Votre recherche immobilière : "Vente, Egat (66120)"

848 000 € - Vente - Maison Font Romeu Odeillo Via

• 14 pièces
• 9 chambres
• 246.00 m²

FONT-ROMEU (66)– GRANDE PROPRIÉTÉ DE 240 M² AVEC 4 APPARTEMENTS, TERRASSE PANORAMIQUE ET GRAND GARAGE

À Font-Romeu, au cœur des Pyrénées catalanes, découvrez cette grande propriété composée de quatre appartements répartis sur trois niveaux. Avec près de 240 m² de surface Carrez, un terrain de 877 m², une terrasse panoramique et un garage de plus de 54 m², elle offre de belles possibilités pour une résidence familiale ou un investissement locatif en station de ski. Quatre appartements, plusieurs façons d'en profiter : Au rez-de-jardin, un appartement comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Son accès direct au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage de plus de 54 m² complète ce niveau. Au premier étage, l'appartement principal séduit par sa rénovation soignée, associant pierre, vieux bois et aménagements contemporains dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine avec grand îlot central s'ouvre sur une belle salle à manger. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse en bois d'environ 33 m², offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et de magnifiques couchers de soleil. L'appartement dispose également d'un salon, de trois chambres, d'un bureau, de plusieurs pièces d'eau et de sanitaires. Les habillages en vieux bois de certaines chambres apportent une touche montagnarde pleine de charme. Au deuxième et dernier étage, deux appartements de type T3 comprennent chacun deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Ils disposent d'un couloir commun, d'un grand placard de rangement et d'un local technique partagé. Une entrée extérieure indépendante, située à l'arrière de la maison, permet d'accéder directement aux deux logements sans traverser les autres appartements. Une propriété idéale pour un projet familial ou locatif. Cette maison avec quatre appartements permet d'envisager différents projets : résidence principale, maison de vacances familiale, investissement immobilier à Font-Romeu ou location saisonnière en station de ski. Vous pouvez notamment occuper l'appartement principal et envisager de louer les trois autres pour bénéficier de revenus complémentaires, tout en conservant votre indépendance. Les possibilités locatives restent soumises à la réglementation applicable. Le garage, le carport, les stationnements et les espaces de rangement sont autant d'atouts pour les véhicules, skis, vélos et équipements de montagne. Font-Romeu – Pyrénées 2000, une destination attractive toute l'année. Située en Cerdagne, à proximité du Capcir, Font-Romeu est réputée pour son ensoleillement, son domaine skiable et ses nombreuses activités de plein air : ski alpin, ski nordique, randonnée, cyclisme et trail. La station accueille également le **Centre National d'Entraînement en Altitude (CNEA), fréquenté par des sportifs de haut niveau français et internationaux. Cette activité touristique et sportive tout au long de l'année contribue à l'intérêt d'un investissement locatif à Font-Romeu, mais aussi d'une résidence familiale au cœur des Pyrénées-Orientales. Une propriété à découvrir : Quatre appartements, une rénovation pleine de caractère, une magnifique terrasse panoramique, des accès indépendants et de généreux espaces annexes : autant d'atouts qui rendent cette propriété particulièrement intéressante. Je serai heureuse de vous la présenter et d'échanger avec vous sur votre projet immobilier. Gaëlle RUAT – Capifrance Excellence Plus 06 37 80 24 61 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf.973498

130 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• studio
• 34.00 m²

FONT-ROMEU – EXCLUSIVITÉ – STUDIO CABINE MEZZANINE AU PIED DU TÉLÉCABINE, DERNIER ÉTAGE, VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRÉNÉES, PARKING COUVERT ET CAVE

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE EXCELLENCE + – FONT-ROMEU (66120) – PYRÉNÉES-ORIENTALES Au cœur de la station de ski de Font-Romeu, dans les Pyrénées catalanes, je vous invite à découvrir ce charmant studio cabine mezzanine de 28,80 m² carrez (et 4,95 m² horrs carrez), idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas du télécabine permettant de rejoindre les pistes du domaine skiable de Font-Romeu Pyrénées 2000. Une situation particulièrement recherchée, où tout se fait à pied : les remontées mécaniques, les commerces, les restaurants et les animations de cette station de montagne réputée pour son ensoleillement exceptionnel. Mais ce qui rend cet appartement véritablement singulier, c'est le spectacle qu'il nous offre dès que nous entrons dans sa pièce de vie. Installé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une exposition plein sud et d'une magnifique ouverture vitrée sur la chaîne des Pyrénées. Un panorama à couper le souffle, qui embrasse les montagnes de Cerdagne, les toits du centre de Font-Romeu et la place des Comtes de Cerdagne. Depuis la table à manger, confortablement installés face aux montagnes, nous profitons de la lumière naturelle et de la course du soleil tout au long de la journée. Un véritable tableau vivant, dont les couleurs évoluent au fil des heures et des saisons. L'appartement séduit également par son architecture intérieure, avec sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et ses habillages en bois qui lui confèrent tout le charme d'un pied-à-terre à la montagne. Son agencement permet d'accueillir famille et amis grâce à plusieurs espaces bien distincts : - Une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas face au panorama. - Une kitchenette ouverte et fonctionnelle. - Un coin cabine à l'entrée, aménagé avec deux couchages superposés. - Une mezzanine accessible par un escalier, accueillant un lit double et offrant une hauteur permettant de s'y tenir debout. - Une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Et parce que le stationnement constitue un véritable atout au cœur d'une station de ski, ce bien dispose également d'une grande place de parking couvert de plus de 30 m², ainsi que d'une cave privative, particulièrement appréciable pour ranger skis, chaussures et équipements de montagne. UN EMPLACEMENT RARE À LA VENTE Les appartements situés à proximité immédiate du télécabine de Font-Romeu, bénéficiant à la fois d'un dernier étage, d'une exposition plein sud, d'une vue panoramique sur les Pyrénées et d'un stationnement couvert, sont peu nombreux sur le marché immobilier local. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter de la montagne en toute saison, un pied-à-terre familial au cœur de Font-Romeu ou un investissement locatif dans une station de ski dynamique des Pyrénées-Orientales, ce studio cabine mezzanine mérite toute votre attention. Ici, nous venons pour skier, randonner, profiter du grand air et de la douceur de vivre en Cerdagne… mais aussi pour le simple plaisir de contempler les montagnes depuis sa fenêtre. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son panorama exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf.970988

92 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• studio
• 22.00 m²

Studio avec vue panoramique plein sud, balcon et parking privatif

Benjamin TANCHOT – Votre conseiller immobilier à Font-Romeu Situé à Font-Romeu, ce studio vous séduira par sa superbe vue dégagée sur les sommets pyrénéens, son exposition plein sud et son agréable balcon, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre montagnard. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin cabine fermé, pratique pour préserver un véritable espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Vous profiterez ensuite d'une cuisine de qualité, récemment rénovée, qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon, lumineux et chaleureux, bénéficie d'une baie vitrée offrant une vue remarquable sur les montagnes. Il dispose également d'un grand placard de rangement, d'un canapé convertible de type Rapido équipé d'un matelas de qualité, ainsi que de meubles de rangement neufs. Côté équipements, le tableau électrique est récent et aux normes, un atout supplémentaire pour votre tranquillité. Ce bien est vendu avec un casier à skis ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables en station. Enfin, une navette gratuite se trouve à proximité, facilitant vos déplacements et l'accès aux activités de la station. Un pied-à-terre idéal pour profiter de Font-Romeu en toute saison, que ce soit pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TANCHOT, Tél. : 06 42 89 71 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984543439.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34103123)

80 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 2 pièces
• 1 chambre
• 20.00 m²

FONT-ROMEU - Très joli appartement T2 exposé nord

Découvrez cet appartement de type T2 d'une superficie de 20 m2 environ, entièrement rénové, qui allie confort, fonctionnalité et praticité. (radiateurs récents) Exposé au nord, ce bien offre un espace agréable et facile à entretenir, idéal pour vos séjours à la montagne. Entièrement remis au goût du jour, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un projet d'investissement locatif. Côté pratique, vous disposerez d'une place de stationnement extérieure privative et cave, des équipements particulièrement appréciables pour profiter pleinement des activités du secteur. Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! Navettes à proximité. Vendu meublé. Comprenant : entrée, kitchenette équipée ouverte sur salon-séjour, chambre, salle d'eau + wc, cave, parking extérieur privatif. Prix : 80 000 EUR

1 365 000 € - Vente - Maison Font Romeu Odeillo Via

• 8 pièces
• 6 chambres
• 263.00 m²

FONT-ROMEU - A vendre somptueux chalet de prestige de 263 m2

Rare sur le marché Dans un environnement résidentiel de Font-Romeu, découvrez ce somptueux chalet en rondins haut de gamme, où le charme authentique du bois s'allie à des prestations de standing, des volumes généreux et un confort pensé dans les moindres détails. Édifié en 2014 sur une parcelle d'environ 802 m2, ce chalet développe 263 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que sa vaste terrasse aménagée offre un panorama spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. Des volumes généreux harmonieusement répartis. Par ses volumes, son architecture en rondins, ses équipements de bien-être, son espace de loisirs et sa vue imprenable sur les Pyrénées, ce chalet réunit des caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché immobilier haut de gamme de Font-Romeu. Il s'adresse aux acquéreurs en quête d'une propriété de caractère, capable d'accueillir de grandes tablées, de partager des moments privilégiés et de profiter pleinement de la montagne dans un cadre exclusif. L'ensemble séduit par la qualité de sa construction, son état irréprochable et l'harmonie de ses espaces, conjuguant convivialité, intimité et art de vivre à la montagne. Autre atout particulièrement appréciable : ses nombreux rangements, dressings et placards, une caractéristique rare sur les chalets du secteur. Pensés pour faciliter le quotidien, ils permettent d'organiser efficacement les espaces et de profiter pleinement du confort de cette propriété, aussi bien lors de séjours ponctuels que pour une occupation prolongée. Une installation électrique triphasée : le tableau électrique triphasé constitue un équipement intéressant pour certains besoins spécifiques, notamment selon les caractéristiques des équipements installés et les usages envisagés. Un garage aux dimensions exceptionnelles : autre atout particulièrement rare sur le secteur, le chalet dispose d'un grand garage offrant une hauteur remarquable, adaptée au stationnement d'un camping-car ou d'un véhicule de grand gabarit, sous réserve de ses dimensions exactes. Un avantage précieux en montagne, qui vient compléter les nombreux espaces de rangement et les prestations haut de gamme de cette propriété. Un bien rare sur le marché immobilier de montagne, idéal pour une résidence secondaire de prestige, une grande maison familiale ou un projet de villégiature haut de gamme au coeur des Pyrénées. Pensé pour les séjours en famille ou entre amis, ce chalet dispose d'un remarquable espace de loisirs d'environ 55 m2 aménagé dans la partie garage, avec baby-foot, table de ping-pong et jeu de fléchettes. Jacuzzi, sauna, literie haut de gamme, équipements complets et nombreux aménagements viennent enrichir les prestations : téléviseurs dans les chambres principales, équipements pour jeunes enfants et tout le nécessaire pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Avec une capacité d'accueil idéale pour les grandes familles et les séjours entre amis, ce bien réunit tous les atouts d'une résidence de villégiature haut de gamme, où chacun bénéficie de son espace tout en partageant des instants privilégiés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce chalet offre une opportunité rare de profiter immédiatement d'un lieu de vie exceptionnel, sans compromis sur le confort ni sur la qualité des prestations. Sa situation privilégiée, à proximité des navettes, permet de conjuguer tranquillité résidentielle et facilité d'accès aux attraits de Font-Romeu. Un bien rare, aux volumes remarquables et aux prestations complètes, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un projet de villégiature haut de gamme au coeur des Pyrénées. Un lieu où l'authenticité du bois rencontre le raffinement, où le bien-être s'invite

105 000 € - Vente - Terrain Targasonne

• 329.00 m²

Terrain 3 faces prêt à bâtir

Situé au coeur du village de Targassonne (66120), ce terrain à bâtir 3 faces de 329 m² ( lot 3), avec une surface plancher de 160 m² dans un lotissement de 8 lots seulement, offre un cadre propice à la tranquillité et à la sérénité. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Proche de FONT-ROMEU avec son centre-ville dynamique, ses pistes de skis ainsi que son lycée dont la réputation n'est plus à faire. Ce terrain ravira ceux en quête d'un lieu de vie à la fois paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34012088)

367 000 € - Vente - Maison Egat

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Chalet 102 m², 3 faces, T5, 3 chambres

Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison trois faces de construction récente, en état impeccable et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 41 m², lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et donnant directement sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie et un local à skis. Au second niveau inférieur, le couloir dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Un espace de stationnement privatif devant le chalet complète l'ensemble. Parfaitement entretenu, sous garantie décennale et ne nécessitant aucun travaux, ce chalet bénéficie également d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries aluminium double vitrage. Un bien récent, confortable et fonctionnel, réunissant espace, luminosité et tranquillité, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 RCP ALLIANZ 589 763 19

233 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Appartement À Vendre

RARE A LA VENTE - rez- de- chaussée avec jardin plein sud A découvrir sans tarder, agréable appartement de 47 m2 situé dans une belle demeure construite dans les années 1964. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité et lui permet de profiter pleinement de son jardin privatif de 53 m2 attenant au logement. Une place de parking attitrée vient compléter ce bien. Il se compose d'une entrée suffisamment spacieuse , idéal pour les skis et chaussures. Une cuisine entièrement équipée en bois de qualité avec un four à pizza. Un séjour confortable , une chambre puis une salle de bain avec baignoire. Les commerces et commodités se trouvent seulement à 900 m à pied. Un bien rare, agréable,, et recherché idéal en résidence principale , pied-à-terre ou investissement. Il ne vous reste plus qu'a venir le découvrir et vous laisser séduire par tout son potentiel. Contactez moi pour organiser une visite! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Elisabeth MASSONsous le numéro RSAC 75080095500023) Référence agence : 0000

439 000 € - Vente - Maison Font Romeu Odeillo Via

• 9 pièces
• 6 chambres
• 220.00 m²

Le charme authentique des grands chalets cerdans

Ce véritable chalet cerdan fait partie des premières propriétés emblématiques édifiées sur la station. Une rareté patrimoniale, chargée d'âme et d'histoire, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Implanté sur une parcelle de 839 m², ce chalet développe plus de 200 m² habitables et domine élégamment son jardin arboré. Depuis le double garage situé en rez-de-rue, quelques marches extérieures conduisent à la maison, renforçant cette sensation de refuge préservé, à l'abri des regards. L'architecture authentique du chalet, son implantation dominante, ses volumes généreux et ses magnifiques tommettes anciennes présentes sur l'étage principal composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, typique des plus belles demeures historiques de la Cerdagne. Le rez-de-chaussée accueille une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une entrée, un espace double chambre / bureau en enfilade, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace cave, chaufferie et buanderie. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement indépendant. À l'étage principal, véritable coeur de vie du chalet, les tommettes anciennes magnifient les espaces et confèrent un cachet rare à l'ensemble. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse filante dominant les extérieurs et les paysages environnants. La cuisine, les deux chambres et la salle d'eau s'organisent avec fluidité dans un esprit de maison familiale élégante et authentique. Sous toiture, un vaste volume aux poutres métalliques apparentes et balconnet apporte une signature architecturale singulière. Cet espace spectaculaire, aujourd'hui aménagé en chambre, évoque l'esprit loft des plus beaux chalets revisités. Depuis les espaces de vie et les extérieurs, le chalet profite d'une vue absolument remarquable sur la vallée cerdane, les reliefs environnants et le four solaire d'Odeillo. Un panorama ouvert et lumineux, offrant en toute saison un spectacle naturel exceptionnel. La propriété séduira les amateurs de lieux authentiques, les familles en quête d'une résidence de montagne de caractère ou les acquéreurs désireux de révéler tout le potentiel d'un bien rare sur le marché. Un chalet historique entre patrimoine, élégance et art de vivre cerdan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33308859)

194 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Font-romeu — élégant t3

Sous offre - en route vers le compromis ! Il y a ces appartements qui offrent cette sensation d'espace et de lumière que l'on recherche tant en montagne… À Font-Romeu, à proximité du centre, nous vous proposons cet appartement situé au premier étage, disposant d'une organisation particulièrement agréable, pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. À gauche, une salle de douche, puis un WC indépendant. À droite, deux chambres avec petits placards, à l'écart de la pièce de vie. Dans le prolongement, la circulation mène naturellement vers le coeur de l'appartement : une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un agréable espace salon. Un intérieur convivial, lumineux et chaleureux, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à la montagne. Et puis il y a l'extérieur… Le balcon, bénéficiant d'une belle exposition, offre une véritable ouverture sur l'environnement et les reliefs de Cerdagne. Une vue qui accompagne naturellement les moments de détente et donne à l'appartement une dimension supplémentaire. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ? Appartement au 1er étage ? Deux chambres avec petits placards ? Cuisine ouverte sur séjour et espace salon ? Balcon avec belle exposition ? Vue dégagée sur les montagnes ? À proximité du centre de Font-Romeu ? Vendu meublé ? Menuiseries récentes ? Place de stationnement Un bien qui réunit emplacement, fonctionnalité, lumière et environnement, avec cette atmosphère particulière propre à Font-Romeu. Un lieu pensé pour profiter pleinement de Font-Romeu et de son environnement, été comme hiver. Pour découvrir l'appartement et ses caractéristiques, contactez-nous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 978 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 978 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857624)

590 000 € - Vente - Maison Font Romeu Odeillo Via

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison / Chalet -- Font-Romeu, 1800m d'altitude Construction 2024, mitoyenne, au cOEur de Font-Romeu, à seulement 8 minutes à pied des télécabines et proche du ski bus. D'une surface au sol de 140 m², ce chalet se distingue par son organisation pensée pour le confort : Au rez-de-chaussée : garage vélo / moto avec local à skis, sauna, buanderie indépendante, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage : une belle pièce de vie chaleureuse chauffée par poêle à bois et complément électrique, ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur les Pyrénées. On y trouve également la suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vendu entièrement meublé, ce chalet dispose déjà d'un réseau de location établi auprès d'une clientèle sportive, avec une rentabilité attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851752)

263 158 € - Vente - Local Font Romeu Odeillo Via

• 12 pièces
• 350.00 m²

Font-Romeu — Vends FDC — Propriété 400m²

Font-Romeu — FDC — Propriété 400 m² À vendre : FDC déjà constituées, activité chambres d'hôtes / gîtes en Pyrénées-Orientales. Propriété de 400 m² au coeur de Font-Romeu, vue panoramique montagne exceptionnelle. Jusqu'à 9 chambres / couchages indépendants sur plusieurs niveaux : Rez-de-jardin : studio + appartement indépendants (2 unités autonomes) RDC : réception, séjour lumineux 70 m², cuisine équipée 1er étage : 5 chambres avec salle d'eau privative + WC 2e étage : 2 chambres, salle de bains, salon 100 m² modulable Aucun travaux à prévoir. Chauffage performant (poêle à granulés). Double saisonnalité (ski hiver / randonnée été) sécurisant l'occupation à l'année. Idéal reprise clé en main : structures juridiques prêtes, cadre exceptionnel, capacité d'accueil rare sur le secteur. Cession murs + fonds. Prix des murs à 995000¤ (frais agence 37000¤HT en supplément) indissociable de la vente du FDC. Contact pour dossier complet (comptes, EBE, conditions de cession). CA actuel environ 60k¤. Possibilité d'amener très facilement à 100k¤. Apport nécessaire total pour cette seule activité, sans complément de revenus additionnels, 800k¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 263 158 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000,1 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 157,9 ¤ HT + 2 631,58 ¤ TVA, soit 15 789,48 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 001 ¤. (gedeon_26118_33801856)

1 032 000 € - Vente - Local Font Romeu Odeillo Via

• 12 pièces
• 350.00 m²

Font-Romeu — Vends murs — Propriété 400m²

Font-Romeu — SCI murs — Propriété 400 m² À vendre : SCI (murs) déjà constituées, activité chambres d'hôtes / gîtes en Pyrénées-Orientales. Propriété de 400 m² au coeur de Font-Romeu, vue panoramique montagne exceptionnelle. Jusqu'à 9 chambres / couchages indépendants sur plusieurs niveaux : Rez-de-jardin : studio + appartement indépendants (2 unités autonomes) RDC : réception, séjour lumineux 70 m², cuisine équipée 1er étage : 5 chambres avec salle d'eau privative + WC 2e étage : 2 chambres, salle de bains, salon 100 m² modulable Aucun travaux à prévoir. Chauffage performant (poêle à granulés). Double saisonnalité (ski hiver / randonnée été) sécurisant l'occupation à l'année. Idéal reprise clé en main : structures juridiques prêtes, cadre exceptionnel, capacité d'accueil rare sur le secteur. Cession murs + fonds. Prix du fonds à 250000¤ (frais agence 12500¤HT en supplément) indissociable de la vente du murs. Contact pour dossier complet (comptes, EBE, conditions de cession). CA actuel environ 60k¤. Possibilité d'amener facilement à 100k¤. Apport nécessaire total pour cette seule activité, sans complément de revenus additionnels, 800k¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 032 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 995 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 000 ¤ HT + 7 400 ¤ TVA, soit 44 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.72 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 995 000 ¤. (gedeon_26118_33801747)

330 000 € - Vente - Maison Font Romeu Odeillo Via

• 5 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

Maison à vendre 5 pièces FONT ROMEU ODEILLO VIA (66)

FONT-ROMEU – Maison 3 chambres, plein sud, vue dégagée et garages À Font-Romeu, découvrez cette agréable maison bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une jolie vue sur les montagnes environnantes. D'une superficie de 72 m² loi Carrez, elle offre environ 40 m² de surfaces hors Carrez , offrant ainsi de beaux volumes supplémentaires. La maison se compose d'un séjour-salon d'environ 25 m² avec coin cuisine, prolongé par une véranda lumineuse, idéale pour profiter pleinement de l'exposition sud. Une grande mezzanine complète l'espace de vie et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : couchages supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un petit espace jardin, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement directement sur la parcelle. Deux garages viennent compléter l'ensemble, un véritable atout à Font-Romeu. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une exposition privilégiée, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.968229

109 000 € - Vente - Terrain Egat

• 385.00 m²

Vente Terrain à bâtir 385 m²

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté TERRAIN EGAT Lotissement PRATS D'AMUNT frais de notaire réduit. Dernière parcelle disponible de 385 m², libre constructeur, avec un permis de construire déjà déposé et entièrement modifiable, dans une impasse face à la montagne. Magnifique projet disponible immédiatement. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur EGAT et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753675)

450 000 € - Vente - Maison Targasonne

• 5 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

Maison individuelle à TARGASSONNE

A vendre Maison individuelle sur un terrain de 344 m2. Sur 2 niveaux, elle se compose d'une cuisine américaine salon,1 suite parentale, 3 chambres , 2 sde, 2 wc et un garage. Son mode de chauffage est une climatisation réversible. Son exposition est agréable Sud Est. A visiter sans tarder Coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

990 000 € - Vente - Maison Font Romeu Odeillo Via

• 7 pièces
• 5 chambres
• 221.00 m²

FONT-ROMEU - Splendide chalet en ossature bois à l'état du n

Achat chalet haut de gamme à Font-Romeu : Découvrez cette construction neuve de 2025, située dans un lotissement résidentiel de standing, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, offrant calme, confort et prestations haut de gamme. Ce splendide chalet en pierres et bois (en ossature bois) d'une superficie de 245 m2 utilisables dont 221 m2 habitables, à l'état neuf, il est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 375 m2), séduit par son architecture authentique, sa lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, et ses finitions de qualité. Exposé plein sud avec une belle terrasse offrant une très jolie vue sur les montagnes catalanes. Ce bien de prestige séduit par son charme authentique, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Normes récentes, haute performance énergétique. Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. Charme authentique : mariage élégant du bois et de la pierre. Meublé avec goût. Prêt à emménager. Chauffage performant, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme en montagne. Navettes à proximité. Vendu meublé Comprenant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau (douche à l'italienne), coin déténte cinéma avec vidéo-projecteur, wc indépendant, grand garage de 30 m2 environ. A l'étage : cuisine équipée avec son arrière cuisine pour rangement, vaste pièce à vivre avec cheminée insert, salle à manger offrant un accès terrasse exposé sud, suite parentale : chambre, dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) avec accès à sa terrasse privative et son terrain de pétanque. Au dernier niveau : couloir desservant 2 chambres, grande mezzanine, salle de bains, wc indépendant. Prix : 990 000 EUR

450 000 € - Vente - Maison Targasonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

MAISON RECENTE 4 CHAMBRES

TARGASONNE - Jolie maison récente composée de 4 chambres dont 1 chambre suite avec dressing en rdc. Elle dispose de 2 salles d'eau et 2 toilettes ainsi qu'un garage attenant. Elle bénéficie d'une bonne note énergétique grâce à son chauffage économique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

161 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

APPARTEMENT T2 avec garage

A vendre à FONT ROMEU, Appartement T2 avec vue exceptionnelle, exposé Sud, il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon,1 chambre,1 sde,1 wc et 2 balcons. En plus un garage très pratique à la montagne. A visiter sans tarder Coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

645 000 € - Vente - Maison Font Romeu Odeillo Via

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

CHALET à FONT ROMEU (66120)

A vendre à FONT ROMEU, proche des commerces et du centre ville Magnifique chalet sur 2 niveaux de 127 m2, avec un magnifique jardin et une grande terrasse. Il offre une magnifique vue plein sud au calme. Il est spacieux, un grand salon avec cuisine américaine, cheminée, suite parentale, chambres, sde, buanderie, véranda et en plus une place de parking couverte. Il est idéal pour passer de bonnes vacances ou y vivre à l'année. A visiter sans tarder Coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

161 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.22 m²

APPARTEMENT F2 GARAGE

Font-Romeu - Joli appartement 1 chambre à 10 minutes du centre de la station à pieds. Arrêt navette à proximité Exposé plein Sud, il bénéficie de 2 balcons et d'une belle luminosité. Il dispose d'un garage individuel. Couip de coeur assuré! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86 500 € - Vente - Terrain targassonne

• 269.00 m²

TARGASONNE : TERRAIN A BATIR SUPERBE VUE

EXCLUSIVITE / TARGASONNE : A 10 minutes de FONT-ROMEU, proche d' EGAT et de l' Espagne, l' Agence LAVILLE IMMO vous propose, à la vente, ce terrain constructible et viabilisé de 269 m2, idéalement situé au coeur de la nature et dans un petit lotissement de seulement 8 parcelles. Ce terrain offre la possibilité d'édifier une villa en 3 faces, avec une surface de plancher autorisée d'environ 120 m2, exposition plein sud et avec une superbe vue dégagée sur les montagnes et la Cerdagne. Une belle opportunité pour concrétiser un projet familial ou un investissement immobilier dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes des pistes de ski de Font-Romeu. Libre choix du constructeur, , livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

155 000 € - Vente - Terrain targassonne

• 530.00 m²

TARGASONNE : TERRAIN A BATIR - 530M2

EXCLUSIVITE / TARGASONNE : A 10 minutes de FONT-ROMEU, proche d' EGAT et de l' Espagne, l' Agence LAVILLE IMMO vous propose, à la vente, ce terrain constructible et viabilisé de 530 m2, idéalement situé au coeur de la nature et dans un petit lotissement de seulement 8 parcelles. Ce terrain offre la possibilité d'édifier une villa en 4 faces, avec une surface de plancher autorisée d'environ 250 m2, exposition plein sud et avec une superbe vue dégagée sur les montagnes et la Cerdagne. Une belle opportunité pour concrétiser un projet familial ou un investissement immobilier dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes des pistes de ski de Font-Romeu. Libre choix du constructeur, , livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

92 500 € - Vente - Terrain targassonne

• 288.00 m²

TARGASONNE : TERRAIN A BATIR - 288M2

EXCLUSIVITE / TARGASONNE : A 10 minutes de FONT-ROMEU, proche d' EGAT et de l' Espagne, l' Agence LAVILLE IMMO vous propose, à la vente, ce terrain constructible et viabilisé de 288 m2, idéalement situé au coeur de la nature et dans un petit lotissement de seulement 8 parcelles. Ce terrain offre la possibilité d'édifier une villa en 3 faces, avec une surface de plancher autorisée d'environ 140 m2, exposition plein sud et avec une superbe vue dégagée sur les montagnes et la Cerdagne. Une belle opportunité pour concrétiser un projet familial ou un investissement immobilier dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes des pistes de ski de Font-Romeu. Libre choix du constructeur, , livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

170 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.10 m²

UN APPARTEMENT DE TYPE 2, AVEC LOGGIA ET PARKINGS, A FONT-RO

VENTE A FONT-ROMEU, situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, et à 7 minutes des pistes, découvrez ce tout nouveau programme immobilier niché à Font-Romeu, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au sein de la résidence, cet appartement de type 2, d'une surface habitable de 37m2, se compose d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salles de bains, et d'un WC. Il bénéficie d'une agréable loggia. Cet appartement est vendu avec 2 places de stationnement (intérieur et extérieur). Lot no003-B. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

315 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.60 m²

UN APPARTEMENT NEUF 3 PIECES, AVEC TERRASSE DE 14M2, A FONT-

VENTE A FONT-ROMEU, à 1h20 de PERPIGNAN, les pistes de ski à pied, Situé à seulement quleques minutes à pied du centre, et à 7 minutes des pistes, découvrez ce tout nouveau programme immobilier niché à Font-Romeu. C'est une petite résidence de 16 lots. Cet appartement de type 3, d'une surface haboitable de 65.60m2 se compose d'un séjour-cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une loggia de 14m2. Vendu avec 2 places de stationnement (intérieur et extérieur) et une loggia. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

115 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 2 pièces
• 34.00 m²

FONT-ROMEU - A vendre joli appartement T2 rénové

Achat appartement T2 à Font-Romeu : En exclusivité dans notre agence. Situé dans un petit collectif calme, ce bel appartement rénové de 34 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal. L'appartement est exposé sud-est, permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Sa terrasse de 21 m2 offre une vue dégagée sur les montagnes, un atout majeur pour les amoureux de la nature. Les huisseries récentes en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le tableau électrique a été refait en 2020, garantissant ainsi la conformité aux normes actuelles pour plus de sécurité. Ce bien est vendu meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement, sans tracas. Ce bel appartement à la fois fonctionnel et moderne représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Comprenant : une entrée, une kitchenette équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux donnant directement sur la terrasse, une chambre confortable, une salle de bains moderne, un WC indépendant et un cellier. En plus, un parking extérieur est inclus, apportant un véritable confort au quotidien. Prix : 115 000 EUR

265 000 € - Vente - Maison Font Romeu Odeillo Via

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

FONT-ROMEU - Joli demi-chalet à vendre composé de 4 pièces a

Vente demi-chalet à Font-Romeu : Situé dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité de Font-Romeu, ce joli demi-chalet construit en 2006-2007 fait partie d'une petite copropriété de deux logements indépendants, sans charges (syndic bénévole). D'une superficie de 83,6 m2 (loi Carrez), il est en parfait état et bénéficie d'un agencement optimisé sur trois niveaux. Exposé plein sud, ce bien chaleureux profite d'un balcon avec une très belle vue dégagée sur les montagnes. Les huisseries sont récentes, avec double vitrage, volets roulants, et portes en bois massif. L'ensemble est parfaitement entretenu : parquet, radiateurs électriques, toiture en ardoise, tableau électrique récent et conduit de cheminée déjà en place, prêt pour une installation de poêle ou insert. Ce demi-chalet est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à la montagne, sans frais de copropriété à prévoir. Comprenant : Sous-sol : hall d'entrée, garage avec accès à la partie supérieure, local technique / buanderie, WC indépendant. Niveau principal : coin repas, salon lumineux avec accès balcon, WC indépendant, salle de bains. Dernier étage : 3 chambres mansardées avec rangements. Achat demi-chalet Font-Romeu Opportunité rare, environnement paisible, très bon état, pas de charges. Une belle adresse pour profiter de la montagne toute l'année. Prix : 265 000 EUR

450 000 € - Vente - Maison targassonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

TARGASSONNE - Vente magnifique maison moderne et spacieuse

Construction de 2021. A l'état du neuf. Au coeur du village de Targassonne, à vendre magnifique maison traditionnelle 4 faces moderne et spacieuse d'une superficie de 151 m2 + 4.80 m2 sous comble, composée 5 pièces + garage de 16.24 m2, implantée sur une parcelle de 344 m2. Cette maison offre des espaces de vie généreux, des prestations de qualité et une situation idéale, à la fois calme et proche de la nature. Elle est prête à emménager ! Exposée sud avec terrasse et jardin. Jolie vue sur le village et une apercue vue montagnes. Vaste pièce à vivre avec poêle à bois de 53.18 m2 pour vos moments de détente en famille. De grandes chambres spacieuses avec placards et dressing. De grandes baies vitrées offrant une belle luminosité dans toutes les pièces de la maison. De belles prestations dans un esprit contemporain et moderne. Beau parquet en chêne offrant un cachet contemporain et élégant. Poêle à bois pour un confort optimal. Vitrage de qualité assurant une bonne isolation thermique et phonique. De grandes chambres spacieuses La superficie du garage est de 16 avec une rochelle superficie non comptabilisée. Nombreux rangements et placards et dressing. Chauffage : Elle possède une clim réversible. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A L'ETAT DU NEUF. Faibles taxes. Vendue vide. Comprenant : hall d'entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, grand salon avec poêle à bois offrant un accès terrasse/jardin, chambre parentale (dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) + wc), wc indépendant, buanderie, garage avec rochelle. A l'étage : couloir avec placards desservant 3 chambres avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant. Prix : 450 000 EUR

905 000 € - Vente - Maison Font Romeu Odeillo Via

• 7 pièces
• 6 chambres
• 257.00 m²

PROCHE CENTRE FONT-ROMEU - Magnifique chalet Cerdan de 257 m

Exclusivité. Un cadre de vie unique entre charme, confort et nature Magnifique chalet Cerdan 4 faces composé de 7 pièces entièrement rénové de 257 m2 + combles, implanté sur une parcelle arborée de 970 m2. Il est niché dans un environnement paisible et privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des départs des télécabines. Cadre paisible. Alliant le charme de l'ancien à une élégante ambiance montagne, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour les séjours en famille ou entre amis. Exposé sud-ouest avec plusieurs terrasses. Un espace cosy et chaleureux pour les longues soirées d'hiver.Un bien rare et prestigieux, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et nature. Le chalet dispose de nombreux rangements et placards, de grandes chambres confortables et d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à l'esprit montagne pour créer une ambiance chaleureuse et authentique. Le chauffage électrique dans les combles complète le chauffage central au fioul, tandis que la cheminée insert apporte tout le confort recherché pour les longues soirées d'hiver. Grâce à sa capacité d'accueil importante, ses nombreux espaces de couchages et sa configuration sur plusieurs niveaux, ce chalet représente une excellente opportunité pour : la location saisonnière haut de gamme, les séjours de groupes, les grandes familles, ou encore un investissement locatif rentable en montagne. La distribution actuelle permet également d'envisager facilement la création de plusieurs logements indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec revenus locatifs, division en appartements, gîte ou activité para-hôtelière. Vendu en partie meublé. Comprenant : Niveau principal : vaste hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, salle à manger, salon avec cheminée insert donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest offrant une belle vue forêt et montagnes, chambre parentale (chambre, salle d'eau), pièce dressing, wc indépendant. Niveau inférieur : couloir desservant une buanderie, 4 chambres, 1 salle d'eau + sauna, 1 salle d'eau +wc, wc indépendant, chaufferie. Combles : vastes combles emmenagées pouvant faire salle de jeux pour les enfants, dortoirs, 2 lavabos + wc. Parking extérieur possibilité 3 véhicules. Nombreuses dépendances et casiers à skis. Prix : 905 000 EUR

85 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 2 pièces
• 1 chambre
• 26.00 m²

Studio cabine à FONT ROMEU (66)

Découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, datant de 1982. Niché dans un environnement calme, ce bien rare offre une belle luminosité grâce à son orientation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! D'une superficie de 26 m², ce studio cabine bien agencé propose un espace à vivre optimisé. Doté d'un parking, il assure confort et praticité au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commodités urbaines, tout en vivant dans un cadre serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire! Pour plus d'informations, contactez Sandrine MONIO. Cette annonce référence 344327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 638.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € - Vente - Appartement Egat

• studio
• 24.00 m²

Studio à vendre 24m2 1 pièces Les angles (66)

Les Angles studio 24m2 Studio, il dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour avec cuisine équipée. 5 minutes à pied du centre ville il détient également une place de parking et un caiser à ski idéal comme investissement locatif . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 814 275 - Greffe de PERPIGNAN) Laura COURIVAUD Entrepreneur Individuel 06 32 38 12 23 - Réf.954957

197 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces- garage - cave FONT ROMEU ODEILLO VIA (66)

Appartement T3 de 58 m² – Exposition plein sud – Garage et cave – Font-Romeu Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, cet agréable appartement de 58 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire au cœur de la montagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall équipé de rangements pratiques. L'appartement est composé de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon de plus de 8 m² idéalement exposé plein sud, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée et une magnifique vue sur les sommets catalans. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave d'environ 3 m² ainsi que d'un garage fermé de 17 m², un véritable atout dans le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1989€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.956889

480 000 € - Vente - Maison Egat

• 7 pièces
• 5 chambres
• 146.00 m²

Maison à vendre 7 pièces EGAT (66)

Situé au coeur de la forêt d'Egat, proche de Font-Romeu, venez découvrir cette belle maison de 146 m² implantée sur une parcelle de plus de 1600 m². La maison est composée d'un très grand espace garage au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un beau séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC et de 2 chambres. Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires avec placards, une mezzanine, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement nature tout en étant proche des commodités. Idéale en résidence principale comme secondaire. Visite immersive digitale 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.945135

245 000 € - Vente - Appartement Egat

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Résidence Les Balcons du Golf - Superbe T4 à EGAT

Au sein de la très recherchée résidence Les Balcons du Golf à Egat, découvrez ce superbe appartement de 80 m², vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité, offrant un cadre de vie rare entre golf et montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur le golf et sur la magnifique montagne du Cambre d'Aze. L'appartement propose : 3 belles chambres, confortables et bien agencées un séjour spacieux et lumineux une salle d'eau un cellier, pratique pour le rangement 2 places de parking un garage de 15 m², véritable atout dans le secteur Ce bien réunit confort, fonctionnalité et standing, dans un environnement privilégié, au cœur de la Cerdagne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement de qualité à la montagne. Le montant total des charges (3500€) inclut l'eau, l'électricité et le chauffage au fioul, les charges de copropriété pour une utilisation en résidence principale. Le DPE sera mis à jour prochainement, les propriétaires ayant déjà engagé les travaux nécessaires pour améliorer sa classification énergétique. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.948818

109 900 € - Vente - Appartement Egat

• 3 pièces
• 2 chambres
• 39.00 m²

T3 avec vue exceptionnelle sur les montagnes et le golf

Dans un environnement privilégié, venez découvrir ce bel appartement T3 situé à Égat, aux portes de Font-Romeu, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et le golf. Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement permettant une circulation agréable entre les pièces. Le séjour offre un cadre de vie chaleureux et agréable, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance montagnarde, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Un espace de rangement privatif d'environ 2 m² vient compléter ce bien, pratique pour stocker skis, équipements de montagne ou effets personnels. Les charges annuelles s'élèvent à 1 909 € et comprennent le chauffage, l'eau et l'électricité, un vrai confort au quotidien et un atout pour maîtriser son budget. Un appartement fonctionnel et agréable, parfaitement situé pour profiter du calme d'Égat, de la proximité des commodités et d'un panorama rare sur les montagnes environnantes. Nombre de lots de la copropriété : 312, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1909€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.954327

98 000 € - Vente - Terrain Targasonne

• 318.00 m²

Terrain constructible 3 faces dans petit lotissement

Situé au coeur du village de Targassonne (66120), ce terrain à bâtir 3 faces de 318 m², avec une surface plancher de 160 m² dans un lotissement de 8 lots seulement, offre un cadre propice à la tranquillité et à la sérénité. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Proche de FONT-ROMEU avec son centre-ville dynamique, ses pistes de skis ainsi que son lycée dont la réputation n'est plus à faire. Ce terrain ravira ceux en quête d'un lieu de vie à la fois paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619915)

160 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

T2 lumineux – balcon sud, garage collectif fermé & cellier – font-romeu

Idéalement situé dans un quartier calme de Font-Romeu, cet appartement de type 2 au 2ème étage bénéficie d'une belle exposition sud et d'une luminosité naturelle toute la journée. Le séjour, généreux, s'ouvre sur un balcon et se prolonge par une cuisine ouverte attenante — un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre dispose d'un grand placard intégré. Salle de bain et WC séparés complètent l'ensemble. Le bien se distingue par des extérieurs rares en résidence : un parking privatif dans un garage collectif fermé, une place de parking extérieure supplémentaire et un cellier sur le palier — un confort du quotidien difficile à trouver à ce niveau de prix. Vendu vide, il est disponible immédiatement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33681897)

86 500 € - Vente - Terrain Targasonne

• 268.00 m²

Terrain constructible 3 faces dans petit lotissement

Situé au coeur du village de Targassonne (66120), ce terrain à bâtir 3 faces de 268 m² dans un lotissement de 8 lots seulement, offre un cadre propice à la tranquillité et à la sérénité. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Proche de FONT-ROMEU avec son centre-ville dynamique, ses pistes de skis ainsi que son lycée dont la réputation n'est plus à faire. Ce terrain ravira ceux en quête d'un lieu de vie à la fois paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619912)

245 000 € - Vente - Appartement Egat

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

Entre nature et confort, un T4 prêt à vivre

Entre lumière, confort et panorama, découvrez ce T4 de 79 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Égat. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses grandes ouvertures et sa vue dégagée sur les montagnes. Le salon, le séjour et la cuisine composent un espace convivial, baigné de lumière. La cuisine contemporaine est récente, la salle de bains rénovée. L'espace nuit offre trois chambres, permettant d'accueillir une famille, des invités ou d'aménager un bureau. Détail des charges Les charges communes s'élèvent à 1 464 ¤ par an, soit environ 122 ¤ par mois. Les propriétaires occupant l'appartement à l'année, les appels de charges comprennent également leurs consommations réelles de chauffage, d'eau et d'électricité, soit environ 209 ¤ par mois. Le budget global constaté est donc de 331 ¤ par mois, consommations incluses. Envie de découvrir la vue et l'ambiance de cet appartement ? Échangeons sur votre projet et organisons votre visite à Égat. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 07 78 10 42 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 312. Quote part annuelle(moyenne) : 3560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32769849)

143 000 € - Vente - Terrain Egat

• 514.00 m²

Nouveau lotissement à Egat - Travaux en cours!

Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de la Cerdagne, sur la commune recherchée d'Egat. Les lots 1,2, 5,7 et 10 sont déjà réservés ! Ce nouveau lotissement propose 12 belles parcelles bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Un environnement paisible et lumineux, parfait pour imaginer votre future résidence principale ou secondaire. Les terrains sont disponibles à partir de 291 m² et de 90 000 ¤. La livraison 'prête à construire' est prévue pour l'automne 2026. C'est le moment de réserver votre emplacement et de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés de la Cerdagne, à quelques minutes de Font-Romeu. Contactez-nous pour connaitre le plan des lots et étudier ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33604986)

155 000 € - Vente - Terrain Targasonne

• 530.00 m²

Terrain constructible 4 faces

Situé au coeur du village de Targassonne (66120), ce terrain à bâtir 4 faces de 530 m², avec une surface plancher de 250 m² dans un lotissement de 8 lots seulement, offre un cadre propice à la tranquillité et à la sérénité. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Proche de FONT-ROMEU avec son centre-ville dynamique, ses pistes de skis ainsi que son lycée dont la réputation n'est plus à faire. Ce terrain ravira ceux en quête d'un lieu de vie à la fois paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619914)

136 000 € - Vente - Local Font Romeu Odeillo Via

• 130.00 m²

Une restauration d'exception au coeur des Pyrénées

Imaginez votre quotidien face aux sommets enneigés des Pyrénées catalanes, aux commandes d'une adresse incontournable de la Cerdagne. Cet établissement de restauration au charme authentique, implantée au coeur d'une station de ski prisée, bénéficie d'une double clientèle en or : des habitués fidèles et un flux touristique soutenu toutes saisons confondues. Avec ses 60-70 couverts et sa terrasse, exposition sud sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes, l'établissement réunit tous les atouts pour séduire et fidéliser. Une atmosphère chaleureuse soigneusement construite, un équipement complet, une réserve en sous-sol pensée pour une exploitation optimale — tout est en place pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : votre cuisine et vos clients. Et parce qu'un bon entrepreneur est aussi un entrepreneur épanoui, cette affaire propose un rythme de vie enviable : 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuels, une organisation rare dans la restauration. Une opportunité à saisir pour un passionné, ou un couple de passionnés, prêt (s) à écrire le prochain chapitre de cette belle histoire, dès 60 000 ¤ d'apport. Les montagnes vous attendent — et votre clientèle aussi. CA : 192500¤ EBE retraité : 111200¤ Prix : 135000¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 136 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 127 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 127 000 ¤. (gedeon_26118_33149838)

197 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Vue montagne & qualité de vie : découvrez ce T3 à Font-Romeu

FONT-ROMEU – T3 AVEC GARAGE, CAVE ET BALCON Situé à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m² au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon permettant de profiter de l'environnement montagnard. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. La copropriété a bénéficié ces dernières années de travaux importants avec la rénovation de la toiture et le remplacement de la chaudière collective, offrant un cadre entretenu et suivi. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à la montagne. Les + : Petite copropriété Garage privatif Cave Balcon Appartement lumineux Toiture rénovée Chaudière collective remplacée Proche commerces et centre-ville Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1989 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 07 78 10 42 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1989 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33291016)

324 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 3 pièces
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T3, situé au 1er étage, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec douche, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l'ensoleillement. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291460)

246 000 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 2 pièces
• 47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2, situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l'ensoleillement. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291452)

488 400 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 4 pièces
• 100.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T4, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec douche, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l'ensoleillement. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291456)

223 200 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 2 pièces
• 41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2, situé au RDC, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l'ensoleillement. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291467)

244 800 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 2 pièces
• 48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de standing de type T2 cabine, situé au 2eme et dernier étage, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une pièce « cabine » pour un couchage ou rangement supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291465)

220 800 € - Vente - Appartement Font Romeu Odeillo Via

• 2 pièces
• 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291458)