Votre recherche immobilière : "Vente, St Pierre de Chandieu (69780)"

430 000 € - Vente - Appartement Mions

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.27 m²

Milo un duplex T5 de 110 m² et 121 m² au total avec ses 4 chambr

Situé au c?ur de Mions Centre, je vous présente Milo, un duplex T5 climatisé de 110,27 m² Loi Carrez (121,36 m² au sol), installé au 2e et dernier étage d'une résidence de 2008. Son véritable atout ? Une pièce de vie spectaculaire de 41,55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à une terrasse de 9 m². Côté nuit : 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux à l'étage avec de beaux volumes sous pente, ainsi qu'une salle de bains. De beaux volumes, de la lumière et l'esprit d'une maison? au c?ur de Mions. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : Niveau principal : - Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée : 41,55 m² - Chambre 1 : 11,54 m² - Chambre 2 : 11,37 m² - Salle d'eau : 2,76 m² - WC : 1,05 m² - Dégagement : 2,24 m² - Terrasse : 9 m² À l'étage : - Chambre 3 : 12,89 m² Loi Carrez / 15,28 m² au sol - Chambre 4 : 15,86 m² Loi Carrez / 23,78 m² au sol - Buanderie: 5,39 m² - WC 2 : 0,82 m² - Rangement : 0,78 m² - Salle de bains : 4,02 m² Les chambres 3 et 4 disposent d'une surface au sol supérieure à leur surface Loi Carrez en raison des parties dont la hauteur est inférieure à 1,80 m. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Nom du bien : Milo - Duplex T5 de 110,27 m² Loi Carrez - Surface au sol totale : 121,36 m² - 4 chambres - Buanderie - Résidence construite en 2008 - 2e et dernier étage - Terrasse de 9 m² - Terrasse accessible depuis le séjour - Exposition sud - Vue sur le jardin de la résidence - Séjour / cuisine de 41,55 m² - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 2 WC - Chauffage individuel au gaz - Garage inclus dans le prix - État intérieur : excellent état ENVIRONNEMENT ET VIE À PIED : À proximité, on retrouve notamment la mairie et les services municipaux, la médiathèque Jacques Prévert, le centre culturel Jean Moulin, les équipements sportifs ainsi que plusieurs établissements scolaires. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ ET CHARGES : - 38 lots d'habitation - Charges de copropriété : 175 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, entretien espace vert, charges liées au garage) INFORMATIONS FINANCIÈRES : - Prix de vente : 430 000 € - Garage inclus dans le prix - Taxe foncière : 1 648 €/an INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : - DPE : en cours Le diagnostic de performance énergétique étant actuellement en cours, aucune classe énergétique ni valeur de consommation n'est communiquée à ce stade. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob - Conseiller immobilier - Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

549 000 € - Vente - Maison St Pierre de Chandieu

• 6 pièces
• 4 chambres
• 161.00 m²

Maison familiale avec piscine et beaux volumes

Dans un environnement résidentiel apprécié de Saint-Pierre-de-Chandieu, cette maison familiale de 160m² au sol (pour 126 m² habitables) propose un équilibre rare entre espace, confort et qualité de prestations. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque moment, à l’intérieur comme à l’extérieur. Dès les beaux jours, le jardin devient une véritable pièce de vie. Les aménagements extérieurs invitent naturellement à ralentir le rythme : espace détente, coin repas à l’ombre (pergola bioclimatique), piscine élégamment intégrée… un cadre idéal pour partager des instants en famille ou entre amis. À l’intérieur, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie de près de 80m² impressionne par ses volumes et sa hauteur, offrant une sensation d’espace immédiate. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, s’inscrit dans la continuité pour créer un lieu de vie fluide et convivial. La vie de plain-pied est facilitée par la présence d’un espace nuit de 18m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, apportant confort et indépendance au quotidien. L’étage accueille trois chambres ainsi qu’un espace complémentaire à imaginer selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux… chacun pourra y trouver sa place. Une salle de bains vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage complet et performant : chaudière individuelle gaz à condensation, plancher chauffant sur la pièce de vie, poêle à bois au rez-de-chaussée pour une ambiance chaleureuse, ainsi que des radiateurs à fluide caloporteur à l’étage. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort thermique et tranquillité au quotidien. Une maison où l’on se projette immédiatement, pensée pour une vie de famille sereine dans un cadre recherché. Une évidence à découvrir. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

325 000 € - Vente - Maison Mions

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Maison individuelle familiale

A vendre cocon familial 92 m² sur terrain plat de 343 m² – MIONS centre – Impasse calme – Idéal premier achat Au coeur d'un quartier résidentiel très calme, au fond d'une impasse, cette petite maison de 91 m² se révèle comme un véritable cocon familial, agréable et facile à vivre. Implantée sur un terrain plat de 343 m², elle offre un extérieur agréable et facile à entretenir. Il offre plein de possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets de famille. L'espace de jour séduit par sa luminosité traversante et son ambiance chaleureuse, avec une grande pièce de vie animée par une cheminée à insert. La cuisine, déjà équipée et aménagée (lave-vaisselle, frigo intégré), s'ouvre sur une terrasse orientée sud, prolongeant naturellement les moments de convivialité vers le jardin. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres confortables, chacune dotée d'un climatiseur réversible et de placards intégrés. La salle de bain, très spacieuse, dispose d'un placard mural et de portes coulissantes ; elle invite à une modernisation selon vos goûts. Deux WC indépendants complètent ce bien. Le garage, d'une belle superficie et avec une hauteur sous plafond très généreuse, permet d'envisager une mezzanine et un rangement optimisé en hauteur. Il ouvre aussi une belle opportunité : libérer ce volume pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée. A la place, l'installation d'un carport pour stationner les voitures avec panneaux solaires intégrés peut s'envisager, alliant confort, gain de place et maîtrise des charges. À l'extérieur, le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : aire de jeux pour les enfants, espace détente, potager, ou simplement un grand espace sécurisé pour courir en toute liberté. Une très grande cave, agréable et pratique, permet de stocker conserves et déguster des vins entre amis. Côté environnement, la maison profite d'un secteur très calme, idéal pour les familles, à proximité de l'école et de l'arrêt de bus TCL ligne 87 (réseau lyonnais). L'accès à pied jusqu'à l'école élémentaire se fait en toute sécurité. Charges de copropriété : 150 €/an. Taxe foncière : 1 395 €/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 670 € – 2 320 € (prix moyens indexés au 1?? janvier 2021, abonnements compris). DPE : classe D. Radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur et en appoint un foyer fermé installé avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Aucun gros travaux à prévoir : un rafraîchissement et la modernisation de la salle de bain suffisent pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une adresse à découvrir sans attendre pour les jeunes couples et familles en quête d'un premier achat réussi à MIONS ! Prix de vente 325 000€ (Honoraires charge vendeur) Un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses futurs propriétaires à seulement quelques minutes de Lyon. Pour visiter cette belle maison, contactez Fabienne ISTACE, votre conseillère en immobilier au 0668196775 Réseau We Invest France agence Castel immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien...

430 000 € - Vente - Appartement Mions

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.27 m²

Milo un duplex T5 de 110 m² et 121 m² au total avec ses 4 cham

Situé au coeur de Mions Centre, je vous présente Milo, un duplex T5 climatisé de 110,27 m² Loi Carrez (121,36 m² au sol), installé au 2e et dernier étage d'une résidence de 2008. Son véritable atout ? Une pièce de vie spectaculaire de 41,55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à une terrasse de 9 m². Côté nuit : 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux à l'étage avec de beaux volumes sous pente, ainsi qu'une salle de bains. De beaux volumes, de la lumière et l'esprit d'une maison… au coeur de Mions. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : Niveau principal : - Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée : 41,55 m² - Chambre 1 : 11,54 m² - Chambre 2 : 11,37 m² - Salle d'eau : 2,76 m² - WC : 1,05 m² - Dégagement : 2,24 m² - Terrasse : 9 m² À l'étage : - Chambre 3 : 12,89 m² Loi Carrez / 15,28 m² au sol - Chambre 4 : 15,86 m² Loi Carrez / 23,78 m² au sol - Buanderie: 5,39 m² - WC 2 : 0,82 m² - Rangement : 0,78 m² - Salle de bains : 4,02 m² Les chambres 3 et 4 disposent d'une surface au sol supérieure à leur surface Loi Carrez en raison des parties dont la hauteur est inférieure à 1,80 m. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Nom du bien : Milo - Duplex T5 de 110,27 m² Loi Carrez - Surface au sol totale : 121,36 m² - 4 chambres - Buanderie - Résidence construite en 2008 - 2e et dernier étage - Terrasse de 9 m² - Terrasse accessible depuis le séjour - Exposition sud - Vue sur le jardin de la résidence - Séjour / cuisine de 41,55 m² - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 2 WC - Chauffage individuel au gaz - Garage inclus dans le prix - État intérieur : excellent état ENVIRONNEMENT ET VIE À PIED : À proximité, on retrouve notamment la mairie et les services municipaux, la médiathèque Jacques Prévert, le centre culturel Jean Moulin, les équipements sportifs ainsi que plusieurs établissements scolaires. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ ET CHARGES : - 38 lots d'habitation - Charges de copropriété : 175 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, entretien espace vert, charges liées au garage) INFORMATIONS FINANCIÈRES : - Prix de vente : 430 000 € - Garage inclus dans le prix - Taxe foncière : 1 648 €/an INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : - DPE : en cours Le diagnostic de performance énergétique étant actuellement en cours, aucune classe énergétique ni valeur de consommation n'est communiquée à ce stade. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Conseiller immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon

430 000 € - Vente - Maison St Pierre de Chandieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Maison d'environ 115 m² Composée de 4 chambres sur un terrain d'environ 614 m² situé à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU Vous recherchez une maison familiale avec piscine, jardin et aucun travaux à prévoir ? Découvrez cette maison de 115 m² située à Saint-Pierre-de-Chandieu, implantée sur un terrain de 614 m². Construite en 1994 et répartie sur deux niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et agréable pour une vie de famille. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine américaine. Les volumes permettent de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, une pièce de relaxation avec jaccuzi ainsi qu'une buanderie, un wc et un grand garage d'environ 30 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 614 m² avec piscine au sel et deux terrasses. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en terrasse, se détendre au bord de la piscine ou partager des moments en famille et entre amis. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et au bois, avec radiateurs et cheminée. Elle dispose également de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un interphone et de rangements intégrés. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Certaines photos sont aménagées par IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835659)

649 000 € - Vente - Maison Mions

• 7 pièces
• 330.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Gaël Sergere vous propose : Opportunité à Mions - 330 m² à fort potentiel À Mions, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison 7 pièces de 330 m² sur une parcelle de 480 m², à deux pas du centre-ville. Ancien entrepôt entièrement restructuré, le bien dispose d'un gros OEuvre achevé : façades réalisées, menuiseries posées et volumes définis. Le second OEuvre reste à finaliser, avec la possibilité d'être accompagné sur l'ensemble du projet. Une opportunité rare de personnaliser une propriété aux prestations haut de gamme. Le projet d'aménagement prévoit au rez-de-chaussée une entrée avec rangements ouvrant sur un vaste séjour double de 61 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, une suite parentale de 31 m² avec dressing, une buanderie et un WC indépendant. Un accès direct mène à une piscine intérieure couverte, pensée pour un usage toute l'année. À l'étage, un dégagement dessert un second salon pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois suites parentales supplémentaires avec dressing et un WC. Le sous-sol offre un espace bien-être exceptionnel de 91 m² comprenant un spa avec jacuzzi et hammam, une salle de sport et un espace détente avec douche et dressing. Un garage double complète l'ensemble. Les écoles Louis Pasteur, Joseph Sibuet et le collège Martin Luther King sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 87 et 62 se trouvent à proximité immédiate. Un bien unique sur le secteur, idéal pour un projet familial haut de gamme ou un investisseur souhaitant valoriser un bien d'exception. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824633)

279 000 € - Vente - Appartement Mions

• 4 pièces
• 3 chambres
• 65.60 m²

MIONS LE COMPROMIS IDÉAL ENTRE APPARTEMENT ET MAISON !

MIONS LE COMPROMIS IDÉAL ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ! Votre Agence BONNE VISITE vous propose de découvrir ce charmant appartement en triplex, offrant un véritable esprit maison grâce à ses différents niveaux, son extérieur privatif et ses deux places de stationnement. D'une superficie de 66 m2 Loi Carrez et 83 m2 au sol, ce bien bénéficie également d'un terrain privatif d'environ 40 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Enfin, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, permettant de disposer de trois espaces nuit au total. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Idéalement situé à Mions, vous profiterez d'un environnement pratique avec les commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Un bien rare et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison ! Taxe foncière: 1020EUR Charges annuelles: 143.02EUR (assurance de la copropriété) DPE: C Copropriété de 7 lots sans procédure en cours À découvrir rapidement !

419 000 € - Vente - Maison Mions

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Maison individuelle au calme

June Immobilier vous propose en exclusivité une maison située sur la commune de Mions, en fond d'impasse, au calme. Cette maison, avec son ambiance provençale construite sur une parcelle de 425 m² offre une surface habitable de 110 m² et 130 m² au sol. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte ainsi que d'une véranda d'environ 13 m². Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale, un WC séparé, une buanderie et un cellier. À l'étage, deux chambres de 14,74 m² et 10,60 m², un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour profiter pleinement de l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, chacune à l'abri des regards, une agréable cuisine d'été offrant ainsi plusieurs espaces de vie en extérieur. Maison individuelle hors lotissement. Système de chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Contactez JUNE IMMOBILIER au 04 37 65 15 80.3, route de Marennes, 69970 Chaponnay. DPE E. Honoraires à la charge du vendeur. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_33782770)

225 000 € - Vente - Appartement Mions

• 4 pièces
• 2 chambres
• 103.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Axelle et Nicolas vous présentent leur appartement : un grand T4 de 103 m² à Mions ? Que vous souhaitiez y installer votre petite famille, ou que vous vous lanciez dans la colocation, cet appartement est idéalement agencé et accessible. En rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2 niveaux, il vous offre un grand espace habitable dans un état soigné, bien distribué pour un quotidien fluide. Axelle ayant un goût prononcé pour la déco, vous serez très inspiré ! L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, cOEur du logement, offre une surface très confortable avec ses 44 m². La cuisine aménagée, séparée et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Un dressing / bureau fonctionnel apporte une vraie souplesse d'usage, que ce soit pour le rangement, le télétravail, ou un hébergement d'appoint (sans fenêtre, avec verrière). Le logement compte 2 chambres aux volumes bien pensés : la première, spacieuse avec ses 15 m², offre un espace de repos confortable, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de chambre d'appoint. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un jardin privatif non attenant, atout peu courant pour un appartement, ainsi que de 2 places de parking juste devant l'appartement, incluses dans le prix. Préparez-vous à y poser vos valises ! Mais avant cela, contactez-moi pour organiser une visite de ce bel appartement : ) A noter : ce bien est proposé en vente interactive, une façon dynamique, simple et transparente de participer à son acquisition. Après avoir découvert le bien et confirmé votre intérêt, vous pourrez vous positionner facilement et saisir ainsi l'opportunité de devenir son futur propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67¤ par mois (soit 2120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 2120 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771361)

365 000 € - Vente - Maison Mions

• 7 pièces
• 5 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : MIONS - MAISON - T7 135 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Mions, cette maison de village en très bon état offre un espace de vie bien pensé, lumineux et fonctionnel, bien orienté est-ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 135 m², elle propose 7 pièces dont 5 chambres confortables, un bureau dédié, 2 salles de bain et 3 WC. L'entrée introduit un intérieur soigné où le séjour, bien exposé, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La cuisine, séparée, s'inscrit dans un agencement pratique et fluide. Les 5 chambres, réparties sur les niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Le bureau constitue un espace dédié au travail ou à la lecture. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin sur un terrain de 690 m², d'une terrasse et d'un balcon, autant d'espaces pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique, d'une ventilation mécanique à air pulsé et d'une climatisation. La fibre optique est disponible, ainsi que les raccordements câble TV et téléphone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788814)

349 000 € - Vente - Maison Mions

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Maison avec garage - Mions

* SOUS OFFRE AU PRIX * Exclusivité à Mions, au fond d'une impasse d'un petit lotissement familial, nous vous proposons une maison de 90 m² sur une parcelle de 600 m² avec une belle pièce de vie et une cuisine ouverte. À ce même niveau, vous aurez accès à un garage ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres (12,55 m², 12,14 m² et 9,94 m²), une salle d'eau rénovée récemment et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé accueille un cabanon (raccordé à l'électricité) et un carport pouvant abriter 2 véhicules. Les plus : climatisation réversible, poêle à bois, aspiration centralisée, faibles charges de lotissement. L'école et différents commerces sont accessibles à pied très facilement. Contactez JUNE IMMOBILIER au 04 37 65 15 80.3, route de Marennes 69970 Chaponnay - DPE C - Honoraires charge vendeur. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_33745285)

450 000 € - Vente - Maison Mions

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison

MIONS à deux pas du centre. Maison de plain-pied de 130m² construite sur une parcelle de terrain de 634 m² entièrement clos et arboré. Fonctionnelle et coquette, composée d'un hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger. Salon sur terrasses couvertes, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, Cave en sous-sol, combles aménagées en mezzanine. Fenêtres PVC, Volets roulants commande centralisée. Chauffage central fuel - D P E (D) Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : l'arrêt de bus AlbertFerrus (ligne87) se trouve à quelques pas, facilitant vos déplacements vers le centre et les environs. Pour les familles, la crèche la plus proche est accessible en 10minutes à pied, tout comme la maternelle du groupe scolaire GermainFumeux, à 12minutes, assurant un quotidien serein pour les plus jeunes. Les amateurs d'activités sportives profiteront d'un accès rapide aux équipements locaux: le stade municipal JeanRougé, à seulement 3minutes à pied, le complexe sportif Mangetemps à 8minutes, et le skatepark de Mions à 11minutes. Le bien est classé DPED, garantissant une consommation énergétique maîtrisée dans un environnement calme et familial. Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700)

425 000 € - Vente - Maison Mions

• 10 pièces
• 8 chambres
• 188.00 m²

Maison

Grande maison familiale 8 chambres Mions (69) Rare sur le secteur ! Située hors lotissement, dans un environnement très calme, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, le tout sur une parcelle plate et close de 708 m². La maison : Rez-de-chaussée 129 m² habitables Cuisine indépendante et équipée Salon/séjour avec cheminée exposé SUD Climatisation réversible (côté jour et côté nuit) Grand couloir desservant 5 chambres Salle de bains Salle d'eau WC séparé Accès direct à une grande terrasse exposée Sud (accessible depuis la salle à manger, la cuisine et deux chambres) À l'étage 59 m² habitables 3 chambres Salle de bains avec WC Coin bureau Sous-sol complet de 166 m² (avec 2 accès indépendants) Buanderie Cuisine d'été Cave à vins WC séparé Chauffage fioul (chaudière changée en 2021) Extérieurs : Terrain plat, clos et arboré Grande terrasse faisant le tour des 3/4 de la maison Fort potentiel d'aménagement supplémentaire Emplacement privilégié à Mions, au calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Idéal grande famille, projet intergénérationnel ou investisseur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

325 000 € - Vente - Appartement Mions

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Mions - appartement t4 + garage fermé

Mions, à seulement 20 à 25 minutes de Lyon et bénéficiant d'un accès rapide à l'A46, la Rocade Est, l'A43, l'A7 ainsi qu'à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, Mions séduit par son équilibre parfait entre dynamisme métropolitain et qualité de vie résidentielle. Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue de 3 étages, découvrez ce T4 situé au 2ème niveau offrant un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. La copropriété, à taille humaine avec ascenseur, s'organise autour d'un parc clos et arboré : un véritable écrin de verdure où l'on profite de la nature au quotidien, sans aucune contrainte d'entretien. L'appartement propose une pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon-terrasse de 11 m² idéal pour les moments de détente. L'espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, avec une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, vous serez conquis. Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, commerces, boulangerie, pharmacie et transports accessibles à pied, facilitant le quotidien. Le plus : un grand garage fermé de plus de 19 m², offrant à la fois un stationnement confortable et un bel espace de stockage optimisé. Bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la praticité. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4244 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 06 81 84 28 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911297042.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 146. Quote part annuelle(moyenne) : 4244 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33450630)

368 700 € - Vente - Maison Mions

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW175708 : Mions, secteur Toussieu, Maison d?m?nagez - c est maintenant d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 230 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 368700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

890 000 € - Vente - Maison Toussieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 190.00 m²

Exclusivité : Villa d'exception Toussieu (Est Lyonnais)

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Toussieu à 16 km de Lyon ! Certains biens séduisent par leurs volumes, d'autres par leur emplacement. Les plus rares créent une émotion immédiate, proche du coup de foudre. Cette villa réunit les trois et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les crêtes de Saint-Pierre-de-Chandieu Entièrement repensée par un architecte, la maison développe 190 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 123 m2. Cette position dominante constitue l'un des fils conducteurs de la propriété et lui confère une ouverture permanente sur le paysage environnant. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation s'impose naturellement. De larges baies coulissantes en aluminium gomment la frontière entre intérieur et extérieur et ouvrent généreusement la maison sur le paysage. Développant plus de 90 m2, la pièce de vie séduit immédiatement par la profondeur de ses perspectives et sa relation permanente avec le paysage. Le salon, dont le plafond culmine à 4,50 mètres, renforce encore cette impression d'espace. La qualité de la rénovation se retrouve dans chaque détail, des matériaux sélectionnés aux nombreux aménagements sur mesure réalisés avec le concours de marques et fabricants de référence. La cuisine avec coin repas a fait l'objet d'une réalisation particulièrement aboutie. Signée Snaidero, elle associe plans de travail en granit, mobilier sur mesure et équipements électroménagers haut de gamme intégrés, parmi lesquels une machine à café Miele, un réfrigérateur américain, un cuiseur vapeur ainsi qu'un wok et une plancha directement intégrés au plan de travail. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites disposant chacune de leur dressing et de leur salle d'eau, ainsi qu'un garage de 28 m2 complété par une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L'étage est entièrement consacré à l'espace parental. Une passerelle ouverte dessert une chambre bénéficiant de son dressing, de sa salle de bains avec douche grand format et d'une terrasse tropézienne d'environ 5 m2 profitant pleinement de l'exposition et de la vue dégagée. Les salles d'eau, la salle de bains, la table de la cuisine ainsi que ses chaises bénéficient de réalisations en Corian. À l'abri des regards, les aménagements extérieurs ont fait l'objet d'une refonte complète en 2023. Les importants travaux de terrassement, les terrasses et la piscine à effet débordement ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison, parfaitement intégrés au relief naturel du terrain et à son environnement. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, système d'alarme, caves, stationnements extérieurs et volets roulants motorisés installés en 2026 complètent les prestations. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE B. Les panneaux photovoltaïques génèrent par ailleurs environ 1 700 EUR de revenus annuels. Une propriété rare sur le secteur, réunissant tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur ! Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

719 000 € - Vente - Maison St Pierre de Chandieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 337.00 m²

Grande propriété sur les hauteurs du village Calme absolu

Nichée sur LES HAUTEURS DU VILLAGE, au coeur d'un environnement CALME et VERDOYANT, cette propriété rare offre une surface totale de 532 m2, dont 337 m2 habitables, et séduit par ses volumes remarquables et la qualité de ses prestations. UNE DISTRIBUTION HARMONIEUSE avec de vastes pièces de réception, de nombreux rangements intégrés et des matériaux haut de gamme. AU REZ-DE-CHAUSSEE, après le hall d'entrée équipé de placards muraux en bois massif, un BEL ESPACE A VIVRE LUMINEUX avec une cuisine très bien agencée avec îlot central et ouverte sur un séjour cathédrale équipé de larges baies vitrées coulissantes donnant sur une grande terrasse exposée au sud. . Sur ce niveau, une chambre confortable, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une lingerie. A L'ETAGE, une SUITE PARENTALE TRES CONFORTABLE de 60 m2 avec une chambre ouvrant sur un balcon- terrasse, un dressing équipé en bois massif, une salle de bains avec double vasque, baignoire balnéo, douche à l'italienne, bidet et wc. Ce niveau dédié au repos comprend deux autres grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. LE SOUS-SOL d'environ 133 m2 se compose de trois grandes pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de jeux ou espace bureau ou cinéma. UN GARAGE DOUBLE AVEC BELLE HAUTEUR, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, complète ce bien. La propriété s'étend sur UN TERRAN CLOS ET ARBORE de 4 372 m2 piscinable, avec une large terrasse dallée, idéalement exposée devant le séjour. LES PRESTATIONS SONT DE QUALITE : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie avec réglage par pièce, isolation des murs intérieure et extérieure, volets roulants électriques, éclairages avec variateurs, escalier, portes et placards muraux en bois massif. Cuisine équipée avec nombreux rangements, four classique, four vapeur et micro-ondes, table à induction et friteuse intégrée dans l'ilot central. Bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle recherchant calme, espace et standing. - Contactez-moi pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € - Vente - Maison Mions

• 11 pièces
• 4 chambres
• 330.00 m²

MIONS CENTRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - Maison de 7 pieces + bureaux independants

MAISON FAMILIALE AVEC BUREAUX INDÉPENDANTS ET FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation grâce à sa configuration composée de deux bâtiments indépendants organisés autour d'une cour intérieure. La maison principale de 258 m² habitables sur un terrain arboré et piscinable de 727 m². Elle dispose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie. De plain-pied, vous découvrirez une entrée avec rangements, un salon de 34 m² avec cheminée, une pièce de vie lumineuse de 44 m², une cuisine de 23 m² avec cellier, une cave, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres de 16 à 21 m², un dressing, un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Un second bâtiment indépendant, actuellement loué à usage de bureaux, permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Cette configuration offre plusieurs possibilités : • Résidence principale avec revenu locatif complémentaire.
• Installation d'une activité professionnelle ou artisanale avec espaces dédiés.
• Projet familial avec espaces indépendants.
• Projet d'investissement avec potentiel d'aménagement et de division selon les autorisations administratives et les études nécessaires. Les points forts : Emplacement proche des commodités
 Deux bâtiments indépendants
 Revenu locatif existant
 Terrain de 727 m²
 Terrasse, balcon et solarium
 Activité professionnelle possible
 Potentiel d'évolution et de valorisation Un bien offrant de nombreuses perspectives d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement car facile à découper pour former des logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 604316 )

425 000 € - Vente - Maison Mions

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

MIONS - Élégante maison familiale avec piscine Mions

LUDAEL Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale, qui vous séduira dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, son excellent état d'entretien et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Mions, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lyon et l'Est lyonnais. Construite en 2013 et parfaitement entretenue (rénovation en 2022), elle offre un équilibre rare entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe véranda qui prolonge naturellement le séjour. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle permet de profiter du jardin tout au long de l'année et constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour conjuguer convivialité, élégance et praticité. À l'extérieur, difficile de ne pas succomber au charme des lieux. La terrasse en bois, le jardin soigneusement paysagé et la magnifique piscine traditionnelle de 3 x 7 mètres composent un véritable espace de détente où chacun trouvera sa place dès les premiers beaux jours. AU 1er étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, décorées avec soin, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un bureau indépendant d'environ 12 m² complète l'ensemble. Télétravail, profession libérale, salle de sport ou espace loisirs : chacun pourra l'adapter à ses besoins. Pensée pour offrir un confort quotidien optimal, cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible, domotique, d'un chauffage au gaz performant ainsi que d'un excellent classement énergétique (DPE C), autant d'équipements qui contribuent à un cadre de vie confortable tout en maîtrisant les consommations d'énergie. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle maison. Une adresse idéale pour une famille recherchant un bien récent, parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité dans un secteur particulièrement apprécié de Mions. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

305 000 € - Vente - Terrain St Pierre de Chandieu

• 900.00 m²

Grand terrain plat constructible

En exclusivité avec Virginie GLASSON-Safti Immobilier ! Situé à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780), ce terrain de 900 m² plat, avec une belle exposition et libre constructeur offre une belle opportunité d'investissement dans une commune prisée pour son environnement calme et résidentiel. D'une surface de 900 m², ce terrain à bâtir est entièrement clôturé et déjà doté d'un portail automatique, offrant ainsi intimité et sécurité. Côté Règle d'urbanisme ce terrain se trouve en zone Ud, permettant ainsi une emprise au sol de 25% (soit une maison de 225 m² d'emprise). Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier pour la construction d'une grande maison familiale proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32769776)

422 300 € - Vente - Maison St Pierre de Chandieu

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

Belle maison au calme absolu en plein coeur du village de Saint pierre de Chandieu, toutes commodités à pieds.

Située à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant en plein coeur de village. À proximité se trouvent une école, un collège et une crèche, médecins. idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun grâce à la présence d'arrêts de bus, toutes commodités à pieds. La maison bénéficie également de la fibre pour un accès internet haut débit. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse où il est possible de profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin sans vis à vis au calme absolu pour se détendre en plein air. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure et un garage, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Cette maison de plein pied, construite en 1982, s'étend sur 83 m² habitables sur un terrain de 600 m². Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, (3 possibles facilement) offrant de l'espace pour une petite famille. L'intérieur se révèle pratique et fonctionnel, parfait pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 300 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330019)

204 000 € - Vente - Appartement Toussieu

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

T3 centre village

En exclusivité avec Virginie GLASSON - Safti immobilier. Situé en hypercentre de la commune de Toussieu (69780), cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements bénéficie d'une belle luminosité, et d'un emplacement idéal à proximité immédiate de l'école et des commodités. L'appartement de 63 m² se compose de 3 pièces, dont un salon / salle à manger avec cuisine intégrée, 2 chambres de 11 et 15.2 m², complétées par une salle de bain et un WC. Ce bien ravira ceux en quête d'un logement bien agencé et pratique, offrant un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. En complément : ce bien comprend deux places de parking dans une cours privée et sécurisée ainsi qu'un espace cave en sous sol. Aucun travaux à prévoir, venez posez vos valises. Visite virtuelle disponible sur rendez vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 212 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 212 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467363)

480 000 € - Vente - Maison Mions

• 7 pièces
• 4 chambres
• 197.00 m²

Confort, lumière et sérénité aux portes de Lyon

À Mions, cette maison familiale offre un équilibre rare entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Face aux champs, elle invite à ralentir le rythme tout en profitant d'un quotidien pratique, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports. Baignée de lumière, la spacieuse pièce de vie constitue le coeur de la maison. Elle se prolonge naturellement par une vaste terrasse de plain-pied, véritable prolongement de l'espace de vie, ouverte sur le jardin et idéale pour partager des repas en famille, des moments de détente ou des soirées entre amis. Les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse où chacun trouve facilement sa place. Les quatre chambres, le bureau et les espaces annexes offrent la liberté d'adapter la maison à vos projets, à votre rythme de vie et à l'évolution de votre famille. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33468347)

497 000 € - Vente - Maison St Pierre de Chandieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 178.00 m²

Maison sur les hauteurs de saint pierre de Chandieu

Située à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780) sur les hauteurs, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée d'un terrain de 743 m², elle offre non seulement de l'espace extérieur mais aussi 4 places de stationnement, un garage et d'un sous-sol complet (buanderie, salle de jeux. ) et une belle exposition Sud-Est. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle garantit un cadre de vie familial privilégié. La piscine sans aucun vis à vis offre un cadre idéal où vous serez bercés par le chant des oiseaux. À l'intérieur, cette maison de 178 m² offre 5 pièces spacieuses comprenant 4 chambres lumineuses. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour toute la famille. Propriété équipée d'interphone et de la fibre, assurant une connectivité moderne. L'agencement extérieur comprend un terrain bien aménagé, offrant un espace de vie agréable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403767)

224 000 € - Vente - Commerce St Pierre de Chandieu

• 237.00 m²

Vente Bar-brasserie 237 m²

Iad France - Stéphanie Gamba (06 10 34 41 47) vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DANSANT / BAR FESTIF AVEC LICENCE IV - 237 m² environ - 2 TERRASSES dont 1 couverte - PARKING Rare sur le secteur ! Opportunité À SAISIR. L'établissement développe une surface totale d'environ 237 m² environ, comprenant une salle de restauration conviviale, d. Une cuisine équipée avec aspiration aux normes, des espaces techniques fonctionnels ainsi qu'une réserve pour le stockage. Il dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 places assises. À l'extérieur, deux terrasses dont une couverte complètent l'espace et augmentent la capacité d'accueil durant la belle saison. Les atouts du commerce : Surface totale : 237 m² environ o Licence IV o Capacité : environ 80 places o 2 terrasses extérieures o Réserve / espace de stockage o 8 places de stationnement o consommation de bière environ 500 litres / mois o agencements et mobilier de qualité. Informations financières : Cet établissement représente une belle opportunité pour développer un bar, pub, soirée à thème dans un cadre attractif et avec une belle capacité d'accueil. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba (ID 83409), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON 03 sous le numéro 878327808 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32838800)

230 000 € - Vente - Appartement Mions

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Didier Burdeyron vous propose : MIONS - Secteur Joliot Curie -Beau T4 lumineux avec deux terrasses et deux stationnements privatifs 3 rue Georges Brassens, dans un environnement calme et recherché de Mions, au cOEur du secteur Joliot Curie, découvrez ce magnifique appartement T4 de 74,75 m² situé au sein d'une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de ce bien grâce à sa double exposition Est / Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une première terrasse de plus de 10 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle constitue un espace idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre proches. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse privative, parfaite pour aménager un coin lecture, détente ou télétravail au calme. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux équipements de confort complètent ce bien : chauffage individuel au gaz, fibre optique, VMC, interphone, digicode et espaces de rangement. Pour un quotidien encore plus pratique, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en extérieur. Les atouts du bien o Résidence récente de 2016 o Appartement traversant Est / Ouest très lumineux o Deux terrasses exploitables o Trois chambres idéales pour une famille o Deux places de stationnement privatives o Secteur calme et recherché o Proximité immédiate des écoles, commerces et transports o Accès rapide aux grands axes et à Lyon Grâce à sa configuration T4 avec trois chambres, ses deux extérieurs, ses deux stationnements privatifs et son emplacement recherché à Mions, cet appartement peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel où il fait bon vivre au quotidien. Prix de vente : 230 000 ¤ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.53¤ par mois (soit 1446.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1446.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304264)

379 000 € - Vente - Maison Mions

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Maison de plain pied rénovée à Mions

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * EXCLUSIVITÉ JUNE Immobilier Maison de plain-pied rénovée à Mions Produit rare Située à Mions, dans un lotissement résidentiel calme et très familial, à proximité du secteur Germain Fumeux, cette maison de plain-pied entièrement rénovée à l'intérieur représente une opportunité particulièrement recherchée sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et parfaitement agencée, avec un poêle à granulés apportant confort et convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable pergola, prolongée par un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison propose trois belles chambres, une décoration soignée et actuelle, ainsi qu'un état général irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. Un garage complète ce bien. Un bien clé en main, rare sur le marché de Mions, idéal pour une vie confortable et sereine. Honoraires charge vendeurs - DPE C JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 CHAPONNAY .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_33468914)

450 000 € - Vente - Maison St Pierre de Chandieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

Maison pisé rénovée

June Immobilier vous présente cette charmante maison en pisé située sur la commune de Saint-Pierre-de-Chandieu, dans le secteur recherché de Rajat, édifiée sur une parcelle de plus de 1 155 m². Vous serez séduit par ses 140 m² habitables, sa belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à la terrasse et une vue dégagée sur les environs. Toujours au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative vous apportera tout le confort recherché. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, chacune disposant de son dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour le stationnement ou le stockage, vous bénéficierez d'un grand garage indépendant de 35 m². En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir, en option, un terrain supplémentaire (non constructible) ainsi qu'un hangar d'environ 160 m², selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien Saroli au 06 16 47 82 98. SARL June Immobilier, 3 route de Marennes, 69970 Chaponnay DPE : D .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_33493111)

719 000 € - Vente - Maison St Pierre de Chandieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 337.00 m²

Maison beaux volumes sur terrain 3 180 m2

JUNE IMMOBILIER vous emmène au coeur d'un environnement paisible, cette propriété hors norme construite en 2006 déploie des volumes impressionnants et un cadre de vie unique sur un terrain de 4 300 m² environ. D'une surface utile de 568 m², dont 343 m² habitables, cette maison séduit d'emblée par ses proportions généreuses et sa conception résolument tournée vers le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 128 m² impressionne par sa luminosité et son ouverture avec son plafond cathédrale. Cet espace central, à la fois vaste et chaleureux, invite naturellement à la convivialité. De plain-pied, vous accéderez également à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En complément de ce niveau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage double de 65 m² apportent des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse suite parentale d'environ 60 m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain privative et un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres de plus de 20 m² chacune offrent également de très beaux volumes, tandis qu'une troisième salle de bain complète ce niveau. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire de cette maison, développe plus de 130 m² de surface annexe : cave, espaces de rangement, zones techniques. de quoi répondre à tous les besoins d'organisation ou de loisirs. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'espace, de calme et de prestations rares. Certaines finitions et remises aux normes seront à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27 Honoraires charges vendeurs - DPE B - June immobilier 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - www.june-immobilier.com .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_33050454)

535 000 € - Vente - Maison Toussieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 176.00 m²

Maison à vendre Toussieu

69780 TOUSSIEU- 5 CHAMBRES -AU CALME- Meilleur Conseil Immo qui estime votre bien en ligne et Marie-Noëlle ESMOULINS sont fières de vous proposer cette superbe villa individuelle située au calme dans un secteur prisé de la commune de TOUSSIEU (dans l'est Lyonnais). Maison de 176 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres, édifiée en 2015 sur un terrain de 530 m². Prix : 535 000 €. Edifiée en 2015, cette maison de type T6 sur un terrain de 530 m², est composée d'une magnifique pièce de vie avec vue dégagée ouvrant sur terrasse avec pergola bioclimatique de 15m². Construction de 2015, récente offrant de généreux volumes et une belle luminosité naturelle. La distribution est fluide et les espaces de vie conviviaux : séjour lumineux avec vue dégagée sur la campagne, possibilité d'aménager une partie du jardin pour une piscine. Quatre chambres spacieuses, dont une suite, nombreux rangements, climatisation et garage double complètent le bien. La qualité de construction et l'entretien récent apportent une réelle sérénité pour ses futurs acquéreurs. Située dans l'est lyonnais, à Toussieu (69780), dans un quartier paisible et résidentiel, la maison se trouve à environ 15 minutes à pied des écoles et commerces, avec parcs et promenades campagnardes à proximité. Accès facile aux axes autoroutiers ; centre-ville de Lyon à environ 20 minutes, gare et aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15–20 minutes. Commerce à proximité. Envie de découvrir ce bien ! Contactez Marie-Noëlle DESMOULINS pour plus d'informations : Tel 06 58 42 48 89 ou mail: [email protected] ? Appelez-nous au +33 1 23 45 67 89 ou Marie-Noëlle DESMOULINS 06 58 42 48 89 ?? Écrivez-nous à [email protected]// [email protected] ? Visitez notre site web : www.meilleurconseilimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Marie-Noëlle DESMOULINS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824118657

345 000 € - Vente - Maison Mions

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Maison à vendre Mions

Maison familiale 5 pièces – 110 m² – Terrain 822 m² – Calme absolu – Fort potentiel Située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel recherché, au calme total et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces d'environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 822 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (terrain piscinable). Au rez-de-chaussée : Entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour la vie de famille et la convivialité. Un garage, une cave avec espace chaufferie ainsi que des rangements complètent ce niveau. À l'étage : Espace nuit composé de 4 chambres, un dressing, une salle de bain avec coin buanderie et WC séparés. Caractéristiques & équipements : Chauffage individuel au fioul (chaudière 2010) Climatisation réversible récente (2023) Menuiseries mixtes bois et PVC Volets bois + volets roulants aluminium Assainissement individuel Extérieurs : Superbe jardin arboré, sans vis-à-vis, exposé idéalement, offrant un cadre verdoyant et paisible. Terrasse couverte par une pergola végétalisée (glycine), parfaite pour les beaux jours. Dépendance aménageable (bureau, studio, atelier…). Plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Potentiel & projection : Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos envies. Un accompagnement avec estimation des travaux (notamment amélioration énergétique) peut vous être proposé. Une étude a déjà été effectuée. Implantée intelligemment sur l'avant du terrain, la maison libère un grand espace extérieur à l'arrière : un véritable atout pour profiter, recevoir ou créer des aménagements sur mesure (piscine, extension, espace détente…). Localisation : À proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Idéal famille / résidence principale / projet évolutif Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ivan Lacroix, agissant sous le statut d'agent immobilier, immatriculée au RCS de Lyon n° 932 381 114. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € - Vente - Maison Mions

• 8 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Maison familiale de 160 m2 avec piscine et sans vis à vis

MAISON FAMILIALE 160 m2 ? CALME ? PISCINE ? SANS VIS-À-VIS - MIONS L?Agence Immobilière Val You And Home vous propose cette belle maison familiale de construction traditionnelle dénviron 160 m2, située dans un environnement résidentiel paisible sur la commune de Mions, à proximité de Lyon. Implantée sur un terrain de 800 m2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche déspace, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès léntrée, la générosité des volumes séduit immédiatement. La maison s?ouvre sur une magnifique pièce de vie composée d?un salon chaleureux avec cheminée suspendue et d?une cuisine ouverte conviviale. Dans son prolongement, la salle à manger lumineuse apporte un volume supplémentaire à lénsemble. Modulable selon vos envies, cette partie pourrait devenir un salon TV, une salle de jeux, un bureau ou un second salon, offrant au total un espace de vie de 70 m2 entièrement dédié à la convivialité et au confort familial, parfaitement adapté aux moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace parental de plain-pied avec chambre, salle déau, dressing et accès direct au jardin. En complément, près de 60 m2 supplémentaires comprennent un bureau, un WC indépendant, une buanderie, une cave à vin et un garage, apportant un réel confort au quotidien et des espaces de rangement appréciables. À l?étage, une mezzanine spacieuse de 22 m2 distribue léspace nuit composé de trois chambres, d?une salle déau, d?un WC indépendant et d?une 4ème chambre bénéficiant de sa propre salle déau privative. Cette configuration permet d?accueillir une grande famille, tout en préservant l?indépendance de chacun. À léxtérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis propose une piscine, un barbecue en briques et un terrain de pétanque, créant un véritable lieu de convivialité pour les beaux jours. Située dans un lotissement intimiste de quinze lots avec de faibles charges, la maison bénéficie d?un environnement calme tout en restant proche des axes principaux et desservie par les lignes TCL 62 et 87 ainsi que les lignes JD. Par ses volumes généreux, ses 5 chambres + bureau, sa pièce de vie modulable de 70 m2 et son agencement pensé pour la vie familiale, cette maison sans vis-à-vis et au calme constitue une opportunité rare sur le secteur. Contactez sans tarder Valérie GODIGNON au 06.71.11.39.27 pour organiser une visite et vous accompagner sur votre projet. Observationsmpagner sur votre projet.

