Votre recherche immobilière : "Vente, Beaupuy (31850)"

697 000 € - Vente - Maison Beaupuy

• 8 pièces
• 5 chambres
• 283.00 m²

Spacieuse maison familiale dans un cadre privilégié et paisible

Retour a la vente Située sur les hauteurs de Beaupuy, à quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte de plus de 280 m² au sol est implantée sur un terrain paysager, avec une vue dégagée sur les vallons. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le panorama. Le niveau principal comprend trois suites, chacune avec salle de bains privative et rangements, dont deux profitent de la vue. En rez-de-jardin, un espace détente distribue : - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ; - une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux ; - une quatrième chambre avec vue ; - une salle de bains avec espace spa ; - une buanderie, une chaufferie et un vaste garage. Les extérieurs sont aménagés avec plusieurs terrasses aux différentes expositions, une piscine à débordement et un pool-house équipé d'une cuisine d'été et d'un espace repas couvert. La propriété bénéficie également d'un terrain de tennis collectif, géré par une association syndicale avec une cotisation annuelle d'environ 50 €. Une maison aux volumes généreux, offrant des espaces modulables, un environnement résidentiel recherché et une excellente performance énergétique, aux portes de Toulouse. Une propriété rare sur les hauteurs de Beaupuy, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. À découvrir. Cette annonce référence 342026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € - Vente - Local Mondouzil

• 3 pièces
• 85.00 m²

Bureaux / showroom – 85 m² – espace moderne et lumineux

Découvrez cet espace professionnel de 85 m² de plain-pied, en très bon état, offrant un cadre de travail moderne, élégant et fonctionnel. Le bien comprend : - Deux bureaux neufs et climatisés ; - Une salle pouvant être aménagée en showroom ou espace de présentation ou en espace de travail avec de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis - Un espace d'accueil ou salle d'attente, idéal pour recevoir votre clientèle dans un environnement professionnel et valorisant ; - Des sanitaires avec lavabo adaptés à l'accueil du public ; - Un accès PMR (personnes à mobilité réduite). Emplacement privilégié, facilement accessible et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Situé à seulement 10 km de Toulouse, entre Balma (8 km) et L'Union, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour développer votre activité. Un espace idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise, cabinet de conseil, showroom ou activité de services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 245 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 232 995 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 005 ¤ HT + 2 401 ¤ TVA, soit 14 406 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique TABARANT, Tél. : 06 22 29 81 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.15 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 232 995 ¤. (gedeon_26118_33856958)

530 000 € - Vente - Local Mondouzil

• 3 pièces
• 544.00 m²

Entrepôt de 600 m2 avec 2 entrées et bureau

ENTREPÔTS d'environ 600 m² avec hauteur de 5,7 m, idéalement situé en zone d'activité dynamique, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Accès poids lourds facilité, 2 entrées, aire de manoeuvre pratique et grande capacité de stockage adaptée à de nombreux projets (logistique, artisanat, stockage, distribution, box), avec la possibilité de séparer en 2 entrepôts avec deux entrées indépendantes. L' entrepôt possède son propre bureau, WC, espace de rangement, et un espace en cours d'aménagement à l'étage. EMPLACEMENT recherché, facilement accessible et proche des axes principaux à 10km de Toulouse et entre Balma et l'Union. Contactez-moi pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 530 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 508 005 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 995 ¤ HT + 4 399 ¤ TVA, soit 26 394 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique TABARANT, Tél. : 06 22 29 81 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 508 005 ¤. (gedeon_26118_33856957)

138 000 € - Vente - Terrain Montrabe

• 503.00 m²

Terrain Montrabé/ 503 m2 à bâtir LOT 4 / TERRAIN 140000

France Proprio vous propose à la vente un terrain situé à Montrabé à bâtir. Parcelle de 503 m².RESERVEZ VOTRE TERRAIN ET REALISEZ UNE MAISON DE 150 m².LIBRE DE CONSTRUCTEURParcelle vendue entièrement viabilisée EDF EAU TÉLÉPHONE Contactez moi : Frédéric Zafran, 06.74.68.66.88 Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

