Votre recherche immobilière : "Vente, St Bauzille de la Sylve (34230)"

35000 € - Vente - Terrain Popian

• 1 290.00 m²

Terrain 1289m² non constructible Clôturé / Forage

Découvrez cette opportunité à Popian, Ce terrain de 1289 m² non constructible, entièrement clôturé, avec forage et trou déjà réalisé pour une éventuelle piscine / zone d'eau. Situé dans un environnement calme, il offre une vue dégagée magnifique. Idéal pour projet de loisirs, détente, potager ou petit havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33848139)

572000 € - Vente - Maison Adissan

• 9 pièces
• 8 chambres
• 235.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Adissan, Magnifique propriété de 235 m² environ avec vue imprenable. Maison principale de 135 m² environ comprend séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau, buanderie, 1 WC indépendant, 1 grande terrasse avec vue dégagée et garage de 70 m² environ. 2 gîtes indépendants de la maison pour un projet locatif de 50 m² environ chacun comprenant séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et terrasse pour chacun des gîtes. Une piscine, un bain nordique, un bar extérieur et une terrasse couverte complète ce bien. Les équipements ne sont pas en reste avec climatisation réversible, poële à granules, fibre optique, alarme et portes sécurisées, arrosage automatique du jardin, remplissage automatique de la piscine,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845910)

185000 € - Vente - Maison Paulhan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison rénovée avec terrasse et cour au coeur de Paulhan

Maison entièrement rénovée au coeur de Paulhan Située au coeur de Paulhan, dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre-ville a pied, cette maison d'habitation rénovée offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. D'une superficie habitable de 100m2 dont 93 m2 loi carrez elle est élevée sur trois niveaux, elle allie le charme de l'ancien, avec des pierres apparentes dans la cuisine, au confort d'une rénovation moderne et soignée. Maison entièrement rénovée et prête à vivre DPE classé C 3 chambres Terrasse d'environ 22 m2 plus une cour intimiste de 15 m2 environ. Double exposition dont l'Est Double vitrage Climatisation reversible. Cheminée avec insert. Production d'eau chaude par ballon électrique Commerces et commodités accessibles à pied Toiture entièrement révisée en 2013. Un espace pour y garer vélos ou une moto. une place à proximité immediate pour s'y garer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon de plus de 23 m2 environ, une cuisine récente et moderne et entièrement équipée, une petite buanderie avec WC complète ce niveau. Depuis le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un accès direct à une cour intimiste, offrant un espace extérieur agréable et au calme. Au premier étage, la maison se compose de deux chambres communicantes, d'un espace douche ainsi que d'un WC. Ce niveau bénéficie également d'un accès à une belle terrasse d'environ 25 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, prendre un repas ou simplement se détendre. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une troisième chambre aménagée comme une suite, avec sa salle de bains et un grand dressing. Un espace confortable et indépendant qui complète parfaitement l'organisation de la maison. Un emplacement pratique au quotidien La commune de Paulhan est un village dynamique offrant toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, écoles, services médicaux et vie associative. La maison bénéficie également d'une situation idéale pour rejoindre rapidement les principaux axes routiers, notamment l'autoroute A75. Vous êtes à proximité de plusieurs villes et destinations incontournables du sud de la France, telles que Pézenas, Béziers et Montpellier, ainsi que des plages de Valras-Plage, Marseillan et Agde. Les plus l4interieur de la maison est entièrement rénovée et bien entretenue. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou une résidence secondaire dans le sud de la France. Une maison pleine de charme, mêlant authenticité et confort moderne, idéalement située au coeur de Paulhan. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à personnaliser à votre goût. Contact au 07 67 97 94 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr Agent commercial en immobilier : Pascale Pelegri (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Fully renovated house in the heart of Paulhan Located in the heart of Paulhan, in a quiet setting and just a short walk from the town centre, this renovated house offers a pleasant, comfortable and practical living environment. Set over three floors, the property combines the charm of the original features, including exposed stone walls, with the comfort of a modern and carefully completed renovation. Property highlights Fully renovated and ready to move into Energy rating DPE: B 3 bedrooms Terrace of approximately 25 m2, plus a private courtyard of approximately 15 m2 Dual aspect, including an easterly exposure Double-glazed windows Air conditioning Fireplace with insert Electric hot water cylinder Shops and everyday amenities within walking distance Roof completely inspected and serviced in 2013 Space for storing bicycles or parking a motorbike On the gro - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

469000 € - Vente - Maison Usclas D Herault

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Vente Bastide 6 pièces

Iad France - Emilie Jean vous propose : COUP DE COEUR - Magnifique bastide 145 m² avec piscine - 4 chambres dont suite parentale Vous rêvez d'une maison où tout a déjà été pensé pour vous ? Cette bastide de 145 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, va vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 62 m² vous accueille, ouverte sur une cuisine équipée pensée pour recevoir, réchauffée en hiver par un poêle à bois et rafraîchie en été grâce à la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant offre l'espace idéal pour télétravailler ou recevoir sans être dérangé, complété par un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une salle de bain complète et un WC indépendant pour le reste de la famille. Côté extérieur, la maison ne manque pas d'atouts : une très grande terrasse, en partie couverte, équipée d'une cuisine extérieure -- l'endroit rêvé pour vos soirées d'été. La piscine au chlore de 8x4 m, sécurisée et clôturée, complète ce cadre de vie exceptionnel. Pratique au quotidien : un garage de 20,8 m² et une buanderie de 7 m², ainsi qu'un stationnement très facile au sein de la propriété, pour plusieurs véhicules ou même un camping-car. Le tout sur une parcelle de 1 000 m², dans un environnement calme et privilégié. Ce type de bien, prêt à vivre et sans compromis, ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839836)

289000 € - Vente - Maison Campagnan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Villa 110m2 habitables sur 538m2 de terrain

Villa de plain-pied avec mezzanine, terrain piscinable et grande terrasse couverte Nous vous proposons cette agréable villa d'environ 110 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 538 m2, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m2, composée d'un séjour avec cuisine équipée, largement ouverte sur une spacieuse terrasse couverte de 36 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également : Deux chambres avec placards, dont l'une dispose de sa propre douche et de son lavabo ; Une salle d'eau avec WC ; Un garage. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une troisième chambre, en partie mansardée, bénéficiant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible ainsi que de convecteurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont électriques. À l'extérieur, le terrain de 538 m2 est piscinable et offre un agréable espace de vie autour de la maison. Un bien fonctionnel et confortable, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !

370000 € - Vente - Maison Tressan

• 6 pièces
• 5 chambres
• 139.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW181470 : Tressan, secteur Bordure de village, Villa plain-pied d'environ 139 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1230 m2 - Vue : Sur les vignes - Construction 2015 - Equipements annexes : jardin - double vitrage - - chauffage : Geothermique Au sol - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129000 € - Vente - Immeuble Adissan

• 110.00 m²

Immeuble

Immeuble avec Deux Appartements - Adissan Idéal pour investissement, cet immeuble propose deux logements indépendants : - Premier appartement (duplex) de 60 m² : Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC, salle d'eau, local technique. À l'étage : deux chambres. Actuellement loué 590 ¤ CC (560 ¤ HC + 30 ¤ de provisions sur charges). - Deuxième appartement de 50 m² : Au 1er : cuisine avec balcon. Au 2nd : salon, chambre avec salle d'eau et grande terrasse couverte. Actuellement loué 520 ¤ CC (490 ¤ HC + 30 ¤ de provisions sur charges). La rentabilité brute est de 9,77 % ! Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261911)

608900 € - Vente - Maison St Pargoire

• 10 pièces
• 6 chambres
• 305.00 m²

Propriété de 2 villas sur 2 hectares

Chez Bsk Immobilier, David vous propose cette propriété de 2 villas distinctes sur environ 2.5 hectares entre Plaissan et Villeveyrac à 15 minutes de l'A9 et 10 minutes de l'A75. Ces bâtisses sont érigées au milieu d'un terrain en zone naturelle avec un panorama à couper le souffle, à 20 minutes de mer. La première construction de 2019 est constituée - au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/séjour/buanderie de 35 m² et d'une suite parentale de 12 m². -A l'étage, 2 chambres de 10 m² et un espace commun de 15 m²,une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos. La seconde construction de 2020 est constituée au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger/séjour de 37 m²,d'une cuisine ouverte de 12 m² avec buanderie de 7 m²,de 4 chambres dont 3 avec mezzanine (ce qui fait des chambres de 25 m²et la dernière de 13 m²) et une salle de bain. Une mezzanine de plus de 75 m² offre un espace de vie confortable. Gros bonus : maison alimentée en eau par un forage. A l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un jardin clos de 2000 m². La tranquillité proche de toutes les commodités. Un environnement naturel et des points de vue extraordinaires. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 347694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 608 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000 € - Vente - Maison Le Pouget

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Maison 4 pièces avec piscine et garage de 110 m².

Située sur la commune du Pouget à 5 minutes à pied des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus), cette ancienne bergerie a été rénovée en 2008. Implanté sur un terrain d'environ 400 m², ce bien est composé d'un garage en deux parties (80 m² + 30 m²) permettant le stationnement et le stockage. À l'étage, l'habitation d'environ 82 m², offre trois chambres de 9,11 et 13 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant et une agréable pièce de vie de 36 m². Dans le prolongement de cette dernière, une terrasse de 33 m² orientée Nord-Est. Côté confort, la pièce de vie est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. À l'extérieur : une piscine, cuisine d'été, local technique et salle d'eau avec wc, le tout construit en 2021. Quelques travaux de finition seront à prévoir. Un beau potentiel d'évolution, avec différentes possibilités selon vos envies : - fermeture de la terrasse si besoin d'augmenter la surface habitable ; - aménagement d'une partie du garage ; - possibilité d'envisager la construction d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives. Une copropriété existe actuellement uniquement sur le plan juridique. Lors de la vente, il sera possible pour l'acquéreur, de la conserver ou d'en demander la suppression auprès du notaire. La répartition de propriété est interne aux vendeurs, Il n'y a donc pas de voisin copropriétaire ni de copropriété avec un tiers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VAN-LEDE, Tél. : 06 09 36 18 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449851591.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33833305)

283550 € - Vente - Maison Paulhan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW180498 : Paulhan, Maison quartier calme d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 628 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1981 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 283550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/11/2025 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1664 et 2253 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000 € - Vente - Maison Adissan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.00 m²

Maison T3 57 m² à rénover – 60 000 €

PETIT PRIX – BEAU POTENTIEL À ADISSAN ! Vous recherchez une maison à rénover pour créer votre intérieur à votre image ou réaliser un projet d'investissement ? Découvrez cette maison de village T3 d'environ 57 m², située à Adissan, proposée au prix de 60 000 € FAI. Elle offre une configuration fonctionnelle avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un débarras au rez-de-chaussée ainsi que des placards encastrés en montant les escaliers. La maison nécessite une rénovation, principalement au rez-de-chaussée : sol, isolation et peintures sont notamment à prévoir. La douche est à remplacer ainsi que deux fenêtres, dans la salle d'eau et l'une des chambres. L'intérêt ? Vous partez d'une base existante et pouvez repenser les espaces, moderniser la maison et la valoriser selon votre projet. Un emplacement intéressant au cœur de l'Hérault Adissan est un village héraultais à taille humaine, situé dans le bassin de vie de Paulhan et bénéficiant d'un accès rapide à l'A75. Vous profitez ainsi d'un environnement de village tout en restant à environ 10 minutes de Pézenas. L'accès autoroutier permet également de rejoindre facilement les principaux pôles du secteur et le littoral méditerranéen ; la mairie indique notamment les plages à moins de 35 minutes. Le village dispose de commerces et services de proximité, professionnels de santé, micro-crèche, activités sportives et tissu associatif, appréciables pour la vie quotidienne À ce niveau de prix, ce bien s'adresse aussi bien à un primo-accédant prêt à réaliser des travaux qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à potentiel. Une visite permettra de vous projeter et d'apprécier les possibilités offertes par cette maison. Cette annonce référence 347528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA LEBON (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 10019019800018. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000 € - Vente - Maison Paulhan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

VENTE MAISON 4 PIECES 34230 PAULHAN

VENTE MAISON 4 PIECES 34230 PAULHAN L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette maison situé à ADISSAN (34230) de 109 m2 habitables sur une parcelle piscinable de 521 m2 clos avec vue sur les oliviers et les vignes, elle se situe proche de Paulhan et de l'autoroute, 30 min de MONTPELLIER, dans un lotissement recherché et au calme. Vous profiterez d'un salon-séjour de 60 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée de bonne facture, d'un espace buanderie, d'un wc avec toilette suspendu et d'un garage. A l'étage vous disposerez de 2 chambres de 10 m2 et 11 m2, d'une chambre avec placard de 12 m2, d'une salle de bain contemporaine avec baignoire d'angle à balnéo et un wc. Vous bénéficierez d'une terrasse dans le prolongement du séjour pour créer un véritable espace de vie extérieur, de 2 places de parking privatives. Vous profiterez de la climatisation gainable,d'un ballon thermodynamique, de menuiserie double vitrage et vitres à galandage dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

330000 € - Vente - Maison Paulhan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

VENTE MAISON 4 PIECES 34230 PAULHAN

VENTE MAISON 4 PIECES 34230 PAULHAN L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette maison situé à ADISSAN (34230) de 109 m2 habitables sur une parcelle piscinable de 521 m2 clos avec vue sur les oliviers et les vignes, elle se situe proche de Paulhan et de l'autoroute, 30 min de MONTPELLIER, dans un lotissement recherché et au calme. Vous profiterez d'un salon-séjour de 60 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée de bonne facture, d'un espace buanderie, d'un wc avec toilette suspendu et d'un garage. A l'étage vous disposerez de 2 chambres de 10 m2 et 11 m2, d'une chambre avec placard de 12 m2, d'une salle de bain contemporaine avec baignoire d'angle à balnéo et un wc. Vous bénéficierez d'une terrasse dans le prolongement du séjour pour créer un véritable espace de vie extérieur, de 2 places de parking privatives. Vous profiterez de la climatisation gainable,d'un ballon thermodynamique, de menuiserie double vitrage et vitres à galandage dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

126500 € - Vente - Terrain Paulhan

Terrain

Fiche Id-UBW180474 : Paulhan, secteur Calme, Terrain constructible d'environ 433 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 126500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000 € - Vente - Terrain Aumelas

• 522.00 m²

TERRAIIN CONSTRUCTIBLE 522M2

34230 AUMELAS Linda, Baaziz et WE INVEST vous présentent ce terrain constructible de 522 m² à Aumelas, offrant plusieurs possibilités selon votre projet : construire une grande maison sur l'ensemble du terrain, ou profiter de la division déjà réalisée pour construire deux maisons. Le terrain de 522 m² a en effet été divisé en deux lots constructibles de 254 m² et 268 m², avec déclaration préalable acceptée et purgée. Vous avez donc le choix : une seule maison sur les 522 m², ou deux maisons, une sur chaque lot. Dans le cadre d'un projet de deux constructions, il est possible d'envisager deux maisons d'environ 110 m² habitables chacune avec garage, selon le projet et les autorisations d'urbanisme. Cette configuration rend le terrain particulièrement intéressant pour une résidence principale avec un grand terrain, un projet familial à deux logements ou un investissement immobilier avec deux maisons. Ça, pour moi, est beaucoup plus immédiatement compréhensible et met mieux en valeur le potentiel du terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000 € - Vente - Terrain Aumelas

• 268.00 m²

TERRAIIN CONSTRUCTIBLE 268M2

34230 AUMELAS Linda, Baaziz et WE INVEST vous présentent en exclusivité ce terrain constructible de 268 m² à Aumelas, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Issu d'une division parcellaire, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune d'Aumelas, à proximité immédiate de la mairie, à seulement 5 minutes de Saint-Paul-et-Valmalle et 20 minutes de Montpellier. Plat, arboré et viabilisé, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale au coeur d'un village apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Le projet prévoit la construction d'une maison en R+1, mitoyenne d'un seul côté, avec une implantation harmonisée avec le second terrain issu de la division. Vous pourrez envisager une villa moderne d'environ 110 m² habitables, complétée par un garage, tout en conservant un agréable espace extérieur. Les réseaux sont situés en bordure de terrain, facilitant ainsi les différents raccordements. Les atouts de ce terrain : Terrain constructible de 268 m² Terrain plat et arboré Terrain viabilisé Environnement calme et résidentiel Libre choix du constructeur Environ 110 m² habitables possibles + garage À seulement 20 minutes de Montpellier Accès rapides aux principaux axes Plans, visuels et implantation disponibles lors des visites Un beau projet pour imaginer votre future maison dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Montpellier et des commodités. Contactez Linda Baaziz – WE INVEST pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Maison St Pargoire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

VILLA 4 PIÈCES 106 M2 3 FACES JARDIN GARAGE SAINT-

VILLA 4 PIÈCES 106 M2 3 FACES JARDIN GARAGE SAINT-PARGOIRE Dans un lotissement récent et au calme à Saint-Pargoire, découvrez cette maison 3 faces construite en 2022, offrant environ 106 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant et une belle pièce de vie de près de 45 m2 avec séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse permettant d'aménager un agréable espace repas et détente. Le jardin reste à aménager et offre un beau potentiel pour créer un extérieur à votre goût, avec notamment la possibilité d'envisager une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations applicables. Un garage de 17,50 m2 complète le bien, avec également la possibilité de stationner un véhicule directement sur la parcelle. La maison dispose d'une climatisation réversible et bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A et GES A. Les + : Villa 3 faces construite en 2022, avec décennales. Pièce de vie lumineuse de près de 45 m2 Suite parentale en rez-de-chaussée Terrasse et jardin avec potentiel d'aménagement Garage de 17,50 m2 + stationnement sur la parcelle DPE : A GES : A Taxe foncière : 1 553 EUR / an Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Mail : [email protected] Tél : 06 10 61 43 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Maison St Pargoire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Villa T4 sans mitoyenneté - suite parentale en rdc

Située dans la charmante commune de Saint-Pargoire (34230), venez découvrir cette superbe villa T4 d'une superficie habitable de 100 m² environ, construite sur une parcelle de 365 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un wc avec lave-mains et un garage accessible de l'intérieur. Côté nuit, vous pourrez profiter d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. A l'étage deux chambres accueillantes et une salle d'eau avec wc viennent parfaire l'ensemble. Les atouts : une construction récente (2022) réalisée avec des matériaux de qualité, bénéficiant de l'assurance dommages-ouvrage, climatisation réversible, belle orientation pour profiter de l'ensoleillement et limiter la proximité du voisinage, pas de mitoyenneté ! Cette villa allie confort, modernité et tranquillité offrant un cadre de vie idéal pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877746222.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801886)

290000 € - Vente - Maison Tressan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 164.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL - MAISON D'ENVIRON 164 m² AVEC DÉPENDANCE * Découvrez cette jolie maison pleine de charme d'environ 164 m² habitables, offrant de beaux volumes, des espaces chaleureux et un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, équipée d'un chauffage au sol et d'une cheminée, avec cuisine ouverte. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à son espace repas extérieur. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 40 m² à rénover, directement accessible depuis la maison. Un véritable atout qui laisse libre cours à vos projets : agrandissement de la surface habitable, création d'une cuisine d'été, atelier, espace de loisirs ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'escalier mène à un bel espace ouvert d'environ 40 m², pouvant être aménagé selon vos envies. Il dessert un WC ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et partager des repas en plein air. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et du potentiel, tout en profitant d'espaces agréables à vivre au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800798)

189000 € - Vente - Maison Paulhan

• 4 pièces
• 2 chambres
• 117.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 4 PIECES 34230 PAULHAN

VENTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 4 PIECES 34230 PAULHAN MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME en exclusivité, 5 pièces en pierres, 117 m2 habitables, dans le village de PAULHAN, proche école primaire, pôle santé, à proximité de Clermont l'hérault, proche accès autoroute et 30 minutes de MONTPELLIER. Cette maison de village au calme, se compose de trois niveaux: - En rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un salon de 22 m2 ( possibilité de transformer en chambre ), d'un garage 30 m2. - Au 1er étage, vous disposerez d'un salon-séjour de 23 m2 donnant sur une cuisine ouverte et équipée et d'un point d'eau avec wc . - Au 2ème étage, d'une chambre de 18 m2 avec dressing, d'une chambre de 20 m2 avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. La maison est exposée Sud-ouest. Vous disposerez d'une toiture refaite en 2020, de menuiserie double vitrage et d'une possibilité de mettre un poêle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

189000 € - Vente - Maison Paulhan

• 4 pièces
• 2 chambres
• 117.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 4 PIECES 34230 PAULHAN

VENTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 4 PIECES 34230 PAULHAN MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME en exclusivité, 5 pièces en pierres, 117 m2 habitables, dans le village de PAULHAN, proche école primaire, pôle santé, à proximité de Clermont l'hérault, proche accès autoroute et 30 minutes de MONTPELLIER. Cette maison de village au calme, se compose de trois niveaux: - En rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un salon de 22 m2 ( possibilité de transformer en chambre ), d'un garage 30 m2. - Au 1er étage, vous disposerez d'un salon-séjour de 23 m2 donnant sur une cuisine ouverte et équipée et d'un point d'eau avec wc . - Au 2ème étage, d'une chambre de 18 m2 avec dressing, d'une chambre de 20 m2 avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. La maison est exposée Sud-ouest. Vous disposerez d'une toiture refaite en 2020, de menuiserie double vitrage et d'une possibilité de mettre un poêle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

313000 € - Vente - Maison St Pargoire

• 5 pièces
• 4 chambres
• 107.00 m²

Villa

St Pargoire : Villa de plain pied avec terrasse, piscine, garage sur un terrain arboré, hors lotissement, de 1485 m² à la sortie du village avec une très belle vue. Entièrement renovée, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une suite parentale. Pour e confort : buanderie/dressing, poele à granules téléguidé à distance, climatisation reversible au séjour, robotique pouir les luminaires allumage et reglage d'intensité de lumière ainsi que pour le poêle. Fosse sceptique à mettre aux normes. Bourg tous commerces et écoles à env. 45 min. de Montpellier. Idéal pour une famille, des retraités ou une résidence secondaire. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 - Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 332 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O678 854 171 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051901).

218000 € - Vente - Maison St Pargoire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison vigneronne

Cette vignronne d'env. 85 m² habitables vous oggre un garage de 78 m² et une cave de73 m² donnant l'accès au jardin. A l'étage, deux belles chambres, un bureau, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 25 m², salle de bains, WC indépendant et débarras. Le plus est un puits et la possibilité d'installer une piscine dans le jardin Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 - Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 210 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O678 854 171 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051868).

112000 € - Vente - Maison Vendemian

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.00 m²

Maison de village

Cette maison R+2 possède au RDC une pièce voûtée servant de bureau ou de chambre, un WC et un petit hall attenant à la courette. Au 1. Etage se trouve la pièce de vie avec cuisine US (pierres apparentes, fenêtres à meneaux).Petit devant de porte privé de 6 m² . Idéal pour un investissement (loyer env. 500 euros), un Premier Achat ou comme Résidence secondaire. La mairie permet de mettre une table sur la placette (cul de sac). La chambre avec une salle d'eau moderne ouverte fait 19 m² et offre un plus un 2. WC. Beaucoup de cachet: poutres et pierres apparentes, voûtes, évier en pierres. Très bonne restauration et du confort avec le double vitrage et la climatisation réversible. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 - Honoraires : 5,66 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 106 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O678 854 171 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051897).

480000 € - Vente - Maison Aumelas

• 7 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Kevin Cuq vous propose : AUMELAS - MAISON - 113 m² En très bon état, cette maison 4 faces sans vis-à-sis située à Aumelas offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 200 m², avec une surface habitable de 113 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous entrerez dans la maison par le salon de 42 m² environ, équipé de la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. La cuisine attenante et son cellier complète cette partie du rez-de-chaussée. Pour termliner le rez-de chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de bain attetante. À l'étage de cette maison, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Par le salon vous pourrez sortir directement sur une grande terrasse avec son barbecue et sa vue fabuleuse sur le château d'Aumelas ! Construite sur un terrain de 1200 m² environ, piscinable et aménageable, vous profiterez de ce grand extérieur sans vis-à-vis. Au sous-sol de la maison, vous y trouverez une buanderie de 29 m² environ et une garage de 138 m². Prenons vite rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cuq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 940403256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766127)

285000 € - Vente - Maison Paulhan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Villa de plain-pied avec piscine et vaste jardin !!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACEPTÉE !!!

!!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACEPTÉE !!! Située à seulement 25 minutes des plages de la Méditerranée, à 20 minutes de Béziers et 30 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute A75, cette maison se trouve au cœur du village languedocien de Paulhan, apprécié pour ses commerces, ses services et ses écoles. De plain-pied, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 220 m², dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine et forage, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement extérieur. La maison s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, et une cuisine qui se prolonge naturellement sur une belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un vaste garage, plusieurs cabanons, la climatisation ainsi que des volets roulants complètent les prestations de ce bien. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre à Paulhan, dans une maison de plain-pied offrant de beaux volumes, un grand terrain et un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 614285 )

463500 € - Vente - Maison Belarga

• 5 pièces
• 4 chambres
• 141.00 m²

Maison contemporaine 5 pièces avec piscine et garage à BELARGA

Dans un secteur calme et recherché à Belarga, découvrez cette superbe maison contemporaine de 142 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 354 m², construite en 2024 et répondant aux dernières normes. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son architecture moderne et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant une luminosité exceptionnelle et une sensation de volume rare. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour cuisine ouvert de 54 m², sublimé par une magnifique hauteur sous plafond où l'on se sent instantanément à l'aise. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, prolongé vers l'extérieur grâce à de larges baies à galandage totalisant 5 mètres d'ouverture, créant une véritable continuité entre intérieur et terrasse. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie avec cellier et un garage de 18 m². À l'étage, un dégagement lumineux avec vue plongeante sur le séjour dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement agencé. Les extérieurs, pensés pour le confort et la convivialité, s'articulent autour d'une piscine aux lignes géométriques, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et la suite parentale, entourée d'une terrasse aménagée. Vous profiterez également d'un coin jardin avec douche extérieure, d'un espace complémentaire à aménager selon vos envies (sauna, hammam, cuisine d'été ou WC extérieur), ainsi que d'un coin repas avec barbecue pour des moments de partage en toute intimité. La maison dispose également d'une place de stationnement extérieure ainsi que de la possibilité de stationner dans le garage. Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, système de récupération des eaux de pluie agréable pour remplir la piscine, domotique avec contrôle vocal et à distance, adoucisseur d'eau, ainsi qu'un système de recharge pour véhicule électrique. Une maison clé en main, aux prestations modernes et à l'architecture soignée, où aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 346131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 463 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000 € - Vente - Maison Aumelas

• 5 pièces
• 4 chambres
• 126.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Maison lumineuse et au calme - Aumelas Cette maison récente de 126 m² offre un cadre de vie privilégié : calme absolu, luminosité remarquable et un agréable bonus avec une vue sur le château d'Aumelas. Le terrain piscinable de 790 m², bordé d'une zone verte non constructible, garantit une tranquillité durable. Un intérieur moderne, spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée oEntrée avec hall cathédrale et escalier bois / métal oSéjour de plus de 50 m², très lumineux grâce aux grandes baies vitrées oCuisine intégrée avec îlot central oSuite parentale avec salle d'eau, dressing et WC oWC indépendant Étage o3 chambres oSalle de bain oWC indépendant Les atouts oMatériaux haut de gamme et finitions soignées oNombreuses ouvertures offrant une très belle luminosité oGarage isolé de 43 m² oPompe à chaleur gainable réversible oBallon thermodynamique - Une maison lumineuse, moderne et confortable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711376)

223000 € - Vente - Maison Paulhan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Villa

Située à PAULHAN, dans quartier calme, proche centre, AGRÉABLE VILLA T4 de plain pied offrant 96 m² hab + véranda, buanderie, sur parcelle de terrain de 394 m². Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, à visiter sans tarder ! Village toutes commodités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - O676 885 651 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051148). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 3,72 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 215 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

330000 € - Vente - Maison Adissan

• 10 pièces
• 8 chambres
• 246.00 m²

Maison vigneronne avec grand garage et jardin

EN EXCLUSIVITÉ À dix minutes de Pézenas, dans le village d' Adissan, maison vigneronne avec beaucoup de cachet en R+2 de 246 m2 avec garage ( 85 m2) plus son jardin paysagé de 180 m2 environ. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte ( 57 m2 ) donnant sur le jardin, buanderie (7 m2) avec accès au garage, une chambre avec douche ( 12 m2) et un WC indépendant. Au premier étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC ( 37 m2), trois chambres ( 12, 15 et 16 m2) une salle d'eau ( 5 m2) WC indépendant et un grenier ( 67 m2 non compté dans la surface habitable) Au deuxième étage, trois chambres ( 12, 17 et 20 m2) une pièce de 6 m2, une salle d'eau ( 4 m2 ) et un WC indépendant. Dans son ensemble, la maison a été rénovée sauf le deuxième étage. Les + - Exposition Sud-ouest - Double vitrage - Climatisation gainable - Electricité refaite - Piscine autoportée - Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le garage. Adissan se situe à 5 minutes de Paulhan et de l 'A75, 10 mn Pézenas et 30 mn des plages. N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Cette annonce référence 303280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49000 € - Vente - Maison Adissan

• 5 pièces
• 88.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Maison de village à rénover - T3 avec extérieur + studio et espace de rangement indépendants Située au cOEur du village d'Adissan (34230), cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation. Partiellement aménagée pour un usage en résidence secondaire, elle nécessite aujourd'hui d'importants travaux avant de pouvoir être habitée dans de bonnes conditions. Au 1er étage du T3, la pièce de vie bénéficie d'un accès à un extérieur privatif, idéal pour aménager un petit coin détente. L'espace de rangement indépendant permet notamment le stockage de vélos ou de matériel. Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741385)

364000 € - Vente - Maison Le Pouget

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

VILLA 4 PIECES SUR 349M2 DE TERRAIN

Coup de coeur assuré pour cette belle villa contemporaine construite en 2023, située dans un environnement privilégié à proximité de Gignac et de l'A75, avec un accès rapide à Montpellier. D'une surface habitable de 96 m2, cette villa non mitoyenne bénéficie d'un terrain clos, paysagé et arboré de 349 m2, intimiste et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de plus de 41 m2, offrant un bel espace convivial avec une cuisine moderne entièrement équipée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un hall dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres de 11,15 m2, 11,14 m2 et 14,50 m2 (deux chambres disposent de placards tandis que la troisième bénéficie d'un dressing) et d'une salle de bains avec double vasque et WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 6 x 3 m avec traitement au sel par électrolyse, ainsi qu'une agréable terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La villa dispose également d'un garage de 24 m2, carrelé et isolé, équipé d'une porte motorisée, ainsi que de deux places de stationnement privatives extérieures. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation gainable assurant une température agréable en toute saison et un chauffe-eau thermodynamique permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques. Une villa moderne, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent avec piscine dans un secteur recherché.

394000 € - Vente - Maison Plaissan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison à rénover

Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous ! Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison de plain -pied offre un très beau potentiel. Pour découvrir en avant première cette maison n'hésitez pas à me contacter Séverine 06 18 29 81 13 Implantée sur une parcelle constructible d'environ 1600 m², elle offre la possibilité d'une belle extension, selon les règles d'urbanisme en vigueur. A terme, il pourrait également être envisagé d'optimiser la propriété et de détacher une parcelle, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Idéale comme résidence secondaire, ce bien pourra également devenir une agrèable résidence principale, au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant Honoraires à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33724392)

279000 € - Vente - Maison Puilacher

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

MAISON 4 PIECES 34230 PUILACHER

MAISON 4 PIECES 34230 PUILACHER L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette maison plain-pied de 2015 de bonne facture de 90 m2 habitables sur une parcelle de 401 m2 arboré et piscinable, elle se situe proche de toute commodité et de l'autoroute 30 min de MONTPELLIER, dans un lotissement recherché au calme et entouré de vigne. Vous profiterez d'un salon-séjour de 50 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc. Vous disposerez d'une terrasse, d'une piscine hors sol, d'un cabanon, d'un potagé et de nombreux arbre fruitié ( poire, figue, raisin, abricot...) Vous bénéficierez d'un ballon thermodynamique, de menuiserie double vitrage, poêle à bois et d'une place de parking intérieur et une extérieur. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

395000 € - Vente - Maison Plaissan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

VENTE VILLA 4 PIECES PISCINE 34230 PLAISSAN

VENTE VILLA 4 PIECES PISCINE 34230 PLAISSAN L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette propriété achevée en 2001 de 110 m2 habitables sur une parcelle avec piscine de 744 m2, elle se situe à 30 minutes de MONTPELLIER et à 25 minutes de Sète, dans un secteur calme de PLAISSAN. Vous profiterez d'un salon-séjour de 48 m2 donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec verranda, d'une buanderie, de deux salles d'eau et de deux wc. Vous bénéficierez d'un garage, d'un puits d'eau, local piscine(atelier) et d'une piscine. Vous disposerez de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une places de parking intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

234000 € - Vente - Maison Adissan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES+ T1 34230 ADISSAN

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES+ T1 34230 ADISSAN MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME, 4 pièces de 136 m2 habitables, dans le village d'ADISSAN, proche d'école primaire, à proximité de PAULHAN et des accès à l'autoroute. Cette maison de village mitoyenne, au calme se compose de trois niveaux: - En rez de chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée et d'un espace buanderie, d'un T1 de 30 m2 avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une cour. - Au 1er étage, vous disposerez d'un salon-séjour de 22 m2, d'une cuisine de 13 m2, d'une salle de bain, d'un bureau/bibliothèque et d'un wc. - Au 2ème étage, bénéficierez de 2 chambres dont une suite parentale, d'un bureau et d'un wc. Vous profiterez d'un exterieur ainsi que d'une grange transformée en patio composée de sa cuisine d'été et d'une terrasse en hauteur. La maison dispose de deux entrées donc possibilités de louer une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

145000 € - Vente - Maison Paulhan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

VENTE MAISON VILLAGE 4 PIECES 34230 PAULHAN

VENTE MAISON VILLAGE 4 PIECES 34230 PAULHAN  Votre agence WAH CLERMONT HERAULT vous propose en exclusivité cette maison de village en plein coeur du centre-ville proche des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée :  un local commercial de 120 m2 qui peut se transformer en garage ou en habitation. A l'étage vous disposerez d'un salon séjour, d'un coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une terrasse et d'un wc . Tout le coins habitable demande de gros travaux. Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000 € - Vente - Maison St Pargoire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

VENTE VILLA 4 PIÈCES PLAIN PIED 34230 SAINT PARGOIRE

VENTE VILLA 4 PIÈCES PLAIN PIED 34230 SAINT PARGOIRE L'Agence WAH Clermont L'Hérault vous propose cette villa de Plain-Pied d'une superficie de 86 m2 habitables sur une parcelle de 288 m2, se situe au calme proche des commerces et des écoles. Vous disposerez d'un salon-séjour cuisine ouverte équipée de 44 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'un garage, d'une place de parking et d'une belle terrasse. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseiller immobilier Mr MEHDI Pinard (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 850 579 750 ) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

305000 € - Vente - Maison Adissan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

MAISON 4 PIECES PLAIN PIED 34230 ADISSAN

MAISON 4 PIECES PLAIN PIED 34230 ADISSAN L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette maison plain-pied de bonne facture de 109 m2 habitables sur une parcelle de 540 m2 vue sur les vignes, elle se situe proche école et commodité et de l'autoroute 35 min de MONTPELLIER, dans un lotissement recherché au calme. Vous profiterez d'un salon-séjour de 52 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée de 8 m2, de 2 chambres avec placard, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un wc. Vous disposerez d'une terrasse qui vient dans le prolongement du séjour pour créer un véritable espace de vie intérieur-extérieur, d'une piscine semi-enterré de 3/3 avec vue sur les vignes et d'un cabanon. Vous bénéficierez de la climatisation réversible,d'un ballon thermodynamique avec adoucisseur d'eau au sel, de menuiserie double vitrage et de deux places de parking intérieur et une extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

630000 € - Vente - Maison St Pargoire

• 8 pièces
• 5 chambres
• 245.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE VILLA ET DE DEUX T2 34230 SAINT-PA

ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE VILLA ET DE DEUX T2 34230 SAINT-PARGOIRE. L'agence WAH Clermont-l'Hérault vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier d'une villa et de deux T2 sur une parcelle de 1116 m2. Elles se situent sur Saint-Pargoire, dans un secteur calme et arboré. Vous profiterez d'une villa de 131 m2 habitable ayant un salon/séjour, une cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques,climatisation reversible, d'une terrasse, d'une piscine, d'une cuisine extérieur et de plusieurs places de parking intérieur. Vous bénéficierez d'une dépendance composée de deux T2 chacun constitué: d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques et de climatisation reversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

159000 € - Vente - Maison St Pargoire

• 8 pièces
• 6 chambres
• 226.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 8 PIECES 34230 SAINT-PARGO

VENTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 8 PIECES 34230 SAINT-PARGOIRE MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME en exclusivité, 8 pièces de 226 m2 habitables, dans le quartier historique de SAINT-PARGOIRE, proche école primaire, à proximité de PAULHAN et des accès à l'autoroute. Cette maison de village mitoyenne, au calme se compose de trois niveaux: - En rez de chaussée, vous profiterez d'un studio de 19 m2 avec entrée indépendante, d'une salle de réception 37 m2, d'un garage et d'une cave . - Au 1er étage, vous disposerez d'un salon-séjour de 44 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 13 m2, d'une suite parentale de 36 m2, d'une salle de bain et d'un wc. - Au 2ème étage, de 4 chambres et d'un wc. Vous bénéficierez d'un puit, d'une cheminée et de radiateur électrique. La maison dispose de deux entrées donc possibilités de louer une partie. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

279000 € - Vente - Maison Puilacher

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

MAISON 4 PIECES 34230 PUILACHER

MAISON 4 PIECES 34230 PUILACHER L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette maison plain-pied de 2015 de bonne facture de 90 m2 habitables sur une parcelle de 401 m2 arboré et piscinable, elle se situe proche de toute commodité et de l'autoroute 30 min de MONTPELLIER, dans un lotissement recherché au calme et entouré de vigne. Vous profiterez d'un salon-séjour de 50 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc. Vous disposerez d'une terrasse, d'une piscine hors sol, d'un cabanon, d'un potagé et de nombreux arbre fruitié ( poire, figue, raisin, abricot...) Vous bénéficierez d'un ballon thermodynamique, de menuiserie double vitrage, poêle à bois et d'une place de parking intérieur et une extérieur. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

305000 € - Vente - Maison Adissan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

MAISON 4 PIECES PLAIN PIED 34230 ADISSAN

MAISON 4 PIECES PLAIN PIED 34230 ADISSAN L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette maison plain-pied de bonne facture de 109 m2 habitables sur une parcelle de 540 m2 vue sur les vignes, elle se situe proche école et commodité et de l'autoroute 35 min de MONTPELLIER, dans un lotissement recherché au calme. Vous profiterez d'un salon-séjour de 52 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée de 8 m2, de 2 chambres avec placard, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un wc. Vous disposerez d'une terrasse qui vient dans le prolongement du séjour pour créer un véritable espace de vie intérieur-extérieur, d'une piscine semi-enterré de 3/3 avec vue sur les vignes et d'un cabanon. Vous bénéficierez de la climatisation réversible,d'un ballon thermodynamique avec adoucisseur d'eau au sel, de menuiserie double vitrage et de deux places de parking intérieur et une extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

145000 € - Vente - Maison Paulhan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

VENTE MAISON VILLAGE 4 PIECES 34230 PAULHAN

VENTE MAISON VILLAGE 4 PIECES 34230 PAULHAN  Votre agence WAH CLERMONT HERAULT vous propose en exclusivité cette maison de village en plein coeur du centre-ville proche des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée :  un local commercial de 120 m2 qui peut se transformer en garage ou en habitation. A l'étage vous disposerez d'un salon séjour, d'un coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une terrasse et d'un wc . Tout le coins habitable demande de gros travaux. Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234000 € - Vente - Maison Adissan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES+ T1 34230 ADISSAN

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES+ T1 34230 ADISSAN MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME, 4 pièces de 136 m2 habitables, dans le village d'ADISSAN, proche d'école primaire, à proximité de PAULHAN et des accès à l'autoroute. Cette maison de village mitoyenne, au calme se compose de trois niveaux: - En rez de chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée et d'un espace buanderie, d'un T1 de 30 m2 avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une cour. - Au 1er étage, vous disposerez d'un salon-séjour de 22 m2, d'une cuisine de 13 m2, d'une salle de bain, d'un bureau/bibliothèque et d'un wc. - Au 2ème étage, bénéficierez de 2 chambres dont une suite parentale, d'un bureau et d'un wc. Vous profiterez d'un exterieur ainsi que d'une grange transformée en patio composée de sa cuisine d'été et d'une terrasse en hauteur. La maison dispose de deux entrées donc possibilités de louer une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

159000 € - Vente - Maison St Pargoire

• 8 pièces
• 6 chambres
• 226.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 8 PIECES 34230 SAINT-PARGO

VENTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 8 PIECES 34230 SAINT-PARGOIRE MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME en exclusivité, 8 pièces de 226 m2 habitables, dans le quartier historique de SAINT-PARGOIRE, proche école primaire, à proximité de PAULHAN et des accès à l'autoroute. Cette maison de village mitoyenne, au calme se compose de trois niveaux: - En rez de chaussée, vous profiterez d'un studio de 19 m2 avec entrée indépendante, d'une salle de réception 37 m2, d'un garage et d'une cave . - Au 1er étage, vous disposerez d'un salon-séjour de 44 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 13 m2, d'une suite parentale de 36 m2, d'une salle de bain et d'un wc. - Au 2ème étage, de 4 chambres et d'un wc. Vous bénéficierez d'un puit, d'une cheminée et de radiateur électrique. La maison dispose de deux entrées donc possibilités de louer une partie. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

630000 € - Vente - Maison St Pargoire

• 8 pièces
• 5 chambres
• 245.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE VILLA ET DE DEUX T2 34230 SAINT-PA

ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE VILLA ET DE DEUX T2 34230 SAINT-PARGOIRE. L'agence WAH Clermont-l'Hérault vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier d'une villa et de deux T2 sur une parcelle de 1116 m2. Elles se situent sur Saint-Pargoire, dans un secteur calme et arboré. Vous profiterez d'une villa de 131 m2 habitable ayant un salon/séjour, une cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques,climatisation reversible, d'une terrasse, d'une piscine, d'une cuisine extérieur et de plusieurs places de parking intérieur. Vous bénéficierez d'une dépendance composée de deux T2 chacun constitué: d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques et de climatisation reversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

395000 € - Vente - Maison Plaissan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

VENTE VILLA 4 PIECES PISCINE 34230 PLAISSAN

VENTE VILLA 4 PIECES PISCINE 34230 PLAISSAN L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette propriété achevée en 2001 de 110 m2 habitables sur une parcelle avec piscine de 744 m2, elle se situe à 30 minutes de MONTPELLIER et à 25 minutes de Sète, dans un secteur calme de PLAISSAN. Vous profiterez d'un salon-séjour de 48 m2 donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec verranda, d'une buanderie, de deux salles d'eau et de deux wc. Vous bénéficierez d'un garage, d'un puits d'eau, local piscine(atelier) et d'une piscine. Vous disposerez de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une places de parking intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

290000 € - Vente - Maison St Pargoire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

VENTE VILLA 4 PIÈCES PLAIN PIED 34230 SAINT PARGOIRE

VENTE VILLA 4 PIÈCES PLAIN PIED 34230 SAINT PARGOIRE L'Agence WAH Clermont L'Hérault vous propose cette villa de Plain-Pied d'une superficie de 86 m2 habitables sur une parcelle de 288 m2, se situe au calme proche des commerces et des écoles. Vous disposerez d'un salon-séjour cuisine ouverte équipée de 44 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'un garage, d'une place de parking et d'une belle terrasse. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseiller immobilier Mr MEHDI Pinard (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 850 579 750 ) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

315000 € - Vente - Maison Pouzols

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

POUZOLS MAISON DE PLAIN-PIED 122 M2 4 CHAMBRES PISCINE

À Pouzols, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette agréable villa familiale de plain-pied, édifiée en 2001 sur une généreuse parcelle de 1 110 m2. Située au fond d'une impasse paisible, elle offre un cadre de vie particulièrement appréciable pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et le confort d'une maison entièrement de plain-pied. Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 48 m2 réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial constitue le véritable coeur de la maison et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et généreusement aménagée, bénéficie d'un îlot central offrant un espace supplémentaire pour cuisiner, prendre les repas ou partager un moment convivial. L'ensemble forme une pièce de vie ouverte et agréable, avec un accès direct vers les espaces extérieurs. La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager une chambre d'amis ou encore de créer un espace de télétravail selon les besoins. Une salle de bains de plus de 8 m2, équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. La maison dispose également d'une buanderie de plus de 9 m2, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 1 110 m2 offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez une piscine de 7 × 3,5 mètres, idéale pour se rafraîchir durant la saison estivale, ainsi que plusieurs espaces permettant d'aménager des coins repas, détente ou jeux pour les enfants. La terrasse et les abords de la piscine permettent de créer une véritable vie extérieure, parfaitement adaptée au climat méditerranéen. Un garage de 46 m2 vient compléter la propriété. Sa superficie permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de rangement, de bricolage ou de stockage particulièrement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un accès à l'eau brute du Canal de Gignac, un véritable avantage pour l'entretien des espaces extérieurs. Ses performances énergétiques constituent également un point fort : la maison est classée B au diagnostic de performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant un logement économe et confortable au quotidien. Avec ses quatre chambres, sa belle pièce de vie, sa piscine, son vaste terrain et son double garage, cette villa réunit tous les éléments recherchés pour profiter d'une vie familiale agréable dans un environnement paisible. Une maison fonctionnelle, généreuse et économe en énergie, à découvrir sans tarder. (Quentin Bousgarbies : 06.16.06.53.94) Classe énergie : B (101 kWh/m2/an) Classe climat : A (3 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 005 EUR et 1 359 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr QUENTIN BOUSGARBIES EI - No ADC ADC 3402 2021 000 220 281 - SIREN No 911 187 847 RCS de Montpellier -?RCPRO? CACIK000352 Collaborateur agent commercial indépendant chez ACRÉDIT CONSEIL?-?SIREN?: 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 3402 2019 000 040 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance?