Votre recherche immobilière : "Vente, Montbrun Lauragais (31450)"

145 000 € - Vente - Terrain Baziege

• 1 125.00 m²

Vente Terrain à bâtir 1 125 m²

Iad France - Manon Ténière vous propose : BAZIÈGE - TERRAIN À BÂTIR DE 1 122 m² - CALME ET HORS LOTISSEMENT À Baziège, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 1 122 m², situé hors lotissement. Profitez du charme et de la qualité de vie de Baziège tout en bénéficiant d'un accès aux commerces, services et commodités de la commune. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre paisible, tout en restant à proximité de Toulouse. Avec une emprise au sol de 25 %, la superficie du terrain permet d'envisager un beau projet de construction. Le terrain est libre de tout constructeur. À noter : Le terrain est non viabilisé et un assainissement autonome est à prévoir. Pour davantage d'informations ou pour découvrir le terrain, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981739)

242 500 € - Vente - Maison Montgiscard

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison à Vendre MONTGISCARD

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison coup de coeur, nichée au calme absolu, sur la commune recherchée de Noueilles ! À seulement 8 minutes de Montgiscard (A61 / commerces) et 10 minutes de la gare de Baziège, découvrez à Noueilles ce véritable havre de paix idéalement situé aux portes du Sud Toulousain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie où règne une atmosphère chaleureuse. Son séjour cocooning avec cheminée est l'endroit parfait pour partager de doux moments en famille ou entre amis lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Côté nuit, la maison dispose de 3 jolies chambres, pensées pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, c'est un véritable coin de paradis qui s'offre à vous : Une terrasse à l'avant pour profiter du soleil dès le matin, Une seconde terrasse à l'arrière, à l'abri des regards, idéale pour vos repas d'été, Le tout entouré d'un jardin très agréable, parfait pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. Idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité proche de Toulouse, ce bien réunit tous les critères du parfait cocon champêtre sans s'éloigner des commodités. Un bien rare sur le secteur qui saura vous charmer dès la première visite ! Une visite s'impose ! Prenez contact avec votre conseiller François DJINEKOU, spécialiste du secteur. Secteur d'intervention & communes desservies (31450) : Ayguesvives, Baziège, Belberaud, Belbèze-de-Lauragais, Corronsac, Deyme, Donneville, Espanès, Fourquevaux, Issus, Labastide-Beauvoir, Montbrun-Lauragais, Montesquieu-Lauragais, Montgiscard, Montlaur, Noueilles, Odars, Pompertuzat, Pouze, Varennes. Cette annonce vous est proposée par DJINEKOU François - EI - NoRSAC: Toulouse A 499 093 755, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

355 000 € - Vente - Maison Donneville

• 4 pièces
• 124.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Muriel Alric vous propose : Au cOEur du village de Donneville, au calme, découvrez une maison authentique pleine de charme, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de belle facture. Derrière sa jolie façade aux volets gris, cette maison de village dévoile un intérieur chaleureux où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain : poutres apparentes, briques, beaux sols, menuiseries bois de qualité et une décoration soignée qui confèrent à l'ensemble une atmosphère pleine de charme. La maison de 124 m² offre un agencement agréable, avec un rez-de-chaussée lumineux et convivial. Le salon chaleureux avec poêle à bois communique avec une belle salle à manger baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs. La cuisine attenante se distingue par ses meubles de belle qualité aux accents provençaux et bénéficie, elle aussi, d'un accès direct à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose d'une belle chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter les espaces du rez-de-chaussée. À l'étage, les 2 chambres séduisent par le charme de leurs volumes mansardés et bénéficient chacune d'une belle luminosité naturelle grâce à une fenêtre et un Velux. Dans leur prolongement, environ 75 m² de combles déjà bien aménagés offrent un potentiel d'évolution considérable selon vos projets : chambres supplémentaires, espace de travail, salle de jeux, atelier ou espace loisirs. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent disposer d'une maison évolutive. La grande terrasse conviviale de 75 m², partiellement couverte, invite aux repas en famille, aux soirées entre amis dans un environnement verdoyant et paisible. Après quelques marches et à l'abri des regards, vous découvrirez un jardin intimiste, arboré et soigneusement aménagé, véritable prolongement de la maison. Et pour une touche vraiment originale : une charmante roulotte aménagée avec salle d'eau et climatisation réversible, prend place dans le jardin. Elle pourra accueillir famille, amis, créer un espace indépendant, un bureau, une chambre d'appoint ou simplement constituer un lieu insolite et plein de charme. Venez découvrir cette maison rare, avec une véritable âme, qui séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de lieux singuliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873950)

340 000 € - Vente - Maison Montgiscard

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

MAISON TRADITIONNELLE RENOVEE !

A VENDRE 31450 MONTGISCARD - MAISON T5 DE 130M2 SUR UN TERRAIN DE 500M2 AU CALME ! Venez visiter cette maison des années 70 rénovée située dans le village de Montgiscard, proche de l'école et ses commodités. L'entrée s'ouvre sur séjour traversant de 40m2 avec cuisine ouverte. Une première chambre de 10m2, un cellier/buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deux autres chambres de 9 et 11m2, une salle bain de 7m2 ainsi qu'une SPACIEUSE suite parentale de 34m2 avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. Un jardin arboré, sans vis-à-vis et PISCINABLE avec une terrasse abritée par une pergola complète les prestations de cette maison. LES PLUS : Isolation par l'extérieur réalisée en 2026, climatisation réversible, moustiquaire à chaque fenêtre, volets roulants électriques, alarme, portail électrique et prise pour recharge de voiture électrique NE TARDEZ PAS A VENIR DÉCOUVRIR CE COCON CLÉ EN MAIN ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

117 000 € - Vente - Terrain Baziege

• 747.00 m²

Vente Terrain à bâtir 747 m²

Iad France - Manon Ténière vous propose : BAZIÈGE - TERRAIN À BÂTIR 747 m² - AU CALME, HORS LOTISSEMENT À Baziège, à seulement, 20 minutes de Toulouse, découvrez ce beau terrain à bâtir de 747 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable, hors lotissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité des commodités et des transports scolaires. Avec une emprise au sol de 25 %, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez également d'une liberté dans le choix du constructeur. Le terrain est non viabilisé et nécessite la mise en place d'un assainissement autonome. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie, à proximité de Toulouse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857821)

478 000 € - Vente - Maison Belberaud

• 4 pièces
• 3 chambres
• 126.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Manon Ténière vous propose : BELBERAUD - MAISON DE CARACTÈRE T4 126 m² - TERRAIN 1 600 m² - PISCINE - CHÂTEAU À 10 min de Toulouse, au cOEur de l'enceinte d'un château, cette maison T4 d'environ 126 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien et confort actuel. L'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes et la pierre foraine, avec poêle à bois, ouverte sur une belle terrasse. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, profite d'une grande baie vitrée tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec toilette et une buanderie faisant également office de cellier. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec un espace bureau. Ce dernier, de plus de 10 m², peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d'un terrain privatif d'environ 1 600 m², d'un abri de jardin et de nombreux espaces de stationnement. Au sein de la copropriété, vous profiterez également d'un parc paysager, d'une piscine commune et d'un potager partagé. Côté confort : climatisation réversible, radiateurs au gaz, poêle à bois et fibre optique. Un bien plein de caractère, dans un environnement verdoyant et chargé d'histoire, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.25¤ par mois (soit 2931 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 2931 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857793)

265 000 € - Vente - Maison Baziege

• 6 pièces
• 5 chambres
• 120.00 m²

MAISON DE VILLAGE T6 BAZIEGE

ALTERIA IMMOBILIER / L'AGENCE PARTICULIERE MONTGISCARD vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de 120 M2 habitables sise au coeur du bourg de BAZIEGE. Sur 2 niveaux, la maison est composée au rdc d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un wc et de 2 chambres. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres dont une de 30 m2 ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une cour de 20 m2 environ à l'abris de tous regards avec barbecue, idéale pour des moment conviviaux et/ou de détente ainsi qu'un grand garage offrent à cette maison de village des compléments non négligeables.

299 000 € - Vente - Maison Deyme

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Maison T4 Deyme

L'Agence Particulière Découvrez cette maison de 99 m2 située sur une parcelle de 1292 m2, dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de bain. Deux garages viennent compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La toiture a été récemment refaite, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires. Un sous-sol d'une superficie équivalente à celle de l'habitation offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant être utilisé pour du stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement. Le terrain, spacieux et paisible, permet également de profiter pleinement des extérieurs et d'envisager différents aménagements selon vos envies. Contactez-nous pour organisez une visite!

165 000 € - Vente - Terrain Baziege

• 722.00 m²

L'EMPLACEMENT IDEALE POUR VOTRE MAISON

A VENDRE 31450 BAZIÈGE - TERRAIN A BÂTIR DE 722M2 AVEC VUE DÉGAGÉE ET VIABILISÉ Venez découvrir ce magnifique terrain située dans une rue calme sur les hauteurs de BAZIÈGE dans un environnement très calme. Il offre une magnifique vue dégagée sur les coteaux. Le terrain est VIABILISÉ, l'emprise au sol est de 25% soit de 180m2 maximum hors piscine. Libre de constructeur et hors ABF NE TARDEZ PAS POUR VENIR VOIR CETTE PARCELLE PARFAITE POUR VOTRE PROJET ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

112 500 € - Vente - Terrain Montgiscard

• 624.00 m²

Terrain avec vue à Montgiscard

EXCUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE A montgiscard, proche de l'écluse, en position dominante, nous vous proposons ce magnifique terrain d'env 624m2 libre de constructeur. Possibilié de réaliser un beau projet avec une surface plancher de 300m Environnement agréable

369 000 € - Vente - Maison Baziege

• 6 pièces
• 5 chambres
• 144.00 m²

Maison T6 144 m2 avec piscine & garage centre ville

Située au centre de Baziège à 2min. de MONTGISCARD, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une localisation pratique facilitant l'accès aux commerces, écoles et services. Cette agréable maison de 144 m² se compose de 6 pièces avec une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse avec piscine sans aucun vis-à-vis, une récente cuisine équipée, 5 chambres dont 4 situées au rez-de-chaussée, une salle de bain et 2 toilettes. La maison dispose d'un garage et d'une grande buanderie. En extérieur la piscine est chauffée et récente pour se détendre en toute tranquillité offrant ainsi intimité et sérénité à ses occupants. Le terrain entièrement clôturé et fermé. Parfaitement entretenue, cette maison tout confort comblera les attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Les + : 4 chambres en rdc, gare 3', autoroute 2', 12' de Toulouse, climatisation, garage + buanderie, piscine chauffée récente, cuisine neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33810760)

377 000 € - Vente - Maison Baziege

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Manon Ténière vous propose : BAZIÈGE - PROCHE CENTRE - VILLA T4 110 m² - JARDIN - GARAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - VUE SUR LES CHAMPS À seulement quelques minutes à pied du centre de Baziège, agréable villa T4 construite en 2009, d'environ 110 m², implantée sur une parcelle de 540 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un second wc indépendant. À l'extérieur, jardin clos et arboré, offrant une agréable vue dégagée sur les champs. Deux terrasses avec pergola permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin, un puits et un carport complètent les extérieurs. La maison bénéficie également de nombreux équipements : climatisation réversible, insert bois, chauffage électrique, VMC, fibre optique et panneaux photovoltaïques installés en 2025. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un environnement agréable, tout en restant proche des commodités de Baziège. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783866)

174 000 € - Vente - Terrain Pompertuzat

Terrain - 751m ²

Vivez la douceur de la campagne aux portes de Toulouse ! Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir ce grand terrain de 751 m2, dont 300 m2 sont constructibles. Ce terrain est idéal pour accueillir une maison familiale ou un projet sur mesure, dans un secteur recherché de la métropole toulousaine. -Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) - Libre de tout constructeur – réalisez le projet de vos rêves en toute liberté - Environnement arboré et résidentiel, offrant calme et qualité de vie - Accès facile à Toulouse et aux commodités du village À la sortie de Pompertuzat, à seulement 19 km du centre de Toulouse, profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités de la métropole. Grâce à l’autoroute A62 et à la départementale 813, rejoignez facilement Labège, Castanet-Tolosan et les grands axes toulousains. Les nombreuses lignes de bus et autocars, en correspondance avec le métro B, facilitent vos déplacements au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

179 000 € - Vente - Terrain Pompertuzat

Terrain - 558m ²

Point de vue exceptionnel pour ce terrain viabilisé, libre de tout constructeur. Surface de 558 m2, dont 300 m2 sont constructibles. Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir ce terrain idéal pour accueillir une maison familiale ou un projet sur mesure, dans un secteur recherché de la métropole toulousaine. -Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) - Libre de tout constructeur – réalisez le projet de vos rêves en toute liberté - Environnement arboré et résidentiel, offrant calme et qualité de vie - Accès facile à Toulouse et aux commodités du village Vivez la douceur de la campagne aux portes de Toulouse ! À la sortie de Pompertuzat, à seulement 19 km du centre de Toulouse, profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités de la métropole. Grâce à l’autoroute A62 et à la départementale 813, rejoignez facilement Labège, Castanet-Tolosan et les grands axes toulousains. Les nombreuses lignes de bus et autocars, en correspondance avec le métro B, facilitent vos déplacements au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

159 000 € - Vente - Terrain Pompertuzat

Terrain - 502m ²

Vivez la douceur de la campagne aux portes de Toulouse ! Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir ce terrain de 502 m2, dont 300 m2 sont constructibles. Ce terrain est idéal pour accueillir une maison familiale ou un projet sur mesure, dans un secteur recherché de la métropole toulousaine. -Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) - Libre de tout constructeur – réalisez le projet de vos rêves en toute liberté - Environnement arboré et résidentiel, offrant calme et qualité de vie - Accès facile à Toulouse et aux commodités du village À la sortie de Pompertuzat, à seulement 19 km du centre de Toulouse, profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités de la métropole. Grâce à l’autoroute A62 et à la départementale 813, rejoignez facilement Labège, Castanet-Tolosan et les grands axes toulousains. Les nombreuses lignes de bus et autocars, en correspondance avec le métro B, facilitent vos déplacements au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

245 000 € - Vente - Maison Baziege

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Kristelle Riviere vous propose : BAZIÈGE CENTRE - MAISON T4 - GARAGE - DÉPENDANCE - JARDIN À seulement 25 minutes de Toulouse et à quelques pas du centre de Baziège et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne d'un seul côté, pleine de caractère. Avec 73 m² habitables et environ 100 m² au sol, elle offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes, tout en conservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une belle suite parentale d'environ 20 m², avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux espaces nuit mansardés d'environ 15 m² au sol chacun, un palier aménagé en bureau et une salle d'eau offrent un espace idéal pour les enfants, recevoir ou télétravailler. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin clos, arboré et bucolique. Une dépendance ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Côté prestations : poêle à bois, climatisation réversible, menuiseries double vitrage et isolation par l'intérieur réalisée. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située au cOEur de Baziège. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988170775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776630)

649 000 € - Vente - Maison Odars

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison à vendre Odars

ODARS, au centre du village au calme absolu, venez découvrir cette authentique Toulousaine entièrement rénovée avec le charme de l'ancien, poutres apparentes, briquettes toulousaine... Une entrée dégagement , un grand séjour traversant qui permet d'accéder à la terrasse et jardin devant la maison ainsi qu'a la terrasse et jardin derrière la maison. Une cuisine toute équipée indépendante, une buanderie et une chambre en rdc avec une salle d'eau et placard. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un grand dressing. Un grand couloir traversant avec la possibilité de deux espaces bureaux. La maison dispose d'une petite dépendance dans le jardin et d'un grand garage attenant avec grande mezzanine d'environ 100m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1046.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

183 000 € - Vente - Appartement Pompertuzat

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Caroline Marty vous propose : Découvrez cet agréable appartement T3 avec balcon et deux places de parking, situé dans une résidence sécurisée de 2005 à Pompertuzat, à deux pas de Castanet-Tolosan. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une cuisine ouverte équipée (plaques et hotte) donnant sur un séjour convivial baigné de lumière. L'espace nuit offre deux chambres confortables, chacune avec placard intégré, une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées pour plus de praticité. Son véritable atout ? Un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, l'appartement dispose de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique et de volets roulants manuels. La résidence sécurisée avec interphone et accès fermé vous garantit calme et sérénité au quotidien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et du supermarché accessibles à pied. Deux places de parking complètent ce bien : une en sous-sol et une en extérieur sécurisé. Enfin, la piscine de la résidence sera parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67¤ par mois (soit 1388 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 993635929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 109. Quote part annuelle(moyenne) : 1388 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276292)

479 000 € - Vente - Maison Baziege

• 6 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Manon Ténière vous propose : * Baziège centre- Villa familiale avec VUE PANORAMIQUE sur les PYRÉNÉES * À Baziège, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité de Toulouse, découvrez cette agréable VILLA d'environ 155 m² avec sous-sol INTEGRAL implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 195 m². La maison offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 40 m² avec vue sur les Pyrénées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte. Deux chambres avec DRESSING, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol carrelé (hors garage) permet de stationner deux véhicules et dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'une grande pièce de 40 m² environ offrant de nombreuses possibilités et de multiples rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec PISCINE et surtout d'une magnifique vue panoramique sur les Pyrénées et le village. Côté confort : GÉOTHERMIE avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, climatisation, ballon THERMODYNAMIQUE, double vitrage, arrosage automatique, visiophone, portail motorisé et fibre. Un emplacement pratique, à proximité du centre de Baziège, des commodités, de la gare et de l'accès à l'A61, tout en restant à seulement une vingtaine de minutes de Toulouse en voiture. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son cadre et sa vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758513)

240 000 € - Vente - Local Pompertuzat

• 191.00 m²

Dpt 31 ( Haute Garonne) - Batiment Industriel Entrepot - Cas

Comptoir Immobilier de France vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité Toulouse - Locaux situés à Deyme, à 5 min de Pompertuzat, 30min de Toulouse, 10min de Labège et 5 min de Castanet Tolosan. CELLULE 05 - 121m2 au sol + 70m2 de Mezzanine - Surface Totale 191m2 Possibilité d'acheter libre de toute occupation ou avec locataire en place (Rentabilité 7%) Surface totale 1000m2 au sol / 1550m2 avec les mezzanines (pouvant supporter 500kg au m2) Possibilité d'acheter la totalité des 1550m2 ou alors par cellule allant de 176m2 à 1550m2 Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) Idéal Artisan ou PME - Possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Contact ou information - Anouk MANGOURNET au O7 88 73 18 69. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

435 000 € - Vente - Maison Montbrun Lauragais

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Montbrun-Lauragais Maison T5 avec garage et local d'activité

Montbrun-Lauragais Maison T5 avec garage et local d'activité Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente dans un environnement calme et privilégié cette propriété offrant de nombreuses possibilités grâce à la présence d'une maison de type 5 de plain-pied et d'un bâtiment indépendant de 80m2, idéal pour une petite entreprise ou un atelier. Construite dans les années 90, l'habitation principale développe près de 140 m2 au total (dont environ 110 m2 Carrez). Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine disposant de nombreux rangements et un ilot central, de quatre chambres avec placards, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains équipée d'une cabine de douche-hammam ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable terrain arboré et planté d'arbres fruitiers de plus de 2 250 m2, disposant également d'un puits. Un véritable espace de détente a été aménagé autour de la piscine chaufée au sel, complété par une terrasse et une cuisine d'été équipée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Le second bâtiment constitue un véritable atout pour ce bien. Indépendant de l'habitation, il comprend au rez-de-chaussée un hangar-atelier d'environ 80 m2, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, une dalle béton et un monte-charge. À l'étage, il dispose d'un espace de stockage d'environ 40 m2 ainsi que d'un bureau climatisé de 19 m2, bénéficiant d'une fenêtre de toit. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'usage : activité artisanale ou professionnelle, atelier, stockage, bureaux, ect...Une propriété au fort potentiel, idéale pour conjuguer habitation, espace professionnel et qualité de vie dans un cadre agréable à Montbrun-Lauragais. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € - Vente - Local Deyme

• 260.00 m²

Dpt(31) - Local Industriel à vendre - Investisseurs - 30min

SPECIAL INVESTISSEURS - Comptoir Immobilier de France vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité Toulouse - Locaux situés à Deyme, à 30min de Toulouse, 5 min de Castanet Tolosan et 10min de Labège. CELLULE 04 - 193m2 au sol + 66m2 de Mezzanine, soit au total 260m2. Actuellement loué - montant du loyer 18 720EUR HT - rentabilité 5.5% HT jusqu'en 2027 - possibilité d'avoir 7% à partir de 2028. Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) Contact ou information - Anouk MANGOURNET au O7 88 73 8 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

220 000 € - Vente - Local Deyme

• 176.00 m²

Dpt(31) - Batiment Insutriel à vendre 220 000EUR - 30min de To

Comptoir Immobilier de France vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité Toulouse - Locaux situés à Deyme. A 30min de Toulouse, 10min de Labège et 5 min de Castanet Tolosan. CELLULE 01 - 117m2 au sol + 59m2 de Mezzanine Possibilité d'acheter libre de toute occupation ou avec locataire en place (Rentabilité 7%) Surface totale 1000m2 au sol / 1550m2 avec les mezzanines (pouvant supporter 500kg au m2) Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) Idéal Artisan ou PME - Possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Contact ou information - Anouk MANGOURNET au O7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

426 400 € - Vente - Maison Ayguesvives

• 7 pièces
• 5 chambres
• 232.00 m²

Maison de village avec terrasse 7 pièces à acheter à Ayguesv

Ayguesvives, maison de village de type T7 s'accompagnant d'une charmante terrasse à vivre, terrain avec piscine au centre du village avec toutes les commodités et zones de loisirs à pieds. La maison est composée de 5 chambres et un grand espace cuisine avec vue sur le jardin sans vise-à-vis. Un grand point positif pour une famille, une 2ème salle de bain va vous aider à commencer la journée sans stress ainsi qu'une buanderie équipée d'une salle d'eau. Avec autant de chambres, vous pourrez aménager bureaux et un dressing de plus à votre convenance. La surface intérieure habitable développe environ 232m2. Le bien a 1 étage. La construction date de 1850 environs, le lieu est chargé d'histoire. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin occupant une surface de 550m2 et une terrasse mesurant 50m2. Une piscine agrémente la parcelle arborée et cloturée. Le terrain est de taille moyenne : ni trop grand, ni petit. Aucuns travaux à prévoir, la propriété est parfaitement entretenue et rénovée Si vous voulez en savoir plus, Marie-Pierre MASSA se fera un plaisir de vous aider. En terme d'espace et de capacité d'accueil, ce domicile offre de belles qualités pour votre famille. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 000 € - Vente - Maison Baziege

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Baziège villa avec terrasse et garage. Idéal investisseur ou

Dans la commune de Baziège, vente d'une maison F4 accompagnée d'une terrasse à vivre ensoleillée. La maison se compose d'une salle de bain, 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 22m2. Sa superficie intérieure est de 81.17m2 selon la loi Carrez. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. L'habitation vous fait profiter d'un espace de stockage au garage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 130m2 env. et une terrasse pour passer d'agréables moments en extérieur. Un potager peut très bien s'intégrer à la parcelle qui entoure ce logement. Année de construction : 2007. Le domicile donne accès à une aire de parking et un garage privatif. Si cette villa vous intéresse, entrez rapidement en contact avec votre agence Marie-Pierre MASSA. Ce type de logement plaira à coup sûr à une famille de taille moyenne. Actuellement libre de toute occupation et disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 900 € - Vente - Maison Ayguesvives

• 8 pièces
• 6 chambres
• 240.00 m²

Ayguesvives, maison 8 pièces, 240 m2 env. avec piscine, gara

Située à Ayguesvives, dans le Lauragais, cette ancienne ferme lauragaise est entièrement rénovée et elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate à pied d'Ayguesvives, de toutes ses commodités, de son parc et du Canal du Midi. Vous profiterez d'un environnement paisible, avec école, commerces et centre médical accessibles à pied. Cette propriété de charme offre une superficie de 240 m2 env. habitables, avec un terrain de 931 m2 soigneusement aménagé, sans vis-à-vis. La maison se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, dont : 1 espace de vie confortable de près de 80m2  avec poêle à bois, 6 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, 1 bureau pour le télétravail ou la lecture, 2 WC pour un confort optimal, 1 salle d'eau et 1 salle de bain (avec baignoire balnéothérapie) entièrement équipées, cuisine ouverte et aménagée (avec accès direct vers buanderie et cellier). Un garage attenant est accessible directement depuis le logement complète l'espace à vivre, il est équipé d'une cave à vin. La propriété répond à toutes les normes de qualité actuelles : elle est équipée d'une pompe à chaleur performante et bénéficie d'une isolation de haute qualité, garantissant confort et économies d'énergie. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine avec couverture sécurisée, elle est entourée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Vous disposerez également dans le poolhouse d'un espace aménagé en cuisine d'été avec BBQ, idéal pour vos barbecues entre amis ou en famille. Parfaitement orientée, cette maison vous offre une vue dégagée sur la piscine et ses abords verdoyants. L'environnement calme et agréable assure une qualité de vie exceptionnelle. Aucuns travaux à prévoir. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Venez découvrir ce bien d'exception qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240 000 € - Vente - Maison Ayguesvives

• 13 pièces
• 5 chambres
• 330.00 m²

Ayguesvives, plein centre, maison de village hors du commun

Ayguesvives, plein centre, maison de village hors du commun (ancienne partie d'un hôtel particulier), édifiée sur 3 niveaux, 330m2 env. de surface habitable à rénover, 13 pièces avec grande hauteur sous-plafond et avec un grenier. Prévoir une rénovation générale du logement. Possibilité de division du logement pour création appartement indépendants. Environnement, à proximité à pieds de toutes les commodités d'Ayguesvives, centre commercial et médical, transports, écoles et collège et zones de loisirs. Potentiel d'aménagement intérieur et de division du bien pour investissement. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

426 000 € - Vente - Maison Montgiscard

• 6 pièces
• 5 chambres
• 161.00 m²

Montgiscard, maison de 161m2 env., 6 pièces, garage attenant

Dans la commune de Montgiscard, faîtes l'acquisition de cette villa de très grande dimension avec une large terrasse agréable et ouverte sur le jardin. Si cette maison a retenu votre attention, contactez dès à présent l'agence immobilière Expertimo Marie-Pierre MASSA. L'espace intérieur compte un séjour de 41m2 ouverts sur 2 terrasses couvertes, un espace cuisine ouvert sur terrasse couverte de plus de 15 m2 avec vue sur le jardin sans aucuns vis-à-vis, 4 chambres et un bureau. Sa surface plancher intérieure habitable sort à environ 161m2. Au niveau de l'agencement, ses deux salles de bains sont une source de confort indéniable. L'habitation donne accès à un garage de 40m2 environs. Pour dîner à plusieurs, le bien vous propose un jardin occupant 1046m2 et 2 terrasses totalisant 24m2. Côté extérieur, les enfants auront de quoi se divertir sur ce beau terrain plat, piscinable, clos et arboré. Construction en 1980 et rénovation et extension de 2004. Le logement donne accès à une aire de parking et un garage privatif. Environnement et cadre très résidentiel à proximité de toutes les commodités de Montgiscard. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € - Vente - Appartement Pompertuzat

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.31 m²

Castanet Tolosan / Pompertuzat Appartement de type 4 avec de

Castanet Tolosan / Pompertuzat Appartement de type 4 avec deux terrasses et garage Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 4 dans une copropriété calme et arborée de seulement 8 lots. Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée avec cellier puis d'un salon séjour donnant sur une terrasse exposée ouest et très lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage. Vous bénéficiez d'une cuisine semi équipée séparée avec une deuxième terrasse. Au coin nuit, vous retrouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. Les + : Appartement récemment rénové et isolé de l'intérieur, deux terrasses. Vous bénéficiez d'un garage privatif de 15m2 avec possibilité d'installer une rochelle et également stationnement libre au pied de la résidence pour y garer vos véhicules supplémentaires. A proximité immédiate : Intermarché et centre commercial de proximité où vous retrouverez vos commerces : boulangeries, tabac, pizzerias etc.... N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

249 000 € - Vente - Maison Pompertuzat

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.30 m²

Pompertuzat Maison T3 neuve avec 2 parkings et jardin

Pompertuzat Maison T3 neuve avec 2 parkings et jardin Notre agence a le plaisir de nous proposer à la vente cette villa de type 3 dans un environnement privilégié et calme. Vous disposez d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte et aménagée donnant sur un vaste espace de vie très lumineux grâce à sa grande baie vitrée en double vitrage. A l'étage, deux chambres avec placards puis une salle de bain comprenant un WC. Les + : maison neuve, lumineuse, deux WC, terrasse, commande générale, etc Vous bénéficiez de deux emplacements de stationnement privatifs. Maison idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter.

129 000 € - Vente - Terrain Issus

• 1 487.00 m²

Grand terrain plat de 1500m2

Nous vous proposons à la vente, un terrain à bâtir d'environ 1 500m2, sur la commune de Issus à 1km de Venerque, orientation sud. Terrain entièrement plat et constructible en zone UB. Emprise au sol de 40%, possibilité d'un R+1 et d'un sous-sol. Étude de sol g1. Terrain viabilisé (tout à l'égout, eau, électricité). N'hésitez pas à me contacter, si ce terrain vous intéresse ! Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

271 000 € - Vente - Maison Pompertuzat

• 5 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

A vendre maison de village de 103 m²

EXCLUSIVITÉ – Maison de village à Pompertuzat Située dans un environnement calme, cette maison au cœur du village allie authenticité et confort. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse de 30 m², lumineuse, avec poutres apparentes Cuisine indépendante de 14 m² Une chambre mansardée Une seconde chambre de 16 m² avec accès direct à un patio privatif Deux WC et une salle de bain Toiture entièrement refaite Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la cuisine et la salle de bain A visiter sans tarder Cette annonce référence 286408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 500 € - Vente - Maison Montesquieu Lauragais

• 4 pièces
• 3 chambres
• 151.00 m²

Agréable maison plain-pied à découvrir

Cette maison de plain-pied, agréable et claire, est implantée au milieu d'un vaste jardin verdoyant. Elle se compose de trois chambres, d'une grande cuisine neuve et équipée, d'un salon avec sa cheminée fonctionnelle et d'une salle-à-manger. La salle-de-bains, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, a entièrement été rénovée. Elle dispose aussi de plusieurs dépendances. C'est une maison qui mérite d'être visitée. Cette annonce référence 331133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTELLE RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 49276680300026. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 000 € - Vente - Maison Odars

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison de 85 m² + véranda de 35 m², au calme

À moins de 10 minutes de Saint-Orens-de-Gameville, dans la charmante commune d'Odars, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel avec ses 85 m2 + 35 m2 de véranda. Fonctionnelle et bien agencée, elle propose un espace de vie chaleureux composé d'un séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une véranda lumineuse en L, véritable atout charme de la maison, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l'avant de la maison, plusieurs stationnements sont possibles, un véritable confort au quotidien. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison nécessite quelques travaux. Une belle opportunité à saisir, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € - Vente - Immeuble Labastide Beauvoir

• 7 pièces
• 135.81 m²

Exclusivité LABASTIDE-BEAUVOIR, Immeuble de rapport composé de deux T3 loués - Rentabilité Immédiate

Anna MORRA vous propose en Exclusivité, à Labastide-Beauvoir, cet ensemble immobilier composé de deux appartements T3 actuellement loués, idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate. L'ensemble développe environ 135 m² habitables répartis comme suit : • Un appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée • Un appartement T3 de 70 m² à l'étage Chaque logement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les occupants profitent d'un jardin commun et d'un cabanon de rangement. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : . Isolation thermique par l'extérieur . Isolation des combles . Climatisation réversible . Rénovation intérieure . Compteurs d'eau et d'électricité individuels DPE : C pour les deux logements Les deux appartements sont actuellement loués : • 670 € / mois • 680 € / mois Soit un revenu locatif annuel de 16 200 € hors charges. Les points forts : - Deux logements déjà loués - Revenus locatifs immédiats - Aucune copropriété - Aucune charge de copropriété - Compteurs individuels - DPE C - Travaux énergétiques réalisés - Secteur recherché du Lauragais, à proximité de Toulouse Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine immobilier sécurisé avec des revenus locatifs en place dès l'acquisition. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi au 06 11 32 63 44 Cette annonce référence 339348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € - Vente - Maison Montgiscard

• 8 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Centre Montgiscard - Maison rénovée 189 m² + Combles 70 m² + Garage 50 m²

À 20 minutes de Toulouse, en plein cœur de Montgiscard, cette maison de village entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Avec ses 189 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une de famille ou à un projet mêlant habitation et télétravail. Un véritable atout : 70 m² de combles aménageables, avec belle hauteur sous plafond et charpente saine, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, bureau, studio indépendant…). Les essentiels : - 8 pièces dont plusieurs chambres spacieuses - Pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée - Salles d'eau modernes et WC séparés - Nombreux rangements - Garage fermé de 44 m² - Terrasse privative d'environ 24 m² Confort : - Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols). - Chauffage électrique : plancher chauffant + radiateurs, avec 2 compteurs pour une gestion optimisée ou potentielle découpe du bien. Emplacement : Centre village, environnement calme. Commerces, écoles et services à pied. Accès rapide à l'A61. Visite Virtuelle disponible sur demande. Vidéo en lien. Cette annonce référence 331534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Terrain Belberaud

• 600.00 m²

Terrain à vendre – Exposition SUD – CALME et proche commodités !

-------SOUS-OFFRE -------- Offrez-vous votre projet de maison de rêve sur ce magnifique terrain de 600 m² à BELBERAUD, dans un cadre champêtre et tranquille Points forts : - Surface modulable : 600 à 750 m² selon vos besoins - Hors lotissement, bornage sera fait pour la vente - Exposition plein SUD et belle vue sur la campagne - Étude de sol G1 réalisée – semelles filantes possibles, parfait pour construire en toute sérénité - Eau, électricité, fibre et assainissement en bordure - Coefficient d'emprise au sol : 30% (R+1 possible) À moins de 10 minutes du futur métro de Labège et 5 minutes d'Escalquens Un emplacement rare pour construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement calme et verdoyant Cette annonce référence 302835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Maison Baziege

• 5 pièces
• 3 chambres
• 165.00 m²

(31450) - BAZIEGE - MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN - CLOS - MEZZANINE - LUMINEUX - GRAND GARAGE - CONFORT THERMIQUE -

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale avec mezzanine, grand garage et vaste terrain piscinable. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison spacieuse séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé. Espace jour : Vous serez accueilli(e) par une pièce de vie LUMINEUSE de 48 m², avec plafond cathédrale et une mezzanine de 28 m², parfaite pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. La cuisine ouverte de 14,4 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier de 10 m², lui-même connecté à un garage de 45 m². Espace nuit : TROIS belles chambres composent cet espace : Une chambre de 16 m² avec placard coulissant, Une chambre de 14 m² avec rangements intégrés, Une chambre de 13 m². Vous y trouverez également une salle de bain moderne de 9 m², équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs et commodités La terrasse couverte de 34 m², accessible directement depuis la cuisine et le séjour, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le terrain de 1 380 m², entièrement piscinable, offre un large potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets extérieurs (jardin, piscine, aire de jeux…). Vous bénéficiez également d'une situation idéale, avec tous les commerces accessibles à pied, ainsi que la gare SNCF et un accès rapide à l'autoroute à proximité immédiate. Présence d'un puit raccordé à l'installation. POINTS FORTS DU BIEN : système de chauffage performant installé en 2024, combinant des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur pour un confort optimal. Une maison chaleureuse, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Iryna NOSKOVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°106 310 329 Greffe de TOULOUSE) 07 74 84 91 60 (réf. 607064 )

429 000 € - Vente - Maison Montgiscard

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Superbe Maison T5 avec Bureau & Grand Garage Isolé

Au coeur de Montgiscard, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial à seulement 20 minutes de Toulouse et 8 minutes de Labège. ? Une Localisation Idéale Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant sérénité et proximité urbaine : Commodités : Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. Nombre de pièces : 6 pièces (dont 5 chambres + 1 bureau) ? Agencement & Espaces de Vie Rez-de-chaussée (Rdc) : Pièce de vie : Un salon baigné de lumière bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond. Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle. Suite Parentale : Un espace privé avec chambre, salle d'eau attenante et dressing. Praticité : Acces gagage par l'intérieur et extérieur + un WC indépendant. Étage : Espace nuit : 4 chambres lumineuses avec rangements. Praticité : Un coin bureau idéal pour le télétravail + une belle mezzanine Une salle de bain familiale et un second WC. Extérieurs et Annexes : Terrasses : Deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Garage : Un grand garage entièrement isolé. ? Les Plus qui font la Différence : ? Performance énergétique de premier ordre : Cette maison moderne a été pensée pour offrir d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique optimal en toutes saisons. Puits canadien (système de ventilation géothermique naturel). Poêle à bois chaleureux Luminosité grâce à son exposition et ses volumes. Agencement moderne et hautement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477207)

259 000 € - Vente - Maison Pompertuzat

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Maison neuve

Maison neuve- Pompertuzat Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux, avec un accès direct au jardin d'environ 130 m² et à sa terrasse en bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Commerces, restaurants et services accessibles à pied, un vrai confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32855425)

128 000 € - Vente - Terrain Montbrun Lauragais

• 671.00 m²

? Terrain à bâtir – les hauts de montbrun

Sur les hauteurs de Montbrun-Lauragais qui séduit par son équilibre parfait entre campagne et dynamisme urbain, un secteur très recherché pour construire une résidence principale de qualité. Découvrez ce superbe terrain à bâtir situé au sein du lotissement confidentiel “Les Hauts de Montbrun”. Vue dominante – Environnement premium – Aux portes de Toulouse Un emplacement rare, offrant calme absolu, cadre naturel préservé et vues dégagées sur les coteaux du Lauragais… avec, en toile de fond, les Pyrénées. Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) Environnement résidentiel de qualité Parcelle libre de constructeur Vue dominante sans vis-à-vis Exposition idéale pour profiter de la lumière toute la journée Cadre paisible tout en restant proche de tout À quelques minutes de Castanet-Tolosan Accès rapide Toulouse et bassin d'emploi Proximité écoles, commerces et axes principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974918)

102 000 € - Vente - Terrain Issus

• 1 005.00 m²

Terrain de 1005m² sur Issus

Ce terrain d'une surface de 1005 m² situé sur Issus au bout d'un chemin, éloigné de la route et viabilisé, présente un potentiel intéressant pour la construction d'un projet sur-mesure. Le coefficient d'emprise au sol est de 40%. Il est doté d'un permis en règle pour l'installation d'un portail et d'une piscine. Il dispose de nombreux hangars et d'un chalet de 20 m² comprenant une cuisine meublée, une chambre et une salle d'eau. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567982)

150 000 € - Vente - Appartement Montlaur

• 2 pièces
• 44.00 m²

Coquet T2 rénové rdc avec petit extérieur

Situé à Montlaur (31450), cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et attractif. Niché dans un quartier prisé pour sa tranquillité, il bénéficie de la proximité de plusieurs commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Cette localité ravira les amoureux de la nature grâce à ses paysages préservés et ses sentiers de randonnée à proximité. D'une surface habitable de 44 m², ce charmant appartement T2 offre confort et fonctionnalité. Il se trouve au sein d'un immeuble comprenant seulement 5 lots, garantissant ainsi calme et intimité à ses occupants. Idéal pour une personne seule, un couple, cet coquet appartement présente un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée avec tout lélectroménager et une buanderie avec lave linge offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable à Montlaur. Les + : Rénovation, extérieur, cuisine équipée, RDC, buanderie, idéal investisseur (bonne rentabilité) ou 1er achat sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648957)

164 000 € - Vente - Appartement Montlaur

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Appartement T3 1er et dernier étage

Situé au coeur de la commune de Montlaur, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, à quelques pas de la gare, et à seulement 10 minutes de Labège et de son futur métro. Entièrement rénové avec goût et équipé de la climatisation, ce T3 lumineux se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Son agencement optimisé offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à sa configuration T3, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale confortable, télétravail avec espace bureau dédié, ou encore investissement locatif à forte rentabilité. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son confort moderne et la tranquillité de cette petite copropriété à taille humaine. * Les atouts du bien : * ? Rénovation récente, aucun travaux à prévoir ? Climatisation ? Cuisine ouverte et entièrement équipée + buanderie ? Appartement très lumineux ? 1er et dernier étage ? Petite copropriété de 5 lots ? Faibles contraintes d'entretien ? Excellente opportunité d'investissement locatif avec bonne rentabilité * Un bien clé en main, idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare à saisir rapidement ! * Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369047)

219 000 € - Vente - Appartement Montgiscard

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Du charme pour cet appartement traversant

En plein centre de Montgiscard, à proximité des commodités (crèche, écoles, commerces) et à cinq minutes de l'accès autoroutier, venez découvrir ce superbe appartement dans une petite copropriété. Au calme, traversant et sans vis-à-vis, il vous séduira par sa cuisine équipée ouverte sur le lumineux séjour, ses deux spacieuses chambres avec placard, sa salle de bains avec baignoire et douche, son toilette séparé et son grand balcon. Deux places de parking sécurisées et un local à vélos complètent ce bien. Faibles charges. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 363 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 363 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503822)

229 000 € - Vente - Appartement Montlaur

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Rare et coquet T3 rénové en RDC avec beau jardin

Situé à Montlaur (31450), cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Montlaur jouit d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ce charmant appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant 5 logements au total se compose de 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple désirant disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Son agréable jardin privatif ajoute une touche de verdure et de convivialité à l'ensemble, offrant un espace extérieur privilégié en plein coeur de Montlaur. Les + : Rénovation récente, grand jardin, cuisine équipée, RDC, buanderie, idéal investisseur (bonne rentabilité) ou 1er achat sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648956)

379 000 € - Vente - Maison Baziege

• 5 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

Maison récente T5 avec garage et vue Pyrénées à 180°

Située à Baziège, cette villa récente de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans une commune prisée. Réputée pour sa tranquillité & convivialité, Baziège bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles, espaces verts, gare, autoroute 2', Toulouse 15' offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et nature. Cette maison moderne T5 propose un espace extérieur de 700 m² à terminer (jardin à paysager). Avec deux terrasses pour une double exposition et une vue imprenable sur les pyrenée, elle garantie des moments de détente. Un garage et une grande buanderie complète le tout. À l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée mettant en valeur les espaces de vie communs. Idéale pour une famille en quête de calme et de modernité, elle saura séduire par son agencement optimisé et son style contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une esthétique agréable et fonctionnelle. Les + : plain-pied, récent, energie AA, pompe à chaleur chauffage au sol, menuiserie alus& électriques, calme, lumineux, 2 terrasses, vue Pyrénées 180°, garage + buanderie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375789)

399 000 € - Vente - Maison Ayguesvives

• 6 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Belle maison familiale au calme

Située à Ayguesvives (31450), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Nichée dans un quartier calme, elle est à quelques pas des écoles, collèges, commerces et d'un centre médical. L'accès autoroutier de Montgiscard et le célèbre canal du midi sont à 5 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les déplacements professionnels ou de loisirs. Le jardin clos et arboré de 545 m² complète cet ensemble en offrant un espace extérieur agréable pour toute la famille. Cette maison familiale traditionnelle est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant, de 4 chambres lumineuses, de 2 salles de bain, de 3 toilettes, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage. Les espaces de vie spacieux et fonctionnels offrent un cadre de vie agréable au quotidien amplifié par la douceur d'un chauffage par pompe à chaleur. Idéalement agencée, cette propriété répondra aux besoins de toute la famille avec ses différentes zones de vie, tout en bénéficiant d'un jardin verdoyant pour se détendre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042095)

110 000 € - Vente - Maison Baziege

• 2 pièces
• 1 chambre
• 56.00 m²

Maison de ville plain pieds T2 bis centre ville

Charmante maison de plain-pied T2 Bis avec potentiel agrandissement par les combes – Centre-ville de Baziège (31450) Idéal premier achat, investissement locatif ou seniors ! Située au coeur de la charmante commune de Baziège, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville de plain-pied. Nichée dans un environnement convivial, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports (gare et accès autoroutier rapide vers Toulouse). Les points clés du bien : Surface habitable : 56 m² parfaitement agencés, sans aucune perte de place et possibilité agrandissement des combles Configuration T2 Bis : Une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, ainsi qu'un espace bureau / couchage d'appoint (le 'Bis'), idéal pour le télétravail. Cette maison compacte est un véritable cocon douillet, chaleureux et intimiste. Son agencement de plain-pied en fait un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune couple, une personne seule ou pour un placement locatif serein. Une opportunité à visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445388)

129 000 € - Vente - Maison Baziege

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Charmante Maison de Ville T3 au Coeur de Baziège

Charmante Maison de Ville T3 au Coeur de Baziège Idéalement située dans le centre historique de Baziège, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 65 m². Offrant un cadre de vie agréable au cachet typiquement toulousain, elle combine à la perfection la tranquilité et la vie de quartier. Les points forts du bien : Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Tout se fait à pied ! Agencement fonctionnel : Une surface de 65 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres (dont une de plain-pied en rez-de-chaussée et une salle d'eau) et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Fort potentiel : Idéale pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. Le + 'Opportunité' : Donnant directement sur la rue principale et commerçante, cette maison bénéficie d'une excellente visibilité. Elle est donc également parfaite pour une activité indépendante ou libérale ! Une opportunité rare sur le secteur, alliant le dynamisme d'une commune prisée et le confort des commodités au pied de la porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445387)