Votre recherche immobilière : "Vente, Fougueyrolles (33220)"

160 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 126 m²

Port Sainte Foy et Ponchapt : Maison de ville 4 pièces de 126m² avec vue Dordogne

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose de découvrir cette charmante maison de ville du XIXème siècle, idéalement située au cœur de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Développée sur plusieurs niveaux et offrant 126m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, avec notamment une agréable vue sur la Dordogne depuis la terrasse et les chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 21m², idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau faisant également office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un salon séparé de 16m² offre un espace de détente confortable et bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse de 4m² avec vue sur la Dordogne. Cette dernière permet également d'accéder à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de 19m² et 21m², offrant de généreuses surfaces et de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre de 19m² ainsi qu'un grenier d'environ 22m². Ce dernier représente un véritable potentiel supplémentaire et pourrait être aménagé afin de créer un espace de vie complémentaire : chambre, bureau, salle de loisirs ou espace dédié au télétravail. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 68m², permettant de profiter d'un extérieur intimiste tout en bénéficiant des avantages d'une situation en centre-ville. Une maison pleine de potentiel, aux volumes généreux et à l'emplacement recherché, qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, sous réserve de l'adéquation du bien avec votre projet. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison et les possibilités qu'elle offre. Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Double vitrage - Tout à l'égout

270 400 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 5 pièces
• 3 chambres
• 128 m²

Maison au calme 128m2 Piscine, Energie A et GES A

? Un véritable coup de coeur à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ! Dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue sur les coteaux et à proximité des commerces, écoles et services de santé, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied. ? Ses principaux atouts : Environ 128 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse de 60 m². Terrain plat et arboré d'environ 1 200 m². Piscine au sel de 7 × 3 m et vaste terrasse carrelée. Superbe terrasse couverte de 42 m². Trois chambres, deux garages et nombreuses dépendances. Chauffage au sol par pompe à chaleur et DPE classé A. ? Un véritable havre de paix, où palmiers, jardin paysager et espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre privilégié. Une maison alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 400 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djamel BOUZIDI, Tél. : 06 95 83 74 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34136506)

169 500 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 5 chambres
• 140 m²

PINEUILH – Maison familiale de 140 m² avec 5 chambres, double garage et jardin clos

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec espace repas, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace lingerie, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille. Côté annexes, la maison bénéficie d'un double garage de plus de 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier ou profiter d'un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez son terrain clos de 610 m², agrémenté d'un jardin arboré, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Construite en 1974, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville et présente un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation après quelques travaux de rafraîchissement. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant cinq chambres et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

250 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 9 pièces
• 6 chambres
• 170 m²

Girondine a faire revivre et ses 10 hectares

Située en bout d'une allée privée, cette maison girondine mitoyenne, ses nombreuses dépendances et son terrain de plus de 10 hectares vous offre de nombreuses possibilités. La maison principale est composée au rez de chaussé d'une cuisine, un salon et sa salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC. À l'étage, vous retrouverez trois chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et WC et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une maison d'amis composée d'un salon, une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau et WC ne demande qu'à revivre. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : grange, chai, atelier, garage, ancienne étable. Les 10 hectares de terrain sont entièrement attenant à la maison, un cours d'eau permet d'irriguer les parcelles ainsi qu'un puit. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir mais des éléments d'origine ont été conservé tel que les carreaux de Gironde et les planchers bois, permettant de faire une rénovation pleine de charme de cet ensemble immobilier. Points techniques : chauffage fioul, menuiserie bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme, toiture à revoir, ascenseur fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34130887)

59 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Samuel Bottgen vous propose : Maison de ville de 60 m² non mitoyenne comprenant séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 2 chambres et un garage. Travaux à terminer. Spécial investisseur ou primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34118896)

159 500 € - Vente - Maison Pineuilh

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christophe Marsat vous propose : PINEUILH - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - TERRAIN. Découvrez cette maison de 90 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec sa petite salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. À l'étage, une troisième chambre et des combles aménageables offrent de belles possibilités d'agrandissement. Un garage attenant complète l'ensemble, implanté sur un terrain arboré de 582 m². La maison dispose du chauffage au gaz de ville et est raccordée à la fibre. Située à proximité de toutes les commodités, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et vous permettra de créer un lieu de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir sur place le potentiel de cette maison et imaginez votre futur chez-vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Je m'adapte à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marsat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 517596557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34119352)

385 000 € - Vente - Maison Les Leves et Thoumeyragues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150 m²

Belle maison familiale de construction de qualité, soigneuse

De beaux volumes, cinq chambres et une dépendance de 150 m2 sur 2,62 hectares Une pièce de vie de plus de 76 m2, deux terrasses pour profiter des différentes saisons et de vastes espaces annexes : cette maison individuelle de trés bonne facture offre un cadre généreux pour la vie de famille. Le niveau principal permet une vie de plain-pied. Traversante et lumineuse grâce à ses baies vitrées et fenêtres, la pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses : l'une au sud pour profiter du soleil, l'autre au nord pour les repas d'été. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements et d'un électroménager récent. L'espace nuit comprend quatre chambres de 12 à 14 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et paroi vitrée courbe, ainsi que des WC séparés. En rez-de-jardin, un espace de 26 m2 accueille une chambre supplémentaire avec douche et WC séparés. Une cuisine-buanderie de 33 m2 , ainsi qu'un garage carrelé pouvant accueillir quatre véhicules, avec des accès à l'est et à l'ouest. Des box offrent des espaces de rangement complémentaires. Une dépendance de 150 m2, avec sol béton, charpente américaine, couverture en tuiles et trois ouvertures de 3 × 3 m, complète l'ensemble et offre d'importantes possibilités de stationnement et de stockage. La propriété s'étend sur un terrain de 26 200 m2, avec un espace piscinable côté sud. Une maison prête à vivre, classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Prix : 385 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  1420 et 1970 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à [email protected]. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 114 834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 7 pièces
• 5 chambres
• 196 m²

Périgourdine idéalement située 5 chambres sur un beau terrain Paysager à Pineuilh (33)

Belle Périgourdine très bien entretenue dans un quartier résidentiel calme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités sur la commune de Pineuilh. cette maison vous séduira par son grand salon très lumineux qui dispose d'une grande cheminée ouverte ,au rez de jardin une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un wc séparé. à l'étage trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une terrasse couverte à l'abri du vent donne sur un agréable espace barbecue, un garage atelier et des annexes attenantes car-port, cave à vins … qui complètent l'ensemble. Le tout sur un très beau terrain sans vis à vis de 1559 m2 arboré, paysager disposant d'un petit bassin et d'un espace piscinable. - 950m de la Gare et du centre-ville de sainte Foy la Grande - Production d'eau chaude solaire chauffage central au Fioul - Puits avec pompe et réseaux enterré pour un arrosage automatique du jardin - Nombreux espaces de rangements - Annexes disposants de grands espaces - Espace barbecue avec évier - Construction traditionnelle, Menuiserie bois artisanal - Cinq chambres deux espaces distincts possibilité de chambres d'hôte A venir découvrir sans tarder. Visite 360° possible sur demande Contactez-moi pour plus de renseignement ! IMPORTANT: Des visites de ce bien seront organisées les samedi après-midi, les 31 octobre, 7 novembre et 17 novembre. Durant cette période, les offres d'achat seront reçues par paliers de 3 000 €. Prix de départ des offres 250 000€ Vous aurez accès aux offres concurrentes en temps réel, que le meilleur dossier gagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 21/11/2026 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 617725 )

137 500 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 6 pièces
• 3 chambres
• 156 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Lionel Espallier vous propose : Maison de village de 156 m² avec terrasse et cour fermée à saint andré et appelles. Située à saint andré et appelles, à proximité de la rivière et des commodités, cette maison de village d'environ 156 m² habitables, implantée sur une parcelle de 172 m², offre de volumes et un cadre agréable. Les écoles, le collège, la gare et les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Au rez de chaussée vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 38 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et spacieuse avec ses 27.7 m², offre un bel espace pour cuisiner et prendre les repas. Un wc indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage un palier de 13.5 bénéficiant d'une fenêtre pouvant etre aménagé en espace bureau, dessert 3 chambres aux volumes variés ainsi qu'une salle de bain avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une cour fermée par un portail, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Les prestations techniques : -chauffage individuel au gaz de ville -chaudière à condensation avec radiateurs -double vitrage raccordement au tout à l'égout Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace à proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir d'avantage d'informations et organiser une visite. Confrères pratiquant l'inter agence : N'hesitez pas à me contacter si ce bien correspond à la recherche de l'un de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Espallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 887911253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107696)

169 500 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 5 chambres
• 140 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Christophe Marsat vous propose : SAINTE-FOY-LA-GRANDE - MAISON - T7 140 m² - BON ÉTAT. Maison lumineuse de 140 m², idéalement située à Saint-Foy-la-Grande, répartis sur deux niveaux. Elle séduit par sa luminosité, son bon état général et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des toilettes séparées. Édifiée sur un terrain de 610 m² elle offre un espace extérieur agréable, elle dispose également de deux garages attenants, avec de belles possibilités de rangement. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage central au gaz naturel par radiateurs et de deux cheminées. À proximité de la gare, des écoles, des commerces et de l'hôpital, elle profite d'un emplacement pratique au quotidien. venez sans tarder découvrir ce bien spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de commodités. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marsat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 517596557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107791)

79 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 3 chambres
• 170 m²

STE FOY LA GRANDE : Immeuble de caractère e,, centre ville.

MY IMMO vous propose cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il séduira aussi bien les investisseurs, les marchands de biens, les professions libérales que les particuliers à la recherche d'un projet alliant charme de l'ancien et potentiel de valorisation. Derrière sa façade typique de la bastide se cache un bien aux volumes généreux, réparti sur trois niveaux. Il a conservé tout le cachet des demeures anciennes avec ses magnifiques carreaux de ciment, ses parquets massif d'époque, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces lumineux, prêts à être réinventés selon vos envies ! Au rez-de-chaussée, un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe des plus passant, idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Une cuisine lumineuse ouvre directement sur une agréable cour privative, véritable atout particulièrement recherché en hypercentre. Une cave vient compléter ce niveau, offrant un espace de stockage appréciable. Au premier niveau, un palier ouvert dessert une première chambre donnant sur cour, une salle de bains, une chambre sur rue et un bureau. Au second, deux grandes pièces baignées de lumière, sublimées par un parquet ancien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant le charme authentique du bâtiment. De nombreux atouts ! Emplacement privilégié en hypercentre Commerces, services et commodités autour accessibles à pied Cour intérieure privative Double destination possible Fort potentiel Charme et cachet Un immeuble de caractère offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché. Une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure et valoriser un patrimoine au cœur de Sainte-Foy la Grande. Informations techniques Tout-à-l'égout Double vitrage N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

172 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 7 pièces
• 5 chambres
• 173 m²

PINEUILH : Maison proche des commodités, jardin arboré et terrasse couverte

*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE *** MY IMMO vous propose cette belle maison pleine de charme, située à Pineuilh, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon très lumineux agrémenté d’une magnifique fenêtre arrondie et d’un accès direct à deux terrasses couvertes, parfaites pour vos repas d’été ?. La cuisine, spacieuse et conviviale, communique avec une buanderie et un cellier. La partie nuit comprend deux chambres et un bureau, dont deux ouvrent sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette séparé. À l’étage, un espace idéal pour les enfants, petits-enfants ou pour recevoir : deux chambres, un bureau, et une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès à un toit terrasse ☀️. L’extérieur, plat, arboré et entièrement clôturé, offre un bel espace de détente. Une cheminée vient compléter le charme pour vos soirées d’hiver ?. ⚙️ Caractéristiques techniques : * Chauffage au gaz de ville * Tout-à-l’égout conforme * Cheminée fonctionnelle * Garage * Terrasse couverte + toit terrasse * Jardin plat, arboré et clôturé 1302m2 Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un environnement paisible, à deux pas de toutes les commodités de Pineuilh. ? À découvrir sans tarder !

98 660 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 4 pièces
• 3 chambres
• 164 m²

Immeuble de 164 m² habitable avec local commercial, patio et garage

Situé dans une rue commerçante prisée de La Bastide du Pays Foyen, cet immeuble de 164 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel commercial et locatif. Il comprend : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 31 m², un séjour spacieux avec cheminée (40 m²) ouvrant sur un charmant patio arboré, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes. Au 1er étage : un grand palier avec parquet (possibilité de créer une pièce supplémentaire), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2e étage : deux vastes chambres (environ 20 m² chacune) et une salle de bain supplémentaire. Les plus : - Cave - Garage privé avec grenier aménageable - Chauffage au gaz de ville - Double vitrage (majorité des fenêtres) - Tout-à-l’égout Ce bien rare est idéal pour un projet de vie avec activité professionnelle ou pour un investissement immobilier en cœur de ville.

128 000 € - Vente - Immeuble Port Ste Foy et Ponchapt

• 9 pièces
• 2 chambres
• 200 m²

PORT SAINTE FOY : Immeuble avec patio

MY IMMO vous propose d'acquérir cet immeuble située sur un axe passant avec un belle visibilité sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt. Il totalise actuellement 200m², réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert quatre pièces spacieuse actuellement utilisées en bureaux, un wc indépendant et un patio sans vis à vis. Au premier, un grand palier avec plafond cathédrale donne accès à une cuisine, deux autres pièces plein sud et une salle d'eau avec Wc. Au second, une coursive vitrée, deux bureaux et un local de rangement. Point techniques Très bon état général Double vitrage Tout à l'égout Electricité en bon état N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

179 000 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.56 m²

SAINT ANDRÉ ET APPELLES - Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain

** SOUS COMPROMIS ** Sur la commune de Saint-André-et-Appelles, dans un environnement calme et privilégié avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette charmante maison de plain-pied aux nombreux atouts. D’une surface d’environ 72 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec une belle pièce de vie conviviale, sa cuisine ouverte et son insert, véritable cœur de la maison. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement… Vous profiterez de deux terrasses couvertes, véritables espaces de vie supplémentaires, d’une superbe piscine creusée maçonnée au sel avec douche extérieure, d’un cabanon de jardin et d’aménagements extérieurs soignés, pensés pour savourer pleinement ce cadre paisible. Le tout sur une magnifique parcelle de 5 412 m² entièrement clôturée, offrant intimité, nature et sérénité, tout en restant à seulement **3 minutes en voiture de toutes les commodités**. Informations techniques • Menuiseries PVC double vitrage • Volets battants bois • Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible et insert • Cumulus électrique • Assainissement individuel ? Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, parfaitement adapté aussi bien en **résidence principale**, **résidence secondaire**, pour un **jeune couple** ou une **personne seule** à la recherche de calme et de confort. **Une maison où l’on pose ses valises… et où l’on se projette immédiatement.**

160 000 € - Vente - Immeuble Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 211 m²

Immeuble de rapport – 4 logements – Sainte-Foy-la-Grande

** SOUS COMPROMIS ** MY IMMO vous propose à la vente un immeuble de rapport situé à Sainte-Foy-la-Grande, à proximité immédiate de toutes les commodités. Celui-ci se compose de quatre logements. Au rez-de-chaussée, un dégagement commun dessert le premier appartement de type T2 bis, actuellement loué 420 €. Au premier étage, un appartement de type T3, actuellement libre. Au deuxième étage, deux studios avec mezzanine complètent l’ensemble. Le studio de gauche (côté cour) est proposé à la location pour un loyer de 400 € et le studio de droite (côté rue) est actuellement loué 400 €. Ces deux logements ont fait l’objet de travaux de remise en état au cours de l’année 2025. Pour les appartements vides, ils sont actuellement en cours de mise en location. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cour accessible et commune à tous les occupants de l'immeuble. Cet immeuble offre une rentabilité immédiate et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un secteur central et recherché de Sainte-Foy-la-Grande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

108 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 2 pièces
• 1 chambre
• 61.61 m²

SAINTE FOY LA GRANDE - T2 bis en pierre

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville rénovée de 60 m², idéalement située sur la commune de Sainte-Foy-la-Grande proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC sous l'escalier. Côté nuit, l'étage accueille un palier avec placard, une belle chambre de 13 m², ainsi qu'un bureau et une salle de bain. Informations techniques Double vitrage pvc Chauffage électrique convecteur avec thermostat moderne VMC fonctionnelle Electricité révisée Tout-à-l’égout Maison libre de toute location au mois de Janvier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

366 000 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 159.58 m²

ST ANDRE ET APPELLES : Maison traditionnelle avec jardin. piscine et garages.

MY IMMO vous propose de venir découvrir cette jolie maison traditionnelle construite dans les années 70 par un maçon. située sur la commune de Saint André et appelles. Elle totalise actuellement 159m² habitables et se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine. un vaste séjour ouvert sur la salle à manger de 55m². baigné de lumière et agrémenté d'un insert. Un couloir dessert une grande chambre double. une salle d'eau. un wc indépendant. un bureau et une chambre avec salle de bains et dressing. Au premier niveau. dans la tour. une chambre et une salle d'eau avec wc. Coté extérieurs. rien ne manque pour le confort. Un garage. deux ateliers. un appentis pour stockage. un local poubelles et une aire de stationnement. Le tout édifié sur une belle parcelle clôturée et arborée de 2 363m² avec piscine au sel avec terrasse couverte ombragée et une pergola en bois pour les apéros ! Point techniques Double vitrage Pvc Volets battants bois et Pvc + Roulants Chauffage gaz citerne Insert dans le séjour avec diffuseurs Assainissement individuel CONFORME N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

180 000 € - Vente - Immeuble Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 4 chambres
• 264 m²

SAINTE-FOY-LA-GRANDE – IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER CENTRE

Situé au cœur du centre historique de Sainte-Foy-la-Grande, cet immeuble d’environ 380 m² offre de belles possibilités pour un investissement locatif, avec un local commercial et deux logements. Au rez-de-chaussée : Un local commercial rénové d’environ 60 m², complété par une réserve de 15 m². Actuellement libre de toute occupation, il était précédemment loué 600 € par mois. Une entrée indépendante permet également d’accéder aux logements situés aux étages. Un studio rénové de 38 m², comprenant une cuisine équipée moderne, un espace salon/chambre meublé, un cellier, une salle d’eau spacieuse et un WC indépendant. Il bénéficie également d’un accès à une agréable cour intérieure. Loyer actuel : 430 € + 20 € de charges par mois. Au premier étage : Un appartement d’environ 100 m² Ce logement comprend une grande cuisine, un séjour spacieux et lumineux, une chambre avec salle d’eau attenante, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse couverte avec buanderie. Un étage supplémentaire aménageable offre un potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Loyer actuel : 620 € + 30 € de charges par mois. Les atouts de cet immeuble : Emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et des services. Local commercial et studio déjà rénovés. Possibilité de valoriser davantage le bien grâce au potentiel d’aménagement des espaces. Plusieurs sources de revenus locatifs possibles. Un bien offrant de belles perspectives d’investissement, idéalement situé dans une commune dynamique et commerçante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

212 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 6 pièces
• 4 chambres
• 100 m²

PINEUILH – Maison familiale avec piscine, spa et beaux espaces extérieurs

MYIMMO vous propose proche des commodités à Pineuilh cette agréable maison d’environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes. Elle bénéficie d’un extérieur aménagé avec piscine, spa, terrasse couverte et cuisine d’été. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une chambre d’environ 11 m², idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’à un grand dégagement offrant différentes possibilités d’aménagement. Vous trouverez également une buanderie de 11 m², pratique au quotidien et bénéficiant d’un accès direct vers la terrasse. Un garage de 31 m² complète ce niveau et permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement ou de bricolage. À l’étage, l’escalier dessert une agréable pièce de vie de 31 m² réunissant séjour et cuisine. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre sur un balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 12 m² chacune, permettant d’accueillir confortablement toute la famille, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté extérieur, la maison dévoile un véritable espace dédié à la détente et aux moments conviviaux. Vous profiterez d’une grande terrasse couverte d’environ 20 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’une cuisine d’été de 16 m². L’espace piscine comprend une piscine au chlore de 3,50 x 7 m, complétée par un spa, pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de loisirs à domicile. Les points techniques : -Double vitrage aluminium -Volets roulants électriques en aluminium -Chauffage au gaz de ville -Tout-à-l’égout Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de nombreux espaces, un garage de belle superficie et surtout un extérieur aménagé pour profiter pleinement de la saison estivale. Une propriété à découvrir sans tarder à Pineuilh ! Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

997 000 € - Vente - Maison Les Leves et Thoumeyragues

• 16 pièces
• 20 chambres
• 660 m²

Les lève et Thoumeyragues : Domaine d'exception

MY IMMO vous invite à découvrir un domaine d’exception, empreint d’histoire et de caractère, niché au cœur d’un parc paysager de 11 hectares. Dominant la campagne environnante, ce bien rare s’articule autour d’une majestueuse maison fortifiée en pierres de taille du XIIIe siècle, soigneusement préservée et mise en valeur par une restauration de qualité. La demeure principale, élégante maison de maître développe plus de 350 m² habitables et se compose : 4 chambres aux volumes généreux, 2 salons chaleureux aux éléments anciens conservés, une vaste salle à manger, une cuisine authentique et fonctionnelle, une salle de bain, une salle d’eau, une grande cave voutée, et une piscine, parfaitement intégrée dans l’environnement naturel. Le gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. Il peut accueillir jusqu’à 6 personnes et se compose : 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau, un salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu’une seconde piscine privée. Les suites de standing Entièrement rénovées en 2011, quatre suites indépendantes, climatisées et de grand confort, sont dédiées à l’accueil des hôtes. Chaque unité dispose : d’un salon privé, d’une chambre élégante, dont une avec deux chambres d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse privative offrant calme et intimité. Une salle de restauration commune vient compléter cet espace d’accueil. Enfin, une belle grange en pierre, ancienne écurie, reste à rénover et accueillir de nombreux projets : salle de réception, atelier d’artiste, nouveaux hébergements ou espace bien-être… Un lieu unique, entre patrimoine et nature... Ce domaine au charme indéniable offre de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, projet d’accueil touristique, maison d’hôtes ou lieu d’événementiel. Une invitation à vivre autrement, dans un cadre où chaque pierre raconte une histoire ! Pour plus de renseignements et une visite. contactez Mme Deffarge Lavergne au 06.21.17.80.60. Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.

99 500 € - Vente - Maison St Philippe du Seignal

• 4 pièces
• 2 chambres
• 70 m²

SAINT PHILIPPE DU SEIGNAL - Grange en pierre à rénover

MY IMMO vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de Saint Philippe du Seignal, idéal pour pleins de projet différents ! Il se compose d'une maison d'habitation en pierre à réhabiliter en totalité. Elle développe une surface d'environ 70m² avec une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Attenant, une belle grange en pierre à réhabiliter elle aussi mais laissant de nombreuses possibilités. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain de plus de 1500m² entièrement constructible avec possibilité de diviser. Informations complémentaires Absence de chauffage Simple vitrage bois Assainissement individuel à créer Puits N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

82 000 € - Vente - Commerce Ste Foy la Grande

• 2 pièces
• 132 m²

STE FOY LA GRANDE : Local commercial

MY IMMO vous propose cette Opportunité! En exclusivité, ce local commercial d’environ 123m², idéalement situé à Sainte-Foy-la-Grande, au cœur d’un secteur attractif et dynamique. Caractéristiques du bien : Surface : 123 m² environ Emplacement stratégique avec accès facile et parking à proximité Confort garanti : double vitrage et chauffage au gaz de ville Atouts : Ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commerçant. Sa situation géographique en fait un emplacement de choix, aussi bien pour sécuriser un investissement que pour anticiper une plus-value future. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

62 000 € - Vente - Immeuble Ste Foy la Grande

• 4 pièces
• 65 m²

STE FOY LA GRANDE : Immeuble Rue commerçante

Idéal commerce + habitation / investissement Situé au cœur d’une rue commerçante dynamique, cet immeuble mis à jour en 2024 offre de nombreuses possibilités pour un commerce avec logement ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 50m² avec cour Ancien salon de coiffure : arrivées d’eau déjà en place (idéal pour activités de soins, beauté, santé...) Chauffage gainable dans la partie magasin Radiateur électrique et double vitrage PVC coté cours Double vitrage bois côté rue Point d’eau et WC Tout-à-l’égout Au 1er étage : Une pièce lumineuse d'environ 15m² Une trappe permet d'accéder à un 1er plateau d’environ 25 et un 2ème d'environ 50m²m² non rénovés, offrant de beaux potentiels d’aménagement suivant autorisation. (bureau, stockage, studio…) Atouts : Emplacement en rue commerçante Immeuble en bon état Local prêt à l’exploitation Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

195 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 5 pièces
• 3 chambres
• 113 m²

PINEUILH : Maison proche des commodités, jardin arboré, garage et terrasse couverte

Nichée dans un écrin de verdure particulièrement arboré, cette maison offre un cadre de vie bucolique et paisible, tout en bénéficiant d’un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à seulement quelques minutes. Un équilibre idéal entre nature et vie pratique au quotidien. Dès l’entrée, les volumes et la distribution de la maison permettent d’envisager une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux desservant un bureau, un séjour lumineux et chaleureux ainsi qu’une cuisine attenante. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau, permettant de vivre confortablement sans avoir à utiliser l’étage. À l’étage, le palier, avec son joli parquet d’origine qui apporte charme et cachet à l’ensemble, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, c’est véritablement l’environnement qui fait la différence. La propriété s’étend sur une belle parcelle arborée de 2 529 m², où la végétation crée une atmosphère intime et champêtre. Un véritable petit coin de campagne où l’on profite pleinement de la nature, tout en restant à deux pas des commerces et services. Un garage avec remise ainsi qu’une cave viennent compléter la propriété et offrent de beaux espaces de rangement. Une maison saine, pleine de charme, entourée de verdure, où l’on profite du calme sans renoncer à la proximité de la ville. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère.

169 500 € - Vente - Maison St Avit St Nazaire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.43 m²

Saint Avit Saint Nazaire - Maison de plain pied sur un jardin clos de 1 500 m²

MY IMMO vous propose cette maison de plain-pied offrant 97 m2 habitables complétés par 30 m2 de pièces communicantes de plain-pied, le tout sur un beau terrain clos et paysagé. Dès l’entrée, abritée sous un vaste porche couvert donnant un petit côté basque à la maison, vous accédez à une entrée puis un séjour lumineux agrémenté d’un insert bois et d’une climatisation réversible. L’espace repas s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de toilette séparé. Attenantes à la cuisine, deux pièces communicantes de 12 et 18 m2 font office d’arrière-cuisine et de cellier, avec chacune un accès indépendant vers l’extérieur — l’une d’elles donnant sur une petite véranda. À l’arrière, vous trouverez un auvent d’environ 12 m2 et un cellier en bois du même volume. Un garage indépendant de 18 m2, ainsi que divers abris et remises de jardin, viennent compléter l’ensemble. Le jardin entièrement clos offre plusieurs espaces : une grande aire de stationnement à l’avant, un cabanon de stockage et un auvent avec point d'eau. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1 500 m2 avec une piscine hors sol. Informations techniques : Chauffage insert + clim réversible (2019) Chauffage électrique (convecteurs 2020 ) Volets roulants électriques (2008) Toiture bien isolée (2018) Raccordement au tout-à-l’égout (2006) Salle d'eau récemment refaite (2023) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

260 000 € - Vente - Immeuble Ste Foy la Grande

• 9 pièces
• 280 m²

Immeuble de rapport – 5 lots – centre Sainte-Foy-la-Grande

** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ** MY IMMO vous propose à la vente un immeuble de rapport situé à Sainte-Foy-la-Grande, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble se compose de cinq logements. Au rez-de-chaussée, un dégagement commun dessert un accès au premier niveau où se trouvent deux appartements (T1bis et un T2) actuellement loués, pour des loyers mensuels de 400 € et 415 €. Au deuxième étage, vous trouverez deux appartement de Type T3 actuellement en cours de mise en location (loyer prévu 550€ chacun). Toujours au rez-de-chaussée, un autre logement de type T3 avec entrée indépendante complète l’ensemble. Celui-ci est loué 690 € par mois et bénéficie d’un jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable. Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement locatif, dans un secteur central et recherché de Sainte-Foy-la-Grande. Chauffage gaz de ville et électrique Double vitrage principalement (3 menuiseries à revoir) Taxe foncière : 3 662 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

48 000 € - Vente - Terrain Pineuilh

• 691 m²

Terrain constructible à Pineuilh - 691 m²

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique terrain constructible de 691 m², idéalement situé en première ligne sur la commune de Pineuilh, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Atouts majeurs : Terrain plat, de forme plutôt carrée, sans vis-à-vis Chemin d’accès privatif déjà créé et empierré, avec espace de stationnement Eau de ville raccordée avec compteur neuf Terrain borné et entièrement clôturé sur trois côtés (prévoir installation d’un portail) Connexion internet disponible Permis de construire accordé Ce terrain offre un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction : maison familiale, jardin, piscine, terrasse ensoleillée… tout est possible. Les raccordements au tout-à-l’égout et à l’électricité restent à effectuer. Plus de 15 000 € de travaux de préparation ont déjà été investis. Situé à Pineuilh, ce terrain vous permet de profiter du charme de la région : paysages bucoliques, activités de plein air et qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer !

434 000 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 194.84 m²

SAINT ANDRÉ ET APPELLES - Authentique maison de maître en pierre rénovée avec goût

MY IMMO vous propose, dans un environnement privilégié et trés proche des commodités, cette somptueuse demeure en pierre de 195 m², entièrement rénovée entre 2017 et 2020 avec des matériaux haut de gamme, où le charme authentique de l’ancien rencontre le confort et les prestations du moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall accueille avec élégance et dessert de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le salon chaleureux, sublimé par sa cheminée et ses murs en pierre apparente, invite à la convivialité, tandis que la spacieuse salle à manger s’ouvre naturellement sur la terrasse extérieure. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, séduira les amateurs de gastronomie et de réception. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu’un WC suspendu complètent ce niveau. Un magnifique escalier sur mesure mène à l’étage où un palier lumineux distribue deux belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une superbe salle de bains équipée d’une douche, d’un dressing et de toilettes séparées. Vous découvrirez également une remarquable suite parentale de plus de 26 m², pensée comme un véritable cocon : salle d’eau traversante, double vasque, sèche-serviette et Velux électrique viennent parfaire cet espace raffiné. Un grenier aménageable de près de 46 m² offre encore de nombreuses possibilités selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace bien-être ou bureau. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 5 988 m². Dès l’ouverture du portail électrique, l’éclairage extérieur s’illumine automatiquement, apportant une véritable touche de standing dès votre arrivée. La grande terrasse couverte accueille une élégante cuisine d’été équipée (évier, réfrigérateur, arrivée d’eau) ainsi qu’une salle de bain d’été, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chic et conviviale. Un vaste garage de plus de 70 m², isolé, avec électricité et arrivée d’eau, complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage, collection de véhicules ou projet professionnel. Enfin, un projet de piscine avec local technique bénéficie déjà d’une déclaration préalable validée en 2025, laissant entrevoir un cadre de vie encore plus exceptionnel. Prestations techniques : * Double vitrage PVC / bois / aluminium * Volets battants bois * Électricité entièrement refaite * Plancher chauffant bois * VMC dans toutes les pièces Une propriété rare, élégante et parfaitement rénovée, idéale pour les amoureux de la pierre recherchant calme, volumes et prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.

227 000 € - Vente - Maison Caplong

• 6 pièces
• 253 m²

Ancienne propriété viticole avec maison à rénover et vastes dépendances.

MY IMMO vous présente cette maison datant des années 1800, construite initialement en pierre, puis rebâtie en parpaing partiellement par la suite. La bâtisse serait composée de murs en pierre en partie basse et de parpaings sur la partie haute, mais cette information reste à confirmer. La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un salon et diverses autres pièces. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, une salle d’eau et un accès aux combles. Concernant les dépendances un chai attenant et communiquant à la maison d’une surface de plus de 210 m², sol en terre battue, avec une très grande hauteur sous plafond et de magnifiques portes en bois pleines de charme. De plus, deux grands appentis, actuellement utilisés pour abriter des tracteurs. Une dépendance avec d'anciennes crèches d’environ 176 m² et une maison de gardien complètent l’ensemble. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 8 000m². Environnement privilégié et fort paisible, entouré de nature et de vignes (non bio). Aspects techniques: Chauffage au fioul Assainissement individuel (non conforme) Menuiserie simple vitrage Toitures de la maison et des dépendances attenantes refaites en 1998 Maison raccordée à un puits Il est possible d’acquérir davantage de terrain, selon le projet et l’intérêt.

35 000 € - Vente - Terrain Fougueyrolles

• 1 958 m²

FOUGUEYROLLES : Terrain à vendre

Situé sur la commune de Fougueyrolles, ce terrain de 1 958 m² offre un cadre agréable et paisible, idéal pour un projet de construction résidentielle. Caractéristiques principales Superficie totale : 1 958 m² Zone agricole : environ 395 m² à l’arrière du terrain Relief : terrain légèrement pentu Viabilisation : réseaux eau et électricité à proximité (raccordement à prévoir) Assainissement : prévoir l’installation d’un système individuel Situation : terrain situé en troisième ligne, au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel et verdoyant Le bien bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande, de ses commodités, écoles et services. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre champêtre et serein. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

366 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 6 pièces
• 4 chambres
• 180 m²

Pineuilh : Maison de plain pied, 4 chambres, jardin et dépendances.

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette ravissante maison de plain pied située sur la commune de Pineuilh, dans un environnement privilégié en pleine nature mais à quelques minutes seulement des commodités. La bâtisse datant des années 80 totalise actuellement 180m² habitables et se compose d'une vaste entrée avec coin bureau ainsi qu'un Wc indépendant. D'un côté, une grande pièce ouverte et compartimentée regroupant la cuisine, une salle à manger, un espace cosy au coin du feu avec le bar pour recevoir ses amis et un séjour. Le tout avoisinant les 70m² et tous ces espaces étant axés sur une grande terrasse exposée plein sud. De l'autre, un long couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un bureau et une suite parentale avec grande salle de bains. Au sous-sol, semi enterré, offre une surface de 85m² pour du stationnement ou du stockage ainsi qu'un coin buanderie. Coté dépendances, non attenantes, un bâtiment pouvant accueillir 5 véhicules, trois carports et deux garages ainsi que deux pièces supplémentaires et un appentis. Enfin, vous pourrez profiter des soirées d'été sur la gigantesque terrasse de plus de 60m² et vous prélassez au bord de la piscine, mesurant 6x10 et fonctionnant au chlore. Le tout édifié sur une magnifique parcelle sans vis à vis de plus de trois hectares, avec les biches et les lapins pour voisins ! Informations techniques Toiture suivie Simple vitrage bois Volets bois battants Chauffage PAC Air / Eau Radiateurs font Production eau chaude Cumulus thermodynamique Assainissement individuel (NC) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

465 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 6 pièces
• 5 chambres
• 293 m²

PINEUILH – Propriété d’exception de 350 m² avec piscine, au cœur d’un parc arboré de 5 500 m² et à deux pas des commodités

À seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités, MY IMMO vous propose cette élégante propriété en pierre bénéficie pourtant d’un environnement particulièrement calme et préservé. Nichée au bout d’une impasse, derrière un grand portail, elle offre un cadre de vie rare au cœur d’un vaste parc arboré entièrement clôturé. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère raffinée, sublimée par de beaux matériaux, des volumes généreux et une décoration soignée. La vaste entrée dessert un dressing, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une première chambre disposant de son propre dressing. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. La salle à manger et la cuisine ouverte, baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures, offrent un espace convivial et élégant. Elles se prolongent par un salon chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée. Ouvert sur l’extérieur, le salon donne accès à une magnifique terrasse couverte en pierre. Intime et accueillante, elle invite à profiter pleinement du parc et des beaux jours dans une ambiance particulièrement chaleureuse. Le coin nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. L’essentiel de la maison étant aménagé de plain-pied, elle offre un quotidien aussi agréable que fonctionnel. À l’étage, un bureau et une salle de jeux complètent les espaces et permettent d’imaginer différents usages : télétravail, chambre d’appoint ou espace réservé aux enfants. À l’extérieur, le parc paysager accueille de beaux arbres matures et de nombreux espaces de détente. La piscine, entourée d’une généreuse terrasse, est entièrement sécurisée par une clôture. Un carport complète les prestations de la propriété. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage. Une propriété rare, conjuguant avec élégance le charme de la pierre, de belles prestations, un environnement verdoyant et la proximité immédiate de toutes les commodités.

110 000 € - Vente - Immeuble Ste Foy la Grande

• 5 pièces
• 346.77 m²

SAINTE FOY LA GRANDE : Immeuble de caractère en secteur commerçant – Fort potentiel

MY IMMO vous présente cet immeuble situé dans un secteur commerçant, offrant de belles possibilités. En rez-de-chaussée, le bien comprend deux parties distinctes : Un local commercial d’environ 50m² avec point d’eau et bureau, grille de protection. Une entrée indépendante côté rue donnant accès à une partie de plain-pied de 74m². Au premier étage un plateau traversant d'environ 110m². Au deuxième niveau, un second plateau d’environ 110m² complète l’ensemble. Immeuble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

139 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98 m²

Pineuilh – Maison de plain-pied de 98 m² proche commodités

À proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m² sur un terrain clos de 2 335 m². Elle se compose d'une entrée de 8 m² desservant un séjour lumineux de 23 m² avec insert, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse située à l'avant de la maison, accessible depuis l'entrée et le séjour, ainsi que d'une véranda de 18 m², également ouverte sur le séjour. Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage de 17 m², une pièce isolée de 15 m² ainsi qu'un atelier de 35 m². L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 2 335 m². Points techniques : Chauffage électrique Insert bois Menuiseries PVC double vitrage Assainissement collectif (tout-à-l'égout) VMC Portail électrique Toiture remaniée et nettoyée en 2026 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06 21 17 80 60 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac n° 842 430 944

365 000 € - Vente - Maison La Roquille

• 11 pièces
• 9 chambres
• 382 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE DE 382 M² AVEC GÎTE ET 9 CHAMBRES

Cette authentique propriété en pierre, dont les origines remontent au XVIIIᵉ siècle, développe une surface habitable totale d’environ 382 m². Elle se compose d’une vaste maison familiale et d’un gîte indépendant actuellement exploité en location saisonnière. Un ensemble de caractère idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique. La maison principale s’ouvre sur une entrée donnant directement accès à une cuisine ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, plusieurs espaces de dégagement, un WC indépendant, un local technique ainsi qu’une salle d’eau avec WC et emplacement pour machine à laver. À l’étage, une mezzanine et plusieurs dégagements distribuent six chambres, un WC indépendant, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’une seconde salle d’eau attenante à l’une des chambres, complétée par un petit dressing. Le gîte, aménagé dans un ancien relais de poste, bénéficie de son propre accès. Il comprend un grand dégagement, un salon, deux espaces cuisine, trois chambres, dont deux disposent d’un accès direct sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Actuellement proposé en location saisonnière entre 70 € et 80 € la nuit, il représente un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou recevoir famille et amis en toute indépendance. La propriété est équipée de menuiseries en double vitrage bois, complétées par une baie vitrée en aluminium dans le séjour. Le chauffage de la maison principale est assuré par des radiateurs électriques et trois poêles à bois. Le gîte dispose d’une chaudière alimentée par une citerne de gaz. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et bordé de haies, d’une grande terrasse agrémentée d’un ancien four à pain, d’un poulailler et d’une piscine hors sol avec filtration à sable, laissée à disposition des futurs propriétaires. Deux récupérateurs d’eau de pluie enterrés de 3 000 litres chacun sont reliés aux gouttières. Un puits contenant de l’eau, curé sur huit mètres mais non raccordé, complète les équipements extérieurs. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses chambres, son cachet ancien et son gîte déjà exploité, cette propriété offre de multiples possibilités : maison familiale, résidence multigénérationnelle, activité de location saisonnière ou projet d’accueil.

170 000 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.5 m²

ST ANDRE ET APPELLES : Maison rénovée

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE. cette charmante maison de plain-pied des annees 50. entièrement rénovée. idéalement située à quelques monutes du centre de Pineuilh et de ses commerces. D'une surface habitable d'environ 75 m². elle se compose d'une entrée. d'un agréable séjour double avec poêle à bois neuf. d'une cuisine moderne entièrement équipée. d'une buanderie. de deux chambres et d'une salle d'eau. La maison a fait l'objet d'une rénovation importante. offrant aujourd'hui un intérieur confortable et fonctionnel : toiture complete refaite en 2025. électricité entièrement refaite. plomberie neuve. murs doublés et isolés. sols et peintures rénovés. cuisine neuve. ainsi que plusieurs menuiseries récemment remplacées. Côté confort. vous profiterez notamment d'un poêle à bois neuf. d'une pompe à chaleur air/air dans le séjour. d'un ballon d'eau chaude Atlantic de 200 litres neuf et d'une ventilation simple flux. La maison dispose également de la fibre. À l'extérieur. la propriété dispose d'un terrain en parti clos composé de deux parcelles. offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Vous trouverez notamment une terrasse à l'avant. une terrasse gravillonnée à l'abri des regards ainsi qu'un appentis et un cabanon de jardin metallique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. conforme. et bénéficie d'une taxe foncière particulièrement raisonnable. Une visite s'impose pour découvrir cette pépite !

336 000 € - Vente - Maison Caplong

• 7 pièces
• 4 chambres
• 208 m²

CAPLONG : Ancien presbytère entièrement rénové !

MY IMMO vous propose cet ancien presbytère de caractère datant d’avant 1704, entièrement rénové avec soin, développant environ 208 m² habitables, niché dans un environnement calme et préservé au cœur d’un charmant hameau. Cette propriété authentique allie le cachet de l’ancien au confort moderne, avec de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce d’accueil d’environ 21 m² offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Celle-ci s’ouvre naturellement sur une grande cuisine conviviale de 28 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon traversant, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures des deux côtés, communique à un superbe séjour d’environ 50 m² agrémenté d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Les volumes généreux et les matériaux anciens conservés participent pleinement au charme de cette demeure. Le rez-de-chaussée dispose également d’un toilette indépendant, d’une salle d’eau ainsi que d’une belle chambre d’environ 17 m² avec accès direct à la salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture, ainsi que trois chambres de 10 m², 11 m² et 14 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec toilette ainsi qu’un dressing, offrant un espace nuit pratique et bien agencé pour toute la famille. À l’extérieur, les dépendances viennent compléter harmonieusement l’ensemble : -un garage d’environ 41 m² permettant le stationnement et le stockage ; -un atelier situé sous le salon, idéal pour les bricoleurs ; -une impressionnante cave d’environ 87 m² avec accès direct à l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une parcelle, entièrement clôturé, s’étend sur 2 386 m² et garantit calme et sécurité. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs grâce à un jacuzzi , parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Prestations techniques -Double vitrage aluminium -Chauffage au sol au gaz (citerne) au rez-de-chaussée -Radiateurs électriques à l’étage -Assainissement individuel d’environ 10 ans -Chauffe-eau thermodynamique -Portail électrique Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes recherchant le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

200 000 € - Vente - Maison St Philippe du Seignal

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94 m²

Saint-Philippe-du-Seignal : Maison familiale avec piscine sur parc arboré

MY IMMO vous propose à Saint-Philippe-du-Seignal cette agréable maison des années 1975, offrant 1853 m² de terrain arboré, avec piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 28 m² avec insert, une chambre de 13 m² avec point d’eau et placard, ainsi qu’une cuisine indépendante de 14 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres de 14 et 12 m², dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette. En rez-de-jardin, directement communicante avec la cuisine, une grande buanderie/garage de 34 m² avec toilette offre un espace pratique et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda de 11 m², d’une piscine de 3,5 x 7 m et d’un agréable parc clos et arboré de 1 853 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Points techniques : • Tout-à-l’égout • Double vitrage PVC • Chauffage au gaz de ville • Piscine • Portail de garage électrique Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un agréable extérieur, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

217 000 € - Vente - Maison La Roquille

• 6 pièces
• 4 chambres
• 127.56 m²

Maison à La Roquille – 127 m² sur 3 833 m² de terrain

Située proche du bourg de La Roquille, cette maison d’environ 127 m² allie confort et espace. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur, d’un séjour lumineux et d’un salon chaleureux. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour la famille ou les invités. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse avec cuisine d’été et d’un porche équipé d’un barbecue, idéal pour vos repas en plein air. Le terrain de 3 833 m² comprend également plusieurs dépendances : un atelier attenant au garage avec cave et fosse à vidange. Prestations et équipements : double vitrage PVC, tout à l’égout, pompe à chaleur air-eau, doublage plafond, offrant un confort optimal et une bonne performance énergétique. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant calme, espace et proximité du bourg. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

205 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 3 pièces
• 2 chambres
• 105 m²

PINEUILH : Maison périgourdine avec dépendances et 7 000 m² de terrain

** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ** MY IMMO vous propose, située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à moins de 5 kilomètres des commodités, cette charmante maison périgourdine qui offre un beau potentiel pour un projet de rénovation! La maison totalise environ 105m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine lumineuse bénéficiant de deux expositions, d’un séjour spacieux, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Au premier, un palier dessert un bureau et deux grandes chambres de 18 et 20m². La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Une dépendance attenante à la maison de 37 m², Un chai attenant à la maison de 137 m², Une grande de 103 m², Un hangar de 85 m², Une maisonnette de 35 m², Toutes ces dépendances pouvant convenir à différents projets comme atelier, garage, aménagement complémentaire ou encore activité artisanale... L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 7 317 m², non clôturé, laissant libre cours à vos envies d’aménagement extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

180 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 5 chambres
• 280.87 m²

STE FOY LA GRANDE : Grande maison bourgeoise en pierre

Située en cœur de ville, cette élégante maison bourgeoise en pierre offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et plein de charme. Dès l’entrée, on est séduit par les volumes généreux et le cachet de l’ancien soigneusement préservé. Le rez-de-chaussée dispose de deux belles entrées, côté rue et côté jardin, qui desservent une cuisine indépendante, un salon accueillant, une grande salle à manger parfaite pour recevoir, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC. À l’étage, cinq vastes chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Deux salles d’eau et une salle de bains avec WC complètent cet espace nuit idéal pour une grande famille. Un grenier aménageable et une cave en sous-sol viennent encore renforcer le potentiel de cette belle demeure. À l’extérieur, deux dépendances offrent de multiples options : atelier, bureau, espace indépendant ou stockage. Le tout sur une agréable parcelle arborée, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités ?️. Ce bien rare séduira les amateurs de pierre et d’authenticité, en quête d’espace, de caractère et de confort. Une maison pleine de vie, qui n’attend plus qu’un nouveau projet pour révéler tout son potentiel ? ? Bon à savoir : cette propriété est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) — une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant financer leur projet dans les meilleures conditions !

99 900 € - Vente - Immeuble Ste Foy la Grande

• 6 pièces
• 4 chambres
• 154 m²

Sainte Foy La Grande Immeuble de rapport

Immeuble de rapport – 2 appartements + garage – Fort potentiel À vendre immeuble comprenant deux appartements T3, un garage et une pièce annexe, idéal pour investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d’environ 30 m², ainsi qu’une pièce brute de 39 m² avec porte et fenêtre, pouvant servir de stockage ou d’atelier. Au 1er étage, un appartement de 71 m² composé d’un grand couloir desservant deux chambres avec accès balcon, une salle d’eau avec accès balcon, un WC séparé et une pièce de vie avec cuisine donnant également sur un balcon côté rue. Le logement est en simple vitrage, la chaudière est à remplacer et des travaux sont à prévoir (cuisine et salle d’eau à rénover). Ancien loyer : 530 € par mois. Au 2e étage, un appartement de 76 m² disposant de la même configuration : deux chambres avec balcon, salle d’eau avec balcon, WC séparé et séjour avec cuisine donnant sur balcon côté rue. Ce logement est en double vitrage et équipé d’une chaudière gaz de ville fonctionnelle. Ancien loyer : 500 € par mois. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique. Radiateurs en fonte. Accès aux appartements par un passage latéral. Ancien revenu locatif total : 1 070 € par mois. Bien avec potentiel d’optimisation après travaux. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

200 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180.84 m²

Pineuilh : Maison de 180m² proche des commodités

MY IMMO vous propose cette charmante maison de 180m² idéalement située à proximité de toutes les commodités. Construite dans les années 70, cette maison nécessite un rafraîchissement. Elle se compose, au premier étage, d'une entrée qui distribue à droite une cuisine équipée de placards et, à gauche, un spacieux séjour de 30 m² avec cheminée, agrémenté de trois portes-fenêtres donnant sur le balcon. L’espace nuit, quant à lui, comprend un dégagement avec placard, trois belles chambres (de 12 à 14 m²), toutes dotées de parquet, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 15 m² ouvrant sur le jardin, deux grandes chambres de 15 et 22 m², une salle d’eau, un WC et une buanderie/chaufferie de 12 m². Le bien est complété par un garage spacieux de 34 m². À l’extérieur, un vaste parc de 1345 m², entièrement clôturé, avec un puits. Points techniques : -Tout à l'égout -Chauffage au fioul -Radiateurs en fonte -Simple vitrage bois Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

139 100 € - Vente - Maison Riocaud

• 5 pièces
• 3 chambres
• 139 m²

MAISON 3 CHAMBRES A LA CAMPAGNE ENTRE DURAS ET STE FOY LA GR

À vendre, maison traditionnelle en briques, construite en 2004, jamais achevée, offrant un potentiel exceptionnel. D'une surface de 139 m2, elle dispose d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, et d'un grand salon-séjour. L'escalier dans le sejour vous permet d'acceder à un étage avec une belle pièce à aménager. Le garage attenant est partiellement aménagé, avec points d'eau et WC. Située sur un grand terrain verdoyant, les futurs propriétaires auront toute liberté pour terminer la maison selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires : charge vendeur www.georisques.gouv.fr

253 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 5 pièces
• 3 chambres
• 156 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Christophe Marsat vous propose : Et si vous tombiez amoureux de votre prochain chez-vous ? ? Proche des écoles et de toutes commodités. Venez découvrir derrière sa façade de maison de ville un véritable petit coin de bonheur : une magnifique cour où imaginer vos déjeuners ensoleillés, vos soirées d'été et de précieux moments partagés. À l'intérieur, le charme se prolonge avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la cour. Un toilette, un bureau et un grand garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec grande salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. En termes d'équipements, cette maison dispose de la fibre et d'une chaudière gaz de ville. Une maison qui ne se raconte pas seulement... elle se découvre et se ressent ! Contactez moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marsat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 517596557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34070980)

215 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 16 pièces
• 4 chambres
• 345 m²

Maison bourgeoise de caractère ensemble de deux bâtiments à vendre 16 pièces SAINTE FOY LA GRANDE (33)

Située dans un écrin de verdure, aux portes de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette majestueuse maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Conçue par l'architecte renommé J.Chaudeborde, cette propriété de 345 m² habitables répartis sur quatre niveaux séduit par son authenticité et son cachet intemporel. Elle reflète l'élégance de l'architecture française classique : murs en pierre, balustrades finement sculptées, fenêtres à petits carreaux, toiture en tuiles rouges, et une superbe mosaïque Art Nouveau aux motifs floraux. La maison comprend 16 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et 2 suites élégantes, baignées de lumière naturelle, avec de hauts plafonds et des éléments d'époque soigneusement conservés. Elle offre un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux : résidence principale ou secondaire de prestige, division en plusieurs logements, ou encore activité professionnelle. Deux unités d'habitation peuvent être aménagées indépendamment, chacune avec son propre jardin. Les plus : Terrain arboré de 750 m² avec bassin à poissons, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Terrasses et balcons avec vues dégagées sur le jardin. Caves volumineuses, greniers aménageables, et double garage avec portes motorisées. Ce bien d'exception allie emplacement stratégique, volumes généreux et caractère architectural, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets uniques. Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 617202 )

113 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 3 chambres
• 114 m²

A vendre maison de ville sur trois niveaux au coeur de la bastide de Sainte Foy la Grande

Située au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de ville séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, un salon (ou chambre) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au premier étage : Un long couloir dessert un dressing aménagé, une salle d'eau moderne avec WC et deux chambres. Au second étage : Un bel espace mansardé, idéal pour un salon de lecture ou une salle de jeux, ainsi qu'un bureau et une chambre supplémentaire. Les prestations techniques : Chauffage au gaz de ville récent Double vitrage Étages entièrement rénovés Seul le rez-de-chaussée reste à rafraîchir et à décorer selon vos goûts pour parfaire ce bien clé en main ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 617058 )

149 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 5 pièces
• 3 chambres
• 80 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison traditionnelle sur la commune de Pineuilh potentiellement intéressant pour les primo-accédants, les investisseurs pour du locatifs ou les petits budgets. À 5mn de toutes commodités confondues, des écoles allant jusqu'au Lycée, de la Gare Bordeaux / Bergerac, des divers métiers de la santé. Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée, un cellier, une pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée insert et une clim réversible, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un petit espace en sous-sol servant de buanderie. Gros potentiel : des combles aménageables à terminer, un espace d'environ 46 m² avec des murs isolés, vélux en double vitrage, sorties prévues pour l'électricité et l'eau. Complète ce bien un grand garage, un abri de jardin ouvert attenant. Points techniques : double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, clim réversible et insert à bois. Puits fonctionnel. Portail électrique. Contactez-moi pour organiser un rendez-vous visite. Je suis disponible 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060209)

100 000 € - Vente - Terrain Eynesse

• 10 000 m²

Terrain agricole de 10 000 m²

Situé à Eynesse (33220), ce terrain de 10 000 m² offre un environnement propice au développement d'un projet agricole. Cette charmante localité, réputée pour son cadre verdoyant et paisible, est idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Proche de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des services, Eynesse offre un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux besoins du quotidien. Ce terrain maraîcher exceptionnel comprend un hangar de 160 m², une grande serre, un séchoir, un petit cabanon et même une yourte, offrant ainsi un ensemble fonctionnel et complet pour démarrer un projet de maraîchage. Avec ses 10 000 m² de superficie, il offre de vastes possibilités pour cultiver une variété de produits tout en bénéficiant d'infrastructures prêtes à l'emploi. Une opportunité rare pour concrétiser vos projets agricoles dans un environnement idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory ROUX, Tél. : 06 13 29 30 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888139433.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34053393)