Votre recherche immobilière : "Vente, Evry Courcouronnes (91000)"

174 000 € - Vente - Appartement Evry

• 4 pièces
• 78 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS À ÉVRY-COURCOURONNES Dans une belle résidence sécurisée, découvrez cet appartement aux espaces généreux, avec un accès au balcon depuis toutes les pièces de vie et les chambres. Il comprend une entrée avec placard de rangement, un grand salon-salle à manger ouvert sur un balcon, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée bénéficiant également d'un accès au balcon. L'espace nuit offre trois chambres, chacune donnant sur un balcon. Deux Salles de douche, et un WC séparée. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également de places de stationnement pour les visiteurs, accessibles par une entrée dédiée. Côté transports, cinq lignes de bus desservent les arrêts situés au pied de l'immeuble et permettent de rejoindre la gare d'Évry-Courcouronnes, le RER D et le tramway T12. Une annexe de l'université se trouve à quelques minutes à pied. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien et d'espaces extérieurs accessibles depuis chaque pièce principale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370¤ par mois (soit 4440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 4440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107335)

208 000 € - Vente - Appartement Evry

• 4 pièces
• 3 chambres
• 64 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : ÉVRY-COURCOURONNES - Residence Lancaster APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE, PISCINE ET DEUX PARKINGS Lancaster Résidence principale ou investissement locatif, découvrez cet appartement vendu meublé, situé au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence avec piscine. Une belle entrée dessert un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres et une spacieuse salle de bains complètent ce bien. Deux places de stationnement couvertes en sous-sol apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un emplacement recherché à Évry-Courcouronnes : - Gare RER D et tramway T12 à moins de 5 minutes à pied. - À proximité immédiate de l'université d'Évry. - Centre commercial, commerces et écoles à proximité. - Accès rapide aux grands axes autoroutiers. Actuellement loué en colocation, cet appartement peut être vendu libre de toute location et occupation, selon les modalités à convenir. Une opportunité pour vous installer ou concrétiser un projet d'investissement locatif dans un secteur proche des transports et des établissements d'enseignement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107483)

130 000 € - Vente - Appartement Evry

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.31 m²

T3 LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE – BALCON, CAVE ET GARAGE

T3 LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE – BALCON, CAVE ET GARAGE Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, dans un quartier recherché à proximité de la Clinique des Mousseaux, découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. Ses atouts Belle pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres et un dressing Cuisine indépendante avec cellier Salle d'eau et WC séparé Cave et garage boxable en sous-sol Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Un bien idéal pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement immobilier, dans un environnement paisible et à proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 351777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 123 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 461 Charges prévisionnelles annuelles : 3 629,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 900 € - Vente - Maison Evry

• 8 pièces
• 6 chambres
• 172 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : À vendre - Maison familiale 8 pièces - 205 m² au sol Située à proximité des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 8 pièces, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour d'environ 45 m², d'une cuisine, d'une véranda avec accès direct au jardin, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès au garage. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent un palier et deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille. Avec ses 205 m² au sol, ses six chambres, ses généreux espaces de vie et son garage, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34104077)

229 000 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75 m²

Appartement F4 75m2 Centre Ville

Situé en plein centre ville d'Evry-Courcouronnes, dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement de 4 pièces principales de 75m2. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Profitez d'une double exposition avec 2 terrasses. Pour le stationnement, vous bénéficerez de 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé, à quelques pas de l'université, de la gare ou du cente commercial Le Spot, conviendra parfaitement à une famille ou des investisseurs

212 500 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96.3 m²

5 pièces – 10.73% de rendement - EVRY - PARC AUX BICHES

Appartement 5 pièces – 10.73% de rendement - EVRY - PARC AUX BICHES EXCLUSIVITÉ IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE Dans le quartier du Parc aux Biches, à moins de 5 minutes à pied des écoles et collèges et à 15 minutes à pied de la gare de Grand Bourg (RER D), découvrez cet appartement de 96,30 m² situé au 5ᵉ étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'un séjour (pouvant faire office de chambre), de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux balcons, une cave et quatre places de stationnement extérieures situées à quelques minutes à pied, complètent ce bien. Précédemment exploité en colocation de cinq chambres, cet appartement offre un fort potentiel locatif. Il conviendra également à une famille recherchant de l'espace à proximité des établissements scolaires. POTENTIEL LOCATIF Précédemment loué 1780 € HC / mois pour les cinq chambres. Revenus complémentaires estimés pour les 4 stationnements : 120 € / mois. Soit un potentiel locatif total de 22 800€ / an et un rendement brut estimé à 10.73 %, calculé sur le prix FAI, hors frais d'acquisition et travaux. ÉTAT DU BIEN Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Rafraîchissement et remplacement de la chaudière gaz à prévoir. ÉTAT D'OCCUPATION Libre d'occupation. PRIX : 212 550€ FAI, dont 9% TTC d'honoraires (soit 17 550€ TTC) à la charge de l'acquéreur À PROPOS DES DIAGNOSTICS : DPE : C / GES : C Consommation d'énergie primaire : 120 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 25 kg CO₂/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A PROPOS DE LA COPROPRIETE : Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Copropriété de 67 lots (dont 66 lots d'habitation) Quote-part des charges courantes prévisionnelles annuelles : 2750.68€ pour l'appartement (dont 1543€ récupérables auprès des locataires) + 409.76€ pour les stationnements Référence annonce : VA1928

270 000 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 6 pièces
• 5 chambres
• 105 m²

Evry, Place des miroirs - Appartement de 105m2 en étage élevé avec balcon

Matera Transaction vous propose à la vente ce duplex de 105 m², idéalement situé à Évry-Courcouronnes. Situé au dernier étage d'un immeuble de 8 niveaux, ce bien bénéficie d'un accès facile grâce à la présence d'un ascenseur. Construit en 1970, il se présente en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs. Le duplex offre une distribution généreuse avec 6 pièces au total, dont 5 chambres, une salle de bain et 2 WC indépendants. Exposé à l'ouest, il profite d'une belle luminosité en fin de journée. La surface habitable de 105 m² (98,16 m² en loi Carrez) permet d'envisager une organisation confortable et modulable selon les besoins de chacun. Précision importante: L'appartement est colocation avec 5 chambres toutes louées actuellement assurant un revenu de 2250€/mois soit une rentabilité de +9% brut. Avec aucune vacance locative constatée, vous trouverez un investissement secure et rentable. Le chauffage est en mode collectif, avec des charges de copropriété bien gérées.. Ce bien est proposé au prix de 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 840 € par an et la taxe foncière à 2 315 € par an. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie D et l'indice d'émission de gaz à effet de serre en catégorie B. Une belle opportunité à saisir dans une résidence avec ascenseur, offrant espace et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex. Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 490 775 962 (Paris)

212 000 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77 m²

Appartement F4 73m2 Centre Ville

Appartement de 4 pièces principales de 73m2. Parfaitement situé, en plein coeur de ville d'Evry-Courcouronnes dans une résidence de 2012, le logement est à 5 minutes à pieds du centre commercial Le Spot, de la gare RER Evry centre et de l'université. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et amenagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Place de de parking en sous-sol.

114 000 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.46 m²

Appartement T2 33m2

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces principales de près de 34m2. Idéalement situé, dans une petite résidence de 3 étages fraichement ravalée, à proximité des commerces et des transports. Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre. Balcon privatif. Place de parking en sous-sol. Faibles charges. Pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement

157 500 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37 m²

Appartement 2 pièces 37m² avec parking

L'agence Progress-immo vous propose un appartement deux pièces avec parking, copropriété récente 2021. Appartement en parfait état. A deux pas du RER, IUT et université. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, un espace de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée. (hotte, plaque, et petit réfrigérateur). Une chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol privative. Contactez moi au 0626158800 Référence interne : 7390878 Copie

235 000 € - Vente - Appartement Evry

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 80 m² AVEC BALCONS ET PARKING À ÉVRY (91) De la lumière, de l'espace et un emplacement pratique au quotidien ! Situé au 5e étage d'une résidence de 2015, cet appartement de 80 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur un grand balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec balcon, ainsi que de deux espaces d'eau : une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Côté emplacement : à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, pour faciliter vos déplacements et votre quotidien. Un appartement idéal pour une famille qui recherchent confort et luminosité. Produits idéal en collocation. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.55¤ par mois (soit 3126.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 3126.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080595)

135 000 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 78 m²

Appartement F5 78m2

RESIDENCE DU PARC DE PETIT BOURG Appartement de 5 pièces principales de 78m2 avec place de parking et cave. Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour double, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Situé au dixième étage, profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Fenêtres en doubles vitrage.

148 000 € - Vente - Appartement Evry

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ariane Demerville vous propose : À découvrir appartement familial de 3 pièces, balcon et box fermé. Vous serez séduits dès l'entrée par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant directement sur le balcon sans vis à vis et vue arborée. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Situé en retrait de la circulation, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Un box fermé complètent l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33¤ par mois (soit 2872 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Demerville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 453375669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2872 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34070902)

141 000 € - Vente - Appartement Evry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Situé au Domaine de l'Aunette à Évry, dans un quartier moderne et paisible, cet appartement en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son environnement particulièrement calme. En retrait, à l'arrière de la résidence, sa loggia donnant sur une petite cour extérieure lui confère un côté intimiste, presque comme dans une petite maison ! Dès l'entrée, un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un grand placard de rangement très pratique. Sur la gauche, vous découvrirez un agréable séjour de 19 m², lumineux grâce à sa fenêtre et sa porte-fenêtre ouvrant sur la loggia. Ses volumes permettent d'aménager facilement un véritable coin salon cosy et un espace salle à manger convivial. À l'extérieur, la petite cour située à l'arrière de la résidence invite à profiter du calme en toute tranquillité. Dans le prolongement du séjour, la cuisine indépendante, récente et moderne, offre de nombreux rangements. Elle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Ses deux fenêtres lui apportent une belle luminosité. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable de 11 m², agrémentée d'un placard aménagé en dressing, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement est en excellent état : peintures refaites, sols modernes et soignés, double vitrage... Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et à vous approprier les lieux. Le chauffage au sol apporte un confort appréciable et offre une grande liberté d'aménagement. Le logement bénéficie également d'un DPE classé D. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé par badge complète ce bien, avec la possibilité de la boxer. Les charges de copropriété s'élèvent à 195 ¤ par mois et comprennent tout, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que le fonds de travaux. Proximité des commerces, transports et gare d'Evry à 12 mn à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et très cosy où l'on se projette immédiatement. Un véritable petit cocon pour celles et ceux qui recherchent un intérieur soigné et une atmosphère chaleureuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196¤ par mois (soit 2352 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069639)

151 500 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71 m²

Lumineux T3 de 70m2

Maëlys Belahcel vous propose : Ce lumineux T3 de 70.69 m², SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, avec grande terrasse, situé à proximité de toutes les commodités (centre commercial Le Spot situé à 5 minutes à pied, 10 min à pied de la gare d'Evry-Courcouronnes et 2 min à pied du TZEN 2) Il se compose comme suit : Une grande entrée, un séjour, une cuisine fermée aménagée, un couloir desservant 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain, un WC séparé et un grand débarras pouvant faire office de dressing. Les plus : Double vitrage intégral Pas de travaux à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 06 51 32 09 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 450. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059190)

139 000 € - Vente - Appartement Evry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.96 m²

BEAU F2 AVEC BALCON ET BOX EN SOUS-SOL – ÉVRY (91)

Venez découvrir sans tarder, ce bel appartement 2 pièces ! Situé au sein d'une résidence sécurisée avec badge d'accès et interphone, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Évry, cet agréable appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations soignées et son excellent état général. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un lumineux salon sublimé par un beau parquet et des peintures propres, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement récente, aménagée et équipée avec de beaux matériaux. L'espace nuit offre une chambre confortable avec un second balcon et un dressing, une agréable salle de bain et des WC séparés, pour un confort au quotidien. Vous pourrez aussi profitez d'un box en sous-sol. Les + du bien : Résidence sécurisée avec badge et interphone Séjour lumineux 2 Balcons Cuisine récente, aménagée et équipée Chambre avec dressing WC séparés Box privatif en sous-sol Aucun travaux à prévoir Idéalement situé à proximité des écoles et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Un bien soigné, fonctionnel et prêt à vivre : posez vos valises ! À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 350681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 628,24 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 900 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.16 m²

Appartement F3 65m2

Venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux de 3 pièces principales de 65m2. Parfaitement situé, dans une résidence famililale, à proximité des transports (bus, gare RER), écoles et commerces. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée neuve, d'une salle de bains refaite récemment, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Jouissance exclusive de 2 balcons. Vendu avec une cave et un garage.

109 000 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 42 m²

F3 clé en main CENTRE VILLE URBAIN EN FACE DES UNIVERSITES E

en plein HYPER CENTRE INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ ???? beau F3 avec parking inclus entièrement Meublé et équipé, séjour, sdb, wc, nombreux rangements En plein hyper-centre d'Évry, à proximité immédiate des universités, commerces, centre commercial et transports - Clé en main, idéal pour location meublée et courte durée. - Potentiel locatif : 1 800 EUR/mois - Rentabilité brute théorique : 19,8 % Un bien idéal pour investisseur averti recherchant un emplacement stratégique et un fort potentiel de rendement. À saisir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

187 000 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 6 pièces
• 4 chambres
• 100 m²

COUP DE COEUR - centre ville - idéal investisseur

MAGNIFIQUE Appartement d'environ 100 m2, idéalement situé en plein centre-ville. Il se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, nombreux placards et rangements.  Vous profiterez également d'une terrasse de 15 m2 avec pergola.  entièrement meublé et équipé, aucun travaux à prévoir. Bien clé en main, particulièrement adapté à la location courte durée.   - Potentiel locatif : environ 3 000 EUR/mois, soit jusqu'à 36 000 EUR/an selon l'exploitation.   Une belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156 000 € - Vente - Appartement Evry

• 3 pièces
• 68 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean Saul vous propose : À ÉVRY-COURCOURONNES, dans le quartier des Aunettes, à proximité du parc des Coquibus, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m² entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et surtout un avantage appréciable : vous posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! L'APPARTEMENT SE COMPOSE COMME SUIT : - Une entrée avec rangements. - Un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon. - Une cuisine rénovée avec accès à un second balcon. - 2 chambres. - Une salle d'eau rénovée. - Un WC indépendant. - Plusieurs espaces de rangement / placards. Et pour compléter le tout : un box en sous-sol, un véritable plus pour stationner son véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. LES + À NE PAS MANQUER : - Appartement entièrement refait à neuf de 68 m². - Appartement traversant et lumineux. - 2 balcons, côté séjour et côté cuisine. - Nombreux rangements. - Un Box en sous-sol. - Bon DPE. - Parc des Coquibus à proximité. - Commerces, écoles et transports facilement accessibles. - Arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre plusieurs possibilités : location classique ou colocation 2 chambres. Prix : 156 000 ¤ honoraires inclus. Charges de copropriété : 190¤ / mois chauffage collectif compris. Taxe foncière : 1982¤ Un appartement rénové, lumineux, avec deux extérieurs et un box, dans un secteur pratique au quotidien : il ne reste plus qu'à venir le découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 135. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028766)

272 000 € - Vente - Maison Evry

• 5 pièces
• 4 chambres
• 90 m²

Charmante maison familiale 5 pièces avec véranda et jardin – Évry

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, nichée au sein d'une résidence sécurisée datant de 1988, avec une ambiance conviviale et verdoyante. Organisée sur deux niveaux, la maison offre une belle pièce de vie traversante de près de 30 m², prolongée par une véranda lumineuse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, quelle que soit la saison. La cuisine attenante est fonctionnelle et bien agencée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin lecture ou petit salon chaleureux. L'ambiance y est douce et accueillante, avec une décoration d'inspiration orientale qui apporte une vraie originalité à l'ensemble. Côté extérieur, le jardin, facile d'entretien, constitue un joli prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie très pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée. Proximité immédiate des commodités. Distribution bien pensée, idéale pour une famille Il s'agit d'une maison mitoyenne des deux côtés dans un style résidentiel typique du quartier. Une maison bien entretenue, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 292097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK NATAF (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38281021600046. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 500 € - Vente - Local Evry

• 67 m²

Vente Boutique/Local commercial 67 m²

Iad France - Ghizlane Korchi vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - MURS COMMERCIAUX AVEC ACTIVITÉ TABAC-PRESSE-FDJ À vendre, murs commerciaux de 67 m², idéalement situés au cOEur d'un centre commercial à Évry, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort passage piétonnier et automobile. Le local dispose de 2 réserves et d'un parking à proximité. L'ACTIVITE EN PLACE : Le commerce est actuellement exploité en Tabac - Presse - FDJ - PMU, avec une activité diversifiée : Point Nickel, Mondial Relay, Librairie, Carterie et services complémentaires. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT : L'exploitant pourra envisager une diversification de l'activité, notamment vers une offre de type limonade. CONDITION DE VENTE : Vente indissociable murs + fonds de commerce. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez -moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33¤ par mois (soit 3100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlane Korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 3100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014427)

169 000 € - Vente - Appartement Evry

• 7 pièces
• 5 chambres
• 96 m²

Vente Duplex 7 pièces

Iad France - Adrien Francisco vous propose : ÉVRY - APPARTEMENT - T7 96 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille ou investir dans du locatif, cet appartement en duplex T7 de 96 m² situé à Évry bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Positionné au dernier étage d'une résidence de 7 niveaux (avec ascenseur), il offre calme et hauteur, deux atouts peu courants pour un bien de cette superficie. L'entrée dessert un séjour vaste de 21 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le bien dispose de 5 chambres réparties sur les deux niveaux. L'ensemble est complété par 2 salles d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins d'un foyer nombreux ou de colocataires multiples. Un balcon accessible depuis le séjour vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. La résidence sécurisée est dotée d'un interphone et d'un gardien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le volume et la luminosité de cet appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 679 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.17¤ par mois (soit 4610 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 679. Quote part annuelle(moyenne) : 4610 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34007955)

199 900 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.12 m²

Duplex 105m2 - F5

Venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces principales de 105m2 (117m2 au sol) en duplex. Convient parfaitement à une famille ou à des investisseurs, situé proche des écoles, des commerces et des transports. Le bien est composé comme suit : - au troisième étage : entréeavec placard, séjour double donnant sur terrasse, cuisine, troise chambres, salle de bains,salle d'eau et WC - au quatrième étage : dégagement avec placards et mezzanine, une chambre avec placards et cabinet de toilette;    Vendu avec un box en sous-sol attenant à une cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Appartement Evry

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Lumineux 4 pièces avec balcon, DPE B et fort potentiel d'aménagement ! Situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dont le ravalement vient d'être entièrement réalisé, cet appartement de 78 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son potentiel. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien aux nombreux atouts. Côté confort, vous bénéficierez d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, un véritable avantage pour maîtriser vos consommations et préserver la valeur de votre investissement. Une cave complète ce bien. Vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate. Implanté à Évry-Courcouronnes, ville préfecture dynamique et universitaire en plein développement, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. La gare d'Évry Val de Seine (RER D), accessible à environ 15 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Besoin d'être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 595. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999725)

175 000 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.85 m²

Duplex 65,85m2 F3

BIEN RARE ! Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces principales de 66m2, avec son entrée indépendante. Situé dans le quartier recherché d'Aguado, vous profiterez du calme tout en ayant toutes les commodités à proximité (bus, commerces, écoles). Ce duplex est disposé comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour, cuisine, WC et terrasse orienté sud-ouest - au premier étage : deux chambres avec placards, dégagement et salle de bains. Aucun voisin au dessus ni en dessous. Faibles charges. Vendu avec un box en sous-sol + place de stationnement en extérieur.

203 000 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.6 m²

Appartement F3 centre ville

Appartement 3 pièces sans travaux, résidence récente, dans secteur privé et recherché. Proche toutes commodités, (tram, rer, faculté, centre commercial, école) Venez découvrir cet appartement lumineux avec une vue dégagée. Le bien se compose : d'une entrée, séjour salon donnant sur le balcon , cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et toilettes, nombreux rangements. Ce bien dispose également d'un stationnement en sous-sol. Faibles charges. A visiter sans attendre !

168 000 € - Vente - Appartement Evry

• 5 pièces
• 4 chambres
• 93 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : À VENDRE - SPACIEUX APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 93,87 m² - ÉVRY-COURCOURONNES Idéalement situé à Évry-Courcouronnes, juste en face du centre commercial Le Spot, cet appartement de 93,87 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Situé au sein d'une résidence construite en 1974, cet appartement offre de beaux volumes et de généreux espaces de vie, avec une configuration idéale pour une famille. Il se compose notamment de quatre chambres, permettant d'aménager facilement un espace nuit confortable pour toute la famille, ainsi que d'un agréable espace de vie. Les atouts : * 93,87 m² habitables * * 4 chambres * * Beaux espaces de vie * Résidence construite en 1974 * Emplacement privilégié * * Centre commercial * Le Spot juste en face * * Transports en commun à proximité immédiate * * Commerces et commodités accessibles facilement à pied Un appartement offrant espace, praticité et proximité de toutes les commodités, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 404. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988380)

149 900 € - Vente - Appartement Evry

• studio
• 2 chambres
• 65 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : APPARTEMENT 3 Pièces - REZ-DE-JARDIN - BALCON - PARKING & CAVE De beaux volumes, de la verdure et toutes les commodités à quelques minutes à pied ! Venez découvrir ce chaleureux 3 pièces d'environ 65 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence clôturée, sécurisée, verdoyante et très bien entretenue à Évry-Courcouronnes. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par les volumes généreux de l'appartement. Une vaste entrée avec placard vous accueille et dessert les différents espaces. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier indépendant, idéal pour le rangement et le stockage au quotidien. La partie nuit est bien séparée et se compose de deux chambres, dont l'une dispose également d'un accès direct au balcon. Vous profiterez également d'une salle de bains récemment rénovée, moderne et soignée, d'un WC indépendant ainsi que d'un second placard dans le dégagement. Pour compléter l'ensemble, l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. La résidence offre un environnement particulièrement agréable avec ses espaces verts et son parc, permettant notamment aux enfants de profiter pleinement des extérieurs. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN La gare du Bras de Fer est accessible en quelques minutes à pied, tout comme les lignes de bus. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces et aux commodités du secteur. LES ATOUTS o Environ 65 m² pour un T3 o Rez-de-jardin o Séjour lumineux avec grande baie vitrée o Balcon accessible depuis le séjour et une chambre o 2 chambres o Cuisine aménagée et équipée o Cellier o Salle de bains récemment rénovée o Nombreux rangements o Cave o Parking privatif o Résidence clôturée et sécurisée o Environnement verdoyant o Gare du Bras de Fer à quelques minutes à pied Un appartement cosy, spacieux et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67¤ par mois (soit 2732 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 2732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981766)

305 000 € - Vente - Maison Evry

• 8 pièces
• 6 chambres
• 150 m²

Grande maison de famille de 150 m2 à Evry Village !

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !! Idéalement située à Evry Village, dans une résidence fermée, cette maison familiale de 150 m2 environ vous séduira par ses volumes et sa proximité avec les écoles, les commerces et la gare. Elle est composée d'une grande entrée avec placard, qui vous mène à un salon et à une cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur une véranda lumineuse donnant accès directement au jardin. Un atelier pour les passionnés du bricolage, et un cellier qui mène au garage complètent ce Rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres donnant toutes sur un balcon, une grande pièce dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec un WC. Au dernier étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 2 grandes chambres avec vélux. Les plus +++ Volets manuels sur chaque fenêtre, fibre et prise électrique pour voiture installées, tableau élec récent, stationnement devant la maison ... Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de famille!!! Cette annonce référence 345984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 000 € - Vente - Garage Evry Courcouronnes

• 12 m²

Parking 12m2 Evry

Parking 12 m² Evry ,Dans une jolie résidence avec gardien, venez découvrir cet emplacement de parking sécurisé. Parking loué ( possibilité d'en jouir au besoin) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Surface : 12 m²

163 500 € - Vente - Appartement Evry

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Appartement F3 de 73 m² au cOEur d'Évry Village Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m², entièrement rénové avec goût, au 9e étage avec ascenseur. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux ouvrant sur balcon - Cuisine indépendante, entièrement équipée - Dégagement avec placards - Deux chambres spacieuses - Salle d'eau moderne - WC séparés - Menuiseries en PVC double vitrage - Vue dégagée Annexes : - Balcon - Box fermé Copropriété de 1970 bien tenue : - Résidence verdoyante - Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes Emplacement privilégié : - Quartier d'Évry Village - À deux pas de la gare RER D 'Bras de Fer' - Proche des écoles et des commerces - Accès rapide aux principaux axes routiers Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67¤ par mois (soit 2780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 532. Quote part annuelle(moyenne) : 2780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839878)

172 000 € - Vente - Appartement Evry

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Découvrez ce charmant appartement T3 de 76 m² à Évry, au sein d'une résidence sécurisé du secteur des Champs-Élysées, où il fait bon vivre. Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien offre une belle terrasse de 13 m² pour des moments de détente privilégiés. DPE D Caractéristiques principales : * Surface habitable : 76 m² * Terrasse : 13 m² * Chambres : 2 * Salles de bains : 1 * WC indépendant : 1 * Place de parking : 1 au sein d'un parking annexe fermé * Transport : Proximité du RER D (Grand Bourg) et des bus (403,404, 407,408) Description détaillée : * Entrée : Dessert le séjour, la cuisine ainsi que l'espace nuit * Séjour : Spacieux (23 m²), lumineux avec sa double exposition et équipé d'une cheminée + accès direct à la terrasse * Cuisine : Équipée et ouverte sur le séjour * Dégagement : Accès à toutes les pièces de l'espace nuit avec un grand dressing aménagé sur toute la longueur offrant de nombreux rangements * Chambres : 2 chambres * Salle de bains : Fonctionnelle avec son espace buanderie * Cellier : Espace à exploiter selon vos envies. Possibilité d'aménager un bureau * WC indépendant : Pratique au quotidien Extérieur : * Terrasse : Belle terrasse de 13 m² offrant un espace de tranquillité à partager en toute convivialité avec une exposition au soleil toute la journée * Parking : 1 place privative dans un bâtiment annexe collectif fermé Situation géographique : * Proximité de Paris : À seulement 30 minutes * Transports : RER D à 5 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à deux pas * Écoles : De la maternelle au lycée à proximité * Commerces et services : À proximité immédiate * Loisirs : Bords de Seine, Château et bois de Trousseau et Forêt de Sénart à quelques minutes pour des promenades en famille ou des activités sportives * Accès routier : Accès rapide aux principaux axes (A6, N7, N104, A5, N6). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux à Évry. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310¤ par mois (soit 3720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 3720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834295)

430 000 € - Vente - Local Evry

• 67 m²

Vente Tabac/Loto/presse 67 m²

Iad France - Ghizlane Korchi vous propose : À vendre fonds de commerce TABAC o PRESSE o FDJ o PMU o Possibilité d'acquérir les murs commerciaux EMPLACEMENT Situé au cOEur d'un centre commercial à Évry, emplacement stratégique à fort flux piétonnier et automobile. Horaires d'ouverture : 7h00 - 20h00 Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine Congés annuels : 5 semaines par an LE COMMERCE : - Surface : 67 m² - 2 réserves - Parking à proximité - Commerce sous télésurveillance CHIFFRES CLÉS CA 2025 TOTAL : 411 000¤ - CA hors commission : 235 000 ¤ - Commission Tabac : 95 000 ¤ - Commission FDJ : 66 000 ¤ - Commission PMU : 6 400 ¤ - EBE retraité : très attractif (130 K¤) Commerce tenu depuis 2017 par l'exploitant (TNS) et son conjoint salarié. Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 / 11 / 2026 avec accord du bailleur pour son renouvellement. Nouveau loyer négocié : 1 780 ¤ / mois HC, représentant 4,86 % du chiffre d'affaires HT. Taxe foncière à la charge du repreneur. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Le local permet l'installation d'une activité de limonade. Possibilité de créer une activité bar (sous réserve des autorisations et de l'acquisition de la licence adaptée) Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Les informations comptables et commerciales vous seront communiquées uniquement lors de visites. Disponible 7j / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlane Korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828817)

177 000 € - Vente - Appartement Evry

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : * APPARTEMENT AVEC SA TERRASSE ET SON JARDIN ARBORE À Évry-Courcouronnes, situé à deux pas du centre commercial Le Spot, cet appartement de 78 m², au rez-de-chaussée, est ideal pour un investisseur ou une famille qui veut profiter d'un jardin de 75 m². Il se compose de : -Une entrée et un dégagement -Un séjour avec accès direct au jardin -Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée -Deux chambres d'env 11 m² et 14 m² dont une avec placard -Une salle d'eau avec douche à l'italienne -Un WC séparé Les ATOUTS : -Jardin privatif -Ascenseur -Une dépendance -A moins de 5 mins à pied du centre commercial Le Spot -La gare RER et Tram à 10 mins à pied -Charges de copropriété : 230 ¤ / mois Pour organiser une visite contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.67¤ par mois (soit 2816.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 658. Quote part annuelle(moyenne) : 2816.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824183)

173 000 € - Vente - Appartement Evry

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : ÉVRY CENTRE - APPARTEMENT T4 81 m² - TERRASSE 13 m² - 3 CHAMBRES - 2 PARKINGS - CAVE Idéalement situé en plein centre-ville d'Évry, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, tous accessibles à pieds Découvrez cet appartement 4 pièces de 81 m², lumineux, fonctionnel et en très bon état. Dès l'entrée, vous bénéficierez de rangements intégrés. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, offrant un ensemble convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et 2 places de parking privatives complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville. Un appartement confortable et bien agencé, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un logement prêt à vivre au cOEur d'Évry. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 529 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319¤ par mois (soit 3828 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 529. Quote part annuelle(moyenne) : 3828 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818335)

315 000 € - Vente - Maison Evry

• 7 pièces
• 5 chambres
• 145 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Christelle Bernard vous propose : EVRY VILLAGE - GRANDE MAISON FAMILIALE 227 m² sur SOUS-SOL total. Vous rêvez d'une grande maison ? D'y faire votre cocon à votre goût ? C'est ICI qu'il faut venir créer le quotidien de votre famille ! La maison propose : - Une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et largement ouverte sur l'extérieur - Une grande cuisine avec espace repas sous véranda - 5 CHAMBRES pour le repos de toute la famille - Un espace BUREAU pour des moments studieux La maison est sur 3 niveaux (sous-sol total, rez-de-chaussée et combles aménagées) 227 m² au sol / 145 m² Carrez. À l'extérieur, le JARDIN et la TERRASSE COUVERTE prolongent agréablement les volumes intérieurs. Le terrain offre un bon espace vert à l'abris des regards, tandis que la terrasse constitue un lieu de détente cosy. Calme assuré et pourtant proche GARE (6 min à pied), ECOLES (maternelle, primaire 5 min à pied) et bords de seine pour des balades agréables. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 712 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59¤ par mois (soit 708 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 304500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 712. Quote part annuelle(moyenne) : 708 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 304 500 ¤. (gedeon_6727_33802124)

150 000 € - Vente - Appartement Evry

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : ÉVRY - APPARTEMENT - T4 62 m² - PARKING BOXABLE- LUMINEUX Idéal Primo - accédant ou investisseur avec une réelle demande dut à L'Université Évry Paris-Saclay. QUARTIER Champtier-du-Coq / Les Loges, à dominante résidentielle qui donne un compromis assez intéressant : environnement résidentiel, équipements de quartier et espaces verts, tout en restant connecté au centre d'Évry par les transports (RER D) Dans un cadre de vie agréable à Évry, cet appartement en très bon état au 2e étage d'une résidence sécurisée en cours de ravalement, saura séduire par sa luminosité et son agencement. Une entrée desservant 'un coté jour' avec un double séjour, et une cuisine ouverte baigné de lumière par son exposition idéale du fait de son balcon avec vue sur le parc arboré. Puis 'un coté nuit' avec une salle d'eau, un WC séparé et deux belles chambres Un parking, boxable vient compléter ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.67¤ par mois (soit 3716 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 3716 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788217)

125 000 € - Vente - Appartement Evry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Opportunité en Hyper Centre d'Évry - Appartement T2 Lumineux avec Parking Privatif, Spécial Investisseur - Vendu Loué ! En plein cOEur de l'hyper centre d'Évry, à moins de 5 minutes à pied de la gare et au pied du TRAM 12, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 37 m², parfait pour un investissement locatif. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement comprend : Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre avec placard intégré Une salle de bains et un WC séparé En bon état général, il ne nécessite aucun travaux et dispose d'une place de parking privative. Sa localisation est un atout majeur, à quelques pas des commerces, des écoles, du TRAM 12 et de la gare, offrant un accès facile et rapide aux transports. Une belle opportunité d'investissement en hyper centre. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 247. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789666)

75 000 € - Vente - Appartement Evry

• studio
• 19 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Spécial Investissement locatif ! ÉVRY - APPARTEMENT - 19 m² - Vendu loué ! Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio de 19 m² propose une pièce de vie avec sa kitchenette et une salle d'eau. Résidence sécurisée, proche de toutes commodités, 15 min à pied de la gare (val de seine) - Arrêt de bus (le parc) au pied de la résidence. Locataire en place depuis 2012 Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.73¤ par mois (soit 1856.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 117. Quote part annuelle(moyenne) : 1856.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788194)

72 000 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• studio
• 21 m²

Investissement locatif - studio 4e avec balcon

Investissement locatif sécurisé en résidence de services. Ce logement est strictement dédié à de l'investissement locatif. Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. Ce studio meublé et équipé est situé au 4e étage d'une résidence d'affaires Residhome au 1 rue Ambroise Croizat à Évry-Courcouronnes, au pied immédiat du RER D (gare d'Évry-Courcouronnes Centre-Essonne à 3 min à pied) et du terminus du tram T12 vers Massy-Palaiseau. Les revenus sont garantis par bail commercial avec une gestion 100 % déléguée à un exploitant professionnel. Loyers garantis par bail commercial sécurisé, sans aucune gestion ni vacance locative. Ce bien s'inscrit dans le cadre d'un investissement locatif sécurisé en résidence de services, avec une gestion 100 % déléguée, une visibilité totale des revenus et l'intégralité des charges de copropriété supportée par l'exploitant au titre du bail commercial. - Rentabilité Locative Brute : 6,7 % - Studio - 21,38 mètres carrés entièrement meublé et équipé - Balcon de 3,4 mètres carrés, situé au 4e étage - Absence de fiscalité sur les loyers grâce au statut LMNP (amortissement du bien) - Décote de prix offrant d'excellentes perspectives de valorisation à la revente - Revenus garantis via bail commercial : 4 984 euros HT/an - Indexation annuelle sur IRL (plafonnée à 2,30 %) - Taxe foncière : 381 euros - Charges de copropriété annuelles : 0 euro (intégralement supportées par l'exploitant) Le centre urbain d'Évry-Courcouronnes constitue aujourd'hui l'un des secteurs les plus stratégiques du sud francilien : préfecture de l'Essonne et cœur de l'agglomération Grand Paris Sud, il concentre l'université d'Évry, le campus Genopole dédié aux biotechnologies, le centre hospitalier sud-francilien et le centre commercial Évry 2, l'un des plus importants d'Île-de-France. Il bénéficie d'une desserte remarquable vers Paris et les pôles d'emploi franciliens grâce au RER D, au tram T12 vers le pôle scientifique de Massy-Palaiseau, à la gare routière située à quelques pas et à l'accès immédiat à l'A6 et à la N104. Le vaste programme de réaménagement du centre-ville conduit par la Ville et Grand Paris Sud Aménagement, qui rompt avec l'urbanisme de dalles pour ramener commerces, équipements et espaces publics au niveau de la rue, s'accompagne de la livraison de nouveaux logements et de la requalification de la place de l'Agora, et soutient durablement l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur. Le bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni par l'acquéreur ni par un proche, pendant toute la durée du bail commercial.

240 000 € - Vente - Appartement Evry

• 6 pièces
• 6 chambres
• 112 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Cristina Borta vous propose : ÉVRY - APPARTEMENT - T6 - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Évry offre une belle possibilité pour profiter d'un logement vaste et lumineux au 3e étage d'une résidence de 7 niveaux construite en 1991. Avec ses 112 m² habitables et sa configuration en 6 pièces, ce bien se distingue par sa double exposition sud et est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est bien pensé : un séjour aéré, une cuisine séparée, 5 chambres confortables offrant de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC indépendants pour un bon confort au quotidien. Le balcon, orienté pour profiter de l'ensoleillement, prolonge agréablement l'espace de vie. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un système de chauffage urbain, d'un interphone et d'un gardien assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 439.67¤ par mois (soit 5276 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 5276 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759904)

372 000 € - Vente - Maison Evry

• 7 pièces
• 5 chambres
• 152 m²

Vente Pavillon 7 pièces

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : SECTEUR BRAS DE FER - PROCHE GARE RER - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN - GARAGE Située dans le secteur recherché du Bras de Fer à Évry, à proximité de la gare RER, découvrez cette maison familiale lumineuse d'environ 152 m², mitoyenne par le garage et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux séjour double ouvert sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. L'agencement du rez-de-chaussée est confirmé par le mesurage du bien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, véritable prolongement de la pièce de vie, adapté aux repas, aux jeux des enfants ou aux moments de détente. Un garage avec cave complète cette maison. Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, de la luminosité, un extérieur et la proximité des transports, tout en bénéficiant d'une configuration fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754000)

345 000 € - Vente - Maison Evry

• 7 pièces
• 5 chambres
• 127 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN AUX ACCENTS PROVENÇAUX Dans un environnement calme et résidentiel (EVRY - Quartier Bois Guillaume), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 147.90 m² au sol (127.80 m² carrez) vous séduira aussi bien par son intérieur soigné et fonctionnel que par «le p'ti air de vacances » de son extérieur aux accents provençaux. Vous êtes à la recherche d'espace ? Cette maison est faite pour vous ! Côté intérieur, vous serez conquis par ses volumes et la qualité de ses prestations : - Un porche vitré de près de 9 m² dès l'entrée qui donne le ton. - Un séjour lumineux de plus de 33 m² équipé d'un poêle à bois. - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 10 m², avec son îlot central et son accès direct à une charmante véranda. - 5 chambres à l'origine (l'une d'elles a actuellement été transformée en un vaste espace nuit de 24 m² avec dressing). - Des pièces d'eau fonctionnelles comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. Autre atout de cette maison : le garage a été aménagé en une belle pièce de vie de 16 m², entièrement carrelée et baignée de lumière grâce à sa baie vitrée. Cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins : ACTIVITE LIBERALE, buanderie, salle de sport ou pièce de jeu. Pour le stationnement, vous disposez de deux places de parking accolées à la maison. Un extérieur aux airs de vacances ! Véritable prolongement de la maison, le jardin offre un cadre chaleureux, convivial et intimiste, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois, agrémentée d'une pergola bioclimatique, ainsi que d'une végétation aux accents méditerranéens avec ses palmiers et son bel olivier. Une véritable ambiance de vacances se dégage de cet extérieur, et ce, tout au long de l'année ! Emplacement privilégié Cette maison bénéficie d'une situation idéale, permettant de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien. Accès rapide aux infrastructures scolaires, commerces, services et complexes sportifs. ainsi qu'aux transports (lignes de bus, RER D, N104, A6). DPE D / Charges de copropriété : 20¤ par mois En résumé, une maison familiale aux beaux volumes, un extérieur plein de charme et un emplacement pratique : un bien qui ne demande qu'à accueillir votre famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758601)

155 000 € - Vente - Appartement Evry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : ÉVRY - APPARTEMENT - T2 47 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Évry cet appartement qui allie confort moderne et praticité, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée de 10 niveaux construite en 2012. D'une surface habitable de 47 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. La distribution des pièces est fonctionnelle et optimisée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements de qualité : ascenseur, digicode et interphone assurent sécurité et accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit un confort thermique maîtrisé. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 245. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758765)

219 000 € - Vente - Appartement Evry

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose : ÉVRY - PARC DES COQUIBUS - APPARTEMENT - T5 104 m² - LUMINEUX IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE Dans une résidence sécurisée d'Évry, cet appartement de 104 m² au 2e étage offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien conçu pour accueillir une grande famille. L'entrée dessert un couloir central qui distribue les différentes pièces. La salle à manger, vaste espace de 31 m², constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une bonne exposition ouest, source d'une lumière conviviale en fin de journée. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 4 chambres aux volumes bien pensés : une chambre spacieuse, 2 chambres confortables et une quatrième chambre cosy, toutes desservies par un couloir dédié. La salle de bain et une salle d'eau privative attenante à l'une des chambres assurent un bon confort au quotidien. Un WC indépendant complète la distribution. Les + de ce bien : Huisserie en PVC double vitrage, proche arrêt de bus, gare SNCF (RER D) Bras de Fer - Évry Génopole, TZEN 4 à proximité, proche des écoles primaire, maternelle, collège et lycée. Le bien bénéficie de stationnement à l'intérieur de la copropriété et d'une cave en sous-sol. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67¤ par mois (soit 3932 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 700. Quote part annuelle(moyenne) : 3932 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753949)

222 000 € - Vente - Appartement Evry

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : ÉVRY VILLAGE - T5 DE 106 m² ENVIRON - DERNIER ÉTAGE - 2 BALCONS FILANTS - PARKING - CAVE À Évry Village, à deux pas de la gare RER D Évry Val de Seine, découvrez ce spacieux appartement familial situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, dans un environnement calme et arboré. D'une superficie de 106 m² environ, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un premier dressing. L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un vaste séjour double de plus de 38 m² environ, offrant un bel espace de réception et ouvrant sur un premier balcon filant. Bien séparé de la partie jour, l'espace nuit dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un second balcon filant, ainsi qu'un dressing supplémentaire, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un second WC indépendant. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, selon les besoins de votre famille. Les plus : dernier étage, appartement traversant, deux balcons filants, nombreux rangements et menuiseries aluminium double vitrage remplacées en 2025. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement les beaux volumes, la luminosité et la proximité immédiate de la gare, tout en profitant du cadre résidentiel, calme et verdoyant d'Évry Village. Un appartement familial aux volumes généreux et à la configuration rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414¤ par mois (soit 4968 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 4968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753746)

144 900 € - Vente - Appartement Evry

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Melanie Vieira vous propose : * TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ * Je vous propose à la vente cet appartement situé dans une copropriété verdoyante au 3e et dernier étage avec 2 balcons, 1 place de stationnement et 1 cave. Vous découvrirez une belle entrée avec placards de rangement, 1 cuisine séparée avec son celier donnant sur un balcon, 1 agréable séjour avec accès au 2e balcon, 2 belles chambres dont 1 avec placard de rangement, 1 salle de bain et 1 wc séparé. 1 place de stationnement privative en sous-sol et 1 cave accompagnent ce bien. Les + - appartement lumineux car traversant avec orientation est / ouest - Fenêtres en pvc double vitrage - Volets roulants électriques - Proche transports, écoles et commerces La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237¤ par mois (soit 2844 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 544. Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736864)

167 800 € - Vente - Appartement Evry Courcouronnes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75 m²

Appartement - 75.5m² - Évry-Courcouronnes

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé dans un secteur calme de la commune d'Évry, ce bel appartement de 75,5 m² vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Situé au 2 ? étage d'une résidence de 4 étages, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée en chêne massif, avec un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est actuellement composé d'une salle à manger ouverte sur un salon climatisé. Cet espace de vie convivial est un ensemble spacieux et lumineux. Les baies vitrées (double vitrage) à portes coulissantes, donnent un accès direct au balcon de 7 m² équipé d'un store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Si vous le souhaitez, le salon peut est transformé en 3ème chambre comme à l'origine. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC suspendu ainsi que d'une buanderie avec rangements. Une cave et un box fermé complètent ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables. Le chauffage est assuré par géothermie. L'appartement est raccordé à la fibre et bénéficie d'un tableau électrique récemment refait. La résidence dispose également d'un gardien ainsi que d'une zone de stationnement réservée aux visiteurs. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 2617 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_84248_33723205)

179 000 € - Vente - Appartement Evry

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Aurélien Ques vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse et parking à Évry. Cet appartement de 93 m² est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux et bien agencé. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces privés confortables et fonctionnels. Un petit bureau, une salle d'eau et un wc complètent l'aspect pratique de ce bien. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse de 26 m² où vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air. Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, une place de parking privative et couverte est incluse, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement bénéficie d'une bonne situation géographique dans un quartier calme. N'attendez plus pour visiter ce bien à Évry, un véritable cocon où il fait bon vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753400)