Votre recherche immobilière : "Vente, chateauneuf (06740)"

499 000 € - Vente - Maison Chateauneuf Grasse

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Bastide de caractère vue dominante au coeur du village

Située à Châteauneuf-Grasse (06740), entre mer et montagne, cette bastide bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement privilégié. Elle se situe à 25 minutes de Sophia Antipolis, 35 minutes de Cannes et une heure en voiture du centre de la ville de Nice. L'Aéroport de Nice est directement accessible par le bus (toutes les 30 minutes), dont l'arrêt se trouve à quelques minutes. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités (commerces, écoles). On y trouve une belle terrasse et un jardin, parfaits pour profiter du climat méditerranéen, des journées ensoleillées, ainsi que 2 places de parking intérieures. Érigée sur un terrain de 238 m², cette maison spacieuse de 120 m² répartis sur trois niveaux propose un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon-salle à manger accueillants. Le premier étage loge deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres lumineuses. L'espace est complété par deux salles de bain et deux toilettes pour un confort optimal en famille. Cette charmante maison se distingue par ses 4 chambres, offrant des espaces privatifs pour chacun des membres du foyer. Les salles de bain avec toilettes incluent une salle d'eau supplémentaire, procurant praticité et intimité. (dpe en cours).Ce bien est un véritable atout pour un projet familial ou une activité de location saisonnière. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 479 040 ¤ Honoraires charge acquéreur : 19 960 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 479 040 ¤. (gedeon_26118_33315780)

180 000 € - Vente - Maison St Joseph

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

MAISON 89M2 HABITABLE - GARAGE - ATELIER - 3 CHAMBRES - TERRAIN 873M2 - TERRASSE

Venez découvrir cette MAISON FAMILIALE BAIGNEE DE LUMIERE, avec une VUE DEGAGEE, sur la commune prisée de SAINT JOSEPH (42800), AU CALME, AU FOND D'UNE IMPASSE. Sur un terrain de 873m2 entièrement clos, vous profiterez de la VERDURE, d'une MAGNIFIQUE VUE, et d'un ATELIER INDEPENDANT. Dans la maison vous trouverez au REZ DE CHAUSSEE : 1 GARAGE, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cave, 1 CUISINE D'ETE, 1 CHAMBRE Au 1e étage : Une entrée, CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE, SEJOUR de 27m2 avec ses nombreuses ouvertures sur l'exterieur, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé, 1 couloir. Amoureux des travaux, venez découvrir et révéler le POTENTIEL ENORME de cette CHARMANTE MAISON ! N'attendez plus pour appeler et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.973305

231 500 € - Vente - Appartement Chateauneuf Grasse

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alann Kohrs vous propose : T2 de 45 m² situé à Châteauneuf, bénéficiant d'une terrasse de 12 m² avec vue dégagée et aperçu mer, et de 1 place de parking. Le tout dans une résidence sécurisée. Dès l'entrée, sur la droite, 1 chambre avec 1 grand dressing, la 2e porte à droite, 1 salle de douche avec 1 WC, puis en face, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée qui mène à la terrasse de 12 m². Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking en supplément. Ses Points Forts : - Résidence sécurisée - Faibles charges : 60¤ / mois - 1 places de parking privatives - À 5min à pied de tous les commerces - vue dégagée et aperçu mer - Parking visiteurs devant la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alann Kohrs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 999026644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011810)

1 420 000 € - Vente - Maison Chateauneuf Grasse

• 6 pièces
• 192.00 m²

Aux portes de Valbonne – Villa néo-provençale de 192 m²– Panorama d'exception – Terrain de 4 928 m².

Au calme, entre Valbonne et Plascassier, villa néo-provençale baignée de lumière de 192 m² habitables, 4 chambres dont 2 suites, et plus de 115 m² de surfaces annexes, en position dominante sur un terrain de 4 928 m². Exposition plein sud, vue panoramique exceptionnelle sur les collines. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour de 49,8 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée indépendante. Une chambre de 19,5 m² avec salle d'eau attenante, deux autres chambres desservies par une salle de bain avec baignoire et WC. WC invités avec emplacement buanderie, un espace polyvalent / atelier de 40,6 m², aménageable selon ses besoins. À l'étage, un espace parental de 41,39 m² regroupe une chambre, un dressing et une salle de bain, prolongés par un grand balcon-terrasse de 21,56 m². Le sous-sol propose une salle de jeux de 51,28 m² ainsi que deux pièces techniques, dont une pouvant accueillir un espace bien-être (sauna) ou une buanderie. À l'extérieur, terrasse couverte de 54,46 m² sur toute la façade sud. Elle constitue une véritable pièce de vie, avec possibilité d'y aménager une cuisine d'été. Une grande piscine de 6 x 10 m fait face à la vue. Un jardin prêt pour toutes vos inspirations. Stationnement pour plusieurs véhicules. Le terrain comprend également un vaste parc préservé, pouvant accueillir un espace de sports et loisirs privés ou une activité agricole ou équestre (selon PLU). Habitable en l'état, la maison laisse toute latitude pour la rafraîchir et y imprimer sa propre signature, à l'intérieur comme au jardin. Chauffage électrique individuel et insert bois, menuiseries aluminium double vitrage, pré-équipement pour climatisation réversible. L'emplacement privilégié et une vie quotidienne pratique sans voiture: à pied - village de Plascassier, ses écoles et commerces, Super U ; arrêts de bus desservant Valbonne, Grasse, Sophia Antipolis et Antibes. En voiture : gare SNCF et Valbonne village à 7 minutes, Mougins et Sophia Antipolis à 15 minutes, aéroport de Nice à 26 km. Lignes scolaires & régulières Envibus : Dessertes directes vers les collèges/lycées du secteur (notamment le Lycée Simone Veil et le CIV à Valbonne / Sophia Antipolis). La nature et le calme, sans renoncer aux commodités. Commune de Châteauneuf-Grasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

69 000 € - Vente - Appartement Rive de Gier

• 3 pièces
• 1 chambre
• 69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien BRUCY vous propose : RIVE-DE-GIER - APPARTEMENT - - Cet appartement T3 de Rive-de-Gier offre 69 m² habitables à réaménager selon vos goûts, au sein d'une propriété sécurisée. L'entrée dessert un séjour et un salon distincts, lumineux et bien proportionnés, ainsi qu'une cuisine séparée. Une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution de cet appartement fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. La propriété bénéficie d'un ensemble d'équipements appréciables au quotidien : ascenseur, digicode, interphone et accès sécurisé garantissent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Place de parking libre. Contactez moi pour que nous organisions une visite et vous permettions de découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001579)

119 000 € - Vente - Maison Rive de Gier

• 5 pièces
• 2 chambres
• 109.00 m²

Maison de ville

RIVE-DE-GIER Maison de ville d'environ 108 m² sur 5 niveaux Située à Rive-de-Gier, cette maison de ville d'environ 108 m² habitables se développe sur quatre niveaux et propose une configuration atypique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. La maison se compose d'un salon permettant de profiter d'un espace de vie agréable, ainsi que de deux cuisines réparties sur différents niveaux. Cette organisation peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet nécessitant plusieurs espaces distincts au sein du même logement. La partie nuit comprend deux chambres, offrant chacune un espace indépendant et permettant de préserver l'intimité de chacun. Le bien dispose également de deux salles de bains ainsi que de deux WC, un véritable atout pour une maison organisée sur plusieurs étages et pour faciliter la vie quotidienne. La répartition des pièces sur quatre niveaux permet de distinguer clairement les différents espaces de la maison et apporte une certaine indépendance entre les étages. Cette configuration laisse également la possibilité d'imaginer différents usages selon les projets : espace bureau, pièce dédiée au télétravail, espace pour recevoir famille ou amis, ou encore réorganisation de certaines pièces selon les besoins. Idéalement située en centre-ville de Rive-de-Gier, la maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et le quotidien. Avec ses volumes répartis sur plusieurs niveaux et ses deux cuisines, cette maison présente une configuration peu commune pouvant également intéresser des acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif ou d'un projet d'aménagement personnalisé. Située à Rive-de-Gier, elle constitue une opportunité intéressante pour les personnes recherchant une maison de ville offrant plusieurs espaces de vie. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son organisation et son potentiel. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Tom BENINCASA EI, agent commercial (RSAC 101615763)

135 000 € - Vente - Maison St Maurice les Chateauneuf

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison à vendre 5 pièces SAINT MAURICE LES CHATEAUNEUF (71) - 3 chambres - terrain 24000m² - dont 19000m² loué

À la campagne, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison d'environ 120 m² habitables, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison est entièrement sur caves et bénéficie également de combles offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, plusieurs dépendances permettent le rangement ainsi qu'un abri pour trois voitures. L'ensemble s'étend sur environ 2,4 hectares, avec 19 000 m² actuellement loués pour environ 350 € par an, 3 800 m² de taillis et environ 1 200 m² autour de la maison. Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée, le calme et la qualité de l'environnement. Travaux à prévoir : mise au goût du jour, assainissement à mettre aux normes et réflexion sur le mode de chauffage (radiateurs existants). Une propriété rare offrant espace, tranquillité et beau potentiel ! Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.972445

188 550 € - Vente - Maison St Martin la Plaine

• 6 pièces
• 112.00 m²

Ensemble de deux logements SAINT MARTIN LA PLAINE (42) centre village

Élégance et Confort au Cœur du Village : Idéal Investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au centre de Saint-Martin-la-Plaine (42800). Véritable perle rare, ce bien composé de deux logements avec entrées indépendantes alliance vie village prisé à un excellent potentiel de rendement locatif. Visite virtuelle sur demande Les Biens & Leurs Atouts Majeurs : Studio de 30 m² chauffage climatisation réversible : Une vie simplifiée de plain-pied, locataire en place Le logement 82 m2 loué 610 euros 18 euros charges Le studio 30m2 loué 410 +15 charges Grand appartement de 82 m² chauffage gaz condensation : Situé à l'étage entrée rdc , il offre de beaux volumes et un espace de vie confortable. Luminosité & Espace : Des pièces de vie ouvertes et baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur une charmante place de village. locataire en place Un Emplacement Stratégique : Investir ici, c'est la garantie de toutes les commodités à portée de main pour les locataires : Commerces de proximité, écoles et transports accessibles entièrement à pied. Le calme caractéristique du village couplé à une vie locale dynamique grâce à de nombreuses associations. Le mot de l'agence : Pour un investissement de qualité patrimoniale, ce bien offre un potentiel exceptionnel et une forte demande locative dans un secteur très recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 050 077 - Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel 06 61 58 72 54 - Réf.972069

295 000 € - Vente - Maison Rive de Gier

• 10 pièces
• 270.00 m²

Propriete à vendre 10 pièces RIVE DE GIER (42)

Ensemble immobilier — 3 appartements loués + grand garage + cour privative et dépendance — Rive-de-Gier Ensemble à vocation locative sur la commune de Rive-de-Gier, développant une surface totale d'environ 270 m² habitables, composé de 3 logements entièrement loués, d'une cour privative avec dépendance et d'un grand potentiel de stationnement. Composition de l'ensemble : Logement 1 : Appartement de 143 m² habitables. Logement 2 : Appartement de 45 m² habitables. Logement 3 : Appartement de 90 m² habitables. Extérieurs & Dépendances : Cour privative avec dépendance, grand garage et zone de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. (Les photographies sont présentées sans mobilier afin de préserver l'intimité des locataires). Les atouts : Revenus locatifs immédiats (l'ensemble des lots est actuellement sous bail). Extérieur privatif et dépendance. Stationnement aisé pour l'ensemble des occupants. Proximité des grands axes, des transports et des services de Rive-de-Gier. Dossier financier et détails des baux disponibles lors de nos échanges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 050 077 - Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel 06 61 58 72 54 - Réf.972080

660 000 € - Vente - Maison Chateauneuf Grasse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 132.00 m²

Maison 4 pièces

CHÂTEAUNEUF-GRASSE – VILLA 140 M² AVEC PISCINE, VUE MER ET PANNEAUX SOLAIRES Un cadre de vie privilégié entre nature, collines et aperçu mer ! Nichée dans un environnement verdoyant, cette belle villa de 140 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la très recherchée commune de Châteauneuf-Grasse. Véritable atout économique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant actuellement un revenu d’environ 1 800 € par an grâce à la revente d’électricité à EDF. Baignée de lumière, elle propose un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une élégante cuisine américaine entièrement rénovée, ainsi que 3 belles chambres. Pour un confort optimal en toute saison, elle bénéficie également de la climatisation et du double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse surplombant une agréable piscine, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente entre amis. La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les collines de l’Estérel avec un aperçu mer. Son emplacement permet de rejoindre les plages en 20 minutes, l’aéroport de Nice en 40 minutes et les stations de ski en environ 45 minutes. Les commodités sont à proximité. Le collège du Rouret est accessible en 10 minutes à pied. Les lycées de Grasse ainsi que les établissements internationaux CIV et Fénelon sont desservis directement par bus, tout comme l’aéroport via la ligne 650. La villa se trouve à proximité d’un axe routier, avec une ambiance sonore liée à la circulation, un élément à prendre en compte selon les attentes de chacun. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal, confort moderne, piscine, potentiel énergétique et belle ouverture sur les paysages environnants. À découvrir lors d’une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

469 980 € - Vente - Maison La Garnache

• 8 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Maison à vendre sur un terrain de 2000 m2 - 4 chambres - Bureau - 3 salles d'eau - 3 wc - Dépendance de 110 m2 et garages LA GARNACHE (85)

Exclusivité à La Garnache : Elégante maison familiale avec dépendance offrant de multiples possibilités POTENTIEL supplémentaire d'aménagement au rez de chaussée d'une surface d'environ 65 m2 Située à moins de 3 km du centre de La Garnache et à seulement 5 km du centre de Challans, dans un environnement verdoyant, cette belle maison de caractère séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'usage, tant pour une vie familiale que pour une activité professionnelle. L'intérieur : Une entrée accueillante met en valeur l'escalier en chêne et s'ouvre sur la pièce de vie qui se prolonge par un salon plus intimiste, doté d'une cheminée à foyer fermé double-face, offrant la vue sur le feu aussi bien depuis le séjour que depuis le salon. Le séjour et la cuisine de style campagne/chic, disposés perpendiculairement, s'ouvrent tous deux directement sur une agréable pergola en bois. Aux beaux jours, la pergola s'agrémente de verdure et devient un véritable prolongement de l'espace à vivre, elle est équipée en plus d'un volet roulant électrique, cet espace séjour/cuisine/pergola constitue un espace central où il fait bon partager les repas en famille et prolonger les soirées conviviales entre amis. Au rez de chaussée, vous trouvez également un bureau avec de nombreux placards, une salle d'eau, un w.c. avec lave-mains et une arrière cuisine qui donne sur une petite véranda sur l'arrière. L'étage vous offre 4 chambres dont 2 avec placard et la plus grande des 4 possède une salle d'eau avec w.c. privatif. Les 3 autres chambres se partagent une salle d'eau et un w.c. indépendant avec lave-mains. L'extérieur arboré accueille un espace clos pour le potager, un puits qui peut alimenter la maison si vous le souhaitez et alimente en permanence les robinets du jardin. Sur l'arrière, vous découvrez une terrasse ombragée avec barbecue. Le terrain de + de 2000 m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules et est piscinable. L'accès se fait par un large portail électrique. La dépendance sur le terrain d'environ 110 m2 peut parfaitement s'adapter à un artisan ou être utilisée pour des véhicules de collection, hiverner un bateau ou encore convenir pour du stockage. La maison quant à elle dispose de 3 garages, cet espace peut être aisément aménagé en logement annexe et indépendant. Côté confort : le chauffage et la production d'eau chaude sont actuellement au fioul mais un système de pompe à chaleur a été installé et peut prendre la relève. Le rez de chaussée est équipé d'une aspiration centralisée. LA GARNACHE : Village dynamique avec tous les commerces de proximité, idéalement situé à 5 minutes de Challans et à 45 km de Nantes et de la Roche sur Yon. Une visite s'impose pour découvrir le fort potentiel de cette propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.972494

369 000 € - Vente - Maison Chateauneuf

• 7 pièces
• 5 chambres
• 210.00 m²

CHÂTEAUNEUF – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE – TERRAIN 1 174 M²

À Châteauneuf, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale offrant de très beaux volumes, une vue dégagée et un terrain de 1 174 m². Développant près de 208 m² de surfaces aménagées, elle propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. Vous profiterez notamment d'un vaste salon-séjour de plus de 54 m², lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante d'environ 13 m². La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'un des véritables atouts du bien est sa grande chambre d'environ 21 m² avec entrée indépendante. Elle peut permettre d'accueillir un parent en préservant son autonomie, d'offrir davantage d'indépendance à un adolescent ou encore de créer un espace dédié à une activité professionnelle. Côté annexes, la maison bénéficie également d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier, apportant de nombreux espaces pratiques au quotidien. Pour le confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air, de la climatisation, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le terrain de 1 174 m² permet de profiter pleinement du cadre et de la vue dégagée, véritable point fort de cette propriété. Une maison familiale fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une configuration évolutive, à découvrir sans tarder. Les atouts : 4 chambres • grande pièce de vie • chambre avec entrée indépendante • bureau • terrain 1 174 m² • vue dégagée • garage • buanderie • cellier • pompe à chaleur • climatisation • poêle à bois • panneaux photovoltaïques. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 15/11/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.972377

275 000 € - Vente - Maison Genilac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison à vendre Genilac

Maison mitoyenne de 110 m², 3 chambres, dressing, salon séjour, cuisine indépendante, salle de bains, 2 wc indépendants, bureau, immense garage grande hauteur. Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1972, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Cette maison mitoyenne, a bénéficié d'une rénovation subtile qui lui confère un cachet unique. Située sur un terrain de 540 m², elle offre un espace extérieur confortable et une terrasse de 25 m², parfaite pour les soirées estivales en famille ou entre amis. L'intérieur, accésible par un escalier, est réparti sur deux niveaux,; il se compose de 5 pièces lumineuses et spacieuses. Vous y trouverez 3 chambres douillettes, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour plus de praticité. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les passionnés de cuisine. Le salon, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offre une vue apaisante sur la cour et les collines environnantes. La maison est chauffée individuellement, garantissant ainsi une température agréable tout au long de l'année. Des Espaces de Vie exterieurs et Confortables permettent de se ressourcer. Un Emplacement Privilégié; Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles, artisans ou propriétaires de camping car. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus. Plusieurs crèches, plusieurs médecins généralistes et plusieurs commerces d'alimentation générale, des parcs et jardins sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un collège, un hôpital et des commerces d'alimentation générale sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse

235 000 € - Vente - Maison La Garnache

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.39 m²

Maison 3 chambres avec dépendances - La Garnache

À La Garnache, découvrez cette maison d'environ 80 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle et de belles surfaces annexes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie de près de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un espace lingerie. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage d'environ 25 m², d'une annexe de plus de 25 m², d'une cave et d'un préau, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Bien entretenue, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation extérieure ainsi que d'une toiture refaite en 2020. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également de plusieurs possibilités de stationnement. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de 3 chambres et de beaux espaces annexes. Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

470 000 € - Vente - Maison Chamoux sur Gelon

• 9 pièces
• 5 chambres
• 215.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : MAISON BOURGEOISE 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES - LOCAL COMMERCIAL DE 75 m² CHAMOUX-SUR-GELON - À proximité du château Je vous propose de découvrir cette belle maison bourgeoise datant d'environ 1700, dont la rénovation a débuté à partir de 2017, offrant aujourd'hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D'une superficie habitable d'environ 215 m², la propriété est complétée par un local commercial d'environ 75 m², actuellement libre et indissociable de la maison. Une configuration idéale pour un projet familial, professionnel, touristique ou mixte. Une maison aux multiples possibilités La maison se compose notamment : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, de 5 chambres, dont 2 belles suites à l'étage, d'une salle de bains, de WC, d'un dressing. Les deux suites disposent chacune de leur propre salle d'eau ainsi que d'un espace salon / détente. L'une d'elles bénéficie également d'un sauna, apportant un véritable espace de confort et de bien-être. Ces espaces peuvent naturellement être conservés comme suites privatives, accueillir famille et amis ou encore être exploités dans le cadre d'un projet d'hébergement touristique, selon les souhaits des futurs propriétaires. Des espaces supplémentaires à exploiter Les combles, d'une superficie d'environ 100 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'un garage et d'un appentis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 530 m² environ, d'une terrasse et d'un espace détente avec jacuzzi. Un local commercial de 75 m² Attenant à la maison et faisant partie intégrante de la propriété, un local commercial d'environ 75 m², actuellement libre, bénéficie de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, bureau, commerce, espace indépendant ou projet personnel. Caractéristiques techniques Maison datant d'environ 1700 Rénovation débutée à partir de 2017 Environ 215 m² habitables Local commercial d'environ 75 m² Terrain d'environ 530 m² 5 chambres dont 2 suites 2 salles d'eau privatives pour les suites dont une avec un sauna Combles d'environ 100 m² au sol Garage Appentis Cave Terrasse Jacuzzi DPE : D * Un bien atypique aux nombreuses possibilités Par ses volumes, son histoire, ses espaces indépendants et son local commercial, cette propriété offre un cadre particulièrement polyvalent, pouvant répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet familial, professionnel ou d'hébergement. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et ses nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981762)

1 040 000 € - Vente - Maison Chateauneuf

• 6 pièces
• 5 chambres
• 196.00 m²

CHÂTEAUNEUF-DE-GRASSE – MAISON 196 M² – 6 PIÈCES – PISC

Arthan immobilier vous propose à Châteauneuf-de-Grasse, cette maison de caractère d'environ 196 m² profitant d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain de plus de 2 000 m² avec piscine et espace potager. La maison offre au rez-de-jardin une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et spacieuse et cuisine ouverte équipée et aménagée. Une chambre parentale avec salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ancien garage a été transformé en deux chambres et un WC, représentant environ 45 m² et offrant une vraie flexibilité d'utilisation : cet espace peut être conservé pour accueillir famille et invités ou retrouver sa fonction de garage/dépendance selon les besoins. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une loggia avec vue dégagée, accompagnées d'une salle de douche avec WC. Le terrain constitue l'un des véritables atouts de la propriété avec sa piscine au sel, son coin potager et son puits toujours alimenté en eau, équipé d'une pompe de relevage pour l'arrosage des plantes et le remplissage de la piscine. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur réversible chaud/froid au sol, du double vitrage, de la fibre, du tout-à-l'égout et d'un vide sanitaire accessible. ***La présente annonce vise 1 maison indépendante. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat N° 57 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 20-07-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417.*** Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € - Vente - Maison Chamoux sur Gelon

• 9 pièces
• 5 chambres
• 215.00 m²

Maison bourgeoise de caractère de 215 m2 habitables avec un local commercial et deux chambres d’hôtes à Chamoux-sur-Gelon (73390)

CHAMOUX-SUR-GELON (73390) — Belle maison bourgeoise de caractère avec jardin, local commercial et activité de chambres d'hôtes. Au cœur de Chamoux-sur-Gelon en Combe de Savoie, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 215 m² habitables, implantée sur un terrain de 530 m², offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'un véritable potentiel professionnel et locatif. Avec ses 9 pièces et 5 chambres (dont 2 en chambres d'hôtes), cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son cachet et la diversité de ses possibilités d'exploitation. La partie habitation propose notamment un séjour de 23,73 m² exposition sud-est ainsi qu'une cuisine de 17 m². Les cinq chambres offrent de belles superficies : * Chambre 1 : 15 m² * Chambre 2 : 15,79 m² * Chambre 3 : 16,58 m² * Chambre 4 (chambre d'hôtes) : 18,20 m² * Chambre 5 (chambre d'hôtes) : 15,37 m² La maison dispose également de deux salles d'eau (chambres d'hôte) et une salle de bains (maison). Une des deux chambres d'hôte (suite cosy) à son propre sauna ainsi que son balcon. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère grâce à son cachet et son architecture bourgeoise. Elle bénéficie notamment d'huisseries de qualité couplé avec des moyens de chauffage au bois (granulés et buches) et électrique constituant un véritable atout. À l'extérieur, le terrain de 530 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage de 25 m², une cave de 25 m² ainsi qu'un jacuzzi viennent compléter les prestations. La propriété présente également deux atouts majeurs pour un acquéreur souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle ou touristique : 1-Un local commercial de 71 m² (à rafraîchir) permet d'envisager différentes activités selon les besoins et les projets du futur propriétaire : fleuriste, coiffeur... 2- Deux chambres d'hôtes sont aménagées (''suite Cosy'' de 35 m2 et ''suite Savane'' de 35 m2) sur la propriété et génèrent actuellement environ 25 000 € de chiffre d'affaires annuel. Ce point est intéressant lors d'une demande de prêt auprès d'un courtier. Cet ensemble offre ainsi la possibilité de conjuguer cadre de vie, patrimoine et activité génératrice de revenus. Une situation pratique au cœur du village de Chamoux-sur-Gelon en Combe de Savoie proche des stations de ski (Saint-François-Longchamp, les Ménuires), du site de parapente de Chamoux mais aussi des randonnées au cœur du massif des Hurtières. La maison bénéficie d'une situation recherchée par son ensoleillement et sa proximité avec des commerces/services comme la boulangerie ''aux amoureux du pain'', la boucherie ''la Chamoyarde'', la fromagerie ''la grange aux fromages'', le bureau de tabac, la pharmacie ou encore les écoles et le cabinet infirmier, permettant de profiter facilement des commodités du quotidien. Les atouts de cette propriété : • 213 m² habitables • Terrain de 530 m² • 9 pièces / 5 chambres dont 2 en chambres d'hôtes • Séjour de 23,73 m² exposition sud-est • Cuisine de 17 m² • 2 salles d'eau + 1 salle de bains • Maison bourgeoise de caractère • Jardin • Garage de 25 m² • Cave de 25 m² • Sauna • Jacuzzi (pour une des deux chambres d'hôtes) • Balcon (pour une des deux chambres d'hôtes) • Local commercial de 71 m² • Environ 25 000 € de revenus annuels liés aux chambres d'hôtes • Huisseries • Proximité commerces et écoles • DPE : D Une propriété pleine de caractère et de possibilités, idéale pour un projet familial, professionnel ou touristique, dans un environnement pratique au cœur de Chamoux-sur-Gelon en Combe de Savoie. Avant toute visite, un plan de financement produit par votre courtier ou banquier vous sera demandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 615852 )

