 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Vous souhaitez poser vos valises ? Visiter ce bien à 2min de Digny et 10 de Chateauneuf. Coup de cOEur assuré pour ce pavillon situé dans la paisible commune d'Ardelles. Construit en 2003 et bénéficiant d'un bon état général, ce logement spacieux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. La maison fait 113 m² loi Carrez, mais 126 m² au total offrant ainsi de beaux volumes dans les pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour chaleureux de 45 m² donnant sur le jardin, idéal pour se détendre en famille, et une cuisine de 10.5 m² où vous pourrez concocter de délicieux repas pour vos proches. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres en parfait état, offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. Un WC dans la salle de bain et un spacieux dressing ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet étage. Côté extérieur, une terrasse exposée au nord ouest donnant sur le magnifique jardin de 1500 m², vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule. La localisation de ce pavillon est idéale, proche des commodités de Digny et Chateauneuf, ramassage scolaire dans la rue, et au calme pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant pavillon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34071051)

187 000 € - Vente - Maison Le Boullay les Deux Eglises

• 6 pièces
• 5 chambres
• 126.00 m²

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle longère offrant plus de 126 m² habitables, sur un terrain clos et arboré comprenant plusieurs dépendances et un grand garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux entrées, dont une avec penderie et rangements, un séjour, un salon avec cheminée à insert, une cuisine, un espace chaufferie / buanderie, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière avec rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale offrant une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un beau jardin verdoyant, clos et arboré avec arbres fruitiers, un garage de 30 m², un cellier et trois dépendances. Ses atouts : Longère et jardin entretenus Double vitrage PVC et volets aluminium Beaux volumes et luminosité Nombreuses dépendances et espaces de stockage Environnement calme et sans vis-à-vis Idéal résidence familiale, activité de gîte ou location saisonnière Accès rapide commerces, gare, établissements scolaires, grands axes Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34070996)

169 900 € - Vente - Maison Serazereux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Pierre Lecomte vous propose : SERAZEREUX - MAISON - T4 85 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, ce pavillon de Serazereux propose un cadre de vie agréable de plain-pied, avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 678 m² avec jardin. Construite en 1981, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée introduit un agencement fonctionnelle plain-pied, avec un salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes. Le bien bénéficie d'un sous-sol total comprenant une vaste buanderie, un cellier et un grand garage. Le jardin et la terrasse attenante à la maison, constituent un espace extérieur arboré à aménager selon ses envies. Le chauffage électrique individuel est assuré par des convecteurs électriques, et la fibre optique est disponible. Le DPE est de classe E. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour offrir le plein potentiel de ce paisible pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433093242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060290)

172 000 € - Vente - Maison Serazereux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

SERAZEREUX (28)- Ancien Presbytère 139 m2-3 chambres et jardin arboré de 915 m2

A Serazereux, à moins de 10 minutes de Nogent-le-Roi, cet ancien presbytère de 1877 possède une vraie personnalité. Tommettes, parquet, poutres apparentes et volumes généreux témoignent du caractère de cette maison ancienne, qui offre aujourd'hui environ 139 m2 habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux belles pièces de vie séparées. La salle à manger avec ses 26 m2 offre un espace généreux pour les repas de famille ou entre amis. A l'opposé, le salon de 17 m2 constitue un espace plus intime. La cuisine reste à aménager et à équiper pour créer un espace qui correspond à votre façon de vivre, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, trois chambres offrent des volumes intéressants, deux belles chambres d'environ 17 m2, et une troisième d'environ 9,50 m2. Un espace dressing avec placard de rangement, WC et lavabo s'ajoute à ce niveau pour plus de confort. Et la maison réserve encore quelques possibilités.Les combles isolés et agrémentés de poutres apparentes représentent environ 38 m2 supplémentaires à aménager. Un espace qui pourra selon vos envies, devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou simplement rester un bel espace de rangement. Le sous-sol, plusieurs caves y sont réparties avec leurs accès encadrés de briques rouges, détail architectural qui rappel l'origine de cet ancien presbytère. A l'extérieur, le jardin arboré de 915 m2 permet de profiter d'un environnement calme et agréable et de créer différents espaces selon vos envies. Une dépendance accolé à la maison d'environ 18 m2 complète l'ensemble. Elle pourra notamment servir d'atelier, d'espace de bricolage ou de rangement pour vos deux-roues. Un second bâtiment indépendant d'environ 23 m2 à rénover, offre un potentiel supplémentaire pour un espace de stockage ou un projet personnel. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC blanc, du tout-à-l'égout en parfaite conformité, et d'un chauffage au fioul. Des travaux sont à prévoir notamment pour la cuisine et la remise au goût du jour, mais elle possède déjà les éléments essentiels pour devenir une maison chaleureuse et personnel. Le village dispose également d'un commerce de proximité proposant des produits locaux. Les gares de Maintenon et Dreux sont accessibles en 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Chartres et la région parisienne. Une propriété ancienne qui s'adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'une maison standardisée et souhaitent lui redonner vie à leur manière. Contactez-moi pour plus d'information ou pour découvrir son potentiel lors d'une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Réf.974068

260 000 € - Vente - Maison Maillebois

• 6 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

28170 - MAILLEBOIS - MAISON DE VILLAGE - 131m2 - 4 CHAMBRES

Emilie Vivien & Expertimo vous présentent cette charmante maison de village de 131 m2, implantée sur un terrain de 672 m2, qui associe authenticité, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, une belle pièce de vie réunit salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine semi-ouverte équipée s'intègre naturellement à cet espace. Un couloir fonctionnel avec des rangements intégrés mène à une chambre (aménagée actuellement en bureau), une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. Une cour pavée pleine de caractère relie la maison à une dépendance aux multiples possibilités. Buanderie, salle de jeux et grenier composent cet espace qui pourra évoluer selon vos besoins et vos envies. Un atelier et un garage attenant viennent compléter cet ensemble. À l'abri des regards, le jardin arboré et clos de murs invite à la détente dans un environnement paisible et préservé. Cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Idéalement située à 9 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais et à 10 minutes de Brezolles, vous bénéficierez des commerces et infrastructures sportives à proximité. Le village dispose également d'une école, un atout très appréciable pour les familles. Les gares de Dreux et Courville-sur-Eure, à environ 25 minutes, permettent de rejoindre Paris-Montparnasse respectivement en 1 h et 1h15. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien ! ****** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € - Vente - Maison Chateauneuf en Thymerais

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Joanne Grignon vous propose : Maison de plain-pied possible, 120 m², jardin de 610 m², garage, en plein centre-ville Écoles, commerces, tout se fait à pied : ici, la voiture reste au garage ! Cette maison de 1981, entretenue et agrandie en 2020, compte 3 chambres. Elle est habitable de suite et permet de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée : * Entrée de plus de 9 m² avec placard, très pratique pour ranger chaussures et manteaux dès l'arrivée * Séjour-salon lumineux de 34 m² avec une belle cheminée * Cuisine séparée, équipée et faite sur mesure * Une chambre * Salle d'eau récente (2020) avec chauffage fonctionnant à l'électricité ou au gaz * 2 WC séparés (1 en bas, 1 à l'étage) * Buanderie avec placard À l'étage : deux chambres, salle de bain, petit bureau, grand palier. Sous-sol total et garage : garage chauffé avec porte électrique et deux fenêtres. Chaudière au gaz de ville neuve (janvier 2026). Double vitrage PVC, volets électriques et tout-à-l'égout. Dehors : jardin de 610 m² avec cabanon et cour devant, au calme malgré le centre-ville. Envie d'en voir plus ? contactez-moi, je vous ouvre les portes avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043500)

698 995 € - Vente - Local Tremblay les Villages

• 12 pièces
• 820.00 m²

Propriété mixte d'exception : 820 m² bâtis (pro + habitation) sur parc de + 6 000 m² - Tremblay-les-Villages (28)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à la vente et situé à Tremblay les Villages 28170. Un domaine d'exception aux possibilités infinies. Idéal pour un artisan souhaitant combiner activité et résidence, un entrepreneur en quête de bureaux et de stockage, ou un projet touristique/événementiel (gîte de plus de 12 couchages). Un cadre rare alliant volumes impressionnants et sérénité au quotidien. 1. La Partie Professionnelle (360 m²) • Un atelier / local d'activité ultra-lumineux grâce à ses larges ouvertures. • Structure solide en ossature métallique avec une grande porte centrale permettant un accès aisé pour véhicules utilitaires et matériel. • Espace entièrement modulable selon vos besoins : stockage, artisanat, activité industrielle légère, showroom ou événementiel. 2. La Partie Habitation & Réception (460 m²) Un vaste espace de vie à la fois convivial et indépendant, pensé pour concilier confort privé et activité professionnelle : • Au rez-de-chaussée : o Grandes pièces de réception chaleureuses équipées d'un poêle et bénéficiant du chauffage au sol (gaz). o Cuisine équipée et sanitaires. o De larges ouvertures donnant directement sur une magnifique terrasse en bois et un jardin paysager avec piscine, idéal pour se détendre ou recevoir. • À l'étage : o Plusieurs pièces très facilement modulables pouvant être aménagées selon votre projet : nombreuses chambres, espaces bureaux, salles de réunion ou stockage. 3. L'Extérieur & L'Environnement (6 060 m²) • Le terrain : Une parcelle de 6 060 m² entièrement close, offrant de très vastes capacités de stationnement (véhicules légers, utilitaires et accès poids lourds). • Emplacement stratégique : Situé dans un secteur économique calme et accessible. o Au pied de la D928 (axe Dreux – Chartres). o À moins de 15 min de la gare de Courville-sur-Eure (ligne direct Paris Montparnasse). o À proximité immédiate des commodités (zone artisanale, écoles à Tremblay-les-Villages, équipements sportifs) et de la forêt domaniale de Châteauneuf-en-Thymerais (12 couchages) ou événementiel Grand confort : Chauffage au sol gaz, poêle, terrasse bois et piscine Terrain de 6 060 m² clos avec accès poids lourds et stationnement aisé Très bon état général, prêt à s'adapter à votre activité Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 119 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B) Coût de l'énergie min / max : nous consulter Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 698 995 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory DUMANS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Chartres sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

220 500 € - Vente - Maison Tremblay les Villages

• 6 pièces
• 5 chambres
• 103.00 m²

Maison à vendre 6 pièces TREMBLAY LES VILLAGES (28)

A seulement 7 kms de Châteauneuf en Thymerais, en direction de Tremblay les Villages, cette maison traditionnelle construire en 1968, parfaitement entretenue est édifiée sur un terrain clos de 2250 m², partiellement clos de murs offrant un beau potentiel. Nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis à vis, elle se situe à seulement 5 kms des commodités et bénéficie d'un ramassage scolaire de l'agglo de Dreux. Avec une surface d'environ 100 m², la maison offre un salon séjour lumineux de 26 m² agrémenté de fenêtre et porte fenêtre avec vue sur le jardin. La cuisine de 11 m² entièrement aménagée et équipée, possibilité de faire tomber le mur entres les deux pièces pour un aménagement plus spacieux. 3 chambres de 10 à 11 m² au rez-de-chaussée, une salle de bains, des toilettes. A l'étage : 2 chambres sous combles. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente à faible consommation. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et elle est reliée au tout à l'égout. Une grande dépendance au fond du jardin offrant 70 m² plus un sous sol total afin d'optimiser le rangement sur 88 m². Places de stationnement, atelier, cave, buanderie... Elle est implantée sur son terrain clos de 2250 m² paysagé et arboré. VERITABLE COUP DE COEUR - IDEALE POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 616143 )

