Votre recherche immobilière : "Vente, sergeac (24000)"

49 990 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 56.00 m²

Investissement LMNP en résidence de Loisir Près de Montignac-Lascaaux

Géré par Goélia, 'Les Cottages du Lac' de Coly-St-Amand, est une très belle résidence comprenant 72 Cottages implantés en coeur de nature sur un parc arboré de 20 hectares. Idéalement situé au coeur du Périgord Noir, non loin de Montignac-Lascaux et de Sarlat-la-Canéda, elle accueille les touristes sur la période de Mi-Avril à Mi-Septembre, et leurs propose de nombreuses activités. En investissant dans ce cottage de 56 m² composé de : * trois chambres, * deux salles de bain, * deux wc, * séjour-cuisine, ainsi que d'une vaste terrasse, Vous bénéficiez : * d'un loyer garantit, * de la sérénité d'un bien géré par un exploitant sérieux qu'est le groupe Goélia, * des avantages fiscaux liés au LMNP, * de la possibilité d'occuper votre cottage une semaine par an. Vous souhaitez des informations complémentaires sur cette opportunité, contactez-moi, Christine Evrard 07.83.12.14.87 ou par mail à [email protected] Cette annonce référence 348007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 49 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € - Vente - Maison Auriac du Perigord

• 7 pièces
• 4 chambres
• 225.00 m²

Belle maison de campagne en pierres

Cette belle bâtisse en pierres à de nombreux atouts pour les personnes qui ont besoin de stockage ! Elle dispose d'un appenti couvert de 160m² au sol ainsi qu'un container de 27m² avec un intérieur réalisé en inox alimentaire La bâtisse dispose d'une ancienne grange entièrement refaite avec dans une des pièces, un magnifique four à pizza, une pièce servant de salle de sport ainsi qu'une grande chambre de 25m² à l'étage. La maison se compose ainsi, une belle pièce de vie de 45m² avec un très joli cantou, une grande cuisine avec arrière cuisine et buanderie, une grande chambre de 19m², une salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres, salle de bains et WC. L'ensemble de la propriété est clôturée avec une entrée par portail motorisé. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage, fioul, électrique et climatisation. Vous êtes artisan, cette maison serait parfait pour vous ! Mais bien sûr, elle est prête à accueillir bien d'autres personnes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.970977

79 000 € - Vente - Appartement Perigueux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.10 m²

QUARTIER HISTORIQUE À DEUX PAS DE LA CATHÉDRALE

Au coeur du centre historique de Périgueux, à quelques pas de la cathédrale Saint-Front, découvrez cet appartement T2 de 37,10 m2, situé au 2e étage d'un ancien immeuble en pierre au charme authentique. L'immeuble, composé d'une petite copropriété de seulement 5 lots, séduit dès les parties communes par leur caractère préservé : murs en pierre apparente et bel escalier en bois, témoins du patrimoine architectural du centre historique. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, agrémentée d'une ancienne cheminée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général, avec quelques améliorations à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce logement. Son emplacement, au coeur de la vie périgourdine, permet de profiter à pied des commerces, services, transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Un bien qui offre plusieurs possibilités : investissement locatif, location meublée ou résidence principale, notamment pour un premier achat souhaitant conjuguer praticité et charme de l'ancien. Un appartement idéalement situé, offrant un beau potentiel dans un environnement chargé d'histoire.

102 000 € - Vente - Appartement Perigueux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

T3 Quartier de Vésone

Charmant T3 dans le quartier de Vésone très lumineux où des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement très fonctionnel, vous ravira d'un salon de 20 m2, une salle de bain avec douche en plus, un WC séparé, une cuisine de 10m2 ainsi que deux grandes chambres de 12m2 et 13m2, le tout pour une surface totale de 69m2. Il se situe à 5min du centre-ville et à deux pas des transports en commun, des écoles et des commerces. Alors n'hésitez plus et contactez-moi au plus vite ! Ces biens sont rares et très demandé ! Cette annonce référence 336923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € - Vente - Appartement Perigueux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Appartement 4 pièces PERIGUEUX (24)

Appartement T4 de charme – 90m2 au sol à Périgueux centre-ville Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de standing, parfaitement entretenu, cet appartement T4 en très bon état bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Périgueux, dans le quartier historique. Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied. D'une surface de 73 m² loi Carrez et 90 m² au sol, ce bien plein de charme offre une disposition fonctionnelle et optimale. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces disposent d'une belle luminosité. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son cachet (les amateurs de charpentes apparentes seront ravis), son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses parties communes, en excellent état. L'immeuble, bien entretenu, reflète tout le charme de l'ancien. Petit plus, la vue sur notre belle cathédrale. Un appartement coup de cœur, idéal pour profiter d'une vie citadine à pied dans un cadre de caractère. À noter : immeuble sans ascenseur et possibilité d'ouverture de la cuisine sur le salon. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1657€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 609729 )

197 000 € - Vente - Immeuble Perigueux

• 7 pièces
• 142.00 m²

À VENDRE – IMMEUBLE À POTENTIEL – PÉRIGUEUX (24)

Localisation : dans une rue calme du quartier du Toulon à Périgueux Description du bien Immeuble idéalement situé dans un quartier calme de Périgueux, offrant un potentiel locatif intéressant grâce à sa configuration adaptable. Parfait pour les investisseurs ou promoteurs cherchant à optimiser leur rendement. Surface totale : 197 m² (2 plateaux de 71 m² + 1 plateau de 55 m²) Sous-sol complet : Espace supplémentaire à exploiter Terrain : 282 m² permettant de créer un accès indépendant à l'arrière de l'immeuble Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E Potentiel et opportunités Division possible en 3 à 5 appartements : Idéal pour maximiser le rendement locatif. 3 compteurs électriques actuellement existants Rendement locatif estimé : 25 000 à 28 000 € par an (selon configuration choisie). Réaménagement à prévoir pour créer des logements modernes et attractifs. Atouts majeurs Emplacement stratégique : Proximité des commodités, transports et centre-ville de Périgueux. Flexibilité : Adaptable selon vos besoins (logements, bureaux, mixité). Rentabilité élevée : Rendement locatif attractif pour un investissement durable. Disponible pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Cette annonce référence 341646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4816.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € - Vente - Appartement Perigueux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

🌿Appartement avec jardin privatif - Rare à Périgueux

A deux pas du centre-ville et de la voie verte, découvrez ce bel appartement de 69 m2 avec 54 m2 de jardin privatif. Grande pièce lumineuse de 35 m2, climatisation reversible, radiateurs à inertie sèche et double vitrage recent pour un confort optimal. Une chambre de 15 m2 + une pièce de 8 m2 modulable selon vos envies (bureau, chambre d'amis ou extension du séjour). Cuisine équipée récente mais à repenser pour libérer tout le potentiel du lieu Un bien rare, alliant calme, confort, vie citadine avec coin de verdure ! Une visite s'impose ... Contacez-moi pour un rdv Prix hors honoraires d'agence 151 000 €. Prix honoraires inclus 160 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453 928 756 000 31. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

