Votre recherche immobilière : "Vente, Detain et Bruant (21220)"

189 000 € - Vente - Appartement Gevrey Chambertin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Appartement T3 de 65m2 avec Terrasse, cave et parking

Au coeur de l'un des villages les plus prestigieux de la Côte de Nuits, dans le bas de Gevrey-Chambertin et à proximité de la gare routière, je vous propose cet appartement de 65 m² situé dans une copropriété calme et sécurisée, construite en 2003. Dès l'entrée, un hall équipé d'un placard et d'un porte-manteau dessert deux espaces bien distincts. Côté jour, la pièce de vie réunit une cuisine ouverte sur un grand salon, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, pour un agencement pratique qui préserve l'intimité de chacun. Véritable atout du bien, la terrasse de 10 m² exposée Est vous offrira des matinées ensoleillées pour vos petits-déjeuners et un agréable espace de détente en extérieur. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Une climatisation sera installée dans le salon Côté stationnement, il y a des places de parking libre dans une résidence sécurisée par un portail électrique. Une cave complète ce bien et vous apportera un précieux espace de rangement. L'emplacement est idéal : commerces, services et transports sont accessibles à proximité, et vous profitez d'un accès rapide à Dijon et à l'autoroute A31, tout en conservant le charme et la tranquillité d'un cadre viticole de renommée mondiale. Taxe foncière 854¤ Cet appartement offre de belles prestations dans un environnement recherché. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Avantages de la localisation Services et commerces sur place : Gevrey-Chambertin dispose de boulangerie, épicerie, banque, supérette, médiathèque et musée, ainsi que d'un bureau de poste et d'une gendarmerie. Transports : gare Ter et gare routière accessible à pied. Cela permet de rejoindre Dijon sans voiture. Accès routier : la commune bénéficie d'une position stratégique à proximité de Dijon et de l'autoroute A31. Écoles et commerces de proximité accessible à pied Cadre de vie et prestige : la commune est réputée pour son patrimoine viticole. La Route des Grands Crus, les domaines et le Château de Gevrey-Chambertin sont tout proches, Nature et loisirs : le village est un point de départ pour des balades et des sorties VTT dans les Hautes-Côtes et la Combe Lavaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34043071)

20 000 € - Vente - Immeuble Detain et Bruant

• 25.00 m²

Grange a renover, 6 minutes bouilland,10 minutes nuits st georges, 20 minutes beaune

Marine POILLOT, conseillère SAFTI, vous propose de découvrir cette charmante grange à rénover. Idéalement située à quelques minutes de Bouilland, au coeur des Hautes Côtes de Nuits, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. D'une surface d'environ 25 m² au sol sur trois niveaux soit 75 m² au total; cette grange offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation unique. Un petit jardin d'environ 30 m² complète l'ensemble, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Un bien idéal pour les amateurs de patrimoine bourguignon et de projets atypiques, dans un cadre paisible et authentique. Photos en cours. Vous souhaitez en savoir plus, un seul numéro; 06 43 74 29 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022227)

350 000 € - Vente - Maison Curtil Vergy

• 8 pièces
• 5 chambres
• 145.00 m²

Maison en pierre rénovée avec dépendance, vue panoramique su

Au calme d'un village des Hautes-Côtes, entre vignes et campagne, cette maison en pierre profite d'une situation idéale : Nuits-Saint-Georges est à 10 minutes et Gevrey-Chambertin à 15 minutes. Elle offre l'authenticité de la vie au vert sans s'éloigner des commodités. Les propriétaires ont mené une rénovation soignée, dans le respect du caractère des lieux. La pierre et le charme de l'ancien côtoient un confort actuel, et l'ensemble peut être habité immédiatement, sans travaux à prévoir. Les 143 m2 habitables s'organisent avec simplicité. Au niveau principal, un salon chaleureux précède une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, complétés par deux chambres et une salle d'eau. L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain. La dépendance en pierre fait toute la singularité du bien. Aménagée en duplex d'environ 23 m2, elle se prête à de multiples usages : cuisine d'été pour les beaux jours, chambre d'appoint pour les amis ou la famille, ou petit refuge pour profiter du paysage. Elle donne sur une grande terrasse et un espace détente avec piscine hors-sol, face à une vue dégagée sur les Hautes-Côtes. Sur cette parcelle de 742 m2, la nature est le premier voisin. Le bien offre encore de belles possibilités. Le garage, surmonté de combles aménageables, pourrait être relié à la maison pour gagner de la surface habitable. Plusieurs caves, une chaufferie et des annexes pratiques complètent l'ensemble. Une propriété rare, qui conjugue caractère, confort et espace pour faire évoluer ses projets. Plus d'informations, de photos et visite en contactant Thibault POTIN au 0603635038  Agent commercial RSAC 832 535 462 Prix : 350 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D.

205 000 € - Vente - Appartement Gevrey Chambertin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.75 m²

Beau duplex climatisé

En exclusivité chez BSK Immobilier ! Venez poser vos valises dans ce charmant duplex lumineux, idéalement agencé et offrant un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un lumineux salon/séjour donnant accès à une terrasse et à un petit jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux belles chambres, Cabinet de toilette Un bien chaleureux et fonctionnel, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, aussi bien en intérieur qu'en extérieur. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 € et 828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € - Vente - Maison Chambolle Musigny

• 8 pièces
• 5 chambres
• 243.00 m²

Maison 243m2 - chambolle-musigny

Au coeur du charmant village viticole de Chambolle-Musigny, cette grande maison de village de 243 m² habitables, entièrement rénovée, bénéficie d'une cour intérieure, d'une terrasse, d'un studio indépendant et d'un garage double. La maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande cuisine, puis une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou petit salon,. Quelques marches mènent ensuite au salon-séjour, qui bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse. Ce niveau possède également un toilette. Le premier étage de cette partie de la maison dessert trois chambres, ainsi que deux salles de douche, dont une avec WC. Le second étage offre un espace ouvert de plus de 40 m² avec son propre espace cuisine. Ce niveau peut évoluer selon les besoins et permettre notamment la création d'une suite parentale ou d'un espace indépendant avec coin cuisine. De l'autre côté de la maison, on découvre un studio indépendant d'environ 30 m², situé au premier étage. Il comprend une partie chambre, une salle d'eau et un WC. Disposant de son propre accès, cet espace peut être utilisé pour recevoir famille et amis ou être proposé à la location, en courte ou longue durée. La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes : une buanderie avec chaufferie, de nombreux rangements, une grange accessible depuis la cour avec espace de rangement, ainsi qu'un garage double avec porte électrique. Une cave grande cave voutée complète l'ensemble. Chaudière au gaz récente, maison entièrement isolée, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823295928.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863263)

300 000 € - Vente - Maison Chevannes

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Maison à vendre 6 pièces CHEVANNES (21)

Nouveauté ! Maison de caractère en pleine campagne à proximité immédiate de Nuits-Saint-Georges - 6 pièces - 125m2 Située à 10 minutes de Nuits-Saint-Georges, dans le charmant village de Chevannes niché au cœur des vignes, découvrez cette ancienne demeure vigneronne parfaitement rénovée et qui a su conserver tout son cachet. Au premier niveau : une entrée ouverte sur grande salle à manger, salon séjour, salle d'eau buanderie, wc, cuisine aménagée et équipée. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire avec grande baie vitrée ouverte sur une cour. La maison est annexée de plusieurs grandes dépendances (photos sur demande),pouvant être l'objet de projets multiples d'aménagements. Présence de deux grandes caves voûtées. Bon DPE Assainissement conforme Cette maison à été parfaitement rénovée pour un confort total, elle saura séduire les personnes en quête de calme absolu dans un cadre naturel. Proximité immédiate de Nuits-Saint-Georges et de l'itinéraire de la Côte de Nuits. 35min de Dijon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf.970280

319 000 € - Vente - Maison Morey St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

MOREY-SAINT-DENIS MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AU COEUR DE LA