158 000 € - Vente - Maison Chateauneuf en Thymerais

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107.70 m²

MAISON 4 PIECES EN CENTRE VILLE ET AU CALME - POTENTIEL LOCA

Syndixia Immobilier vous propose au coeur de Châteauneuf-en-Thymerais (28), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un environnement calme et agréable. Elle dispose d'un petit jardin privatif d'environ 65 m2, agrémenté d'une terrasse de 25 m2, idéale pour profiter des beaux jours, d'un local vélo, un abri pour les poubelles ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs, un véritable atout en centre-ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une chambre de presque 10m2, un WC indépendant ainsi qu'un agréable séjour avec une belle cheminée en pierre, dans laquelle est installé un poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez un très grand palier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salon ou éventuellement chambre supplémentaire. Deux autres chambres complètent ce niveau, d'environ 12 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle de douche avec WC. DPE D, GES B, Coût Annuel estimé entre 1700 et 2340EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € - Vente - Appartement Chateauneuf en Thymerais

• 3 pièces
• 2 chambres
• 46.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Steven Moello vous propose : APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ - HYPER-CENTRE - TERRASSE PRIVATIVE Idéalement situé en plein cOEur de Châteauneuf-en-Thymerais, découvrez cet agréable appartement F3 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une terrasse privative. L'appartement offre un intérieur moderne et confortable comprenant un espace de vie, deux chambres ainsi que les espaces nécessaires à une vie quotidienne fonctionnelle. Entièrement rénové, il bénéficie notamment d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'un excellent confort aussi bien en hiver qu'en été. Son véritable atout : son emplacement ! Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles maternelle et primaire, collège, médecins et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. La terrasse privative vient compléter l'ensemble et offre un véritable espace extérieur, particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville. - Châteauneuf-en-Thymerais - Hyper-centre - Appartement F3 en rez-de-chaussée - 2 chambres - Entièrement rénové - Pompe à chaleur réversible - Terrasse privative - Écoles et collège à pied - Commerces, médecins et services à proximité immédiate Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Moello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 839131596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818262)

416 000 € - Vente - Maison St Sauveur Marville

• 8 pièces
• 5 chambres
• 266.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Située à Saint-Sauveur-Marville, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais et 8 minutes de Tremblay-les-Villages, et à moins de 2h de Paris. Cette maison de 266 m² vous accueille dès l'entrée dans une grande et lumineuse pièce de vie comprenant séjour, salon avec poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une belle véranda entièrement vitrée d'environ 34 m², idéale pour profiter de la vue sur le terrain en toute saison. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet : grand garage, buanderie avec toilettes et deux pièces annexes pouvant servir d'atelier, de rangement ou de salle de loisirs. Sur ce même terrain d'environ 4 133 m², nous disposons d'une maison indépendante de 75 m², actuellement en location, qui constitue une excellente source de revenus complémentaires. Elle dispose de sa propre entrée indépendante, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de chambres à l'étage. Elle est équipée de panneaux solaires. Elle peut également être réunie à la maison principale si vous souhaitez disposer d'un espace supplémentaire pour votre famille. Les deux habitations bénéficient chacune de leur propre accès, garantissant une totale indépendance. Une séparation parcellaire est envisageable. Ce bien rare associe cadre de vie paisible, proximité des commerces et des services, et potentiel locatif immédiat. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795443)

692 000 € - Vente - Maison Tremblay les Villages

• 12 pièces
• 5 chambres
• 820.00 m²

Vente Maison/villa 12 pièces

Iad France - Delphine Desjours vous propose : TREMBLAY-LES-VILLAGES - SITE D'ENTREPRISE 820 m² - SHOWROOM / BUREAUX - ENTREPÔT 360 m² - TERRAIN 6 061 m² - ACCÈS PL - AXE CHARTRES-DREUX Regroupez sur une seule implantation ce qui est souvent dispersé sur plusieurs sites : accueil clients, bureaux, stockage, logistique et hébergement. À Tremblay-les-Villages, en zone industrielle, sur l'axe Chartres-Dreux / RN154 et à environ 1h15 de Paris, cet ensemble immobilier développe environ 820 m² de bâtiments sur un terrain clos de 6 061 m². Une configuration rare pour une PME, un groupe, un artisan ou une entreprise souhaitant disposer d'un site complet, polyvalent et capable d'accompagner son développement. 460 m² POUR RECEVOIR ET INSTALLER VOS ÉQUIPES Le bâtiment principal à ossature bois développe environ 460 m² au total, véranda comprise. Au rez-de-chaussée, les volumes permettent notamment d'imaginer un showroom, un espace de présentation de l'activité, d'accueil clients ou de travail, complété par une cuisine équipée avec chambre froide. Une véranda chauffée d'environ 120 m² ouvre largement sur la terrasse et le jardin paysager. À l'étage, la partie actuellement aménagée en meublé de tourisme comprend 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec jusqu'à 14 couchages. Selon votre projet, ces volumes offrent également un fort potentiel de réorganisation en bureaux, salles de réunion ou grand open space, sous réserve des autorisations nécessaires. 360 m² D'ENTREPÔT / ATELIER - PLUS DE 8 M DE HAUTEUR Indépendant du bâtiment principal, le hangar métallique développe 360 m² (15 x 24 m) avec une hauteur utile supérieure à 8 mètres. Un volume particulièrement intéressant pour le stockage en hauteur, le matériel, les véhicules professionnels ou l'organisation logistique. Sa grande porte coulissante permet l'accès d'une semi-remorque. Une aire de lavage complète cet espace. UN SITE QUI PEUT ENCORE GRANDIR Le terrain clos de 6 061 m² permet l'accès poids lourds, le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'emplacements PMR. Selon les informations disponibles, environ 1 410 m² d'emprise au sol supplémentaire resteraient constructibles * : une réserve foncière particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant anticiper son développement. UN CADRE DE TRAVAIL PEU COMMUN Autre particularité du site : jardin paysager, terrasse, spa intérieur et piscine chauffée. Des prestations secondaires à l'activité professionnelle, mais qui peuvent devenir un vrai plus pour le bien-être des équipes, les moments de convivialité ou l'accueil ponctuel de collaborateurs et partenaires. EN RÉSUMÉ o 820 m² environ de bâtiments o 6 061 m² de terrain clos o Bâtiment principal d'environ 460 m² o Showroom / accueil clients / espaces de travail possibles o Étage : hébergement actuel ou potentiel bureaux / open space o 5 chambres - jusqu'à 14 couchages actuellement o Entrepôt / atelier de 360 m² o Hauteur utile du hangar > 8 m o Accès semi-remorque + aire de lavage o Parking privatif + accessibilité PMR o Fibre optique - tout-à-l'égout - gaz de ville o ? 1 410 m² d'emprise constructible supplémentaire o Piscine chauffée + spa intérieur o Axe Chartres-Dreux / RN154 o Paris à environ 1h15 SHOWROOM EN BAS. BUREAUX OU OPEN SPACE À L'ÉTAGE. 360 m² D'ENTREPÔT À QUELQUES MÈTRES. Un seul site pour accueillir vos clients, installer vos équipes, stocker et accompagner le développement de votre entreprise. Dossier technique et visite sur demande. Inter-agence bienvenue pour les professionnels accompagnant entreprises, groupes ou porteurs de projets qualifiés. Delphine DESJOURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'articl...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32661543)

175 000 € - Vente - Maison Maillebois

• 7 pièces
• 5 chambres
• 184.22 m²

28170 - MAILLEBOIS - MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 184m2 - 5

Emilie Vivien & Expertimo vous présentent cette authentique maison de village de 184 m2, implantée sur un terrain de 1 368 m2, idéale pour un projet de rénovation alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, la cuisine dessert une salle à manger et un salon, tous deux agrémentés de belles cheminées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, une pièce donnant accès à l'étage, puis une chaufferie ainsi que deux espaces supplémentaires pouvant être aménagés en bureau, atelier... selon vos besoins. À l'étage, un grand palier baigné de lumière distribue 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'une petite maison avec préau offrant un beau potentiel d'aménagement en maison d'amis, ainsi que de plusieurs dépendances et d'une cave. Côté pratique, un stationnement extérieur supplémentaire est prévu à l'arrière de la maison avec son portail motorisé. Située à seulement 9 minutes de Chateauneuf-en Thymerais et 8 minutes de Brezolles, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives (terrain de foot, court de tennis, gymnase). Les gares de Dreux et Courville-sur-Eure, à environ 25 minutes, permettent de rejoindre Paris-Montparnasse respectivement en 1 h et 1 h 15. Cette maison séduira les familles ou les amateurs de bâtisses anciennes à la recherche d'un bien à personnaliser. Une visite s'impose, contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Maison St Ange et Torcay

• 7 pièces
• 4 chambres
• 189.00 m²

28170 - SAINT-ANGE-ET-TORCAY - LONGERE DE PAYS - 7 PIÈCES -

Emilie VIVIEN & Expertimo vous présentent cette charmante longère située dans le village de Saint-Ange-et-Torcay, sur un terrain de 1 700m2. A 1h10 de Paris, cette maison d'environ 189m2 saura vous séduire par son authenticité et ses éléments de caractère : poutres apparentes, tomettes, parquet massif... qui lui confèrent un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste séjour avec sa cuisine ouverte. Vous accéderez ensuite à un petit salon, une salle d'eau mise en valeur par ses matériaux anciens (tomettes, zelliges, feuilles de cuivre), des toilettes sèches ainsi qu'une grande chambre parentale avec baignoire agrémentée d'un poêle à bois. Un élégant escalier en colimaçon apporte beaucoup de cachet à la pièce de vie et mène à une belle mezzanine (espace bureau ou autre selon vos besoins), qui dessert deux chambres. Une serre pleine de charme vous permet de profiter du jardin en toutes saisons et conduit à une maison d'amis comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec sauna, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage. Le jardin paysager offre un cadre de vie paisible et agréable, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin, un atelier et une cave voutée complètent l'ensemble. Deux places de stationnement extérieures sont prévues pour faciliter votre quotidien. Vous bénéficierez de la proximité de la forêt et des commerces, écoles et infrastructures sportives (terrain de foot, cours de tennis, gymnase) de Châteauneuf en Thymerais situés à 5 minutes. La gare SNCF de Dreux à 20 minutes dessert Paris Montparnasse en 1h. Amateurs de nature et d'authenticité, contactez-moi pour organiser une visite ! ******** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 900 € - Vente - Maison Chateauneuf en Thymerais

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

🏡 Pavillon familial de 110 m² – 6 pièces – 4 ch – Sous-sol total –Terrain 1 300 m²

À 7 min de Châteauneuf-en-Thymerais et 15 min de Dreux Pavillon familial de 110 m² – 6 pièces – 4 chambres – Terrain de 1 300 m² – Sous-sol total Situé dans une commune paisible et verdoyante, ce pavillon de 1986, en bel état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Points forts : * Environnement calme, sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne * Terrain de 1 300 m², arboré et parfaitement entretenu * Sous-sol total de 80m² avec garage pour deux véhicules, atelier et buanderie avec espace de rangement * Bonne performance énergétique et électricité aux normes * Assainissement individuel conforme * Maison habitable immédiatement * Belle luminosité de l'espace de vie grâce à lumière traversante * Fibre installée Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste pièce à vivre, accès direct terrasse à l'arrière de la maison, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Étage : trois chambres, une pièce palière et un emplacement prévu pour l'installation d'une deuxième salle d'eau avec WC . Sous-sol total : garage, espace atelier et buanderie. Confort : - Chauffage électrique individuel - Poêle à granulés récent (2023) offrant confort et économie - Porte entrée isolante PVC (2023) et double vitrage sur toutes les huisseries - Parquet dans les chambres - Terrasse exposée sur jardin sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente Ce pavillon, soigneusement entretenu, combine confort moderne et cadre de vie agréable. Il ne nécessite aucun travaux d'ordre majeur, si ce n'est une simple remise à votre goût. Maison saine, lumineuse et fonctionnelle, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 309105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 194 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 € et 2514.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 900 € - Vente - Maison Chateauneuf en Thymerais

• 7 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Secteur Châteauneuf en Thymerais - Longère 140 m2 - 7 pièces - 3 chambres - Terrain 5000 m2

A 7 min de Châteauneuf en Thymerais et 15 min de Dreux, charmante longère de 1850, d'une surface habitable de 140 m², située sur un terrain de 5000 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une grande salle de jeux. L'ensemble dispose d'un atelier, d'un garage, et d'une dépendance. Des travaux de second œuvre liés à l'amélioration énergétique en particulier sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et visites. Cette annonce référence 329691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LEROY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 85182992900013. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31 000 € - Vente - Terrain Chateauneuf en Thymerais

• 345.00 m²

Terrain Constructible a vendre

Terrain constructible 345 m² Chateauneuf En Thymerais Venez découvrir ce terrain constructible sur la commune de Marville les Bois à 8 min de chateauneuf en thymerais ( 20 min gare de Dreux - 30 min gare de Chartres et Maintenon ) de 345 M2 environ situé sur une commune calme. Plat bien proportionné entouré de mur sans vis à vis , ce terrain en plein centre de village est libre de tout constructeur. Viabilisation eau électricité et tout à l'égout sont à prévoir. Cette annonce vous intéresse ?!... Vous avez besoin d'un complément d'information ...?! N'hésitez pas à me contacter !!! Cette annonce référence 281002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LEROY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 85182992900013. Prix du bien : 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Terrain Fontaine les Ribouts

• 2 205.00 m²

Terrain constructible de 2205 m²

À seulement quelques minutes en voiture des commerces et écoles, ce terrain constructible de 2 205 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Déjà bâti par le passé, le terrain a accueilli une maison déconstruite à la suite d'un sinistre, ce qui en facilite aujourd'hui la viabilisation. Sa surface généreuse permet d'envisager une construction personnalisée, dans un environnement naturel et calme. L'emplacement combine tranquillité rurale et proximité des services essentiels, pour un quotidien agréable. Une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant créer un cadre de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403787)

315 000 € - Vente - Maison Chateauneuf en Thymerais

• 6 pièces
• 4 chambres
• 217.00 m²

Longère avec piscine chauffée à 1h40 de Paris

À 8 km de Châteauneuf-en-Thymerais, 26 km de Chartres et env. 1h40 de Paris, cette longère issue d'un ancien presbytère du XIXe siècle est située dans un village avec ramassage scolaire. Sur un terrain clos et arboré de plus de 1 290 m², elle dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant, d'une terrasse bois autour du bassin, d'une terrasse pavée à l'arrière et d'une dépendance technique. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une buanderie et une chambre actuellement utilisée en bureau. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Double vitrage, chauffage gaz de ville, fibre, portail motorisé et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33213799)

133 000 € - Vente - Maison Chateauneuf en Thymerais

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Maison avec sous-sol et jardin

Située à Châteauneuf-en-Thymerais, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 63 m² est implantée sur un terrain clos de plus de 690 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une vaste salle à manger, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC. Le sous-sol semi-enterré et aménagé comprend un garage, une chaufferie ainsi que trois pièces supplémentaires offrant différents espaces de rangement ou d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré ainsi que d'une place de stationnement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et elle dispose également d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33336451)

213 000 € - Vente - Maison Maillebois

• 5 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Blévy - Maison de campagne T5 de 100 m² (environ 120 m² au sol) A seulement 21 km de Dreux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : 110 km à seulement du cOEur de Paris, 36 km de Chartres, 49 km d'Évreux et 25 km de Verneuil-sur-Avre Située à Blévy, sur la commune de Maillebois, cette ancienne grange entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Véritable cocon de tranquillité, cette maison de campagne offre un cadre de vie chaleureux et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 542 m². D'une surface habitable d'environ 100 m² (120 m² au sol), la maison se compose d'une entrée desservant un espace bureau, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, idéal pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison. L'agencement atypique et plein de caractère de la maison est mis en valeur par plusieurs escaliers. Le premier mène directement à une chambre à l'étage. Un second accès dessert une salle de bains avec WC, une autre chambre, un vaste bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. Une mezzanine complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Côté équipements, la maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage assuré par l'insert à bois ainsi que par des radiateurs alimentés au gaz (cuve). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une cave et d'un abri de jardin. Aucun travaux n'est à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin, permettant une installation immédiate. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien authentique, confortable et prêt à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685285)

260 000 € - Vente - Maison Maillebois

• 6 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Dans un très beau village où il fait bon vivre, loin de l'agitation mais proche de tout l'essentiel, le bus à deux pas, l'école à proximité, c'est dans ce cadre de vie idéal que cette maison de caractère de 131 m² environ à Maillebois, à 10min de Châteauneuf en Thymerais vous accueille avec ses volumes généreux. Le quotidien s'organise facilement, et une belle histoire de famille peut commencer ici. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, prolongée par une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un couloir avec placards intégrés, au charme indéniable avec sa tomette d'origine, dessert une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier en parquet chêne distribue trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une belle cour pavée fait le lien entre la maison et la dépendance, offrant un espace extérieur intermédiaire plein de charme. Cette dépendance comprend buanderie, salle de jeux et grenier, idéale pour un usage familial ou un projet d'aménagement. Un atelier et un garage attenant complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 672 m² environ, avec un grand jardin arboré sans vis-à-vis où règne un calme absolu, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Il ne manque plus que vous, venez pousser la porte, le reste parlera de lui-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350947)

188 000 € - Vente - Maison Puiseux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Karine Galerne vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol total carrelé et grand terrain clos de 2 551 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec sous-sol total carrelé et terrain clos et arboré de 2 551 m², un ensemble idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un bel extérieur. D'une surface habitable de 73,37 m², elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec salon et salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 10,27 m² et 13,49 m², chacune avec rangements, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, des équipements appréciables au quotidien. Le sous-sol total carrelé constitue un véritable atout avec chaufferie-buanderie, atelier, cuisine et nombreux espaces de rangement. Il offre également de belles possibilités d'usage pour un bureau, le télétravail ou une pièce d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 551 m² séduira les amateurs de nature, de jardinage, d'espace et de tranquillité. Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes annexes et un fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le calme, un grand terrain et une maison de plain-pied avec dépendances utiles. Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir plus en détail les volumes et l'environnement du bien. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement l'environnement, les volumes annexes et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Galerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 533883948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455981)

445 000 € - Vente - Maison Tremblay les Villages

• 10 pièces
• 7 chambres
• 320.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Virginie Martin vous propose : ? EXCEPTIONNEL ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant près de 320 m² habitables, idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou longue durée. Cette propriété, aux belles prestations, se compose de deux maisons indépendantes et d'un vaste espace convivial avec piscine intérieure. - La maison principale comprend, au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte, superbe pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une chambre, salle de bains double vasques avec baignoire d'angle, wc. À l'étage : grand dégagement desservant salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, 3 belles chambres, bureau, dressing. La seconde maison, parfaite pour de la location longue durée, saisonnière ou pour accueillir famille et amis, comprend : cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, salle à manger, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec baignoire d'angle, wc. Une grande pièce intermédiaire pouvant faire office de salle de réception complète l'ensemble et s'ouvre sur une magnifique piscine intérieure ainsi qu'une salle d'eau - wc. ? Maison en parfait état ? Toiture remaniée ? Pompe à chaleur récente ? Volumes généreux et nombreuses possibilités Un bien rare aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 948097969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208656)

315 000 € - Vente - Maison St Ange et Torcay

• 7 pièces
• 4 chambres
• 189.00 m²

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Longère ancienne 189 m² et sa dépendance - Terrain 1 700 m² au calme absolu - Saint-Ange-et-Torçay Si vous recherchez l'authenticité d'une vraie maison de campagne sans faire de compromis sur l'espace, cette propriété située à Saint-Ange-et-Torçay (entre Tréon et Châteauneuf-en-Thymerais) va vous séduire. Poutres apparentes, tomettes et matériaux anciens : le charme opère dès l'entrée. Avec ses 189 m² habitables, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la nature. La maison principale propose une vie de plain-pied très confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie monumentale de 47 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également un salon cosy, une salle d'eau, des toilettes sèches et une grande chambre parentale bénéficiant d'un accès direct sur le jardin. Une jolie serre attenante fait office de jardin d'hiver, un espace unique pour bouquiner ou se détendre face à la verdure. À l'étage, le grand palier aménagé en bureau idéal pour le télétravail dessert deux belles chambres (dont une avec dressing) et un espace modulable selon vos besoins : salle de jeux, atelier d'artiste ou quatrième chambre. Le véritable 'plus' de cette propriété réside dans sa dépendance autonome. Elle comprend une pièce de vie de 33 m², deux chambres, des WC séparés et une salle de bains équipée d'un véritable sauna. C'est l'espace parfait pour accueillir des proches, aménager un gîte, loger un adolescent ou installer une activité indépendante. Le terrain de 1 700 m² est un havre de paix arboré avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Une magnifique cave voûtée, un atelier pour les bricoleurs, un chalet et un abri à bois complètent l'ensemble. Côté prestations : la maison est connectée à la fibre optique, dispose de nombreux rangements, d'un espace de stationnement dédié et d'un assainissement individuel. Un bien de caractère, inspirant et polyvalent, à découvrir rapidement si vous rêvez de calme et d'authenticité. Contactez-moi pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538502)

375 000 € - Vente - Maison Le Boullay les Deux Eglises

• 5 pièces
• 2 chambres
• 177.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Melanie Pilette vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette maison pleine de charme ! Venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée, située à Le Boullay-les-Deux-Églises, à seulement 11 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais et 16 minutes de Dreux. Implantée sur un joli terrain arboré de 3 951 m², cette propriété de caractère offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison d'environ 177 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée spacieuse, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle salle à manger, Un salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, Une buanderie, Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : Une grande chambre offrant un espace de repos confortable, un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, espace détente ou facilement transformé en seconde chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace de jeux, potager ou encore accueil d'animaux. Les prestations sont complétées par un triple garage, apportant un confort appréciable pour le stationnement et le stockage. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, garantissant une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de la campagne eurélienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324898)

199 000 € - Vente - Maison Tremblay les Villages

• 8 pièces
• 4 chambres
• 178.00 m²

Vente Longère 8 pièces

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : TREMBLAY-LES-VILLAGES à 5 km de NOGENT-LE-ROI : Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant : - Une longère de 74 m² : entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres. Combles aménageables (40 m²). - Un hangar de 45 m² avec garage fermé. - Une dépendance de 64 m² : entrée, deux pièces à vivre, salle d'eau, wc, deux chambres. - Deux ateliers 31 m² et 18,5 m² avec combles. Toiture de la longère récente, toiture de la dépendance neuve de 2026. Prévoir travaux de rénovation intérieur (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, pièces d'eaux). Une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544254)