740 000 € - Vente - Local Mondouzil

• 686.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 686 m²

Iad France - Hugo Didier vous propose : Local d'activité avec bureaux indépendants à vendre à Mondouzil - 686 m² Situé à Mondouzil, dans l'Est toulousain, cet ensemble immobilier indépendant offre un cadre adapté à différentes activités professionnelles et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers. L'ensemble développe une surface totale de 686 m² et est implanté sur une parcelle clôturée de 1 890 m². Il se compose d'un local d'activité d'environ 600 m², comprenant un espace dépôt avec sanitaires, douche et locaux sociaux, ainsi que de bureaux indépendants d'environ 86 m². Le local d'activité dispose notamment de 2 portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, permettant de répondre aux besoins de stockage, d'exploitation ou d'activité artisanale. Les bureaux, indépendants du dépôt, bénéficient d'un environnement lumineux et fonctionnel avec faux plafond, luminaires encastrés, parquet, point d'eau et rangements. L'ensemble est entièrement clôturé et dispose d'une ossature métallique, de murs périphériques en double bardage et d'une couverture en bac acier. Caractéristiques : * Surface totale : 686 m² * Surface du local d'activité : environ 600 m² * Surface des bureaux : environ 86 m² * Surface du terrain : 1 890 m² * 2 portes sectionnelles * Hauteur sous plafond : environ 6 m * Sanitaires * Douche * Locaux sociaux * Bureaux indépendants du dépôt * Bureaux lumineux * Faux plafond et luminaires encastrés * Parquet * Point d'eau et rangements * Bâtiment clôturé * Ossature métallique * Double bardage * Couverture bac acier Situation / Transports : * Accès rapide à l'A68 * Accès rapide au périphérique toulousain * Rocade A61 - sortie 15 « Roseraie » * Bus ligne 101 * Métro ligne A - station Balma-Gramont à environ 7 km * Gare Toulouse-Matabiau à environ 7 km Un emplacement stratégique dans l'Est toulousain, adapté aux entreprises recherchant des locaux combinant activité, stockage et bureaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 710 000 ¤. (gedeon_6727_33835685)

650 000 € - Vente - Maison Mondouzil

• 5 pièces
• 4 chambres
• 173.00 m²

VILLA T5 173m² hab. avec GARAGE et PISCINE

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle villa contemporaine T5 de 173m² habitables avec garage et piscine localisée à MONDOUZIL, à 10min en voiture du métro BALMA-GRAMONT. Construite en 2022, cette maison sous garantie décennale a tout pour vous séduire. Côté extérieur, son jardin avec piscine et terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, aussi contemporaine, lumineuse que bien agencée, cette villa familiale aux belles prestations saura s'adapter à vos besoins. Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, d'un cellier, d'une buanderie, d'une 1ère chambre dite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à l'extérieur, d'une 2ème chambre avec placard donnant également accès à l'extérieur, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés ; à l'étage, elle offre une 3ème et une 4ème chambres avec placard et donnant toutes les deux accès à une jolie terrasse, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Un garage est attenant et accessible directement par la maison. Ses prestations de qualité participeront à votre confort : construction sur vide-sanitaire - chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau rdc, radiateurs électriques à l'étage - eau chaude par pompe à chaleur - menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants électriques aluminium - tout à l'égout - piscine maçonnée avec margelles en marbre - portail coulissant - puisard avec pompe immergée... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une pré-visite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

530 000 € - Vente - Maison Montrabe

• 5 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

MAISON DE CHARME AVEC DE BEAUX VOLUMES

A VENDRE - 31850 MONTRABE - MAISON T5 D'ENVIRON 160M2 AUX VOLUMES GENEREUX À découvrir sur la commune de Montrabé, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 1980 offre environ 160 m² habitables, implantés sur une belle parcelle de 1 500 m². La maison se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 6 mètres dans le séjour de 55 m². Agrémenté d'une cheminée, cet espace offre un cadre chaleureux et convivial. Surplombant le séjour, une grande mezzanine d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente. Une cuisine indépendante de 15 m² complète la pièce de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres d'environ 12 à 13 m², toutes équipées de climatisation et de placards. Un garage ainsi qu'un vaste sous-sol viennent compléter le bien et offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une piscine au chlore, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

420 000 € - Vente - Maison Montrabe

• 5 pièces
• 4 chambres
• 145.79 m²

Maison T5 de 145 m2 avec comble de 152 m2 et sous-sol de 157

Sur la commune de Montrabé, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de 1983, construite avec des matériaux de qualité, offrant 145 m2 habitables de plain-pied et de très beaux volumes. Elle se compose d'un salon de 37 m2, d'une cuisine séparée semi-équipée avec cellier, de 4 chambres de plain-pied, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Un espace sous combles complète le bien et offre un potentiel d'aménagement ou de stockage. En complément, vous bénéficiez d'un vaste sous-sol de 157 m2 avec buanderie, salle d'eau, WC indépendant, nombreux rangements et possibilité de stationner au moins 5 véhicules ainis que de vaste comble d'une superficie de 152 m2. Le tout sur un terrain arboré de 2 500 m2, dans un environnement verdoyant et agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est important : maison familiale, agrandissement, aménagement des combles ou projet d'investissement. Un bien rare par ses volumes, son terrain et ses possibilités d'évolution. À découvrir rapidement !

469 000 € - Vente - Maison Montrabe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 142.00 m²

Belle maison au calme avec commerces à proximité

Sur la commune de MONTRABE (31850), A moins de 5 km du métro Balma - Gramont, de la rocade toulousaine, 3 km du péage de L'Union, et moins d'1 km de la gare de Montrabé, Commerces, services et écoles à proximité, Venez découvrir cette belle propriété d'environ 100 m² habitables, évolutive, ainsi que d'un appartement en rez-de-jardin de plus de 40 m², l'ensemble sur une parcelle de près de 770 m² avec car port et piscine. L'habitation principale se compose d'un grand séjour avec cuisine séparée, les deux pièces disposent d'un accès direct sur la terrasse extérieure. Une entrée, 3 belles chambres, un WC séparé et une salle de bains complètent ce niveau. L'appartement, lui, dispose d'une chambre, d'un espace cuisine, de deux salles d'eau avec douche et WC et de différents volumes supplémentaires à aménager. L'habitation profite d'une PAC réversible dans le séjour et d'une cheminée fonctionnelle. Double-vitrage / menuiseries bois et PVC pour l'appartement. Côté extérieur, la propriété est entièrement clôturée, dispose d'un portail électrique, et d'une piscine à coque avec liner, spot, tableau électrique et filtre à sable neufs. Un superbe car port est présent. La maison est reliée au tout à l'égout. Le + de cette maison : l'appartement a déjà été loué 600¤ / mois charges comprises, ce qui peut permettre une rente locative ou un espace indépendant pour une profession libérale. Ce T6 évolutif n'attend que vous et vos futurs projets. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33724437)

220 000 € - Vente - Appartement Montrabe

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Appartement T3 Rénové avec Vue Dégagée à Montrabé * Découvrez ce charmant appartement de 63.5 m² situé à Montrabé, offrant un cadre de vie idéal et une vue dégagée. Rénové avec goût, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de 2002, bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La résidence est équipée de la fibre optique pour des connexions internet rapides et fiables. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé. De plus, la situation géographique de l'appartement vous permet de profiter d'un environnement calme. À proximité des espaces verts et des commodités, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à quelques minutes du centre de Montrabé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Montrabé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.83¤ par mois (soit 874 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 874 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425842)

365 000 € - Vente - Maison Montrabe

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Maison - 86m ²

À seulement quelques minutes de la ville, dans un environnement boisé et calme, réserver votre future maison contemporaine avec terrasse, jardin et garage. Cette maison de 4 pièces a une surface habitable de 86m2 sur 2 niveaux. En bas, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 30m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés plein sud, d'un grand wc/buanderie avec fenêtre et de rangements sous l'escalier. À l’étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de bain familiale avec fenêtre et d'un second wc indépendant. Cette maison dispose également d'un garage et d'un parking privatif devant. Prestations supérieures : pompe à chaleur et splits, volets électriques, parquet. Nous sommes à votre disposition pour vous la présenter en détail.

542 000 € - Vente - Maison Montrabe

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Villa - 115m ²

Villa neuve avec jardin et bois privé – un cadre unique. À seulement quelques minutes de la ville, découvrez cette villa contemporaine de 115 m² nichée sur un terrain rare de 700 m², dont 430 m² de bois classé entièrement privatif et clôturé. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi qu’une suite parentale. À l’étage : trois chambres, dont une avec terrasse, et salle de bain familiale. Garage, parking privatif, jardin avec possibilité de piscine, accès direct au bois et prestations modernes (pompe à chaleur, volets électriques, parquet). Un bien rare offrant intimité, nature et confort à la fois.

396 000 € - Vente - Maison Montrabe

• 5 pièces
• 3 chambres
• 124.67 m²

MAISON T5 MONTRABE

Charmante maison familiale au calme aux portes de Toulouse Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des accès rapides vers Toulouse, cette agréable maison T5 d'environ 124 m2 saura vous séduire par son cadre de vie et sa fonctionnalité. Implantée sur une parcelle d'environ 780 m2, elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux d'environ 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, un dégagement, un wc, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte un véritable cachet à la maison et peut facilement accueillir un espace bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle de bain attenante et un balcon. La maison dispose de prestations confortables avec double vitrage et chauffage au sol au gaz. Un garage non attenant d'environ 16,5 m2 vient compléter l'ensemble. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités.

448 000 € - Vente - Maison Montrabe

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

La Montrabéenne

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Montrabé, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 136 m2 habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 800 m2 sans vis-à-vis. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Vous bénéficierez d'un accès rapide à Toulouse et à la rocade, de la proximité de la gare SNCF de Montrabé permettant de rejoindre facilement Toulouse Matabiau, des lignes de bus, des écoles, des commerces de proximité ainsi que de la Clinique de L'Union située à seulement quelques minutes. La maison offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un wc indépendant, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m2. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte de plus de 20 m2 offrant une agréable vue dominante sur Montrabé et son environnement verdoyant. Au premier demi-niveau, un dégagement dessert trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. En rez-de-jardin inférieur, une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative constitue un espace idéal pour un adolescent, une activité professionnelle, le télétravail ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 30 m2 viennent compléter l'ensemble. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie également du double vitrage. Les amoureux de tranquillité apprécieront particulièrement le jardin arboré, l'absence de vis-à-vis et la qualité de vie offerte par ce secteur très prisé de l'Est toulousain. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant calme, volumes, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. À découvrir rapidement.

590 000 € - Vente - Maison Montrabe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 204.00 m²

Maison d'architecte d'exception – 204 m² habitables au cœur du village

Yannick Lemesle vous présente ce bien rare sur le secteur : une magnifique maison d'architecte alliant charme, caractère et volumes généreux, située dans un cadre verdoyant, au calme absolu tout en étant proche du centre de la commune. Les points forts du bien Superficie habitable : 204 m² baignés de lumière. Extérieurs d'exception : Parc arboré de plus de 2 381 m², espace piscine, grandes terrasses dont une terrasse principale couverte de plus de 40 m² prolongeant le séjour et la cuisine. Emplacement privilégié : Vie tout à pied (écoles, commerces, médecins, transports en commun) sans renoncer à la quiétude. Organisation des espaces Au rez-de-chaussée : Pièce de vie remarquable 70 m² : Espace baigné de lumière avec larges baies vitrées et cheminée fonctionnelle. Patio central : Un véritable atout architectural qui apporte une luminosité unique et une signature esthétique forte. Cuisine semi-fermée : Fonctionnelle et conviviale, avec un accès direct à la terrasse couverte. Suite/Chambre de plain-pied : Spacieuse, ouvrant sur une terrasse privative. Salle d'eau complète : Équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage : Deux belles chambres 15 m² et 18 m², dont une avec sa propre terrasse privative. Un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail. Un espace dressing dédié. Potentiel supplémentaire : Possibilité d'aménager facilement une deuxième salle d'eau avec WC. Sous-sol complet de 100 m² : Grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Espace de stockage généreux et multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de sport, cave à vin...). En résumé Un produit rare et recherché sur le marché, parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Partenariat inter-agences : Ouvert à la collaboration avec d'autres professionnels de l'immobilier disposant d'acquéreurs qualifiés. Cette annonce référence 325433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 000 € - Vente - Maison Montrabe

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Maison T4 80 m² Sans vis-à-vis

BSK IMMOBILIER – Charmante maison T4 rénovée avec jardin, terrasse et garage Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de 80 m², idéalement située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur soigneusement entretenu : un magnifique jardin arboré d'environ 400 m² avec arrosage automatique, une grande terrasse de 30 m² équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 15 m², communicant avec la maison, complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, installée en 2025 Une lumineuse pièce de vie de 22 m², conviviale et fonctionnelle Une entrée avec placard de rangement Un WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres de 11 à 14 m² avec parquet flottant Une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un second WC Les atouts qui font la différence : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Isolation des combles refaite en 2018 Exposition idéale et absence totale de vis-à-vis Quartier calme et recherché Jardin paysager facile d'entretien Garage attenant et stationnements complémentaires Cette maison allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Ouvert à l'inter-agences. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Yannick Lemesle – BSK Immobilier. Cette annonce référence 328262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 309 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 298 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 € et 2038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338 000 € - Vente - Appartement Montrabe

• 4 pièces
• 84.00 m²

Magnifique T4 dans résidence boisée MONTRABE (31)

Appartement T4 de standing – Résidence confidentielle au cœur de la nature Nichée dans un écrin de verdure rare et préservé, cette résidence de prestige offre un art de vivre unique, où calme, nature et élégance architecturale se conjuguent harmonieusement. Bordée d'une prairie arborée et d'un espace boisé classé, elle promet à ses résidents un spectacle naturel apaisant au fil des saisons. La résidence se compose de deux bâtiments collectifs élégants et de douze villas, harmonieusement intégrés au relief du terrain. Implantés en partie haute, les bâtiments collectifs s'inscrivent naturellement dans le paysage grâce à une architecture épurée, soulignée par des façades aux teintes ocre, des jeux de volumes subtils et des balcons apportant rythme et caractère. Appartement Lot B12 – T4 Type : Appartement T4 Étage : 1er étage Surface habitable : 84,11 m² Surface pondérée : 89,57 m² Balcon : 10,92 m² Stationnement : 2 places de parking privatives Un appartement aux volumes généreux et lumineux, prolongé par un balcon idéal pour profiter du cadre naturel environnant. Une opportunité rare pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Dispo au 1er trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 )

349 000 € - Vente - Maison Montrabe

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

Maison idéale pour profession libérale ou télétravail

Située à 5mn du métro Balma Gramont, et proche des commerces et écoles, venez découvrir cette maison sur deux niveau dans un cadre verdoyant. Sur une parcelle de 534 m² vous trouverez au premier niveau une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, une salle de bain, deux chambres et un toilette. Sur le second niveau vous trouverez deux grandes pièces, un toilette, un grand hall d'entrée, ces pièces sont idéales pour ouvrir votre bureau ou cabinet de profession libérale ou aménager votre espace professionnel. La cuisine et la salle de bain ont été refaites en 2021 avec goût. L'étage est équipé d'une climatisation réversible et d'une belle terrasse avec son escalier extérieur. Les plus de ce bien : un garage avec arrivées et évacuations, deux cabanons à l'arrière de la maison et la ligne 20 de Tisséo en accès direct avec le métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali SICRET, Tél. : 06 63 38 62 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913813218.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33240936)

159 500 € - Vente - Appartement Montrabe

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Florence Carles vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR MONTRABE VILLA / APPARTEMENT T2 en DUPLEX En plein coeur de Montrabe et de ses commerces, ce bien cocooning de 41 m² se compose de 2 pièces principales, un salon ouvert sur cuisine entièrement équipée accédant à une terrasse intimiste de 15 m² sans vis à vis. Egalement sur ce niveau, un cellier et WC séparé pouvant être réaménagés pour agrandir le salon. À l'étage, vous découvrirez pour votre confort une grande chambre avec bureau, dressing et salle d'eau avec douche et grande vasque. Une ASL est en cours de constitution pour la gestion des équipements et espaces communs (local poubelles, boîte aux lettres...). Ce que l'on aime : - le calme - pas de frais de copropriété - l'agencement- - les menuiseries double vitrage et la climatisation réversible - sa localisation proche des commerces et services - sa terrasse Enfin, vous disposerez de deux places de parking pour garer facilement vos véhicules. Proche commodités et commerces : écoles primaires 500 mètres / Collège / gare routière 5 mn / Métro Gramont / 10mn / Super U et Leclerc 10 mn / Autoroute 1 mn / tous commerces 300 à 500 mètres. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255518)

465 000 € - Vente - Maison Montrabe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 171.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Florence Carles vous propose : EXCEPTIONNEL sur BEAUPUY (31850) à 2mn' de MONTRABE - Maison T6 avec piscine abritée, pool house, sous-sol, garage, caves, terrain arboré et très bien entretenu de près de 1400 m². - VISITE VIRTUELLE à votre disposition sur cette annonce. Très belle villa traditionnelle soignée de 171 m² (199 m² utiles), 4 chambres (possible 5), avec piscine abritée, sous-sol de 110 m² comprenant un grand garage (4 véhicules possibles), une buanderie et 2 belles caves saines. L'ensemble sur un terrain arboré de 1377 m², très bien entretenu et clôturé. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée, 1 salon de 40 m² en L, 1 cuisine équipée séparée, 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 grandes chambres (dont 1 parentale avec superbe Loggia lumineuse), 1 grand dressing aménagé, wc séparé, nombreux rangements. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salle de jeux, nombreux rangements et dégagements. Prestations : Baies vitrées aluminium double vitrage, volets roulants automatiques, chauffage individuel électrique, cheminée ouverte fonctionnelle, fibre, visiophone, tableau électrique refait en 2024, reprise récente de la toiture et de l'isolation, tout est réuni pour votre confort et votre sécurité. Atouts : - possibilité d'aménager facilement une 5eme chambre - matériau noble et d'exception dans la salle de bains (émaux de Briare) - pool house et piscine couverte exceptionnels - localisation recherchée : proche Rouffiac-Tolosan / Montrabé / Pin-Balma - proximité des centres scolaires, des commerces et centres commerciaux - ligne de Bus N°20 Tisséo desservant accès Métro - bus scolaire à 50m Taxe foncière 2025 : 1738 ¤ / an Contactez moi dès maintenant pour une visite (une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite - obligation règlementaire, article L. 561-5 CMF). VISITE VIRTUELLE à votre disposition sur cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475390)

175 000 € - Vente - Appartement Montrabe

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valerie Domarco vous propose : Situé à deux pas du collège de Montrabé et de la ligne de bus 20 (en direction de Balma Gramont) découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², construit en 2010, alliant confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée surélevé, entièrement accessible de plain-pied, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve signée Ixina (encore sous garantie), offrant un espace de vie convivial et moderne de 26 m², donnant accès à la terrasse de 18 m². Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est complété par deux stationnements : une place de parking en sous-sol et une place aérienne. Deux garages à vélos et un parking pour les motos sont aussi à disposition. Un appartement parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille souhaitant bénéficier d'un environnement agréable et pratique à Montrabé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.97¤ par mois (soit 767.59 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 276. Quote part annuelle(moyenne) : 767.59 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747386)

465 000 € - Vente - Maison Beaupuy

• 7 pièces
• 4 chambres
• 191.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Hervé Lafuisat vous propose : Située à Beaupuy, à proximité de toutes les commodités (bus, mairie, écoles et commerces) et dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de style traditionnel offre un espace de vie paisible et confortable sur un terrain clôturé de 1200 m². Sur 2 niveaux, elle affiche une superficie de 191 m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de presque 50 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Les portes-fenêtres permettent l'accès à une terrasse couverte et offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Deux chambres de plus de 13 m² chacune avec placards, un grande salle de bain (baignoire, douche, doubles vasques) et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres de plus de 12 m² avec placards intégrés, d'un espace pouvant faire office de bureau et d'une salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à profiter des journées ensoleillées sur la grande terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage de 22 m² et un abri couvert sont des atouts supplémentaires pour garer des voitures. Attenant à la maison un espace de 34 m² avec son entrée indépendante, anciennement occupé par un cabinet dentaire, peut convenir pour une profession libérale ou être aménagé en logement indépendant pour de la location. SES ATOUTS : - Idéal grande famille. - 4 chambres avec placards. - Grand espace de vie lumineux. Cheminée moderne FOCUS. - Terrain piscinable et jardin arboré. - Garage et abri voitures. Portail électrique. - Système d'alarme. - Fibre internet. - Proche toutes commodités et commerces. * A VISITER SANS TARDER * Pour obtenir d'autres informations et photos, merci de me contacter : Hervé LAFUISAT, conseiller immobilier indépendant, disponible 7 jours sur 7. Mandat 1887488 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lafuisat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892975327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32163974)

299 000 € - Vente - Maison Beaupuy

• 6 pièces
• 4 chambres
• 192.70 m²

🏡 Maison 5 pièces avec grand terrain et garage – Fort potentiel à Beaupuy

À Beaupuy, maison 5 pièces sur grand terrain sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, et combles aménageables (possibilité d’agrandir ou de créer un second logement). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est important ! Atouts : grand terrain, équipements récents, combles aménageables, garage spacieux, vue dégagée. 💡 Idéal investisseur ou famille souhaitant un projet avec potentiel et confort moderne.

155 000 € - Vente - Terrain Montrabe

• 471.00 m²

Terrain Montrabé/ 499m2 à bâtir LOT 5/ TERRAIN 159900

France Proprio vous propose à la vente un terrain situé à Montrabé à bâtir. Parcelle de 471 m².RESERVEZ VOTRE TERRAIN ET REALISER UNE MAISON DE 150 m².LIBRE DE CONSTRUCTEURParcelle vendue entièrement viabilisée EDF EAU TÉLÉPHONE Contactez moi : Frédéric Zafran, 06.74.68.66.88La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

139 000 € - Vente - Terrain Montrabe

• 536.00 m²

Terrain à vendre à Montrabé - Exposition Sud - Prix 139 000

France Proprio vous propose à la vente un terrain d'exception à Montrabé, en France, d'une superficie idéale pour vos projets. Ce terrain, en excellent état général et construit en 2024, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Situé dans un environnement calme, il offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez la proximité de nombreuses écoles telles que l'École élémentaire publique les cornouillers, l'École maternelle publique, le Collège Jacques Prévert, ainsi que des crèches comme Crèche Pas à Pas. Les commodités locales incluent également des pharmacies, des médecins, des restaurants, des parcs et des supermarchés, facilitant votre quotidien. Ce terrain est proposé au prix de 139 000 euros sous la référence 7542. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

165 000 € - Vente - Terrain Montrabe

• 542.00 m²

Terrain Montrabé/ 542m2 à bâtir LOT 7 / TERRAIN 165000

France Proprio vous propose à la vente un terrain situé à Montrabé à bâtir. Parcelle de 542 m².RESERVEZ VOTRE TERRAIN ET REALISER UNE MAISON DE 150 m².LIBRE DE CONSTRUCTEURParcelle vendue entièrement viabilisée EDF EAU TÉLÉPHONE Contactez moi : Frédéric Zafran, 06.74.68.66.88La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

3 500 000 € - Vente - Maison Montrabe

• 10 pièces
• 7 chambres
• 629.00 m²

Domaine naturel de 25 hectares aux portes de Toulouse

Situé à Montrabé, dans un environnement verdoyant et préservé, ce domaine d'un seul tenant représente une opportunité rare aux portes de Toulouse. Implanté en zone naturelle, le site bénéficie d'un cadre exceptionnel, propice aux projets liés à la nature, aux loisirs, à l'accueil ou à l'agrotourisme. Anciennement exploité en golf familial, le domaine offre aujourd'hui un vaste potentiel de réinvention. Le domaine comprend : -25 hectares de terrains paysagers et structurés -Un bâtiment à usage de restaurant d'environ 235 m² -Un club-house avec vestiaires d'environ 70 m² -Deux maisons d'habitation attenantes de 190m² et 135m² -Plusieurs dépendances : hangar, garage et bâtiments annexes L'activité a cessé le 31 décembre 2025, laissant place à une nouvelle dynamique. Une remise à niveau des aménagements extérieurs est à prévoir selon le projet envisagé. Un potentiel de reconversion remarquable... Grâce à son classement en zone naturelle et à son emplacement stratégique à proximité immédiate de Toulouse, ce domaine se prête à de nombreuses orientations : -Base de loisirs de pleine nature -Ferme pédagogique ou projet agricole à vocation éducative -Écolieu ou projet environnemental -Activité événementielle ou touristique -Concept d'hébergement nature avec restauration -Centre de bien-être ou de séminaires au vert Ce bien s'adresse à des porteurs de projets visionnaires, investisseurs ou exploitants souhaitant développer une activité en harmonie avec l'environnement, dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1233.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390 000 € - Vente - Maison Montrabe

• 4 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison Montrabé - 4 pièces - 117 m²

Située en plein coeur de Montrabé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la commune, cette maison de la fin des années 90, implantée sur une parcelle clôturée de 650 m², bien entretenue, offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une surface habitable de 117 m², son agencement en demi-niveaux permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plain-pied, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cet espace convivial, véritable coeur de la maison, communique avec une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le demi-niveau supérieur accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un espace bureau ou coin lecture. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Vous y trouverez également de nombreux espaces de rangement ainsi que la possibilité d'aménager un atelier pour les amateurs de bricolage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par une climatisation gainable, garantissant une température agréable toute l'année tout en optimisant la consommation énergétique. Cette maison lumineuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

316 000 € - Vente - Maison Beaupuy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

IDEAL POUR UNE FAMILLE AUX PORTES DE TOULOUSE

À vendre – Maison 85 m² avec piscine à Beaupuy (Nord-Est de Toulouse) Située dans une rue calme et peu passante de Beaupuy, cette maison en excellent état offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée à Toulouse grâce à une liaison bus vers le métro. D'une surface d'environ 85 m², elle se compose : - d'une grande pièce de vie traversante baignée de lumière d'une superficie de 32 m2 environ, , avec un coin cuisine-salle à manger et un coin salon.donnant directement sur deux grandes terrasses de 40 m2 environ, permettant de profiter pleinement de l'extérieur - de 3 chambres lumineuses, dont deux ouvertes sur une terrasse - d'une buanderie apportant un confort supplémentaire au quotidien. - d'une cuisine d'été donnant sur la piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis .Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur datant de 2023. La maison dispose en complément d'un garage Le terrain a une superficie de 472 m2 Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : écoles, collège et lycée à proximité, avec desserte scolaire gratuite, rendent l'adresse idéale pour une famille recherchant un environnement agréable, sécurisé et pratique aux portes de Toulouse. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Gilles Orselly Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 520 027 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr