Votre recherche immobilière : "Vente, Vestric et Candiac (30600)"

159000 € - Vente - Maison Vestric et Candiac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.80 m²

À vendre Maison 3 pièces de 58,8 m2 à Vestric-et-Candiac (

À Vestric-et-Candiac, venez découvrir cette jolie maison de village de 58 m2, rénovée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et cocooning, pensée pour se sentir immédiatement chez soi. La maison offre une agréable pièce de vie ainsi que deux chambres confortables. Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Pour votre confort, elle bénéficie également d'une climatisation réversible, idéale en toute saison. Ses atouts : 58 m2 habitables 2 chambres Entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Rénovation réalisée avec goût Ambiance chaleureuse et cocooning Climatisation réversible Facilité de stationnement à proximité Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Un véritable petit cocon où confort, charme et praticité se rencontrent. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000 € - Vente - Maison Vauvert

• 7 pièces
• 3 chambres
• 200.00 m²

Au coeur de la Petite Camargue, une belle maison de campagne

En exclusivité. À Gallician, au coeur de la Petite Camargue, une maison de campagne pleine de charme, chaleureuse et accueillante. Environ 200 m2 pensés pour vivre et recevoir : une belle pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine équipée, 3 chambres, une grande mezzanine et un espace à l'étage qui laisse imaginer 1 ou 2 chambres supplémentaires. Dans le prolongement de la maison, une jolie dépendance avec salon-séjour, cuisine, salle d'eau et grande chambre, parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Et surtout, un extérieur plein de charme, arboré d'oliviers et de plantes exotiques, avec une grande piscine... un véritable petit havre de paix où profiter pleinement des beaux jours. Une maison avec une vraie âme, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, convivial et un peu hors du temps. Isabelle BAKANYI Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000 € - Vente - Appartement Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Maison/appartement de caractère à rénover de 98 m2 avec exté

Maison/appartement de caractère à rénover de 98 m2 avec extérieur en coeur de ville Située au sein du centre historique, cette appartement offre un fort potentiel d'aménagement, avec un agréable espace extérieur privatif ainsi qu'une place de stationnement. Un projet architectural complet a déjà été conçu afin d'optimiser les volumes et le confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger, une cuisine ouverte. Ce niveau s'ouvre directement sur un jardin d'environ 28 m2, véritable atout en centre-ville, pouvant être aménagé selon vos envies. Le premier étage pourra accueillir deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées en fonction de vos envie Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien (isolation, réseaux, etc ), les pièces d'eau et les finitions. Le système électrique devra crée et l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur est recommandée. L'ensemble des autorisations administratives a été obtenu en amont. Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur la réalisation des travaux, sans démarches supplémentaires. Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement de charme avec jardin en centre-ville, pour un budget global maîtrisé. Le coût d'acquisition, complété par un budget travaux raisonnable, permet d'envisager un projet de qualité à un prix attractif. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et lieux emblématiques, dans une rue calme et recherchée, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un stationnement aisé. Un dossier complet est disponible sur demande, comprenant les plans, estimations et devis. Bien rare sur le secteur dernière opportunité au sein de cette bâtisse en cours de réhabilitation. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Antoine We Are Human (RSAC Nîmes 994 761 294) au 0672997493. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000 € - Vente - Appartement Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Maison/appartement de caractère à rénover de 98 m2 avec exté

Maison/appartement de caractère à rénover de 98 m2 avec extérieur en coeur de ville Située au sein du centre historique, cette appartement offre un fort potentiel d'aménagement, avec un agréable espace extérieur privatif ainsi qu'une place de stationnement. Un projet architectural complet a déjà été conçu afin d'optimiser les volumes et le confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger, une cuisine ouverte. Ce niveau s'ouvre directement sur un jardin d'environ 28 m2, véritable atout en centre-ville, pouvant être aménagé selon vos envies. Le premier étage pourra accueillir deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées en fonction de vos envie Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien (isolation, réseaux, etc ), les pièces d'eau et les finitions. Le système électrique devra crée et l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur est recommandée. L'ensemble des autorisations administratives a été obtenu en amont. Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur la réalisation des travaux, sans démarches supplémentaires. Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement de charme avec jardin en centre-ville, pour un budget global maîtrisé. Le coût d'acquisition, complété par un budget travaux raisonnable, permet d'envisager un projet de qualité à un prix attractif. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et lieux emblématiques, dans une rue calme et recherchée, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un stationnement aisé. Un dossier complet est disponible sur demande, comprenant les plans, estimations et devis. Bien rare sur le secteur dernière opportunité au sein de cette bâtisse en cours de réhabilitation. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Antoine We Are Human (RSAC Nîmes 994 761 294) au 0672997493. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420000 € - Vente - Maison Vauvert

• 5 pièces
• 4 chambres
• 148.00 m²

Villa contemporaine 4 Chambres, espace détente, garage et Piscine

Vauvert · Gard · à 20 minutes de Nîmes, 30 de Montpellier, la Camargue et la mer accessibles rapidement Une construction 2023 de qualité, dans un quartier résidentiel, pensée pour un confort de vie immédiat. La maison développe 148 m² habitables sur deux niveaux et repose sur des prestations soignées à chaque étage. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives complètent l'accès, avec des bornes de recharge électrique disponibles à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de 61 m², largement ouverte, qui laisse la place à un vrai salon, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace et facilite le quotidien. À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'une suite parentale avec salle d'eau privative, prolongée par une terrasse suspendue équipée d'un spa. Les trois autres chambres partagent une salle de bain généreuse, avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, le terrain de 304 m² accueille une piscine à couloir de nage et une pergola bioclimatique motorisée, avec cuisine d'été intégrée. Le jardin est végétalisé et irrigué. La maison répond aux normes RT 2020 et reste sous garantie décennale. Elle est climatisée en réversible au rez-de-chaussée et en gainable à l'étage. Aucun travaux à prévoir. Une maison qui a tout d'une base solide pour s'installer durablement, avec un niveau de prestations qui représente une réelle opportunité à ce niveau de prix sur ce secteur. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759689)

444000 € - Vente - Maison Vauvert

• 6 pièces
• 4 chambres
• 154.00 m²

Villa d'architecte - 6 pièces - Garage et Piscine

Vauvert, portes de la Camargue, idéalement située entre Nimes et Montpellier et à 20 mn des plages. A quelques minutes à pied du centre-village, sur les hauteurs de Vauvert, cette villa d'architecte offre une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l'exposition ouest offre chaque soir un coucher de soleil qui redessine le paysage. Cette villa d'architecte se déploie sur deux niveaux pour une surface habitable de 154 m² environ, implantée sur un terrain de 532 m². Les pans décalés et les jeux de lumière dessinent une conception qui sort des standards du marché local. Un sous-sol complet de 80 m² prolonge les volumes disponibles. Le séjour, ouvert sur la cuisine en décalé, se déploie sous un plafond cathédrale où se dévoile une mezzanine baignée par des puits de lumière bien pensés. Chaque espace de vie s'oriente vers la piscine, prolongeant le regard vers l'extérieur du matin au soir. Trois chambres et un bureau complètent l'étage, avec une salle de bain et une salle d'eau. La Pierre naturelle et le granit habillent sols et plans de travail, un gage de qualité et d'esthétique qui traverse toute la maison. Poêle à granulés, cheminée fonctionnelle, chauffage électrique et climatisation complètent le confort thermique en toute saison. Le terrain, aménagé, se découpe en plusieurs espaces distincts à vivre autour de la piscine, à l'abri de tout vis-à-vis. Le stationnement réunit un garage et un abri voiture, tous deux existants. Cette architecture, achevée dans ses moindres détails, s'adresse à tous les projets de vie alliant confort, qualité et originalité. Si les photos ont su vous séduire, la visite risque de faire naitre une évidence. Contactez-moi pour la programmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746536)

150000 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.36 m²

Vauvert Maison de village P4 avec plafond cathédrale

Vauvert Maison de village P4 avec plafond cathédrale 95 m2 habitables Charme et volumes atypiques Sur la commune de Vauvert, découvrez cette charmante maison de village P4 développant environ 97 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le véritable coup de coeur de ce bien : une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, apportant volume, lumière et caractère à l'ensemble. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux chambres Salle d'eau avec WC À l'étage : Salle à manger avec cuisine ouverte Salon avec espace chambre ou bureau WC indépendant   Les atouts : Maison de village pleine de charmeSuperbe plafond cathédrale Volumes atypiques et agréables97 m2 habitables Proximité des commodités du centre-ville Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Prix : 160 000 EUR Une maison chaleureuse et atypique, parfaite aussi bien pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires que pour des investisseurs à la recherche d'un bien avec du cachet. Contact : Ludovic Germa 06 45 02 42 96

2400000 € - Vente - Local Vauvert

• 800.00 m²

Local d'activité 800m² + bureaux 400m²

ENSEMBLE IMMOBILIER D’ACTIVITÉ + HABITATIONS – OPPORTUNITÉ RARE À VAUVERT À vendre, à Vauvert, un ensemble immobilier unique de plus de 1 200 m² utiles (800m² d'emprise au sol sur une parcelle de 1693m²), offrant un mélange idéal entre locaux professionnels, espaces de stockage et logements, le tout sur une même unité foncière. Le bâtiment principal développe une surface totale d’environ 800 m² de locaux d’activité, dont 170 m² sont déjà loués pour un revenu de 1 540 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Le reste du local est parfaitement organisé et optimisé. Il est divisé en trois grands garages séparés mais communicants, offrant chacun de très grandes portes vers l’extérieur, idéales pour l’activité professionnelle, le stockage ou la logistique : un premier espace de 174 m², un second de 130 m², et un troisième de 202 m². À cela s’ajoute un garage indépendant de 56 m², toujours situé dans le bâtiment, parfait pour un usage complémentaire ou une location supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace accueil, permettant de recevoir clientèle et fournisseurs dans de bonnes conditions. Au premier étage se situe un bureau indépendant de 32 m², idéal pour une activité administrative ou de gestion. Mais ce bien ne s’arrête pas à l’activité professionnelle ! Au deuxième étage, l’ensemble comprend deux appartements : - Un magnifique appartement de 255 m², composé de 2 chambres, d’une suite parentale, d’une salle de jeu, d’une salle de sport et d’une cuisine d’été.Il bénéficie en plus d’une immense terrasse de 175 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. - Un second appartement de type P6 de 188 m², avec une terrasse de 28 m², déjà loué 800 € par mois, assurant un second revenu locatif stable. Cet ensemble immobilier est idéal pour un entrepreneur souhaitant regrouper activité professionnelle et résidence principale, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif et patrimonial. Un bien atypique, modulable et extrêmement rare sur le marché !

295000 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.00 m²

Maison récente (2024) – 3 chambres

Découvrez cette charmante maison contemporaine en R+1, construite en 2024, développant 72 m² habitables sur une parcelle de 248 m², idéalement située à Vauvert dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'étage accueille trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Pensée pour offrir un confort de vie optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique ainsi qu'une domotique Somfy permettant de piloter facilement les principaux équipements de la maison. Les panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout : ils permettent de réduire la consommation électrique grâce à l'autoconsommation tout en générant un revenu annuel d'environ 400 € grâce à la revente du surplus d'électricité. Le contrat de revente est transmissible au futur acquéreur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air, d'un espace détente, d'une piscine hors-sol, d'un jardin privatif offrant calme et intimité, ainsi que d'un garage de 25 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Récente, économique et parfaitement équipée, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux.

283000 € - Vente - Maison Vauvert

• 7 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

MAISON DE VILLAGE 7P 156 m2 avec extérieurs et garage à Vauv

-(ouvert inter-agence), Romanella vous propose une MAISON de VILLAGE 7 P 156 m2 avec extérieurs et garage à Vauvert 30600. Située à 25 min de Nîmes, 40 min de Montpellier et 30 min de la mer. Ecoles et commerces au sein du village. La gare se trouve à 10 min à pied et l'autoroute à 10 min. Cette maison d'une surface totale de 156 m2 est composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur le patio, un coin buanderie et un wc suspendu. A l'étage se trouvent 2 chambres dont une de 20 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc suspendu et un bureau de 21 m2 donnant sur un balcon. Au 2e étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce de rangement et une terrasse. Un garage de 20 m2 avec mezzanine finit l'ensemble. Climatisation réversible et radiateurs à inertie, adoucisseur d'eau, menuiseries en double vitrage, maison intégralement refaite en 2008. La photo du garage, du bureau et celle de la plus petite chambre au 2e étage ont été désencombré via l'IA. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculée au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295000 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 4 PIÈCES - PISCINE VAUVERT (3060

Christelle NOUET 06 48 99 82 62 du réseau WAH vous propose cette villa contemporaine de 2024, offrant 73 m2 habitables sur une parcelle de 248 m2, située dans un quartier calme et résidentiel de Vauvert. À proximité du chemin des Canaux, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et services. Vauvert, entre Nîmes, Montpellier et les plages du littoral, offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant un espace de vie convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 23 m2, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une vue ouverte sur un environnement naturel, sans construction en face, apportant une véritable sensation d'espace. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Construite selon la réglementation RT 2020, cette maison dispose d'une climatisation dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, de radiateurs Atlantic, d'un chauffe-eau thermodynamique Atlantic ainsi que de sept panneaux solaires photovoltaïques, permettant de réduire les consommations énergétiques tout en générant environ 400 EUR de revenus par an. Les dernières finitions actuellement en cours seront entièrement réalisées avant la signature de l'acte authentique. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans avoir à prévoir de gros travaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agent commercial WAH Christelle NOUET (RSAC Montpellier no 988 575 148) au 06 48 99 82 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr. ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Contactez-moi ! Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Retrouvez tous nos biens sur http://www.wahuman.com. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000 € - Vente - Maison Vauvert

• 5 pièces
• 2 chambres
• 91.72 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE, 91 M2 5 PIÈCES, 2 CHAMBRES - 30600

Reinhard vous propose une charmante maison de village, idéalement située dans une rue calme du centre de Vauvert, à seulement 2 minutes des commodités, 15 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes. Dès l'entrée, découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant deux chambres, dont une avec lavabo et accès direct à une petite terrasse, idéale pour un coin de détente en toute intimité. Ce niveau offre également un débarras, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et modernité. À l'étage, un palier sous véranda accueille un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. La cuisine séparée, équipée et dotée d'un coin buanderie, s'ouvre sur une agréable terrasse, un atout pour profiter des beaux jours. Un petit hall mène à une seconde salle de bain ainsi qu'à un séjour chaleureux, agrémenté d'une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. Cette maison bénéficie de belles prestations : climatisation, radiateurs électriques, fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, cuisine équipée, ainsi qu'un joli escalier en métal, apportant une touche contemporaine au charme authentique de l'ensemble. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez REINHARD HOMEZ (inscrit au RSAC Nîmes au no900984980) au 06 47 88 25 79 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 54 72 35 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000 € - Vente - Maison Vauvert

• 7 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

MAISON DE VILLAGE 7P 156 m2 avec extérieurs et garage à Vauv

-(ouvert inter-agence), Romanella vous propose une MAISON de VILLAGE 7 P 156 m2 avec extérieurs et garage à Vauvert 30600. Située à 25 min de Nîmes, 40 min de Montpellier et 30 min de la mer. Ecoles et commerces au sein du village. La gare se trouve à 10 min à pied et l'autoroute à 10 min. Cette maison d'une surface totale de 156 m2 est composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur le patio, un coin buanderie et un wc suspendu. A l'étage se trouvent 2 chambres dont une de 20 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc suspendu et un bureau de 21 m2 donnant sur un balcon. Au 2e étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce de rangement et une terrasse. Un garage de 20 m2 avec mezzanine finit l'ensemble. Climatisation réversible et radiateurs à inertie, adoucisseur d'eau, menuiseries en double vitrage, maison intégralement refaite en 2008. La photo du garage, du bureau et celle de la plus petite chambre au 2e étage ont été désencombré via l'IA. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculée au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295000 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 4 PIÈCES - PISCINE VAUVERT (3060

Christelle NOUET 06 48 99 82 62 du réseau WAH vous propose cette villa contemporaine de 2024, offrant 73 m2 habitables sur une parcelle de 248 m2, située dans un quartier calme et résidentiel de Vauvert. À proximité du chemin des Canaux, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et services. Vauvert, entre Nîmes, Montpellier et les plages du littoral, offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant un espace de vie convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 23 m2, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une vue ouverte sur un environnement naturel, sans construction en face, apportant une véritable sensation d'espace. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Construite selon la réglementation RT 2020, cette maison dispose d'une climatisation dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, de radiateurs Atlantic, d'un chauffe-eau thermodynamique Atlantic ainsi que de sept panneaux solaires photovoltaïques, permettant de réduire les consommations énergétiques tout en générant environ 400 EUR de revenus par an. Les dernières finitions actuellement en cours seront entièrement réalisées avant la signature de l'acte authentique. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans avoir à prévoir de gros travaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agent commercial WAH Christelle NOUET (RSAC Montpellier no 988 575 148) au 06 48 99 82 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr. ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Contactez-moi ! Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Retrouvez tous nos biens sur http://www.wahuman.com. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000 € - Vente - Maison Vauvert

• 5 pièces
• 2 chambres
• 91.72 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE, 91 M2 5 PIÈCES, 2 CHAMBRES - 30600

Reinhard vous propose une charmante maison de village, idéalement située dans une rue calme du centre de Vauvert, à seulement 2 minutes des commodités, 15 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes. Dès l'entrée, découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant deux chambres, dont une avec lavabo et accès direct à une petite terrasse, idéale pour un coin de détente en toute intimité. Ce niveau offre également un débarras, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et modernité. À l'étage, un palier sous véranda accueille un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. La cuisine séparée, équipée et dotée d'un coin buanderie, s'ouvre sur une agréable terrasse, un atout pour profiter des beaux jours. Un petit hall mène à une seconde salle de bain ainsi qu'à un séjour chaleureux, agrémenté d'une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. Cette maison bénéficie de belles prestations : climatisation, radiateurs électriques, fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, cuisine équipée, ainsi qu'un joli escalier en métal, apportant une touche contemporaine au charme authentique de l'ensemble. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez REINHARD HOMEZ (inscrit au RSAC Nîmes au no900984980) au 06 47 88 25 79 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 54 72 35 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

dpt du gard (30) maison de 4 pièces de 90 m2

Sur la commune de Beauvoisin à deux pas de la Ville de Vauvert, venez découvrir cette très belle maison de plain pied de 2022. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à défaire vos valises. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. Côté extérieur, un jardin très bien entretenu, une terrasse avec sa pergola bioclimatique, un abri jardin sur un terrain plat de 438 m2. Les équipements : menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisations reversibles, chauffe eau thermodynamique. A proximité des écoles, medecins, commerces, terrains de sports........ A visiter très vite... Cette annonce vous est proposée par Gérald MAULERON - EI - NoRSAC: 793091612 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000 € - Vente - Local Vauvert

• 107.00 m²

CENTRE VILLE VAUVERT. LOCAL PROFESSIONNEL 107 M2 6 pieces

Situé en plein centre-ville de Vauvert, découvrez ce local professionnel idéalement conçu pour accueillir votre activité (profession libérale, bureaux, cabinet médical ou paramédical, services). D'une grande fonctionnalité, ce bien se compose de 6 grandes pièces lumineuses et modulables, dont l'une est d'ores et déjà équipée de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique : En centre-ville, offrant une excellente visibilité et une parfaite insertion dans la vie locale. Stationnement facile : Un très grand parking situé à seulement deux pas facilitera grandement le quotidien de vos collaborateurs et l'accueil de votre clientèle/patientèle. Accessibilité parfaite : Plain-pied/accès aisé pour tous les publics. Que vous cherchiez à installer votre cabinet, à regrouper vos collaborateurs ou à développer votre entreprise dans un secteur dynamique, ce local saura vous séduire par ses volumes et sa localisation idéale. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000 € - Vente - Appartement Vauvert

• 7 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

VAUVERT . Appartement proche centre ville 123 m2 3 chambres.

Coup de Coeur : Élégance et Caractère aux portes de la Petite Camargue Vauvert À deux pas du centre-ville Découvrez ce superbe appartement de 123 m2, niché au premier étage d'une bâtisse de caractère. Alliant le charme authentique du style maison vigneronne et le confort moderne, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les Atouts du Bien : Espace de vie magistral : Une pièce de vie vaste et baignée de lumière, idéale pour recevoir. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, dont 2 suites avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal. Fonctionnalité : Un véritable espace bureau pour le télétravail et une buanderie indépendante. Confort : Appartement entièrement climatisé pour des étés au frais. Le Charme de l'Ancien, le Confort d'Aujourd'hui Belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et singulière. Situé à proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville de Vauvert, il offre un cadre de vie paisible au coeur de la Petite Camargue. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

305000 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

A VENDRE DEPT 30 (GARD) VAUVERT VILLA 3 CHAMBRES JARDIN ET G

VAUVERT Villa récente de plain-pied 3 chambres garage DPE B Située au calme, dans une impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 410 m2, joliment aménagée, avec terrasse, espace jardin et coin détente. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle, d'une isolation des combles refaite en 2024 ainsi que de panneaux solaires. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant le confort d'un plain-pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

699000 € - Vente - Maison Vauvert

• 8 pièces
• 5 chambres
• 390.00 m²

Immeuble de rapport avec Maison vigneronne et locaux proche

Au coeur de Vauvert, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. L'ensemble se compose d'une élégante maison de maître de style vigneron de  300 m2 et d'un vaste local professionnel en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, des bureaux ou une transformation selon votre projet. Les prestations séduisent par leur qualité : beaux volumes, charme de l'ancien, pièces lumineuses, jardin arboré avec piscine au sel, terrasse, jardin d'hiver, ascenseur, garage, ainsi qu'un grand parking public à proximité immédiate. Cet ensemble rare constitue une excellente opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet mêlant activité professionnelle et revenus locatifs. Un bien unique alliant cachet, emplacement privilégié et fort potentiel de valorisation au coeur de la Petite Camargue. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359000 € - Vente - Maison Vauvert

• 7 pièces
• 4 chambres
• 187.00 m²

Belle maison de ville familiale avec jardin et garage

En exclusivité, Au coeur du Vauvert, à 2 pas de la place du marché, cette très belle maison de ville très bien entretenue offre des espaces de vie adaptés à tous. Au rdc, une très belle entrée vous accueillera desservant une cuisine équipée ouverte sur le jardin intérieure et intimiste de 140 m2, vous disposerez également d'une chambre et d'une espace dressing, d'un cellier et d'un wc. A l'étage, une superbe pièce de vie de 48 m2 vous attend, une cuisine ouverte sur la terrasse reliée au jardin, une chambre, une salle d'eau et des wc. Au second étage, 2 chambres mansardées avec velux. Garage de 25 m2. La douceur du jardin n'attend plus que vous. Isabelle Bakanyi Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229000 € - Vente - Appartement Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Appartement avec terrasse et garage à Vauvert

En exclusivité, au coeur de Vauvert, découvrez ce bel appartement situé dans une petite copropriété récente et sécurisée de seulement 4 lots. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, une salle de bains ainsi que 3 chambres, dont une plus intimiste avec accès direct à la terrasse rooftop. Un vaste garage de 37 m2 vient compléter ce bien. La copropriété fonctionne sans syndic, avec de faibles charges annuelles d'environ 200 EUR, couvrant l'électricité des parties communes ainsi que le portail électrique. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié au coeur du village. Isabelle Bakanyi Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325000 € - Vente - Maison Vauvert

• 7 pièces
• 4 chambres
• 220.00 m²

A VENDRE DEPT 30 (GARD) VAUVERT MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES

VAUVERT Maison de village de caractère 220 m2 2 logements Garage Jardin DPE D En exclusivité, laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la pierre, des poutres et surtout un bien offrant de nombreuses possibilités. Avec environ 220 m2 habitables, la maison se compose de deux logements distincts, permettant d'imaginer différents projets : grande maison familiale, rapprochement familial, accueil d'un proche, activité locative ou simplement la possibilité de vivre dans un espace tout en conservant une partie indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement ainsi qu'un garage, un atelier et une cour, offrant déjà de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, le second logement dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent pierres apparentes, poutres et beaux volumes. Un espace chaleureux et plein de caractère, prolongé par une terrasse et un jardin surplombant le village, parfaits pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Cette maison séduira les amoureux de l'ancien qui recherchent un bien atypique, spacieux et modulable, avec un vrai cachet et plusieurs possibilités d'exploitation. Un bien qui mérite vraiment d'être découvert sur place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

698000 € - Vente - Maison Vauvert

• 9 pièces
• 6 chambres
• 247.00 m²

Bien d'exception au coeur de la Camargue

Derrière ses lignes élégantes et son atmosphère confidentielle, cette demeure unique offre un art de vivre où raffinement, lumière et sérénité se rencontrent parfaitement. Pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, cette propriété dévoile des volumes généreux, des prestations haut de gamme et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, dans un environnement privilégié. Chaque détail a été imaginé avec goût : matériaux nobles, finitions soignées, ambiance chaleureuse et contemporaine... Un lieu rare où l'on ressent immédiatement quelque chose de spécial. Les extérieurs, véritables prolongements de la maison, invitent à la détente et aux moments de partage dans une atmosphère élégante et intimiste. Une adresse confidentielle pour une maison qui ne ressemble à aucune autre. La propriété bénéficie également d'une agréable dépendance de plain-pied comprenant une chambre, une pièce à vivre avec cuisine et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, héberger une fille au pair, créer un gîte ou une location saisonnière, installer un espace de télétravail ou encore offrir davantage d'autonomie à un proche. Dossier et informations complémentaires sur demande uniquement. Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 210.00 m²

Maison de maitre 210 m2 proche centre ville

Élégante maison de maître au coeur de la Petite Camargue Charme et authenticité Située à Vauvert, à proximité immédiate du centre-ville, cette somptueuse maison de maître d'inspiration vigneronne saura séduire les amateurs de biens de caractère. Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet exceptionnel de cette demeure : volumes généreux, éléments anciens préservés et atmosphère chaleureuse. La maison offre de belles pièces de vie baignées de lumière, sublimées par une cheminée qui invite à la convivialité. Elle dispose notamment d'une charmante petite salle de réception, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré vous accueille, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au sel pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse prolonge les espaces de vie, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Un ravissant jardin d'hiver complète l'ensemble, apportant une touche de poésie et de luminosité à cette propriété unique. Pensée pour le confort, la maison est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Un lieu de vie authentique et raffiné, alliant charme de l'ancien et confort moderne, au coeur de la Petite Camargue. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269000 € - Vente - Immeuble Vauvert

• 173.00 m²

Immeuble de rapport Vauvert Rentabilité 6,47 %

À Vauvert, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements loués, offrant une rentabilité de 6,47 %. Les deux appartements situés à l'étage ont été entièrement rénovés, tandis que les deux logements du rez-de-chaussée, plus anciens sont si on le souhaite à mettre au goût du jour. La toiture est en partie neuve, constituant un atout supplémentaire pour cet investissement. Les revenus locatifs s'élèvent à 23 364 EUR par an. La taxe foncière est de 3 112 EURet les frais de gestion annuels, incluant la garantie loyers impayés (GLI), sont de 2 844 EUR. Un investissement idéal pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats. Dossier complet et renseignements sur demande. Isabelle Bakanyi 06.98.44.09.60 Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

445000 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison de village avec piscine Plein coeur de Vauvert (3060

Située en plein centre-ville de Vauvert, cette superbe maison de village de caractère, saura vous séduire par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. D'une surface de 140m2 habitables sur une parcelle de 179m2, elle offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant salon/séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à un patio intérieur qui apporte une atmosphère intimiste et conviviale. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont : Une suite parentale, Deux chambres avec mezzanine, idéales pour enfants, bureau ou espace détente. Une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'étage. Les extérieurs Profitez d'une magnifique terrasse de 45m2, ainsi que d'une piscine, rare en centre-ville. Prestations : Climatisation gainable Double vitrage aluminium sur l'ensemble de la maison Construction soignée et matériaux de qualité Emplacement central, commerces et commodités à pied Un bien coup de coeur, idéal pour une famille ou une résidence principale/secondaire. Cette annonce vous est proposée par BAZILLE - SAS - NoRSAC: 979 446 382, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

465000 € - Vente - Maison Vauvert

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES DE 160 m2 AVEC GRANDE PISCINE ET GARAGES

** NOUVEAUTÉ ** Située à Gallician, sur la commune de Vauvert, dans une rue calme et peu passante, cette charmante maison familiale de 160 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², cette propriété non mitoyenne séduit par ses extérieurs soignés, comprenant une grande piscine propice à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. La maison se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 50 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace chaleureux et accueillant. Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et agréable. L'espace nuit propose cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Deux garages viennent parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate en toute sérénité. Plus d'informations et videos sur demande Cette annonce référence 330160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790000 € - Vente - Maison Vauvert

• 5 pièces
• 4 chambres
• 210.00 m²

MAS D’EXCEPTION AU CŒUR DES VIGNES — Gallician, proche de Vauvert

Un lieu rare, une vue à couper le souffle, un cadre préservé… Au cœur des vignes, dans un environnement d'une rare quiétude et sans aucun voisinage, découvrez ce superbe mas de 210 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du terroir camarguais. Ici, chaque fenêtre ouvre sur la nature et les vignes, avec une vue dégagée et imprenable, sans vis-à-vis, qui confère au lieu une atmosphère unique, entre authenticité, élégance et sérénité. Un intérieur pensé pour vivre et recevoir Le mas s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine indépendante, puis une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec espace bureau et d'un salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec quatre suites parentales, offrant à chacun un véritable espace privé et intimiste. L'ensemble bénéficie d'équipements contemporains apportant confort et praticité au quotidien : • Plancher chauffant et rafraîchissant • Portail électrique • Borne de recharge pour véhicule électrique • Équipements modernes parfaitement intégrés à l'esprit du mas Un extérieur qui invite à la douceur de vivre À l'extérieur, le spectacle continue. Le mas profite d'un environnement totalement préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les vignes et le paysage environnant. La propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement, pensée comme un véritable prolongement de la vue, ainsi que d'un poolhouse, parfait pour profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été. Un garage et une buanderie complètent les prestations. Un bien rare 210 m² habitables • 4 suites parentales • Piscine à débordement • Poolhouse • Garage • Vue panoramique • Aucun vis-à-vis • Au milieu des vignes • Équipements modernes Le mas est équipé d'une fosse septique aux normes. Un bien confidentiel et particulièrement rare sur le secteur, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie exceptionnel, de l'espace, de la tranquillité et une véritable connexion avec la nature. À seulement quelques minutes de Vauvert, ce mas offre un équilibre idéal entre l'intimité d'une propriété au cœur des vignes et la proximité des commodités. Un lieu à découvrir pour en mesurer toute la beauté, présenté en exclusivité par Robin SARTORY LGM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robin SARTORY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 910 904 368) Référence agence : 15416

125000 € - Vente - Maison Vestric et Candiac

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Maison de village au calme en hypercentre – Idéal 1er achat ou investissement (Vestric-Et-Candiac)

Située en plein cœur de Vestric-et-Candiac, cette maison de village indépendante de 44 m² habitables (38 m² loi Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne, offrant un cadre de vie calme et sans nuisance Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant À l'étage, la maison propose une belle chambre de 15 m² avec sa salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace de jeu ou rangement La maison est équipée d'une climatisation assurant un confort optimal toute l'année, avec un DPE classé D Bien que le bien ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privatif, il est très facile de se garer à proximité immédiate. Vous profiterez également d'un agréable parc à deux pas avec espaces de promenade, aires de jeux et équipements sportifs en plein air Ce bien sans aucune charge de copropriété représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa facilité d'entretien Pour plus d'informations, ou l'envie de visiter, contactez moi ! Honoraires à la charges du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robin Sartory, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 906 903 384) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15036

243000 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Une Page Blanche à Vauvert

VAUVERT – MAISON RÉCENTE, 3 CHAMBRES ET BEL ENVIRONNEMENT Située dans un lotissement agréable, au sein d'une rue en boucle très peu passante et principalement empruntée par les riverains, cette maison récente bénéficie d'un environnement calme et recherché. Positionnée en angle, elle profite d'une belle configuration et d'un cadre idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain aux dimensions agréables ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Côté extérieur, une terrasse est déjà présente, tandis que le reste du jardin reste à aménager. Une véritable page blanche qui vous permettra d'imaginer un extérieur entièrement à votre goût : espace détente, végétation, coin repas, jeux pour les enfants ou encore cuisine d'été… les possibilités sont nombreuses. Une maison récente, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur calme de Vauvert. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15566

135000 € - Vente - Local Vauvert

• 160.00 m²

Vauvert fonds de commerce de restauration

À SAISIR ! A l'entrée de VAUVERT : sur l'axe principal, à proximité de la zone commerciale : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION à grandes Visibilité et Notoriété Parking clientèle compris Ouverture le midi : tous les jours sauf dimanche Ouverture le soir : vendredi Surface de la salle de réception de la clientèle : 80 m² Surface cuisine : 20 m² Surface de la terrasse : 60 m² Le tout sur un terrain de 783 m² Loyer mensuel HT : 2.000 ¤ Bilans sur demande CESSION DES MURS POSSIBLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 135 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 126 900 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 100 ¤ HT + 1 620 ¤ TVA, soit 9 720 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518617899.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 126 900 ¤. (gedeon_26118_33385359)

198900 € - Vente - Maison Vauvert

• 6 pièces
• 105.00 m²

Maison de village - 105m² - Vauvert

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de Village T4 BELLE TERRASSE 25 m² et un appartement T2 louable séparément avec possibilité de regroupement * Possibilité de transformer le T2 en garage et ajouter une chambre avec salle d'eau et WC à l'autre appartements au RDC * Rare sur le secteur : deux logements en un, dans un cadre calme et naturel, à fort potentiel locatif. À Vauvert, charmant village gardois entre Nimes et Montpellier, à 25 min de la Grande-Motte et le Grau-du-roi, découvrez cette maison de 105 m² divisée en deux appartements indépendants. Important : les 2 appartements peuvent communiquer entre eux 1 logement de 63 m² comprend : Au RDC : * Une grande cuisine * Un WC A l'étage : * Deux petites chambres * Un séjour avec accès sur une grande terrasse sans vis à vis * Une salle d'eau * Un WC séparé * Une mézannine 1 logement de 42 m² comprend : Au RDC : * Un séjour cuisine * Une salle d'eau avec un WC * Une grande chambre (avec un accès possible vers l'autre logement) Possibilité de réunir les deux appartements pour en faire un seul logement. Possibilité de vendre séparément les 2 appartements. Les deux unités peuvent être louées séparément (longue durée, meublé, saisonnier). Toiture, électricité, huisseries : bon état général. LOCALISATION : Vauvert, entre Nîmes et Montpellier. Village vivant, entouré de nature, à proximité de la mer LES + INVESTISSEUR : - Deux logements indépendants - Bonne rentabilité locative potentielle - Emplacement recherché - Marché locatif actif sur le secteur PRIX : 230 000¤ (honoraires inclus) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 'Certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'IA ? informations données à titre indicatif.'.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51951_33132168)

780000 € - Vente - Maison Gallician - Montcalm - les Écarts Vauvert

• 5 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Vente Mas 5 pièces

Iad France - Salomé Moune vous propose : Mas en Petite Camargue - Gallician Mas du XIXe siècle de 170 m² | 4 chambres | Parc de 2 649 m² | Piscine Situé à Gallician, hameau très recherché de la Petite Camargue réputé pour son cadre préservé et ses traditions, découvrez ce mas en pierre du XIXe siècle. Bâti au cOEur d'un environnement classé Natura 2000, le bien allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel : Le niveau principal s'organise autour d'une salle à manger de 29 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison. Il propose également un salon intime, un espace bureau indépendant, une buanderie et un WC. L'espace nuit dessert : Une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif. Trois autres chambres lumineuses. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un extérieur d'exception & Art de vivre Le terrain clos de 2 649 m² entoure la propriété d'une végétation méditerranéenne sans vis-à-vis. Il accueille une grande terrasse ombragée et un espace piscine parfaitement intégré au paysage. Un emplacement privilégié au cOEur de la nature À deux pas du port de plaisance de Gallician, du canal du Rhône à Sète et du départ de la ViaRhôna (voie verte), l'emplacement est idéal pour les balades à vélo, les sorties en bateau ou les promenades au milieu des manades. Prestations & Confort Climatisation réversible et cheminée avec insert Raccordement à la fibre optique À 10 minutes de Vauvert, 25 minutes de la gare TGV de Nîmes et 30 minutes des plages (Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte) Un cadre de vie rare et préservé, où le charme de la Petite Camargue s'apprécie au quotidien. Une propriété à découvrir lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Moune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 106197239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695659)

330000 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Karine Duponchelle vous propose : VAUVERT - MAISON - T4 130 m² 'SOUS-OFFRE' Dans un cadre de vie agréable à Vauvert, cette maison plain-pied de 130 m² construite en 2022 séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur un terrain de 748 m². La maison s'organise autour d'un séjour lumineux et bien proportionné, cOEur de la maison. La cuisine, distincte du séjour, complète les pièces de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, toutes de bonne tenue, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur split, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les atouts techniques de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 321000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 321 000 ¤. (gedeon_6727_33635359)

229000 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 67.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : VAUVERT - MAISON / APPARTEMENT - T4 67 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de Vauvert offre un cadre de vie lumineux et bien entretenu. Issu de la division d'une maison, elle affiche une surface habitable de près de 70 m² implantée sur un terrain privatif de 250 m², le tout en très bon état général ! Au sein d'une copropriété sans charges, chacun des lots est bien indépendant en eau, en électricité, mais également en accès privatif, en jardin et stationnement. La division a été très bien pensée et ce logement occupe donc l'étage de la maison initiale. Le cOEur du logement est constitué d'une pièce à vivre de 25 m² regroupant salon, séjour et cuisine, lumineuse grâce à sa double exposition sud et Est et bien adaptée à la vie quotidienne. Le côté nuit, desservi par un couloir dédié, regroupe 3 chambres de taille homogène et confortables, ainsi qu'une salle de bain. Niveau prestations, toutes les pièces sont équipées de volets roulants électrique, climatisation réversible, ballon thermodynamique, VMC, menuiseries double vitrage, fibre optique. Le tableau électrique a été refait à neuf. Vous l'aurez compris, aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien. Afin de parfaire le tout, vous retrouverez à l'extérieur une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse de 40 m² vous offrira le soin de pouvoir recevoir vos convives tandis que la piscine vous permettra de vous rafraichir ! Si vous êtes en recherche d'un logement sans travaux, aux prestations de qualités, le tout à proximité du centre ville de Vauvert, n'hésitez plus et contactez moi ! Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681784)

445000 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 140.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laurent Jégat vous propose : Maison T4 de 2016 (norme RT 2012) mélangeant moderne, ancien et industriel, de construction récente, disposant de très belles prestations et de beaux matériaux, sans vis à vis. Exposition sud, très bon classement énergétique, piscine, terrasse de 45 m², patio de 10 m². Chambre parentale et 2 chambres duplex à l' étage. Climatisation gainable, piscine chauffée avec pompe à chaleur. Proche tous commerces et services à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158264)

349900 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison T4 120 m² avec véranda 27 m², garage, piscine ? Vauvert 30600, au calme

Située dans un environnement calme et recherché de Vauvert (30600), cette maison familiale T4 de 120 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une agréable véranda de 27 m² offre un véritable espace supplémentaire, baigné de lumière, parfait pour un salon d'hiver, un bureau ou une salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant confort et praticité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. Implantée sur une parcelle de 370 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile à entretenir avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Les plus du bien : Le confort est au rendez-vous avec un poêle à bois chaleureux pour l'hiver, une climatisation réversible pour l'été, ainsi que des volets roulants électriques facilitant le quotidien. La piscine hors sol au sel permet de profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité, tandis que les trois places de stationnement privatives en complément du garage représentent un véritable atout. Idéalement située à Vauvert, charmante commune du Gard, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible entre Nîmes et Montpellier. Vous profitez d'un accès rapide aux grands axes routiers permettant de rejoindre facilement Montpellier et son dynamisme économique, ses plages et ses infrastructures. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

139900 € - Vente - Appartement Vauvert

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Domaine d?exception en Camargue ? Appartements & Maisons à la vente

Situé au c?ur de la Camargue, sur la commune de Vauvert, entre Les Saintes-Maries-de-la-Mer et Le Grau-du-Roi, découvrez ce magnifique mas de caractère, aujourd'hui proposé à la vente en lots. Ce domaine unique, niché dans un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie rare entre étangs, ruisseaux et paysages typiques camarguais. ???? Une opportunité rare : plusieurs biens disponibles Le mas est divisé en plusieurs lots, permettant une grande diversité de projets : Appartements des studios, des T2 / T3 de 30 à 80 m² Maisons individuelles Villas spacieuses jusqu'à plus de 150 m² Des appartements accessibles aux PMR ???? 26 lots disponibles, avec des surfaces et prix variés ???? Possibilité d'acquérir un ou plusieurs biens selon votre projet ? Un cadre de vie exceptionnel Domaine arboré avec grande parcelle de terrain Environnement calme et sans nuisance Proximité des ruisseaux et espaces naturels Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux ???? Accès rapide aux plages et aux villages emblématiques de la Camargue ???? Un investissement à fort potentiel Ce domaine se prête parfaitement à différents projets : Investissement locatif (saisonnier ou annuel) Résidence secondaire Projet touristique ou chambres d'hôtes Constitution de patrimoine immobilier diversifié ???? Localisation stratégique À seulement quelques minutes des plages et des sites touristiques majeurs de la région, tout en profitant d'un environnement paisible et authentique. ???? Contactez-nous Plusieurs lots sont disponibles - contactez-nous pour recevoir la liste complète des biens, surfaces et prix, et trouver celui qui correspond à votre projet. Tél: Email : atef.rais@

349900 € - Vente - Maison Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

L'ART DE VIVRE CONTEMPORAIN - VAUVERT

Découvrez cette élégante villa contemporaine de 120 m², pensée comme un véritable écrin de lumière et de design. Derrière son architecture aux lignes épurées, elle dévoile de généreux espaces de vie, 3 chambres, des volumes ouverts baignés de lumière naturelle et une atmosphère résolument moderne. À l'extérieur, le jardin intimiste de 370 m² prolonge l'expérience avec une superbe piscine, idéale pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. Une adresse rare où confort, esthétisme et art de vivre se rencontrent pour offrir un quotidien d'exception. Une villa coup de coeur !

199000.00 € - Vente - Appartement Vauvert

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

APPARTEMENT T3 79M2 + TERRASSE 25M2

Sur la commune de Vauvert, au coeur du village, au sein d'un immeuble rénové de 8 lots, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 79m2 composé d'une pièce de vie de 35m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 25m2 profitant d'une vue dégagée sans vis-vis, deux chambres, une salle de bains avec WC et un celiier-buanderie. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

226000.00 € - Vente - Appartement Vauvert

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

APPARTEMENT 4 PIECES 101M² _ 2 PKG COUVERT

Au coeur du village de Vauvert, au deuxiéme et dernier étage d'une copropriété réhabilitée de 8 lots, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface totale d'environ 101m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 32m², de 3 chambres dont une en mezzanine, d'un espace bureau, d'une salle de bain avec WC et d'un cellier. Un parking couvert et sécurisé ainsi qu'une cave sont inclus dans le lot. Le + de l'appartement : une terrasse style 'nid d'aigle' d'environ 16m² dominant le village avec vue panoramique littoral, Pic Saint Loup et Nîmes. L'appartement est en fin de rénovation. IMMOVANCE GROUPE _ agent commercial RCS 800210650 - Tribunal de commerce de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

2100000.00 € - Vente - Maison Vauvert

• 14 pièces
• 7 chambres
• 590.00 m²

Propriété de caractére au coeur d'un parc de 3 hectares, havr

Dans la petite Camargue région côtière du Gard, à quelques kilomètres des Saintes Maries de la mer, du Grau du Roi, d'Aigues Mortes, de Saint Gilles..., sur la route du pèlerinage de Compostelle à 30 kms d'Arles et 25 Kms de Nîmes. Une belle propriété offrant un cadre de vie empreint d'histoire qui s'étend sur près de 590 m² répartis sur deux niveaux avec une quinzaines de pièces, en plus de la bâtisse principale, le domaine comprend plusieurs dépendances, pour un total d'environ 1379 m² supplémentaires dont une maison de gardien de 127 m², une annexe de 70 m² une salle de conférence ouverte, des combles, une ancienne cuverie, une écurie... Cet impressionnant bâtiment est entouré d'un parc arboré de plus de 32 641 M², où l'on trouve une piscine, un verger et une oliveraie, il offre un potentiel immense pour le développement d'activités, événementielles, hôtelières, gîtes, chambres d'hôtes... Dans la Région des flamants roses, des taureaux et des chevaux Camarguais. Nichée au coeur de la nature cette propriété de caractère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, (Cette propriété a servi de décor au film crin blanc tourné en 1953 sur le terrain). Ce que l'on apprécie : l'authenticité de cette propriété historique, la beauté de son édifice et la qualité de sa rénovation. Pour un bien aussi rare, nous vous invitons à étudier sérieusement ce domaine et de prendre contact avec l'agence Maurice Garcin au 04 90 70 42 65 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14150.00 € et 19210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr