Votre recherche immobilière : "Vente, Laqueuille (63820)"

240000 € - Vente - Maison Briffons

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Leila Margaria vous propose : * Ensemble immobilier de caractère à Briffons * Maison + 900 m² de dépendances + terrain de 7 400 m² Nichée dans un hameau de la commune de Briffons, à proximité des axes vers Bort-les-Orgues et le Massif du Sancy, cette propriété offre un potentiel rare. Idéale pour un artisan, une activité professionnelle, un projet de gîtes, du stockage ou un amoureux du patrimoine. * La Maison d'habitation, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel * Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace bureau avec accès à une cave en sous sol, une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres, un point d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. * Un ensemble de bâtiments annexes impressionnant et polyvalent de plus de 900 m² * Un garage exceptionnel de 300 m² : Doté d'une grande hauteur sous plafond, permettant d'accueillir des véhicules utilitaires, camionnettes etc. Un atelier attenant de 61 m² sur deux niveaux : Idéal pour un espace de travail ou de création. Une grange traditionnelle en pierre de 266 m² au sol sur deux niveaux, un bâtiment authentique aux beaux volumes. Un ancien four à pain traditionnel : Élément de patrimoine en pierre à rénover, parfait pour redonner tout son cachet d'antan à la propriété. Le tout s'étend sur un grand terrain de 7 400 m², offrant calme, verdure et liberté d'aménagement (potager, accueil d'animaux, espaces extérieurs). Visite Virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829691)

219000 € - Vente - Maison Briffons

• 8 pièces
• 6 chambres
• 192.00 m²

Longère huit pièces avec grange, annexes et terrain

Briffons - Rozet //  Vos Agent vous proposent en exclusité... une longère divisée en deux maisons bénéficiant d'un potentiel supplémentaire indéniable avec sa grange de près de 170m2, implantée sur une belle parcelle de plus de 4800m2, à une dizaine de minutes de Bourg-Lastic, 50 minutes de Clermont-Ferrand, 25 minutes du Mont-Dore et de La Bourboule. D'une superficie habitable totale de 192m2, le bien se compose comme suit : Pour la première maison (114m2), au rez-de-chaussée : Un salon de 35m2 avec sa cuisine semi ouverte de 8.6m2, une chambre de 10.5m2, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres de 12.5m2, 15.3m2 et 11.4m2, une salle d'eau avec douche et WC de 7.7m2.  La grange est accessible par ce niveau puis par l'extérieur. Une cave en sous-sol complète cette partie. Chauffage individuel électrique par radiateurs et poêle à granulés. Pour la deuxième (78m2), de plain-pied, un salon de 30m2, une cuisine semi ouverte de 9.2m2, deux chambres de 12.5m2 et 9.2m2, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison a elle aussi de sa propre cave. Chauffiage individuel électrique (radiateurs) et cheminée. Un bien idéal pour tous vos projets : L'ensemble peut-être relié ou une des deux maisons peut-être louée. Parmis les autres annexes, vous bénéficierez d'un hangar avec appenti et d'un garage. Travaux et rafraîchissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 219 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93  Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.  www.vosagents.fr

50000 € - Vente - Maison Laqueuille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 260.00 m²

Beau corps de ferme de 260 m2 à aménager avec jardin

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous présente ce beau bâtiment de 260 m2, mitoyen d'un côté et situé sur une parcelle de 600 m2, niché dans un écrin de verdure. Cette ancienne ferme auvergnate est composée de 2 niveaux de 130 m2 chacun. En rez-de-chaussée, vous trouverez l'ancienne étable, et au-dessus vous découvrirez la très belle partie grange avec plus de 7 mètres de hauteur sous-plafond (étage supplémentaire possible). Depuis l'ancienne étable, vous accéderez de plain-pied à un agréable jardin exposé Sud-Ouest. Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier à réhabiliter (assainissement individuel à créer également), belle charpente traditionnelle et couverture en ardoise typique de la région. Cette propriété est située dans un charmant hameau à 4 min du bourg de Laqueuille et des commodités, à 10 min de l'A89, à 15 min de l'élégante ville thermale de La Bourboule, à 25 min des pistes de ski du Mont-Dore et à 50 min de Clermont-Ferrand. Notre conseiller en immobilier vous accompagne et peut vous mettre en relation avec des artisans sérieux de la région, contactez-nous pour de plus amples informations. Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.

240000 € - Vente - Maison Laqueuille

• 11 pièces
• 8 chambres
• 228.00 m²

maison/villa 11 pièces

Grande maison familiale avec logements, idéale pour vivre et développer une activité touristique Laqueuille, proche Sancy À 1 000 m d'altitude, dans un environnement calme avec vue dégagée, cette vaste maison de 228 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de La Bourboule, proche du massif du Sancy, de la sortie A89 et à 45 minutes de Clermont-Ferrand. Parfaitement entretenue et classée D au DPE, cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'une personne souhaitant allier qualité de vie et revenus complémentaires grâce à ses logements indépendants adaptés à la location touristique. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 497 m2, elle bénéficie d'un grand garage double avec atelier, d'une belle exposition et d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une maison aux multiples possibilités : résidence principale spacieuse avec 4 chambres et possibilité d'en faire plus à l'étage, 2 logements indépendants pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière dans le secteur du Sancy, possibilité de télétravailler ou d'exercer une activité indépendante grâce aux grands volumes disponibles, maison adaptée à une vie à l'année avec complément de revenus... Elle comprends : RDC : un garage double avec partie atelier,une buanderie et entrée avec rangements. Plus un appartement de type 3 de 51 m2 dont les peintures ont été refaites cette année avec entrée indépendante et terrasse. Vendu meublé et déjà exploité en location de vacances A l'étage on retrouve la partie habitable de 115 m2 avec une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine séparée, 4 chambres de 9 m2 à 11.20 m2, une salle d'eau refaite en 2013 et un wc indépendant A l'étage un appartement sur tout le niveau. Avec 2 chambres mais possibilité d'en faire une de plus. Idéal pour recevoir sa famille ou à modifier pour créer plus de chambres pour l'habitation principale Ses prestations : construction traditionnelle avec dalles béton entre les étages, chauffage électrique complété par un poêle à granulés installé en 2022, double vitrage, volets roulants et moustiquaires, tout-à-l'égout, sous-compteur électrique pour le logement du rez-de-chaussée. Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, au coeur d'un secteur recherché pour ses activités de pleine nature et sa proximité avec le massif du Sancy.

90000 € - Vente - Local Laqueuille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 200.00 m²

inconnu 2 pièces

Le CABINET COUBERTIN vous propose en exclusivité un dépôt / atelier d'environ 200 m2, répartis sur deux niveaux avec une partie habitable, situé au coeur du bourg de Laqueuille. Le bâtiment bénéficie d'une dalle et d'un plancher en béton permettant de supporter des charges importantes, idéal pour une activité de stockage, artisanale ou un espace atelier. Le bien comprend également une partie habitable avec accès indépendant, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À cela s'ajoutent une terrasse d'environ 10 m2 et une cave voûtée. Prestations complémentaires : Pignon et sous-pente isolés Électricité entièrement refaite Porte de garage automatique Menuiseries en double vitrage bois et PVC Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.8% inclus dans le prix affiché. Demandez votre conseiller Léo CABINET COUBERTIN

260760 € - Vente - Local St Julien Puy Laveze

• 200.00 m²

ENTREPÔT 200m2 SAINT-JULIEN-PUY-LAVÈZE

A vendre à St-Juien-Puy-Lavèze un ou des entrepôts pour une surface comprise entre 200 et 1200m2 . Détails techniques : Bâtiment : - Charpente et structure métalliques ou bois - Couverture et bardage en panneaux sandwich isolants - Murs séparateurs coupe-feu entre chaque cellule Extérieurs en copropriété : - Stationnements réservés + accès au parking collectif - Voirie PL en enrobé - Engazonnement des zones libres avec arbres - Clotûre intégrale du parc - Projecteurs LED solaires sur façades - Portail coulissant automatique solaire Atelier : - Hauteur sous plafond : environ 6m - Dalle béton quartzé pouvant supporter 2 tonnes/m2 - 1 porte sectionnelle + 1 porte sécurité Électricité: Tableau électrique 36 Kva / triphasé / VMCGaine en attente pour installation borne de recharge véhicule éléctrique gaine complémentaire sous dalle non raccordée au fond de chaque cellule Bureau/Cuisine/WC: Hauteur sous plafond : environ 2.5ml Dalle béton recouvert d'un revêtement imitation bois Plafond isolé / éclairage LED Pompe à chaleur chaud/froid Lumière naturelle traversante avec vue sur jardin Prises électriques / téléphone / internet| Cuisine : kitchenette + ballon d'eau chaude WC PMR: WC + lave mains Mezzanine: - Plancher pouvant supporter 500kg/m2 - Une fenêtre donnant sur l'extérieur apportant luminosité Bâtiment en VEFA, le DPE sera réalisé lors de la livraison du bâtiment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 260 760 EUR HAI pour une cellule de 200m2, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 14 760 EUR TTC . Frais de notaire reduit à 2,5% ( Local neuf) Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04

149000 € - Vente - Maison Laqueuille

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Ancienne ferme de caractère - laqueuille

Située à Laqueuille, à seulement 20 minutes de La Bourboule, cette ancienne ferme d'environ 130 m² habitables offre un cadre idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de stationnement avec garage et une cave occupant toute la surface au sol. Le premier niveau propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cantou et éléments en pierre de taille, ouverte sur une cuisine conviviale. Une souillarde, une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement reste à terminer et dessert trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale, secondaire ou de maison de caractère au coeur de l'Auvergne. NON ATTENANT, un jardin de près de 300 m² arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523957397.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619891)

66000 € - Vente - Maison St Julien Puy Laveze

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Leila Margaria vous propose : Charmante maison de 54 m² avec jardin clos - Gare de Laqueuille (Saint-Julien-Puy-Lavèze) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un projet d'investissement, venez découvrir cette charmante maison de 54 m², ancienne maison de cheminot au cachet préservé, située au lieu-dit La Gare de Laqueuille sur la commune de Saint-Julien-Puy-Lavèze. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec son espace cuisine ouvert, complétée par un dégagement et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux jolies chambres ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un petit cabanon idéal pour le stockage de matériel ou de jardinage. Située à proximité immédiate des grands axes (accès rapide à l'A89 et aux stations du Massif du Sancy), cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699468)