120 000 € - Vente - Appartement Mions

• studio
• 1 chambre
• 30.00 m²

Appartement T1 + mezzanine et 2 places de parking

Votre agence BONNE VISITE vous propose cette nouvelle EXCLUSIVITÉ. Situé sur la commune de MIONS, au coeur d'une copropriété intimiste de seulement 11 logements, cet appartement T1 de 31 m2 (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une mezzanine faisant office de coin nuit, optimisant parfaitement l'espace . Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, un véritable atout dans le secteur. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 26 lots (dont 11 d'habitations) Pas de pprocédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

159 000 € - Vente - Appartement St Pierre de Chandieu

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.93 m²

À vendre – T2 en rez-de-jardin avec terrasse, parking et cave – Spécial investisseur

À vendre – T2 en rez-de-jardin avec terrasse, parking et cave – Spécial investisseur Dakey’s Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 2, situé en rez-de-jardin, d’une surface de 44,93 m² loi Carrez. Le bien se compose d’un agréable séjour d’environ 17 m², d’une cuisine indépendante aménagée de 9,47 m², d’une chambre confortable de 15,30 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie également d’une terrasse privative d’environ 25 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur agréable. Une place de stationnement privative en extérieur ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. L’appartement est en bon état général, avec des prestations simples et fonctionnelles : menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel électrique et assainissement collectif. Spécial investisseur : le bien est actuellement loué 732 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Un bien complet, avec extérieur, stationnement et cave, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Taxe foncière : 490 € Charges de copropriété : 100€/semestre Prix : 159 000 € HAI Contactez DAKEY’S Immobilier pour organiser une visite – 06 15 87 13 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € - Vente - Maison St Pierre de Chandieu

• 6 pièces
• 4 chambres
• 102.00 m²

Sous promesse de vente ! 369000 € ! Villa traditionnelle avec vue dégagée proche écoles. collège à St Pierre de Chandieu

Sous promesse de vente. Saint-Pierre-de-Chandieu – Secteur résidentiel recherché Lien vidéo en fin de description. Dans un environnement calme et privilégié. découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle et de qualité (1975). offrant une belle qualité de vie. une vue dégagée et une absence de vis-à-vis. Description du bien Maison de 102 m² habitables (extension possible de 20 m² sur terrasse). implantée sur une parcelle entièrement close. avec une configuration fonctionnelle et recherchée : 4 chambres dont 3 avec portes-fenêtres Grand salon / séjour lumineux avec cheminée (poutres en bois déposables facilement car éléments de décoration) Cuisine indépendante Ouverture possible Salle de bain + WC séparé Chauffage électrique programmable Climatisation réversible Garage de 122 m². offrant de vrais espaces annexes pratiques (stockage. atelier. stationnement. pièces supplémentaires dans le garage Les atouts majeurs Vue dégagée exceptionnelle Terrain clos et sécurisé. terrasse Piscinable. Exposition Est / Sud-Est : luminosité optimale Quartier calme et résidentiel Maison saine Informations techniques Construction : 1975 (traditionnelle) Surface habitable : 102 m² Garage en sous-structure de 122 m² Charpente traditionnelle DPE : D Potentiel du bien Cette maison offre un fort potentiel de personnalisation avec une base saine et fonctionnelle. Elle s’adresse à des acquéreurs recherchant : une maison familiale évolutive un environnement calme avec vue un bien avec potentiel de valorisation Localisation Saint-Pierre-de-Chandieu – secteur résidentiel apprécié. proche des axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité de vie. Prix de présentation 369 000 € FAI Contact Alain Dequevauviller 0608242490 (propriétaire en indivision) Visites uniquement sur dossier qualifié (capacité de financement vérifiée). Compteur EDF 380 Volts triphasé. Tableau électrique neuf. Photos IA pour le garage vidé. Vidéo You Tube : https://youtu.be/V2yNTLRwh-8?si=YGqyY0biSHr9D-nA Prix honoraires agence partenaire inclus à la charge de l'acquéreur. frais de notaire à la charge de l'acquéreur. environ 8� Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier. il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation.

795 000 € - Vente - Maison Toussieu

• 7 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Villa contemporaine avec piscine et dépendances

Dans un quartier résidentiel de la commune prisée de Toussieu, cette villa d’architecte de 2019 de plus de 180 m² habitables, pour une surface au sol de 227 m², incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux, luminosité et prestations d’exception. Édifiée sur un terrain paysager de 948 m², elle offre un art de vivre rare où l'intérieur communique avec l'extérieur, sublimé par une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres, une terrasse couverte prolongée d'un store banne et d'un rideau vertical ainsi qu'un jardin soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m² comportant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse couverte. Une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu’une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m² complètent ce niveau. Un superbe escalier à double crémaillère en béton ciré vous permet l'accès à l’étage qui accueille 2 chambres, une salle d’eau et un espace bureau ouvert. Vous profiterez également d'un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², d'un terrain de boules et de 6 places de parking Prestations de qualité: Volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air / eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique,... Découvrez plus en détail cette villa grâce à sa visite virtuelle que nous vous transmettrons sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € - Vente - Maison Mions

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison 90 m2 - 3 chambres, jardin et garage

Maison déjà 'vendue' n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.