Votre recherche immobilière : "Vente, Finestret (66320)"

256 000 € - Vente - Maison Marquixanes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112 m²

MARQUIXANES NOUVEAUTÉ : Villa traditionnelle sur 2705m2 de t

À VENDRE NOUVEAUTÉ -MARQUIXANES : Envie d'espace et de nature en restant proche de tout ? Située dans le Conflent, au coeur du village de Marquixanes, proche des commerces bus et services, découvrez cette très belle villa des années 70, offrant une construction traditionnelle de qualité, élevée d'un étage sur 2705 m2 de terrain clos et arboré. D'une superficie de 112 m2 habitables, avec la possibilité de faire un appartement indépendant en rez-de-chaussée car elle possède un grand garage et de nombreuses annexes. Vous serez séduits par son emplacement au coeur du village, sa belle vue dégagée, son grand terrain arboré à la vue imprenable et aux nombreuses possibilités ! Prévoir des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et améliorer l'isolation. Le toit est en bon état, il a été révisé récemment. Une opportunité entre mer et montagne qui fera le bonheur de toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Maison Joch

• 6 pièces
• 165 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité sur la commune de JOCH : à 5 min de Vinça, 15 min de Prades et 35 min de Perpignan. Découvrez avec une vue panoramique cette maison 3 faces avec 4 chambres entièrement rénovée, offrant environ 165 m² habitables édifiés sur un terrain de 386 m², avec un grand garage de 100 m² environ au rez-de-chaussée. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Grand garage avec porte électrique. 1er étage : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée en 2024 d'environ 41 m², une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. 2e étage : 3 chambres (12 m², 16 m² et 36 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Extérieurs : Cabanon maçonné, véranda à l'entrée du bien et jardin avec canal d'arrosage. Côté confort : Pompe à chaleur air / eau installée en 2025, menuiseries en double vitrage, exposition sud. Taxe foncière : 1 300 ¤. Accompagnement projet : Si vous avez besoin d'une estimation comparative gratuite ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34114463)

299 900 € - Vente - Maison Rigarda

• 5 pièces
• 3 chambres
• 103 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : RIGARDA - Maison neuve de plain-pied - 103 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale Envie d'une maison neuve, lumineuse et facile à vivre ? Découvrez cette belle réalisation de plain-pied, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie généreuse de 38,5 m², baignée de lumière grâce à ses expositions sud, ouest et est. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à partager de beaux moments. Un cellier pratique complète cet espace. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau dessert les deux autres chambres. Un WC avec lave-mains complète l'agencement. À l'extérieur, le terrain de 380 m² vous laisse imaginer votre futur jardin, votre terrasse ou votre coin détente. Écoles, commerces et services sont accessibles à proximité, avec notamment l'école maternelle de Rigarda à 1,8 km, l'école primaire de Vinça à 2 km et plusieurs commerces à moins de 12 km. Une maison neuve, lumineuse et prête à accueillir vos projets. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107368)

89 000 € - Vente - Maison Marquixanes

• 6 pièces
• 3 chambres
• 220 m²

A vos projets!

Au cœur du village de Marquixanes, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette grande maison de village à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet pour créer une maison familiale à votre image, ce bien vous laisse libre cours à votre imagination. Ses atouts : Deux patios intérieurs, à aménager selon vos envies. Une partie grange offrant de nombreuses possibilités : création d'un espace extérieur, d'un garage ou d'un nouvel espace de vie, selon la faisabilité du projet. Un emplacement au calme, dans un village à l'esprit campagne. À environ 35 minutes de Perpignan, avec gare, bus, restaurants et commerces de proximité dans le village. Un bien à repenser entièrement pour donner vie à vos idées et créer un lieu qui vous ressemble. Vous avez un projet ? Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 351443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SOSPEDRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92491573900016. Prix du bien : 89 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 84 000,00 € Honoraires TTC : 5,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € - Vente - Maison Marquixanes

• 3 pièces
• 1 chambre
• 65 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Une maison pleine de charme, au calme, avec jardin et beau potentiel ! Cette maison d'environ 65 m² séduit par son environnement paisible, son jardin privatif et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un cadre agréable et serein. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec point d'eau et WC, offrant la possibilité d'aménager une confortable suite parentale. Le rez-de-chaussée propose une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde pièce polyvalente, pouvant être transformée selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou pièce dédiée à vos projets. La maison dispose également d'une agréable pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. À l'extérieur, le jardin d'environ 220 m² constitue un véritable atout. Facile à aménager et à personnaliser, il offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, se détendre ou créer un joli écrin de verdure à votre image. Que vous recherchiez une première acquisition, un pied-à-terre ou un bien évolutif à réinventer, cette maison présente un potentiel particulièrement intéressant. Ses atouts : un environnement calme, un jardin agréable et de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique, confortable et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069681)

230 000 € - Vente - Maison Marquixanes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79 m²

Maison à vendre Marquixanes

MARQUIXANES – MAISON 4 FACES DE 79 M² AVEC GRAND GARAGE ET TERRAIN DE 750 M² Située sur la commune de Marquixanes, découvrez cette maison 4 faces de 79 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle arborée de 750 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules tout en conservant un bel espace de rangement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Au premier étage, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi que des combles isolés offrant un espace supplémentaire. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové. Elle bénéficie également de nombreux équipements : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage PVC, portail électrique, panneaux solaires et raccordement au tout-à-l'égout. Lumineuse et agréable à vivre, cette maison offre un bel équilibre entre confort intérieur, espaces de rangement et extérieur arboré. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1053.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

80 000 € - Vente - Maison Marquixanes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 65 m²

Vente Maison de village 2 pièces

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Habitation de 2 pièces à terminer, avec changement de destination validé par l'urbanisme. D'une surface au sol de 65 m², le bâtiment restauré en 2003 par une entreprise reconnue du secteur, offre une structure saine et prête à être aménagée. Le gros OEuvre est déjà effectué : dalles béton à tous les niveaux, toiture, menuiseries en bois à double vitrage et jolie façade en pierre. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un garage fonctionnel pouvant accueillir une voiture et plus. À l'étage, la configuration permet de créer une grande pièce de vie ouverte sur une jolie terrasse et une chambre au deuxième étage. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Travaux à prévoir : aménagement intérieur complet (création des escaliers, trémies déjà prévues, isolation, électricité, plomberie, chauffage et finitions intérieures). Le bien peut convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour découvrir les possibilités d'aménagement et vous faire une idée plus précise du projet, je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035594)

162 000 € - Vente - Maison Marquixanes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 180 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Amoureux de patrimoine et de projets de rénovation, venez découvrir cette maison de village atypique datant de 1780. Elle développe environ 180 m² de surface brute totale et conserve de nombreux éléments anciens : façade en pierre, porte et boiseries en bois massif, puits, balcons, marquises et ferronneries. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, actuellement utilisé comme espace de stockage, s'ouvre sur une cour intérieure et permet d'envisager un aménagement d'environ 65 m². L'habitation, d'environ 115 m², accueille les pièces de vie au premier étage, avec une cuisine et une salle à manger donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un salon séparé. Au deuxième étage, un palier dessert la partie nuit, composée de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Les extérieurs représentent environ 40 m². La cour du rez-de-chaussée et la terrasse du premier étage communiquent par un escalier. Des travaux importants sont à prévoir : réfection de la toiture, traitement de l'humidité au rez-de-chaussée (remontées capillaires, étanchéité de la terrasse) et rénovation globale du second OEuvre (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage...). Une maison qui s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien unique, prêts à engager un projet de rénovation complet. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035591)

119 000 € - Vente - Maison Marquixanes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 68 m²

Maison de village avec terrasse, MARQUIXANES (66)

Au cœur de Marquixanes, charmant village situé entre PRADES et VINCA, découvrez cette agréable maison de village bénéficiant d'une belle terrasse exposée plein sud et d'une vue sur le Canigou. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie faisant également office d'atelier, particulièrement pratique grâce à son accès indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon ouvrant directement sur une grande terrasse de 23 m² exposée plein sud, véritable atout de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Une première chambre complète ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une jolie vue sur le Canigou. Enfin, un escalier en bois permet d'accéder aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire : ils pourraient notamment être transformés en suite parentale, bureau ou espace détente, selon vos envies. Marquixanes bénéficie d'une situation pratique, avec une gare et des lignes de bus, tout en offrant le charme et l'authenticité de ses petites ruelles et de son patrimoine historique. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il est possible de stationner directement devant celle-ci, ce qui facilite le quotidien. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif ou saisonnier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 616148 )

205 000 € - Vente - Maison Rigarda

• 5 pièces
• 3 chambres
• 82 m²

VILLA PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN 2 FACES

À Rigarda, à seulement 1 minute de Vinça, découvrez cette agréable maison 2 faces de plain-pied de 82 m², construite en 2009, implantée sur une parcelle de 240m². Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres équipées de placards. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant avec grand placard. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : à l'avant, une place de stationnement privative et un coin potager. À l'arrière, un agréable jardin arboré avec vue Canigou depuis l'espace barbecue plancha, un coin pouvant accueillir un jacuzzi, ainsi qu'une pergola à lames orientables permettent de créer un véritable espace de détente. La maison bénéficie de la climatisation, d'un poêle à bois, du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. L'arrosage agricole alimente l'arrosage principalement. Classée en B, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien confortable, économe et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commerces et services de Vinça. une visite virtuelle peut être faite à la demande. Cette annonce référence 348159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152 000 € - Vente - Maison Marquixanes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 76 m²

Maison de village R+1 avec extérieur 3 chambres 2 grands garages

Maison de village R + 1 avec un étage de 76 m² environ dans le Conflent à Marquixanes 35 km de Perpignan pas loin des pistes de ski et près des commodités (magasins, restaurants etc. ) avec un vaste salon cuisine de 34 m² environ avec 3 belles chambres rénovées, une cuisine moderne tout équipée avec une nouvelle salle d'eau et 1 WC indépendant. Une belle vue des chambres s'ajoute à cette maison avec balcons sans vis à vis. 2 grands garages de 31 m² et 33 m²( portes motorisées et alarmes inclus) avec un accès indépendant sont à votre disposition. Possibilité de faire une autre habitation. Une belle buanderie au RDC avec un extérieur qui donne aussi sur une terrasse. Double vitrages, nouveaux revêtements au sol, chauffage électrique avec nouveaux convecteurs, cumulus récent. Système électrique porte d'entrée, interphone et vidéo surveillance offrent sécurité et tranquillité. Isolation soufflée dans les combles. Cette propriété a été rafraichie et rénovée par des professionnels du bâtiment. Celle ci peut être vendue meublée. Parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841040)

93 000 € - Vente - Maison Marquixanes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : MARQUIXANES - Une maison de village pleine de charme et de possibilités Et si vous laissiez libre cours à votre imagination ? Au cOEur du village de Marquixanes, découvrez cette maison aux beaux volumes et au potentiel évident, une véritable page blanche à façonner selon vos envies pour lui donner une nouvelle histoire. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine indépendante avec son arrière-cuisine pratique, d'un WC séparé et d'un salon ouvrant sur un balcon où la vue imprenable sur les montagnes apporte tout son charme à la pièce. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux profitent également de cette superbe vue. La troisième, particulièrement spacieuse avec ses 17 m² environ, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau indépendante et un grand placard complètent ce niveau. Mais le charme de cette maison se découvre aussi dans ses annexes... En contrebas, une grande cave laisse imaginer de multiples usages et s'ouvre sur un adorable patio en pierre, à l'abri des regards, qui ne demande qu'à devenir un véritable petit cocon. À cela s'ajoute un garage esprit grange, avec une belle hauteur sous plafond permettant même d'envisager la création d'un étage supplémentaire. La maison nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel, mais elle possède déjà l'essentiel : du charme, de beaux espaces, une vue magnifique et surtout la possibilité de créer un lieu qui vous ressemble. Une maison à découvrir, à imaginer... et peut-être à transformer en votre prochain chez-vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835817)

290 000 € - Vente - Maison Vinca

• 6 pièces
• 3 chambres
• 120 m²

Rare sur la commune de Vinça!