163 900 € - Vente - Maison Tremblay les Villages

• 5 pièces
• 2 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : TREMBLAY-LES-VILLAGES - Le charme de l'ancien à réinventer Et si votre prochain coup de cOEur était une maison pleine d'histoire ? Au cOEur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, découvrez cette authentique maison de caractère datant des années 1800. Une propriété où le charme de l'ancien est toujours présent : poutres, volumes généreux, lumière traversante, jardin arboré. Autant d'atouts qui ne demandent qu'à retrouver tout leur éclat. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 800 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie rare, propice à la détente et aux projets de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles pièces de vie baignées de lumière grâce à une double exposition. Vous y trouverez un séjour chaleureux, un salon convivial, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée ainsi qu'un bureau pouvant s'adapter à vos besoins. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter du soleil du matin jusqu'au soir, tandis que le vaste jardin laisse libre cours à toutes vos envies : potager, piscine, espace de jeux ou simplement un havre de paix où se ressourcer. Un garage ainsi que plusieurs 3 espaces extérieurs, viennent compléter l'ensemble. Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais c'est précisément ce qui fait tout son intérêt, et elle est surtout habitable immédiatement. Elle offre une formidable opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble, tout en préservant le cachet et l'authenticité de l'ancien. Les maisons de caractère avec un tel potentiel deviennent rares. Si vous recherchez une demeure pleine d'âme à façonner selon vos envies, cette propriété mérite toute votre attention. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163900 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 ¤. (gedeon_6727_33495352)

369 000 € - Vente - Maison Maillebois

• 6 pièces
• 3 chambres
• 195.00 m²

Vente Ferme 6 pièces

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Situé dans un hameau tranquille au coeur de la nature à seulement 10 minutes de Senonches dans le Perche. Ce magnifique corps de ferme rénové avec de multiples dépendances environ 700 m² est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous serez séduit par sa longère qui offre de belle pièces aux charmes de l'ancien et rénovée avec gout. Elle se compose d'une entrée sur salon, un séjour de 60 m² avec son plafond cathédrale sa belle cheminée en pierres et son sol en tomettes qui vous offrira des moments conviviaux, une grande cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse, une salle de bain / douche et une buanderie avec toilette. Un bel escalier vous conduira à l'étage ou se trouvent un palier desservant deux chambres de 15 et 25 m² avec parquets et tout le charme de l'ancien avec ses belles poutres apparentes. La propriété s'étend sur un beau terrain de 18 729 m² ou l'on retrouve un jardin sur l'arrière de la maison, un verger avec 100 pommiers, deux prairies dont une avec sa mare et d'une grande cour intérieur. Elle comprend de nombreuses dépendances, garage, hangar, granges, anciens box à chevreaux, atelier, des espaces de stockage, ancienne porcherie, un ancien laboratoire de fabrication de fromage. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, les toitures sont en très bon état offrant ainsi une tranquillité pour ses futurs occupants. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette ferme rénovée représente une opportunité unique à ne pas manquer. N'attendez plus, venez découvrir ce corps de ferme et laissez vous séduire par son charme indéniable et son fort potentiel. Elle n'attend que vous pour la faire revivre. Idéal pour un artisan, un gite, airbnb, chevaux, maraicher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377231)

270 000 € - Vente - Maison St Maixme Hauterive

• 6 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Joanne Grignon vous propose : Charmante longère de 144 m², située dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes. À seulement 5 minutes de Châteauneuf (commerces, écoles), profitez également de la forêt et du golf à proximité immédiate.  Elle offre un vaste salon-séjour de 45 m² et une cuisine entièrement équipée qui reste pour la vente, incluant son piano de cuisson. Le bien dispose de 4 chambres, dont une suite au RDC. Côté extérieur, un terrain clos de 793 m² avec une terrasse de 100 m² et un garage double.  Atouts : Poêle à granulés, adoucisseur, aspirateur intégré, alarme, DPE C. Accès : 20 min de la gare de Dreux, 25 min de Chartres et 1h15 de Paris.  Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168601)

162 000 € - Vente - Maison Thimert Gatelles

• 7 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Idéalement située à Thimert-Gâtelles, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à deux minutes à pied de l'école primaire, à vingt minutes à pied du collège, et à dix quinze minutes à pied des commerces. Tout est à proximité. Dès l'entrée, un espace dessert l'escalier menant à l'étage, ainsi qu'un cagibi et un WC indépendant. On accède ensuite à une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Une jolie porte vitrée ouvre sur un salon spacieux, prolongé par une porte-fenêtre donnant sur une terrasse carrelée. Ce salon dessert également une chambre en rez-de-chaussée avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, un palier lumineux distribue trois chambres, une salle de bains, un grenier et un dressing. Les chambres profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison fonctionnelle, dans un cadre pratique proche des écoles et des commodités où l'on pose ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606440)

312 000 € - Vente - Maison Puiseux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Audrey Fronton vous propose : Puiseux - Maison 6 pièces, 4 chambres - 166 m² environ sur 679 m² de terrain - FORT POTENTIEL Charmante maison très bien entretenue avec hangar. Dans un cadre paisible, cette maison séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d'évolution. Un lieu idéal pour profiter du calme tout en laissant libre cours à vos projets. D'une surface d'environ 166 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un double séjour / salle à manger traversant avec double exposition, offrant une belle luminosité, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une quatrième chambre avec dressing ainsi qu'un grenier d'environ 80 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel : création d'espaces supplémentaires, salle de loisirs, bureau, suite parentale... Les possibilités sont nombreuses ! La propriété dispose également d'un hangar d'environ 67 m², véritable atout pour répondre à de nombreux projets : stockage, atelier, stationnement de véhicules, camping-car ou encore activité professionnelle. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et des espaces généreux. SES ATOUTS : FORT POTENTIEL. Environnement calme et paisible, beaux volumes et belle luminosité, nombreux rangements, double vitrage PVC, fibre optique, pompe à chaleur air / eau. Accès rapide aux grands axes routiers, avec la RN12 à environ 15 km, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d'activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599828)

450 000 € - Vente - Maison Fontaine les Ribouts

• 8 pièces
• 5 chambres
• 182.00 m²

Vente Maison de campagne 8 pièces

Iad France - Philippe Pertuisot vous propose : Située à 35km de CHARTRES dans un joli petit village au calme, TRES BELLE MAISON DE CAMPAGNE 8 pièces d'une surface habitable de 182 m² datant du 19ème siècle. Elle comprend une entrée, un DOUBLE SEJOUR de 52 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un office avec chaudière et ballon d'eau, un toilette séparé et une cave à vin. À l'étage, 5 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une mezzanine et un grenier à aménager. Le tout sur un PARC PAYSAGE de 10500 m² clôturé avec portail d'entrée. En plus une LONGERE du 17ème siècle et une DEPENDANCE. Toitures et isolation intérieure et extérieure refaites, fenêtres aluminium imitation bois en double vitrages et porte d'entrée changées, installation électrique neuve, fosse septique pour eaux usées et cuve de 8000 litres pour récupération d'eau. PROPRIETE DE CHARME avec tomettes anciennes et poutres en bois massif apparentes. Rivière de 1ère catégorie au fond du jardin. Gare SNCF à 15km (PARIS Montparnasse à 45mn) Porte d'Auteuil à 55mn. À VISITER RAPIDEMENT. Pour tout renseignement, je suis disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33512988)

118 800 € - Vente - Appartement Chateauneuf en Thymerais

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

EXCLUSIVITE INVESTISSEMENT 'CLÉ EN MAIN' REVENUS GARANTIS

EXCLUSIVITÉ : VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT CLÉS EN MAIN À CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS Découvrez une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée aux investisseurs en quête de sérénité et de rentabilité immédiate. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63 m2, est vendu loué, vous garantissant ainsi des revenus dès le premier jour sans aucune vacance locative ni frais de recherche de locataire à prévoir. Véritable placement de confiance, ce bien se présente dans un état exceptionnel suite à une rénovation complète effectuée il y a seulement deux ans. Cette remise à neuf intégrale vous assure une gestion saine et sans aucun travaux à court ou moyen terme, préservant ainsi votre trésorerie des imprévus. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et la présence d'un balcon, deux critères extrêmement prisés sur le marché actuel qui garantissent la satisfaction des occupants et une valorisation constante de votre patrimoine. L'agencement intelligent avec deux chambres est idéal pour assurer une location stable sur le long terme. Le locataire actuellement en place est sérieux et scrupuleusement à jour de ses paiements, vous offrant une tranquillité de gestion absolue. Pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement, il existe également la possibilité d'acquérir le lot mixte comprenant cet appartement et un local commercial. Cette configuration stratégique permet de doubler vos sources de loyers, de réduire drastiquement les risques de vacance et de bénéficier de la sécurité d'un bail commercial couplée à un potentiel d'optimisation fiscale attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118 800 € - Vente - Appartement Chateauneuf en Thymerais

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

appartement 3 pièces

Exclusivité à Châteauneuf-en-Thymerais ! Ne manquez pas cette opportunité rare : un appartement T3 de 63 m2, entièrement rénové, vendu loué pour une tranquillité totale. LES POINTS FORTS : Revenus immédiats : Vendu loué, aucun frais de recherche de locataire ni vacance locative. Zéro travaux : Rénovation intégrale de qualité effectuée il y a 2 ans (électricité, sols, peintures). Prestations prisées : Très lumineux, 2 chambres spacieuses et un balcon (véritable atout revente/location). Gestion saine : Locataire sérieux, scrupuleusement à jour de ses paiements. LE PLUS STRATÉGIQUE : Possibilité d'acquérir en complément un local commercial attenant. Idéal pour doubler vos revenus, diversifier votre patrimoine et optimiser votre fiscalité. Investissez en toute confiance dans un bien qui se valorise chaque année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117 700 € - Vente - Local Chateauneuf en Thymerais

• 65.45 m²

Investissement 'Prêt à Rapporter' avec Potentiel XXL : Local

RARE & EXCLUSIF : Emplacement stratégique avec fort levier de valorisation. Vous cherchez un investissement sécurisé avec un vrai potentiel de développement ? Ce local commercial de 70 m2 (+ 30 m2 de cave) est l'opportunité idéale. 1. RENTABILITÉ IMMÉDIATE & SÉCURISÉE Rendement : ~5% brut. Locataire : Bail 3-6-9 en cours, profil sérieux, revenus garantis dès le 1er jour. Le 'Plus' : Un extérieur privatif exceptionnel de 100 m2, un atout unique sur le marché. 2. LE GROS POTENTIEL : PERMIS DÉJÀ VALIDÉ Oubliez les dossiers administratifs complexes. Ce bien est vendu avec un permis de construire purgé pour un agrandissement substantiel. Objectif : Créer une plus-value immédiate et augmenter votre surface locative sans risque de refus. 3. OPTIMISATION TOTALE (Optionnel) Possibilité d'achat groupé avec l'appartement situé juste au-dessus (1er étage) pour constituer un immeuble de rapport complet à haute performance. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

137 000 € - Vente - Maison Maillebois

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison de campagne 5 pièces 3 chambres

Dans un village avec école, jolie maison de campagne parfaitement entretenue comprenant séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à bois, salle d'eau, WC séparé; à l'étage, couloir desservant trois belles chambres, placard, cabinet de toilette et WC. Le tout avec garage, terrasse, appentis et puits sur un terrain de 342 m2. Travaux récents: couverture, ravalement, menuiserie et salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr