Votre recherche immobilière : "Vente, Pauillac (33250)"

205 000 € - Vente - Maison St Sauveur

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Contemporaine de 72 m² - 2 Chambres.

Située sur la commune de Saint-Sauveur, dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. D'une superficie habitable de 72 m², cette maison construite en 2024 offre des prestations modernes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'un cellier pratique, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne et de deux chambres confortables. Implantée sur une généreuse parcelle de 684 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Un véritable atout : la possibilité d'extension, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour agrandir la maison et adapter les espaces à vos futurs besoins, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Récente, fonctionnelle et évolutive, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec un potentiel de valorisation à long terme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843876954.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34086773)

270 000 € - Vente - Maison Cissac Medoc

• 3 pièces
• 1 chambre
• 120.00 m²

Maison - 120m² - Cissac-Médoc

Votre agence 123webimmo vous présente : CISSAC-MÉDOC ? Ancien moulin de caractère, un lieu à réinventer Et si votre prochain projet de vie prenait place dans un ancien moulin ? À Cissac-Médoc, découvrez une propriété singulière, où le charme de l'ancien, les vieilles pierres et la nature composent un cadre de vie plein de caractère. Implanté sur plus de 16 000 m² de terrain, cet ensemble immobilier offre une configuration atypique et de multiples possibilités. L'habitation principale de 90,8 m², organisée sur deux niveaux, dévoile une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses espaces de vie authentiques, sa mezzanine et sa chambre à l'étage. Communiquant avec la maison tout en disposant de sa propre entrée, un studio de 30,7 m², équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, permet d'imaginer un espace indépendant pour recevoir, accueillir un proche ou développer un projet personnel. La propriété comprend également une partie ancienne en ruine, à réhabiliter entièrement, ainsi qu'un garage de 60 m², surmonté d'un espace semi-ouvert d'environ 75 m². De quoi laisser libre cours à de nombreux projets, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, plus de 1,6 hectare de terrain offre espace, verdure et liberté. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison conventionnelle, mais plutôt aux amoureux des lieux authentiques, aux esprits créatifs et à ceux qui rêvent de façonner un endroit qui leur ressemble. Plus qu'une propriété, c'est un lieu à s'approprier, à transformer et à faire évoluer au gré de ses envies. Un endroit singulier pour ceux qui rêvent d'un projet de vie qui ne ressemble à aucun autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_34064719)

180 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 195.00 m²

Maison en pierre – Vente interactive à 180 000 ¤

EN EXCLUSIVITÉ – VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHÈRES PAUILLAC – MAISON DE VILLE DE 195 m² – PRIX DE DÉPART : 180 000 ¤ FAI UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! À deux pas des commerces, des écoles primaires et du collège, découvrez cette belle maison de ville de 195 m², aux volumes généreux et à l'aménagement soigné. Pensée pour la vie de famille, elle propose quatre chambres et de beaux espaces pour se retrouver. À l'extérieur, un jardin avec piscine vous invite à profiter des beaux jours. Une cave de 41 m² complète l'ensemble. Chauffage par poêle à bois et DPE classé C : des atouts supplémentaires pour votre confort. UN PRIX DE DÉPART DE 180 000 ¤ POUR 195 m² AVEC PISCINE ! N'ATTENDEZ PLUS ! Contactez-moi pour vous inscrire à une visite sur rendez-vous. IMPORTANT – FINANCEMENT VÉRIFIÉ AVANT TOUTE VISITE : un point préalable sur votre capacité de financement est obligatoire. Une attestation bancaire ou de courtier sera demandée. À défaut, je vous mettrai en relation avec mon courtier partenaire pour étudier votre projet avant de fixer une visite. LE DÉPÔT DES OFFRES AURA LIEU LE 10 NOVEMBRE 2026 À PARTIR DE 19 H (sur invitation). Ce bien est à vendre uniquement en VENTE INTERACTIVE réalisée sur ENCHÈRES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. LE PRIX AFFICHÉ CORRESPOND À UN PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE, honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34054104)

235 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Maison au coeur des vignes au fort potentiel

Dans un environnement particulièrement calme, au coeur des vignes de Pauillac, découvrez cette maison d'environ 96 m², offrant un cadre de vie agréable et surtout un très beau potentiel d'évolution et de valorisation. La maison se compose d'un salon d'environ 25 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau pouvant s'adapter à différents usages ainsi que d'une salle d'eau rénové. Une configuration fonctionnelle qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se trouve à l'extérieur : un garage indépendant d'environ 45 m², non attenant à la maison. Par ses volumes et son implantation, ce bâtiment offre de nombreuses perspectives. Il pourrait notamment être envisagé, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires, de réaliser une division parcellaire et d'étudier la transformation de ce garage en habitation indépendante. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant créer un second logement destiné à la location, développer un projet familial avec deux espaces indépendants ou encore valoriser séparément une partie de la propriété. Le bien nécessite cependant de prévoir un projet de rénovation énergétique, permettant à ses futurs propriétaires de repenser certains équipements et d'améliorer ses performances selon leurs besoins et leur budget. Ces travaux représentent également l'occasion de moderniser la maison et de révéler pleinement son potentiel. L'environnement constitue enfin un véritable atout : ici, pas d'agitation, mais un secteur paisible entouré de vignes, offrant une atmosphère typiquement médocaine et un cadre privilégié au quotidien. Une maison qui s'adresse aussi bien à une famille recherchant le calme qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel sur Pauillac. Pour davantage d'informations sur le bien, les possibilités d'aménagement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029322)

345 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 9 pièces
• 4 chambres
• 178.00 m²

Villa rénovée avec piscine et studio indépendant

Dans le secteur de Pauillac, découvrez cette superbe maison d'environ 178 m², entièrement rénovée et agrandie avec soin, implantée sur une parcelle paysagée d'environ 900 m². Dès les premiers instants, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. La maison offre une très grande pièce de vie, véritable coeur du bien, composée d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte et d'un espace billard. Une superbe cave à vin intégrée, parfaitement mise en valeur, vient renforcer le caractère singulier et convivial de cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bain, permettant à chacun de profiter de son propre confort. Attenant à la maison, un studio totalement indépendant, disposant de sa propre cuisine et de sa salle de bain, apporte un vrai plus. Il pourra parfaitement convenir à un projet de location saisonnière, à l'accueil d'un adolescent, d'un proche, d'un parent ou encore à la création d'un espace totalement autonome. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, soigneusement arboré et joliment aménagé, accueille une belle piscine, un espace barbecue avec four à pizza, ainsi qu'un agréable coin bar, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Autre particularité qui donne toute son identité à cette propriété : la maison est issue d'un ancien château viticole, aujourd'hui entièrement repensé, agrandi et rénové par ses propriétaires. Un bien rare, mêlant histoire, confort, volumes généreux et prestations soignées, dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017497)

130 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 5 pièces
• 1 chambre
• 140.00 m²

MAISON A RÉINVENTER - 140 M2 - JARDIN - PAUILLAC

UNE ADRESSE AU COEUR DE PAUILLAC La maison profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et établissements scolaires de Pauillac. La gare se situe également à moins d'un kilomètre, offrant une alternative intéressante pour les déplacements vers Bordeaux et le Médoc. À proximité, les quais et le port permettent de profiter de l'environnement de l'estuaire de la Gironde, tandis que Pauillac bénéficie d'une identité unique au coeur du prestigieux vignoble du Médoc. DES VOLUMES À FAÇONNER Le niveau supérieur s'organise actuellement autour d'une entrée, d'une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'une chambre. Le niveau inférieur propose quant à lui un espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et coin cuisine, complété par une salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau bénéficie d'un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, apportant une véritable ouverture sur l'extérieur et un potentiel particulièrement appréciable une fois le projet de rénovation abouti. Des travaux ont déjà été engagés, notamment avec des démolitions permettant de repartir sur une configuration plus contemporaine, ainsi qu'une première intervention sur l'électricité. UNE PAGE BLANCHE POUR VOTRE PROJET Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur souhaitant révéler le potentiel d'une maison existante et la transformer selon ses envies. Résidence principale, maison familiale, pied-à-terre dans le Médoc ou projet d'investissement : les possibilités sont multiples et devront naturellement être étudiées en fonction du projet retenu. La configuration et la surface offrent notamment matière à réfléchir à une redistribution complète des espaces, afin de créer un lieu de vie contemporain, fonctionnel et véritablement personnel. L'ESSENTIEL o Environ 140 m2 habitables à rénover o Deux niveaux d'environ 70 m2 o Jardin à l'arrière o Beaux volumes et nombreuses possibilités de redistribution o Travaux de démolition déjà engagés o Premiers travaux d'électricité réalisés o Emplacement central à Pauillac o Un bien particulièrement adapté à un projet de rénovation ou d'investissement Une maison qui ne demande qu'à être réinventée. Un bien destiné à celles et ceux qui préfèrent imaginer leur propre histoire plutôt que d'acheter une maison déjà toute faite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Estelle CLOUET ,07.71.83.02.69, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 931198774(EI)

250 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Nathalie Denel vous propose : PAUILLAC - MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - 170 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Située à Pauillac, cette maison de ville de caractère construite en 1937 offre 170 m² habitables sur deux niveaux, dans un bon état général. Elle séduit par ses beaux volumes, son cachet et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux de 29 m², d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée de 20,72 m². L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et de belles ouvertures. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement et celliers. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, aux superficies et configurations variées. Une chambre particulièrement spacieuse de 19 m² donne côté rue, tandis que plusieurs chambres bénéficient d'une vue sur le jardin. Une des chambres dispose également de sa propre douche. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et préservé ainsi que d'une terrasse, offrant un agréable espace de détente. La propriété bénéficie également d'un garage de 52 m² et d'une dépendance de 24 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur par aérothermie avec radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Les atouts : 170 m² habitables 4 chambres Séjour de 29 m² Cuisine ouverte aménagée de 20,72 m² Bureau 2 salles d'eau Jardin et terrasse Garage de 52 m² Dépendance de 24 m² Pompe à chaleur par aérothermie Fibre optique Tout-à-l'égout Maison libre de toute occupation Terrain de 458 m² Prix : 250 000 ¤ - Honoraires charge vendeur À proximité de Pauillac, la gare se situe à environ 2 km, Hourtin à 25 km et l'aéroport de Bordeaux à 50 km. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un agréable jardin et de dépendances généreuses. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839859)

130 300 € - Vente - Terrain St Sauveur

TERRAINS CONSTRUCTIBLES SUR ST SAUVEUR

Situé sur la commune de St Sauveur, cet ensemble de terrains constructibles et forestier, est idéalement positionné en première ligne dans un cadre calme et verdoyant. La totalité des terrains constructibles fait 2160 m2. Ils ne sont pas viabilisés. Tous les raccordement sont juste à côté. Ils peuvent être constructibles sur une surface de 400 m2 pour chacun d'eux. A l'arrière de ces terrains, une parcelle forestière d'une surface de 2578 m2 peut servir de pâture pour des animaux, et ainsi défricher naturellement ce terrain boisé. Un bel endroit pour y implanter une maison dans un cadre très paisible ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

185 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison de 70 m2 de plain-pied, au calme, avec 2 chambres, garage, jardin et terrasse, sur terrain de 514 m2 - Pauillac / 185000 euros

Vous recherchez un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités ? Cette charmante maison rénovée avec goût, située sur la commune de Pauillac et offrant environ 70 m² habitables, sur un terrain de 514 m², pourrait bien correspondre à vos attentes. Elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une pièce de vie conviviale réunissant salon et salle à manger (agrémentée d'un poêle à bois), une cuisine aménagée et équipée récente (de 10 m²) s'intégrant parfaitement à l'espace de vie (de 22 m²), deux chambres (dont une avec dressing de 12 m²), ainsi qu'une salle de bains et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse (de 10 m²), d'un garage et d'un abri de jardin. Grâce à son environnement calme et à sa configuration fonctionnelle, ce bien est susceptible de correspondre à différents projets : 1ère acquisition, couple avec enfant (s), retraités à la recherche d'une maison de plain-pied, personne (s) envisageant une activité professionnelle ou libérale à domicile. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son calme, son potentiel et sa fonctionnalité ! Prix : 185000 euros (honoraires charge vendeur) DPE C (177 kWh / m2 / an) - GES C (29 kg CO2 / m2 / an) (diagnostics réalisés le 03 / 09 / 2026) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 82 66 52 97 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle NICOLLE, Tél. : 06 82 66 52 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530208255.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824210)

159 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 4 pièces
• 2 chambres
• 93.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : PAUILLAC - ÉCHOPPE DOUBLE EN PIERRE DE TAILLE - T4 93 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Proche des quais de Pauillac dans une très jolie rue, cette double échoppe de plain-pied datant de 1940 offre 93 m² habitables sur un terrain de 372 m², avec un jardin exposé sud est qui illumine l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée. Bien distribuée en 4 pièces principales, la maison s'articule autour d'une entrée spacieuse qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon, vaste de 23 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et exposé à l'ouest, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond caractéristique des constructions de l'époque. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Côté nuit, la maison propose 2 chambres aux gabarits contrastés : l'une spacieuse et lumineuse, l'autre plus cosy et adaptée comme chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un cellier pratique attenant à la cuisine vient compléter les espaces de rangement. Le jardin, atout de ce bien, situé sur l'arrière de la maison, offre un espace extérieur privatif et verdoyant. Une dépendance de 23 m² pouvant servir d'atelier complète cet espace. La maison irrigée sur vide sanitaire, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur air air réversible et gaz de ville, assure une flexibilité appréciable pour la gestion énergétique. Le bien est équipé de double vitrages et volants roulants électriques mais nécessite néanmoins de travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts. Bien situé à 1 km de la gare SNCF, à 500 m du Stade nautique et à 100 m de la Maison médicale, avec un supermarché accessible à 1,2 km, ce bien allie cadre de vie agréable et commodités du quotidien à portée de main. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824761)

19 500 € - Vente - Batiment Pauillac

• studio
• 23.00 m²

BATIMENT A USAGE DE CHAI OU DE STOCKAGE 23 m2 PAUILLAC

Situé sur la commune de Pauillac au lieu-dit St Lambert, venez découvrir ce bâtiment de 23 m2 qui servait d'ancien chai. Il peut être repensé en lieu de stockage ou garage. Son espace est composé d'un sol en terre battue et d'une mezzanine, où vous pouvez doubler l'espace d'entrepôt. Le bâtiment est doté de l'électricité seulement. Il n'y a pas de compteur d'eau ni d'assainissement. L'accès au bâtiment se fait par un chemin de servitude. Il sera parfait pour tout entrepreneur désireux d'y stocker son matériel. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

171 000 € - Vente - Maison Cissac Medoc

• 5 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Maison 3 chambres sur grand terrain à Cissac Medoc

À Cissac-Médoc, découvrez cette agréable maison des années 80 d'environ 82 m², implantée sur un beau terrain de 1 100 m². Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une famille, un premier achat ou encore un projet de résidence secondaire dans un environnement agréable. L'intérieur propose une organisation simple et confortable avec une cuisine, un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, un véritable atout pour profiter d'une température agréable aussi bien en été qu'en hiver. La cheminée apporte quant à elle une touche conviviale supplémentaire et permet de créer une ambiance chaleureuse pendant les périodes plus fraîches. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 100 m² constitue l'un des principaux atouts de cette maison. Il offre de belles possibilités selon vos envies : espace détente, jeux pour les enfants, potager, terrasse ou différents projets d'aménagement extérieur. Un vrai espace pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer un jardin à votre image. Avec ses trois chambres, son beau terrain et son potentiel, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Cissac-Médoc. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817874)

239 000 € - Vente - Maison Cissac Medoc

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison 120 m² Terrain 1 900 m² divisible et constructible

Sur la commune de Cissac-Médoc, venez découvrir cette maison d'environ 120 m², implantée sur une généreuse parcelle de près de 1 900 m². Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain : la parcelle est divisible et constructible. Située en zone UH du PLU, elle permet d'envisager un projet de division parcellaire avec la création d'une nouvelle construction en fond de terrain, tout en conservant un bel espace extérieur autour de la maison existante. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, patrimonial ou de valorisation foncière. La maison offre une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, cheminée et coin salon, créant un espace chaleureux et convivial. Elle dispose également de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'un grand bureau lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier attenant. À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage indépendant de plus de 20 m² et d'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Que vous recherchiez une résidence principale avec un grand terrain ou un bien offrant un réel potentiel de division et de construction complémentaire, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Une opportunité rare sur le secteur, notamment grâce à son terrain divisible. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765399)

200 000 € - Vente - Maison Cissac Medoc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison récente 3 chambres, sans vis à vis, calme

Située à Cissac-Médoc, cette charmante maison est située en zone résidentielle, au calme. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 800 m² soigneusement entretenu, sans vis à vis, avec un espace terrasse, 2 abris de Jardin. De plus, un garage et deux places de parking sont mis à disposition, offrant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, les 85 m² de surface habitable se composent de 4 pièces, dont 3 chambres avec rangement. Le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle sont complétés par une salle d'eau et un WC. Construite en 2013, la maison est en bon état général et bénéficie d'une exposition sud-est, procurant une belle luminosité. Salle de bain à rénover (devis sur demande), l'espace cuisine pourra également être revu à votre goût. Le chauffage électrique assure une classification énergétique DPE de catégorie C, cette maison présente un bon compromis entre confort et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759609)

230 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

MAISON PLAIN-PIED PAUILLAC 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

Située en hauteur, proche du château Lynch Bages, venez découvrir cette maison de plain pied implantée sur belle une parcelle de 1135 m² clôturée. Son espace de vie est composée d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée, et d'une cuisine aménagée et cellier ouvrant directement sur une agréable terrasse. Un seconde porte donne sur une cuisine d'été et un local technique pour la chaudière Le côté nuit vous propose trois belles chambres, une salle d'eau et toilette séparé Ce grand terrain - piscinable - est doté d'un compteur d'eau dédié à l'arrosage d'un cabanon et d'un espace barbecue. Proche de toutes les commodités gare, commerces, écoles, collèges, lycées...ce bien est idéal pour une famille alliant confort, sécurité et proximité de services .... (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

195 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

MAISON DE VILLE T4 A PAUILLAC JARDIN , 2 GARAGES, CAVE

Clairimmo vous présente une maison de ville entièrement rénovée à Pauillac - Agencement inversé et vie en Rez-de-jardin. Dés l'entrée, découvrez un espace nuit fonctionnel composé de trois chambres dont une avec accès à un dressing , d'une salle d'eau et toilette. Empruntez l'escalier pour accéder au niveau inférieur, entièrement tourné vers la détente et l'extérieur. Il offre un agréable séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, une cuisine aménagée avec goût, une buanderie, un toilette ainsi que deux garages et une cave aménagée qui viennent compléter ce bien. Idéalement située en centre de Pauillac, elle est deux pas de l'arrêt de bus et établissements scolaires. Un agencement malin qui sépare les espaces de vie et de repos ! Un charme fou...qui n'attend que vous ! (CB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

172 500 € - Vente - Maison Cissac Medoc

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison à vendre sur terrain de 1190 m2

Sur la dynamique commune de CISSAC , proche de tous les commerces de proximité , venez faire revivre cette belle bâtisse en pierre . Habitable en l' état , elle nécessite quand même des travaux intérieurs afin de lui redonner tout son charme d' Antan . D' une surface habitable d' environ 135 m2 , vous y trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour , 3 chambres , un coin bureau , une salle d' eau , wc, cellier ,et un grenier a l' étage permettrait de créer du volume supplémentaire au besoin . Un garage attenant a la maison vous permettra de stocker tout votre matériel . Elle est raccordée au tout a l' égout , et dispose d' un poêle a granulés . Le terrain de 1190 m2 est , quand a lui , piscinable . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.934836

19 900 € - Vente - Maison Cissac Medoc

• studio
• 28.00 m²

batisse a vendre avec jardin

Sur la commune de CISSAC MEDOC , dans le secteur des tuilières , si vous êtes a la recherche d' un bâtiment a rénover , pour du stockage ou autre , ce bien pourrait bien vous intéresser !! Le bâtiment dispose d' une surface intérieure d' environ 34 m2 , et il possède du jardin sur le devant , dans un secteur calme . L' ensemble pour un total de 90 m2 . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.948602

269 000 € - Vente - Maison St Sauveur

• 5 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Saint-Sauveur – Élégante maison familiale de 151 m² sur un terrain de 1 600 m²

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: Saint-Sauveur – Élégante maison familiale de 151 m² sur un terrain de 1 600 m² À la recherche d'une maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie ou votre investissement. Cette maison construite en 2003 réunit confort, fonctionnalité et beaux volumes dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la belle luminosité qui baigne les pièces de vie. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que le séjour invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et convivialité au quotidien. L'un des véritables atouts de cette maison est sa vie de plain-pied. Une chambre située au rez-de-chaussée permet de répondre à de nombreux besoins : suite parentale, chambre d'amis, bureau ou espace dédié au télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que son WC indépendants, offrant un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos de 1 600 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. La terrasse permet de savourer pleinement les beaux jours, tandis que les nombreuses possibilités de stationnement apportent un confort appréciable au quotidien. Les atouts du bien Maison de 2003 parfaitement entretenue 151 m² habitables Terrain clos de 1 600 m² Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée Salon avec cheminée Cuisine indépendante aménagée et équipée Climatisation réversible, cheminée et chauffage électrique Fibre optique Terrasse et quatre places de stationnement Aucun travaux à prévoir Une opportunité idéale pour investir Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'en septembre 2027, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats et une excellente visibilité pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement. Que vous recherchiez une résidence familiale de qualité ou un investissement patrimonial, cette maison saura répondre à vos attentes par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et son environnement agréable. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. /! IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.965320

199 500 € - Vente - Maison St Sauveur

• 5 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Investissement immobilier – Projet de création de 2 appartements et 2 maisons

Au cœur de Saint-Sauveur, dans le Médoc, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation pour investisseur, marchand de biens ou porteur de projet. Implanté sur une parcelle d'environ 900 m², le bien développe actuellement près de 200 m² habitables ainsi que plus de 150 m² de dépendances et garages, permettant d'envisager plusieurs scénarios d'aménagement. Selon le projet retenu et sous réserve des autorisations nécessaires, il serait possible de créer : • Une maison indépendante d'environ 150 m² au sol dans l'ancien garage, avec vie de plain-pied, beaux volumes, poutres apparentes et jardin privatif. • Un appartement en rez-de-chaussée d'environ 100 m² comprenant deux chambres et une vaste pièce de vie de plus de 60 m². • Un second appartement à l'étage d'environ 100 m², également composé de deux chambres, bénéficiant d'une entrée voiture indépendante et de son propre espace extérieur. • En complément, une construction à usage d'habitation d'environ 60 à 80 m² pourrait être envisagée, sous réserve de validation du projet par les services d'urbanisme. La configuration actuelle permet d'envisager des accès séparés pour chaque logement, offrant une réelle cohérence pour un projet locatif ou patrimonial. Situé dans un secteur recherché du Médoc, cet ensemble bénéficie d'un marché locatif dynamique et d'une demande soutenue, renforçant l'intérêt d'une opération de création de logements. Les importants travaux à prévoir offrent de nombreuses perspectives de valorisation et pourront notamment intéresser les investisseurs recherchant une opération de rénovation à fort potentiel ou une stratégie patrimoniale intégrant le mécanisme du déficit foncier, sous réserve de validation auprès de leurs conseils fiscaux. Une opportunité rare permettant d'envisager jusqu'à quatre logements sur une même unité foncière et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 605320 )

220 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 6 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Grande Maison 3 chambres 3 sde/sdb édifiée sur sous-sol complet aménageable

Idéale grande famille, elle se compose de 2 niveaux permettant de doubler la surface habitable. Grande maison traditionnelle de 114m2 édifiée sur sous-sol complet 116m2 aménageables avec fenêtres et garage + 2nd garage indépendant sur terrain entièrement clos de 1 191m2. Partie habitation 114m2 à l'étage accessible par un escalier extérieur et un 2nd escalier intérieur via le garage : - Salon séjour très lumineux (37m2) avec cheminée et insert, des baies vitrées donnent accès à la terrasse (17m2) - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec douche - Salle de bain avec baignoire - WC - Côté nuit 3 chambres dont 2 avec placards. Rez-de-chaussée aménageable de 116m2 comprenant : - Garage (22m2) avec accès direct à la cuisine par l'escalier intérieur - Salle d'eau avec douche et toilettes - Buanderie chaufferie avec chaudière Gaz à condensation et chaudière solaire - 2 autres pièces dont une très grande (45m2) avec fenêtres. - Espace sous terrasse et escalier extérieur Située à Bages à moins de 1km du centre-ville, de ses commerces, de la gare et des écoles, 24km des lacs médocains (Hourtin, Maubuisson), 38km de l'océan Atlantique et 52km de Bordeaux Centre. Chaudière individuelle gaz à condensation avec en appoint un foyer fermé, régulée et couplé avec un système solaire. Doubles vitrages, assainissement collectif. Travaux à prévoir : Rafraichissement et remise au gout du jour de la partie habitation (habitable en l'état) EXCLUSIVITE Gilles MIRATON Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MIRATON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 189 844 Greffe de BORDEAUX) 06 75 19 45 90 (réf. 610145 )

167 400 € - Vente - Maison Pauillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

MAISON DE VILLE CENTRE PAUILLAC UN ETAGE, 3 CHAMBRES, COUR

L'Agence Clairimmo vous propose cette grande maison de ville au centre de Pauillac dans son style chic anglais. Elle se compose d'une belle entrée en pierres avec ses carreaux mosaïque et son superbe escalier en bois ,ainsi qu'une porte vitrée qui donne sur l'extérieur. L'entrée dessert une authentique cuisine avec sa grande cheminée, et une issue sur une belle cour intérieure sans vis à vis d'environ 45 m2. Une cave d'environ 23 m2 est au sous-sol. Le salon est vaste et lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres. Un beau poêle à bois est inclus dans une belle cheminée d'époque. Au premier étage, après le petit hall, vous trouverez deux belles grandes chambres lumineuses à l'atmosphère douce et reposante, dont une avec une suite parentale et deux issues. Au second étage une salle d'eau avec une chambre sous combles et ses pierres apparentes. Le sol des deux étages est en parquet d'origine parfaitement conservé. Cette maison a conservé son charme de l'époque et offre de grandes possibilités de confort en ville. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

102 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

MAISON DE VILLE PAUILLAC CENTRE , DEUX NIVEAUX, DEUX CHAMBRES

L'Agence Clairimmo vous propose cette petite maison de ville mitoyenne en pierre qui possède deux étages, située à Pauillac à deux pas du centre et des quais. Elle possède deux belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le salon est très lumineux et comprend une cheminée. Cette maison de ville conviendra parfaitement à un investisseur ou un achat petit budget. Elle aura besoin d'un rafraichissement. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

59 500 € - Vente - Terrain Cissac Medoc

• 771.00 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 771 m2 NON VIABILISE BORNE CISSAC

L'agence clairimmo de Pauillac vous propose ce magnifique terrain constructible d'environ 771 m2 en deuxième ligne, sur la commune de Cissac, dans un cadre très tranquille non loin de toutes les commodités. Ce terrain est borné et non viabilisé. Tous les servitudes de raccordements sont en bordure de la parcelle. Le terrain est exposé au soleil une grande partie de la journée. Il est parfait si vous recherchez le calme et la campagne. Honoraires : 9.17% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

170 000 € - Vente - Maison St Sauveur

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

MAISON MEDOCAINE MITOYENNE GRAND JARDIN ET GARAGE

L'agence Clairimmo vous propose cette jolie maison Médocaine, en pierres, mitoyenne, avec son grand jardin d'environ 800 m2 et son garage sur la commune de St Sauveur. La maison possède de beaux volumes avec deux belles chambres, une cuisine semi-ouverte, un grand salon avec deux grandes fenêtres. Une buanderie avec chauffe-eau gaz. Un w.c séparé et une salle d'eau. Elle est équipée du tout à l'égout. Toute la maison est en parfaite état avec une isolation sur tous les murs. La toiture a été changée récemment. Cet endroit possède toutes les qualités pour s'y installer durablement et y travailler grâce à la fibre optique. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

172 000 € - Vente - Maison St Sauveur

• 4 pièces
• 3 chambres
• 129.00 m²

MAISON MEDOCAINE EN PIERRE A RENOVER 3 CHAMBRES GARAGE GRAND

L'Agence Clairimmo vous propose cette belle maison Médocaine en Pierre d'environ 129 m2 sur la commune de St Sauveur. Elle est placée sur un grand et beau terrain arboré de 3547 m2 où le calme et la tranquillité règne. Celle-ci se compose de trois belles chambres, un grand séjour, une cuisine avec sa cheminée à l'ancienne. Une souillarde qui sert de buanderie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'isolation à été faite en projeté il y a quatre ans. La toiture est en bon état et remaniée il y a 15 ans environ. Le reste de la maison aura besoin d'une rénovation ou transformation selon les envies. Il n'y a aucun vis à vis et le lieu offre une vision dégagée et très campagne. C'est l'endroit idéal si l'on veut vivre en toute tranquillité. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

164 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

MAISON DE VILLE 116 m2 UN ETAGE 4 CHAMBRES PETIT JARDIN

L'Agence clairimmo vous propose cette superbe maison de ville en plein centre de Pauillac d'une superficie totale de 133 m2 environ et son petit jardin . Le collège et le supermarché sont juste derrière. Elle se compose de sa grande entrée avec à sa gauche une première pièce très lumineuse en parquet et sa cheminée. En suivant un petit salon avec sa cheminée qui donne sur la cuisine et la véranda. Une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée. A l'Etage se trouve quatre belles chambres très lumineuses dont un w.c. Une cave d'environ 6 m2 pouvant servir de stockage. Cette jolie maison de ville a été rénovée et rafraichie pour pouvoir y poser ses valises tout de suite ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

98 280 € - Vente - Maison Pauillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Maison à rénover sur la commune de Pauillac

Clairimmo Pauillac vous propose une maison à étage, avec 3 chambres, et de beaux potentiels, le tout à rénover sur la commune de Pauillac. Une cour de 120m² vient compléter le bien. Le bien possède deux entrées, une sur le côté rue et l'autre sur une grande terrasse. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble est idéal pour un investisseur, mais également pour des primo-accédants n'ayant pas peur des travaux. La ville est bien desservie puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

65 000 € - Vente - Terrain Pauillac

• 355.00 m²

Terrain constructible de 355m² sur la commune de Pauillac

Clairimmo Pauillac vous propose un terrain constructible de 355m² sur la commune de Pauillac. Le terrain est viabilisé, ainsi que clôturé sur 3 côtés. Il dispose de son propre accès, et se trouve en deuxième ligne par rapport à la route principale. Vous pourrez donc construire votre maison, que ça soit pour une résidence principale, ou bien une résidence secondaire. La ville est bien desservie puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

222 600 € - Vente - Maison St Julien Beychevelle

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

MAISON DE VILLE STYLE DE MAÎTRE , EN PIERRE A ETAGES, RENOVEE

Clairimmo Pauillac vous propose cette grande maison de ville style maison de Maître à étages sur la commune de Saint-Julien, d'environ 125m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, et une cuisine qui donne tous les deux accès à l'extérieur d'environ 50m², ainsi qu'une première chambre, une salle d'eau, et toilette. Le premier étage dispose de 2 chambres, et d'une salle d'eau avec toilette. Au second, et dernier étage de la maison, se trouve une pièce mansardée, à aménager selon vos goûts, besoins, et envies. Cette maison est en parfait, la toiture est en ardoise. Afin de compléter le tout, le bien dispose également d'un garage avec double accès (véhicule et piéton). (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

236 250 € - Vente - Immeuble Pauillac

• 6 pièces
• 240.00 m²

Immeuble avec 2 appartements à vendre sur la commune de

Clairimmo Pauillac vous propose à la vente un immeuble qui se situe dans le centre de la commune de Pauillac. L'immeuble est composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements loués de type T2, répartis sur deux étages. L'immeuble dispose d'un double accès, car le local professionnel, comme la partie habitation, dispose tout les deux de leur propre accès. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

236 250 € - Vente - Maison Pauillac

• 4 pièces
• 114.00 m²

MAISON T4 PLAIN PIED PAUILLAC GRAND TERRAIN DOUBLE GARAGE

L'agence Clairimmo est heureuse de vous présenter une belle maison familiale avec son grand terrain aux portes de Pauillac. Proche des commerces, collèges et lycée. Elle se compose d'une entrée protégée qui donne sur un grand salon très lumineux avec vue sur le jardin. Juste à côté se trouve une belle chambre rénovée avec son beau parquet en chêne. La cuisine est séparée, toute aussi lumineuse. En suivant vous trouverez deux belles chambres avec placards. La salle d'eau a été elle aussi rénovée avec sa douche à l'italienne. La buanderie est au bout du couloir avec une cuisine d'été fonctionnelle. A côté se trouve un bureau rénové avec une grande baie vitrée. La maison possède un double garage d'environ 40 m2 avec une mezzanine pour y stocker le matériel. Cette maison est parfaite pour venir s'installer à Pauillac en famille. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

189 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

BELLE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE

== SOUS COMPROMIS == L'Agence Clairimmo de PAUILLAC Bordeaux Bassin Médoc, vous propose une très jolie maison de ville à Pauillac d'environ 115 m2 avec étage. Elle est totalement rénovée avec goût et finesse. Les matériaux sont de qualité. A l'entrée le grand hall splendide dessert une cuisine ouverte moderne et spacieuse, suivi d'un salon épuré et chic. Le sol est en marbre clair. Une salle d'eau avec w.c est au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès au sous-sol aménagé en souplex qui peut être utilisé comme une chambre ou home-cinéma et même salle de sport ! A l' étage se trouve une chambre spacieuse avec suite parentale ainsi qu'une chambre d'amis avec un espace bureau et un w.c indépendant. Cette charmante maison sans jardin est au centre ville de Pauillac où toutes les commodités sont à côté. Elle conviendra parfaitement à une famille et même à de jeunes retraités. Vous n'avez plus qu'à vous y installer !! !! : En attente de factures d'isolation pour modification des lettres énergétiques concernant le DPE. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

159 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

MAISON DE VILLE A PAUILLAC STYLE ECHOPPE 3 CHAMBRES ET SON

L'Agence Clairimmo vous propose cette jolie maison de ville style échoppe à Pauillac tout près des commerces. A l'entrée le couloir dessert une chambre avec suite parentale. En suivant se trouve le salon avec sa cheminée munie d'un poêle à bois. Il donne sur la cuisine toute équipée et très lumineuse avec vue sur le jardin fleuri. Au premier étage se trouvent deux chambres dont une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles sont aménagés pour une grande salle de jeux ou des chambres supplémentaires. En bas en souplex se trouve une grande cave d'environ 43 m2 et une pièce supplémentaire lumineuse qui donne sur le jardin. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison est parfaite pour une famille avec des enfants ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

70 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

IMMEUBLE A PAUILLAC CENTRE DEUX ETAGES A RENOVER AVEC LOCAL

L 'Agence Clairimmo vous propose cet immeuble au centre de Pauillac, à rénover entièrement (toiture comprise), Idéalement pour investisseur, Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial et son arrière boutique, une petite cour environ 6 m², une cave de 17m2 pour le stockage, Le 1er étage, les pièces sont grandes et lumineuses, ainsi qu'au 2ème étage à transformer avec le grenier en duplex par exemple. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

194 000 € - Vente - Maison St Sauveur

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES DEUX GARAGES GRAND TERRAIN 4992

L'Agence Clairimmo vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied de 110 m2 environ située sur la commune de St Sauveur. Elle est entourée d'un grand parc arboré de 4992 m2. Elle se compose d'une belle entrée qui donne sur le grand salon lumineux, avec sa cheminée. La cuisine se trouve juste à côté. Le couloir dessert un bureau, une salle de bain, et trois belle chambres. Au fond vous aurez l'accès au garage d'environ 29 m2 avec son escalier dépliant qui donne sur les combles de la même surface. En contre-bas avec accès pour les véhicules se trouve un deuxième garage fermé d'environ 29 m2. Juste à côté se trouve un appenti ainsi qu'une autre pièce d'environ 14 m2 avec sa cheminée. La maison est habitable et sera à rafraichir à votre goût. Honoraires : 7.78% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

180 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

Maison secteur pauillac

Située dans la charmante commune de Pauillac (33250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant tranquillité et air frais. Elle est également idéalement située pour profiter des vignobles renommés de la région. L'exposition sud de la propriété garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison individuelle de 104 m² s'érige sur un terrain de 323 m², avec une façade en pierre pleine de charme. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage offrent des espaces de stationnement pratiques. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre contribuent à l'authenticité de cette bâtisse. À l'intérieur, cette propriété comprend 5 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La présence de combles constitue un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses 104 m² habitables, cette maison permet d'accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BIBIAN, Tél. : 06 30 20 13 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 987727559.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33703593)

250 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

Maison avec 4 chambres, jardin, piscine et garage

Idéalement située sur la commune de Pauillac, à quelques pas des commerces, écoles et commodités, cette jolie maison d'environ 106 m² habitables et mitoyenne d'un côté, offre un grand potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger avec un insert bois, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé dessert un grand garage, une buanderie, une cave, des ateliers et espaces de rangement. A l'extérieur, sur une parcelle de 1296 m², une terrasse et une piscine complètent le bien. Les + : Pompe à chaleur récente, assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890455710.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33541705)

168 000 € - Vente - Maison Cissac Medoc

• 5 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Maison 2010 en cours d'achèvement

À Cissac-Médoc, venez découvrir cette maison construite en 2010, implantée sur une belle parcelle de 1 115 m². Un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un réel potentiel pour des acquéreurs souhaitant finaliser leur future maison selon leurs envies. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte * , offrant un espace lumineux et convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bain d'environ 9 m² ainsi que d'un cellier de 10 m², particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour une habitation de cette superficie. À l'extérieur, la parcelle de 1 115 m² offre un bel espace de jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un * garage situé au fond de la parcelle * vient compléter l'ensemble. La maison nécessite encore quelques travaux de finition, principalement la réalisation de l'enduit extérieur ainsi que la pose des gouttières. Un devis a déjà été établi concernant l'enduit, permettant ainsi aux futurs acquéreurs d'avoir une première visibilité sur ce poste. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, trois chambres, un grand terrain et un bon classement énergétique, tout en conservant la possibilité d'y apporter leur touche personnelle. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524113)

150 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 4 pièces
• 2 chambres
• 98.00 m²

Maison en pierre apparente, proche du centre

Située à Pauillac, cette maison en pierre située à proximité du centre ville est proche des écoles, lycées, collèges, crèches et transports en commun. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin de 200 m², où l'on peut installer une piscine hors sol, terrasse et jardin potager. La présence de combles et d'une cave voutée et saine de 40 m² offre du stockage supplémentaire. L'intérieur de la maison, construite en 1900, propose une surface habitable de 96 m². Avec 2 chambres, un salon, une cuisine, un cellier, une salle à manger, une salle d'eau, un WC. À noter que des travaux d'aménagement restent à finaliser (cuisine + cellier) sur cette demeure chauffée au bois et au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32930111)

296 500 € - Vente - Maison Pauillac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Maison familiale de 190 m² avec terrain constructible et divisible de 1 016 m²

Située en plein centre de Pauillac, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette spacieuse maison d'environ 190 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Elle se compose en rez-de-jardin d'une cuisine d'été, deux chambres, un WC, un cellier ainsi qu'un garage de 30 m². L'étage dessert une salon avec insert bois, une cuisine fermée, une vaste véranda chauffée faisant office de salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale avec baignoire et WC, un 2ème WC indépendant et une buanderie. À l'extérieur, le terrain de 1 016 m² constitue un véritable atout. Entièrement constructible et divisible, il permet d'envisager la création d'un terrain à bâtir indépendant grâce à un second accès déjà existant sur l'arrière de la propriété. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou un investisseur souhaitant valoriser le potentiel foncier du terrain. Les travaux réalisés récemment apportent un confort supplémentaire : • Isolation refaite en 2020 • Maison entièrement repeinte en 2026 • Électricité partiellement rénovée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33424295)

210 000 € - Vente - Maison Cissac Medoc

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison 200 m2 avec jardin et garage

Au coeur de la dynamique commune de Cissac-Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité à pied des écoles, arrêt de bus scolaires et commerces, à 1h de Bordeaux et 25 mn des plages océanes. Avec une surface habitable de 200 m², cette maison de village, à étage et mitoyenne d'un côté, propose un agencement spacieux et confortable qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec poêle à granules, une cuisine aménagée avec poêle à bois, un bureau, un cellier, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres dont deux parentales, un dressing séparé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sur une parcelle de 329 m², un garage attenant de plus de 50 m² aménagé avec un grenier complète le bien. Une maison de caractère idéale pour une famille à la recherche de praticité, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, au coeur d'une commune où il fait bon vivre. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890455710.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278305)

450 000 € - Vente - Maison St Sauveur

• 7 pièces
• 4 chambres
• 210.00 m²

Belle propriété

À Saint Sauveur (33250), découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité. La maison principale de 155 m² offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec deux salle-d'eau wc. Un appartement indépendant de 55 m² climatisé complète l'ensemble idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. A l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine au sel chauffée (13 x 2,50) d'une terrasse exposée plein sud, d'un double garage de 7àm2 environ, d'une cave souterraine. Chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires pour chauffe-eau, volets électriques, double vitrage, alarme et isolation récente. DPE A. Un bien rare, sans travaux à prévoir, alliant confort, modernité et sérénité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470563)

69 500 € - Vente - Terrain Cissac Medoc

• 600.00 m²

Terrain constructible 600 m²

Situé à Cissac-Médoc (33250), ce terrain de 600 m² offre un cadre propice à la construction d'un projet immobilier. Sa localisation proche des commerces confère une accessibilité aisée aux différents services indispensables. Libre de constructeur et raccordable au TAE, il offre la possibilité de laisser libre cours à l'imagination pour façonner un espace de vie à son image. Terrain non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890455710.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32468436)

169 900 € - Vente - Maison Pauillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Maison de charme à rénover - 94 m² - Cave - Jardin

Maison de charme à rénover – 94 m² – Cave – Jardin – Pauillac Vous recherchez un bien avec du cachet et un fort potentiel ? Cette * maison de charme * d'environ * 94 m² * n'attend plus que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat. De plain-pied, elle offre une belle distribution avec un séjour, une cuisine indépendante, * 3 chambres * , un bureau, une salle de bains et un WC. Son agencement permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image. Vous bénéficierez également d'une * cave d'environ 47 m² * , idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours. * Les + du bien : * ? Maison de charme ? Environ 94 m² habitables ? 3 chambres + bureau ? Cave d'environ 47 m² ? Jardin ? Fort potentiel de rénovation ? Proche des commerces, écoles et services Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer une résidence pleine de caractère ou réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536763)

240 000 € - Vente - Maison Pauillac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 198.00 m²

Maison de Maîtres de 198 m² - 4 chambres.

Située sur les quais de Pauillac avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde, à 1h de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac, à 35 minutes des plages océanes, maison de Maître en pierre de taille de 198 m². Cette belle Médocaine est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger s'ouvrant sur un espace véranda donnant accès au jardin, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, une pièce palière dessert une salle de bain, un WC et 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Au 2ème et dernier étage, un espace bureau et une 4ème chambre de plus de 34 m². Prestations anciennes : cheminées en pierre et en marbre, moulures aux plafonds, escalier en pierre, parquets en bois massifs. Maison régulièrement entretenue et en bon état. Bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843876954.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32330654)

117 000 € - Vente - Maison Cissac Medoc

• 4 pièces
• 2 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Murielle Joliveau vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison ancienne en pierre et moellons de 105 m² et sa dépendance attenante de 35 m² à réhabiliter, offrant un beau potentiel de 140 m² exploitables sur une parcelle de 300 m². Elle se compose au RDC d'une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. L'étage, quant à lui, offre un palier desservant une deuxième salle d'eau avec WC ainsi qu'une autre chambre. Grâce à ses multiples entrées et son potentiel de réagencement, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser. Ne manquez pas cette opportunité pleine de possibilités et contactez-moi pour toute information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638360)

379 000 € - Vente - Maison St Sauveur

• 9 pièces
• 5 chambres
• 328.00 m²

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté * EXCLUSIVITÉ * Exceptionnel ! Ne tardez pas à visiter cette demeure de caractère à Saint-Sauveur : Énorme potentiel. Idéal habitation principale, investisseur pour locatif estival, projet de chambres d'hôtes, etc. Nichée dans un écrin de verdure de 3585 m² à Saint-Sauveur, cette demeure de 328 m² datant de 1800 env offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. À l'architecture raffinée et aux grands espaces, cette demeure se compose de 9 pièces offrant un cadre de vie singulier avec 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce de vie chaleureuse avec ses pierres apparentes comprenant un salon / salle à manger / séjour de plus de 120 m² chaleureux et une salle à manger conviviale et son imposante cheminée. En plus de toute cette surface habitable, vous pourrez bénéficier d'un garage de 60 m² env ainsi que 30 m² de dépendance supplémentaire au fond de la parcelle. Les possibilités d'aménagement sont vastes pour créer un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. L'aspect extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un vaste jardin arboré offrant calme et intimité, idéal pour de doux moments de détente en plein air. Un hangar de 80 m² au sol sur 2 niveaux vous permettra de stocker ou le transformer en habitation. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des lieux. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure d'exception, le jeu en vaut largement la chandelle. Vous pourrez ainsi façonner ce bien selon vos goûts et en faire un lieu qui vous ressemble, chargé d'histoire et de charme. Une opportunité rare de donner vie à un lieu unique, de révéler tout son potentiel et de vivre dans une demeure d'exception chargée d'histoire. Si vous recherchez un bien hors du commun, cette demeure à Saint-Sauveur est faite pour vous. À visiter sans tarder pour laisser place à votre imagination et à vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325154)

150 000 € - Vente - Maison Cissac Medoc

• 4 pièces
• 2 chambres
• 208.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de Charme à Cissac-Médoc - L'Authenticité du Médoc. Au cOEur du célèbre vignoble médocain, découvrez cette belle maison ancienne de 1800, pleine de caractère et de charme. Cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour ceux qui aiment les maisons pleines d'histoire. Vous y trouverez de beaux espaces de vie lumineux, 2 grandes chambres, une cuisine conviviale, et de jolis éléments d'époque comme les cheminées. Le jardin verdoyant et sans vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rénovation vous permettront de la personnaliser à votre goût et de lui redonner tout son éclat. Un bien rare pour les amoureux de l'authenticité, du calme et du charme de la campagne médocaine. Ne laissez pas passer cette belle opportunité - une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32051965)

391 900 € - Vente - Maison St Sauveur

• 6 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Exceptionnelle Maison de Caractère avec Parc Arboré et Piscine à Saint-Sauveur Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² avec piscine chauffée et sécurisée, située dans un cadre verdoyant à Saint-Sauveur, elle offre un espace de vie exceptionnel et un parfait équilibre entre confort et nature. Construite en 1981, cette demeure de charme bénéficie d'un terrain de 4800 m² dont 750 m² constructibles, elle comprend un superbe parc arboré qui vous offrira intimité et sérénité. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, un garage et un parking sont à votre disposition, et une piscine chauffée et sécurisée vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les avantages de cette maison ne se limitent pas à son intérieur soigné et à ses extérieurs agréables. Sa localisation idéale à Saint-Sauveur vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le Village, l'école se trouve à seulement 1.5 km, le Lycée et le collège à 9 km par bus scolaire et un Centre Commercial à 5 km, vous assurant une proximité pratique avec les services et les établissements scolaires. L'océan est à 30 minutes de voiture. Cette demeure d'exception, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241585)