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Vinça, au cœur des Pyrénées-Orientales, je vous propose cette villa traditionnelle de plain-pied, implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Cette maison 4 faces bénéficie d'un jardin arboré et d'une magnifique vue sur le Canigou. Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et largement ouverte sur une agréable terrasse ; - Une cuisine équipée indépendante ; - Trois chambres, dont deux disposent de leur propre dressing ; - Une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ; - Un WC indépendant ; - De nombreux rangements et placards. Cette propriété offre également de nombreux atouts qui en font un bien particulièrement fonctionnel : - Un sous-sol d'environ 100 m² entièrement aménageable, offrant un formidable potentiel selon vos projets ; - Un garage pouvant accueillir deux véhicules ; - Un atelier de bricolage équipé ; - Un arrosage automatique pour faciliter l'entretien du jardin ; La maison est vendue avec son mobilier, ainsi qu'avec de nombreux équipements et accessoires pour le jardin. Située au sein d'un lotissement calme, cette villa bénéficie d'un environnement agréable, entre nature et commodités. Vous profiterez d'un village vivant proposant les services essentiels au quotidien : école, épicerie, café, boulangerie, ainsi que d'un accès facilité aux transports grâce à la gare et aux lignes de bus. À proximité de Perpignan, cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'à ceux souhaitant profiter d'une retraite paisible au pied du Canigou. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes, à rénover à votre goût ou parfaite pour déposer vos valises . N'attendez pas! Cette annonce référence 347411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SOSPEDRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92491573900016. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2195.00 € et 2969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € - Vente - Maison Vinca

• 8 pièces
• 6 chambres
• 224 m²

Villa d'architecte, beaux volumes, 6 chambres

À Vinça, agréable commune de 2200 habitants avec commodités et lac de baignade, au pied du massif du Canigou, à 30 minutes de Perpignan, 40 minutes des plages, 40 minutes de l'Espagne et 1 h des stations de ski, je vous propose cette très belle villa d'architecte en 4 faces de 1966. Avec ses volumes généreux, ses lignes épurées et ses volets coulissants typiques de l'époque, elle ne laissera pas les amoureux d'architecture indifférents. Avec son ancien usage combiné de résidence principale et cabinet médical, elle offre, au rez-de-chaussée, deux pièces contigües disposant d'un accès indépendant depuis la rue, pouvant être utilisées pour un usage de bureaux ou cabinet de consultation pour profession libérale, ou simplement comme chambres intégrées au reste de la maison. A ce niveau également, on trouve la cuisine de 11 m² contigüe à une pièce de vie en demi-niveaux avec belle hauteur sous plafond, pour une surface totale de 68 m² et s'ouvrant sur la terrasse; le rez-de-chaussée est également équipé d'un wc. Une belle cage d'escalier dessert, à l'étage, 3 chambres de belles surfaces, 1 salle d'eau, 1 wc, et une suite parentale (douche récente) avec balcon en enfilade. Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace de stockage avec un garage de 49 m², une chaufferie (chaudière fioul à condensation haut-de-gamme récente), une buanderie et une cave. Concernant les extérieurs : ils sont composés d'un jardin à l'avant (possibilité de garer un camping-car), et d'une terrasse à l'arrière à l'ombre d'un mûrier-platane, sans vis-à-vis. Accès à l'eau du canal. Cette demeure est idéale pour une grande famille, des chambres d'hôtes, une profession libérale. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783726)

295 000 € - Vente - Maison Vinca

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85 m²

Belle maison récente avec piscine sur Vinça

Découvrez cette élégante maison construite en 2025, bénéficiant des garanties décennales, offrant environ 85 m2 habitables sur une parcelle de 286 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine sur mesure, moderne et entièrement fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'extérieur, le bien dévoile un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée habillée en pierre de Bali s'intègre harmonieusement à une belle terrasse en teck. Une pergola bioclimatique avec éclairage intégré vient prolonger cet espace convivial, accompagné d'un barbecue à gaz pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin, agrémenté d'un gazon synthétique haut de gamme, offre un extérieur esthétique et facile à entretenir. Côté confort et performance, la maison dispose de la climatisation ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique optimisée. Un garage entièrement carrelé complète l'ensemble. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux à prévoir, qui conjugue confort moderne, prestations de qualité et espaces extérieurs particulièrement agréables. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder ! Ensemble, concrétisons vos projets

232 000 € - Vente - Maison Vinca

• 4 pièces
• 2 chambres
• 99 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Maison 4 faces de plain-pied - 99 m² avec jardin, terrasse et garage Dans le ravissant village de Vinça, situé à 7 min de Prades, 12 min de Ille-sur-têt et 30 min de Perpignan. Découvrez cette agréable maison 4 faces de plain-pied de 99 m², idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces bien agencés comprenant un hall avec placard, un lumineux salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (14,45 m² et 15,86 m²) d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible par split dans chaque pièce ainsi que d'une VMC double flux, garantissant bien-être et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis et d'une belle terrasse de 20 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un grand garage de presque 27 m² complète ce bien. À visiter en exclusivité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771130)

97 000 € - Vente - Maison Vinca

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.54 m²

Maison de village

Située au coeur du charmant village de Vinça, cette maison de village offre de belles superficies et un véritable potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou encore pour un investissement. Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces permettant d'imaginer différents projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois caves offrant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire. Cette dernière peut facilement être imaginée comme une chambre afin de créer une suite parentale, ou comme un salon chaleureux et indépendant, selon vos envies et votre projet. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bureau pourra également s'adapter à vos besoins : espace de télétravail, chambre d'appoint, dressing ou espace loisirs. La maison nécessite un rafraîchissement et quelques travaux afin de révéler pleinement son potentiel. Ses beaux volumes et sa configuration offrent cependant une base idéale pour créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et l'authenticité d'une maison de village. Vivre à Vinça, c'est profiter d'un village dynamique et agréable du Conflent, situé au pied du Canigou et entouré de paysages naturels remarquables. Le village bénéficie de nombreux commerces et services de proximité, ainsi que d'une vie locale animée tout au long de l'année. Sa situation permet également de rejoindre facilement Prades et Perpignan, tout en profitant d'un environnement plus calme et authentique. À proximité du lac de Vinça, des montagnes et de nombreux itinéraires de randonnée, la commune séduira aussi bien les amoureux de nature que ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible dans les Pyrénées-Orientales. Une maison pleine de potentiel, au coeur d'un village recherché, qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. À découvrir sans tarder avec Horizon Canigou Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble, concrétisons vos projets

290 000 € - Vente - Immeuble Vinca

• 7 pièces
• 288 m²

Ensemble immobilier avec réserve foncière et fort potentiel de valorisation – Vinça (66)

LOCAL PROFESSIONNEL + APPARTEMENT + PERMIS D'AMÉNAGER POUR DEUX PARCELLES : UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS À la recherche d'un investissement capable de générer plusieurs sources de valorisation ? À seulement 30 minutes de Perpignan, cet ensemble immobilier bénéficie déjà d'un projet de division foncière avec permis d'aménager vérifié et valable, pour la création de deux parcelles constructibles sur environ 1 575 m² de terrain, avec encore trois ans de validité. Il réunit par ailleurs un local professionnel, un logement indépendant et un ensemble bâti cohérent, sur une propriété totale d'environ 2 971 m². Le bien comprend un local professionnel d'environ 191 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de deux rideaux métalliques et d'un vaste parking pouvant accueillir 10 à 15 véhicules, ainsi qu'un appartement indépendant de 96,47 m² Loi Carrez, disposant de sa propre entrée et d'un garage privatif d'environ 50 m². Le permis d'aménager déjà obtenu et valable trois ans constitue le véritable atout de cet ensemble : les réseaux sont à proximité et la viabilisation reste à prévoir, mais le travail administratif de division est déjà engagé et sécurisé dans le temps. Après cette division, la propriété conserverait encore près de 1 400 m², comprenant le bâtiment, le parking et un agréable jardin, garantissant un ensemble cohérent, fonctionnel et agréable à exploiter. Les possibilités sont nombreuses : Exploiter le local pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Habiter ou louer l'appartement indépendant. Réaliser la division foncière et revendre les deux terrains. Construire deux maisons destinées à la vente ou à la location. Combiner activité professionnelle, revenus locatifs et valorisation du foncier. L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) grâce à des équipements récents : pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux solaires avec batteries, permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité. Les atouts Permis d'aménager vérifié et valable trois ans pour deux parcelles constructibles Ensemble immobilier à usage mixte Local professionnel d'environ 191 m² Appartement indépendant de 96,47 m² Garage privatif d'environ 50 m² Parking de 10 à 15 véhicules Terrain de 2 971 m² DPE A Installation photovoltaïque récente (16 panneaux avec batteries) À seulement 30 minutes de Perpignan Prix : 290 000 € Honoraires d'agence inclus. Cette annonce référence 342291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Marquixanes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Confort moderne et douceur de vivre à Marquixanes Située dans le charmant village de Marquixanes, entre rivière et montagne, cette villa 2 faces de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la modernité et un cadre naturel préservé, à seulement 30 minutes de Perpignan. D'une surface habitable de 73 m², cette vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour accueillir famille et amis. Deux chambres spacieuses vous attendent : une de 14 m² et une autre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains de 6 m² et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un garage de 17 m² complète le bien, offrant stationnement sécurisé ou espace de rangement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 209 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Côté prestations, tout est prêt : climatisation gainable pour un confort thermique optimal, cumulus thermodynamique économe, volets roulants électriques, construction aux normes RE 2020, garantie décennale, assurance dommage ouvrage, et surtout, frais de notaire réduits à 2.8 %. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie à Marquixanes, un village vivant, agréable et entouré de nature. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare TER et ses nombreuses activités en plein air, c'est l'endroit rêvé pour une vie paisible en couple, en famille ou pour un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753965)

139 000 € - Vente - Terrain Vinca

• 1 150 m²

Vente Terrain à bâtir 1 150 m²

Iad France - Clément Laur vous propose : Terrain constructible viabilisé de 956 m², situé sur la commune de Vinça, dans un environnement calme et agréable. Parcelle offrant un beau potentiel pour un projet de construction 4 faces, avec un cadre recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal pour résidence principale ou projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759398)

75 000 € - Vente - Maison Vinca

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40 m²

Maison de village

À découvrir au coeur du charmant village de Vinça, cette belle maison de village alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne ! Coté Habitation (40 m2) : Partie habitation entièrement rénovée avec soin. Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Confort moderne : menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Côté Dépendances (34 m2) : Un grand garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un espace atelier idéal pour les bricoleurs, le rangement ou le stockage de vélos/motos. Ses atouts : Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre entre mer et montagne, ou un investissement locatif sans travaux à prévoir sur la partie vie. Proche des commerces et commodités de Vinça. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble, concrétisons vos projets

55 000 € - Vente - Maison Vinca

• 4 pièces
• 2 chambres
• 107 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Léa Gonzales vous propose : VINÇA - Maison de village 107 m² à rénover - 55 000 ¤ - toiture récente Au cOEur de Vinça, au pied de la célèbre église Saint-Julien-et-Sainte-Baselisse, découvrez cette maison de village d'environ 107 m² répartis sur trois niveaux. Nichée au cOEur du Conflent, entre montagnes et à proximité du lac de Vinça, la commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, ses services et son environnement naturel propice aux activités de plein air. La maison, proposée à 55 000 ¤, constitue un véritable projet de rénovation pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. La toiture récente constitue déjà un atout important pour ce projet. Une maison sur trois niveaux Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un WC et un cellier. Deux accès distincts offrent différentes possibilités d'organisation de ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une vaste pièce reste à aménager et peut être imaginée selon vos besoins : espace de vie supplémentaire, chambre (s), bureau, atelier ou espace de loisirs. Un accès au grenier complète ce niveau. Un espace indépendant à imaginer Le rez-de-chaussée présente également une possibilité intéressante : la création d'un espace indépendant d'environ 18 m². La buanderie actuelle pourrait être transformée en pièce de vie. Elle bénéficie déjà de sa propre entrée indépendante, de sa propre salle d'eau et de ses propres WC, ainsi que d'un cellier. Cette configuration permet d'envisager, selon le projet et sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires, un petit studio indépendant, un espace pour recevoir des proches ou un logement destiné à la location. Les atouts du bien o 107 m² répartis sur 3 niveaux o 55 000 ¤ o Toiture récente o Deux chambres actuellement o Deux salles d'eau o Deux WC o Deux accès au rez-de-chaussée o Possibilité d'un espace indépendant d'environ 18 m² o Grande pièce à aménager au dernier niveau o Grenier o Au pied de l'église Saint-Julien-et-Sainte-Baselisse o Au cOEur du Conflent, entre montagnes et à proximité du lac de Vinça Cette maison conviendra à un acquéreur souhaitant rénover et façonner son futur logement selon ses envies, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Un bien à découvrir sur place pour apprécier ses volumes, sa configuration et les nombreuses possibilités qu'offre son emplacement au cOEur de Vinça. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Léa GONZALES - iad France Les possibilités d'aménagement sont données à titre indicatif et restent soumises aux contraintes techniques et aux autorisations nécessaires. Les projections d'aménagement sont non contractuelles. À découvrir sans tarder. Vidéo disponnible à la demande. Avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d'informations. Léa GONZALES - iad France. Entièrement ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 104347984, titulai...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606201)

290 000 € - Vente - Maison Vinca

• 5 pièces
• 4 chambres
• 151 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Faiza Ozer vous propose : MAISON FAMILIALE 151 m² - TERRAIN 4 FACES 641 m² - PISCINE & GARAGE Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de 151 m² habitables, implanté sur un agréable terrain 4 faces de 641 m², avec piscine et terrasse déjà maçonnées. La maison est actuellement hors d'eau / hors d'air. Le second OEuvre reste à prévoir afin de finaliser le projet. Un devis des travaux est disponible, permettant de vous projeter plus facilement dans le budget global. L'agencement a été pensé pour offrir deux espaces nuit parfaitement distincts, idéal pour une famille. D'un côté, un espace dédié aux enfants composé de 3 chambres, une salle de bains et un WC. De l'autre, un véritable espace parental avec une grande suite comprenant chambre, dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire. Entre ces deux espaces, vous profiterez d'une belle pièce de vie centrale, lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un cellier / buanderie vient compléter l'espace intérieur, ainsi qu'un garage, pratique pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, le terrain de 641 m² offre un beau potentiel d'aménagement autour de la terrasse et de la piscine déjà maçonnées. Un projet offrant de beaux volumes, une distribution idéale pour une vie de famille et la possibilité de créer une maison à votre image. 151 m² - terrain 641 m² - 4 faces - piscine - terrasse - garage - 4 chambres + bureau - 2 espaces nuit À découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617662)

26 500 € - Vente - Local Tarerach

• studio
• 30 m²

Grange

A 5 minutes de Vinça, ce local de stockage situé à Tarerach, parking devant l'entrée. Idéal pour une activité artisanale ou stockage. Le changement de destination est possible sous conditions et projet. Toit neuf. Pas de viabilité réalisée. Cette annonce référence 308309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 26 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € - Vente - Maison Vinca

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102 m²

Maison à Vinça 102 m2, 5 pièces, 3 chambres

À quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de village en R+2 offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable au cœur de Vinça. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un WC indépendant ainsi qu'une cave. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'un salon-séjour, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier, pratique pour le rangement. Orientée Sud-Est et Nord-Est, la maison bénéficie d'une bonne luminosité. Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage et sa toiture a été entièrement refaite, autant d'éléments qui participent à son confort et à sa bonne tenue dans le temps. Les plus : 3 chambres Climatisation Double vitrage Toiture refaite à neuf Cave Grenier Proximité des commerces et des écoles Cette maison offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite afin que vous puissiez apprécier tout son potentiel. Cette annonce référence 342417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € - Vente - Maison Joch

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115 m²

Maison 4 faces avec vue sur le Canigou – 1760 m² de terrain, piscine, garage, dépendance, panneaux solaires

Située dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée sur le Canigou, cette maison offre de nombreuses prestations, le tout sur une parcelle arborée de 1 760 m²environ. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte et d'une suite parentale avec salle d'eau, wc. À l'étage, l'habitation principale propose un T3 lumineux avec une agréable pièce de vie chauffée par un poêle à bois, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine avec abri haut, d'un puits, du canal d'arrosage, d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'un garage. La maison est également équipée de panneaux solaires, apportant un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Prévoir quelques rafraichissements et une réfection de la piscine. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou une activité nécessitant un espace indépendant, dans un cadre privilégié au pied du Canigou. Cette annonce référence 340841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € - Vente - Maison Vinca

• 5 pièces
• 4 chambres
• 128 m²

Villa 4 faces de plain-pied - 4 chambres - Terrain avec Piscine - Garage indépendant - Vue sur le Canigou

Lumineuse villa 4 faces de plain-pied de 128 m², exposée plein Sud avec vue imprenable sur le Canigou. Cette agréable maison se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie salon/séjour, une cuisine équipée, une buanderie et un cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage indépendant d'environ 39 m² permet d'accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2000 m² avec arrosage, d'une piscine avec terrasse ainsi que d'un environnement calme et reposant. Cette agréable villa réunit tous les atouts pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié face au Canigou. Un bien à découvrir rapidement! Cette annonce référence 335111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2037.00 € et 2755.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

414 000 € - Vente - Maison Vinca

• 6 pièces
• 4 chambres
• 155 m²

VILLA 4 FACES - VUE SUR LE CANIGOU - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

Dans un environnement calme, villa 4 faces de 155 m2 exposée plein sud, composée en RDC d'une entrée avec placards, cuisine indépendante, salon/séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc et wc indépendant. A l'étage: grand palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2505 m2 offrant 2 grandes terrasses, une piscine et une cuisine d'été. Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance, d'un abri voitures, d'un abri bois ainsi que d'un potager. Les atouts: - Maison bien entretenue - double vitrage - gainable et cheminée - nombreux rangements - terrain arboré avec canal d'arrosage et réseau sous pression - vue imprenable sur le Canigou Cette annonce référence 331437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 500 € - Vente - Terrain Espira de Conflent

• 432 m²

Terrain constructible et viabilisé

Dans un village calme, ensoleillé , tout proche de Vinça et de Prades, parcelle de 432 m² viabilisée avec possibilité de bâtir une maison en 3 faces. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Règlement disponible sur demande. Cette annonce référence 305125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63 500 € - Vente - Terrain Espira de Conflent

• 489 m²

Terrain constructible et viabilisé

Dans un village calme, ensoleillé , proche de Vinça et à 5minutes de Prades, cette parcelle de 489 m² viabilisée avec possibilité de bâtir une maison en 3 faces. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Règlement disponible sur demande. Cette annonce référence 306847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 63 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 700 000 € - Vente - Maison Baillestavy

• 2 pièces
• 2 chambres
• 70 m²

Mas sur domaine forestier

Pour les amoureux de nature! Mas en pierres à rénover dans les Pyrénées Orientales . Situé dans un environnement idyllique, au cœur d'un vaste domaine forestier , qui s'étend sur environ 300 hectares de nature préservée. Niché entre maquis et forêt méditerranéenne , il offre un cadre exceptionnel, propice au calme et à la sérénité. La propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière , et comprend également une zone de pisciculture ainsi qu'un domaine de chasse . Plusieurs ruines cadastrées sont présentes sur le terrain, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de reconstruction. Ce mas plein de potentiel séduira par son authenticité et son emplacement unique. Une opportunité rare pour un projet de rénovation au cœur d'un cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, nous étudierons toute proposition. Cette annonce référence 330226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SOSPEDRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92491573900016. Prix du bien : 1 700 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 604 000,00 € Honoraires TTC : 5,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 133 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2397.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Maison Joch

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111 m²

Villa récente 3 chambres avec piscine, jacuzzi et vue Canigou

Baisse de prix pour cette villa 3 faces de 111 m², construite en 2016, avec piscine, jacuzzi et jardin sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. À Joch, à seulement quelques minutes de Vinça. Au rez-de-chaussée, la maison propose une lumineuse pièce de vie de avec cuisine aménagée, climatisation réversible et poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, une salle de bains avec WC et surtout une terrasse de 36 m², accessible depuis les deux chambres. Elle bénéficie d'une vue largement dégagée sur le Canigou et le village de Joch. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine de 3,5 × 6 mètres ; jacuzzi inclus dans la vente ; jardin arboré sans vis-à-vis ; espace barbecue et plancha ; gazon synthétique et entretien limité ; local technique ; deux stationnements privatifs à l'intérieur de la propriété. La maison dispose également de menuiseries aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques. Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, elle permet de rejoindre rapidement Vinça et ses commerces, écoles et services. Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple de retraités ou comme résidence secondaire dans le Conflent. Prix : 265 000 € Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi au 06 44 07 22 82. Cette annonce référence 341715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013.00 € et 1371.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € - Vente - Immeuble Vinca

• 12 pièces
• 150 m²

Immeuble de rapport – 4 appartements T2 d’environ 35 m² chacun – Vinça (66)

Immeuble de rapport situé au cœur du village de Vinça, bénéficiant d'une belle façade catalane typique et d'un emplacement recherché grâce à son lac, sa zone de baignade, ses animations estivales et sa proximité avec Perpignan (environ 25 min en train à 1€). Composition de l'immeuble 4 appartements T2 d'environ 35 m² chacun Compteurs électriques et eau déjà divisés Idéal pour investisseurs souhaitant optimiser un bien à fort potentiel Travaux de rénovation importants à prévoir (parties communes + intérieurs) Rentabilité & location Les appartements étaient loués en moyenne 420 à 450 €/mois en location à l'année, offrant une rentabilité attractive après rénovation. Atouts du secteur Village dynamique et touristique Lac de Vinça, base de loisirs, baignade Gare à proximité : Perpignan accessible en 25 min Commerces, écoles, services à pied Idéal pour Investisseur cherchant un immeuble de rapport Projet de colocation, location à l'année, ou location saisonnière après travaux Valorisation patrimoniale grâce à la façade et à l'emplacement À SAISIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 344450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 500 € - Vente - Maison Marquixanes

• 8 pièces
• 5 chambres
• 120 m²

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre proche VINCA maison en pierres 120 m² avec jardin et grange à rénover

VINCA à 5 minutes... Venez découvrir cette belle maison en pierres qui a un cachet incroyable et un très beau potentiel d'aménagement. Après rénovation, vous pourrez profiter d'un rez-de-chaussée spacieux avec 2 cuisines, un séjour salon et une salle d'eau. Le premier étage se répartit en 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le deuxième et dernier étage dispose de 2 chambres et d'un grenier. Attenante à la maison, une grange sur 2 niveaux peut permettre un agrandissement de la maison. A l'extérieur, il y a une grande cour avec une partie couverte, un jardin avec une magnifique vue sur le Canigou. Idéal pour un investisseur ! Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.960831

657 000 € - Vente - Maison Estoher

• 7 pièces
• 5 chambres
• 147 m²

Une oasis de calme au milieu de la nature

Ceci n'est pas une maison, c'est une oasis de tranquillité ! Vous qui cherchez le calme absolu, sans voisin, sans nuisances sonores, mais qui ne voulez pas pour autant vous exiler au bout du monde ou d'une piste impraticable, vous qui voulez vivre proche de la nature, voire près de votre cheval, mais sans renoncer au confort moderne, ni à la fraîcheur d'une piscine, cet endroit est fait pour vous ! La maison principale, outre son agréable cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar où accueillir les amis auprès du poêle à bois, comporte 3 ou 4 chambres selon l'usage que vous en ferez, et 3 salles d'eau. Il est même possible d'isoler un studio avec sa terrasse privée. La belle salle à manger, largement vitrée, offre une vue incroyable sur la nature et les montagnes environnantes pour des repas de rêves. La grande terrasse en bois qui donne sur le salon, dès les premiers rayons du soleil en devient le prolongement. Une annexe abrite un gîte indépendant où accueillir vos invités confortablement. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts non plus: un hangar de 50m² abritera votre matériel divers ou votre foin, 2 boxes hébergerons vos chevaux confortablement, une volière pour vos poules, un garage et un atelier, tout est prévu. Le paradis existe donc...venez le découvrir Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

100 000 € - Vente - Maison Estoher

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70 m²

Maison de village avec grande terrasse

QUELLE VUE! Depuis sa belle terrasse, cette maison de village vous offre une vue magnifique sur la montagne et ses forêts. Située à Estoher, petit village catalan pittoresque au pied du Mont Canigou, elle constituera la base de départ idéale de vos randonnées, trails ou sorties à vélo. En effet, les pistes sont immédiatement accessibles et vous mèneront jusqu'au sommet de cette montagne mythique. De plus, avec son garage, sa grande cave et son atelier, vous y trouverez la place pour stocker et entretenir votre matériel. Au niveau de l'habitation, le premier étage se compose d'une cuisine dînatoire, d'un salon et d'une belle véranda ainsi que de la salle d'eau. Au 2e étage, 3 chambres confortables, dont une de 15m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

71 000 € - Vente - Maison Estoher

• 3 pièces
• 2 chambres
• 41 m²

Maison de 3 pièces avec balcon à ESTOHER (66)

A Estoher, charmant village à 10 minutes de Vinça et de Prades, dans les Pyrénées Orientales. Je vous propose une maison située au calme, sur l'une des placettes du village. Cette maison de village est composée de 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et un salon climatisé avec sa cuisine. Le balcon vous invite à vous installer et admirer la vue dégagée sur les montagnes, en écoutant le chant des oiseaux... Le toit a été refait récemment, les combles sont isolées et les fenêtre équipées de double vitrage. Pour stationner votre véhicule il y a quelques places à proximité, et plusieurs parkings dans le village. Si vous n'êtes pas véhiculé, les bus desservent Estoher. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 591444 )

212 700 € - Vente - Maison Vinca

• 3 pièces
• 2 chambres
• 83 m²

Villa

Fiche Id-UBW180453 : Vinca, Villa villa neuve d'environ 83 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 477 m2 - Construction 2027 - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

216 500 € - Vente - Maison Rigarda

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80 m²

Villa

Fiche Id-UBW179123 : Rigarda, Villa et terrain d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 216500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

76 000 € - Vente - Maison Vinca

• 5 pièces
• 2 chambres
• 89 m²

Maison de village RDC + 2 89m² 2 chambres

Maison de village en angle à VINCA au coeur du village près des commerces et services à 33km de Perpignan, pas loin des pistes de ski, à 50 km de la cote, entre mer et montagne, cette maison de caractère possède 5 pièces d'une surface habitable de 89 m²environ élevée sur deux étages au dessus du RDC elle nécessite des travaux de rafraichissement avec ses 2 chambres dont une de 29.75 m² avec velux récent et une autre de 15 m² dotée d'une cheminée. Au rez - de- chaussée dès son entrée, une cuisine de 16 m², un salon; au second étage, 1 WC indépendant et un espace bureau avec balcons et porte fenêtres, il existe aussi une cave (motos ou vélos) avec un accès indépendant (porte ). Le plus de cette maison : elle est dotée de double vitrages récents, son sol : revêtement bois parquet aussi un bel escalier vous emmène à la chambre principale. L'extérieur est en bon état et elle a du cachet. Cette charmante maison est pleine de potentiel elle se trouve dans le centre du village, celle-ci est baignée de lumière par ses grandes fenêtres. Cette maison est parfaite pour un premier achat avec projet de rénovation, d'une résidence secondaire ou même pour un investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33376663)

63 900 € - Vente - Terrain Marquixanes

• 329 m²

Terrain pour projet villa plain-pied 3 faces

Situé à MARQUIXANES, petite commune du Conflent à seulement 5 minutes de PRADES, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, 35 minutes de PERPIGNAN et à mi-chemin entre mer et montagne, venez découvrir ce terrain constructible au coeur d'un petit lotissement agréable à proximité immédiate des commodités du village et de l'école. Projet clé en main terrain + maison à partir de 182900 ! Villa Plain-pied composée d'un espace séjour cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendants. Frais de notaire réduits ! Paiement progressif de la construction (5% à la signature de projet et 95% à la livraison ! ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992756)

49 000 € - Vente - Terrain Marquixanes

• 231 m²

Terrain + maison

Situé à MARQUIXANES, petite commune du Conflent à seulement 5 minutes de PRADES, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, 35 minutes de PERPIGNAN et à mi-chemin entre mer et montagne, venez découvrir ce terrain constructible au coeur d'un petit lotissement agréable à proximité immédiate des commodités du village et de l'école. Projet clé en main terrain + maison à partir de 186 000¤ ! Villa Plain-pied composée d'un espace séjour cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendants. Frais de notaire réduits ! Paiement progressif de la construction (5% à la signature de projet et 95% à la livraison ! ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992757)

39 000 € - Vente - Maison Tarerach

• 2 pièces
• 76 m²

Grange toit refait assainissement électricité et eau

Cette grange en pierre se situe à Tarerach à 32 km de Perpignan, 5.6 km de Vinça située entre Vinca et Ille sur Tet dans la vallée du Conflent Belle grange sur 2 niveaux avec un toit récent tuiles canal (facture). Surface habitable 76 m² environ avec eau, électricité. Eau potable et assainissement present (factures) Raccordement fait. Murs en pierres apparentes fait par professionnel. Pas d'humidité La hauteur de plafond à l'entrée au RDC est de 2 m²4 et hauteur de plafond au second niveau de 4mètres. Double vitrages porte fenêtre en bois exotique plus volets bois à l'entrée de la grange qui peut devenir habitation sur une longueur de 2m50.(facture) Carrelage type tomettes catalanes fait au sol au RDC et à l'étage. Factures WC et évier cuisine plus ballon d'eau chaude. Travaux à prévoir pour votre futur habitation Factures des travaux Idéale pour maison secondaire ou premier achat. Parking municipal gratuit à 2 mn de la grange Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33565099)

275 000 € - Vente - Maison Vinca

• 4 pièces
• 3 chambres
• 119 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Maison contemporaine de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les vignes et les montagnes environnantes. Construite en briques et conforme à la norme RT 2012, elle développe une surface habitable d'environ 119 m², implantée sur une belle parcelle de 713 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine aménagée et entièrement de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau (douche + baignoire). Un garage de 20 m² vient compléter le bien. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir, la maison est saine et parfaitement entretenue. Des aménagements extérieurs restent à envisager, laissant libre cours à vos projets et à vos envies. Un bien rare dans un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux du calme et des grands espaces, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504113)

65 000 € - Vente - Terrain Vinca

• 330 m²

Vente Terrain à bâtir 330 m²

Iad France - Clément Laur vous propose : Terrain à bâtir de 330 m² à Vinça - Opportunité à saisir ! Situé dans la charmante commune de Vinça, ce terrain à bâtir de 330 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Avec son emplacement idéal, dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre parfait pour imaginer la maison qui vous ressemble. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, il bénéficie d'une situation pratique et recherchée. Ce terrain vous permettra de concevoir une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine selon vos envies, tout en profitant d'un cadre naturel apprécié entre montagnes et nature. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232490)

225 000 € - Vente - Maison Rigarda

• 5 pièces
• 4 chambres
• 94 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sylvie Roger vous propose : À 2 km de VINCA - Villa R + 1 avec garage et piscine Située à l'entrée du village de Rigarda, dans un environnement calme, découvrez cette villa en R + 1, en 2 faces, avec garage et piscine. ? Rez-de-chaussée : place de parking privé devant un garage de 14 m². Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, toilettes. ?A l' étage : un couloir dessert 4 chambres et la salle d'eau avec toilettes. ?A l' extérieur : Une piscine chauffée ovale avec bâche sur une terrasse en bois, une autre terrasse carrelée avec pergola, un cabanon, les gouttières, plusieurs points d'eau. Prestations de qualité comme la cheminée avec insert, double vitrage, quartier calme, bien entretenue. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418678)

289 000 € - Vente - Maison Joch

• 4 pièces
• 2 chambres
• 91 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Clément Laur vous propose : Villa 3 faces de 91 m² habitables construite en 2021 sur une parcelle de 247 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage. À l'étage, un espace de vie donnant accès à une terrasse couverte avec vue directe sur le Canigou, une chambre avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'un bureau d'environ 7 m². Prestations récentes avec climatisation gainable. Maison offrant une configuration fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur - iad France, conseiller immobilier à Joch et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268327)

209 000 € - Vente - Immeuble Vinca

• 238 m²

Vente Immeuble 238 m²

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS - RENTABILITÉ BRUTE 9,26 % - Vinça (66) Situé en cOEur de village, à deux pas d'une placette et de l'église, immeuble d'angle exposé plein sud avec deux entrées indépendantes (local commercial / partie habitation). Commune dynamique des Pyrénées-Orientales, Vinça bénéficie d'un environnement recherché entre mer et montagne, proche du lac, des commerces et commodités. Secteur porteur avec demande locative constante. Immeuble R + 3 entièrement rénové ? Double vitrage ? Électricité refaite ? Dalle béton et planchers neufs ? Menuiseries bois ? Compteurs eau et électricité individuels ? Bâtiment de France ? Aucun travaux à prévoir REZ-DE-CHAUSSÉE - Local commercial (60 m²) Occupé par un commissaire de justice Surface répartie : 16 m² + 13 m² + 14 m² + 5 m² + dégagement 1,5 m² + WC 3,2 m² Double vitrage Volets roulants motorisés Climatisation Gestion locative assurée par Acti Pro, agence spécialisée en baux commerciaux. Loyer : 350 ¤ + 50 ¤ charges 1er étage - Appartement F3 - 60 m² Loyer : 480 ¤ + 20 ¤ charges 2e étage - Appartement F3 - 60 m² Loyer : 380 ¤ + 20 ¤ charges 3e étage - Appartement F3 sous combles 58 m² surface plancher Différence loi Carrez liée aux parties sous 1,80 m de hauteur Poutres bois apparentes traitées Double vitrage Volets bois Sol carrelage Loyer : 480 ¤ + 20 ¤ charges RENTABILITÉ Revenus mensuels hors charges : 350 ¤ + 480 ¤ + 380 ¤ + 480 ¤ = 1 690 ¤ / mois Revenus annuels : 1 690 ¤ × 12 = 20 280 ¤ / an Prix de vente : 219 000 ¤ Rentabilité brute : 9,26 % Les atouts investisseurs Immeuble entièrement loué Locataires en place Gestion du bail commercial sécurisée Compteurs individuels Aucun travaux Bonne performance locative Rentabilité attractive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777684)

92 500 € - Vente - Terrain Rigarda

• 335 m²

Vente Terrain à bâtir 335 m²

Iad France - Laure Dato vous propose : RIGARDA-Terrain à bâtir - 335 m² avec grand jardin naturel - Rigarda (lot N°6) Dans un environnement calme et privilégié, au cOEur de la commune de Rigarda, découvrez ce terrain à bâtir rare offrant une superficie totale de 335 m². ? Ce bien se distingue par : -Une partie constructible 335 m², idéale pour implanter votre future maison (surface de plancher maximale 150 m²) Les + du terrain : -Terrain issu d'un lotissement récent -Borné et prêt à construire -Réseaux en limite de parcelle (eau, électricité, assainissement) -Environnement résidentiel calme -Exposition favorable ? Un cadre de vie privilégié Situé dans un secteur recherché, ce terrain vous permet de construire votre maison tout en bénéficiant d'un espace extérieur, parfait pour aménager un jolie jardin à votre goût. ? À savoir La construction est limitée à une zone définie conformément au règlement du lotissement et aux règles d'urbanisme en vigueur. 'Aujourd'hui, ce type de terrain est recherché : vous construisez votre maison, vous gardez une partie de jardin suffisante pour des activités extérieures.' Ce terrain n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643985)

148 500 € - Vente - Terrain Rigarda

• 3 813 m²

Vente Terrain à bâtir 3 813 m²

Iad France - Laure Dato vous propose : RIGARDA-Terrain à bâtir - 3813 m² avec grand jardin naturel - Rigarda (lot N°4) Dans un environnement calme et privilégié, au cOEur de la commune de Rigarda, découvrez ce terrain à bâtir rare offrant une superficie totale de 3813 m². ? Ce bien se distingue par : -Une partie constructible, idéale pour implanter votre future maison (surface de plancher maximale 200 m²) -Un magnifique jardin en zone naturelle, garantissant tranquillité, vue dégagée et absence de vis-à-vis à l'arrière Les + du terrain : -Terrain issu d'un lotissement récent -Borné et prêt à construire -Réseaux en limite de parcelle (eau, électricité, assainissement) -Environnement résidentiel calme -Exposition favorable ? Un cadre de vie privilégié Situé dans un secteur recherché, ce terrain vous permet de construire votre maison tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur naturel, parfait pour jardin paysager, un espace détente, potager ou simplement profiter du calme environnant. Ici, aucune construction ne viendra troubler votre vue à l'arrière. Ce terrain est Idéal pour une résidence principale au calme, un projet de vie nature. ? À savoir La construction est limitée à une zone définie conformément au règlement du lotissement et aux règles d'urbanisme en vigueur. Il s'agit donc un terrain avec cadre de vie exceptionnel avec un espace naturel rare. 'Aujourd'hui, ce type de terrain est recherché : vous construisez votre maison, mais vous gardez un environnement naturel autour, sans densification future.' Pour les amoureux de nature souhaitant allier projet de construction et qualité de vie, ce terrain mérite une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643983)