335 000 € - Vente - Maison Bourgneuf

• 6 pièces
• 5 chambres
• 149.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : BOURGNEUF -- Maison de caractère T6 de 149 m² Un vrai coup de cOEur pour cette maison de caractère de 1930, à Bourgneuf. Elle a gardé tout le charme de l'ancien, sur un beau terrain de 1 608 m², avec 149 m² habitables répartis sur 2 niveaux. La maison a déjà été rénovée, mais il reste quelques finitions à prévoir : une belle occasion d'y mettre votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, on est tout de suite conquis par le séjour, vaste et lumineux avec ses 44 m², véritable cOEur de la maison. Il se prolonge par une cuisine ouverte, équipée et généreuse avec 18 m², pour un espace de vie fluide et convivial, pensé pour le quotidien en famille. Ce niveau accueille également une suite parentale, un vrai plus pour l'intimité et le confort au quotidien. À l'étage, 4 chambres aux dimensions variées offrent une belle capacité d'hébergement, idéale pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bain avec W. C. Côté équipements, le chauffage combine un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et des radiateurs au fioul à l'étage, ce dernier assurant également la production d'eau chaude. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique en phytoépuration (filtre à roseaux), aux normes. Une terrasse vient prolonger la maison vers l'extérieur, et le grand terrain laisse toute latitude pour imaginer vos aménagements extérieurs. Une maison pleine de caractère, qui n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire -- contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33878762)

639 000 € - Vente - Maison Rive de Gier

• 6 pièces
• 3 chambres
• 237.00 m²

Maison à vendre Rive-de-Gier

Découvrez Votre Maison Contemporaine Idéale ? Une Maison Contemporaine Exceptionnelle ? Maison d'architecte de 237 m2; pièce de vie 120m² avec séjour cathédrale, cheminée et cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, bureau, garage double, piscine, pool house, sur 2238m² de terrain. Pensée par l'architecte Lyonnais PETITOT, venez visiter votre maison contemporaine d'exception, où l'élégance architecturale rencontre le confort moderne ! Imaginez de grands espaces baignés de lumière naturelle, des lignes épurées et des matériaux nobles qui subliment chaque pièce. Cette maison, libre de toute occupation, est une invitation à vivre l'art de l'habitat contemporain. Ses grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin généreux, idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas entre amis autour de la piscine. À l'intérieur, une distribution intelligente des pièces crée une harmonie parfaite entre vie privée et espaces de vie partagés. ? Des Espaces Conçus pour Votre Bien-être Le salon cathédrale généreux, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée ou pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce principale vous permettra de préparer de succulents repas. Les chambres, quant à elles, offrent une intimité et un confort inégalés avec chacune leur salle d'eau, sans oublier la suite parentale avec sa grande salle de bain et son dressing, donnant directement sur le jardin. Ne manquez pas de profiter de la terrasse extérieure, un espace de vie supplémentaire où vous pourrez savourer un café le matin ou un verre de vin en soirée, tout en profitant d'un cadre verdoyant et apaisant. ? Une Architecture Contemporaine qui Vous Émerveille ??Design épuré Des lignes contemporaines et des formes géométriques qui apportent une touche d'élégance à votre quotidien. ?Lumière naturelle De grandes baies vitrées pour inonder chaque pièce de lumière et créer une ambiance chaleureuse et accueillante. ?Espace généreux Des pièces spacieuses et bien agencées pour un confort optimal et une liberté de mouvement totale. ?Cadre verdoyant Un environnement extérieur soigné qui apporte calme et sérénité à votre quotidien. Cette maison contemporaine se distingue par son architecture moderne et audacieuse, où chaque élément a été pensé pour sublimer votre expérience de vie. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme apportent une touche de sophistication et de durabilité à cette propriété. Les espaces extérieurs, parfaitement intégrés à l'architecture, offrent un cadre de vie unique où nature et modernité se rencontrent. Que vous soyez amateur de design ou simplement à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison saura combler toutes vos attentes. ? Une Opportunité à Saisir Sans Délai Cette maison contemporaine, est une opportunité rare à ne pas manquer. Cette propriété saura répondre à toutes vos envies et vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même ce que signifie vivre dans une propriété d'exception. Marc 06 03 24 26 15 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l...

197 000 € - Vente - Appartement Rive de Gier

• 3 pièces
• 79.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces RIVE DE GIER (42)

Appartement T3 Lumineux avec Piscine Intérieure et Tennis Un écrin de sérénité et d'élégance proche de la ville Parc boisé et tranquille VISITE VIRTUELLE sur demande Cet appartement T3 de 79 m², est une invitation à vivre une expérience unique avec une piscine intérieure et d'un terrain de tennis privatifs à la résidence. Équipé d'une climatisation réversible comme chauffage ind , il bénéficie d'un DPE classé C : un atout rassurant et économe par les temps actuels. Un Cocon Raffiné et Fonctionnel Accédez par ascenseur à un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses deux chambres , , et une salle d'eau élégante récemment rénovée, cet appartement est conçu pour offrir intimité et praticité. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le salon spacieux peut être aisément divisé pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également de nombreux rangements intégrés, d'un garage privatif et d'une cave. Au rez-de-chaussée une piscine et à l'extérieur un terrain de tennis visible depuis votre terrasse. Un Emplacement Stratégique Profitez d'une situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne ! Accessibilité : Deux entrées d'autoroute à moins de 5 minutes. Commodités : Collèges et écoles accessibles à pied en un clin d'œil. C'est le cadre de vie parfait pour concilier vie professionnelle et sérénité familiale. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 050 077 - Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel 06 61 58 72 54 - Réf.970275

337 000 € - Vente - Maison Chateauneuf

• 5 pièces
• 4 chambres
• 152.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Yannick Basset vous propose : CHÂTEAUNEUF - MAISON T5 - 170 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 086 m² - LUMINEUSE À Châteauneuf, découvrez cette maison construite en 1998 offrant 152 m² habitables de suite et 18 m² à rénover implantée sur un terrain de 1 086 m² sans aucun vis à vis Bénéficiant d'une triple exposition sud, ouest et est, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m² réunissant salon et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace offre de beaux volumes pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La mezzanine de 25 m² apporte un espace supplémentaire facilement adaptable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et une suite parentale à terminer, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur. DES ÉQUIPEMENTS POUR LE CONFORT AU QUOTIDIEN La maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage : plancher chauffant, climatisation réversible, convecteurs et insert bois ou granulés. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements énergétiques du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 086 m², de deux terrasses et d'un balcon, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours et de l'environnement. Une Box 2 voiture complète l'ensemble ainsi qu'un atelier de 33 m² au sol sur 2 niveaux Petit plus : un grenier de 84 m² Des travaux restent à prévoir estimés en tout à 60k¤(dont assainissement individuel)), offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies, tout en bénéficiant dès aujourd'hui de beaux volumes et d'équipements déjà présents. Une maison familiale, lumineuse et pleine de potentiel à découvrir à Châteauneuf. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848346)

285 000 € - Vente - Maison St Joseph

• 6 pièces
• 135.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ à St Joseph Située entre le village de St Joseph et celui de St Martin la Plaine, venez découvrir cette maison mitoyenne de 135 m² habitables (122 m² carrez) et son terrain de 104 m². Dans un ancien corps de ferme divisé en 3, cette maison est un petit havre de paix avec vue sur le Mont Blanc Élevée en partie sur son garage de 37 m², cette maison se compose au 1er niveau d'une belle cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse de 38 m², d'un salon, d'un wc et d'une jolie salle d'eau. A l'étage vous découvrirez 3 chambres + un dressing ou bureau, un wc indépendant Et enfin au rdc vous attend une superbe suite parentale avec dressing. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est assurée par une clim réversible. Sans oublier la performance énergétique de cette maison classée A. Alors si vous cherchez un petit coin tranquille, cette maison est faite pour vous. N'attendez pas, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33846021)

345 000 € - Vente - Maison St Martin la Plaine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Saint-Martin-la-Plaine, cette maison en très bon état vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 1 083 m², elle offre 113 m² de surface habitable soigneusement agencés sur un seul niveau, pour un quotidien pratique et confortable. L'entrée introduit un espace de vie, avec un séjour lumineux traversant agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur la salle à manger, adapté pour les moments en famille. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace fonctionnel. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC. Côté extérieur, le bien dispose de deux terrasses une exposée sud et l'autre nord / ouest, d'un jardin, le tout agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et places de parking complètent cette maison. La maison est également équipée de la fibre optique et d'un interphone. Taxe foncière : 1232 Euros Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841318)

275 000 € - Vente - Maison Rive de Gier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Maison - 4 pièces - RIVE DE GIER (42)

À découvrir sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans le quartier prisé du Mouillon : maison de 86 m² entièrement rénovée sur un terrain de 1 100 m². Cette maison lumineuse se compose d'une entrée avec dégagement desservant un agréable salon-séjour, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Dans son prolongement, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend trois belles chambres confortables. Pour un confort optimal tout au long de l'année, chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Un vaste garage de 86 m² complète ce bien. Son important volume offre la possibilité d'être aménagé en second logement, sous réserve des autorisations nécessaires. Implantée sur un terrain plat de 1 100 m² à bâtir, la propriété bénéficie d'un fort potentiel d'évolution. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille actuellement de nombreux arbres fruitiers et arbres d'ornement. Les atouts : Maison entièrement rénovée Terrain à bâtir de 1 100 m² Grand garage de 86 m² aménageable Climatisation réversible dans toutes les pièces Jardin clos, plat et sans vis-à-vis Fort potentiel pour investisseurs, promoteurs ou familles Situation idéale : Écoles à 500 mètres Proximité immédiate des commerces et commodités À 30 minutes de Lyon À 15 minutes de Saint-Chamond À 25 minutes de Saint-Étienne Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 (réf. 615725 )

374 500 € - Vente - Local La Garnache

• 384.00 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE

? À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ À LA GARNACHE (85) ? ZONE DE LA VOLTIÈRE NORD – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA 2x2 VOIES CHALLANS–NANTES Un emplacement stratégique pour développer votre activité ! Au sein de la zone d'activités de la Voltière Nord à La Garnache, découvrez ce local d'activité fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant disposer de véritables espaces professionnels réunissant bureaux, accueil, réunion, stockage et ateliers. ? Un bâtiment pensé pour l'activité professionnelle Le local propose notamment : Côté administratif : 4 bureaux Une salle de réunion Un espace archives Un espace tisanerie Sanitaires Côté production / activité : 3 espaces atelier isolés double peau Portes sectionnelles facilitant l'accès dont 1 porte sectionnelle motorisée Le bâtiment est déployé sur une parcelle d'environ 1 300 m² entièrement clôturée, permettant de disposer d'espaces extérieurs pour le stationnement, la circulation ou le stockage. ? LES + DU BIEN ? Emplacement stratégique au sein de la zone de la Voltière Nord ? Accès rapide à la 2x2 voies Challans–Nantes ? Ensemble bureaux + ateliers ? Ateliers isolés double peau ? Portes sectionnelles ? Terrain d'environ 1 300 m² clôturé ? Un outil de travail adapté à de nombreuses activités professionnelles Une opportunité à découvrir pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, accessible et évolutif dans le secteur de La Garnache / Challans. Disponible de suite Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

95 000 € - Vente - Immeuble Pouilly en Auxois

• 781.00 m²

Immeuble et dépendances - 781 m² - Pouilly-en-Auxois (21)

Immeuble mixte : - 6 logements - Un espace de bureaux - Des annexes : grange, cave, porche - le logement 2 dispose d'une surface habitable de 153,51 m² ; - le logement 3 dispose d'une surface habitable de 74,39 m² ; - les bureaux disposent d'une surface habitable de 45,90 m². Ces surfaces sont à titre indicatif. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement résidentiel bordé de terres agricoles, idéal pour les amateurs de calme et de nature.

248 000 € - Vente - Maison Bois de Cene

• 4 pièces
• 2 chambres
• 94.00 m²

Longère rénovée plain-pied 94 m² – pièce de vie 42 m² – 2 chambres – terrain 1180 m² – dépendances

Longère rénovée avec charme – 94 m² – belle pièce de vie 42 m² – terrain 1180 m² Vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien et confort actuel ? Cette longère entièrement rénovée pourrait bien vous séduire. Plain-pied d'environ 94 m², elle offre une belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée et cuisine semi-ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Une arrière-cuisine de 4 m² vient compléter cet ensemble. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, dont une avec un dressing indépendant de 7,6 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie complète les espaces intérieurs. Attenant à la maison, un atelier d'environ 25 m² offre un espace pratique pour le rangement ou les activités. À l'extérieur, terrain de 1180 m² avec pavillon de jardin de 15 m² pouvant servir d'espace couvert pour les repas, serre ou espace détente. Panneaux solaires récents avec autoconsommation et revente du surplus. Puits alimentant la maison. DPE : D Maison saine offrant des possibilités d'adaptation selon votre projet. Prix : 248 000 € HAI Visites possibles avec souplesse selon vos disponibilités. Joignable du lundi au samedi de 8h30 à 20h pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans sa faisabilité. Cette annonce référence 329446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 350 € - Vente - Maison La Garnache

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Jolie maison de pays de plain-pied - 2 chambres - Terrain clos À seulement 8 km du centre de Challans, idéalement située à égale distance entre le Pays de Retz et le Pays de Monts, venez découvrir cette charmante maison de pays d'environ 64 m² de plain-pied, implantée sur une parcelle close de 354 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine partiellement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, facile à entretenir, offrant un agréable espace pour les beaux jours ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement permettant de profiter à la fois de la proximité de Challans et des plaisirs du littoral. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175350 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8350 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 167 000 ¤. (gedeon_6727_33830208)

380 000 € - Vente - Maison Genilac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Belle propriété sur 2400 m² constructible

TRES BELLE MAISON de 140 m² sur 2400m² de terrain divisible et constructible. Découvrez cette élégante maison individuelle, baignée de lumière grâce à son exposition sud, alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1949 et superbement rénovée en 2014, cette demeure de 7 pièces (dont 4 chambres lumineuses donnant sur une grande véranda plus un bureau) offre un espace de vie généreux et une circulation fluide entre les étages. L'état intérieur très propre, témoigne des soins apportés à cette batisse. Un havre de paix en pleine nature : avec un terrain de 2400 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace de détente et de jeux inégalé. Profitez des après-midis ensoleillés à lire sous les arbres ou des barbecues en famille sur la terrasse de 20 m². Le terrain piscinable vous permet d'envisager une installation permanente (actuellement piscine hors sol). Les 5 places de stationnement extérieures et le stationnement intérieur garantissent un accès facile et sécurisé. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage individuel, les 2 WC ( dont un est indépendant) et la salle d'eau complètent l'équipement de cette maison bien pensée. Située à proximité de plusieurs commodités essentielles, cette maison vous place au coeur d'un environnement dynamique et pratique. La vue imprenable sur les collines ajoute une touche de magie à ce cadre déjà exceptionnel. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie, une source d'inspiration et un refuge de sérénité. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. ? 06 03 24 26 15 | ?? [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse

225 000 € - Vente - Maison Chateauneuf

• 5 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

MAISON DE VILLE - REFERENCE 4966

REF 4966 - EN EXCLUSIVITE A VENDRE au coeur du village médiéval de CHATEAUNEUF EN AUXOIS 21230   MAISON D'HABITATION sur trois niveaux environ 180 m² habitables, (ancienne grange réhabilitée dans les années 1970).  Dans sa distribution actuelle elle comprend : entrée sur cuisine, une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes, une chambre  Un grenier accessible et aménageable avec poutraison,une petite chambre  Au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains, WC séparé, grande pièce sous terrasse à aménager, pièce chaufferie, petite cave. Terrain en contrebas de 327 m², Orientation : EST/OUEST Ses atouts : bâtisse atypique et authentique en pierres, sa terrasse avec vue dominante, charme du bois et de la pierre à valoriser Des travaux de rénovation, d'isolation,  et réaménagement sont à prévoir. Equipements actuels - Chauffage central par chaudière fuel  - Cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre - Toiture refaite à l'identique en petites tuiles plates : bon état d'entretien - Raccordement au tout-à-l'égoût PRIX : 225.000,00 Honoraires inclus à la charge du VENDEUR Classe énergie :G 324 KWH/m²/an - Classe climat : classe G 102kgco2/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre +++++++par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Audit énergétique en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 - [email protected] AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509

229 000 € - Vente - Maison Marcilly Ogny

• 9 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Authentique corps de ferme bourguignon gros potentiel à rénover

REF 4945 MARCILLY-OGNY (21320) Hameau de CollongeAuthentique corps de ferme bourguignon à rénover, édifié vers 1750, sur une parcelle d'environ 1 500 m². 140 m² habitables actuellement, et jusqu'à 250 m² potentiels en aménageant les volumes non chauffés (non comptabilisés en surface habitable à ce jour). Charme de l'ancien préservé : dalles de Bourgogne, tomettes, cheminées, parquet, four à pain. La maison offre 4 chambres, une salle de bains, 2 salons, un bureau et une cuisine avec accès extérieur sur la terrasse. Fort potentiel grâce à de très grandes dépendances (granges, étables, remises, atelier) représentant plus de 600 m² environ, idéales pour stockage, atelier, ou projet d'aménagement. Chauffage par chaudière fioul, eau chaude par ballon électrique. Menuiseries en simple vitrage. Assainissement individuel ancien . Présence de deux puits.En complément, possibilité d'acquérir environ 2 hectares attenants à la maison. PRIX : 229 000 Classe énergie F : 330 kWhEP/m²/anClasse climat F : 95 kgCO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 592 et 7 566 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence République Transactions Arnay-le-Duc, agent commercial EI Franck Fialkovoska 06 07 49 52 80 RSAC Dijon n°829 059 625 [email protected]

40 000 € - Vente - Terrain Pouilly en Auxois

TERRAIN A BATIR

REF : 4890 AXE ARNAY LE DUC/POUILLY EN AUXOIS Parcelle de terrain à bâtir non viabilisée, d'une superficie cadastrale de 3000 m² , très accessible, réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que le réseau d'assainissement collectif. Certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements nous contacter PRIX : 40.000,00 euros - FAI Honoraires à la charge du VENDEUR Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS Agent commercial Franck Fialkovoska - 06 07 49 52 80 N° RSAC 829 059 625

325 500 € - Vente - Maison Bourgneuf

• 5 pièces
• 216.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : BOURGNEUF - MAISON ATYPIQUE 216 m² - JARDIN, DOUBLE GARAGE & FOUR À PAIN - À Bourgneuf, découvrez cette maison atypique d'environ 216 m² habitables, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités pour imaginer votre projet de vie. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison se distingue par sa configuration originale et généreuse. Au rez-de-chaussée, elle propose notamment une cuisine avec espace salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces annexes. Le premier étage offre un véritable espace de vie avec un séjour / salon / cuisine d'environ 46 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un salon d'environ 29 m², une belle chambre de près de 29 m², une salle d'eau et un WC, ainsi que des espaces complémentaires. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Sa configuration permet d'envisager différents projets selon vos envies : Grande maison familiale Habitat multigénérationnel Télétravail ou activité professionnelle à domicile Projet d'accueil touristique ou de chambres d'hôtes, à étudier selon les autorisations et aménagements nécessaires. La maison dispose également d'une surface au sol totale d'environ 400 m², avec de nombreux espaces annexes. Double garage Cave, local chaudière, remises et espaces de rangement Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Jardin soigneusement entretenu Terrasse couverte Four à pain traditionnel Un extérieur particulièrement agréable, offrant de beaux espaces pour profiter des repas en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant et montagnard. LES + DU BIEN ? 216,05 m² habitables ? Environ 400 m² de surface au sol ? 3 chambres ? Plusieurs espaces de vie ? Double garage ? Nombreuses dépendances et surfaces annexes ? Jardin ? Terrasse couverte ? Four à pain ? Configuration idéale pour différents projets de vie Une maison singulière, généreuse et pleine de potentiel, qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier toute la richesse de sa configuration. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788078)

315 800 € - Vente - Maison Chateauneuf Grasse

• 4 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Marc Pineau vous propose : Au cOEur du centre historique, maison de village en pierre de 61 m² + 30 m² d'annexes bénéficiant d'1 balcon, 1 terrasse et 1 cour, exposition Sud et une vue mer dans les étages. En rez-de-chaussée : entrée, sur droite 1 cuisine aménagée et équipée, prolongée, d'1 WC et d'1 buanderie, et d'1 accès à la terrasse de 7 m². Accès caves intérieur. Au premier : 1 salon ou 1 bureau donnant sur balcon. Au second : 1 Chambre avec salle d'eau, WC indépendant. Au troisième : 1 chambre plus spacieuse avec dressing et 1 salle d'eau. Belle hauteur sous plafond. N-1 : 1 cave en rez-de-cour aménageable. N-2 : 1 Cave Ses points forts : - Au calme - Hors copropriété, sans charge - Exposition Sud / vue mer dès le 1er étage - Grande cour extérieure privative - 2 caves dont 1 en rez-de-cour, 3 -ème chambre possible - Gros OEuvre rénové en totalité : fenêtres, électricité et plomberie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782377)

177 000 € - Vente - Maison St Martin la Plaine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Maison 78 m2 à vendre SAINT MARTIN LA PLAINE (42)

Maison de village de 78 m² avec garage — Saint-Martin-la-Plaine (42800) Emplacement idéal : Située en plein centre du village de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison permet d'accéder à l'ensemble des commerces, écoles et services à pied, tout en bénéficiant du calme de la commune. Les points forts : Performante et économe : Classée en DPE C, garantie d'un logement bien isolé et à faible consommation énergétique. Prestations récentes : Toiture révisée/récente et menuiseries double vitrage récentes. Confort thermique : Climatisation pour un confort optimal été comme hiver. Pratique au quotidien : Présence d'un garage fermé, un atout rare et indispensable en centre-bourg. Description du bien (78 m² sur 3 niveaux) : Rez-de-chaussée : Garage privatif avec espace de rangement / buanderie. Étage(s) : Une pièce de vie lumineuse et agréable. Deux belles chambres. Salle d'eau et WC. Idéal pour : Premier achat, jeune couple ou investissement locatif pérenne. Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter pour la recevoir ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 050 077 - Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel 06 61 58 72 54 - Réf.968735

117 900 € - Vente - Appartement La Garnache

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.81 m²

Appartement maison

APPARTEMENT DUPLEX INDÉPENDANT – 38 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Le charme d'une petite maison, la simplicité d'un appartement ! Venez découvrir ce duplex atypique de 38 m², issu de la réhabilitation complète d'un ancien garage et offrant aujourd'hui un logement indépendant, entièrement rénové et organisé sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant un coin salon, un espace cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre accompagnée de sa salle d'eau, créant un véritable espace nuit séparé de la pièce de vie. Entièrement rénové, le logement bénéficie notamment de menuiseries extérieures neuves avec double vitrage, d'une isolation renforcée, d'une installation électrique neuve, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffage électrique par panneaux à accumulation ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 100 litres. La salle d'eau est équipée d'une douche 80 x 80 avec portes coulissantes et d'un meuble vasque. Un parquet stratifié habille l'ensemble du logement. Les travaux ont été réalisés par un professionnel et bénéficient d'une assurance dommages-ouvrage et décennale. Son véritable atout ? Une configuration « esprit maison » avec entrée indépendante sur deux niveaux, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien différent d'un appartement traditionnel. Un logement atypique, rénové et prêt à accueillir son nouvel occupant, particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. À découvrir rapidement ! Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. JOS Honoraires inclus de 7.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

250 000 € - Vente - Maison Bois de Cene

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.46 m²

Maison de plain-pied 3 chambres avec bureau, terrasse plein sud

L'agence Duret vous présente cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 39 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments simples du quotidien comme pour recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, favorisant convivialité et praticité. Côté nuit, la maison propose trois chambres, un dressing et un espace bureau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 529 m² avec une terrasse exposée plein sud de 30 m² avec pergola, parfaite pour prolonger les journées aux beaux jours. Un espace cellier, un atelier ainsi qu'un abri de stockage viennent compléter les prestations et apportent un réel confort d'organisation. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage combinant poêle à granulés, chauffage au sol électrique et climatisation réversible, complété par des panneaux solaires, pour un confort maîtrisé en toute saison. L'ensemble offre une organisation de plain-pied recherchée, alliant confort et facilité de vie au quotidien. À proximité des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter ! ADP Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

529 000 € - Vente - Immeuble St Martin la Plaine

• 671.00 m²

Vente Immeuble 671 m²

Iad France - Sylvain Brunel vous propose : SAINT-MARTIN-LA-PLAINE - bureaux + entrepôt + maison - 444 m² de stockage + 227 m² d'habitation - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, ce bâtiment de Saint-Martin-la-Plaine, construit entre 2006 et 2012 et maintenu en très bon état, d'une surface totale de 671 m² répartis sur 3 niveaux. Son exposition sud et Est lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, faisant de chaque niveau un espace agréable à vivre ou à exploiter. Le bien comprend une partie entrepôt et bureaux de 444 m² réparti sur deux espaces de stockage. Ce bien propose également une maison / appartement sur trois étages de 227 m² avec grandes terrasses et vue exceptionnelle sur le parc naturel régional du Pilat. Le bâtiment bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel et raccordement au tout-à-l'égout. L'accès sécurisé par enceinte fermée garantit la tranquillité des occupants et la protection des lieux. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 993340736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615284)

139 900 € - Vente - Appartement Rive de Gier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Superbe appartement atypique de 116 m² avec exceptionnelle terrasse de 52 m² plein sud

Dans une petite copropriété à faibles charges, je vous propose ce magnifique appartement de 116 m², situé au 1er étage, offrant des volumes généreux et un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée (volets roulants électriques) donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 52 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose également un coin bureau ouvert, idéal pour le télétravail, lui aussi tourné vers la terrasse. Côté nuit : 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec accès direct à la terrasse Belle salle de bain WC indépendant Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement les espaces. Un bien rare sur le secteur, alliant surface généreuse, luminosité et grande terrasse plein sud, le tout à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746521)

220 000 € - Vente - Maison Rive de Gier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

MAISON DE 4 PIÈCES

Dans secteur prisé, au bas de Châteauneuf, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison individuelle en duplex de 82m² au sol. Elevée sur un sous sol d'env. 36m² et édifiée sur un terrain clos et arboré de 630m². La maison est composée d'une entrée donnant sur une terrasse de 27m², d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un lumineux séjour traversant, ainsi que d'une salle d'eau récente avec WC. A l'étage, on retrouve la partie nuit, un couloir desservant trois pièces de 19,7m² ; 9,1m² et 8,8m² + rangements, à réaménager à votre convenance. Le mode de chauffage par chaudière au fuel. Gros ?uvre en bon état. Combles isolés. A ce bien s'ajoute un garage d'env. 22m². Vous pourrez profiter des aides sur la rénovation énergétique afin de rénover fenêtres, mode de chauffage et isolation. Prix : 220 000€ FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Anaïs Essertel : O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. DPE : F, conso : 324kWh/m²/an et GES F : 99kgCO2/m²/an, soit une estimation des coûts entre 2070€ et 2850€/an. Audit énergétique disponible. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € - Vente - Maison Rive de Gier

• 8 pièces
• 6 chambres
• 205.00 m²

La Grande Maison des Combes

PIETRAPOLIS Vienne vous propose, « LA GRANDE MAISON DES COMBES » dans le secteur résidentiel des Combes à Rive-de-Gier, cette généreuse maison familiale de style Île-de-France offrant 205 m² habitables et près de 285 m² utiles, implantée sur une parcelle arborée de 1 041 m² avec piscine. Construite en 1970 et remarquablement entretenue, cette propriété séduit avant tout par ses volumes, ses 6 chambres et la qualité de sa rénovation énergétique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie confortables et lumineux. Il se compose d'un hall, d'un bureau, d'un séjour d'environ 25 m² et d'un salon d'environ 25 m², ainsi que d'une grande cuisine familiale équipée avec espace repas et bar. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit offre 6 chambres, dont une suite parentale avec parquet en teck, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires. La distribution actuelle offre également de belles possibilités d'évolution : certaines chambres peuvent être réunies afin de créer des espaces plus généreux, selon les besoins et les envies de chacun. La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un atelier, des espaces de stockage et différents locaux annexes, portant la surface utile totale à près de 285 m². Un extérieur agréable pour toute la famille Aux beaux jours, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse principale ainsi que d'une seconde terrasse exposée Est, directement accessible depuis le salon. La piscine Desjoyaux avec sa plage en bois vient compléter cet espace extérieur propice aux moments de détente et de convivialité. Deux carports permettent également de stationner les véhicules à l'abri. Un excellent niveau de performance énergétique La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique particulièrement complète : isolation thermique par l'extérieur, isolation complémentaire intérieure et des combles, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Des investissements qui permettent aujourd'hui à cette maison d'afficher un excellent DPE B, véritable atout pour un bien de cette superficie. Cheminée, cuisinière bois/charbon, toiture en bac acier finition aspect ardoise, habillages aluminium et gouttières en cuivre viennent compléter les prestations. « La Grande Maison des Combes » est un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, de nombreuses chambres, une bonne performance énergétique et un extérieur avec piscine, tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités de Rive-de-Gier. Une maison aux volumes rares sur le secteur, à découvrir avec PIETRAPOLIS Vienne. Contacter Yacine JAOUADI au 07 60 84 56 30 ou [email protected] RCAS 854 075 421 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Yacine JAOUADI Agent commercial (Entreprise individuelle)

215 000 € - Vente - Appartement Rive de Gier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces RIVE DE GIER (42)

Appartement T4 (3 chambres) situé dans une copropriété construite en 1977. Ce bien comprend également une cave au rez-de-chaussée et un garage privatif à l'extérieur. Les prestations d'exception de la copropriété :• À l'intérieur du bâtiment se trouve une piscine collective, chauffée par une pompe à chaleur nouvellement installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc avec un terrain de tennis collectif accessible à tous les copropriétaires. Les points forts du bien : • Clair et moderne : Appartement lumineux, rénové avec goût. Aucun travail à prévoir ! • Les extérieurs : Deux balcons pour profiter de deux expositions différentes. • Équipements récents : Cuisine entièrement rénovée, menuiseries et système de chauffage au gaz récents. • La copropriété : Résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et parties communes soignées. • L'emplacement : Proche des groupes scolaires (publics et privés) et accès autoroute en 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chauffée park entretien et tennis) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 050 077 - Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel 06 61 58 72 54 - Réf.967928

480 000 € - Vente - Maison Bourgneuf

• 9 pièces
• 7 chambres
• 250.00 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Audrey MARS vous propose : 7 chambres + RDC indépendant -- 480k¤ | Terrain clôturé, plat, sans vis-à-vis Cette maison de 250 m² environ offre une flexibilité rare grâce à sa composition pensée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée : autonomie totale. Chambre, vestibule, salle d'eau avec toilettes, buanderie, garage, cave et accès direct à la véranda, terrain. Un vrai petit logement indépendant -- parfait pour une location saisonnière, un gîte, un cabinet libéral ou simplement de l'espace pour accueillir sans être envahi. Le 1er étage : le cOEur de vie. Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours, un bureau, une chambre supplémentaire, un séjour lumineux divisé en deux espaces, salle d'eau et toilettes séparés. C'est ici qu'on vit au quotidien -- confortable, spacieux, aéré. Le dernier étage : pour la famille. Cinq chambres généreuses baignées de lumière, toilettes séparés et salle d'eau. De quoi loger tout le monde sans stress. Et dehors ? Un terrain plat, clôturé, sans vis-à-vis. Véranda ouverte sur le jardin, terrasse ensoleillée. L'espace pour respirer. Ce bien vous intéresse, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey MARS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744037)

349 000 € - Vente - Maison Tartaras

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : EN EXCLUSIVITE, VENEZ VISITER, à Tartaras au calme et en plein campagne, votre future maison de 2019 de 91 m² sur un terrain de 800 m² avec un garage et une piscine hors sol. Vous rentrez par le 1er étage qui dessert 2 chambres très lumineuses avec une vue dégagée sur le Pilat, une salle de bain, un WC et vous donne un accès au garage. Au RDC, vous serez conquis par l'espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte à finir d'aménager à votre goût et donnant sur un partie terrasse avec vue sur la campagne environnante et la chambre parentale avec dressing et WC. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage et oscillo battantes avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur (chaleur / climatisation) avec chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, panneaux solaires (revente 200 ¤ par an à EDF), borne de recharge voiture 7 KW, porte de garage électrique, cuve de récupération d'eau sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736686)

379 000 € - Vente - Maison Rive de Gier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 133.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : RIVE-DE-GIER - MAISON T5 - 133 m² - TERRAIN 517 m² COUP DE COEUR o 4 CHAMBRES o PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES o GARAGE Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, avec production d'énergie solaire ! Construite en 2015, cette maison de 133 m² offre de beaux volumes sur un terrain plat de 517 m², avec une agréable exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine indépendante, suite parentale et buanderie. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Terrasse avec pergola, jardin, garage et stationnements. Pompe à chaleur o plancher chauffant o panneaux photovoltaïques o fibre o VMC o interphone Confort, luminosité et économies d'énergie : un bien idéal pour une famille, prêt à poser ses valises ! À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737878)

117 900 € - Vente - Maison La Garnache

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.59 m²

Maison à rénover – 2 chambres - Bourg de La Garnache

LA GARNACHE – Maison à rénover – 2 chambres – Plus de 70 m² – Beau potentiel Située en plein coeur de La Garnache, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plus de 70 m² habitables constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un beau volume pour imaginer un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Un espace lumineux, actuellement aménagé en salon, offre une possibilité particulièrement intéressante : repenser les volumes afin de créer un patio extérieur intimiste, véritable atout pour cette maison de centre-ville. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un pallier et d'un grand rangement. La maison nécessite une rénovation importante, notamment concernant l'électricité, l'isolation, le chauffage et les aménagements intérieurs. Les réseaux d'eau, d'assainissement et d'électricité sont présents à proximité dans l'entrée et restent à raccorder. À noter : le bien ne dispose actuellement ni de stationnement privatif ni d'espace extérieur, mais la configuration permet d'envisager la création d'un patio. Un bien offrant un véritable potentiel de transformation, idéal pour un premier achat avec travaux, un projet d'investissement locatif ou pour les amoureux de rénovation à la recherche d'un projet en plein centre de La Garnache. Une maison à réinventer entièrement pour en révéler tout le potentiel ! Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. JOS Honoraires inclus de 7.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

105 000 € - Vente - Maison Mont St Jean

• 3 pièces
• 1 chambre
• 60.00 m²

Maison de Charme à Mont-Saint-Jean avec grange attenante et vue panoramique

Découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² avec grange attenante de 68 m2 au sol, située près de Mont-Saint-Jean, sur les hauteurs d'une colline, parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec trois pièces, elle offre un espace convivial et intime, idéal pour un couple ou une petite famille désirant s’installer dans un cadre pittoresque. A 20 mn de SAULIEU, 13 mn de PRECY-SOUS-THIL pour les commodités. La maison, bien que nécessitant quelques rénovations, possède un charme authentique grâce à ses murs en pierre et ses poutres apparentes. L’espace intérieur est lumineux, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La structure du bâtiment permet aussi de multiples possibilités d’aménagement avec agrandissement de la maison. L’environnement de ce bien est exceptionnel, entouré de paysages bucoliques et de vues imprenables sur la vallée. Profitez de chaque saison grâce à son jardin spacieux et son emplacement tranquille, propice à la détente et aux promenades en plein air. Une opportunité unique d’habiter au cœur de la Bourgogne.

498 000 € - Vente - Maison Essey

• 6 pièces
• 3 chambres
• 171.92 m²

Bourgogne – Élégance contemporaine dans un écrin de nature préservé à proximité de Dijon et Beaune

Certaines maisons séduisent par leur architecture. D'autres par leurs prestations. Celle-ci offre bien davantage : une qualité de vie. Baignée de lumière, ouverte sur un jardin arboré et pensée avec exigence jusque dans les moindres détails, elle procure dès les premiers instants une sensation de sérénité. Réalisée en 2011 par les Compagnons Constructeurs, cette maison d'architecte témoigne d'un savoir-faire où qualité de construction, élégance et confort s'accordent naturellement. Nichée au fond d'une impasse paisible, bordée par une agréable voie verte, elle développe 202 m² au sol, dont 172 m² habitables, et offre un cadre de vie où les volumes généreux, la lumière omniprésente et l'ouverture sur la nature se répondent avec harmonie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement privilégié où calme et intimité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, les lignes contemporaines et les matériaux de qualité révèlent le caractère de la maison. Le vaste séjour cathédrale constitue naturellement le cœur de la propriété. Baigné de lumière grâce à son impressionnante façade vitrée équipée d'un brise-soleil motorisé, il s'ouvre largement sur l'extérieur et crée une agréable continuité naturelle entre les espaces de vie et la nature environnante. La cuisine entièrement équipée, organisée autour d'un généreux îlot central, se prolonge vers une lumineuse salle à manger sous verrière tournée vers le jardin. Un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un cellier-buanderie. À l'étage, la mezzanine aménagée en bureau et bibliothèque surplombe le séjour cathédrale. Baignée de lumière, elle offre un cadre privilégié pour le télétravail, la lecture ou simplement le plaisir de contempler le jardin au fil des saisons. Deux chambres, un dressing entièrement aménagé et une remarquable salle de bains complètent ce niveau. Sous sa verrière, la baignoire îlot balnéo invite à la détente, tandis que la vaste douche à l'italienne vient parfaire cet espace consacré au bien-être. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de planchers chauffants sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, de menuiseries aluminium, de la fibre optique, d'une aspiration centralisée et de prestations de grande qualité. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. La propriété dispose de vastes possibilités de stationnement sur la parcelle. Son terrain offre un remarquable potentiel d'évolution, permettant d'envisager la création d'un garage, d'une dépendance ou encore d'une piscine afin d'adapter les lieux aux projets de ses futurs propriétaires. Si cette propriété offre le privilège d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, elle n'en demeure pas moins particulièrement pratique au quotidien. En quelques minutes seulement, vous rejoignez Pouilly-en-Auxois et Arnay-le-Duc, avec leurs commerces, restaurants, établissements scolaires, collège, professionnels de santé, services et toutes les commodités essentielles. Bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A6 et A38 (gratuite jusqu'à Dijon), la propriété conjugue tranquillité résidentielle et excellente accessibilité : Beaune et Dijon se rejoignent en environ 35 minutes, Lyon en 2 heures et Paris en 2 h 30. Certaines maisons répondent à des critères. D'autres deviennent une évidence. Venez simplement la découvrir… Parce qu'une maison ne se choisit pas uniquement avec des critères. Elle se choisit aussi avec un ressenti.

349 000 € - Vente - Maison La Garnache

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104.59 m²

Charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2020, d'une

En exclusivité! Vos agences immobilières Projets Clés vous ouvrent les portes de cette charmante maison style loft de 105 m2 habitable, entièrement rénovée au coeur de La Garnache, Vendée 85. Idéalement située entre terre et mer, aux portes de Challans et à moins de 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts, cette maison de ville se trouve en plein coeur du centre bourg. Nichée au calme d'une ruelle, vous pourrez profiter à pied de tous les commerces et services à portée de main, vous permettant de vivre pleinement la vie citadine tout en restant dans un cadre agréable. La visite de cette maison commence par un bel espace de vie spacieux d'environ 57 m2. Totalement ouvert, cet espace comprend un coin salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons repas et recevoir vos amis dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend une suite parentale, véritable havre de paix, avec son dressing, sa salle d'eau privative dotée de deux vasques indépendantes, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Cet agencement offre confort et intimité. Poursuivons la visite avec un second espace nuit, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Cet espace comprend une salle d'eau avec vasque, WC et douche à l'italienne, ainsi qu'un accès direct à une chambre PMR. Pratique et fonctionnel, cet aménagement est idéal pour accueillir tous vos proches. Pour finir, vous trouverez également une troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau, qui bénéficie d'un accès direct au salon. Séparée de l'espace de vie par une verrière, vous offrant la possibilité de la moduler selon vos besoins (troisième chambre, atelier de couture, espace gaming...). Attenant à la cuisine, laissez-vous séduire par un grand garage carrelé d'environ 30 m2, lumineux grâce à sa verrière style atelier, offrant un double accès et donnant sur un joli patio. Cet espace extérieur cosy et intime est parfait pour profiter des belles journées d'été. De plus, le garage dispose d'un double accès, offrant la possibilité de créer un espace de réception convivial. Cette maison connectée offre de belles prestations qui garantissent un confort moderne. Avec son système de gestion à distance, son plancher chauffant et son isolation optimisée, vous pourrez profiter d'un bien-être optimal tout au long de l'année. Une véritable invitation à la détente et à la sérénité ! Les plus de cette maison : Emplacement de choix Maison entièrement rénovée en 2020 Bel espace de vie Grand garage avec patio Maison connectée Prix Honoraires d'Agence Inclus : 349 000EUR honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320EUR et 1 830EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

464 900 € - Vente - Maison Chateauneuf

• 7 pièces
• 5 chambres
• 233.00 m²

Maison d'exception avec piscine, parc arboré et géothermie

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 233 m2, nichée dans un écrin de verdure de 2 280 m2, à Châteauneuf, dans un environnement privilégié où nature, sérénité et confort se conjuguent à la perfection. Ici, chaque saison offre son spectacle. Au printemps, les cigognes viennent régulièrement nicher à proximité, apportant une touche de magie à ce cadre de vie exceptionnel. Le tout, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux services. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 52 m2, agrémenté d'une superbe cheminée, est une véritable invitation aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine de 15 m2, ouverte et parfaitement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie. Pensée pour répondre à tous les projets de vie, la maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires accueillent famille et invités, accompagnées d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine couverte, idéale pour se baigner en toute saison, ainsi que d'un double garage avec portes motorisées. Le confort est également au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur géothermique récente alimentant un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce, des consommations maîtrisées et une excellente performance énergétique. Une situation idéale - 10 minutes de Challans et de sa gare ; - 30 minutes des plages de Fromentine et de l'embarcadère pour l'Île d'Yeu ; - 45 minutes de Nantes et de son aéroport. Les atouts qui font la différence - 233 m2 habitables ; - Terrain arboré de 2 280 m2 sans vis-à-vis ; - 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée ; - Grande pièce de vie de 52 m2 avec cheminée ; - Piscine couverte ; - Double garage motorisé ; - Géothermie et chauffage au sol ; - Environnement calme et naturel. Une propriété rare, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie remarquable. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité du littoral vendéen. Une visite suffira à vous convaincre. Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites comme nous ! ZEROPOURCENT démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT, c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -