Votre recherche immobilière : "Vente, Fenay (21600)"

286 000 € - Vente - Maison Fenay

• 6 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Au cœur de Domois, Maison de caractère et terrain clos et arboré

Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au cœur de Domois, Grand Dijon et Divia, au calme et sans vis à vis, Maison de 115 m2 environ (140 m2 de surface utile) élevée sur sous-sol, sur magnifique terrain de 959 m2 clos, sécurisé, clos et arboré, orienté sus/sud ouest, piscinable. Grand hall d'entrée donnant salon séjour de 32 m2 (parque chêne), très lumineux, donnant sur terrasse et jardin exposé sud, grande cuisine équipée donnant également sur terrasse (store banne). Partie nuit composée de 3 grandes chambres de 11/12/14 m2 m2(avec placard), salle de bains, toilette indépendant. Au sous-sol, buanderie/cuisine d'été de 16 m2, chaufferie/atelier de 16 m2, garage deux voitures de 50m2(porte automatique). Double-vitrage PVC, volets PVC, chauffage basse température avec production eau chaude (chaudière à condensation). Isolation intérieure de 6 cm. Combles isolés et aménageables. Equipée fibre. taxe foncière 1510 €. Maternelle, école primaire restaurant scolaire et péri-scolaire à deux pas. Collèges et lycées, privés ou publics avec bus de ligne Divia. Toutes rocades et autoroutes à proximité. Fenay est une commune de 1800 habitants appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle comprend les hameaux de Fénay, Domois et Chevigny, à l'intersection des autoroutes A31 et A311 et sur les importants axes routiers de la RD 996 (axe nord-sud Dijon-Seurre) et de la RD 108 (axe est-ouest). On notera une particularité de cette commune : la mairie se situe sur le territoire du hameau de Chevigny, l'église sur celui de Fénay, et l'école est à Domois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 617658 )

189 000 € - Vente - Appartement Longvic

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

DIJON SUD-EST : LONGVIC, Appartement à vendre 4 pièces 82 M², 3 CHAMBRES,CAVE ET PARKING SÉCURISÉE ET CADRE DE VIE SEREIN

Appartement à vendre 4 pièces LONGVIC de 82 M², 3 CHAMBRES,CAVE ET PARKING SÉCURISÉE ET CADRE DE VIE SEREIN... Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique... Recherchez-vous la quiétude d'un environnement sécurisé et bienveillant sans renoncer à la proximité des services ? Ce T4 lumineux situé au 1er étage saura répondre à toutes vos attentes... Ce qui va vous séduire : L'espace de vie : un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur. Les balcons : deux espaces extérieurs bien distincts pour profiter des beaux jours... L'espace nuit : trois véritables chambres adaptées à la vie de famille, au télétravail ou aux invités... Cuisine équipée : aménagée et fonctionnelle dès votre arrivée... Tranquillité d'esprit : une place de parking sécurisée au sein d'un ensemble résidentiel paisible, ainsi qu'une cave privative... Côté prestations, le chauffage individuel au gaz et les huisseries PVC double vitrage vous assurent un confort optimal au quotidien... Home staging virtuel fait par l'IA Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1988€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 616839 )

140 000 € - Vente - Appartement Longvic

• 4 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

Nouveau - T4 très lumineux - Rue Dorgelès LONGVIC

Très beau T4 de 79 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et verdoyante, entièrement close et sécurisée à deux pas de l'Intermarché. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour très lumineux, d'un salon pouvant facilement être transformé en troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Vous profiterez également d'un joli balcon loggia, idéal pour vos moments de détente. Prestations appréciables : chauffage collectif au gaz (pour l'instant), huisseries PVC double vitrage, volets électriques et grand cave privative. Travaux votés le 21/09/2026 et à la charge du vendeur : conversion du chauffage collectif au réseau urbain (30% d'économie sur les charges concernant le chauffage et l'eau chaude) et étanchéité de la toiture des garages Place de parking privée et possibilité d'acquérir un garage. Un bien lumineux et fonctionnel à découvrir rapidement ! Prix négociable dans la limite du raisonnable Nombre de lots de la copropriété : 346, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.973250

290 000 € - Vente - Maison Ouges

• 5 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : À Ouges (21600) - Quartier en retrait de la commune. Maison traditionnelle T5 Implantée sur un terrain clos de 498 m². Idéale pour une famille ! Elle est composé de la manière suivante : Rez de chaussée : entrée sur salon-séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie, un cellier avec chaudière au gaz et ballon d'eau chaude, un wc. 1er étage : un palier dessert 2 chambres dont une parentale avec coin salle de bain privatif et grand placard, un wc. Une pièce qui peut servir de bureau, dressing ou petite chambre d'enfant (< 9 m²). Une des chambres est accessible également depuis le rez de chaussée. 2e étage : une grande pièce sous toiture avec charpente traditionnelle apparente qui peut faire office de bureau, chambre ou salle de jeu. Non attenant, une grande pièce lumineuse et de plain-pied pouvant être exploité comme de bureau (activité libérale), atelier ou autre destination. Un garage (18 m²), des petites dépendances au fond du terrain pour le rangement de mobiliers de jardin. Une terrasse et un agréable terrain complètent le bien. Maison idéale pour une famille et un profil avec activité libérale. Contactez-moi pour les informations supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848353)

139 000 € - Vente - Appartement Longvic

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marina Claré vous propose : Exclusivité à Longvic APPARTEMENT RDC T3 de 63 m². Ce T3 lumineux exposé sud / ouest se compose : D'une entrée desservant l'ensemble des pièces. Les WC sont séparés. Un séjour de 19 m². Une cuisine séparée et spacieuse de 10 m². L'appartement dispose également de 2 chambres (10 et 11 m²) toutes deux calmes et lumineuses. Vous avez aussi une salle d'eau avec son accès direct sur la plus grande chambre avec rangements qui vous offre la possibilité d'une suite parentale. Les plus de cet appartement : -Chauffage individuel au gaz. -Résidence sécurisée. -Double vitrage -Volets avec sécurité. -Faible charges de copropriété. -Stationnement, parking gratuit en face. -Bus et commerces à proximité. -Écoles et collège. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Vanessa Beau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746792)

Vente - Appartement Longvic

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.65 m²

T2 LONGVIC Rénové en dernier étage traversant 44,65 m2 cuisi

* VENDU * # Idéal 1er Achat ou Investisseur # ACCESSION IMMO vous propose : ' Résidence LES POMMERETS ' au 48 B, route de Dijon 21600 LONGVIC. (Proche du Parc de la Colombière) Un appartement de type 2 LONGVIC Rénové de 44,65 m2 Traversant au 3 ème et dernier étage dans une Résidence fermée avec espaces verts - lumineux ; avec une cuisine équipée, une salle d'eau / w-c refaite, une cave, un local à vélo, un grenier et un Parking extérieur collectif sécurisé (accès avec Bip). Comprenant : Une entrée carrelée 3,68 m2 (interphone), un séjour parquet neuf 13,58 m2 (volet et tableau électriques et fibre) avec porte fenêtre donnant sur un balcon / loggia Sud de 3,47 m2, une salle d'eau / w-c carrelée faïencée 4,29 m2 (cabine de douche et meuble neufs, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf), compteur individuel d'eau, une cuisine équipée indépendante carrelée 10,35 m2 (meubles et hotte, plaque, four neufs et frigo), une chambre parquet neuf Sud 12,75 m2 (avec emplacement penderie) ; Ainsi qu'une cave au sous-sol, un local à vélo, un grenier et UN PARKING collectif sécurisé. (Bip d'accès) Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 27/10/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 EUR et 820 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 57 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 1 150 EUR (communs, chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels et eau froide inclus), Fonds de travaux annuel = 105 EUR # Proche Bus, commerces, écoles, CHU, Parc de la Colombière, Proche Centre Ville DIJON, et Rocade LINO # # Au calme, traversant, lumineux, rénové, cuisine indépendante équipée, balcon Sud, fibre, électricité refaite, radiateurs avec robinets à têtes thermostatiques connectées, parking collectif sécurisé, espaces verts # - LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement - Prix : VENDU Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 www.accession-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Maison Longvic

• 4 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison individuelle T4 LONGVIC au calme

Maison individuelle au calme, composée d'une entrée, cuisine équipée séparée, salon-séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparés. Sous-sol complet et un garage accolé. Le tout sur une parcelle de 390m2. Chauffage gaz, fenêtres bois DV, volets électriques, Classe énergie : F, Classe climat : G (DPE ANCIENNE VERSION) PRIX : VENDU Philippe AUBERT agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

129 000 € - Vente - Appartement Longvic

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.15 m²

appartement 2 pièces

Exclusivité. A Longvic, Résidence Les Alizés. Bel appartement de type 2, au 6ème étage, de 49m2 et comprenant entrée avec placards, cuisine équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC séparés. Balcon de 5.6m2. Garage individuel et une cave.  Très bon état géneral.

189 000 € - Vente - Appartement Longvic

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.00 m²

à vendre LONGVIC (21) appartement T4 72 m² avec grande terrasse et place de parking

Je vous propose dans un secteur recherché avec un emplacement privilégié disposant de grands espaces verts, cet appartement type 4 de 72.25 m² très lumineux entièrement rénové à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, ce lieu de vie est composé d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres. Une très grande terrasse de 30 m² orientée au sud sans vis-à-vis. En plus de ces prestations intérieures, cet appartement possède 2 caves et des places de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Les fenêtres et porte extérieure sont en PVC et double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur et une chaudière récente, eau froide (compteur individuel d'eau) ainsi que l'entretien des communs et espaces verts sont dans les charges. Pas de travaux dans la copropriété à prévoir. A proximité immédiate de tous les commerces, du bus, des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau entretien espace vert poubelle) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf.947648

450 000 € - Vente - Maison Fenay

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Maison contemporaine lumineuse de 160 m² avec piscine et fort potentiel

Située sur la commune recherchée de Domois Fénay, et à seulement quelques minutes de Dijon, cette maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie privilégié, alliant beaux volumes, luminosité et fort potentiel d'aménagement. Développant environ 160 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 767 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa pièce de vie baignée de lumière. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour d'environ 44 m², offrant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale à terminer (douche, WC et dressing à prévoir), permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser les finitions selon leurs envies. Trois terrasses viennent compléter l'ensemble afin de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien : grenier, buanderie, cellier, local vélo ainsi qu'un bûcher, offrant des solutions de rangement et de stockage particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable, ainsi que d'un double garage. Une piscine est également présente, avec remplacement du moteur à prévoir. Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d'un excellent classement avec un DPE en B et un GES en A, gage d'une très bonne isolation et d'un confort énergétique appréciable. Des travaux importants restent toutefois à prévoir afin de finaliser entièrement la maison : - pose du carrelage des terrasses à terminer, - vitrages à réparer, - crépi extérieur à achever, - diverses finitions intérieures, - finalisation de la suite parentale, - remplacement du moteur de piscine. Une opportunité rare pour des acquéreurs souhaitant profiter d'une maison aux prestations modernes et aux volumes remarquables, tout en ayant la possibilité d'y apporter leur touche personnelle. Fort potentiel – Environnement recherché – Maison très lumineuse – Proche de toutes commodités et des axes principaux vers Dijon. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.955303

56 000 € - Vente - Appartement Longvic

• studio
• 32.00 m²

Appartement 32 m², idéal investissement ou premier achat

OptimHome Immobilier vous propose cet appartement de 32 m², parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable. Ce studio/T1 bis se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle de bain fonctionnelle. La surface optimisée en fait un logement pratique, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Un investissement malin : Financement possible à partir de 316 €/mois sur 20 ans* Potentiel locatif estimé à 470 €/mois charges comprises Rentabilité attractive et faible effort d'épargne Atouts de localisation : Appartement proche commerces et transports Quartier calme et pratique pour la vie quotidienne Emplacement idéal pour un logement étudiant ou un investissement patrimonial Cet appartement est une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier. Contactez Romuald Fougere – OptimHome Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. *Exemple de financement indicatif, sous réserve d'acceptation bancaire. Nombre de lots de la copropriété: 169, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 798€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 592090 )

268 000 € - Vente - Maison Longvic

• 5 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LONGVIC (21)

À vendre – Maison 3 chambres à deux pas du parc de la Colombière ! Romuald FOUGÈRE, conseiller immobilier chez Optimhome, vous présente cette agréable maison idéalement située à proximité du parc de la Colombière. Elle vous offre : 3 chambres Un jardin, idéal pour profiter des beaux jours Un garage Un emplacement recherché, proche des commodités et des espaces verts Vous recherchez une maison familiale dans un secteur prisé ? Cette opportunité est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Romuald FOUGÈRE – Conseiller immobilier Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 611884 )

272 000 € - Vente - Maison Fenay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Au calme et sans vis à vis, au cœur de Domois, Maison de caractère avec grand terrain

Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au cœur de Domois,Grand Dijon et Divia, au calme et sans vis à vis, Maison de 90 m2 environ (140 m2 de surface utile) élevée sur sous-sol, sur magnifique terrain de 1039 m2 clos, sécurisé, arboré et ombragé, bien orienté, sans vis à vis, piscinable. Hall d'entrée donnant sur pièces à vivre potentielle de 36 m2 (avec ouverture cuisine)donnant sur terrasse et jardin exposé sud est. Partie nuit avec 2 chambres de 11 m2(avec placard), salle de bains de, toilette indépendant. Au sous-sol, 3ème chambre ou bureau de 18 m2, en rez de jardin, garage deux voitures de 35 m2(porte séquentielle), chaufferie/buanderie de 12 m2, cave/cellier de 8 m2. Double-vitrage PVC, volets alu, chauffage gaz de ville avec production eau chaude (chaudière à condensation). Consommation gaz 130 €/mois, électricité 88 €/mois. Isolation des combles. Equipée fibre. taxe foncière 1 200 €. Maternelle, école primaire restaurant scolaire et péri-scolaire à deux pas. Collèges et lycées, privés ou publics avec bus de ligne Divia. Toutes rocades et autoroutes à proximité. Fenay est une commune de 1800 habitants appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle comprend les hameaux de Fénay, Domois et Chevigny, à l'intersection des autoroutes A31 et A311 et sur les importants axes routiers de la RD 996 (axe nord-sud Dijon-Seurre) et de la RD 108 (axe est-ouest). On notera une particularité de cette commune : la mairie se situe sur le territoire du hameau de Chevigny, l'église sur celui de Fénay, et l'école est à Domois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 612051 )

499 900 € - Vente - Maison Neuilly

• 7 pièces
• 4 chambres
• 148.00 m²

possibilité PMR - Maison Contemporaine hors lotissement de 148 m², 4 grandes chambres, une piscine de 7x3 m.– Calme et Verdure – Neuilly-Crimolois

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE APRES ECHANGE TÉLÉPHONIQUE. possibilité PMR - Maison Contemporaine HORS LOTISSEMENT de 148 m², 4 grandes chambres, une piscine de 7x3 m.– Calme et Verdure – Neuilly-Crimolois. Située hors lotissement dans un secteur résidentiel privilégié, cette maison de 148 m² offre un cadre de vie paisible à deux pas de la nature. Profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Dijon. L'Espace de vie : La maison se distingue par une luminosité exceptionnelle et une distribution intelligente. Conçue sur deux niveaux, elle offre une vie complète de plain-pied idéale pour un couple, tout en proposant des volumes généreux pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale privée. Un garage chauffé de 20m2 intégré vient compléter les prestations intérieures pour plus de confort au quotidien... L'Extérieur : Le jardin sans vis-à-vis, accueille une piscine de 7x3 m. C'est le cadre parfait pour vos moments de détente au grand air... Finitions et Personnalisation : POINT IMPORTANT : Des finitions sont à voir avec le propriétaire suivant les matériaux choisis. Vous gardez ainsi la main sur le standing et le style final de votre future maison. Les points clés : Surface : 148 m² (Hors lotissement). 4 chambres (dont une suite). Accessibilité plain-pied totale. Piscine 7x3 m intégrée. Emplacement rare proche verdure. Bus et commodités proche. Certaines photos de cette annonce ont été retouchées par IA (Intelligence Artificielle) pour illustrer le rendu final possible après finitions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 608366 )

85 000 € - Vente - Appartement Longvic

• studio
• 33.00 m²

Longvic - Appartement Meublé F1 - Idéal Investissement

Situé au 3ème étage d'une résidence à Longvic, cet appartement F1 Meublé de 33.22 m², actuellement loué, est une belle opportunité d'investissement. À proximité immédiate de l'Intermarché de Longvic, vous bénéficierez de toutes les commodités locales ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun. L'appartement, entièrement rénové, comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une salle de douche moderne avec WC - Le bien dispose également d'une cave pour plus de rangement et d'un parking commun devant la résidence. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, ce qui simplifie la gestion des coûts de loyer. Charges : 274¤ / Trimestre (Chauffage inclus) -Copropriété de 311 lots - Prix de vente : 85.000¤ FAI - CONSULTEZ TTES NOS OFFRES DE TRANSACTION SUR LOCA. FR - Réf. 21623 - Pour les visites, contactez nous directement au 03 80 45 05 24.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 311. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_25897_33384568)

108 000 € - Vente - Appartement Longvic

• studio
• 39.00 m²

Spacieux appartement f1 de 39.31 m² - longvic

Situé dans une résidence sécurisée et fermée, avec ascenseur, ce spacieux appartement F1 meublé de 39.31 m², actuellement loué, offre une excellente opportunité d'investissement. Il se trouve à proximité de l'Intermarché de LONGVIC, dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. L'appartement a été entièrement refait à neuf et comprend une entrée avec un cagibi pour plus de rangement, un spacieux séjour lumineux d'env. 18 m² et une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon de 8 m², une salle de bain moderne avec WC, une cave et une place de parking privée. Charges : 278¤ / Trim. - Copropriété de 96 lots - Réf. 21624 - Prix de vente : 108.000¤ FAI - CONSULTEZ TTES NOS OFFRES DE TRANSACTION SUR LOCA. FR - A Visiter sans tarder : 03 80 45 05 24.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_25897_33384522)

275 000 € - Vente - Maison Longvic

• 5 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Une maison familiale pleine d'atouts

Derrière sa jolie façade au style traditionnel, découvrez cette maison de 103 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 765 m², offrant un beau potentiel pour accueillir votre futur projet de vie. Quelques marches permettent d'accéder au rez-de-chaussée où une entrée dessert un bel espace de vie traversant composé d'un salon et d'une salle à manger. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de stockage pouvant facilement être aménagé. Le sous-sol complet, avec garage, atelier et chaufferie, offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré séduira les amoureux des espaces verts et laissera libre cours à toutes vos envies. À deux pas du parc de la Colombière, une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 06 43 56 93 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467774)

239 000 € - Vente - Maison Longvic

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Maison lumineuse avec cachet et beaux espaces

Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond qui apporte du volume et du caractère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un espace convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct au garage avec coin atelier complète ce niveau. Depuis la pièce de vie, on accède à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec un espace bureau pouvant également faire office de dressing selon les besoins. Le charme de l'ancien se retrouve par touches à l'intérieur, apportant une vraie identité à la maison. Un sous-sol complet avec cave et espace chaufferie vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, la parcelle offre un cadre agréable avec un coin repas intimiste parfait pour recevoir. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 06 43 56 93 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33132023)

127 000 € - Vente - Appartement Longvic

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Appartement T3 entre calme et praticité

En rez-de-chaussée surélevé, découvrez cet appartement bien agencé, prêt à accueillir votre futur projet. L'entrée dessert un espace de vie lumineux avec un accès direct au balcon. À l'abri des regards, celui-ci profite d'un agréable écrin de verdure, offrant un cadre calme et agréable. La cuisine indépendante est à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès au balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce dédiée au rangement, idéale pour optimiser le stockage au quotidien. Bien agencé et agréable à vivre, cet appartement saura s'adapter à vos envies. Une grande cave et un séchoir complètent le bien. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété. Son emplacement, à proximité des commerces, des transports et des écoles, en fait un bien pratique au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 06 43 56 93 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 235. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470406)

330 000 € - Vente - Maison Longvic

• 9 pièces
• 7 chambres
• 190.08 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF 21 METROPOLE DIJON SUD Maison de 190,08 m² de 2 appartements loués T6 de 117,52 m² et T3 de 72,56 m² sur un terrain de 629 m²

COTE D OR 21 METROPOLE DIJON SUD Une maison d'habitation élevée entièrement sur sous-sol complet composée de deux appartements loués sur un terrain de 629 m² INVESTISSEMENT LOCATIF Pas de possibilité de construire une autre maison sur le même terrain Appartement loué T3 de 72,56 m² au rez-de-chaussée, une entrée et dégagement avec grands placards distribuant un séjour de 18,99 m² donnant sur une terrasse, cuisine simple meublée de 15,28 m², salle de bains avec toilettes de 4,20 m² et 2 chambres 13,38 m² avec placard et 10,37 m² d'une superficie environ de 72,56 m², chaudière gaz De Dietrich, fenêtres double vitrage, la fibre escalier accédant au sous-sol complet comprenant cave à vins de 12,80 m² et un cellier de 9,75 m, double garage espace buanderie DPE 127 E et 59 E La Fibre Bail signé le 8 septembre 2022 Appartement loué T6 en duplex de 117,52 m² au 1er étage avec entrée indépendante, une entrée distribuant un séjour traversant de 32,84 m² donnant sur un long balcon, cuisine simple de 15,76 m², chambre de 13,50 m², salle de bains avec toilettes de 4,38 m², en duplex, dégagement, 4 chambres de 9,20 m², 9,12 m², 9,03 m² et 8,81 m² et salle d'eau de 2,24 m², chauffage électrique, fenêtres double vitrage, la fibre, DPE 437 G et 14 C et 1 garage récent refait à neuf avec espace cave rangement, espace jardin Bail signé le 15 septembre 2009 BUS DIVIA Proche Ecole maternelle et élémentaire, club tennis INVESTISSEMENT LOCATIF METROPOLE DIJON SUD Rentabilité brute 6,18 % (loyer annuelle 20.400 € / 330.000 €)Ce bien vous est présenté par Cyril Bulot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 404574303.