Au coeur de Morey-Saint-Denis, village emblématique de la Côte de Nuits réputé pour ses prestigieux Grands Crus, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, édifiée sur un vaste caveau bourguignon. Le premier niveau accueille une généreuse pièce de vie réunissant une cuisine équipée avec îlot central, un salon et un espace salle à manger. Convivial, cet ensemble offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir et partager des moments en famille. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier confortable dessert deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. La rénovation a su préserver le caractère authentique de la maison, qui bénéficie du cachet de l'ancien et de nombreux espaces de rangement. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une agréable cour d'environ 80 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement privilégié au coeur du village et à quelques mètres des vignobles. La propriété dispose également d'un vaste garage accessible directement depuis la rue. Celui-ci comprend un espace buanderie ainsi qu'un étage actuellement dédié au stockage, offrant un potentiel d'exploitation complémentaire selon les besoins.. Une maison de caractère, rénovée avec soin, bénéficiant de dépendances rares et d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des villages viticoles les plus renommés de Bourgogne. Les plus : Emplacement au coeur de Morey-Saint-Denis Village emblématique de la Côte de Nuits et de ses Grands Crus Maison de village entièrement rénovée Vaste pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central Deux chambres aux volumes généreux Climatisation réversible Deux WC Grand caveau Cachet de l'ancien préservé Nombreux rangements Cour d'environ 80 m2 Vaste garage accessible depuis la rue Buanderie Potentiel Maude CLERC -06 50 28 76 74 - Agent commerciale No RSAC DIJON : 935 036 061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Maude CLERC - EI - NoRSAC: 935 036 061, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.rc-immobilier.com

205 000 € - Vente - Maison Gevrey Chambertin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.75 m²

Charmant Duplex sans travaux

En exclusivité chez BSK Immobilier ! Venez poser vos valises dans ce charmant duplex lumineux, idéalement agencé et offrant un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un lumineux salon/séjour donnant accès à une terrasse et à un petit jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux belles chambres, Cabinet de toilette Un bien chaleureux et fonctionnel, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, aussi bien en intérieur qu'en extérieur. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 € et 628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Château Ternant

• 6 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

Coup de coeur Propriété Familiale

Entre Dijon et Beaune, au cœur d'un village recherché, cette demeure de caractère du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare, empreint d'élégance et d'authenticité. Restaurée avec soin au fil des années, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle développe environ 200 m² habitables, avec de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. L'ensemble se compose notamment d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de cinq chambres, de trois salles de bains, ainsi que de nombreux rangements et espaces fonctionnels, apportant un confort appréciable au quotidien. Véritable maison de charme, elle séduit par son cachet intemporel, son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes des axes et des commodités. Dossier complet sur demande en me contactant au : 06.62.41.66.14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.968808

239 000 € - Vente - Maison Gevrey Chambertin

• 4 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Maison d'habitation Gevrey Chambertin

Marine Poillot vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 92 m², sur un terrain d'environ 543 m², idéalement située à Gevrey-Chambertin, dans un secteur calme et recherché, avec une vue dégagée sur les vignes. Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une parcelle offrant la possibilité d'une construction complémentaire, cette maison dispose d'un beau potentiel d'évolution pour qui souhaite la moderniser et la personnaliser à son goût. Située à seulement quelques pas de la gare, proche des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son emplacement et sa vue sur les vignes en font une opportunité rare à Gevrey-Chambertin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre conseillère au 06 43 74 29 93 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732305)

485 000 € - Vente - Maison Chamboeuf

• 7 pièces
• 3 chambres
• 181.00 m²

PMR-Coup de cœur sur la Côte de Nuits – Chambœuf- T8 de 200m2 sur 800 m2 Clos - Double garage - Piscine

PMR-Coup de cœur sur la Côte de Nuits – Chambœuf- T8 de 200m2 sur 800 m2 Clos - Double garage - Piscine. Découvrez cette magnifique maison de 200 m² habitables bâtie sur une belle parcelle de près de 800 m², au calme absolu au plus près des vignes, avec les commerces et la pharmacie accessibles à 4 minutes (et à 5 minutes de Gevrey-Chambertin). Les atouts majeurs : Superbe annexe extérieure de 50 m² : Un véritable espace de vie et de détente tout équipé (cuisine, télé, électricité, chauffage) entièrement fermable avec moustiquaires intégrées. Idéal pour recevoir des amis à l'abri tout en profitant du jardin, été comme hiver ! Espace piscine & Bien-être : Piscine hors-sol chauffée avec son local technique (filtration complète), complétée par un sauna à l'intérieur. Construction d'artisan & Chauffage au sol performant : Une bâtisse solide élevée par de vrais maçons avec isolation intérieure. Le chauffage au sol offre un confort thermique remarquable pour seulement environ 1 000 € de fioul par an actuellement (selon déclaration du vendeur). Potentiel énergétique exceptionnel (DPE D) : Le passage à une simple pompe à chaleur (budget estimé entre 5 000 € et 10 000 €) permet de faire basculer le logement directement en DPE A ou B. Intérieur & Chaleur : Pièce de vie avec cheminée insert pour les soirées d'hiver. Volumes & Potentiel modulable : 4 chambres existantes, plus une grande salle d'environ 50 m² offrant d'immenses possibilités (4 chambres supplémentaires, salle de sport, gîte/appartements, etc.). Stationnement : Garage fermé + double place de parking. Une propriété rare aux prestations complètes, alliance parfaite entre confort, grands volumes et moments de convivialité... Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir la visite virtuelle 3D ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 614329 )

154 500 € - Vente - Maison Chevannes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 110.00 m²

Ensemble immobilier à rénover

A CHEVANNES (21220), un ensemble immobilier mitoyen sur 1 côté à rénover comprenant un bâtiment d'environ 110 m2 au sol et 6m sous toiture de quoi faire un étage accessible par un escalier en colimaçon et donnant accès à l'un des plus ancien pigeonnier de Côte d'Or.  Caves voûtées. Garage et remise. Cour commune avant et arrière, jardin indépendant à la suite du garage.  Installation électrique et eau existantes.  Une partie de la toiture a été refaite récemment. Date du DPE : non concerné  Classé : 0 Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 154.500 EUR FAI SARL BM IMMOBILIER BOURGOGNE SIRET : 91334233300014 Bénédicte Jourdain, agent immobilier CPI 71012022000000008 CCI71 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0EUR et 0EUR par an.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

480 000 € - Vente - Maison Brochon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison familiale sur grand terrain

Située à Brochon, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité du château, cette maison individuelle en excellent état général bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Implantée sur une parcelle de 918 m2, entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée en excellent état. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et une climatisation installée dans deux pièces. Son classement énergétique en D témoigne également de son bon niveau de performance. À l'extérieur, le terrain de 918 m2 est composé de deux parcelles distinctes d'un peu plus de 450 m2 chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscinable, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, il permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant. La maison est entièrement indépendante et il est possible d'en faire le tour. Rare sur le marché de la Côte de Nuits, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien entretenu, fonctionnel et idéalement situé, offrant de beaux volumes, un environnement de qualité et un fort potentiel. DPE D Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thibault POTIN au 0603635038. Agent commercial - RSAC DIJON 832 535 462

310 000 € - Vente - Maison Morey St Denis

• 8 pièces
• 5 chambres
• 205.00 m²

Dpt Côte d'Or (21), à vendre MOREY SAINT DENIS maison P8 de 210 m² au sol

Morey St Denis - Maison de Village de Type 8 - 5 Chambres ****** Reportage Photos complet et vidéos sur demande ****** A proximité immédiate de la route des Grands Crus, amoureux des vignes, du charme de l'ancien, de son histoire, et de la campagne... ce bien est pour vous !! A seulement 5 minutes de Gevrey Chambertin, 10 minutes de Nuits St Georges, 15 minutes de Dijon (accès privilégié du centre ville de Dijon par le TER), venez découvrir ce produit atypique en plein Morey St Denis, lieu incontournable dans le domaine viticole. Ecole primaire et maternelle dans le village, accès direct collège de Gevrey Chambertin par bus dont l'arrêt est situé en face de la maison. Accueil périscolaire avec une grande amplitude horaire. Cette maison atypique de village saura à coup sûr vous séduire par ses volumes, sa rénovation de qualité mêlant ancien et modernité. Possibilité de louer un terrain non attenant à la maison, si vous avez la main verte. Votre environnement dépaysant au milieu des vignes, une apporte également une vue imprenable sur le réputé ''Clos de tart''. Les connaisseurs sauront apprécier ! Sur 4 niveaux, plus de 210m² au sol vous attendent pour y déposer vos valises. Son espace principal de vie est composé d'un séjour lumineux de 31m², avec double exposition. Sa cuisine rénovée, équipée de plus de 16m², complète les atouts de ce bien. Au niveau inférieur, une pièce de réception avec cheminée, poutre et pierre apparentes, accueilleront vos convives pour des moments de partages. Que dire de sa belle cave gravillonnée et en pierre... Tous ces éléments composeront le lieu idéal, synonyme de chaleur et convivialité ! Le niveau supérieur est composé de 3 belles chambres, 1 dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Le second niveau, réalisé il y a peu, est très lumineux par ses nombreuses ouvertures, est totalement indépendant en terme énergétique (eau et électricité). Vous y trouverez 2 chambres avec poutres apparentes, 1 salle d'eau et un grand plateau cosy. Vous apprécierez les différentes possibilités proposées par ce bien et termes d'évolutions, les travaux réalisés ont été pensés pour pouvoir faciliter cela. L'isolation, les matériaux utilisés permettent une consommation d'énergie maitrisée, ce qui est un plus pour ce type de bien. Ce bien, atypique par ses qualités, saura provoquer un coup de cœur !! A visiter sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.923751

310 000 € - Vente - Maison Gevrey Chambertin

• 7 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

Maison familiale, 3 Chambres, avec piscine + Atelier à GEVREY-CHAMBERTIN

GEVREY-CHAMBERTIN – 134 m² • PISCINE • SANS VIS-À-VIS • BEAUX VOLUMES Vous cherchez une maison familiale proche de Dijon, avec de l'espace, de l'intimité et surtout un extérieur dont vous pourrez vraiment profiter ? Cette maison d'environ 155 m² habitables pourrait bien être celle que vous attendiez. Ce qu'on aime immédiatement : Sa véranda donnant accès à sa belle pièce de vie lumineuse de 30m² env. avec poêle scandinave, sa cuisine américaine conviviale de 11m² env. largement ouverte sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Ici, tout invite à profiter : repas en famille, soirées entre amis, déjeuners en terrasse et journées d'été au bord de l'eau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une chambre de 12m² env. avec rangement intégré, d'un dressing de 9m² env., d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage : 2 chambres (de 16 et 18m²) et un espace mezzanine(18m² env.) à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux… Le petit plus qui peut faire une grande différence : un atelier indépendant de 21m² env., déjà isolé et équipé de ses huisseries, qui pourra devenir après quelques finitions une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant. À l'extérieur, la piscine sécurisée et sans vis-à-vis, sa grande terrasse et son local technique en parfait état créent un véritable espace de détente à l'abri des regards. Côté confort : fenêtres PVC, volets roulants électriques, Velux électriques, aspiration centralisée, portail automatique, portillon indépendant, grande cave, chauffage gaz + poêle à bois. Et pour ceux qui travaillent à Dijon : la gare de Gevrey-Chambertin permet de rejoindre Dijon Centre en seulement 7 minutes en train. Commerces, écoles et collège complètent un environnement pratique pour toute la famille. Une maison confortable et conviviale, avec ce supplément d'âme que l'on découvre surtout en la visitant. Envie de savoir si elle correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 602874 )

310 000 € - Vente - Maison Morey St Denis

• 9 pièces
• 5 chambres
• 168.00 m²

Grande maison de village rénovée dans un village viticole renommé

Située sur la route mondialement connue des grands crus de Bourgogne, entre Dijon et Beaune, venez découvrir cette belle et grande maison de village confortable et rénovée dans le village viticole de Morey-Saint-Denis, réputé pour ses vins prestigieux. Dès l'entrée par le sous-sol vous serez charmé par ce salon chaleureux avec sa cheminée donnant sur une magnifique cave, pour des dégustations de vins en toute convivialité. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux et d'une belle cuisine équipée donnant sur un cellier et avec accès sur un charmant balcon. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet ancien ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, se trouvent deux belles chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue magnifique sur le vignoble. Un terrain situé à quelques minutes à pied du bien peut être loué à l'année pour compléter ce bien. Cette maison d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, saura ravir les personnes à la recherche d'un emplacement privilégié sur la côte viticole et proche des grandes villes. Un projet de chambres d'hôtes dans ce cadre prestigieux et touristique peut également être possible. Amoureux et amateurs de vins de Bourgogne ou personnes souhaitant un cadre de vie privilégié, sans trop d'entretien, n'hésitez plus ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31860392)

210 000 € - Vente - Maison L Etang Vergy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison paroissiale à rénover dans un cadre verdoyant

À 10 minutes de Nuits-Saint-Georges, et à environ 30 minutes de Beaune et de Dijon, venez découvrir cette ancienne maison paroissiale à rénover, nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs du village de L'Etang-Vergy, commune dynamique disposant d'un pôle scolaire, d'une maison de santé et d'une boulangerie. Cette maison en pierres datant de 1862 est édifiée sur un terrain de 830 m² environ entièrement clos de murs, surplombant le village et depuis lequel vous bénéficiez d'une magnifique vue sur les Hautes-Côtes. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un local chaufferie avec chaudière au gaz et un sol en dalles de Bourgogne, d'une magnifique cave voûtée de belle taille et d'une remise. Au 1er étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine donnant sur une terrasse et un potager, et d'un salon avec accès direct au jardin. Une salle d'eau complète cet étage. Au 2ème étage, se trouve une grande pièce unique baignée de lumière grâce à de multiples ouvertures avec une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, cette pièce pouvant être divisée éventuellement en deux belles chambres. Au 3ème étage, l'espace se compose actuellement de trois pièces, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire et un espace bureau. Jeunes couples ou familles en quête d'un bien à rénover et à mettre à votre image, ou personnes souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire, cette maison à rénover située dans un cadre de verdure exceptionnel et à deux pas des commodités n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536825)

660 000 € - Vente - Maison Fixin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 189.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurélie Deliry (06 77 05 08 26) vous propose : Demeure de Caractère de 1770 et son Ancienne Cuverie - COEur de Fixin (Proche Dijon). Avis aux passionnés de patrimoine, investisseurs ou amoureux de la Bourgogne ! Idéalement située au cOEur du prestigieux vignoble de Fixin, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette somptueuse propriété historique pleine de charme et d'authenticité. Cet ensemble immobilier d'exception comprend une véritable maison de maître datant de 1770 offrant 189 m² environ habitables aux volumes généreux. Dès l'entrée, le cachet de l'époque opère : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, moulures raffinées et parquets d'origine qui ne demandent qu'à être sublimés. L'habitation principale nécessite des travaux de réhabilitation, vous offrant une page blanche totale pour concevoir une résidence de standing, une grande demeure familiale ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Le joyau de la propriété ? Une magnifique ancienne cuverie et de nombreuses dépendances (incluant une cave magistrale de 100 m² environ), ouvrant le champ à de multiples projets d'aménagement : espace de réception, gîte indépendant, atelier d'artiste ou cave de dégustation au milieu des vignes. Côté extérieur, la bâtisse s'ouvre sur un charmant jardin arboré à l'abri des regards, offrant une superbe vue dégagée sur le vignoble environnant. Un véritable havre de paix alliant sérénité rurale et proximité urbaine. Incroyable : Possibilité d'acquérir en sus non seulement une une seconde maison attenante mais totalement indépendante, et déjà rénovée avec son jardin intime et ses dépendances (idéale pour un investissement locatif immédiat ou un gîte fonctionnel) MAIS AUSSI un vignoble attenant ! Un bien unique sur le marché, à très fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare d'investir dans le patrimoine bourguignon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242712)

175 000 € - Vente - Maison Ternant

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 75 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cuisine ouverte, ainsi que des WC indépendants. Le premier étage dessert un grand palier (possibilité bureau) ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une seconde chambre avec sa douche et ses WC complète l'espace nuit. La maison bénéficie également d'une cave comprenant un espace chaufferie et buanderie. À quelques pas de la maison se situent une grange offrant un fort potentiel d'aménagement, ainsi qu'un terrain sans vis à vis d'environ 332 m² sur lequel se trouvent plusieurs appentis et une dépendance avec une pièce aménagée à l'étage. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595883)