Votre recherche immobilière : "Vente, Montpellier (34090)"

434 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 2 chambres
• 87 m²

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET  Exclusivité! Superbe appartement 4 pièces traversant en étage avec ascenseur, cuisine équipée, double séjour avec terrasse expo Sud-Ouest , une salle de bains et une salle d'eau, nombreux rangements, marbre et parquet, cave et parking en sous-sol. Dans une résidence sécurisée avec parc arboré et piscine. A visiter sans tarder! Classe énergie : D ACTEUR SUD  04.67.03.03.88

236 845 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82 m²

Montpellier aiguelongue t4 balcon cave parking

Localisation : Montpellier Dans le quartier recherché d'Aiguelongue, rue de l'Aiguelongue, dans une petite copropriété sécurisée construite dans les année 75-80, au 1er étage (sans ascenseur), tramway ligne 5 arret paul valery à 10 mn à pied Le bien : Appartement de type T4 composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres disposant chacune d'un placard aménagé type dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparés et d'un cellier avec emplacement lave linge Equipement : chauffage électrique volets électrique, Tableau electrique modernisé, cave, place de parking privative en sous sol Environnement : calme et verdoyant, absence de vis-à-vis, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 845 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827873613.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 206. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34114134)

179 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T3 de 56

MONTPELLIER Boutonnet !! Dans une résidence sécurisée venez découvrir au 3ème étage avec ascenceur, cet appartement T3 de 56m2 avec sa Terrasse de 10m2 à rénover !! Même en cherchant bien, vous ne pouvez pas trouver meilleur emplacement...Son environnement, son calme !! Que dire de plus sinon de vous hâter, car son futur acquéreur ne vas pas tarder à se manifester. Les plus : cave, parking, ascenceur ! Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 2054) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

64 500 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 14 m²

STUDIO 14m2 investissement fac lettres,science et chimie

STUDIO VENDU LOUÉ – BAIL COMMERCIAL – INVESTISSEMENT LOCATIF À proximité immédiate des facultés – Résidence sécurisée et entièrement rénovée, idéal pour un investissement locatif, ce studio est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial avec un exploitant. Situé à proximité immédiate des facultés de Lettres / Sciences / Chimie, le logement bénéficie également d'un emplacement pratique, avec transports en commun, navette de bus et tramway à proximité immédiate. Un investissement déjà exploité Le studio est actuellement exploité par un professionnel dans le cadre d'un bail commercial en cours. Loyer trimestriel : 872,25 € HT , Soit 3 489 € HT par an Taxe foncière 2025 : 214 € Bien vendu avec le bail commercial en cours Aucun travaux à prévoir dans le logement Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Le paiement du loyer est prévu dans le cadre du bail commercial avec l'exploitant, selon les conditions contractuelles de celui-ci. Une résidence entièrement rénovée La résidence a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015 et offre un environnement agréable et sécurisé. Elle dispose notamment : d'un accès sécurisé ; d'une laverie au sein de la résidence ; de logements équipés de double vitrage ; d'installations électriques ; d'un système de production d'eau chaude. La résidence est très bien entretenue et présente un cadre particulièrement adapté à une clientèle étudiante, compte tenu de sa proximité avec les établissements universitaires. Performances énergétiques DPE : D – 280 kWh/m²/an , GES : C – 29 kg CO₂/m²/an Conditions de vente Prix de vente : 64 500 € FAI Le bien est vendu avec son bail commercial en cours, offrant à l'acquéreur un investissement déjà exploité et générant un loyer contractuel. Copropriété : Nombre de lots : [à compléter] Procédure en cours : Non Travaux de copropriété à prévoir : Non Pour plus d'informations sur le bail commercial, les conditions locatives et les documents relatifs à la résidence, contactez-nous.

245 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54 m²

MONTPELLIER BOUTONNET SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE

MONTPELLIER  BOUTONNET Au coeur du très prisé quartier Boutonnet, découvrez ce bel appartement T2 de 54 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son ouverture sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis ! Dès l'entrée, vous apprécierez deux grands placards offrant de généreux espaces de rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse d'environ 7 m2, véritable petit havre de paix, offrant une jolie vue dégagée sur la verdure, à l'abri des regards. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! L'espace nuit comprend une chambre avec de grands placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La résidence bénéficie de parkings en collectif, d'un local vélo, ascenseur et accès PMR. Les menuiseries sont en double vitrage, clim réversible ! BOUTONNET : UN QUARTIER AUTHENTIQUE, VERDOYANT ET PARTICULIÈREMENT CONVOITÉ !Véritable petit village au coeur de Montpellier, Boutonnet séduit par son ambiance chaleureuse, ses jolies rues résidentielles, son esprit de quartier et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre historique, de ses restaurants, de ses boutiques et de ses nombreuses animations culturelles. Commerces de proximité, écoles, établissements universitaires, transports en commun et espaces verts participent à l'attractivité de ce quartier où il fait bon vivre. UN EMPLACEMENT RARE QUI ALLIE LE CHARME DE LA VIE DE QUARTIER À LA PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ! Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre montpelliérain ou un investissement patrimonial, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, sa terrasse sans vis-à-vis et son environnement verdoyant. UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ ! À VISITER SANS TARDER !

77 800 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 18 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Julien Michel vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT Rénové - T1 18 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Montpellier offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio rénové de 18 m² bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité. L'espace intérieur, soigneusement agencé, comprend un séjour fonctionnel, une cuisine neuve et une salle d'eau. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble, rendant le logement immédiatement habitable sans travaux à prévoir. La résidence, entièrement fermée, est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un niveau de sécurité élevé. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable en milieu urbain. Gros plus les travaux de la copro tel que l'isolation par l'extérieur (façade), peinture intérieure et toiture sont en cours et déjà payés. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. Les diagnostics sont en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092114)

439 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74 m²

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Exclusivité! Au coeur du quartier Boutonnet, dans une petite résidence récente de standing et sécurisée. En étage avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces double expo de 74m2 avec une terrasse exceptionnelle de 16m2 donnant sur un espace arboré sans vis à vis. Grand séjour avec cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres avec placards aménagés, dressing, salle d'eau indépendante. Prestations de qualité, climatisation. Très calme, proche commerces, Tramway et centre ville. Garage sécurisé avec électricité. Produit exceptionnel! A saisir! Classe énergie : B ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

328 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvie Galibert vous propose : APPARTEMENT T3 73,5 m² SITUE A MONTPELLIER- QUARTIER HOPITAUX FACULTES - 2 GARAGES - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement situé à Montpellier occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, offrant calme et luminosité dans un cadre soigné. D'une surface habitable de 73,5 m², il se compose de 3 pièces agencées avec soin. L'entrée dessert un séjour vaste de 22 m², lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée dans un esprit convivial. Les 2 chambres, dont une principale de 13,7 m², sont bien dimensionnées et bénéficient d'une belle tranquillité. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. La terrasse prolonge agréablement le séjour et constitue un espace extérieur privatif appréciable. Le bien bénéficie également de 2 garages, atout peu courant et pratique au quotidien. Chacun des garages constitue un lot indépendant, pouvant donc être dissocié le cas échéant. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, de convecteurs électriques, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement a tout pour vous séduire. Alors, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Galibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431483502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 211. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34085891)

98 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 19.75 m²

Studio en résidence étudiante vendu loué à Montpellier, sect

Idéal investisseur ! Studio situé en résidence étudiante, à proximité des facultés, des commerces et des services de proximité. Arrêt ligne 5 du tramway à moins de 2 min à pied pour un accès en centre ville. Vendu avec un bail meublé en cours, le logement est actuellement loué 460 € charges comprises par mois. Une opportunité d'investissement locatif dans le secteur universitaire de Montpellier. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 377 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

235 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : * Montpellier * Proche faculté Paul Valéry, Bel F2 de 47 m² environ situé dans un quartier très recherché, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et entourée de parcs. Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 16 m² environ exposée plein sud, d'une climatisation réversible ainsi que d'une place de parking réservée en sous-sol. Situation idéale proche de la Faculté Paul Valéry et de toutes les commodités. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Découvrez ce superbe F2 de 47 m² environ situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, au cOEur d'un quartier très recherché et verdoyant, entouré de parcs. A visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076016)

239 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85 m²

FF4 BOUTONNET 85m2

Rue du Pioch de Boutonnet, dans le quartier recherché à Montpellier, découvrez cet appartement traversant de type FF4, lumineux et très bien entretenu, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Situé au 4eme et dernier étage d'une résidence fermée et bien entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée. D'une superficie de 85 m2, il se compose d'un double séjour salon / salle à manger de 33 m2, de deux chambres avec parquet en bois, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse principale exposée à l'est ainsi que d'une loggia fermée attenante à la cuisine, exposée à l'ouest. L'appartement dispose de prestations appréciables : climatisation réversible, chauffage individuel électrique par convecteurs, ballon d'eau chaude neuf, double vitrage et volets roulants électriques. Le sol des pièces de vie est en marbre. Un cellier de 6 m2 est vendu avec l'appartement. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. La résidence est bien entretenue et compte seulement deux appartements par palier. Le bien n'a connu qu'un seul propriétaire depuis la construction de l'immeuble. La cuisine n'est pas moderne mais fonctionnelle et bien entretenue, , offrant la possibilité de moderniser l'espace et de personnaliser l'appartement à votre goût. Une troisième chambre peut également être envisagée. Informations financières : Taxe foncière : 2 119 EUR par an Charges de copropriété : 133 EUR par mois, eau comprise. DPE : C Chauffage individuel. Un espace pour les vélos dans la résidence. L'emplacement est un véritable atout : à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités, dans un quartier particulièrement recherché de Montpellier. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à son emplacement, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.Un appartement traversant, lumineux et bien entretenu, avec terrasse, loggia, cellier et possibilité de garage, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 07 48 80 89 10. Informations légales : Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure est en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ainsi qu'à l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce BIEN est proposé à la vente avec des honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr.Pour plus d'informations et visites : N'hésitez pas à contacter Pascale Pelegri EI, agent commercial au RSAC no432561793. Téléphone : 07 48 80 89 10 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

103 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 24 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : Idéal investissement locatif : studio de 24 m² vendu loué. Situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie, une kitchenette et une salle de bains avec WC. Vendu avec une place de parking privée dans l'enceinte fermée de la résidence. Prestations de la résidence : copropriété sécurisée avec gardien, parc arboré, laverie et snack sur place. Situation idéale à proximité immédiate du tramway ligne 1. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 233. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049878)

330 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.7 m²

Charmante maison - quartier Hôpitaux Facultés - 34090 Montpe

Sofiane Gouasmi vous propose sur le quartier Hopitaux - Facultés cette charmante maison au calme et à 2 pas de toutes les commodités. Cette maison bénéficie au rez-de-chaussée d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC et d'un accès direct à la terrasse en composite et à l'espace jardin. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC.  Vous benéficiez également d'un garage en sous-sol et vous avez également la possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle . Coté prestations : menuiseries PVC et alu, climatisations réversibles dans la pièce de vie et dans 2 chambres, terrasse composite. Prix : 330 000 EUR FAI Annonce rédigée par un agenet commercial Expertimo, RSAC de  Montpellier 877 898 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 213 m²

Exclusivité – Rare Maison de Ville de 210 m² au Cœur de Montpellier (Quartier Boutonnet)

Située dans le secteur très prisé de Boutonnet, découvrez cette belle maison de ville sur 2 niveaux offrant 210 m² de volumes généreux. Alliant le calme absolu d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate de la vie urbaine, ce bien constitue une véritable opportunité sur le marché montpelliérain. Une Distribution Idéale et Évolutive Au Rez-de-Chaussée : • Accueil & Espace de vie : Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un grand séjour traversant de 36 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. • Cuisine : Une cuisine indépendante et fonctionnelle. • Espace Professionnel ou Nuit : 2 bureaux avec WC indépendants, parfaits pour le télétravail, une profession libérale, ou facilement transformables en chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'Étage : • Espace Nuit : 2 chambres lumineuses au calme. • Commodités : Un grand dressing , une buanderie et une salle d'eau récente au goût du jour. L'Atout Charme : • Une superbe véranda de 45 m² baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, équipée de son coin cuisine et arrière-cuisine. Un espace de réception idéal en toutes saisons. Prestations & Confort • Chauffage central au gaz . • Menuiseries en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. • Stationnement : 2 places de parking privatives sécurisées, un avantage rare et indispensable dans ce secteur. • Environnement : Calme absolu. Cette annonce référence 350386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 22 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À Vendre - Studio de 22 m² avec loggia - Résidence rénovée Situé au sein d'une résidence des années 1970, ce studio d'une superficie de 22 m² comprend une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investissement locatif. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux importants, déjà votés et intégralement réglés, portant sur : - Le ravalement de façade, - L'isolation thermique, - L'étanchéité des terrasses et toitures - La réfection des parties communes. Ces interventions garantissent un immeuble rénové, sain et ne nécessitant aucune dépense supplémentaire dans l'immédiat. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 ¤ par trimestre, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, assurant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise du budget énergétique. Le studio se compose d'une pièce principale, d'un espace kitchenette et d'une salle d'eau. La loggia apporte une luminosité supplémentaire et peut être aménagée selon les besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34046341)

70 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 14 m²

Appartement 1 pièce

Montpellier, opportunité investissement LMNP, dans l'un des quartiers les plus prisés par les étudiants, Imkiz a le plaisir de vous proposer un Studio situé au deuxième étage d'une résidence de 2015. Un investissement à forte performance locative, Ce bien affiche un rendement locatif net exceptionnel de 4,75 %, un niveau de performance rare sur le marché actuel. En équivalent, cela représente un rendement brut estimé à environ 9 %, dans l’hypothèse d’une imposition au régime des revenus fonciers, selon la tranche marginale d’imposition (TMI) de l’investisseur. Cet actif constitue une opportunité patrimoniale de premier plan, idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité optimisée, des revenus récurrents sécurisés et une excellente visibilité financière. Le studio est exclusivement destiné à l’investissement locatif et ne peut être acquis ni en résidence principale ni en résidence secondaire. Localisation stratégique à forte demande locative, Implantée au cœur d’un quartier dynamique et recherché de Montpellier Facs, la résidence bénéficie d’un environnement urbain attractif et d’une desserte optimale par les transports en commun, garantissant une demande locative soutenue et pérenne. Un placement clé en main, conjuguant performance, sécurité et valorisation à long terme. Dans une résidence étudiante, équipée de laverie, salle de sport, grand salon de réunion et de révision; elle constitue l'adresse parfaite pour les étudiants en quête d'un logement alliant confort, modernité et proximité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

299 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74 m²

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES Exclusivité! Situé au calme absolu et à proximité immédiate de la ligne 1 du Tramway, très beau 3 pièces de 74m2 au 3ème étage sur 4 d'une résidence récente composé d'un grand séjour climatisé avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à la terrasse, 2 belles chambres dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau indépendante avec w.c. Vendu avec 2 garages en sous-sol. Belles prestations pour cet appartement en excellent état. Classe énergie : B ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

825 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 6 pièces
• 5 chambres
• 167 m²

Villa d'Architecte 167m2 Montpellier Hôpitaux-Facultés | Pis

Coup de coeur à Montpellier ! Magnifique villa d'architecte de 167m2 sur 930m2 de terrain avec piscine. 4 chambres, grand séjour de 53m2, un bureau, prestations luxe. Proche Tram & Lapeyronie. Découvrez-la vite ! Rare sur le secteur ! La Team Momentum (Agence Guylène Bergé) vous présente une propriété d'exception nichée dans le quartier privilégié des Hôpitaux-Facultés, à deux pas de l'hôpital Lapeyronie. Cette villa familiale allie élégance architecturale, volumes généreux et sérénité absolue. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison d'architecte de 167 m2. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie monumentale de 53 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Cuisine indépendante de 10 m2 avec buanderie attenante. Vaste bureau de 18 m2, idéal pour le télétravail ou transformable en 5ème chambre (suite parentale possible en RDC). Accès direct à une terrasse couverte pour des déjeuners en extérieur toute l'année. L'espace nuit : confort et intimité pour toute la famille À l'étage, le palier dessert un espace nuit parfaitement agencé : 4 chambres spacieuses avec rangements. 2 salles de bains modernes. WC indépendant. Un extérieur d'exception avec piscine en béton projeté Édifiée sur une parcelle arborée de 930 m2, la villa profite d'une position dominante sans vis-à-vis. Piscine haut de gamme (10x4m) en béton projeté (système de remplissage automatique). Jardin paysager avec arrosage automatique et goutte-à-goutte. Espace prévu pour l'installation d'une cuisine d'été. Des prestations haut de gamme pour votre confort Cette villa ne fait aucun compromis sur la technique : Climatisation gainable et chaudière à condensation (gaz PAC) Volets roulants électriques et alarme. Stationnement facilité : un garage fermé et 4 places de parking privatives. Ravalement de façade récent et fibre optique installée. Un emplacement stratégique à Montpellier Nord Située dans un environnement calme et privilégié, vous profitez d'une proximité immédiate avec les pôles d'activité majeurs : Transports : Tramway ligne 1 (Arrêt Occitanie) à 15 min à pied. Commodités : Commerces, établissements scolaires et facultés accessibles rapidement. Santé : Proximité immédiate du CHU Lapeyronie et Arnaud de Villeneuve. Les informations détaillées sur les performances énergétiques sont disponibles sur demande.Risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact & Visite Prix : 825 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Prêt pour une visite : Contactez la Team Momentum - Agence Guylène Bergé : Clément GUIRAUD : 06 52 97 26 99 Yann LOISEAU : 06 73 04 40 61 Agence : 04 30 78 17 71

149 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 1 chambre
• 26.08 m²

VENTE APPARTEMENT 1 PIECE MONTPELLIER BEAUX-ARTS

VENTE APPARTEMENT 1 PIECE MONTPELLIER BEAUX-ARTS  Exclusivité! Coup de coeur! En dernier étage, très joli F1 duplex de 26m2 habitables. Beaucoup de charme avec pierres et poutres apparentes, beaux volumes, belle pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, chambre en mezzanine avec salle d'eau aménagée, placards. Situé dans un petit immeuble au coeur des Beaux-Arts. Très calme, à proximité immédiate des commerces, du Tramway et du centre ville. Idéal investisseurs. A saisir! Classe énergie : en cours ACTEUR SUD  04.67.03.03.88

698 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 133 m²

Villa

Fiche Id-UBW180105 : Montpellier, secteur A 30 min nord, Villa d'environ 133 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Dominante pic saint loup - Construction 1990 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 698000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

247 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 68 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ : MONTPELLIER - HÔPITAUX-FACULTÉS - DUPLEX T4 - TERRASSE - PARKING SOUTERRAIN En exclusivité, venez découvrir ce joli duplex de 68 m² habitables, idéalement situé dans le secteur Hôpitaux-Facultés, au sein d'une résidence entièrement sécurisée et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'une belle terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres de 10 m², 10 m² et 8 m². Le bien dispose également d'une place de stationnement de 14 m² en sous-sol sécurisé, un véritable atout sur Montpellier. Un emplacement particulièrement intéressant ! Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés, le bien profite d'un environnement pratique, à proximité du CHU et de son important pôle hospitalier et universitaire. L'avenue du Père Soulas dessert notamment l'Institut de Formation aux Métiers de la Santé du CHU. Le secteur bénéficie également de la proximité du tramway ligne 1 et d'une desserte par bus, permettant de rejoindre facilement les différents pôles de Montpellier. Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité, avec notamment un Carrefour City situé directement avenue du Père Soulas. Cet emplacement conviendra aussi bien à une famille, à des actifs travaillant dans le secteur hospitalier ou universitaire, qu'à des retraités compte tenu de la proximité des établissements de santé et d'enseignement supérieur. Quelques travaux de remise au goût du jour, notamment les peintures, permettront de personnaliser le logement et de révéler pleinement son potentiel. La taxe foncière 2026 s'élève à : 2113¤. Une vidéo complète du bien est disponible sur simple demande. Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012264)

275 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60 m²

Montpellier / St Charles / T3 en Duplex

NOUVEAU à ST CHARLES - Dans le quartier recherché de Boutonnet, à 5 minutes à pied de l'Ecusson, du quartier des Beaux Arts, du quartier des Arceaux, du Jardin des Plantes, dans une résidence de standing, arborée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, très beau T3 en duplex d'environ 60 m2. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une salle de bain, d'une belle chambre avec vaste placard, d'une cuisine aménagée donnant sur le salon-séjour et d'une seconde chambre ouverte en mezzanine avec de nombreux rangements. Un garage fermé en sous sol est inclus dans le prix. Climatisation réversible gainable et luminosité sont également des atouts majeurs. Proche de tous commerces, écoles, lycées, centres universitaires, professionnels de santé. Tram : lignes 1, 4 et 5 (Albert 1er Cathédrale) Contact direct : Laetitia Moyon-Palaci O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Procédure en cours : Arper. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

399 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Laurent Malet vous propose : MONTPELLIER - VASTE T5 de 118 m² - 4 CHAMBRES (MODULABLE) - PISCINE - PARKING À proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement familial de 118 m² (Loi Carrez). Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'appartement est sain et en bon état d'entretien général, et laissera à ses futurs propriétaires le soin d'y apporter un léger rafraîchissement esthétique pour le mettre parfaitement à leur goût. Dès la porte franchie, de beaux volumes de dégagement distribuent intelligemment l'appartement. La partie jour s'articule autour d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un généreux balcon de 13,5 m² exposé nord-est, d'une cuisine indépendante et d'une première chambre. Cet agencement offre une belle modularité. Côté jour, cette chambre est idéale pour un grand bureau ou s'ouvre facilement pour agrandir la pièce de vie, tandis que l'espace nuit préserve l'intimité de ses 3 chambres. Bien séparé, l'espace nuit regroupe donc les 3 autres chambres confortables de la famille (dont une grande chambre de plus de 16 m²). Le tout est complété par une salle de bains de 8,48 m² (avec double vasque, baignoire et espace buanderie), un WC séparé et un cellier offrant une solution de rangement supplémentaire. La copropriété propose des équipements particulièrement appréciables : une grande piscine collective entourée de verdure, un hall d'accueil soigné et le raccordement à la fibre optique. Le chauffage est collectif avec consommation individualisée. Les solutions de stationnement et de stockage sont un véritable point fort de ce bien : il dispose d'un d'une place de parking privative en extérieur et d'une cave. L'emplacement est idéal au quotidien : la pharmacie et la piscine se trouvent à 20 m, les commerces et la bibliothèque à 50 m, et la station de tramway est à seulement 50 m pour rejoindre facilement le centre-ville. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rare par ses volumes et son potentiel. Laurent Malet - Votre conseiller immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483.33¤ par mois (soit 5800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 316. Quote part annuelle(moyenne) : 5800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34007983)

930 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 9 pièces
• 7 chambres
• 231 m²

Villa familiale 7 chambres Montpellier

Alpaca Immobilier vous propose cette villa de 230 m2 habitables, située au calme, au coeur d'une impasse, dans un secteur résidentiel de Montpellier, à proximité des commerces, du tramway, des hôpitaux et des facultés. Construite en 1984, la maison offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une grande famille. Elle se compose de 7 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de 3 salle de douche. Une partie indépendante permet également d'accueillir famille et amis ou d'envisager un projet locatif. D'un sous-sol de 130 m2 avec accès véhicules. Cet espace peut être aménagé selon les besoins : salle de sport, salle de jeux, stockage, atelier, profession libérale... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage et de plusieurs places de stationnement privatives. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille nombreuse ou un projet familial avec besoin d'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alpaca Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 6 pièces
• 3 chambres
• 143 m²

ALCO - Maison 143m2 avec jardin

Maison de 143 m2 avec jardin arboré à Montpellier ALCO Située dans un quartier calme et recherché de Montpellier, maison de 143m2 à raffraichir, avec 3 chambres et une salle de bain / WC à l'etage, ainsi qu'un bureau, cuisine et un grand séjour de 44m2 au rez de chaussée. Le tout sur un terrain de 850 m2 Coté extérieur, un grand jardin avec peu de vis à vis et 3 à 4 places de parking sont disponibles. Il y a également deux dépendances isolées de 20m2 de part et d'autre de la maison. Proche des transports et de toutes commodités, c'est un bout de campagne dans la ville que l'on découvre avec cette maison, située dans une rue calme et peu passante. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien à visiter sans attendre.

390 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92 m²

Appartement à vendre 4 pièces MONTPELLIER (34)

MONTPELLIER BOUTONNET. En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement qui a été entièrement refait. Vous pouvez poser directement vos affaires, il est en excellent état !!! En plus il est au calme absolu, on peut ouvrir les fenêtres et être tranquille toute la journée. Il dispose d'un grand séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et la cuisine également. Coté nuit, il y a 3 chambres ainsi qu'une salle de bain plus une salle d'eau. Il est idéalement situé avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que le bus, le tramway, le centre ville, les facultés, etc... En plus, il posséde une place de parking privée et une cave. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 448 211 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Réf.972526

175 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183084 : Montpellier, secteur Aiguelongue fac p.valerie, T2 d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Construction 1991 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

162 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.27 m²

appartement - t2 - 48m2

Idéalement situé à Montpellier, dans le quartier Hôpitaux-Facultés, ce spacieux T2 avec garage en sous-sol bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une résidence arborée de 2007. D'une superficie de 48 m², il dispose d'une exceptionnelle terrasse de 30 m² et se situe en rez-de-chaussée surélevé. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il profite également d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur le jardin de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m², d'une chambre, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement se situe à proximité des commerces( 2 minutes à pied), de l'arrêt de tram Occitanie( 10 minutes à pied), de la fac de Sport, de la fac de médecine( 10 minutes à pied)... Appartement vendu libre de toute occupation à compter de janvier 2027.Ce bien vous est présenté par Sophie Sene - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 909003907.

96 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 18.88 m²

Appartement à vendre Montpellier

Montpellier-Boutonnet-studio-Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, laverie, salle de sport, salle de tv, salle commune, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce studio vendu loué 495CC/mois. Place de parking intérieure privative. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Olivier LACAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753761592 RCP CNASIM

120 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 24.01 m²

Studio Récent Montpellier 34000 - Idéal Étudiant

STUDIO RECENT - PROCHE UNIVERSITE - INVESTISSEMENT - PREMIERE ACQUISITION - MONTPELLIER - SECTEUR RECHERCHÉ Découvrez ce studio récent, parfaitement situé, dans un secteur prisé de Montpellier, à proximité immédiate des universités. Ce studio optimisé de 24m2 bénéficie d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un beau jardin privatif d'environ de 18m2, idéalement exposé et sans vis-à-vis pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Il dispose d'une pièce de vie de 15m2 avec son coin cuisine, entièrement équipée et aménagée (frigo top, micro-ondes, machine à laver, plaque de cuisson vitrocéramique, rangements) et d'une salle d'eau avec WC. Un cadre de vie extérieur rare pour un bien à Montpellier. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce studio bénéficie d'un ascenseur, garantissant calme et sérénité. L'immeuble répond aux dernières normes de construction, offrant une excellente isolation phonique et thermique. Situé dans le quartier dynamique de l'Aiguelongue qui est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les pôles d'activité et d'études. À quelques minutes à pied des universités (facultés de droit, sciences, médecine), de grandes écoles et de multiples commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies). Vous trouverez également des parcs et espaces verts pour vos loisirs. Profitez d'un accès privilégié au réseau de tramway de Montpellier, avec la ligne 2 au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement l'hyper-centre, la gare TGV Saint-Roch et les différentes facultés. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Prix et honoraires : Prix de vente honoraires inclus : 120 000 EUR. Prix hors honoraires : 114 000 EUR. Honoraires à la charge de l'aquéreur. Diagnostics énergétiques : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C. Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287 EUR et 388 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Ce bien est situé au sein d'une copropriété de 35 lots dont 18 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 786 EUR. Taxe Foncière : 820 EUR. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) APPARTEMENT RECENT - LUMINEUX -TRANSPORTS EN COMMUNS - TRAM- BUS- MONTPELLIER - AIGUELONGUE- BEAUX ARTS- CASTELNAU LE LEZ - STUDIO ETUDIANT-

435 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 124 m²

VENTE APPARTEMENT T4 - BOUTONNET - MONTPELLIER 34090

VENTE APPARTEMENT T4 - BOUTONNET - MONTPELLIER 34090 Situé dans le secteur Boutonnet, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports (10min à pied de la ligne 1 arrêt Boutonnet). Découvrez ce T4 de 124 m2, offrant de beaux volumes. L'appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine séparé. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements complète l'ensemble. Vous profiterez d'un balcon sur l'une des chambres, et d'une terrasse côté salon, idéal pour aménager un espace repas ou détente. Une place de stationnement privative ainsi que deux garage fermé et élèctrique complète le bien. Honoraires agence charge vendeur. Taxe foncière : 2 923 EUR. Charges de copropriété : 262 EUR/mois. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au 06 44 27 74 24 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouver toutes nos annonces du réseau sur notre site : www.wahuman.com

249 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 49 m²

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Exclusivité ! Adresse privilégiée pour cet élégant appartement T3 de 49 m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble, à quelques pas seulement de l'Ecusson et de l'arrêt de tramway Albert 1er. Entièrement refait à neuf, l'appartement se compose d'un très agréable séjour cuisine de 24 m2, de 2 chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Véritable atout en centre-ville, l'appartement bénéficie d'une grande cave en sous-sol. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Classe énergie : B ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

499 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Maison P4 - Garage d

Montpellier Boutonnet, En Exclusivité, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Villa de 4 Pièces vous séduira par son calme ainsi que sa luminosité ! La rénovation intérieure et extèrieure a été effectuée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison est un havre de paix, créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Proximité immédiate des Ecoles, Commerces et du Tram!! Laissez vous tenter !!! Grand Garage de 37m2 avec de nombreuses possibilités. Dossier sur demande. Le plus : panneaux solaires photovoltaïques. Honoraires charge. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf 2039) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

367 500 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 84.68 m²

Charmant appartement lumineux au cœur de la ville – Boutonnet. Idéal pour la vie urbaine !

A Montpellier, découvrez ce spacieux duplex atypique de 89.21 m², niché à quelques pas des commodités urbaines essentielles et situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien promet un style de vie citadin pratique et confortable. Cet appartement, traversant particulièrement calme et lumineux est en parfait état et rénové avec gout. Il est composé d'une entrée, d'un salon-salle salle à manger avec cuisine équipée attenante, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage se trouvent 2 chambres agrémentées de grands placards et un bureau. Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage, les huisseries sont neuves, le système de chauffage est électrique avec des radiateurs de nouvelle génération et l'appartement est entièrement climatisé. Aucun travaux n'est à prévoir! Profitez de la proximité immédiate des transports et commerces tout en bénéficiant d'un lieu sans vis-à-vis pour un quotidien au calme. Cette annonce référence 348390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 chambres
• 66 m²

Vente appartement

Secteur Boutonnet / Saint-Éloi, l'Agence du Triolet vous propose à la vente ce bel appartement F3 traversant de 66.16 m² plus balcon, situé au 4 ? et dernier étage. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied des lignes de tramway 1 et 5 et à proximité immédiate des facultés, commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée de 8,97 m², une cuisine de 6,44 m², d'un séjour lumineux de 19,39 m², une chambre de 11,86 m², une seconde chambre de 10,45 m², un dressing de 2,90 m², une salle de bain de 5,01 m² et un wc. .Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 945 euros. Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26625_33852119)

1 350 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 6 pièces
• 240 m²

VILLA LUXE MONTPELLIER NORD

DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORÉ AU SEIN D'UNE VILLE RÉPUTÉE POUR SA QUALITÉ DE VIE, J'AI L'HONNEUR DE VOUS PRÉSENTER UNE MERVEILLE DE MODERNITÉ ET DE CONFORT. ICI, TOUT A ÉTÉ FAIT AVEC SOIN ET UNE ATTENTION PARTICULIÈRE AUX DÉTAILS, AFIN D'OFFRIR UNE SENSATION DE CONFORT À L'INTÉRIEUR COMME À L'EXTÉRIEUR. LA MAISON, D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 240M², VOUS PROPOSE 5 CHAMBRES, UN SALON-CUISINE ET UN GARAGE. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UNE SUITE CONFORTABLE, UN GRAND SALON BAIGNÉ DE LUMIÈRE AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND SPECTACULAIRE, UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, WC? À L'ÉTAGE : UNE SUITE PARENTALE ET 3 CHAMBRES DE TAILLES CONFORTABLES. L'ENSEMBLE DE LA VILLA EST ÉQUIPÉE DE DOMOTIQUE AVANCÉE : CONTRÔLE DE L'ÉCLAIRAGE, DES VOLETS ET DU SYSTÈME DE CAMÉRAS DE SÉCURITÉ. ELLE DISPOSE AUSSI D'UN GAINABLE AIRZONE DANS TOUTES LES PIÈCES, PLANCHER CHAUFFANT ET RAFRAÎCHISSANT, CHEMINÉE À GAZ HAUT DE GAMME, ADOUCISSEUR, FIBRE? À L'EXTÉRIEUR : PISCINE À DÉBORDEMENT EN PIERRE DE BALI, JARDIN PAYSAGÉ MÉDITERRANÉEN, JACUZZI, ESPACE POOL HOUSE, ET JEUX POUR ENFANTS. UN DOUBLE GARAGE DE TAILLE CONFORTABLE ET CLOU DU SPECTACLE UNE VÉRITABLE SALLE DE CINÉMA HAUT DE GAMME CONÇU SUR MESURE PAR DES PROFESSIONNELS DE L IMAGE ET DU SON GARANTIE DÉCENNALE. VENTE COFIDENTIELLE DOSSIER SUR DEMANDE

525 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102 m²

Montpellier Plan des Quatre Seigneurs | Maison T4 de plain

Dans le très recherché quartier du Plan des Quatre Seigneurs à Montpellier, découvrez cette maison T4 de plain-pied d'environ 102 m2, implantée sur une parcelle de 502 m2 avec piscine. À l'origine ancien mazet, la maison a été agrandie puis entièrement rénovée en 2024, du sol au plafond. Elle offre aujourd'hui le confort d'une maison moderne, fonctionnelle et clé en main, tout en conservant le charme de son histoire. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et conviviale, véritable coeur de la maison. Elle accueille une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de son propre dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat montpelliérain avec un minimum d'entretien. Le jardin aménagé avec gazon synthétique bénéficie d'un majestueux arbre apportant naturellement ombre et fraîcheur, ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Le grand barbecue maçonné promet quant à lui de belles soirées d'été : grillades entre amis, repas en famille ou paellas au feu de bois. Un espace entièrement clôturé et sécurisé accueille la piscine de 2 x 5 m, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin maçonné complète l'extérieur et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort et équipements, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, ballon thermodynamique et 8 panneaux solaires permettant d'optimiser la consommation énergétique de la maison. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette maison à vendre à Montpellier constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien de plain-pied avec 3 chambres, piscine et extérieur facile à entretenir, dans le secteur prisé du Plan des Quatre Seigneurs. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter des beaux jours montpelliérains. Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de cette maison grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Natalia JIMENEZ au O6.99.94.7O.31 Sandrine VIAUD au 06.20.81.31.98 ou. Elles se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 892 277 252 et 995 341 443. Agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

85 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 18 m²

Studio rénové et loué avec terrasse à Montpellier

Justine vous propose ce studio rénové d'environ 18 m², situé dans le quartier Alco à Montpellier, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un agréable espace extérieur. Le studio dispose d'une surface de 18,33 m² Loi Carrez et d'une superficie totale de 22,94 m², terrasse comprise. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative d'environ 4,61 m². Côté confort, il bénéficie de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique de 100 L. Il présente un DPE classé D et un GES classé B. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. La copropriété comprend 80 lots. Actuellement loué à une jeune active, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : [email protected] Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32912341)

465 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.65 m²

EMPLACEMENT PREMIUM POUR CE MAGNIFIQUE T4 DE 99M2 AVEC GRANDE TE

MONTPELLIER PROCHE BOUTONNET-T4 D'EXCEPTION DE 99M2-TERRASSES 15M2 SUR PARC BOISÉ CLASSÉ-GARAGE FERMÉ-TRAMWAY Dans un des quartier les plus prisés et recherchés de Montpellier, j'ai le plaisir de vous présenter un superbe appartement de près de 100m2 avec TERRASSES situé dans une résidence SECURISEE. de standing, alliant le calme absolu à la proximité immédiate de toutes les commodités: écoles-universités-commerces. De plus le TRAMWAY se trouve à moins de 5 mn à pied. Un cadre de vie privilégié pour cet appartement très bien entretenu niché au 2ème et DERNIER ETAGE qui se distingue par sa LUMINOSITE et sa vue imprenable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur 2 belles terrasses dont une de plus de 10M2. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis sur un magnifique parc boisé classé. Une cuisine séparée parfaitement équipée et pouvant s'ouvrir sur le salon complète l'espace jour. Coté nuit, vous trouverez 3 CHAMBRES au calme, 1 salle de bains et 1 salle d'eau supplémentaire.. Pour votre confort, cet appartement est CLIMATISE, bénéficie de prestations de qualité et d'un atout majeur pour le stationnement de vos véhicules : - 1 GARAGE FERME en sous sol et la possibilité d'acquérir en sus un emplacement double parking en extérieur au sein de la résidence sécurisée. Son prix est de 465 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 50 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 200 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement en PARFAIT ETAT idéalement situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, dans un environnement CALME, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jérome VESSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 601 584 . Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

399 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 8 pièces
• 7 chambres
• 180 m²

Maison 8 pièces avec piscine et garage.

Proche avenue du père Soulas. Superbe villa de 180 m², nichée sur un terrain arboré de 756 m². Idéalement conçue pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Partiellement meublée, cette villa séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Elle se compose de 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. La cuisine, indépendante et entièrement équipée. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les équipements, assurant un confort optimal au quotidien. Avec ses 3 WC, la maison est pensée pour une organisation pratique et fluide. Le stationnement intérieur sécurisé représente un réel atout, tout comme la toiture isolée, les menuiseries PVC et les portes à double vitrage, garantes d'une excellente isolation thermique et phonique. À proximité – Vie pratique et confort au quotidien La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreuses commodités accessibles à pied un arrêt de bus, parc, deux restaurants, trois épiceries et deux cabinets de médecine générale, une crèche et plusieurs autres commerces alimentaires. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2817.00 et 3812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Manon DIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 131 942

223 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67 m²

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Emplacement de choix pour cet bel appartement type T3 de 67m2 situé dans une résidence en face du conservatoire de musique, quartier Boutonnet à deux pas du centre-ville. L'appartement est situé au 3ème étage de la résidence et bénéficie d'une vue dégagée. Celui-ci est composé de 2 chambres dont une grande de 14m2, un séjour de 20m2, une cuisine séparée de 8,4m2. En plus, l'appartement est vendu avec une grande cave située au rez de chaussée. A visiter sans tarder ! Classe énergie : E.  ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

212 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.29 m²

Montpellier / Saint Charles / Duplex

IMMOVANCE vous propose en exclusivité un magnifique duplex climatisé de 38 m2, parfaitement agencé et refait à neuf, dans la résidence recherchée Saint Charles, au coeur de Montpellier. Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco classé monument historique, entièrement réhabilité en 2007, au sein d'un parc boisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et tram (lignes 1, 4 et 5). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté nuit, on retrouve une chambre ouverte à l'étage avec rangements. L'appartement, vendu entièrement meublé, bénéficie d'une vue dégagée sur les Arceaux, le Peyrou, la Cathédrale, le Jardin des Plantes et l'Ecusson. Vous pouvez également acquérir un garage fermé en sous-sol, pouvant être électrifié. Plusieurs locaux à vélos sont par ailleurs disponibles dans la résidence. Standing, superbe vue sans vis à vis, emplacement idéal et agencement optimisé sont les atouts majeurs de ce bien. Contact direct pour organiser une visite ou pour toute question : Laetitia Moyon-Palaci au O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Procédure en cours : Arper. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

434 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.27 m²

MONTPELLIER ? BOUTONNET - T3 avec grande terrasse et garage

Dans le très recherché quartier Boutonnet à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 de 76,6 m², offrant un cadre de vie agréable et privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'un agréable espace de vie et de deux chambres, idéal pour un couple, une famille ou pour un investissement de qualité. Son véritable atout : une superbe terrasse de 27 m², rare sur le secteur, qui prolonge l'espace de vie et offre un véritable extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace idéal pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement se détendre. L'appartement est vendu avec un garage privatif. Possibilité d'acquérir un second garage, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur recherché de Montpellier. Quartier Boutonnet - Montpellier 76,6 m² habitables 2 chambres Terrasse de 27 m² Ascenseur 1 garage inclus Second garage en option Prix : 434 000 € FAI Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel et d'un emplacement recherché : une opportunité rare dans le quartier Boutonnet. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - RCS 90086247500010

189 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 58 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Agathe Croux vous propose : Montpellier St-ELOI T4 Idéal investissement ou résidence principale - Bel appartement traversant de 58 m², idéalement situé à proximité immédiate du campus Paul-Valéry, du CHU Saint-Éloi et des lignes de tramway 1. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée. Actuellement configuré en T3, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement en T4 grâce à son double séjour, ce qui le rend parfaitement adapté à un projet de colocation. Lumineux, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud. Les menuiseries ont été remplacées, la cuisine et la salle d'eau sont récentes. Une cave ainsi qu'un stationnement libre au sein de la résidence complètent les prestations de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109¤ par mois (soit 1308 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Quote part annuelle(moyenne) : 1308 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818647)

70 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 21 m²

Studio avec place de parking - Faculté de médecine

À vendre, charmant studio d'environ 21 m² idéalement situé à Montpellier, à proximité de la nouvelle Faculté de Médecine – Château d'Ô. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains. Il bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée. Idéalement desservi par les transports en commun, le logement se trouve à proximité de la ligne 1 du tramway ainsi que des lignes de bus 6 et 7. Son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur recherché et proche du pôle universitaire, en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Une belle opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817300)

295 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.17 m²

T4 au 1er étage d'une maison avec combles

Situé dans une petite rue résidentielle calme en parallèle de l'avenue du père soulas, au 1er étage d'une maison, ce T4 de 98m² offre un beau potentiel dans un quartier recherché de Montpellier. Le bien :Séjour de 25m² exposé sud, 3 chambres avec placards, bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant. Double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, volets électriques dans le séjour. Balcon avec vue dégagée plein sud un vrai atout pour profiter du soleil montpelliérain. Grenier sur toute la superficie du bien soit 104m², accessible et utilisable pour du stockage. Les travaux à prévoir : Rafraichissement à votre goût et mise aux normes électrique. Les extérieurs : Une place de stationnement incluse. Le quartier : Commerces, transports (bus ligne 7 et tram ligne 1 arrêt chateau d'ô), écoles et espaces verts à proximité. DPE C. Place de parking incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984803361 RCP ORUS N°RCPH278329225

1 150 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180 m²

MONTPELLIER BOUTONNET ? Élégante Maison de Maître du XIXe siècle, jardin arboré et piscinable de 600 m²

Dans le quartier très prisé de Boutonnet, découvrez cette Maison de Maître d'exception de 180 m² (signature potentielle Leenhardt), entièrement rénovée avec goût sur un terrain arboré et piscinable de 600 m². Un bien d'une rareté absolue alliant charme de l'ancien et proximité du centre-ville. Les atouts majeurs du bien : Cachet préservé & 5 chambres : 180 m² habitables (T7) distribués avec élégance, offrant de beaux volumes et une rénovation soignée « prête à vivre ». Prestations haut de gamme : pompe à chaleur thermodynamique, double vitrage Sécurit, alarme, adoucisseur d'eau, arrosage automatique. Performance énergétique exemplaire : DPE B / GES B (rare pour une demeure ancienne). Extérieur privilégié : jardin au calme absolu, grande terrasse ensoleillée et grand garage privatif. Usage flexible : idéale pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. Un emplacement stratégique à Montpellier (Nord/Centre) : À quelques minutes à pied de l'Écusson et du Stade Philippidès. Écoles de renom à proximité (Lycée Nevers, universités, facultés). Tramway et commerces au pied du quartier. Une demeure de prestige d'exception sur le secteur de Boutonnet ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Informations financières & légales : Prix : 1 150 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique : DPE Classe B (109 kWh/m²/an) ? GES Classe B (3 kg CO?/m²/an). Dépenses énergétiques estimées : Entre 1530 € et 2130 € / an (prix moyens indexés au 1er janvier 2025). Copropriété : Non. Taxe foncière : 4 294 € / an. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

760 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 132 m²

Aiguelongue - Villa type 5 - 132m2

Située dans le très recherché quartier d'Aiguelongue à Montpellier, cette magnifique villa neuve de 132 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 565 m2, offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est à aménager selon vos goûts. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau et une salle de bains supplémentaires sont également prévues pour le reste de la maison. Un spacieux double garage vient compléter ce bien. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (tramway et bus), cette maison allie parfaitement sérénité et vie pratique. Le quartier d'Aiguelongue est réputé pour son ambiance résidentielle, sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Savinien GERARD RSAC 379 649 148 au O7 58 78 77 38

191 500 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51 m²

Hopitaux-Facultés - Type 2 avec parking privé - 51 m2

Rue Réné Etiembélé - Venez découvrir au sein d'une résidence de 2021 ce spacieux T2 de 51m2 sans vis à vis avec terrasse de 18m2. Il se compose d'un séjour/cuisine de 30m2, une chambre avec placard et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Savinien GERARD Tel : O7 58 78 77 38 -- RSAC 379 649 148

346 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.82 m²

COUP DE COEUR - Maison 97 m² T4 - Tram Ligne 1

Venez découvrir à Montpellier, cette agréable maison de 97 m², située au sein d'une résidence fermée et sécurisée, en fond d'impasse, offrant un environnement calme et préservé. La maison se compose d'un salon/séjour de 33m², une cuisine équipée et séparée avec un cellier attenant, une chambre avec sa propre salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage, deux terrasses, un espace jardin et une place de stationnement complètent le bien. Accès à moins de 10min à pied du tramway arret Chateau d'O. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951