160 000 € - Vente - Appartement Perigueux

• 6 pièces
• 5 chambres
• 131.69 m²

Grand appartement - Opportunité à saisir

Découvrez ce grand appartement de 132m² situé dans le quartier prisé de la place Badinter. Affiché à un prix en dessous du marché, ce bien présente un excellent potentiel pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie. Bien que cet appartement, composé de 5 chambres et d'un vaste séjour lumineux, nécessite des travaux de rénovation, il représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de vos projets ! Prix hors honoraires d'agence 150 000 €. Prix honoraires inclus 160 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 300 logements, procédure en cours : aucune, 414 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453 928 756 000 31. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

225 000 € - Vente - Maison Perigueux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Camille Ryckaert vous propose : PÉRIGUEUX - MAISON 105 m² - GARAGE + CAVE Maison de ville de 4 pièces d'environ 105 m² idéalement située à Périgueux, dans un quartier agréable près de la gare et à proximité du centre-ville. Récemment rénovée, elle est en parfait état général. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand garage de 62 m² pouvant accueillir plusieurs voitures ou servir d'atelier. Au même niveau se trouvent une chambre avec dressing, une pièce aveugle de 9 m² pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une belle cave utile de 36 m². A l'étage, la maison est baignée et lumière (traversant Est-Ouest) et dispose d'un vaste salon salle à manger, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bain, un WC indépendant. Côté extérieur, elle dispose d'une grande terrasse de 42 m² tout juste rénovée, exposée sud-ouest, avec un atelier verrière utile pour le stockage. Les combles sont aménageables. Bénéficiant d'un bon DPE classe C, la maison est équipée de volets électriques partout et chauffée au gaz. Ce bien rénové conjugue praticité du quotidien et confort de vie dans un cadre central à Périgueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ryckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820572766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807928)

304 000 € - Vente - Maison Perigueux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 257.00 m²

Maison en Pierre de 255 m2 à 5 minutes de Périgueux avec Piscine

La maison principale – 157 m² Rénovée dans les années 90, elle offre des volumes agréables et une belle luminosité. Fibre optique et assainissement collectif Cuisine aménagée et fonctionnelle Salon-séjour spacieux et très lumineux avec mezzanine 3 chambres dont : 1 chambre avec accès direct à la cour intérieure 2 chambres avec mezzanine Salle d'eau WC indépendant Buanderie avec sa propre mezzanine L'annexe – 100 m² Un véritable atout pour un projet d'extension, de location, d'atelier ou de profession libérale. Grande pièce principale Mezzanine Accès direct à une terrasse couverte Extérieurs Parcelle arborée de 1 768 m² Piscine en mosaïque, idéale pour profiter de l'été Atelier Abri couvert pour véhicule Les points forts Bien rare sur le secteur Gros potentiel Environnement calme à proximité immédiate de Périgueux Cette annonce référence 313769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 304 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2974.00 € et 4024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337 600 € - Vente - Maison Montignac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

Maison de ville avec cour

En centre ville de Montignac-Lascaux, cette jolie maison de ville en pierres à garder tout son charme... Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec un sol en pierres, d'un salon avec cheminée en pierres, d'une cuisine indépendante donnant sur la cour avec un sol en pisé, et d'une salle de billard, actuellement installée dans une cave semi-enterrée voûtée... Au 1er étage, vous y trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain double avec baignoire et douche. Toutes les chambres sont en beaux planchers bois, en très bon état. Grand grenier, dépendance sur cour avec un accès sur rue, ( parfait pour vélos, motos, ect...) Cette cour est entièrement aménagée et offre un extérieur au calme... Jolis espaces, charme de l'ancien...A venir visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 615000 )

300 000 € - Vente - Immeuble Perigueux

• 270.00 m²

Immeuble / 270 m² / 300 000 EUR / PERIGUEUX

QUARTIER DU BASSIN IMMEUBLE EN TOUTE PROPRIÉTÉ. Cet immeuble se compose de 5 lots. Le rdc se divise en deux T2, dont un à réhabilité en totalité. Le premier étage un appartement de type F3 avec balcon. Le second étage un appartement de type F4 soit 3 chambres avec balcon. Le troisième et dernier étage un appartement de type F4 avec 3 chambres. L'immeuble se compose également d'un sous sol total divisé en caves. L'immeuble est occupé avec deux locataires, mais peut être vendu sans les occupants. Taxe foncière : 4000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,38 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Soto Christophe. Tél : 06-12-72-87-00. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 753 365 493. Spécialiste sur le secteur de : PERIGUEUX et ses environs.

284 000 € - Vente - Maison Montignac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 195.00 m²

Belle maison de ville entièrement rénovée

En plein coeur de Montignac-Lascaux, dans un quartier calme et agréable, cette magnifique maison de ville constituée d'une partie datant du XIVème siècle et d'une partie datant de la Renaissance, entièrement rénovée avec goût vous offre une grande entrée, donnant sur une cour privative. Au 1er étage, nous découvrons une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salle à manger. Un salon chaleureux offre un poêle à bois dans cet espace intimiste. Une grande chambre lumineuse, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage se trouve une mezzanine avec espace bureau, une chambre et son dressing. Sur un autre niveau, une belle suite parentale, sous charpente, avec sa salle d'eau privative... Au rdc, vous trouverez un espace d'environ 150m² qui pourra être aménagé selon les projets de chacun. Possibilités commerces ou professions indépendantes... Rénovation de qualité, charme assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 614930 )

420 000 € - Vente - Appartement Perigueux

• 6 pièces
• 3 chambres
• 197.00 m²

Appartement 6 pièces / 197 m² / 420 000 EUR / PERIGUEUX

Appartement de 197 m² en duplex , charme de l'ancien et du contemporain, ( pierres apparentes, briques, moulures sous belles hauteur de plafonds, poutres en chêne, parquet bois), La pièce de vie exceptionnel de 95 m², comprenant une cuisine équipée faite sur mesure avec électro de ménager haut de gamme plus un ilot central. Une partie de la cuisine bénéficie d'une véranda en aluminium avec volet roulant donnant beaucoup de lumière avec une vue sur le ciel et les étoiles. De cette pièce de vie vous profitez d'une terrasse baigné de soleil sans vis à vis et d'une vue partielle sur la cathédrale . Toute la partie nuit se situe sur un niveau. Une suite parentale avec salle d'eau, placards, deux vasques séparées. Plus deux grandes chambres aménagées de placards de rangement. Une salle de bains double vasque et wc séparé. Une grande pièce, pouvant être divisée ( soit un bureau avec tout le charme de l'ancien, ainsi qu'une buanderie installation de plomberie existante). Petite co-propriété aucuns travaux à prévoir, étant précisé que les travaux de façade en pierres de taille sont votés et payés par les co-propriétaires actuels.les travaux débute courant septembre. BIEN EXCEPTIONNEL. Taxe foncière : 3600 EUR Charges courantes annuelles : 1. Nombre de lots dans la co-propriété : 3. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Soto Christophe. Tél : 06-12-72-87-00. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 753 365 493. Spécialiste sur le secteur de : PERIGUEUX et ses environs.

269 000 € - Vente - Maison Perigueux

• 7 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – VOLUMES GÉNÉREUX 7 PIECES PERIGUEUX (24)

Cette maison entièrement rénovée séduira par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement pratique, idéal pour une vie familiale confortable au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine neuve de 12,35 m², ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Le séjour de 37 m² offre de beaux volumes avec des espaces bien définis permettant d'aménager confortablement salon et salle à manger. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi que deux celliers particulièrement pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses de 17,86 m², 14,69 m² et 15,00 m², idéales pour une famille. Une salle d'eau neuve et confortable ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage pensé pour le confort de tous. Le deuxième étage accueille un espace nuit supplémentaire comprenant une quatrième chambre ainsi qu'une agréable suite parentale de 19 m² disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant et un dégagement assurent une circulation fluide et fonctionnelle. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et économique : chauffage central au gaz de ville pour le rez-de-chaussée et le premier étage, complété au deuxième niveau par une pompe à chaleur avec climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre une configuration idéale avec cinq chambres dont une suite parentale, de nombreux espaces de rangement et des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles. Taxe foncière : 2 386 € Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille recherchant un bien clé en main alliant confort, espace et emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.969111

361 000 € - Vente - Immeuble Perigueux

• 10 pièces
• 270.00 m²

Immeuble de bureaux sur 3 niveaux avec appartement indépendant, opportunité d'investissement rare

Entrée de l'immeuble de 20 m2, rez-de-chaussée composé de 4 bureaux de 20m2, 17m2, 16m2 et 11m2, équipé d'un WC et d'un lavabo. Le 1er étage possède 3 bureaux très éclairés de 37m2, 26m2 et 22m2. Le 2ème étage propose un appartement indépendant avec 2 chambres et une grande pièce de vie de 54m2. Salle d'eau et WC. Très belle vue sur la cathédrale ST FRONT et sur la rivière, puit de jour dans le salon. Cuisine équipée. Cet espace propose une multitude d'aménagements possibles. A saisir rapidement. Cette annonce référence 319284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 361 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € - Vente - Appartement Perigueux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Cet appartement de type T3 d'une surface de 71 m², situé au cOEur du centre-ville de Périgueux bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales Emplacement : Numéro 1 (hyper centre), idéal pour un mode de vie « tout à pied » (commerces, transports, services). Étage : 1er étage (accès facile, idéal au quotidien). Pièce de vie : Salon / séjour avec cuisine ouverte, optimisant l'espace et la convivialité. Extérieur : Balcon filant accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter du cOEur de ville. Espace nuit : 2 grandes chambres spacieuses. Sanitaires : Salle de bain et WC séparés pour plus de confort. Atouts majeurs Luminosité & Extérieur : Le balcon filant au 1er étage apporte du cachet et une belle ouverture sur l'extérieur. Agencement moderne : La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie contemporain. Attractivité locative : Sa localisation stratégique garantit une forte demande et une valorisation pérenne du bien. A visiter sans plus attendre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67¤ par mois (soit 1712 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1712 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770155)

64 000 € - Vente - Appartement Perigueux

• studio
• 30.00 m²

Studio en résidence

Situé dans la charmante ville de Périgueux (24000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il allie tranquillité et praticité pour ses habitants. Ce studio de 30 m², faisant partie d'un immeuble de 10 logements construit en 1970, dispose d'une place de parking, Il offre ainsi la possibilité de stationner en toute sécurité et facilite l'accessibilité des résidents. À l'intérieur, ce studio présente une pièce lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 30 m² bien agencés et rénovés en 2017, l'espace de vie est confortable, avec un potentiel d'aménagement intéressant. A VENIR VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771360)

545 000 € - Vente - Bureau Perigueux

• 404.00 m²

Ensemble immobilier à usage professionnel ou commercial à Pé

Herencia immobilier vous présente, dans l'hypercentre de Périgueux ce local professionnel de 404m2 avec parking. Découvrez cet espace tertiaire de 404 m2, idéalement situé au coeur de Périgueux. Très bien agencé, ce bien est parfaitement adapté pour une administration, un cabinet médical ou paramédical, une étude de notaires/avocats ou un siège d'entreprise, aux normes PMR. Description du bien : Espaces de travail : Une dizaine de bureaux privatifs cloisonnés, lumineux et modulables. Espace de réunion : Une grande salle de réunion pour vos conférences et présentations. Archives & Stockage : Locaux de stockage dédiés pour vos dossiers et archives. Sanitaires privatifs. Ascenceur privatif. 3 places de parking complètent le lot. Très bon état général. Emplacement stratégique à Périgueux. Agencement fonctionnel nécessitant peu de travaux selon vos besoins.

217 300 € - Vente - Immeuble Perigueux

• 240.00 m²

IMMEUBLE A CRÉER OU MAISON DE CARACTÈRE - CENTRE HISTORIQUE

Face à la place Montaigne, en plein coeur du centre historique de Périgueux, découvrez cette vaste maison de ville d'environ 240 m2, offrant un cadre de vie très agréable et un potentiel rare sur le marché local. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement recherché tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet d'investissement locatif. Actuellement configurée en maison d'habitation, elle séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux, organisés sur plusieurs niveaux distincts, facilitant une éventuelle division en plusieurs unités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les différents étages, ainsi qu'une grande cave offrant de belles capacités de stockage. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux d'environ 40 m2 avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un patio prolongé par deux grands balcons, apportant un véritable confort de vie. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres, une cuisine d'environ 12 m2, une vaste salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un balconnet. Le dernier niveau se compose de deux chambres supplémentaires, de deux bureaux, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Grâce à sa configuration actuelle, ce bien permet d'envisager la création de jusqu'à trois logements indépendants (sous réserve des autorisations administratives), constituant ainsi une opportunité intéressante de valorisation patrimoniale et de rendement locatif. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale de caractère ou d'un projet immobilier à fort potentiel, cette propriété rare au coeur de Périgueux saura répondre à vos ambitions. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588 (EI)

198 000 € - Vente - Maison Perigueux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Maison à vendre 5 pièces PERIGUEUX (24)

Découvrez cette belle maison non mitoyenne, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite de plain-pied avec sa salle de bain privative et son dressing, offrant un véritable confort au quotidien. Un studio en rez-de-jardin, avec possibilité d'accès indépendant, complète ce bien et constitue un atout idéal pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Vous profiterez également d'une bibliothèque, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une buanderie, d'une cave et d'une place de parking. Une maison aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra CASSIM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 831 374 Greffe de BERGERAC) 06 89 98 29 97 (réf. 614016 )

128 000 € - Vente - Maison Perigueux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Proche centre-ville de Périgueux Attention bien loué Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables située au calme, en fond de copropriété. Son agencement optimal de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Elle se compose de : Pièce de vie : Un salon / séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. Cuisine : Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Espace nuit : Un couloir desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Côté Copropriété & Investissement Copropriété à faibles charges : Syndic bénévole garantissant des charges maîtrisées et une gestion de proximité. Situation locative : Logement actuellement loué sous bail meublé jusqu'au 01 Juillet 2027. Possibilité de poursuivre la location ou de disposer du bien pour y habiter à l'échéance du bail. Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732054)

180 000 € - Vente - Local Perigueux

• 6 pièces
• 108.00 m²

Locaux a forts potentiels, bureautiques, médicales, médicaux sociales, étude notariale, cabinets avocats, cabinets dentaires,au centre ville de périgueux. .

Situé dans la ville de Périgueux, ce local commercial offre une opportunité pour développer votre activité. La proximité des commodités telles que les restaurants, banques et transports en commun facilite grandement le quotidien des professionnels. Ce local commercial présente une surface habitable de m² répartie sur 3 bureaux aménagés avec des placards intégrés, ainsi qu'une entrée lumineuse et fonctionnelle. Vous trouverez également un espace cuisine pour vos pauses déjeuner, ainsi que deux toilettes aux normes handicapés, garantissant ainsi l'accessibilité pour tous. Construit en 1980, ce local est en bon état général, vous permettant ainsi de vous concentrer sur le développement de votre activité dès votre installation. Grâce à ses caractéristiques et son emplacement privilégié, ce bien est idéalement adapté pour des commerces d'assurance, des agences immobilières ou tout autre type de profession nécessitant un espace fonctionnel dans un cadre attractif et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404423279.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_26118_33723789)

83 000 € - Vente - Appartement Perigueux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Appartement en résidence

Situé à Périgueux (24000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville historique renommée pour son patrimoine architectural préservé. Proche des commerces, restaurants et services, la localité offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement de 45 m² se trouve dans un immeuble de 10 appartements construit en 1970 et rénové en 2017. Les parties communes bien entretenues garantissent une qualité de vie agréable aux résidents. À l'intérieur, cet appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la partie cuisine, une chambre et un coin salle d'eau et WC. L'espace est optimisé, avec une distribution fonctionnelle des pièces. L'appartement dispose d'une luminosité naturelle appréciable et offre un cadre cosy et chaleureux. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! A VENIR VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 70 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723818)

550 000 € - Vente - Maison Perigueux

• 9 pièces
• 5 chambres
• 204.00 m²

PÉRIGUEUX CHARME ET ÉLÉGANCE AU COEUR DE LA VILLE

RARE PAR SON EMPLACEMENT ET SES PRESTATIONS CHARME, MODERNITÉ ET AUTHENTICITÉ AU COEUR DE PÉRIGUEUX Quartier Vésone Proche de l'Hôpital Privé Francheville En plein coeur de Périgueux, dans le très recherché quartier de Vésone, venez découvrir cette magnifique ancienne maison bourgeoise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort et la modernité d'aujourd'hui. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son cachet préservé et la qualité de ses prestations. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une belle entrée vous accueille et vous conduit vers les différents espaces de vie : Un élégant salon / séjour avec cheminée Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée Un double accès vers la terrasse extérieure Un WC De nombreux rangements Et surtout... le plaisir rare de profiter d'un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. AU PREMIER ÉTAGE Un espace nuit confortable et parfaitement organisé : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing Une seconde chambre avec salle de bains Un bureau / coin lecture Un WC indépendant Une agréable loggia offrant une jolie vue sur le jardin AU DEUXIÈME ÉTAGE Vous découvrirez : Trois chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Le troisième niveau accueille des combles entièrement isolés et aménageables, offrant encore de belles possibilités selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma, atelier ou bureau. LE SOUS-SOL : UN VÉRITABLE ESPACE COMPLÉMENTAIRE Vous bénéficierez également : D'une cave à vin D'une buanderie De nombreux espaces de rangement et aménagements D'un espace de jeux Sans oublier l'accès direct au magnifique jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix au coeur de la ville. AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION DE QUALITÉ Cette maison a su conserver toute son âme et son caractère : Cheminées Parquets en bois Belle hauteur sous plafond Moulures Rosaces au plafond Radiateurs en fonte Et... une belle surprise que nous vous laisserons découvrir lors de votre visite ! UN CONFORT MODERNE AU QUOTIDIEN Pour compléter ce bien d'exception : Climatisation Adoucisseur d'eau Alarme Chauffage au gaz Double vitrage Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère particulière... Ici, le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et le confort moderne se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. VOUS N'AUREZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! À noter : pas de garage, mais possibilité de stationnement dans la rue. UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Programmez votre visite dès maintenant ! Votre contact : Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01 Agence POUGET

119 500 € - Vente - Appartement Perigueux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

appartement à Périgueux t.4

harmant appartement T4 de 90 m² idéalement situé à Périgueux, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un agréable salon-séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'un débarras offrant de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un balcon agréable et d'une place de parking sécurisée. Les deux chambres permettent d'aménager facilement une belle chambre parentale ainsi qu'une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et son excellent potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au prix attractif et laissez-vous séduire par votre future résidence à Périgueux. Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

265 000 € - Vente - Maison Perigueux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 138.42 m²

Maison familiale en pierre avec jardin sans vis-à-vis, terrasse et dépendance Périgueux

Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing, cette maison de ville en pierre développe tout le charme de l'ancien sur trois niveaux, avec des volumes généreux et un extérieur rare en ville. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle deau et un WC indépendant. Au second niveau, vous trouverez un grenier pouvant etre aménagé, de type mansardé, idéal pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. En complément, un bureau ou atelier indépendant, une cave semi-enterrée et une seconde terrasse viennent enrichir lensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 368 m², avec stationnement à l'avant (2 places privatives) et un jardin plat, calme et intime à l'arrière. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve) Assainissement collectif Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

143 500 € - Vente - Maison Perigueux

• 7 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

DEMEURE EN PIERRE DE CARACTÈRE AUX PORTES DE PÉRIGUEUX

Charme de l'Ancien & Confort Moderne | 4 Chambres + Bureau | Potentiel de Division Immobilière Voici le combo parfait entre le charme intemporel de l'ancien, la modernité des prestations et une modularité exceptionnelle ! Idéalement située à la sortie Ouest de Périgueux, au sein d'un environnement pratique accessible très facilement à pied et à vélo depuis les commerces de proximité, les écoles et les lignes de transports en commun, cette ravissante demeure en pierre répond aussi bien aux exigences d'une grande famille en quête de volumes qu'au projet stratégique d'un investisseur avisé. CHARME, CACHET ET VOLUMES INTÉRIEURS La maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son état d'entretien irréprochable et la conservation de ses éléments d'époque : Espaces de vie lumineux : Une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, prolongée par un salon cosy particulièrement accueillant et une agréable véranda offrant un espace de détente supplémentaire sur le jardin. Espace nuit généreux (4 chambres + bureau) : Le bien propose quatre très grandes chambres spacieuses et lumineuses (offrant de superbes superficies comprises entre 12 et 14 m²), complétées par un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou l'exercice d'une activité indépendante. Cachet & Authenticité : Vous serez sous le charme de ses magnifiques parquets d'origine parfaitement conservés et mis en valeur. Confort moderne irréprochable : Menuiseries récentes en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage central au gaz de ville performant et raccordement intégral au réseau collectif du tout-à-l'égout. SOUS-SOL TOTAL ET DÉPENDANCES PRATIQUES Sous-sol total (39 m²) : Une vaste cave saine offrant une capacité de stockage impressionnante, idéale pour aménager un atelier de bricolage ou une cave à vin. Dépendances extérieures : Un garage fermé de 15 m² permettant de mettre un véhicule à l'abri, complété par un abri de jardin pratique pour le matériel d'entretien. LE PLUS INVESTISSEUR : POTENTIEL DE DIVISION ET FORTE RENTABILITÉ Au-delà de sa fonction de maison familiale d'exception, le bien présente des atouts stratégiques rares pour la création de patrimoine : Projet de découpe aisée : La configuration architecturale et les magnifiques volumes intérieurs permettent une division fluide et rapide de la bâtisse en plusieurs appartements indépendants. Stationnement privatif à fort potentiel : La configuration du terrain permet la création de plusieurs places de stationnement privatives supplémentaires. Un argument clé et indispensable à la sortie Ouest de Périgueux pour capter les meilleurs locataires et maximiser vos loyers. Une propriété de caractère, modulable et polyvalente, représentant un produit rare sur le marché local. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

289 600 € - Vente - Maison Perigueux

• 7 pièces
• 5 chambres
• 176.00 m²

Maison familiale rénovée avec goût Quartier prisé de Barnabé (impasse au calme)

Maison familiale de 176 m2, rénovée avec goût Quartier prisé de Barnabé (impasse au calme) Située dans le secteur recherché de Barnabé, au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison non mitoyenne et entièrement rénovée avec soin vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée Deux chambres avec point d'eau Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage/atelier Une chaufferie À l'étage : Trois chambres lumineuses Une salle d'eau et un WC séparé Une cuisine équipée et séparée par une verrière moderne Un grand salon/salle à manger convivial donnant tout deux sur un balcon sur toute la longueur de la maison Extérieurs : Terrain plat, clos et facile dentretien de 347 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort : Chauffage central et production deau chaude par chaudière gaz de ville Climatisation réversible à létage Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir Atouts : À deux pas de la voie verte, des écoles et des commodités, cette maison allie calme, praticité et qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

445 000 € - Vente - Maison Perigueux

• 8 pièces
• 7 chambres
• 286.00 m²

Spacieuse et Charmante Maison de 8 Pièces avec Jardin et Terrasse

Venez découvrir cette somptueuse demeure située en plein cœur de la charmante ville de Périgueux. Cette maison se compose de 8 pièces élégamment agencées, sur une généreuse surface habitable de 286 m². La propriété offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour les grandes familles ou ceux qui désirent se lancer dans l'accueil de gîtes ou maison d'hôtes. En ouvrant la porte, vous êtes immédiatement accueillis par une entrée lumineuse qui donne sur un salon spacieux doté d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine tout équipée et aménagée. Cette maison dispose de 7 chambres confortables, dont une qui fait office de studio indépendant, parfait pour accueillir des invités. Les commodités incluent également une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 3 toilettes pour votre confort. Les amateurs d'extérieur ne seront pas en reste avec un terrain de 540 m² qui abrite un magnifique jardin arboré, assurant une parfaite intimité. Les enfants peuvent y jouer librement ou vous pouvez simplement vous détendre et profiter du cadre paisible. Une terrasse bien exposée complète cet espace extérieur pour vous permettre de jouir de belles soirées estivales en plein air. Pour compléter ce tableau idyllique, des dépendances viennent offrir plus d'espace de stockage. Le tout, proposé au tarif de 445 000 euros. La proximité avec le centre-ville et la cathédrale St front rend cet emplacement encore plus attrayant. Profitez de cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès à présent pour planifier votre visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

210 000 € - Vente - Maison Perigueux

• 6 pièces
• 5 chambres
• 195.00 m²

Maison bourgeoise aux beaux volumes - 195 m² - Proche hyper-centre de Périgueux

Située à moins de 10 minutes à pied de l'hyper-centre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Périgueux, cette maison bourgeoise offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Configuration : Rez-de-chaussée : - Séjour / salon - Cuisine séparée - Véranda lumineuse avec accès direct au jardin Premier étage : - Deux chambres - Une salle de bain - Un dressing Deuxième étage : - Trois grandes chambres supplémentaires - Une salle d'eau + WC Éléments complémentaires : - Un toilette à chaque niveau - Cave complète en sous-sol - Jardin sans vis-à-vis - Possibilité d'acquérir un garage dans la même rue Un beau produit à rénover selon vos goûts Avec sa façade élégante et ses volumes rares, cette maison représente une opportunité unique à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

87 200 € - Vente - Appartement Perigueux

• studio
• 1 chambre
• 27.00 m²

Opportunité d'Investissement Patrimonial d'Exception : Studio Clé en Main & Rentabilité Immédiate

Un Emplacement Stratégique & Ultra-Convoitité Découvrez une opportunité patrimoniale d'exception avec ce studio impeccablement entretenu, idéalement situé au cœur d'un secteur extrêmement recherché. À deux pas du centre-ville, des universités, des grandes écoles, des commerces de proximité et des réseaux de transports en commun, ce bien bénéficie d'une adresse de premier choix. Que ce soit pour répondre à la forte demande des étudiants ou des jeunes actifs, cet emplacement garantit une tension locative maximale toute l'année, minimisant ainsi considérablement le risque de vacance locative. Une Résidence Récente, Sécurisée & Accessible Niché au sein d'une copropriété moderne, récente et parfaitement tenue, ce logement offre tout le confort et la sérénité attendus par les investisseurs exigeants. Sécurité optimale : Accès sécurisé par interphone, digicode et système de contrôle. Accessibilité PMR : Résidence répondant scrupuleusement aux normes Personnes à Mobilité Réduite avec un ascenseur spacieux desservant tous les niveaux. Sérénité de gestion : Bâtiment récent aux normes thermiques et phoniques performantes, garantissant des charges maîtrisées et une gestion en toute tranquillité pour les années à venir. Des Agencements Optimisés & Un Confort Rare Pensé dans les moindres détails pour maximiser l'espace et le bien-être de son occupant, l'appartement se compose de : Une entrée séparée : Équipée de placards intégrés sur mesure pour un rangement fonctionnel dès l'arrivée. Une pièce de vie baignée de lumière (19,5 m²) : Un bel espace à vivre agréable intégrant une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Une salle de bain séparée avec WC indépendants : Une prestation rare et particulièrement appréciée pour un studio, apportant un véritable plus par rapport à la concurrence. Un balcon privatif : Un agréable espace extérieur sans vis-à-vis direct, véritable coup de cœur extrêmement convoité par les locataires. Annexe & Prestations à Forte Valeur Ajoutée Pour parfaire cet ensemble sans faute, ce bien est vendu avec des annexes valorisantes qui sécurisent et pérennisent votre patrimoine : Une place de parking privative : Située au sein même de la résidence sécurisée, un atout indispensable en milieu urbain. Une cave individuelle : Offrant un espace de stockage fermé supplémentaire très apprécié. Un Placement Financier Sécurisé dès le Premier Jour Revenu immédiat : Le bien est vendu déjà loué à un locataire sérieux pour un loyer de 430 € / mois charges comprises. Aucun travail à prévoir : Aucune rénovation n'est à envisager, ni dans l'appartement, ni au sein de la copropriété. Contact & Informations Un produit idéal pour se constituer un patrimoine immobilier pérenne, développer ses revenus complémentaires ou réussir son premier investissement locatif avec un risque maîtrisé. Le dossier complet (Diagnostics Techniques, DPE, détails des charges de copropriété, bail en cours) est disponible sur simple demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

370 000 € - Vente - Maison Perigueux

• 8 pièces
• 5 chambres
• 154.00 m²

Maison renovée à 5 mins à pied du centre ville

PÉRIGUEUX - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN Maison de ville, entièrement rénovée avec goût, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valise offrant un extérieur sans vis à vis et de plain pied avec la pièce de vie ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Périgueux, cette maison en pierre développe environ 154 m² habitables et offre une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, on découvre une belle pièce de vie mêlant salon, séjour et salle à manger, avec parquet et verrière laissant dégagée une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Au premiere étage, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, douche et toilette. Àu second étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant s'adapter aux besoins de la famille. Et le vrai coup de cœur se trouve aussi à l'extérieur : un jardin joliment aménagé, intime et agréable, avec terrasse et différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours... un vrai luxe en ville ! Une cave et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville Climatisation reversible à chaque niveau Parcelle totale d'environ 165 m² DPE : C Centre-ville accessible à pied Maison entièrement rénovée Aucun gros travaux à prévoir Une maison pleine de charme qui réussit à réunir vie citadine, beaux volumes, rénovation soignée et extérieur Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

250 000 € - Vente - Maison Perigueux

• 9 pièces
• 5 chambres
• 245.00 m²

MAISON PERIGOURDINE 5 CHAMBRES SUR SOUS-SOL A PERIGUEUX

Située sur les hauteurs du quartier du Toulon, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration. En effet, c'est une maison polyvalente d'environ 245 m², idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, dans un secteur calme et recherché. Le rez de chaussée se compose d'une entrée , un salon/séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine séparée donnant également sur la terrasse, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un couloir desservant toutes les pièces. L'étage est agencé avec une entrée indépendante, une cuisine équipée, un petit salon, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, wc ainsi qu'un couloir desservant toutes les pièces. Vous trouverez également en rez de jardin, un sous-sol total comprenant un garage, la chaufferie, une cave, un atelier ainsi qu'une autre pièce pouvant servir pour le rangement selon vos besoins. La configuration autour de la maison permet d'imaginer divers aménagements sur les différentes terrasses selon vos envies : coin détente, espace repas, barbecue . Le point fort de la maison est le potentiel d'aménagement avec les deux étages aménagés, que l'on peut garder ou pas en deux logements. Chaque niveau est accessible de l'intérieur ou de l'extérieur. Le secteur est desservi par deux lignes du réseau de transport en commun Péribus. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

214 000 € - Vente - Maison La Chapelle Aubareil

• 6 pièces
• 139.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : LA CHAPELLE-AUBAREIL - MAISON - T6 130 m² Cette authentique perigordine avec sa grange sur 2 niveaux offre un un ensemble immobilier de caractère sur 4700 m² de jardin avec piscine chauffée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 130 m² habitables. Trois belles pièces en enfilade, grande cuisine campagnarde accès piscine, salle à manger, et partie salon avec cantou. En demi-niveau une chambre indépendante avec sa salle d'eau. À l'étage 3 chambres, deux salles d'eau. Belle grange avec toiture neuve sur 2 niveaux. Terrain arboré. Cette propriété est habitable en l'état mais nécessite de travaux de rénovation intérieurs permettant d'allier ainsi, charme et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719030)

234 300 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Maison plain-pied 2015

Maison de plain-pied de 96 m2 2015 Située sur un terrain cadastré d'environ 1 100 m2, cette agréable maison de plain-pied achevée en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une vue de loin sur Lascaux IV. Agencement Belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un salon ouvrant sur la terrasse. Cuisine équipée avec meubles, four, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Couloir desservant : 3 chambres avec emplacement prévu pour un dressing, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant. Espace annexe comprenant un cellier - buanderie - chaufferie, une pièce (espace de rangement 17 m2) Extérieurs Terrain arboré et agréable d'environ 1 100 m2. Carport. Vue sur Lascaux IV. Équipements Portail électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Toiture en tuiles. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Pour toute visite ou information complémentaire : Bournazel Hoenige Tél. : 06 79 54 97 81 E-mail : [email protected] Agent Commercial

445 000 € - Vente - Maison Montignac

• 13 pièces
• 7 chambres
• 260.00 m²

DORDOGNE-MONTIGNAC LASCAUX- MAISON D'HABITATION AVEC GÎTES

A vendre à Montignac Lascaux grande maison de ville rénovée type longère proche toutes commodités sur parc arboré de plus de 6800 m2 en bordure d'un ruisseau. Cette maison d'habitation de 260 m2 de SH est bâtie sur deux niveaux soit un plein pied et un étage et comprend 13 pièces dont 3 cuisines équipées et 7 chambres avec toilettes , salle d'eau ou salle de bains, entrée, salon, salle à manger, local technique, garage fermé, atelier, chambre indépendante écologique, abri ouvert, piscine (8X4) couverte. Cette habitation a été conçue pour des activités de chambres d'hôtes et/ou de gîte. Chauffage par circulation d'eau et chaudière au gaz, cheminée bois, climatisation réversible dans trois chambres. CLASSE ENERGIE DPE: C- 123 kWh/m2/an CLASSE ENERGIE GES: C- 17 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard: 2550à 3500.00 euros par an.Prix moyens des énergies indexéssur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr Prix 445000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité de (EI) Jean-Claude BEAUVAIS- TEL: 06 42 44 49 53. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France Immobilier ( sans détention de fonds).Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

72 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Célia Coignoux vous propose : EN EXCLUSITIVÉ, DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE À MONTIGNAC-LASCAUX. Située à moins de 2 km du centre de Montignac-Lascaux et proches des célèbres sites de Lascaux, découvrez cette maison individuelle vendue en cours de construction, une opportunité unique, implantée dans un environnement privilégié, au cOEur d'une zone naturelle protégée. Le gros OEuvre est déjà engagé. La maison développera une surface habitable d'environ 90 m², vous laissant la liberté d'achever votre projet selon vos goûts et vos envies. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 2 475 m², bordé d'un ruisseau et parfaitement exposé, offrant un ensoleillement tout au long de la journée ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. (La maçonnerie sera terminée jusqu'au niveau de la ceinture pour la vente). Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement. Les autorisations de construire sont aujourd'hui devenues exceptionnelles dans ce secteur. Ce bien fait partie des toutes dernières opportunités de bâtir votre maison dans un environnement aussi privilégié, où verdure et qualité de vie se conjuguent avec la proximité des commerces et services. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou à construire votre projet de vie dans un cadre unique, ce bien représente une occasion rare qui ne se représentera probablement plus. Un emplacement exceptionnel, un terrain parfaitement exposé et un projet à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,77% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_6727_33714151)

212 900 € - Vente - Maison Perigueux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison de ville 4 Pièces 95m2 avec Garage

Maison de Standing avec Vue Dégagée Découvrez cette magnifique maison de standing, située dans un environnement privilégié, offrant une vue dégagée sur la rivière et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Cette maison de 100 m2, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. La salle d'eau moderne et le WC séparé garantissent une organisation pratique au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Profitez de la terrasse de 15 m2, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et savourer les moments de convivialité. Le garage d'une surface de 20m2 sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage de ville garantit une chaleur douce et constante. L'assainissement conforme aux normes en vigueur vous assure une installation fiable et durable. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matinées ensoleillées sur la terrasse, les dîners en famille dans la cuisine ouverte, et les soirées relaxantes dans un intérieur chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Commodités À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un médecin généraliste sont à votre disposition. Pour les plus jeunes, trois crèches sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € - Vente - Local Perigueux

• 18 chambres
• 645.00 m²

FOND DE COMMERCE HÔTEL - BAR - RESTAURANT AVEC LICENCE IV

EMPLACEMENT No1 - HOTEL-BAR-RESTAURANT-LICENCE IV Situé en première ligne, face à la gare SNCF de Périgueux, nous proposons à la vente ce fond de commerce d'hôtel-bar-restaurant, d'une surface de 645m2, avec Licence IV. L'établissement se compose au rez-de-chaussée, d'un bar-restaurant d'une capacité d'environ 40 couverts en salle, auquel s'ajoutent 30 couverts en terrasse. La partie hôtel, se compose de 18 chambres, chacune équipé d'une salle d'eau privative et d'un Wc. Le mobilier de l'hôtel est récent, ainsi que celui de la salle de restaurant. La clientèle de l'hôtel dispose d'un accès sécurisé avec DIGICODE, 24h/24. Présence d'un grand garage d'une surface de 80m2 environ, ainsi que de deux grandes caves à usage de stockage. En complément, un logement T3, d'environ 70m2 actuellement loué à l'année, pourra être libéré pour la vente si besoin d'un logement de fonction. Loyer annuel : 66 000EUR sans TVA + taxe foncière. Licence IV en location (inclus dans le bail). Bail Commercial 3/6/9 Pas de salariés à reprendre. D'importants travaux de rénovation ont étés réalisés dans la partie hôtel, au cours de l'an dernier. Emplacement stratégique, en face d'une gare, générant un grand flux de clientèle. Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

447 500 € - Vente - Immeuble Perigueux

• 8 pièces
• 300.00 m²

Immeuble de caractère au cœur du vieux Périgueux

Immeuble de caractère au cœur du vieux Périgueux Au détour d'une rue chargée d'histoire, cet immeuble dévoile une silhouette authentique et des murs de caractère, témoins du patrimoine périgourdin. Derrière cette enveloppe pleine de charme, un vaste espace à réinventer s'offre à vous. Si certaines parties sont déjà habitables, l'ensemble appelle aujourd'hui une transformation ambitieuse, laissant place à une création sur mesure. Maison d'hôtes, lieu de vie singulier ou projet hybride : ici, tout est à imaginer, en partant d'une base saine et inspirante. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image, au cœur de Périgueux. Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453 928 756 000 31. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149 900 € - Vente - Maison Perigueux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 90.00 m²

Maison 5 pièces avec jardin, impasse résidentiel - proches t

RARE A CE PRIX !! Périgueux- Quartier Toulon/ Beaulieu dans une impasse résidentielle, au calme, à seulement 5 minutes du centre ville, de tous les commerces , transports en communs, écoles et proche des axes autoroutiers (Bordeux/ Toulouse). Maison des années 1960 de 90 m2 , comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine équipée et une pièce lumineuse pouvant faire office de bureau avec grande fenêtre - À l'étage : 4 chambres dont une grande avec balcon, séjour avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. - Un jardin d'environ 100m2 , portail électrique et garage avec porte automatisée Les + de la maison : Tout à l'égout , Fibre , Panneaux photovoltaïques ,Toiture et charpente en bon état Taxe fonciére : 1657 EUR DPE : E - GES : B Travaux à prévoir : menuiseries , installation d'une PAC avec ballon thermodynamique (devis en cours) Prix public : 149 900.00EUR frais d'agence inclus, commission charge vendeur . Idéal investisseur , primo accédant, Artisan. A visiter sans plus tarder .

99 900 € - Vente - Local Perigueux

• 13 pièces
• 4 chambres
• 280.00 m²

COUP DE FUSIL SUCCESSION A SAISIR !!!!! LOCAL COMMERCIAL AVE

Périgueux - Secteur CHANZY : Idéal investisseurs ou commercant, IMMEUBLE de 280 m2 composée d'un appartement de 90 m2 type 4 pièces + Restaurant 190M2 en totalité avec annexes. L'appartement : Situé à l'étage, cet appartement de 90m2 à rénover est composé d'un séjour de 20 m2 avec cheminée ( condamnée) , une cuisine séparée (12 m2) donnant sur une terrasse de 24M2, 3 chambres ( 18 m2, 17 m2, 14 m2 ), salle de bains, cellier. Le Local commercial : Situé au rez de chaussée, une salle type local commercial de 80 m2 + 6 pièces pour une totalité de 190 m2. Idéalement placé proche Bus, Gare, voie verte, tous commerces et centre ville à pieds. Parfait pour un restaurateur ou des investisseurs. Tf : En cours de calcul . EXCLUSIVITE CARDINAL IMMOBILIER , pas de délégation. LOCAL COMMERCIAL A RENOVER, MOINS DE TRAVAUX PAR CONTRE POUR L'APPPARTEMENT. Le local au rez de chaussée peut recevoir une terrasse ou un jardin à l'arrière, l'appartement à déjà une terrasse au premier étage. COUP DE COEUR FINANCIER DE L'AGENCE .. Prix : 99 900 euros Frais d'agence inclus commission charge Vendeur. DPE D. SUCCESSION A SAISIR !!!!! IDEAL Investissement ou commerce, divsion pour location, maison principale

281 000 € - Vente - Maison Perigueux

• 8 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

Maison de ville 112m2 8 Pièces - Quartier Clos Chassaing

Périgueux - Quartier Clos Chassaing : À seulement 2 mins du centre ville, proche des commerces, des écoles et des arrêts Péribus. Belle Maison Bourgeoise de 112m2 de 8 pièces sur un parc entièrement arboré et clôturé de 235m2. La Maison : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre de plain pied un double salon séjour avec lumière traversante, donnant un accès direct et intime à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose de 2 belles chambres supplémentaires avec un WC. Au sous sol, une cave ainsi qu'une pièce aménagée viennent compléter l'ensemble. Le Parc : Un terrain de 235m2 entièrement clôturé et arboré offrant une belle terrasse ainsi qu'un abri de jardin et un garage. Tout à l'égout - TF 1 975EUR - Chauffage au gaz - DPE D - Double vitrage - Stationnement gratuit Le Prix : 281 000 FAI Charge Vendeur Coup de coeur de l'agence 2026 - À visiter sans tarder ! Contact : [email protected] - 06 73 62 75 72

152 500 € - Vente - Maison Perigueux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

BAISSE DE PRIX !! 76M2, 3 Chambres, jardin, CLOS CHASSAING

RARE !!!!! Périgueux - Plein centre , CLOS CHASSAING Très jolie maison de ville de 76 m2 avec jardin privatif, 3 chambres, terrasses, cave à vin, buanderie, en plein centre ville ... La maison : D'une surface de 76m2, le plain pied est composée d'une belle cuisine séparée et équipée avec plan de travail , d'un séjour lumineux et d'un WC indépendant. A l'étage, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et vasque récente. Au niveau -1, un petit studio indépendant avec salon, terrasse, salle d'eau avec wc, une cave à vin (en pierre), une grande buanderie. Le jardin : 90 m2 arboré; terrasse en bois avec possibilité de créer un espace cocooning. . Les travaux effectués : menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques ou persiennes pvc. - isolation des murs par l'extérieur vers 2019 - combles isolés avec du projeté vers 2017 - chauffage par radiateurs à inertie électrique. - reliée au tout à l'égout, en attente du certificat de conformité.TF/988 euros . DPE D . Prix : 152 500 euros Frais d'agence inclus commission charge Vendeur. Toutes offres étudiées dans la limite du raisonnable.

88 000 € - Vente - Appartement Perigueux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.98 m²

Appartement à vendre en hypercentre de Périgueux Type 3 d'

Idéalement situé en plein coeur de Périgueux, cet appartement T3 d'environ 60 m2 vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement recherché. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 23 m2, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Vous profiterez également d'un agréable jardinet privatif d'environ 13 m2, rare en hypercentre. Une place de parking réservée en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Maison La Chapelle Aubareil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 131.00 m²

Maison en pierres avec dépendances à restaurer...2404 m2 de

Situé dans un petit hameau au calme à la Chapelle Aubareil ( Proximité Sarlat et Montignac/Lascaux). Cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation, d'une grange et d'un garage attenant ainsi q'un bâtiment sur une parcelle indépendante Maisons de 130 m2 habitable sur 2 niveaux avec combles aménageables de 41 m2. D'un coté de la bâtisse, une grange en pierres attenante de 56 m2 au sol avec possibilité d'aménager l'étage et de l'autre coté un garage de 40 m2. La maison se compose comme suit : En Rdc : Entrée donnant sur cuisine / salle à manger et salon, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage :  2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC  indépendant Les points forts : Au total 2404 m2 constructible, Une cour intérieure fermée avec un Préau de 25 m2, Un four à pain, Potentiel de transformation de la grange en gîte   Un gros potentiel sur ce bien.... Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 848 € - Vente - Terrain La Chapelle Aubareil

• 2 553.00 m²

Terrain à batir viabilisé à la Capelle Aubareil

Très belle parcelle de 2553 m2, terrain plat, entouré de châtaigner La Parcelle est  déjà bornée, L'actuel propriétaire à fait mettre le Compteur Electrique, le compteur d'eau et l'adduction Télécom au pied du terrain.  Endroit au calme mais non isolé Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

134 500 € - Vente - Appartement Perigueux

• 2 pièces
• 41.32 m²

PROGRAMME NEUF A PERIGUEUX (24)

PERIGUEUX (24), nous vous proposons un appartement T2 au 2ème étage d'une résidence dont la livraison aura lieu au 2ème trimestre 2027, d'une superficie de 41,32m2 et une terrasse de 5,39 exposé sud. Encore quelques lots disponibles dans cette résidence. Nous consulter.

36 360 € - Vente - Terrain La Chapelle Aubareil

• 1 960.00 m²

Terrain de 1960 m2 à La Chapelle Aubareil

Venez découvrir ce joli terrain situé à seulement 15 minutes de Sarlat, dans un cadre calme mais non isolé. Ce terrain plat, parfaitement exposé, est prêt à accueillir votre future construction. L'eau et l'électricité sont en bordure de route, facilitant vos raccordements. De plus, il n'est pas soumis aux Bâtiments de France, vous offrant une grande liberté dans vos choix architecturaux. Vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire qui est située à côté. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Agent Commercial