Votre recherche immobilière : "Vente, ecuelles (77250)"

135 000 € - Vente - Maison Les Bordes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 109 m²

Maison

Fiche Id-UBW184407 : Les bordes, Maison d'environ 109 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - veranda - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 126900 Euros) - DPE réalisé le : 19/11/2025 - Affaire suivie par Mr Bryan Marlin (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 900 € - Vente - Appartement Moret Loing et Orvanne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anabela Figard vous propose : Appartement deux pièces au cOEur de la cité médiévale Situé au cOEur de la ville médiévale de Moret-sur-Loing, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement de 53,34 m² loi Carrez avec ascenseur., comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, services et de la gare accessibles à pied. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, au cOEur d'un cadre de vie apprécié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34136193)

199 000 € - Vente - Maison St Martin en Gatinois

• 10 pièces
• 3 chambres
• 172 m²

Maison à vendre à St Martin en Gatinois

Je vous présente cette opportunité rare : une authentique maison de campagne de plain-pied, pleine de charme et dotée d'un potentiel infini. Localisation privilégiée : Située dans le charmant village de Saint-Martin-en-Gâtinois, vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible tout en rejoignant rapidement : Chalon-sur-Saône en quelques minutes, Beaune et ses attraits viticole et touristique, Seurre et ses commodités de proximité. Bâtie sur une belle parcelle de presque 4000m², cette propriété se compose actuellement de deux habitations distinctes, offrant une surface totale potentielle existante d'environ 181 m². Les prestations intérieures : Première partie (72 m² - Habitable et en bon état) : Une cuisine d'été, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un séjour lumineux et une chambre de plain-pied. Une salle d'eau et des wc (prévoir des travaux de rafraîchissement pour les remettre à votre goût). Seconde partie (108 m² - À rénover ) : Un espace actuellement inhabité comprenant une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, une chambre ainsi que la salle d'eau et les wc. Le lien central : La grange de plus de 40m² qui permet soit de conserver les deux logements séparés, soit de décloisonner l'ensemble pour créer une grande maison familiale de plain-pied. Un extérieur arboré et un atout financier majeur : Profitez d'un magnifique terrain entièrement clos et agrémenté de superbes arbres et des fruitiers. Le + investisseur / projet : Le terrain est déjà borné et divisible. Il est tout à fait possible d'y implanter jusqu'à deux autres maisons de manière totalement indépendante, sans vis-à-vis avec la bâtisse principale. Une opportunité idéale pour réaliser un gain financier important par la revente de parcelles ou pour un projet de construction global ! Les possibilités de ce bien rare : Projet familial XXL : Réunir les deux espaces pour obtenir une grande maison de 230m² m² de plain-pied après travaux de rénovation de la grande partie. Et cerise sur le gâteau vous pouvez exploiter le grenier et agrandir la maison de 230m² à nouveau. Projet locatif ou intergénérationnel : Habiter la partie de 72 m² tout en rénovant la seconde pour y loger un proche ou créer un gîte / une location saisonnière. Investissement patrimonial : Exploiter le potentiel du terrain tout en valorisant la maison existante. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne aux multiples projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.976295

319 900 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 107 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 107 m², IDÉALEMENT SITUÉE À MORET-SUR-LOING Idéalement située à Moret-sur-Loing, à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces et des écoles, cette charmante maison familiale de 107,35 m² vous séduira par ses espaces de vie et son agréable environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial avec cheminée à insert et coin salle à manger. La pièce s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, tout comme la cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui bénéficie elle aussi d'un accès vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, actuellement aménagée en bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec placard intégré dessert les espaces nuit. Vous y trouverez deux chambres, dont une pouvant également être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une belle suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing indépendant et d'une salle de bains privative. À l'arrière, la terrasse d'environ 32 m² prolonge agréablement les espaces de vie et donne sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave accessible depuis la terrasse vient compléter cet espace. À l'avant de la maison, une partie jardin et une allée permettent de stationner plusieurs véhicules directement sur la propriété. Au total, la surface de terrain disponible représente environ 444 m², répartie entre les espaces extérieurs avant et arrière. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et de volets battants en PVC au rez-de-chaussée. Le chauffage électrique est complété par une cheminée à insert. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et bénéficie d'un DPE classé D. La localisation est un véritable atout au quotidien : écoles, commerces et services sont accessibles à pied, tout comme le centre historique de Moret-sur-Loing, ses ruelles pleines de charme et les promenades le long du Loing. La gare de Moret-Veneux-les-Sablons se rejoint en seulement 17 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 45min via la ligne R. Une maison accueillante et fonctionnelle, qui conjugue espace, extérieur et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34116970)

305 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose : MORET-LOING-ET-ORVANNE (VENEUX-LES-SABLONS 77250) MAISON 2023 - T4 98 m² - GARAGE - JARDIN Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Moret-Loing-et-Orvanne, construite en 2023, offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 293 m², avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un grand séjour et une cuisine aménagée avec accès au jardin, des toilettes et un GARAGE, A l'étage, un grand palier desservant une salle-de-bains avec toilettes, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, Un JARDIN avec terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Pergola. Le tout sur un terrain clos de 293 m². Pompe à chaleur, Portail électrique, fibre, Un évolution possible avec des combles aménageables de 36 m² environ supplémentaires. Idéalement située à 12 min à pied de la gare de Moret / loing (TER R Paris gare de Lyon). Dans un cadre agréable proche du centre ville historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107363)

884 000 € - Vente - Maison Toutenant

• 10 pièces
• 5 chambres
• 285 m²

Propriété équestre sans nuisances 6 Hectares

Située à Toutenant, en Saône-et-Loire, cette propriété équestre bénéficie d'un environnement paisible et préservé, sans nuisances, à proximité de Chalon-sur-Saône. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et l'authenticité de la campagne bressane, tout en conservant un accès aisé aux commodités et aux principaux axes de circulation. Derrière son portail électrique, une allée arborée mène aux différents bâtiments de la propriété, dans un cadre verdoyant et soigneusement aménagé. La maison principale, rénovée en 2015, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie confortables, tandis que l'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes, un bureau pouvant également faire office de dressing ainsi qu'une vaste mezzanine ouverte. Attenant à la maison, un studio indépendant d'environ 18 m2, avec kitchenette, permet d'accueillir famille, amis ou personnel. Dans son prolongement, un garage-atelier complète les dépendances attenantes à l'habitation. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine maçonnée avec pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste. La propriété dispose également d'une magnifique grange d'environ 500 m2, comprenant un appartement indépendant de 56 m2 composé d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Le reste du bâtiment offre de nombreux espaces pouvant accueillir du stockage de fourrage, des véhicules ou encore des installations équestres. Plusieurs boxes sont déjà aménagés. Dans le prolongement de la grange, une stabulation ouverte sur les prés permet de laisser chevaux et autres animaux évoluer librement. Son espace extérieur, d'environ 600 m2, est stabilisé par des dalles, offrant une surface pratique et adaptée à l'exploitation quotidienne. L'ensemble des prés est clos par des rondins de bois, du grillage et des clôtures électriques. Les parcelles sont réparties en plusieurs espaces, dont certains disposent d'abris. Un parc situé à proximité de la maison est spécialement aménagé pour accueillir de petits animaux tels que chèvres, poules ou autres animaux de basse-cour. Une carrière de 40 x 20 mètres complète les installations et offre un espace dédié au travail des chevaux. La propriété bénéficie par ailleurs d'un puits, d'une mare et de plusieurs petits bâtiments supplémentaires, pouvant être aménagés selon vos projets ou utilisés pour accueillir d'autres animaux. Un bien rare à découvrir sur place, tant pour la qualité de son environnement que pour le potentiel de ses installations équestres et de ses nombreuses dépendances. La présence d'une tour médiévale contribue également au caractère singulier et authentique de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 5 pièces
• 2 chambres
• 65 m²

MORET-LOING-ET-ORVANNE Charmante maison avec jardin, dépen

Dans un quartier calme et recherché, à seulement 100 mètres de la forêt, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 65 m2 environ + dépendance de 12 m2 + cave de 25 m2, en excellent état et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon avec son beau parquet et sa cheminée. La maison offre une cuisine équipée avec un espace dinatoire, une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne totalement redécorée avec des matériaux de qualité. Deux chambres à l'étage ainsi que des combles isolés, d'une surface au sol de 21 m2 et qui offrent un espace de rangement ou de couchage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 348 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, d'un petit cabanon de jardin sur dalle béton et d'un salon d'extérieur couvert, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 12 m2 alimentée en eau et en électricité, avec fenêtres PVC double vitrage et toiture isolée. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de loisir ou une chambre d'amis selon vos envies. Une belle cave voutée de 25 m2 complète l'ensemble. Côté confort : Chauffage électrique à inertie avec thermostat Cheminée Fenêtres récentes en PVC double vitrage Toiture entièrement refaite en 2020 Une situation idéale pour concilier nature et mobilité : La forêt à 100 mètres. La gare de Moret/Veneux accessible en 4 minutes en voiture, 6 mn en bus (3434 et 3535) ou en 20 minutes à pied. Une maison pleine de charme, entretenue avec soin, offrant un cadre de vie paisible, un jardin agréable et des espaces annexes appréciables. Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans les contraintes des travaux !

70 000 € - Vente - Maison Ciel

• 4 pièces
• 2 chambres
• 95 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Au centre du village, cette maison de ville (sans terrain) de plain-pied d'environ 95 m² offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel. Dès l'entrée, on découvre un salon et un séjour qui peuvent facilement devenir un bel espace de vie chaleureux. Deux chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une cuisine, un coin salle d'eau et une petite véranda verrière qui apporte une touche de charme et de luminosité supplémentaire. L'accès à l'étage permet de découvrir un grenier aménageable, offrant une belle possibilité d'extension pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à un futur projet personnel. La maison nécessite des travaux, mais son emplacement, son volume et ses perspectives d'aménagement sont intéressant. Tout se fait à pied : boulangerie, boucherie, superette, restaurant, coiffeur. Le stationnement, quant à lui, est simple et accessible juste devant la maison. Que vous soyez investisseur, à la recherche d'un bien à optimiser pour une location, en quête d'un pied-à-terre pratique, ou que vous envisagiez une activité libérale, cette maison réunit les atouts essentiels. Sa situation, à seulement 25 minutes de Beaune et 20 minutes de Chalon-sur-Saône, renforce encore son attractivité. Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet sur mesure dans un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083440)

339 000 € - Vente - Maison Villecerf

• 7 pièces
• 4 chambres
• 160 m²

Charmante maison 4 chambres

Beaucoup de charme pour cette maison joliment décorée mêlant pierre et poutres apparentes et offrant une atmosphère chaleureuse et atypique Vous profitez d'un séjour lumineux avec poele à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux salles d'eau et de quatre chambres permettant un confort familial idéal Le jardin est clos et sans vis à vis, agrémenté d'une cave, d'une grange et d'un espace extérieur verdoyant qui invite à la détente Une maison de caractère avec de beaux volumes et un charme authentique prête à accueillir vos projets Cette annonce référence 351173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € - Vente - Maison Moret sur Loing

• 7 pièces
• 5 chambres
• 118 m²

Élégante maison contemporaine de 2001

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 5MN du CENTRE HISTORIQUE DE MORET-SUR-LOING et de sa gare en direction de PARIS, dans un SECTEUR CALME et RÉSIDENTIEL en lisière de forêt, l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère, vous propose de découvrir à seulement 1HEURE de PARIS CENTRE en train (LIGNE R PARIS GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE ÉLÉGANTE MAISON TRADITIONNELLE avec une tour centrale, édifiée en 2001 et de type 7 Pièces. Elle développe 118.50 m² environ de surface habitable et 137 m² au sol, elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 880 m² environ sans vis à vis. Deux garages complétent le bien, l'un attenant et communiquant avec l'habitation, l'autre indépendant. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d'une VASTE PIÉCE À VIVRE de 52 m² avec une cuisine Américaine, celle-ci entièrement équipée et aménagée, d' une buanderie, d'une chambre de plain-pied avec placard et d'un WC individuel. À l'étage : un dégagement dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de douche et un bureau. MAISON FAMILIALE aux PRESTATIONS SOIGNÉES - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - COMMERCES, ÉCOLES et GARE à 5Mn en voiture et 10Mn à pied. Mandat de vente EXCLUSIF N0383 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92481_34080437)

125 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 55 m²

Maison de village

Une maison de village pleine de charme, au coeur de Moret Loing et Orvanne ! Cette maison de 55 m2 environ séduira les amateurs d'authenticité et les amoureux des balades au bord de l'eau. Elle offre un salon avec cuisine, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec wc, des combles aménageables d'environ 40 m2 et une belle cave voûtée de 30 m2. La toiture est actuellement en cours de réfection par les propriétaires et sera totalement neuve avec une garantie décennale. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La chaudière gaz a été changée en 2022. Pour profiter des beaux jours, un extérieur permet d'installer table, chaises et plantes vertes. Côté écoles, l'école maternelle Les Lilas, rue de l'Église, se trouve à proximité et peut se rejoindre à pied. L'école élémentaire du secteur de Ravanne est également située à Écuelles. Pour le collège, celui d'Alfred Sisley se trouve à Moret-sur-Loing, accessible en bus selon les horaires. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un joli projet de rénovation.

95 000 € - Vente - Terrain Moret Loing et Orvanne

• 390 m²

terrain a batir

terrain à batir en lot arriere , endroit tres calme - 22m x 18m - surface a batir 8m x 10m Cette annonce référence 328515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 174 m²

Pavillon sous-sol gare à pied jardin

Dans un quartier résidentiel de VENEUX-LES SABLONS, à proximité de la gare à pied PARIS Gare de Lyon en 50mn ligne TER R et de la forêt, des commerces locaux, groupe scolaire sur place, collège à MORET, lycées sur AVON-FONTAINEBLEAU par ramassage scolaire, je vous propose de venir découvrir ce pavillon des années 1950 de près de 170 m² sur sous-sol total composé au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour lumineux, salon ouvrant sur une véranda / jardin d'hiver chauffé à valoriser de 25 m² environ, chambre, salle d'eau, WC; à l'étage deux chambres dont une donnant accès à une terrasse solarium, salle d'eau avec WC. Un vaste sous-sol avec fenêtres dont une partie aménagée en bureau offre la possibilité d'une activité en télétravail ou de transformations selon vos envies (salle de sport, salle cinéma, logement touristique,. ). Les surfaces développées de ce pavillon offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets après des travaux de rénovation. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur. Le terrain de près de 600 m² est clos et agrémenté d'une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 06 02 71 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389923202.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059775)

245 000 € - Vente - Maison Verdun sur le Doubs

• 7 pièces
• 5 chambres
• 215 m²

Maison 215 m2 | 5CH | 2530 m2 de terrain clos et arboré | Pi

Nouveauté en exclusivité à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône avec Ilyase Immobilier ! Appelez Ilyase pour venir découvrir cette belle maison familiale aux beaux volumes de 215 m2, nichée sur un terrain de 2 530 m2, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Pensez à visiter notre site pour découvrir davantage de photos.   Un intérieur spacieux et fonctionnel composé de :   - 1 hall d'entrée desservant les espaces de vie : - 1 salon/séjour avec cheminée, lumineux, ouvert sur un balcon, prolongeant l'extérieur jusqu'à : - la cuisine équipée avec un espace dînatoire, - 3 chambres avec rangements, - 1 salle d'eau avec meuble double vasque, ainsi qu'un espace de rangement, - 1 WC séparé   A l'étage : - 2 chambres avec espace dressing, - ou idéal pour un grand espace salle de jeux, bureau ou coin détente   Au rez-de-chaussée : - 1 pièce indépendante offrant de belles possibilités : bureau, chambre d'amis, ou espace dédié au sport, - 1 double garage avec 2 portes motorisées, - 1 espace atelier, - 1 buanderie, - 1 chaufferie, - 2 pièces de rangement, - 1 cave   Les extérieurs : - 1 terrain de 2 530 m2, entièrement arboré, véritable parc pour les amoureux de nature, - 1 piscine pour profiter pleinement des beaux jours, - 1 terrasse pour savourer chaque moment en extérieur, - 1 cabanon en bois / pool house   Les + à ne pas manquer : - Un environnement calme et verdoyant - Deux escaliers, intérieur et extérieur, pour plus de praticité, - Stationnement facile pour plusieurs véhicules sur le terrain, - Système de chauffage pompe à chaleur air/eau, - Huisseries en double vitrage   Localisation Située à environ 20 minutes de Chalon-sur-Saône, 15 minutes de la zone SaôneOr, et 25 minutes de Beaune, ce village séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Nichée entre le Doubs et la Saône, cette charmante commune offre un environnement naturel remarquable, idéal pour les balades, les activités en plein air et les moments en famille. Appréciée pour sa convivialité, ses commerces de proximité et son dynamisme local, la ville propose un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien apaisant tout en restant proche des grands axes et des commodités.   Disponible 7j/7, contactez Ilyase directement par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos nouveautés en avant-première. Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma, à très vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € - Vente - Maison Verdun sur le Doubs

• 7 pièces
• 5 chambres
• 215 m²

Maison 215 m2 | 5CH | 2530 m2 de terrain clos et arboré | Pi

Nouveauté en exclusivité à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône avec Ilyase Immobilier ! Appelez Ilyase pour venir découvrir cette belle maison familiale aux beaux volumes de 215 m2, nichée sur un terrain de 2 530 m2, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Pensez à visiter notre site pour découvrir davantage de photos.   Un intérieur spacieux et fonctionnel composé de :   - 1 hall d'entrée desservant les espaces de vie : - 1 salon/séjour avec cheminée, lumineux, ouvert sur un balcon, prolongeant l'extérieur jusqu'à : - la cuisine équipée avec un espace dînatoire, - 3 chambres avec rangements, - 1 salle d'eau avec meuble double vasque, ainsi qu'un espace de rangement, - 1 WC séparé   A l'étage : - 2 chambres avec espace dressing, - ou idéal pour un grand espace salle de jeux, bureau ou coin détente   Au rez-de-chaussée : - 1 pièce indépendante offrant de belles possibilités : bureau, chambre d'amis, ou espace dédié au sport, - 1 double garage avec 2 portes motorisées, - 1 espace atelier, - 1 buanderie, - 1 chaufferie, - 2 pièces de rangement, - 1 cave   Les extérieurs : - 1 terrain de 2 530 m2, entièrement arboré, véritable parc pour les amoureux de nature, - 1 piscine pour profiter pleinement des beaux jours, - 1 terrasse pour savourer chaque moment en extérieur, - 1 cabanon en bois / pool house   Les + à ne pas manquer : - Un environnement calme et verdoyant - Deux escaliers, intérieur et extérieur, pour plus de praticité, - Stationnement facile pour plusieurs véhicules sur le terrain, - Système de chauffage pompe à chaleur air/eau, - Huisseries en double vitrage   Localisation Située à environ 20 minutes de Chalon-sur-Saône, 15 minutes de la zone SaôneOr, et 25 minutes de Beaune, ce village séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Nichée entre le Doubs et la Saône, cette charmante commune offre un environnement naturel remarquable, idéal pour les balades, les activités en plein air et les moments en famille. Appréciée pour sa convivialité, ses commerces de proximité et son dynamisme local, la ville propose un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien apaisant tout en restant proche des grands axes et des commodités.   Disponible 7j/7, contactez Ilyase directement par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos nouveautés en avant-première. Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma, à très vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € - Vente - Appartement Moret Loing et Orvanne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.69 m²

Moret sur Loing et Orvanne - Appartement 2 pièces de 37,69 m² avec 2 places de parking

À VENDRE – Appartement 2 pièces de 37,69 m² avec 2 places de parking – Moret-Loing-et-Orvanne Un appartement en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé à Moret-Loing-et-Orvanne, dans un quartier calme et non inondable, et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement de 37,69 m² loi Carrez, au 1er étage d'une résidence intimiste composée de seulement 5 appartements. En très bon état général, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte. Le couloir dessert une chambre et une salle d'eau. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable avantage au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre pratique et un agencement optimisé. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 168,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 64 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Geoffroy Perruchet vous propose : MORET-LOING-ET-ORVANNE - MAISON - T4 64 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Moret-Loing-et-Orvanne cette maison traditionnelle qui allie confort moderne et agencement soigné, construite en 2012 et maintenue en très bon état. Sur une surface habitable de 64 m², cette maison de 4 pièces répartie sur 2 niveaux propose une organisation intérieure bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon conviviaux, formant un espace de vie agréable et fonctionnel avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre complète ce niveau. À l'étage, 1 chambre confortable et un bureau offrent une belle luminosité. La maison bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 200 m² environ, espace vert apprécié pour les bons jours. Côté équipements, la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée et le chauffage électrique individuel assurent un confort quotidien optimal. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Perruchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519092696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042157)

65 000 € - Vente - Maison St Loup Geanges

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Investissez à Saint-Loup-Géanges avec cette belle opportunité en VIAGER OCCUPÉ ! Cette maison de 82 m², occupée par une dame de 92 ans et une dame de 89 ans, est proposée avec un bouquet de 65 000 ¤ et une rente mensuelle de 600 ¤. Grâce au viager, vous bénéficiez d'un investissement à prix réduit. Valeur Vénale : 180000 euros Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine d'été. Une cave en rez-de-chaussée et un grenier vient s'ajouter offrant un grand potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 010 m², d'une grange idéal pour le stationnement et le rangement. De plus, la maison est équipée d'un siège monte escalier, offrant un confort optimal aux personnes âgées ou en situation de handicap. Les atouts de cet investissement : ? Un placement immobilier sécurisé et rentable, ? Une maison bien entretenue, offrant un bon potentiel de valorisation, ? Un prix d'acquisition décoté grâce au viager, ? Un investissement sans recours à un crédit bancaire, ? Un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et bien desservie, Saint-Loup-Géanges est une commune prisée, à seulement 10 minutes de Beaune, 30 minutes de Chalon-sur-Saône et 40 minutes de Dijon. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042773)

189 000 € - Vente - Maison St Gervais en Valliere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106 m²

Maison de 106m² située à St Gervais en Vallière

Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 106 m² à St Gervais en Vallière. Ce petit village est situé à seulement 15 min de Beaune et 30 min de Chalon / Saône ce qui lui confère un emplacement idéal : vous êtes proche des commodités de la ville mais bénéficiez de la tranquillité de la campagne. Dès votre arrivée, un superbe terrain de près de 2700m² entièrement clôturé et arboré vous attend : un trésor si vous recherchez de l'espace et de la verdure. Venons en à cette maison pleine de potentielle qui se compose de 3 chambres confortables et d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour. Ce dernier est baigné de lumière grâce à sa baie vitrée qui donne directement sur la terrasse. Un cellier et une salle d'eau avec toilette complètent ce bien. La véranda est un atout indéniable car elle vous permet d'avoir une pièce supplémentaire (stockage, lecture, décoration ou pour simplement profiter de la lumière). De nombreux travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur installée pour un chauffage par radiateur, isolation par l'extérieur réalisée sur une partie de la maison, huisseries quasi intégrales en double vitrage aluminium (gage de modernité et d'isolation). d'autres restent à prévoir : la salle d'eau, la VMC et une chambre. Viendra ensuite le temps des finitions et des aménagements à concrétiser pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre entièrement à votre goût. Un pur bonheur pour les amateurs de travaux et désireux d'un réel projet ! Vous l'aurez compris, avec ce bien et une enveloppe travaux raisonnable, une superbe opportunité s'offre à vous. Informations & Visites : Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.974048

209 000 € - Vente - Maison Villemer

• 9 pièces
• 7 chambres
• 186 m²

Vente Maison de village 9 pièces

Iad France - Grégory Farges vous propose : VILLEMER hameau de Rebours.- MAISON ANCIENNE D'ENVIRON 186 m² - 7 CHAMBRES - DÉPENDANCES - BEAU POTENTIEL À Villemer, découvrez cette vaste maison ancienne d'environ 186 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, avec l'envie de redonner vie à une maison de caractère disposant d'une belle superficie et de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par une véranda donnant accès à une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier, offrant un espace complémentaire de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Avec ses 7 chambres, cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille, mais également à différents projets nécessitant de nombreuses pièces : bureaux, chambres d'amis, salle de jeux, espace loisirs ou autres aménagements. La propriété dispose également de plusieurs annexes avec notamment un atelier, un local chaudière, une cave ainsi que différents espaces de stockage et dépendances. Les extérieurs nécessitent eux aussi d'être repris et réaménagés, mais permettent d'imaginer un agréable espace extérieur une fois le projet abouti. La maison nécessite une rénovation importante, notamment en matière de décoration, d'électricité, de performance énergétique et de certains équipements. Son état actuel est volontairement présenté de manière transparente à travers les photographies et la visite virtuelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres. Les menuiseries sont principalement en bois avec double vitrage. Un bien offrant un fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et profiter, à terme, d'une grande maison familiale aux volumes généreux, avec 7 chambres et de nombreuses dépendances. Visite virtuelle disponible afin de découvrir l'intégralité du bien avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034134)

254 900 € - Vente - Maison Villemer

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Franck Schiavi vous propose : Maison récente (2012) d'une superficie habitable d'environ 94 m² édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1010 m² comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposé SUD, 3 belles chambres, salle de bains, cuisine aménagée et équipée, 2 WC, dégagements. Maison en très bon état général située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché. A VSISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018362)

45 000 € - Vente - Maison Ecuelles

• 3 pièces
• 73 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Au cOEur du village d'Écuelles, à proximité de la Saône, découvrez cette maison ancienne offrant une belle possibilité de rénovation et d'évolution. D'une superficie actuelle d'environ 73 m² habitables, la maison est organisée de plain-pied. Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre. La configuration actuelle permet d'imaginer facilement une redistribution des espaces. La cuisine et le séjour étant aujourd'hui séparés par une simple cloison, leur ouverture complète permettrait notamment de créer une agréable pièce de vie d'environ 46 m², avec cuisine ouverte, espace repas et salon. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son grenier, accessible depuis la salle d'eau. Occupant une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, il offre la possibilité de développer considérablement la surface habitable. La charpente traditionnelle en chêne et les tuiles plates de Bourgogne apportent un cachet intéressant à cet espace qui pourra être aménagé selon les besoins du futur propriétaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant, un jardin situé à l'arrière. Une communication entre la cour et le jardin permet de profiter facilement de rejoindre l'ensemble de la parcelle. Un garage métallique complète les extérieurs. Concernant les caractéristiques techniques, les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage. La construction repose notamment sur des murs en briques pleines, doublés intérieurement par des briques plâtrières, à l'exception de la cuisine. Le chauffage pourra être envisagé au moyen d'un poêle à bois ou à granulés, deux conduits de cheminée étant présents dans la maison. Des travaux de rénovation importants seront à prévoir afin de moderniser et d'optimiser l'ensemble, mais la maison présente déjà une configuration permettant d'envisager une occupation pendant la réalisation des travaux, selon le niveau de confort recherché. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Un bien intéressant pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011674)

535 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 7 pièces
• 4 chambres
• 145 m²

Proximité commerces et gare de Moret-Veneux les sablons

Rénovée en 2016, cette maison de 1896, agrandie par une extension des années 50, conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et le confort d'une rénovation récente. Elle saura vous séduire par son charme préservé et la qualité de ses espaces, avec un agencement optimisé dans un environnement particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Parquet en pitchpin, poutres apparentes et espaces mansardés composent un intérieur chaleureux, où les éléments anciens dialoguent avec des aménagements modernes et fonctionnels. Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par une dizaine de marches, l'entrée, habillée d'un élégant papier peint aux motifs d'hirondelles, dissimule derrière ses portes un dressing et une salle d'eau. Elle dessert également deux chambres et une grande buanderie, puis mène à une vaste pièce de vie de près de 46 m² réunissant séjour et cuisine. Le poêle à bois central et l'élégant escalier en colimaçon, véritable élément architectural, s'intègrent naturellement à l'espace et en renforcent le caractère. La salle à manger prolonge agréablement le séjour et peut, selon les besoins, être aménagée en troisième chambre sur ce niveau. À l'étage, entièrement mansardé et sublimé par de belles poutres apparentes, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les sous-pentes offrent par ailleurs un volume supplémentaire soit près de 164 m² au sol sur les niveaux habitables. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout fonctionnel avec une surface d'environ 80 m² accueillant un garage de 29 m², un atelier d'environ 27 m², une chaufferie et différents espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager clos de murs, de près de 1 000 m², agrémenté d'arbres ornementaux et fruitiers. Une terrasse pavée idéalement située au sud côté jardin, prolonge agréablement l'espace détente. Aspects techniques : Chaudière gaz De Dietrich – chauffage et eau chaude / Poêle à bois / Pompe à chaleur réversible avec un split installé dans le séjour / Fenêtres aluminium double vitrage. Les diagnostics réalisés par un professionnel font état d'installations de gaz et d'électricité ne présentant aucune anomalie. Aucun matériau ni produit susceptible de contenir de l'amiante n'a par ailleurs été repéré lors des contrôles. Les informations relatives au bien sont communiquées à titre indicatif et restent soumises aux éléments figurant dans les diagnostics et documents réglementaires. Dans le cadre des obligations légales d'identification applicables aux professionnels de l'immobilier, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée sur place, préalablement à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007884)

450 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 140 m²

Maison années 30 – jardin 1 000 m² – sstotal- gare

VENEUX-LES SABLONS. PARIS gare de Lyon 45 à 50 minutes ligne TER R, Dans un environnement résidentiel recherché, maison des années 1930, implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec parquet en chêne et cheminée, chambre, salle de bains, WC, du séjour accès à une belle véranda largement ouverte sur le jardin, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Cette véranda constitue véritablement une pièce de vie supplémentaire et offre une agréable relation avec le jardin. À l'étage : vaste espace palière pouvant être facilement redistribué et compartimenté selon les besoins, ainsi qu'une seconde chambre. En rez-de-jardin / sous-sol total La maison dispose d'un sous-sol complet et compartimenté, garage. Atout intéressant en +: un espace indépendant, comprenant entrée pouvant accueillir une cuisine, une chambre et une salle d'eau / WC Travaux de rénovation récents et pompe à chaleur DPE classé D. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 06 02 71 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389923202.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34011390)

115 000 € - Vente - Terrain Moret Loing et Orvanne

• 600 m²

Vente Terrain à bâtir 600 m²

Iad France - Melvin Nolleau vous propose : MORET-LOING-ET-ORVANNE - TERRAIN À BÂTIR - 600 m² Découvrez ce terrain à bâtir de 600 m² situé en arrière-lot, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant des quatre expositions, la parcelle offre de belles possibilités d'implantation et d'aménagement. L'accès s'effectue par un passage de 3,5 m de largeur, avec une servitude de passage sur le lot avant. Le terrain est vendu non viabilisé. Selon les règles d'urbanisme applicables, l'emprise au sol peut atteindre 40 %. Hauteur maximale : 9 m à l'égout et 11 m au total. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34007981)

329 900 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 7 pièces
• 5 chambres
• 128 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Franck Schiavi vous propose : Nouveauté à ne pas manquer ! Dans un secteur recherché, proche du canal et d'un environnement apprécié des amoureux de la nature, venez découvrir cette maison des années 90 offrant de beaux volumes et un vrai potentiel. Avec ses 128 m² habitables sur un terrain de 845 m², cette maison en bon état général, bien isolée (DPE D), saura séduire les familles en quête d'espace et de calme. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la moderniser et en faire un véritable cocon à votre goût. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999700)

149 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLE SUR TROIS NIVEAUX EN PLEIN COEUR DE MORET-SUR-LOING Située en plein cOEur de Moret-sur-Loing, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Répartie sur trois niveaux, elle développe environ 55 m² habitables et offre une configuration atypique qui permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial constitue le cOEur de la maison et permet de profiter d'une organisation ouverte et fonctionnelle. Un dégagement complète ce niveau et dessert un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le premier niveau se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'une première chambre. Cet espace nuit offre ainsi une véritable séparation avec la pièce de vie située au rez-de-chaussée. Un escalier permet ensuite d'accéder au deuxième étage, où vous découvrirez une seconde chambre aménagée sous combles. Cette pièce bénéficie du charme particulier de cette partie de la maison et pourra être utilisée comme chambre, bureau ou espace complémentaire selon les besoins de ses occupants. La maison offre ainsi une distribution originale sur trois niveaux, avec deux espaces nuit distincts et bénéficie d'un DPE classé D. Sa configuration pourra notamment convenir à un premier achat, à un pied-à-terre au cOEur de Moret-sur-Loing ou encore à un projet d'investissement locatif. Son emplacement constitue également l'un de ses principaux atouts. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre de Moret-sur-Loing, accessible en environ 5 minutes à pied, ainsi que de ses nombreux commerces et services. Les bords du Loing se trouvent à seulement 50 mètres de la maison, offrant un accès privilégié aux promenades et au cadre naturel qui fait le charme de Moret-sur-Loing. Les établissements scolaires se trouvent quant à eux à environ 7 à 10 minutes à pied. La gare de Moret-Veneux-les-Sablons est également accessible en environ 15 à 20 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre Paris Gare de Lyon grâce à la ligne R. Cette maison de ville séduira ainsi les acquéreurs à la recherche d'un bien au cOEur de Moret-sur-Loing, offrant une configuration atypique sur trois niveaux et permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en conservant une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001364)

329 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 8 pièces
• 5 chambres
• 159 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Venez découvrir cette maison située à quelques pas du cOEur de Moret sur Loing. Construite en 1975, elle offre une surface de 160 m² en loi Carrez et plus de 190 m² au sol. La parcelle de 347 m² permet de faire le tour complet de la maison. Composition : Rez de jardin aménagé en appartement : entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, et deux WC séparés. De nombreuses possibilités s'offrent à ce rez de jardin : activité libérale, investissement locatif ou tout simplement logement pour accueillir sa propre famille. Maison principale : 1er étage : véranda, entrée, double séjour lumineux de 36 m², cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC. 2e étage : palier desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez de toutes les commodités à pied ainsi que de beaux départs de balade. Le cOEur historique de Moret est accessible en moins de 10 minutes, et la gare SNCF se situe à 15 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879629)

79 000 € - Vente - Maison Sermesse

• 4 pièces
• 2 chambres
• 60 m²

Maison de 60m² à vendre à Sermesse 71

Je vous propose de découvrir cette maison de 60m2 sur la commune de Sermesse. Village situé à peine à 30min de nos belles villes Bourguignonnes de Beaune et Châlon sur Saone et seulement à 15min de Seurre. Cette maison mitoyenne par le garage et entièrement à rénover comprend : Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. ​À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 1600m2, parfait pour un grand jardin ou pour vos projets en plein air. Le bien dispose également d'un garage de 20m2 et d'un atelier de 30m2 qui pourrait être récupéré en surface habitable. Vous bénéficiez également de 4 dépendances dont une avec un four à pain et votre futur bar pour vos soirées entre amis. Vous l'aurez compris si vous cherchez un projet de rénovation global avec plein de potentiel venez découvrir cette maison pleine de cachet, située dans un environnement calme. ​Le vrai plus : Le grenier d'une surface de 90m2 est entièrement aménageable ainsi que l'atelier qui vous permettraient d'agrandir considérablement votre maison selon vos besoins. ​C'est une vraie toile blanche pour les amoureux de vieilles pierres et de grands projets. ​ Contactez-moi pour en discuter ou planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.971804

265 000 € - Vente - Maison Moret sur Loing

• 7 pièces
• 5 chambres
• 142 m²

Maison familiale avec grand jardin et piscine

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOTRE AGENCE - NOUVEAUTÉ - À 15MN au SUD de NEMOURS et DE MORET-SUR-LOING, sur le secteur de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère à proximité de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, AU COEUR D'UN HAMEAU DE CAMPAGNE, au calme absolu et en fond d'impasse, à seulement 1H10MN de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6 / A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports (5MN en voiture). CETTE MAISON FAMILIALE édifiée en 1978, de type 7 Pièces. Elle développe 143 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un grand jardin clos et arboré de 2600 m² environ avec une PISCINE (coque entérrée) 9X4 et un SOUS-SOL TOTAL de 72 m² environ. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un espace séjour et salle à manger de 49 m² au sol environ avec une cheminée, d'une cuisine indépendante (cuisine ouverte possible à réaliser), d'une chambre de plain-pied et d'un WC individuel. À l'étage : un dégagement avec placards dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC indépendant. ENVIRONNEMENT CALME, NATUREL ET RÉSIDENTIEL - VASTE JARDIN ARBORÉ SANS VIS À VIS AVEC PISCINE - TRAVAUX DE MODERNISATION À PRÉVOIR. Mandat de vente N0381 - Honoraires à la charge de l'acquèreur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. (gedeon_92481_33865216)

225 500 € - Vente - Appartement Moret Loing et Orvanne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99 m²

Appartement duplex de 99m² à MORET-LOING-ET-ORVANNE (77250)

MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le charmant village de Montarlot, à seulement 5 minutes de MORET-SUR-LOING et de 2 supermarchés, 10 minutes en voiture de la gare de MORET-VENEUX-LES-SABLONS reliant PARIS GARE DE LYON en 45 minutes, venez découvrir cette maison/appartement duplex avec son jardinet, sans aucune charge de copropriété, sans travaux, au calme et lumineux, vous offrant : Une entrée directe sur le salon séjour de 25m² environ. Dans la continuité, une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout offrant 22m² supplémentaires d'espace de vie. Pour finir ce niveau, vous disposez également d'un coin WC et buanderie. A l'étage avec une très belle hauteur sous plafond vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres lumineuses de 15, 13 et 10m² environ et une vaste salle de bains avec WC. A l'extérieur : Un jardinet entièrement clôturé vous permettra de profiter d'un extérieur privatif pour les beaux jours. 2 places de stationnement privatives. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Les PLUS +++ : secteur calme, appartement spacieux et lumineux, volumes bien répartis, pas de travaux, aucune charge de copropriété… Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien. Dispo 7j/7j Avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 348286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS CHARBONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89082736300015. Prix du bien : 225 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 115 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Julien Petit vous propose : Découvrez à Moret-Loing-et-Orvanne cette maison de ville datant de 1890 située dans le centre historique et à moins de 15 mn à pied de la Gare (Paris-Gare de Lyon en 50 mn), développée sur 2 étages pour une surface habitable de 115 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle sur 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger spacieuse de 16 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Un toilette complète ce niveau. Le premier étage accueille 2 chambres confortables, dont une chambre principale bien proportionnée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le second étage offre une troisième chambre parentale (salle d'eau avec WC) et un bureau. Le bien bénéficie d'une terrasse et repose sur un terrain de 633 m² clos de murs. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Un sous-sol et une buanderie complètent utilement l'ensemble. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au caractère affirmé. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33769910)

475 000 € - Vente - Maison VENEUX LES SABLONS

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140 m²

Maison en pierre … 140m2 de charme et de confort. Moret Loing Orvanne (77)

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Elle présente des volumes lisibles et un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. A rez-de-chaussée: Vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminées. Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. WC indépendants. A l'étage: Trois chambres confortables. Une grande salle de bains comprenant douche et WC. Combles: L'escalier principal mène aux combles éclairés; électricité et eau déjà présentes — à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs Petite cour privée, à l'abri des regards. Terrain très proche non attenant, idéal pour potager ou aire de jeux pour les enfants. Prestations et confort: Double vitrage - Volets en bois - Chauffage au gaz Matériaux de qualité Environnement : Veneux-les-Sablons, commune dotée de commerces, d'écoles, associations et équipements sportifs. Gare à 10 minutes à pied et lignes de bus facilitant le quotidien. Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre calme proche des services et pour les amateurs de vieilles pierres et de cachet authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 614693 )

360 000 € - Vente - Maison Bragny sur Saone

• 8 pièces
• 3 chambres
• 170 m²

Longère de 170m² proche de Beaune

Je vous propose de découvrir le charme de cette longère atypique, ancienne demeure de vignerons située à Bragny-sur-Saône (71). Emplacement idéal à seulement 20 min de nos belles villes de Chalon-sur-Saône et Beaune et à 10 min de St Loup Geanges. Cette superbe maison de caractère datant des années 1700 offre une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain clos et arboré incroyable de plus de 11 000 m² ! La maison se compose tout d'abord en rez-de-chaussée d'une belle cuisine avec un poêle à granules attenante au cellier. Nous y trouvons également un salon avec poêle à bois qui peut laisser libre cours à votre imagination : un agrandissement permettant d'avoir une très belle salle à manger, lumineuse et attenante ou bien une 4 ème chambre permettant d'augmenter encore la capacité de couchages. Idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative entièrement refaite. Un vrai cocon ! La création d'une salle d'eau supplémentaire a été engagée mais sera à terminer par vos soins : une chance de la penser selon vos goûts ! Au niveau des prestations, nous sommes au top : Isolation des murs et des combles déjà effectuées, électricité et fosse septique mises aux normes, installation d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une pompe à chaleur gainable, d'un poêle à bois et d'un poêle à granules pour un confort optimal. Côté extérieur, la propriété offre un cadre bucolique et apaisant grâce notamment au parc où de nombreux arbres fruitiers sont plantés. Il s'agit d'un espace rare voire unique, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, dont deux écuries (env. 100 m²) qui pourront vous être utile pour le stockage de votre matériel, garage, atelier. Clou du spectacle : une ancienne cuverie majestueuse avec son pressoir d'époque, de plus de 80 m² offrant un potentiel exceptionnel. En effet son volume incroyable et le charme de cet espace ouvrent toutes les possibilités : salle de réception, gîte, logement annexe, salle de séminaire,... En résumé, vous découvrirez un bien unique, authentique et atypique aux volumes généreux, chargé d'histoire et de charme, nécessitant quelques travaux mais en aucun cas de gros œuvre. Parfait pour un projet familial, touristique ou équestre. N'attendez plus et contactez moi au plus vite pour visiter cette superbe opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.968054

475 000 € - Vente - Maison Ciel

• 8 pièces
• 5 chambres
• 333 m²

Domaine clos, avec 1ha de terrain, coeur de village

Ancien presbytère — Domaine de caractère au coeur d'un village bourguignon Secteur classé · Écuries, dépendances et jardin arboré sur environ 1 ha (possibilité location pour agrandir à 2Ha) - · À 20 min de Chalon-sur-Saône, 30 min de Beaune Certains lieux n'ont pas besoin de raconter leur histoire pour qu'on la sente. Ancienne ferme du presbytère, cette demeure et ses dépendances ont traversé les siècles sans rien perdre de leur âme ni de la générosité de leurs volumes. Derrière son grand portail, en plein coeur du village mais soustraite à tous les regards, la propriété réunit ce que peu de biens offrent à la fois : le calme d'un domaine et la proximité immédiate des commodités. Beaune et ses grands crus à 30 minutes. UNE ARCHITECTURE D'EPOQUE INTACTE : - Murs en briques et pierres, carrelages anciens, plafonds moulurés, planchers de chêne massif, escalier d'origine : rien n'a été dénaturé, tout appelle à être révélé. - À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains d'un côté, WC séparé; de l'autre, un vaste salon-séjour et une cuisine indépendante. L'ensemble est relié par un grand balcon filant qui redescend vers le jardin, avec cet atout rare, un atelier d'artiste suspendu au dessus du jardin. - Au rez-de-chaussée, deux ailes distinctes offrent une distribution rare : d'un côté, une grande pièce ouvrant sur la cour et sa cuisine attenante, propice à une salle de réception; de l'autre, un vaste séjour-salon traversant, une cuisine et deux chambres avec chacune leur salle d'eau — un espace idéal pour accueillir une seconde famille ou un projet d'accueil du public. Une configuration pensée pour l'indépendance de chaque niveau, tout en réservant la possibilité d'un espace commun ou d'une salle de réception partagée. ÉCURIES, CAVE, COUR ET DEPENDANCES - Écuries et étables pour vos chevaux ou un projet de reconversion, vastes auvents et cour close pour une collection automobile, deux garages fermés, grange traversante : un ensemble de dépendances qui donne au domaine sa dimension véritablement singulière. - Cave pour vos meilleurs crus - Un jardin, une respiration Arboré, intime, dominé par l'atelier d'artiste suspendu dans les frondaisons — un lieu pensé pour la contemplation autant que pour la création. LE PROJET : Une rénovation d'ampleur (150 000 à 200 000 ¤ selon les projets) permettra de restituer à ce domaine ses pleines lettres de noblesse. Pour un acquéreur exigeant, c'est l'opportunité rare de façonner, dans un patrimoine authentique, un art de vivre que le neuf ne sait plus offrir. Visite sur rendez-vous — dossier détaillé communiqué aux acquéreurs qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33743832)

350 000 € - Vente - Maison MORET SUR LOING

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84 m²

Centre Moret Sur Loing (77) - Maison à vendre 85m2 avec une petite cour intérieure et une dépendance 34m2

Située au cœur de la cité médiévale, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie authentique. Avec une superficie totale de 85 m², elle comprend : Rez-de-jardin : une pièce de vie avec un accès direct à la cour intérieure, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Premier étage : deux chambres (une sur rue l'autre sur cour), une salle de bains et un WC séparé. Deuxième étage : une grande chambre offrant un espace supplémentaire pour la famille ou pour accueillir des invités. En complément, une dépendance de 34 m² répartie sur deux niveaux peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en atelier, bureau, studio ou espace de rangement. Le bien dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'une cour intérieure privée, un véritable havre de paix en centre-ville. Techniquement : la toiture a été entièrement refaite en 2024. Double vitrage. Chaudière gaz neuve 2026. Proximité : commerces, restaurants, école, gare avec trains réguliers Paris (à 45 minutes de la Gare de Lyon). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 614399 )

345 000 € - Vente - Maison Ciel

• 8 pièces
• 5 chambres
• 330 m²

Habitation double, dépendances, histoire et nature

Prix de vente : 345 000 ¤ (Travaux à prévoir : enveloppe estimée à 100 000 ¤ – Budget global projet ~ 450-480 k¤) Terrain : 3 775 m² (avec possibilité de louer jusqu'à 1,5 hectare supplémentaire) Localisation : Ciel (71350) — Commune dynamique avec Écoles, commerces à pied, et à maison médicale,(Verdun-sur-le-Doubs à 2 min), Seurre à 15 min, Chalon-sur-Saône à 20 min, Beaune à 30 min. Ancien bâtiment rattaché au presbytère du village, cette propriété d'exception allie histoire, volumes généreux et cadre préservé. Un véritable havre de paix clos de murs, à l'abri des regards derrière son grand portail, idéal pour réunir plusieurs générations, créer une activité de chambres d'hôtes / gîtes ou accueillir une activité artisanale et équestre. Une configuration parfaite pour 2 à 3 logements indépendants La maison principale déploie de superbes volumes avec des accès permettant d'isoler facilement chaque espace : Au rez-de-chaussée : Un hall distribuait deux ensembles distincts. D'un côté, une vaste pièce de vie traversante, une cuisine et 2 chambres avec salles d'eau privatives. De l'autre, un second espace indépendant comprenant une grande pièce sur cour et sa cuisine ouvrant sur le jardin arrière. Le charme d'antan est préservé avec ses cheminées en pierre, ses sols en carreaux de ciments et parquets chêne / À l'étage : Accessible par une entrée également indépendante, l'espace propose un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante réunis par un balcon filant, ainsi que 3 belles chambres et une salle de bain (WC séparés). Dépendances & Potentiel d'exploitation La cour & les dépendances : Une très grande cour fermée avec auvents permettant le stationnement de nombreux véhicules, ainsi que 2 garages fermés. Les écuries et anciennes étables : Des bâtiments annexes sains offrant un potentiel exceptionnel : création de gîtes, salle de réception, ateliers professionnels ou accueil d'animaux / chevaux. L'atelier d'artiste : Surprenant espace suspendu au-dessus du jardin, idéal pour un atelier créatif, un bureau ou un espace de méditation. Côté jardin & extérieur Depuis la cour, le passage sous grange mène à un superbe jardin arrière arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis. Pour vos projets d'élevage ou d'accueil d'animaux, une option de location jusqu'à 1,5 hectare attenant ou à proximité est envisageable. Une propriété avec une « âme » rare, qui nécessite une rénovation globale (budget d'au moins 100 000 ¤ à prévoir) pour lui redonner tout son éclat. Le résultat offrira un domaine d'exception et une qualité de vie incomparable, à deux pas de toutes les commodités. DPE : E Contact & Visites : Laure Regazzoni -Safti - 06 87 73 10 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737630)

345 000 € - Vente - Maison Ciel

• 8 pièces
• 5 chambres
• 330 m²

Maison à vendre 8 pièces CIEL (71)

Au cœur du charmant village de Ciel, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette remarquable propriété en pierre et brique rouge datant du XIXe siècle, empreinte d'authenticité et de cachet. Développant environ 330 m² habitables, cette demeure de caractère prend place sur un superbe terrain arboré de 3 275 m², offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis, et parfaitement dégagé. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations d'époque soigneusement préservées : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond élégantes, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'habitation principale propose 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, baignées de lumière, ainsi que de nombreux espaces de vie à repenser selon vos envies, alliant confort et fonctionnalité. En complément, la propriété dispose d'un ensemble de dépendances d'environ 700 m², comprenant notamment : • une grange de grande capacité • des écuries avec box à chevaux • divers volumes offrant un large potentiel d'aménagement Une cave voûtée, des terrasses et des balcons viennent parfaire cet ensemble rare. Ce bien d'exception offre une multitude de perspectives : • résidence principale ou secondaire de standing • division en plusieurs logements • projet de chambres d'hôtes ou gîtes de charme • activité touristique, artisanale ou équestre Un bien unique, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel 06 81 29 46 58 - Réf.967937

458 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 9 pièces
• 6 chambres
• 140 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : RARE À VENEUX-LES-SABLONS - 6 chambres + studio indépendant - Terrain 776 m² sans vis-à-vis Une maison pensée pour les grandes familles et les projets qui évoluent. À proximité immédiate de la gare, cette maison des années 2000 d'environ 140 m² offre une configuration particulièrement polyvalente, avec 6 chambres, un studio indépendant et un terrain clos de 776 m² sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, cuisine aménagée et équipée avec cellier, WC indépendant et suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Au-dessus du garage, une grande pièce supplémentaire permet de créer une 6ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage. À l'arrière, profitez d'un jardin clos et arboré, entièrement préservé des regards. ? Le vrai plus : un studio indépendant Avec son entrée côté cour, sa grande baie vitrée et son accès terrasse / jardin, il offre une vraie indépendance. Un accès totalement autonome est facilement aménageable à l'arrière : accueil d'un proche, activité professionnelle, espace pour un adolescent ou projet locatif. Les + : DPE C o Pompe à chaleur installée il y a 4 ans o Double vitrage o Volets roulants électriques et manuels o Portail motorisé o Garage o Nombreux stationnements o Gare à proximité. Une configuration rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719101)

390 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100 m²

Magnifique Maison de 100 m² entièrement rénové par architecte

Moret-sur-Loing et Orvanne, dans un des plus beaux villages d'Île-de-France avec son cœur historique, dans le secteur Centre-ville. A 4 minutes de la gare Moret, Opportunity vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville de 4 pièces d'une surface de 100 m2 habitable, située dans une rue calme, au pied des commerces et des bords de Loing ! Elle a été entièrement rénovée intérieurement et extérieurement et décorée par un architecte avec des matériaux nobles et sur mesure. Elle est composée de : - Au rez-de-chaussée, une entrée sur bureau et un double garage. - Au 1 er étage, un toilette, une cuisine entièrement équipée, un toilette et un double salon. - Au 2 éme étage, une chambre avec des rangements sur mesure et une salle de bains avec douche, toilette et fenêtre. – Au-dessus, une chambre mansardée. Les plus : - Présentation irréprochable et rénovation de qualité. - Une double exposition - Totalement rénovée en extérieur et intérieur. - La porte de garage électrique. – Les équipements et ameublements ont été élaborés et conçus par un architecte d'intérieur et sur mesure. - Marbre. - boiserie laquée. IDÉAL POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE COUP DE CŒUR GARANTI ! - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 390 000 euros. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 119 et GES C indice 22. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

415 000 € - Vente - Maison Allerey sur Saone

• 7 pièces
• 4 chambres
• 206.43 m²

Propriété à 20 km de Chalon sur Saône et Beaune!

Belle propriété située en plein coeur du village d'Allerey sur Saône composée d'une vaste maison d'habitation, d'une grange sur deux niveaux avec pièce annexe le tout sur une parcelle de plus de 4300m2. Côté extérieur, vous serez séduit pour cette belle allée centrale donnant sur le vaste parc arboré et clos comprenant; une piscine enterrée avec filtration sel et pompe à chaleur, un espace jardin avec puits et deux belles terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une cour permettant le stationnement de vos véhicules. Côté intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine équipée et aménagée avec espace cellier, d'une salle à manger, d'un séjour avec accès sur une 1ère terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux wc dont un avec lave-main. Pour accéder à l'étage vous pourrez emprunter soit un ascenseur soit un bel escalier en marbre et rampes en fer forgé. Sur ce niveau vous retrouverez une mezzanine avec de nombreux rangements, une chambre parentale avec sa propre salle de douche et son accès à une seconde terrasse, un vaste espace bureau avec vue imprenable sur le parc, une autre chambre avec placards de rangements, un wc. Au sous-sol cave voutée. Cette maison dispose d'un chauffage gaz, cheminée bois, climatisation dans le séjour et à l'étage, menuiseries double vitrage , volets roulants, VMC. La maison est équipée d'alarme, d'accès par portail et portillon électrique, avec digicode. Pour plus d'informations et organiser ensemble des visites, n'hésitez pas à nous contacter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € - Vente - Maison Ecuelles

• 6 pièces
• 4 chambres
• 96 m²

Villa en vente à Moret-Loing-Et-Orvanne avec AVON IMMOBILIER

Moret-Loing-et-Orvanne, votre future vie de famille commence ici. À seulement 15 km de Fontainebleau, découvrez une villa chaleureuse de 109 m2, pensée pour ceux qui rêvent d'espace, de lumière et de tranquillité. Dès l'entrée, le salon-séjour vous accueille avec une atmosphère conviviale, idéale pour les soirées en famille. La cuisine, accompagnée de son cellier, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Les 4 chambres permettent à chacun de trouver son cocon, et le grenier aménageable ouvre la porte à de nouveaux projets : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire... à vous d'imaginer. Construite en 2001, la maison bénéficie du double vitrage et d'un système d'alarme, pour un confort et une sérénité au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 1 050 m2 : un véritable terrain d'aventures pour les enfants, un espace de détente pour les parents, un lieu où l'on imagine déjà les repas d'été et les après-midis ensoleillés. Un garage et une aire de stationnement complètent ce bien. Prix : 295 000 EUR Taxe foncière : 1 360 EUR/an Une maison qui a tout pour accueillir une famille avec enfants, prête à écrire une nouvelle histoire. Pour en savoir plus ou organiser une visite, AVON IMMOBILIER est à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponible sur site www.géorisques.gouv.fr

295 000 € - Vente - Maison Villecerf

• 5 pièces
• 2 chambres
• 159.99 m²

Maison avec fort ptentiel

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité! Cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une double entrée (idéal pour un projet familial ou professionnel), une cuisine trés spacieuse, une chambre confortable, un bureau (idéal pour du télétravail ou chambre d'appoint), un dressing, une salle de bain et un wc. A l'étage, un palier desservant une grande chambre, ainsi qu'un espace aménageable pour créer des pièces supplémentaires. Un vrai plus: Un sous sol total offrant de multiples usages. A l'extèrieur, un superbe terrain de plus de 1000m2. Les ++ qui font la différence: - Gros potentiel d'agrandissement - Double accès pratique - Grand terrain Une maison idéale pour y installer votre famille Cette annonce référence 332890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Maison Verdun sur le Doubs

• 6 pièces
• 3 chambres
• 117 m²

Maison de 117 m²

Maison de 117 m² habitables, située à quelques Km de Verdun-sur-le-doubs sur la communes de Navilly. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour et de 3 chambres. Elle offre également un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Vous bénéficierez de beaux volumes annexes avec un grand garage de 40 m² et un cellier de 18 m². Une terrasse de 19 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain de 1 489 m², la maison profite d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Côté équipements : chauffage par chaudière bois, parquet massif, isolation des combles réalisée en mars 2026, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 328933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI JURGAS (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 81027886100010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 429 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € - Vente - Maison Verdun sur le Doubs

• 6 pièces
• 3 chambres
• 155 m²

Maison 6 pièces 155 m²

Verdun-ciel Venez découvrir cette maison de ville à rénover entièrement, possibilité de créer plusieurs logements, Beau potentiel pour ce bien idéalement situé. Cette annonce référence 342272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 000 € - Vente - Appartement Moret Loing et Orvanne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.04 m²

APPARTEMENT Loué

Camille KRAFT vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces, aux portes du cœur historique de Moret. Proche de tous commerces, et commodités, cet appartement en rez-de-chaussée, vous offre le confort des espaces bien répartis. Entrez dans le salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée. Une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace dressing indépendant. A cela, s'ajoute un grand garage attenant. L'appartement est vendu loué meublé (location en cours à 650,00 € hors charges). Venez visiter sans tarder en me contactant au 0786912940 Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients. Cette annonce référence 335990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213 000 € - Vente - Commerce Moret Loing et Orvanne

Fonds de commerce à MORET-SUR-LOING (77250)

Une belle opportunité au cœur d'un des plus beaux villages de Seine-et-Marne ! Idéalement situé, en plein centre historique de Moret-sur-Loing, le salon Bien-Être Fati Coiffure bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une rue commerçante très fréquentée, au sein d'une ville au charme exceptionnel, célèbre pour ses remparts médiévaux, ses bords de Loing, son attractivité touristique et qui figure dans les 100 plus beaux détours de France. Repris en décembre 2009 par l'actuelle propriétaire, ce salon, qui existait déjà auparavant depuis quelques années, a su fidéliser au fil du temps, une clientèle régulière et variée grâce à son professionnalisme, la qualité de son accueil et la diversité de ses prestations. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation avec une note d'environ 4,7/5 pour près de 70 avis clients en ligne, témoignant de la satisfaction et de la fidélité de sa clientèle. Le salon propose des prestations de coiffure pour femmes, hommes et enfants : coupes, brushings, colorations, balayages, soins capillaires, ainsi qu'un espace dédié au bien-être et à la beauté. Les points forts : * Emplacement premium au cœur de Moret-sur-Loing * Enseigne reconnue depuis plus de 15 ans * Clientèle fidèle et régulière * Excellente réputation et forte visibilité locale * Salon chaleureux, entretenu et prêt à être exploité immédiatement * Activité clé en main avec potentiel de développement * Cadre de vie exceptionnel à seulement une heure de Paris Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon à la notoriété établie ou pour un investisseur souhaitant développer une activité de beauté et de bien-être dans une commune dynamique et touristique. Dossier complet, chiffres d'affaires et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Cette annonce référence 338688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 8 pièces
• 6 chambres
• 175 m²

Maison 8 pièces de 180m² à VENEUX-LES-SABLONS (77250)

VIVABLE DE PLAIN-PIED !!! RARE SUR LE SECTEUR !!! Accès à la Forêt. BELLES PRESTATIONS !!! BEAUX VOLUMES !!! VENEUX-LES-SABLONS, à seulement 12 minutes à pieds de la gare, et à 1 minute à pieds de la forêt, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison à rafraichir, élevée sur sous- sol total, construite en 1980 et entretenue avec le plus grand soin, vous offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon-salle à manger avec cheminée ouverte et accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres de 13m² environ, un WC séparé et un accès au garage accolé et au sous-sol. A l'étage : un vaste palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol compartimenté vous offre quant à lui une chaufferie (chaudière De Dietrich), une cave, un garage pour 2 véhicules et de beaux espaces pour stockage ou autre besoins spécifiques. A l'extérieur : un terrain de 1000m2 environ exposé sud-ouest, une terrasse, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage et 2 portails pour faciliter l'accès au bien. Terrain clos. Chauffage gaz de ville + cheminée Volets roulants électrique VMC : 2020 Les PLUS +++ : secteur calme, menuiseries double vitrage PVC de très bonne qualité, lumineuse, beaux volumes, belles prestations... Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien. Dispo 7j/7j Avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 278819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 000 € - Vente - Maison Moret Loing et Orvanne

• 9 pièces
• 6 chambres
• 170 m²

MAISON + HANGAR

Située à Villemaréchal, sur un terrain clos sans vis-à-vis de 5000m², venez découvrir cette propriété pleine de caractère offrant de généreux espaces extérieurs et un fort potentiel. Hangar, vaste atelier, espaces de stockage et dépendance idéale pour un logement type Airbnb ou projet indépendant. Un bien rare alliant charme, espace et nombreuses opportunités pour donner vie à tous vos projets. Au rdc: Un séjour / salle à manger de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 21m², une chambre de 12m², une salle e douche, un wc séparé, une buanderie. A l'étage: Un palier de 20m², une chambre de 22m² avec balcon, une autre chambre de 11m² + une mezzanine de 6m², une salle de bain, une chambre de 11m², un wc séparé, puis une dernière chambre de 10m². A l'extérieur: Une piscine Un hangar de 240m² sur 5 mètres de hauteur plafond Un logement de 30m² en plain pied Grand atelier de 400m² Espace stockage de 200m² Sale de jeu 30m² Atelier / Chaufferie 40m² Buanderie. De l'espace ? Du calme ? Un projet Professionnel et familiale ? C'est par ici... Cette annonce référence 337739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 000 € - Vente - Maison Bragny sur Saone

• 6 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

Maison à vendre 100m² à BRAGNY SUR SAONE

Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied située à Bragny-sur-Saône. Cette maison de 100 m², à proximité immédiate de Verdun Ciel avec tous ses commerces, services et écoles, offre un beau potentiel après travaux, dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 grandes chambres plus un bureau (idéal pour du télétravail ou une chambre d'appoint), de 2 salles d'eau, d'un wc indépendant et d'une véranda de 20 m² (parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année). L'ensemble nécessite des travaux de rénovation importants. Il s'agit d'une excellente opportunité pour personnaliser votre futur logement ou pour réaliser un investissement. Le grenier peut également être aménagé et offre donc un potentiel d'agrandissement intéressant. Les + : Maison de plain-pied Environnement calme Proximité des commodités et axes principaux Fort potentiel de transformation Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Vous l'aurez compris cette maison est en attente d'un bricoleur pour lui donner une seconde vie. L'extérieur de 1000m², entièrement clos, vous permettra de jardiner ou profiter de l'été en famille ou amis : une très bel espace aménagé s'y prête complètement. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.965182