Votre recherche immobilière : "Vente, Roche (38090)"

476 000 € - Vente - Maison Roche

• 6 pièces
• 4 chambres
• 141.00 m²

Villa familiale de 150 m² habitable offrant calme confort et luminosité

Cyril THINET DURAND vous propose ce bien : Villa individuelle de 6 pièces offrant un cadre de vie recherché, au calme, sur une parcelle de 800 m². Avec ses 4 chambres, et sa belle veranda ouvrant sur une piscine. elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Construite en 1995, cette maison offrant de très belle prestations, bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'agrémente d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la véranda prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur donnant accès a l'une magnifique piscine de 4,5X2,5. La cuisine est équipée avec des éléments d'électroménager, offrant un confort d'utilisation immédiat. Côté prestations, cette propriété dispose d'une salle de bain, d'un chauffage individuel électrique, d'un garage, d'un sous-sol, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La piscine constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située proche de Roche, dans le département de l'Isère, la maison profite d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des axes et services du secteur, tout en conservant un cadre paisible. Roche séduit par sa situation pratique et son atmosphère agréable, recherchée par les acquéreurs souhaitant concilier vie familiale, accessibilité et tranquillité. Prix de vente : 476 000 €. Une maison spacieuse et bien équipée, offrant de nombreux atouts pour un projet de résidence principale de qualité.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Vaulx Milieu

• 5 pièces
• 161.00 m²

Maison de 5 pièces principales

Maison 5 pièces 161 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, terrain clos 347 m², sous sol 100 m², 2 pièces mansardées à aménagées, poêle à granule et climatisation réversible. Idéalement située au cœur du village, à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi que des combles complètent l'espace nuit. Véritable atout, un sous-sol complet d'environ 100 m² offre de généreux espaces supplémentaires.

499 000 € - Vente - Maison Bonnefamille

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison de plain pied 4ch, piscine

Située sur le quartier de l'Alouette (38090) à 5min en voiture du centre d'Heyrieux et à 2 pas des commerces, cette propriété entièrement de plain pied vous offre un cadre très fonctionnel et propice à la réception et aux loisirs. Cette maison de plain pied de 160 m² sur un terrain de 972 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres dont une suite parentale (équipé d'un dressing et d'une salle d'eau / wc) et une spacieuse pièce de vie lumineuse (d'environ 70 m²) équipée d'une climatisation avec cuisine entièrement aménagée, une salle à manger avec son poêle à bois et un espace buanderie. En complément : véranda d'environ 18 m² équipée d'un SPA 5places, une piscine au sel 8 * 4 avec dôme de fermeture amovible, une cuisine d'été d'environ 21 m² avec four à pizza, barbecue et bar ainsi que 2 garages dont un indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34006924)

313 000 € - Vente - Maison Villefontaine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Sur la commune de Villefontaine, à vendre une maison à étage de

38090 Villefontaine, à vendre sur un terrain de 423m2 une maison à étage de 75m2 à construire avec trois chambres et un garage de 16m2. Possibilité de changer de modèle de maison. Le coût des VRD et de l' assurance dommage ouvrage sont compris dans le prix

399 000 € - Vente - Maison Villefontaine

• 8 pièces
• 5 chambres
• 230.00 m²

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC DEPENDANCES ET GARAGE DOUBLE

En exclusivité, sur la commune de Villefontaine (38090), venez découvir cette maison familiale d'environ 250m² au sol avec ses 5 chambres et plus sur une parcelle d'environ 1479m² et son double garage. Elle se compose: Au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon et cheminée, Un dégagement, une chambre parentale avec dressing, salle de bains, wc, une buanderie. Au demi-niveau supérieur, un dégagement, un wc, une salle de bains 4 chambres (dont 3 avec espace mezzanine et placard) Au premier étage une pièce de plus d'environ 30m² qui peut faire office de bureau, salle de jeux, chambre en fonction des besoins En annexes: Un garage double, plusieurs caves, une pièce très lumineuse avec un point d'eau, 2 terrasses au sud et à l'est Accès rapide à l'autoroute A43, proximité immédiate des établissements scolaires et commodités, 4 min de la gare de la VERPILLIERE, 56km de voies vertes Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Audrey PILLOT 06.79.12.65.70 RSAC 523 860 989 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523860989

9 900 € - Vente - Garage Villefontaine

• 12.00 m²

Vente Parking 13 m²

Iad France - Fabien Surpi vous propose : Place de Stationnement de 12,5 m² au sein d'une copropriété livrée en 2026 au centre de Villefontaine. * Située au niveau -1 d'une résidence sécurisée * Accès local vélo sécurisé 7 autres places simples de 12,5 m² et une place double de 22,5 m² sont également disponibles dans la résidence. Idéal investisseur compte tenu de sa très bonne rentabilité locative. Veuillez me contacter pour saisir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Surpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 812521052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863140)

14 900 € - Vente - Garage Villefontaine

• 22.00 m²

Vente Parking 23 m²

Iad France - Fabien Surpi vous propose : Grande Place de Stationnement double de 22,5 m² au sein d'une copropriété livrée en 2026 au centre de Villefontaine. * Située au niveau -2 d'une résidence sécurisée * Accès local vélo sécurisé 8 places simples de 12,5 m² sont également disponibles dans la résidence. Idéal investisseur compte tenu de sa très bonne rentabilité locative. Veuillez me contacter pour saisir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Surpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 812521052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863142)

175 000 € - Vente - Appartement Villefontaine

• 3 pièces
• 64.00 m²

T3 pas de travaux avec Garage fermé

Situé en hyper-centre de la commune prisée de Villefontaine (38090), ce charmant appartement T3 offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Ici, tout peut se faire à pied au quotidien : commerces, écoles, services et transports sont à proximité immédiate. Villefontaine bénéficie également d'une localisation stratégique, avec un accès rapide aux principaux axes de déplacement. La gare SNCF de La Verpillière se trouve à environ 5 minutes et l'accès à l'A43 – sortie n°6 à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre facilement l'agglomération lyonnaise. Construit en 2015, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, récente et bien entretenue, est équipée d'un ascenseur et de la fibre optique. Le chauffage est individuel au gaz, avec l'entretien annuel de la chaudière compris dans les charges de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 ¤ par trimestre, soit 1 560 ¤ par an. Un véritable atout en plein centre-ville : l'appartement est vendu avec un garage privatif, apportant confort et tranquillité au quotidien. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce T3 constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, avec toutes les commodités accessibles à pied et un garage privatif au sein de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840824)

269 000 € - Vente - Maison Villefontaine

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

À vendre – villefontaine – maison familiale 110 m² – 4 chambres – sous-sol 50 m² – garage – jardin

Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'étang de Saint-Quentin-Fallavier, découvrez cette maison familiale mitoyenne construite en 1983, d'environ 110 m² habitables, sur une parcelle d'environ 210 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour traversant Est / Ouest d'environ 30 m², une cuisine indépendante de 12 m² et un WC. À l'étage : 4 chambres (environ 12,12, 11 et 11 m²) et une salle de bains. Un véritable atout : plus de 50 m² de sous-sol, répartis en trois espaces et accessibles directement depuis la maison, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable dans un environnement familial. Les + : • DPE C • Fenêtres Tryba triple vitrage – 2025 • Isolation des combles – 2026 • Ballon thermodynamique – 2024 • VMC double flux • Adoucisseur d'eau – 2024 • Gare de La Verpillière à env. 5 min • Accès A43 à quelques minutes • Écoles, transports et activités sportives à proximité • Étang de Saint-Quentin-Fallavier à proximité Taxe foncière : 1 800 ¤ / an Maison hors copropriété – ASL : 250 ¤ / an. Une maison familiale avec 4 chambres, grand sous-sol, garage et jardin, idéalement située entre nature, commodités et accès rapides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840967)

295 000 € - Vente - Maison Villefontaine

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Sur les hauteurs de Villefontaine – Jolie maison familiale rénovée avec jardin sans vis-à-vis

Située sur les hauteurs de Villefontaine, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis direct, venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 100 m², construite en 1984, mitoyenne d'un seul côté et récemment rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour d'environ 35 m², ouvert sur une cuisine de 8 m². Son exposition plein sud apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement du jardin. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant confort et chaleur à la maison. Ce niveau dispose également d'une buanderie, de toilettes indépendantes ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose quatre pièces : une belle chambre parentale d'environ 15 m² avec placard, une seconde chambre de 10 m² avec placard, une troisième chambre d'environ 9 m² ainsi qu'une pièce de 8 m², idéale en quatrième chambre, bureau ou espace télétravail. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'étage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 261 m² avec un joli jardin aménagé, intime et sans vis-à-vis direct. Un abri en dur offre également un espace de rangement supplémentaire. La maison a bénéficié de rénovations récentes et ne nécessite aucun travaux particulier. Elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison est hors copropriété et dépend d'une Association Syndicale Libre (ASL), pour un montant de 390 ¤ par an. Taxe foncière : 1 500 ¤ par an. Les + : environ 100 m² habitables, 4 chambres possibles, exposition sud, jardin aménagé sans vis-à-vis direct, mitoyenneté d'un seul côté, garage, nombreux rangements, chauffage par poêle à granulés, maison récemment rénovée et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840966)

415 000 € - Vente - Immeuble Villefontaine

• 14 pièces
• 289.00 m²

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – 290,69 m² – 4 LOGEMENTS + 5 PARKINGS

Au cœur de Villefontaine, au sein d'une résidence récente de 2015, découvrez cet ensemble immobilier de 290,69 m² Carrez, ancien cabinet médical, offrant un beau potentiel de reconfiguration. Un projet de division en 4 logements a déjà été étudié : * T4 d'environ 88 m² + balcon + jardin * T3/T4 d'environ 79 m² + terrasse + jardin * T3 d'environ 67,5 m² + balcon * T2 d'environ 45,7 m² + terrasse + jardin * 5 places de stationnement Le règlement de copropriété prévoit déjà un usage habitation. Plusieurs stratégies sont envisageables : revente en plateaux, rénovation puis revente des appartements, ou conservation locative. Résidence de 2015, PAC air/eau, plancher chauffant, double vitrage, VMC Hygro B, ascenseur et emplacement central à proximité immédiate des commerces et services. Une opération particulièrement adaptée à un marchand de biens ou un investisseur recherchant un projet de division et de valorisation. Plans, diagnostics et éléments techniques disponibles sur demande. Visite et dossier complet sur demande. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette opération ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 346638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 3 348,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 900 € - Vente - Maison Villefontaine

• 5 pièces
• 4 chambres
• 189.00 m²

Belle maison avec piscine sans vis à vis

Située à Villefontaine (38090), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces (village des marques), écoles, collèges et lycées, ainsi que des crèches, elle garantit un accès facile à la gare et aux différents axes routiers (A43). À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1570 m² comprenant une piscine, un jacuzzi, une terrasse avec cuisine d'été, et un jardin aménagé sans vis à vis. Avec 5 places de parking extérieures et un garage, le stationnement ne sera jamais un problème pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 189 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres, climatisation et très beaux volumes.. Construite en 2003, cette maison moderne et bien entretenue est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 90 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783536)

279 000 € - Vente - Appartement Vaulx Milieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

T4 100 m² + double garage au coeur du village

Un emplacement privilégié et un investissement serein ! En plein coeur de Vaulx-Milieu, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Son principal atout ? Ici, tout se fait à pied ! Commerces, boulangeries, restaurants, écoles, médecins, transports et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement particulièrement pratique, aussi bien pour un occupant que pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur deux balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains. La distribution fonctionnelle et les beaux volumes permettent d'envisager facilement une vie de famille ou une colocation. Côté confort : chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets roulants et VMC hygroréglable. Autre véritable avantage : un garage double sécurisé complète le bien. Un équipement particulièrement recherché et un vrai plus en centre-ville, aussi bien pour le stationnement que pour le stockage. Vendu actuellement loué, l'appartement bénéficie d'un locataire en place avec un loyer de 1 000 ¤ par mois et un bail courant jusqu'en décembre 2026. Une configuration idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, avec un revenu locatif en place. Vaulx-Milieu centre, 100 m², 3 chambres, deux balcons, garage double et toutes les commodités à pied : un bien complet, pratique et particulièrement bien situé. Une opportunité à découvrir pour qui recherche un investissement locatif avec un emplacement de qualité et un potentiel patrimonial intéressant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BAGUET, Tél. : 07 70 74 42 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 521022038.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766034)

329 990 € - Vente - Maison Villefontaine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Coup de coeur assuré : Maison moderne de 2025

Sur les hauteurs de Villefontaine, découvrez cette magnifique maison neuve de 2026. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et meublée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, offrant de nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le confort d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un accès direct au garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel et bien pensé. À l'étage, deux belles chambres accueillent les enfants ou les invités, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Côté technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de stores électriques d'une excellente isolation et de prestations soignées. Les matériaux choisis, comme les grands carreaux d'un mètre par un mètre, apportent une touche résolument moderne et élégante. Idéalement située sur les hauteurs de Villefontaine, en limite de Vaulx-Milieu, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes autoroutiers. Une maison prête à vous accueillir, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 990 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771441)

389 000 € - Vente - Maison Vaulx Milieu

• 6 pièces
• 5 chambres
• 143.00 m²

MAISON T6 SUR TERRAIN DE 749M2

VAULX-MILIEU L'ART DE VIVRE DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ À découvrir sans tarder ! Située au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Vaulx-Milieu (38090), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 1991 développe de généreux volumes sur deux niveaux et saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète parfaitement les espaces de vie. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, cette maison propose 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain plat, entièrement clos et arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une agréable terrasse où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les prestations sont complétées par un garage, 3 places de stationnement privatives et de nombreux espaces de rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, gare, axes autoroutiers et des commodités, tout en profitant d'un environnement privilégié avec un étang accessible à pied, idéal pour les promenades, le sport ou les moments de détente en famille. Les atouts : Secteur résidentiel très recherché Maison T6 familiale sur deux niveaux climatisation 5 chambres Vaste salon-séjour avec cheminée Cuisine indépendante Salle de bains + salle d'eau 2 WC séparés Buanderie Garage 3 places de parking Terrain plat, clos et arboré avec terrasse Gare, écoles, commerces et autoroute à proximité Étang et espaces de promenade accessibles à pied Une maison où il fait bon vivre, réunissant volumes, fonctionnalité, tranquillité et emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le secteur de Vaulx-Milieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € - Vente - Maison Bonnefamille

• 7 pièces
• 5 chambres
• 219.00 m²

Maison d'exception de 219 m2, deux garages et piscine

Un véritable coup de coeur ! Rarement une maison réunit autant de charme, de caractère et de volumes dans un environnement aussi privilégié. -Maison ancienne en pisé de 219 m2 habitables -Terrain de 1 200 m2 entièrement aménagé -Cachet exceptionnel : poutres apparentes, authenticité et atmosphère chaleureuse -Magnifique extérieur, avec une superbe piscine et de beaux espaces de détente -Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours -Grande cour d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules -Deux garages Côté intérieur : -Belle entrée pouvant faire office de bureau -Cuisine familiale de 30 m2 -Superbe pièce de vie de 67,50 m2, lumineuse et conviviale - 5 chambres dont une Somptueuse suite parentale de 45 m2 avec dressing, salle de bains et WC -Buanderie -Cellier -Espace dédié au matériel et à l'entretien de la piscine Les atouts qui font la différence : -Maison parfaitement entretenue -Chauffage au fioul -DPE : D -Secteur recherché et environnement privilégié -Un bien de caractère, extrêmement rare à la vente sur Bonne-Famille Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre. Une maison familiale pleine de charme, aux volumes généreux et aux extérieurs exceptionnels, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la tranquillité et du cadre environnant. Un bien rare, un cachet unique, un extérieur remarquable... une visite s'impose. BECKERT Johanna 006.28.61.04.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

548 000 € - Vente - Maison Villefontaine

• 6 pièces
• 5 chambres
• 165.00 m²

Maison de 165 m²

Laissez-vous séduire par cette maison moderne et spacieuse avec triple terrasse ! Découvrez cette belle maison familiale de 165 m², construite en 2009, située dans un quartier paisible proche des commodités urbaines. Ce bien rare propose un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. Des espaces de vie lumineux et bien pensés. 6 pièces bien agencées, aux volumes généreux Un vaste séjour baigné de lumière naturelle Une cuisine moderne et fonctionnelle Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents Chambres supplémentaires spacieuses avec rangements Salle de bains indépendante et WC séparés Un extérieur propice à la détente. Trois terrasses pour profiter du soleil à toute heure Jardin ou espace vert aménageable selon vos envies Double Garage , parking privé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Un emplacement stratégique. Quartier résidentiel calme, parfait pour les familles Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services Accès rapide aux grands axes routiers Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Cette annonce référence 295294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Villefontaine

• 6 pièces
• 5 chambres
• 152.00 m²

Maison familiale lumineuse avec grand jardin et sous-sol

Située à Villefontaine, dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle d'environ 150 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, sur un terrain clos d'environ 950 m² avec jardin et arbres fruitiers, face à une zone naturelle offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, proche des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un sous-sol entièrement aménagé, conçu pour allier confort et fonctionnalité. Ce niveau s'ouvre sur une belle entrée qui dessert une chambre avec salle d'eau privative, un coin buanderie, un WC indépendant, un espace bureau, une pièce polyvalente et un espace de rangement, ainsi qu'un garage. L'escalier mène à une grande pièce à vivre lumineuse et climatisée et une cuisine indépendante fonctionnelle. Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé complète ce niveau. Cette maison séduit par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et son environnement privilégié. Idéal pour une famille. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 323803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Appartement Villefontaine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.46 m²

Appartement T4 lumineux avec balcon, au calme et sans travaux

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité de la réserve naturelle de Saint-Bonnet, de l'autoroute A43 et du Village des Marques, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre nature et accessibilité. Au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec portail électrique, ce bien est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. L'entrée dessert un espace de vie agréable, avec un séjour spacieux et lumineux. La cuisine indépendante permet une organisation pratique. L'appartement dispose de trois chambres confortables, toutes équipées d'un parquet massif récemment rénové. La salle de bain, entièrement refaite, comprend une double vasque moderne. Les WC sont séparés et une buanderie complète l'ensemble. Un balcon sans vis-à-vis permet de profiter d'un extérieur calme et intimiste. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Cette annonce référence 330686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 352,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 900 € - Vente - Maison Villefontaine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.29 m²

Maison 4 pièces avec jardin et garage

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, de la gare et du charmant village de Marque, cette maison mitoyenne par le garage offre environ 80 m² habitables sur une parcelle de 255 m². Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux créent un espace de vie agréable et bien distinct. À l'étage, trois chambres confortables sont accompagnées d'une salle de bains et de son WC. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin exposé sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenant et un portail électrique viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'une isolation complète par l'extérieur, d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques sur la plupart des fenêtres. Alliant confort et praticité, elle s'inscrit parfaitement dans un secteur convivial et recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 322926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € - Vente - Maison Vaulx Milieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Plus qu'une maison, un véritable art de vivre

À Vaulx-Milieu, certains lieux se visitent… et d'autres se vivent. Le village offre un cadre de vie apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes. Le parfait équilibre entre vie familiale, praticité et douceur de vivre. Au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et grands axes, cette maison familiale d'environ 151 m² habitables a été pensée pour offrir bien plus qu'un simple logement : un véritable lieu de partage où chaque espace raconte une histoire. Dès l'arrivée, le soin apporté aux extérieurs donne le ton. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 874 m², cette propriété profite d'un cadre privilégié où la nature environnante accompagne le quotidien. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et confortable, prolongée par plusieurs terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi qu'un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, la piscine devient naturellement le coeur des beaux jours. Les espaces aménagés invitent à la détente, aux repas d'été et aux moments en famille dans un environnement préservé. Mais cette propriété révèle également un atout rare : son vaste sous-sol entièrement aménagé, véritable espace de réception avec bar, salle de jeux et ambiance unique, pensé pour partager de précieux moments entre passionnés et proches. Les amateurs d'automobile apprécieront particulièrement le garage double, spacieux et parfaitement entretenu, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. Prestations et équipements : * Double vitrage PVC * Cuisine ouverte équipée * Bureau indépendant * Sous-sol aménagé avec espace réception * Garage double et cave * Portail électrique * Fibre optique à portée * Terrain clos et arboré * Piscine * 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus * Chauffage central au gaz de ville + Climatisation réversible dans la pièce de vie et chambre principale * Construction soignée et entretenue Performance énergétique : DPE : C GES : A Une propriété où le confort moderne, les volumes généreux et les espaces dédiés aux passions se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare. Un lieu pensé pour profiter pleinement des moments qui comptent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33396509)

339 000 € - Vente - Maison Villefontaine

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Votre future maison familiale à Villefontaine

Située dans la charmante commune de Villefontaine (38090), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation pratique et agréable. De plus, sa proximité avec les axes routiers permet de se rendre rapidement vers les zones d'activités avoisinantes, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en l'an 2000 sur un terrain de 674 m², cette maison de 125 m² se compose de 4 chambres dont une suite parentale moderne, idéales pour une famille. Avec ses 2 salles de bain, elle offre confort et praticité au quotidien. Sa disposition intérieure, bien pensée, apporte luminosité et fonctionnalité à chaque pièce, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Son emplacement au sein de Villefontaine en fait un bien à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassib DZIRI, Tél. : 06 65 70 78 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 103859534.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33615163)

159 000 € - Vente - Appartement Villefontaine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 84.00 m²

Bel appartement lumineux sans travaux proche de l'Étang de Fallavier

Situé dans la charmante ville de Villefontaine (38090), cet appartement de 84 m² (70 m² carrez) situé au 3 -ème et dernier étage offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Cette commune dynamique, dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, bénéficie également d'une proximité avec des espaces verts et des infrastructures sportives, idéale pour les amateurs d'activités en plein air. De plus, sa situation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Construit en 1981, cet appartement traversant et extrêmement lumineux de 3 pièces dont 2 chambres offre une surface habitable de 84 m² (70 m² carrez), avec de nombreux rangements, agréable et fonctionnel, ce bien se compose d'un bel espace de vie, offrant un agencement idéal pour la vie en famille ou entre amis. Belle salle de bain spacieuse et WC indépendants. Avec ses caractéristiques agréables et sa localisation prisée, cet appartement constitue une opportunité unique pour quiconque recherche confort et praticité au sein d'un environnement attractif. Appartement précédemment loué 875¤. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1643 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1643 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33595694)

126 500 € - Vente - Commerce Roche

• 140.00 m²

Vente Bar-tabac 140 m²

Iad France - Charlyne Rebahi-Brachon (06 12 17 10 16) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce Bar / Tabac / Restaurant - Roche Situé au cOEur d'un petit village dynamique, ce fonds de commerce bar, tabac et restaurant représente une très belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre convivial avec une activité polyvalente et pérenne. Le local développe une surface d'environ 140 m² environ et bénéficie d'une Licence IV. Le coin bar dispose d'environ 20 places assises, idéal pour une clientèle locale fidèle et de passage. Bail commercial en cours jusqu'en 2034 Loyer attractif : environ 600 ¤ charges comprises Activités autorisées : Café, bar (Licence IV) Tabac, articles et accessoires fumeurs Presse, journaux Restaurant Point Poste PMU Loto, loterie et jeux de la Française des Jeux (y compris prises de jeux en direct selon la législation) Dépôt de pain Dépôt de colis Papeterie Bimbeloterie, bazar, cadeaux Confiserie Alimentation générale, épicerie Atout majeur : Des travaux de réaménagement et de rénovation sont prévus par la mairie, qui en prendra l'intégralité des frais à sa charge, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation du commerce. Idéal pour développer une activité de proximité au cOEur de la vie du village, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlyne Rebahi-Brachon (ID 87385), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de vienne sous le numéro 942208240 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638276)

179 000 € - Vente - Appartement Villefontaine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Appartement lumineux de 90 m² avec jardin et garage à Villefontaine

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² à rénover entièrement, situé dans une résidence calme à Villefontaine. Il se compose de 3 pièces, dont un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin privatif. Les deux chambres accueilleront votre famille dans un espace confortable et fonctionnel. Ce bien est à rénover et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort quotidien. Vous bénéficierez également d’une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins professionnels et de loisirs. Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence est entièrement clôturée et dotée d’un agréable jardin collectif, parfait pour partager des moments en plein air. À proximité de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité de vivre dans un environnement verdoyant, proche du centre de Villefontaine. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 15 36 21 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

318 000 € - Vente - Maison Villefontaine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Sur la commune de Villefontaine, à vendre une maison à étage

38090 Villefontaine, à vendre sur un terrain de 443m2 une maison à étage de 85m2 à construire avec trois chambres et un garage de 17m2. Possibilité de changer de modèle de maison. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérald GUILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

313 000 € - Vente - Maison Villefontaine

• 5 pièces
• 4 chambres
• 128.61 m²

Maison familiale 5 pièces – 128,61 m² habitables (163 m² au

We Invest Ozéplus vous présente dans un lotissement calme et recherché de Villefontaine, cette maison individuelle de 1979 offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et des grands axes. Édifiée sur une jolie parcelle arborée d'environ 700 m², elle développe 128,61 m² habitables (163 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires. À noter que ces dernières seront entièrement repeintes par les propriétaires avant la vente. Un garage de 29 m² complète l'ensemble. Côté prestations : Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Fenêtres en bois double vitrage. Exposition Est/Ouest. Taxe foncière : 1 749 €. Vous apprécierez son environnement résidentiel, son jardin arboré et ses beaux volumes, faisant de cette maison un bien idéal pour une famille en quête de calme tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € - Vente - Maison Roche

• 6 pièces
• 4 chambres
• 211.00 m²

Villa d’architecte 211m2, centre village, vue exceptionnelle

A vendre (38090), au cœur du charmant village de Roche, dans un environnement calme et privilégié, belle villa d’architecte de 211m2, construite en 2001. Elle est implantée sur un terrain de 1 200 m² offrant une vue imprenable sur la campagne classée zone naturelle. Un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et ouverte sur une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sa belle hauteur sous plafond. La grande mezzanine surplombe cet espace, apportant cachet et volume. La maison propose également : * 4 chambres dont 2 de plain-pied * 1 salle de bain et 1 salle d’eau * 2 WC * Un cellier / buanderie fonctionnel * Des espaces rangements. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : * Piscine enterrée 5 x 10 m, chauffée par pompe à chaleur (2012) et traitée au sel avec son pool-house. * Environ 300 m² de terrasses pour varier les ambiances. +++ Vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis ! Les prestations sont au rendez-vous : * Grand garage de 80 m² avec mezzanine de stockage * Cour avec plusieurs stationnements * Panneaux solaires (revente + autoconsommation) * Tout-à-l’égout * Fibre optique * Ballon thermodynamique * Menuiseries PVC double vitrage * Panneaux solaires (revente + autoconsommation) Un bien rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié. 🔧 À noter : quelques travaux d’aménagement extérieur permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. À découvrir sans tarder !