Votre recherche immobilière : "Vente, Maxeville (54320)"

129 000 € - Vente - Appartement Maxeville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Estelle Walek vous propose : EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 79 m², situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1981, vous offre un cadre de vie agréable dans un écrin de verdure à Maxéville. L'appartement se situe au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon lumineux avec accès au balcon sans vis à vis ainsi qu'un séjour avec loggia. L'espace nuit, dispose de 2 chambres avec accès au balcon sans vis à vis, d'une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Ce bien possède une cave et le stationnement est libre sur le parking de la copropriété. Les atouts de ce bien : Chaudière au gaz entretenue avec production d'eau chaude intégrée de 2020, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques de 2020, Réfection de la Façade payé et prévu février 2026, charges faibles. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.79¤ par mois (soit 1233.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 1233.48 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 122 000 ¤. (gedeon_6727_34022786)

100 000 € - Vente - Appartement Maxeville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

Appartement T4 chaleureux et lumineux de 78 m2

Dès l’entrée, on ressent une atmosphère douce et apaisante. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entourée de verdure, cet appartement entièrement rafraîchi est un véritable petit cocon, baigné de lumière du matin au soir grâce à sa double exposition. Un intérieur où l’on se sent bien Le séjour, ouvert sur une jolie cuisine moderne, forme un espace convivial où l’on imagine facilement des repas partagés, des moments en famille ou entre amis, ou tout simplement une soirée détente après le travail. Les trois chambres, paisibles et équilibrées, permettent à chacun de disposer de son propre espace — idéal pour une famille, un couple qui télétravaille ou ceux qui aiment recevoir. La salle de bains rénovée apporte une touche de confort supplémentaire. L’ensemble, remis au goût du jour avec ses couleurs claires et ses matériaux actuels, offre un appartement prêt à vivre, où l’on pose simplement ses valises. À quelques minutes seulement, tout est accessible : - commerces de proximité - écoles et structures pour enfants, - arrêts de bus vers Nancy centre, - services du quotidien, santé, pharmacie… Maxéville bénéficie d’un environnement privilégié, entre vie urbaine et douceur naturelle. Les promenades, le patrimoine des anciennes brasseries, les espaces boisés et la vie culturelle de la métropole complètent idéalement le tableau. ✨ Pourquoi on s’y projette facilement ? - La sensation immédiate de luminosité et de bien-être - Trois chambres pour organiser sa vie comme on le souhaite - La nature aux pieds de l’immeuble et Nancy à quelques minutes Un lieu où l’on se sent chez soi… dès la première visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

339 000 € - Vente - Maison Maxeville

• 7 pièces
• 4 chambres
• 188.00 m²

MAXÉVILLE – MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE ET 2 200 M² DE JARDIN

MAXÉVILLE – MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE ET 2 200 M² DE JARDIN Et si votre prochaine maison vous offrait **une vue exceptionnelle sur Nancy, de beaux volumes et un véritable écrin de verdure** ? Homeloop vous propose cette maison individuelle de **170 m² habitables (220 m² de surface utile)**, située dans un environnement calme et verdoyant à Maxéville. Son véritable atout : **une vue panoramique remarquable sur Nancy et les environs**, notamment depuis le grand balcon accessible depuis la cuisine. La propriété bénéficie également de **2 200 m² de jardin**, un espace rare offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, jeux pour les enfants, potager, espace détente ou tout simplement profiter pleinement de la nature à quelques minutes de Nancy. **Au rez-de-chaussée :** • Salon-séjour lumineux avec cheminée • Cuisine avec accès au grand balcon et sa vue dégagée • 2 chambres • Salle de bains • WC indépendant • Garage **Au niveau inférieur :** • 3 chambres supplémentaires • Salle d'eau et WC indépendant • Grande salle de jeux • Chaufferie et cave • Accès direct au jardin **Jusqu'à 5 chambres**, avec la possibilité d'aménager un bureau ou différents espaces selon vos besoins. La configuration permet également une **vie de plain-pied**. Une dépendance d'environ **20 m²** complète la propriété. La maison offre un **beau potentiel de personnalisation**. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture, façade, isolation des combles, chaudière gaz de ville et fenêtres aluminium double vitrage. **Les + :** Vue panoramique exceptionnelle 2 200 m² de jardin 5 chambres possibles Beaux volumes et belle luminosité Vie de plain-pied Environnement calme et verdoyant Dépendance de 20 m² Travaux importants déjà réalisés **Une maison qui mérite d'être découverte sur place : la vue et le cadre sont encore plus séduisants en réalité.** **Contactez Margaux Castelli au 06 79 57 62 78 pour organiser votre visite.** Taxe foncière : 1 870 €/an DPE : D (206) – GES : D (43) Margaux Castelli (EI) – Agent Commercial – RSAC 910 567 445 – NANCY Référence : 7494758

120 000 € - Vente - Appartement Maxeville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

4 pièces avec garage à Maxéville

Les écoles (maternelle et primaire) sont à 2-3 mn à pied, les médecins et pha C'est au coeur d'un de ces ilots, rue du Sanon, que se blotti la résidence qui abrite cet appartement de 86 m². En parfait état, composé de quatre pièces - dont deux chambres - d'une cuisine aménagée et équipée (avec deux celliers), d'une entrée avec placard et d'une salle d'eau entièrement rénovée, l'appartement, situé au 1er étage, dispose également d'un grand balcon. Une cave et un garage fermé complètent cette offre. Dépassez vos préjugés, l'endroit vaut le détour. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 06 03 40 74 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410732044.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33202214)

140 000 € - Vente - Appartement Maxeville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : ? ADIEU LE BRUIT DES TALONS AU-DESSUS DE VOTRE TÊTE ! T3 de 66 m² à Laxou - 3e et dernier étage, 2 balcons, 0 travaux. Marre des voisins du dessus qui font de la staccato-tap-dance à 23h ? J'ai la solution ultime : le dernier étage. En plus de vous offrir une paix royale, ce T3 de 66 m² est tellement prêt à vivre que votre seule tâche logistique sera de retrouver le carton des tasses à café. Le programme de votre future vie de pacha : 0 voisin au-dessus, 2 balcons autour : Un café au soleil le matin sur le balcon A, un apéro au coucher du soleil sur le balcon B. La routine. Séjour traversant (19 m²) : Si lumineux qu'il faudra penser à vos lunettes de soleil, même à l'intérieur. Cuisine équipée + cellier : Pour cuisiner comme un chef et cacher le bazar de la buanderie en deux secondes quand les invités arrivent. 2 vraies chambres : De quoi accueillir un lit king-size, un bureau, ou cette fameuse pièce « salle de sport » qui servira de dressing. Bonus : Salle d'eau moderne, placard, cave pour stocker vos souvenirs et résidence sécurisée des années 80 ultra calme. Venez avec vos valises, vos meubles et votre brosse à dents. ? Attention, la tranquillité absolue ça se visite vite : contactez-moi avant que quelqu'un d'autre n'attrape les clés ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600767)

329 000 € - Vente - Maison Maxeville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : * MAISON NEUVE, MODERNE AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE A MAXEVILLE * Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 107 m² environ, située à Maxéville, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Construite en 2024, cette propriété neuve offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec des finitions de qualité. * - ESPACES DE VIE * À l'entrée retrouvez deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant, la buanderie ainsi que le garage. À l'étage inférieur, la grande pièce de vie avec cuisine équipée, le salon / séjour, un wc indépendant, la suite parental avec dressing et salle d'eau ainsi que la grande terrasse bien exposée avec le jardin. * - EXTÉRIEUR * Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un vaste jardin. Vous bénéficierez également d'un garage et deux places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. * - ÉQUIPEMENTS * Cette maison est équipée pour votre confort avec un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et une ventilation mécanique pour une température agréable toute l'année ainsi que l'option sol rafraîchissant. * - LOCALISATION * Idéalement située à Maxéville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun). Vous pourrez également accéder facilement aux axes routiers pour vous déplacer en toute simplicité. Maison mitoyenne d'un côté. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370348)

12 320 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 4 400.00 m²

À VENDRE | Bureaux neufs à Maxéville

À VENDRE – BUREAUX NEUFS ÉCO-CONÇUS – À PARTIR DE 195 M² – MAXÉVILLE PJ.Real Estate vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux neufs au sein d'un immeuble tertiaire de standing situé sur le Plateau de Haye à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy. DESCRIPTION DU PROGRAMME L'immeuble développe environ 4 400 m² en R+5 et propose des surfaces modulables à partir de 195 m². Son architecture bois contemporaine et sa conception environnementale offrent un cadre de travail moderne, lumineux et performant. CARACTÉRISTIQUES Surfaces disponibles de 195 m² à 1 045 m² Plateaux modulables et divisibles Immeuble neuf en R+5 Architecture bois contemporaine Certification BREEAM Excellent Label BBCA Label BiodiverCity Toiture terrasse végétalisée Espaces extérieurs arborés ERP 3e catégorie Capacité jusqu'à 600 personnes Nombreux stationnements privatifs Terrasses privatives pour certains lots du 5e étage LOCALISATION Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité depuis les autoroutes A31 et A33 et d'une forte visibilité depuis les axes routiers. Le centre de Nancy est accessible en environ 15 minutes. Le secteur est également desservi par les transports en commun et les pistes cyclables. ENVIRONNEMENT Commerces, restaurants, crèche, cabinets médicaux, pharmacie, équipements sportifs et Zénith à proximité. Le programme convient particulièrement aux entreprises tertiaires, organismes de formation, professions médicales ou structures recherchant un siège social moderne. CONDITIONS Surfaces : de 195 m² à 1 045 m² Prix de vente : nous consulter Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

820 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 589.00 m²

À LOUER – LOCAL MIXTE BUREAUX & ACTIVITÉS 580 M² – MAXÉV

Local Mixte Bureaux et Activités 580 m2 – Maxéville Saint Jacques II PJ Real Estate propose à la location un bâtiment mixte bureaux et activités d'environ 580 m2 au sein de la zone Saint Jacques II à Maxéville. Ce pôle économique majeur de Nancy Métropole regroupe plus de 170 entreprises et offre une excellente notoriété pour votre implantation professionnelle. Visibilité exceptionnelle et caractéristiques techniques Le site bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'autoroute A31, avec un trafic quotidien estimé à 80 000 véhicules, garantissant un impact visuel fort pour votre activité. La partie activité comprend environ 130 m2 d'atelier avec mezzanine, accessible par une porte sectionnelle motorisée de 4m x 5m, idéale pour la logistique ou l'artisanat. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace d'accueil et d'un showroom valorisant. À l'étage, vous trouverez des bureaux fonctionnels climatisés, complétés par un espace cuisine et des sanitaires. Neuf places de stationnement privatives sont incluses avec le bâtiment. Une localisation stratégique au nord de Nancy Situé au nord-ouest de l'agglomération nancéienne, ce local permet un accès direct aux échangeurs autoroutiers A31 et A33 en direction de Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. La zone est parfaitement desservie par les transports en commun via les lignes de bus 13 et Tempo 2. La gare de Nancy se situe à 15 minutes et la gare Lorraine TGV à 30 minutes. De nombreux commerces et points de restauration sont implantés à proximité immédiate pour le confort de vos collaborateurs. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Disponibilité : À convenir. Contact : PJ Real Estate Immobilier d'entreprise au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

800 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 589.00 m²

À vendre | Bureaux de 589 m² | Maxéville

À vendre | Local mixte avec visibilité A31 | 580 m² | Maxéville – Saint-Jacques II PJ.Real Estate vous propose à la vente un local mixte d'environ 580 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville. Description du bien Le bien offre une configuration polyvalente associant espaces tertiaires, showroom et atelier, adaptée aux PME, activités techniques ou entreprises ayant besoin d'une zone de stockage et de réception clientèle. L'ensemble comprend : Un atelier d'environ 130 m² Une mezzanine Une porte sectionnelle motorisée d'environ 4 m x 5 m Un espace accueil / showroom en rez-de-chaussée Des espaces complémentaires à usage professionnel 9 places de stationnement privatives Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 580 m² Local mixte bureaux / activités Atelier de 130 m² Mezzanine Porte sectionnelle motorisée Accès logistique Showroom Espace accueil Rez-de-chaussée Forte visibilité Façade visible depuis l'A31 Axe très passant 9 places de parking Stationnement privatif Copropriété professionnelle Zone Saint-Jacques II Accès rapide A31 Accès rapide A33 Restaurants à proximité Services à proximité Adapté aux PME Adapté aux activités techniques Adapté au stockage Adapté à un showroom Localisation Le bien est implanté au coeur de Saint-Jacques II à Maxéville, dans un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Sa façade profite d'une forte exposition depuis l'autoroute A31, tandis que les accès A31 et A33 permettent de rejoindre rapidement Nancy et les principaux pôles de l'agglomération. Conditions financières Prix de vente net vendeur : 800 000 € Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

63 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 75.00 m²

? BUREAUX À VENDRE – 75 m² – MAXÉVILLE (54) – PARKIN

À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX – MAXÉVILLE PROCHE NANCY Surface de 75 m² | Excellente Visibilité | 4 Parkings Privatifs Le cabinet PJ Real Estate propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 75 m² loi Carrez, idéalement situé au premier étage d'un immeuble indépendant à Maxéville. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, cet actif offre une visibilité de premier ordre pour votre enseigne au sein d'un secteur particulièrement dynamique de l'agglomération nancéienne. Soumis au régime de la copropriété, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou l'implantation durable d'une activité tertiaire. Un aménagement fonctionnel et lumineux Les locaux, disponibles immédiatement, ont été conçus pour permettre une installation rapide sans travaux préalables. L'espace s'articule autour de bureaux baignés de lumière naturelle, complétés par une kitchenette équipée et des sanitaires privatifs. Pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et clients, quatre places de stationnement privatives sont incluses, un atout majeur garantissant confort et accessibilité. Une connectivité stratégique au nord de Nancy La localisation permet une desserte optimale vers les axes autoroutiers A31 et A33, plaçant la gare TGV de Nancy à seulement quinze minutes et l'aéroport de Luxembourg Findel à environ 1h20. Le site est également parfaitement desservi par les transports en commun via la Ligne A et les bus T2 et T4. Ce bien est proposé au prix de 70 000 € HD, avec des honoraires de commercialisation de 5 % HT à la charge du vendeur. À noter que les locaux sont également disponibles à la location (nous consulter). Pour toute information ou visite, contactez PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou via pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337 610 € - Vente - Local Maxeville

• 182.00 m²

Murs commerciaux à vendre

À VENDRE – CELLULES COMMERCIALES NEUVES – DE 150 À 523 M² – MAXÉVILLE / LIMITE NANCY PJ.Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales neuves et modulables, situées en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte à Maxéville, aux portes de Nancy. TYPE D'ACTIVITÉ Commerce / services / showroom / bureaux. SURFACE Trois cellules sont disponibles : • Lot d'env. 150 m² • Lot d'env. 182 m² • Lot d'env. 191 m² • Regroupement possible jusqu'à env. 523 m² SURFACE DIVISIBLE MINIMALE À partir d'environ 150 m². NOMBRE DE NIVEAUX 1 niveau. ÉTAGE DU BIEN Rez-de-chaussée. DESCRIPTION Les cellules sont livrées brutes, avec les fluides en attente, permettant à chaque acquéreur de réaliser un aménagement adapté à son activité. Les vitrines sont déjà installées et offrent une bonne visibilité sur rue ainsi qu'une belle luminosité naturelle. CARACTÉRISTIQUES • Cellules commerciales neuves • Lots indépendants et regroupables • Livraison brute • Fluides en attente • Vitrines posées • Hauteur sous plafond : env. 2,50 m • ERP type 5 • Aménagement intérieur libre • Disponibilité immédiate PLACE DE PARKING Places de stationnement privatives rattachées aux lots. LOCALISATION Situé à Maxéville, en limite immédiate de Nancy, le programme s'inscrit dans un secteur urbain associant logements, commerces et activités tertiaires. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide à Nancy et aux principaux axes de l'agglomération. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente du lot d'env. 182 m² : 337 610 € HT Net Vendeur Prix des autres surfaces : nous consulter. Honoraires : 5 % HT du prix de vente Net Vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : immédiate PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

354 305 € - Vente - Local Maxeville

• 191.00 m²

Murs commerciaux à vendre | Maxéville | 191 m²

À VENDRE – CELLULES COMMERCIALES NEUVES – DE 150 À 523 M² – MAXÉVILLE / NANCY PJ.Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales neuves, situées en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte associant logements et commerces, à Maxéville, aux portes de Nancy. TYPE D'ACTIVITÉ Commerce / services / showroom / bureaux / activités professionnelles. SURFACES • Lot 1 : env. 191 m² • Lot 2 : env. 150 m² • Lot 3 : env. 182 m² • Ensemble : env. 523 m² SURFACE DIVISIBLE MINIMALE Env. 150 m². Les cellules peuvent être acquises indépendamment ou regroupées afin de disposer d'une surface plus importante. DESCRIPTION Livrés bruts, les locaux permettent à chaque acquéreur de réaliser un aménagement adapté à son activité. PRESTATIONS • Cellules commerciales neuves • Rez-de-chaussée • Vitrines déjà installées • Eau et électricité en attente • Hauteur sous plafond d'env. 2,50 m • ERP type 5 • Stationnements privatifs • Aménagement intérieur personnalisable LOCALISATION Le programme est implanté à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy, au sein d'un secteur résidentiel et tertiaire en développement. Les locaux bénéficient d'un accès rapide à Nancy Centre ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération. CONDITIONS FINANCIÈRES Lot 1 – env. 191 m² : 354 305 € HT net vendeur. Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur. Prix des autres cellules et de l'ensemble : nous consulter. Disponibilité : immédiate. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

850 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 500.00 m²

À VENDRE | Bureaux rénovés 500 m² | Maxéville

À VENDRE – BUREAUX RÉNOVÉS – ENV. 500 M² – MAXÉVILLE SAINT-JACQUES II PJ.Real Estate vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 500 m², entièrement rénové en 2023, situé au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville. DESCRIPTION Répartis sur deux niveaux, les locaux offrent une configuration moderne, fonctionnelle et immédiatement exploitable. L'ensemble comprend notamment : Bureaux aménagés et lumineux Kitchenette à chaque niveau Sanitaires privatifs à chaque étage Local serveur dédié à chaque niveau Rez-de-chaussée accessible PMR 16 places de stationnement privatives 1 place PMR CARACTÉRISTIQUES Surface totale : env. 500 m² Rénovation complète en 2023 Deux niveaux Bureaux immédiatement opérationnels Stationnement privatif Locaux adaptés aux activités tertiaires Configuration idéale pour un siège social Disponibilité immédiate LOCALISATION Le bien est implanté au sein du parc d'activités Saint-Jacques II à Maxéville, dans un environnement tertiaire établi. La proximité des autoroutes A31 et A33 permet un accès rapide vers Nancy, Metz, le Luxembourg ainsi que les principaux axes régionaux. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente net vendeur : 850 000 € HT Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

170 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 108.00 m²

Bureaux 73 m² – RDC / PMR – Maxéville Saint-Jacques I

À VENDRE – BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL – ENV. 108 M² – MAXÉVILLE / SAINT-JACQUES I PJ.Real Estate vous propose à la vente des bureaux d'environ 108 m², situés en rez-de-chaussée au sein du parc tertiaire Saint-Jacques I à Maxéville. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / professions libérales / médical / paramédical / conseil / bureau d'études / activités tertiaires. SURFACE Surface totale : env. 108 m². ÉTAGE DU BIEN Rez-de-chaussée avec grenier aménageable à l'étage. DESCRIPTION Le local bénéficie d'une entrée indépendante et d'une configuration adaptée à l'accueil de clientèle ou de patients. Il comprend : • Un espace d'accueil • Une salle d'attente • Deux bureaux cloisonnés avec point d'eau • Un sanitaire accessible PMR • Une salle de pause avec kitchenette • Un grenier aménageable à l'étage STATIONNEMENT Le site bénéficie d'un parking privatif sécurisé en foisonnement. LOCALISATION Implanté au sein du parc tertiaire Saint-Jacques I à Maxéville, le bien profite d'un environnement principalement dédié aux activités tertiaires et de services. Les accès aux autoroutes A31 et A33 sont rapidement accessibles. CARACTÉRISTIQUES • Env. 108 m² • Entrée indépendante • Rez-de-chaussée • Accessibilité PMR • 2 bureaux avec points d'eau • Accueil et salle d'attente • Kitchenette • Grenier aménageable • Parking sécurisé • Accès A31 / A33 Le bien fait partie d'un ensemble immobilier actuellement en cours de mise en copropriété. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 170 000 € net vendeur. Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

858 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 476.00 m²

Maxéville | Bureaux récents à vendre | 476 m²

À vendre | Bureaux en Zone Franche (ZFU) | 12 bureaux & parking | Maxéville (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cet immeuble tertiaire récents construits en 2010 situé en ZFU sur le Plateau de Haye à Maxéville. Descriptif du bien et prestations Bureaux entièrement aménagés, cloisonnés avec cloisons amovibles et climatisés, garantissant une grande souplesse d'utilisation. Configuration comprenant 12 bureaux lumineux, 2 salles de réunion, un espace accueil et une salle d'attente. Équipements fonctionnels incluant une cuisine équipée ainsi que deux blocs sanitaires. Bâtiment conforme aux normes ERP et à l'accessibilité PMR, bénéficiant d'une performance énergétique classée C. Annexe privative proposant un box sécurisé en sous-sol à usage d'archives. Localisation, transports et stationnement Implantation en Zone Franche Urbaine (ZFU) sur le Plateau de Haye, secteur offrant des avantages fiscaux stratégiques. Excellente accessibilité routière avec le centre-ville et la Gare TGV de Nancy situés à 15 minutes. Stationnement privatif comprenant 14 places dédiées, réparties en 6 places en sous-sol et 8 places aériennes. Caractéristiques clés Type de bien : Bureaux en ZFU (Vente) Surface : 12 bureaux, 2 salles de réunion, accueil, archives Localisation : Maxéville (54320) – Plateau de Haye Année de construction : 2010 État : Entièrement aménagé, cloisonné et climatisé Accessibilité & Normes : ERP et PMR, DPE Classe C Fiscalité : Zone Franche Urbaine (ZFU) Parking : 14 places privatives (6 en sous-sol, 8 en extérieur) Annexes : Box d'archives sécurisé en sous-sol Conditions financières et contact Référence de l'offre : VP1105 Prix de vente : 858 000 € (Frais d'Agence Inclus) Régime : Copropriété Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 270 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 1 270.00 m²

Bureaux de 1 270 m² à vendre – Maxéville ZFU

À vendre | Immeuble de bureaux et réserve foncière | 1 270 m² | Maxéville – Zone ZFU PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cet immeuble de bureaux d'une surface totale de 1 270 m², implanté sur une parcelle de 4 047 m² au coeur de la ZAC du Champ-le-Boeuf à Maxéville. Descriptif du bien et prestations Immeuble de bureaux indépendant développant une surface bâtie de 1 270 m² au fort potentiel d'exploitation. Configuration fonctionnelle proposant une divisibilité de la surface en 6 lots autonomes, idéale pour un siège d'entreprise ou de la découpe locative. Emplacement situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant des opportunités d'exonérations fiscales attractives pour les entreprises éligibles. Réserve foncière, aménagement et stationnement Parcelle globale d'une superficie de 4 047 m² comprenant une surface non bâtie stratégique de 3 004 m². Réserves foncières offrant de nombreuses possibilités d'extensions, de développements immobiliers complémentaires ou d'aménagements de parkings. Espace extérieur privatif sécurisé facilitant l'accès, les manoeuvres et le stationnement. Immeuble de bureaux de 1 270 m² divisible en 6 lots, situé à Maxéville (54320) – ZAC du Champ-le-Boeuf en ZFU. Parcelle totale de 4 047 m² incluant une réserve foncière de 3 004 m² pour extension ou stationnement. Opportunité idéale investisseur ou utilisateur. Conditions financières et contact Prix de vente net vendeur : 1 270 000 € HT Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur) Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

970 165 € - Vente - Local Maxeville

• 523.00 m²

À vendre | Local commercial de 523 m² | Maxéville

À VENDRE – CELLULE COMMERCIALE NEUVE – ENV. 539 M² – NANCY PJ.Real Estate vous propose à la vente une cellule commerciale neuve d'environ 539 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte récent associant logements et commerces, dans un quartier en développement à Nancy. DESCRIPTION Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant un aménagement intérieur selon les besoins de l'acquéreur. La cellule peut être divisée à partir d'environ 150 m² selon le projet. CARACTÉRISTIQUES Surface totale : env. 539 m² Division possible à partir de 150 m² Local commercial neuf Rez-de-chaussée Livraison brute de béton Fluides en attente Vitrine déjà installée Belle luminosité naturelle Hauteur sous plafond : env. 2,50 m ERP 5e catégorie Accessibilité PMR 4 places de stationnement privatives Immeuble récent à usage mixte DESTINATIONS POSSIBLES Le local peut accueillir différentes activités commerciales, de services ou tertiaires, sous réserve des autorisations nécessaires. LOCALISATION Implanté dans un secteur de Nancy en développement, le bien bénéficie d'un environnement mixte combinant logements, commerces et services. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 1 000 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, soit 50 000 € HT, en sus à la charge de l'acquéreur. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

740 000 € - Vente - Bureau Maxeville

• 475.00 m²

Immeuble indépendant 475 m² – Maxéville Saint-Jacques II

À vendre | Immeuble de bureaux indépendant | 475 m² | Maxéville – Saint-Jacques II PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cet immeuble de bureaux indépendant de 475 m² édifié en 2008 sur sa parcelle privative de 992 m² à Maxéville. Descriptif du bien et prestations Bâtiment récent et performant bénéficiant d'une toiture végétalisée, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Espaces de travail lumineux et entièrement cloisonnés, prêts à l'emploi et répartis sur deux niveaux. Équipements intégrés comprenant une kitchenette, des sanitaires à chaque étage ainsi qu'un rez-de-chaussée répondant aux normes PMR. Immeuble indépendant garantissant une autonomie totale et un environnement professionnel optimal. Localisation, environnement et stationnement Implantation stratégique au coeur du site technologique Saint-Jacques II à Maxéville, pôle tertiaire de référence du Grand Nancy. Accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux autoroutes A31 et A33. Site clos proposant un stationnement privatif de 19 emplacements dont une place réservée PMR. Caractéristiques clés Type de bien : Immeuble de bureaux (Vente) Surface : 475 m² Terrain : Parcelle privative et close de 992 m² Localisation : Maxéville (54320) – Site Technologique Saint-Jacques II Année de construction : 2008 Configuration : Espaces cloisonnés prêts à l'emploi Normes & Équipements : RDC aux normes PMR, climatisation réversible, toiture végétalisée Services : Kitchenette équipée, sanitaires à chaque niveau Parking : 19 places privatives sur site clos (dont 1 PMR) Prix de vente : 740 000 € Net Vendeur Disponibilité : Immédiate Conditions financières et contact Prix de vente net vendeur : 740 000 € Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278 250 € - Vente - Local Maxeville

• 150.00 m²

Local commercial à vendre | Maxéville | 150 m²

À VENDRE – CELLULES COMMERCIALES NEUVES – DE 150 À 523 M² – MAXÉVILLE / NANCY PJ.Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales neuves, situées en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent à Maxéville, en limite immédiate de Nancy. TYPE D'ACTIVITÉ Commerce / services / showroom / bureaux. SURFACE • Lot 1 : env. 150 m² • Lot 2 : env. 182 m² • Lot 3 : env. 191 m² • Surface totale disponible : env. 523 m² SURFACE DIVISIBLE MINIMALE À partir d'environ 150 m², avec possibilité d'acquérir plusieurs cellules. NOMBRE DE NIVEAUX 1 niveau. ÉTAGE DU BIEN Rez-de-chaussée. CARACTÉRISTIQUES • Cellules commerciales neuves • Livraison brute de béton • Eau et électricité en attente • Vitrines déjà posées • Hauteur sous plafond : env. 2,50 m • ERP type 5 • Aménagement intérieur libre • Disponibilité immédiate PLACE DE PARKING Stationnements privatifs rattachés aux cellules. LOCALISATION Situé à Maxéville, aux portes de Nancy, le programme bénéficie d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération. CONDITIONS FINANCIÈRES Lot d'env. 150 m² : 278 250 € HT Net Vendeur Autres surfaces : nous consulter. Honoraires : 5 % HT du prix de vente Net Vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

210 000 € - Vente - Maison Maxeville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97.50 m²

Maison de ville - 97.5m² - 3 chambres - jardin - garage

MAXEVILLE, situé dans un quartier tranquille avec accès A31 rapide : Maison de ville d'env 97.5m² habitable (118.3m² au sol) avec jardin et garage vous offrant : - RDC : Entrée, cuisine, salon / séjour accès terrasse, wc. - 1er étage : Dégagement, 2 chambres, sde. - 2ème étage : Chambre mansardée. - En annexe : Garage 1VL, jardin avec dépendance sur 2 niveaux, cave, chaufferie / buanderie. DV PVC, chauffage central au gaz, poêle à granulé dans le salon, ... Maison habitable de suite, rafraichissement à prévoir éventuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Verriès, votre agent commercial de chez Didelon immobilier, RSAC Nancy 509590022 au 06 89 18 76 38