Votre recherche immobilière : "Vente, st-laurent-d-oingt (69620)"

269 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 7 pièces
• 4 chambres
• 300.00 m²

AUTHENTIQUE MAISON COMMINGEOISE DU XVIIe 300 m2 - dépendan

L'agence Findhouse Consulting vous présente cette belle Maison commingeoise T7 du XVII ème d'une surface habitable de 300 m2 avec dépendances, l'ensemble sur une parcelle arborée de 4480 m2. Propriété située à l'extérieur d'un beau petit village, à 5 minutes de L'Isle en Dodon. Edifiée sur 2 niveaux, elle comprend un hall d'entrée, un vaste séjour de 60 m2 environ séparé par une grande cheminée ouverte au centre de la pièce. Un séjour, une cuisine séparée avec cellier. wc. Accès à une étable d'environ 110 m2 au sol avec coursives. A l'étage, un palier distribue 4 chambres, dégagement, 2 salle de bain, wc. Attenante à la bâtisse, une remarquable étable d'environ 110 m2, longée de superbes coursives, témoigne de l'authenticité des lieux et offre un potentiel d'aménagement exceptionnel ainsi qu'un hangar couvert permettant de stationner plusieurs véhicules / engins agricoles. Une parcelle de terre (prairie) d'une surface au sol de 7150 m2 située face à la propriété complète l'ensemble. Equipements : système de chauffage et production eau chaude par pompe à chaleur air/eau. DPE : consommation énergétique en C (136 kw/m2/an) et GES en A (5 kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3770 EUR et 5150 EUR (abonnement compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Travaux à prévoir : rafraichissement des murs, menuiseries bois simple vitrage. Ventilation / vmc, sanitaires. Assainissement fosse septique non conforme. Des travaux ont été effectués sur la toiture des dépendances : couverture, voliges, tuiles (entre 2024 et 2026). Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite. Honoraires charge acquéreur Prix de vente hors honoraires : 257 000 EUR Honoraires d'agence ; 12 000 EUR TTC (4,67% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente HAI : 269 000 EUR

282 000 € - Vente - Maison Aiglemont

• 10 pièces
• 5 chambres
• 280.00 m²

Vente Maison de village 10 pièces

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Ensemble immobilier de 400 m² avec vue panoramique sur la vallée et la forêt - Un potentiel exceptionnel Au cOEur du village, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² de surface totale, dont 225 m² habitables. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, il s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant développer un projet de division. La partie habitation offre 5 chambres, 2 salons, 2 salles de bains et 2 WC. Elle comprend également des combles partiellement aménagés, qui offrent encore de belles possibilités d'extension, ainsi qu'une cave voûtée venant compléter l'ensemble. L'ancien cabinet médical, composé notamment d'une salle d'attente et de plusieurs pièces professionnelles, peut conserver sa vocation initiale, accueillir une autre activité ou être transformé en espace d'habitation Sur le plan technique, le bien bénéficie d'une toiture en très bon état, ne nécessitant pas de travaux annoncés, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz et électrique ainsi que de compteurs séparés. Plusieurs projets peuvent être envisagés : - Créer une grande maison familiale avec de beaux volumes et des espaces indépendants. - Associer une habitation principale à une activité professionnelle. - Diviser l'ensemble en plusieurs logements dans le cadre d'un investissement locatif. - Séparer et revendre une partie du bien afin de financer un autre projet ou des travaux, sous réserve de faisabilité administrative et technique. Autre atout majeur : son emplacement central dans le village, son exposition plein ouest et sa vue panoramique dégagée sur la vallée et la forêt. Un bien rare aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'évolution et de valorisation selon les projets de ses futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064052)

307 500 € - Vente - Maison Val d'Oingt

• 5 pièces
• 2 chambres
• 122.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Maison en pierres dorées rénovée avec patio - Saint-Laurent-d'Oingt Au cOEur d'un charmant village du Beaujolais, découvrez cette authentique maison en pierres dorées entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 122,66 m² loi Carrez (128,24 m² au sol), cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest et d'une belle luminosité. Vous serez séduit par son patio d'environ 15 m², joliment aménagé et agrémenté de végétation, offrant un espace extérieur intimiste et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres avec placards de 13,50 m² et 12,24 m², ainsi qu'un bureau de 9,80 m² pouvant faire office de troisième chambre. Une salle de bains rénovée en 2017 avec douche, baignoire et double vasque, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois Godin. Côté confort, la maison dispose également d'une climatisation réversible, permettant de rafraîchir en été et de chauffer en hiver. Rénovée avec soin, cette maison de caractère séduira les amateurs de pierres dorées, de beaux volumes et d'un cadre de vie authentique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34065097)

219 000 € - Vente - Appartement St Pierre en Faucigny

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY -- T2 DE 45 m² AVEC GARAGE -- RÉSIDENCE RÉCENTE, CHAUFFAGE COMPRIS DANS CHARGES Un appartement en très bon état, des espaces optimisés et un garage : les atouts réunis pour un premier achat ou un investissement locatif ! À proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence construite en 2017, ce T2 bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements vers Genève et Annecy. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre un séjour exposé à l'est, une cuisine séparée et une chambre bien distincte de l'espace de vie, pour préserver votre intimité. Une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle ainsi que des WC indépendants avec lave-mains et possibilité de rangement complètent cet agencement. Un vrai point fort : des charges contenues de 364 ¤ par trimestre, soit environ 121 ¤ par mois, chauffage collectif au gaz compris ! Elles incluent également les charges générales, communes et d'escaliers ainsi que la cotisation au fonds de travaux. Une régularisation intervient en fin d'année selon la consommation de chauffage. Résidence avec interphone, fibre disponible dans l'immeuble et garage inclus : un bien fonctionnel à découvrir pour habiter ou investir. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33¤ par mois (soit 1576 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 492. Quote part annuelle(moyenne) : 1576 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34063923)

349 000 € - Vente - Appartement St Pierre en Faucigny

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

T4 en rez-de-jardin avec jardin et terrasse

Et si vous pouviez offrir à votre famille le confort d’un appartement… avec les avantages d’une maison ? Idéalement situé à deux pas du parc Cohendier, dans une copropriété récente et paisible, ce T4 de 2021 vous séduira dès les premières secondes par son équilibre parfait entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de partage. Imaginez vos repas en famille, les enfants jouant à proximité, et les moments conviviaux qui s’enchaînent naturellement. Côté nuit, chacun trouve sa place : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrent intimité et sérénité. Une seconde salle de bain avec baignoire complète cet espace, idéal pour le quotidien d’une famille. Les nombreux rangements intégrés facilitent l’organisation et optimisent chaque mètre carré. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. La terrasse de 29 m², prolongée par un jardin privatif de 91 m² exposé plein sud, devient un véritable espace de vie : déjeuners au soleil, jeux des enfants, moments de détente ou soirées d’été entre amis… Les prestations renforcent encore l’attractivité du bien : domotique, volets roulants électriques, accès PMR, et surtout deux grands garages fermés (27 m² et 16 m²), dont un équipé d’une borne de recharge rapide. Un emplacement idéal pour la vie de famille Commerces, écoles, services médicaux et gare du Léman Express sont accessibles à pied. Vous rejoignez Genève ou Annecy en environ 30 minutes, tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant au pied des montagnes. Un quotidien entre nature et praticité Randonnées, balades, activités sportives et vie locale dynamique rythment le quotidien, dans un environnement privilégié entre ville et grands espaces. Un bien rare, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent, parfait pour une famille en quête d’équilibre. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

235 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces LA ROCHE SUR FORON (74)

À La Roche-sur-Foron, découvrez cet appartement T2 de 40,20 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d'une résidence agréable, au cœur d'une ville appréciée pour son charme et sa proximité avec les principaux axes de transport. La pièce de vie s'ouvre directement sur un grand balcon de 14,20 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés, garantissant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. En annexe, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien. Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare SNCF, permettant de rejoindre facilement Annemasse et Genève grâce au Léman Express. Les commerces, restaurants, établissements scolaires, services de santé ainsi que les équipements sportifs et culturels sont également accessibles à proximité. Le réseau de bus et les principaux axes routiers facilitent par ailleurs les déplacements quotidiens. Ville historique de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son patrimoine médiéval, son dynamisme et son environnement au pied des montagnes. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un logement fonctionnel dans une ville dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.974681

378 000 € - Vente - Maison Boissede

• 7 pièces
• 4 chambres
• 226.00 m²

Propriété d'exception – 226 m² de charme et de prestations haut de gamme, piscine et parc de plus de 9 000 m² !

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété construite en 2001, offrant 226 m² habitables sur un terrain de 9 186 m², où charme, élégance et matériaux de grande qualité se rencontrent dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une demeure aux prestations soignées, sublimée par de magnifiques poutres apparentes, une charpente traditionnelle remarquable et des matériaux nobles, témoignant du soin apporté à sa construction. Au rez-de-chaussée, une splendide pièce de vie de 52 m² accueille salon et salle à manger autour d'une grande cheminée ouverte, apportant charme et convivialité. Une vaste cuisine, un bureau, une buanderie de 12 m², une chaufferie et une agréable terrasse complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés. Une salle de bain indépendante complète cet étage. Un potentiel exceptionnel ! Sous une superbe charpente apparente, un plateau de 82 m² de combles aménageables offre de multiples possibilités pour vos futurs projets. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain accueillant une piscine de 8 × 4 m réalisée en mai 2026. Une dépendance aménageable de 37 m², équipée en eau et en électricité, complète cette propriété. Les prestations comprennent également un double garage de 34 m² avec porte motorisée, un portail électrique et un système de vidéosurveillance. La maison et ses équipements ont bénéficié d'un entretien complet. La fosse septique est aux normes et le DPE affiche une classe énergétique C, un véritable atout pour cette propriété. Entre qualité de construction, authenticité des matériaux, volumes généreux et prestations de confort, cette demeure offre un cadre de vie privilégié. Une propriété de caractère, rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges MARI, Tél. : 07 77 06 62 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059901)

349 000 € - Vente - Maison Peronne

• 7 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

Pavillon d'architecte aux portes de Péronne

À quelques minutes de Péronne, dans un environnement calme et recherché, cette propriété construite par architecte offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité des commodités. Sur une belle parcelle arborée d'environ 1 300 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, elle profite d'une terrasse, d'un jardin végétalisé, d'un cabanon, d'une allée en macadam et d'un garage à double porte. Les 205 m² habitables offrent de beaux volumes et le charme des constructions de qualité des années 80. Au rez-de-chaussée : vaste hall, salon-séjour lumineux avec cheminée et moulures, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, bureau, lingerie, salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé. À l'étage : grand palier, deux chambres, espace pouvant devenir une seconde salle de bains ou un dressing, ainsi qu'une belle pièce de loisirs avec billard et grand dressing. Un sous-sol complet d'environ 110 m² complète l'ensemble. Tout-à-l'égout • chauffage électrique avec chauffage au sol en partie • DPE C / A • taxe foncière 1 576 ¤. Une propriété familiale pleine de caractère, offrant espace, calme et intimité aux portes de Péronne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 06 43 63 54 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059181)

158 000 € - Vente - Maison Peronne

• 10 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

Péronne hyper-centre : maison 156 m² + potentiel

PÉRONNE HYPER-CENTRE – MAISON FAMILIALE DE 156 m² + 70 m² DE POTENTIEL Vivre au coeur de Péronne, profiter des commerces et des commodités à pied tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire à aménager selon ses envies : découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située en hyper-centre de Péronne, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous profitez également de l'Historial de la Grande Guerre, des étangs et des espaces de promenade. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles et la gare TGV Haute-Picardie se trouve à environ 15 minutes. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'arrière, une cour végétalisée et bien exposée permet de profiter des beaux jours. Deux véhicules peuvent y stationner et une porte de garage complète cet espace. UNE MAISON FAMILIALE DE 156 m² HABITABLES avec les commodités de rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux pièces actuellement utilisées comme bureaux, une salle d'eau, deux WC, un cellier et des rangements, possibilité d'une suite parentale À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Une cave ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 46 m² viennent compléter l'ensemble. ENVIRON 70 m² SUPPLÉMENTAIRES À IMAGINER Un véritable atout pour vos projets : environ 70 m² d'espaces supplémentaires, actuellement répartis entre une salle de sport, une laverie et du rangement. Espace de loisirs, atelier, bureau, gite, activité indépendante ou autre projet personnel, : ces surfaces offrent différentes possibilités d'utilisation. Une maison en hyper-centre, des espaces généreux et un potentiel supplémentaire pour concrétiser votre projet à Péronne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 06 43 63 54 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059127)

159 000 € - Vente - Terrain Peronne

• 6 066.00 m²

Peronne terrain de 6066 m2, multiples projet

PÉRONNE – SECTEUR DE LA CHAPELETTE | TERRAIN DE 6 066 m² Vous recherchez un terrain offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez cette parcelle située à la sortie de Péronne, dans le secteur de la Chapelette. UN TERRAIN AUX BELLES DIMENSIONS D'une superficie totale de 6 066 m², ce terrain présente des caractéristiques intéressantes : Superficie totale : 6 066 m² Façade : environ 46 mètres Longueur : environ 104 mètres Environ 3 700 m² de parcelles côté rue annoncés comme constructibles. DES POSSIBILITÉS POUR VOS PROJETS Projet personnel, investissement immobilier, construction ou implantation d'une activité professionnelle : cette parcelle offre différentes perspectives à étudier selon vos besoins et la réglementation d'urbanisme applicable. Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager différents aménagements, sous réserve de faisabilité. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Situé à la sortie de Péronne, dans le secteur de la Chapelette, le terrain se trouve à quelques minutes de la zone industrielle et à moins de 10 minutes des principaux axes routiers. Vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des services et des commodités de Péronne. UNE LOCALISATION ATTRACTIVE Péronne bénéficie d'une situation intéressante dans les Hauts-de-France, à environ : 1 heure de Paris ; 1 heure de Lille ; 1 h 30 de la Belgique. Temps de trajet indicatifs selon la destination et les conditions de circulation. UN TERRAIN À DÉCOUVRIR ! Particulier, investisseur ou professionnel, vous recherchez une parcelle de grande superficie pour donner vie à votre projet ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 06 43 63 54 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059132)

167 900 € - Vente - Maison Peronne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

A Peronne, découvrez cette maison familiale avec 4 chambres

À découvrir sans tarder : une maison idéale pour accueillir toute la famille ! Située à Péronne, dans un secteur pratique au quotidien, cette maison de 105 m² offre de beaux espaces de vie et de nombreux atouts pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée desservant un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une salle d'eau, offrant à chacun son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une terrasse parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance et d'une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une place de stationnement extérieure vient également faciliter le quotidien. Son emplacement constitue un véritable avantage, avec les écoles, le collège, le lycée et une crèche à proximité. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent également les déplacements. Une maison fonctionnelle et accueillante, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables, à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à Péronne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 900 ¤ soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 06 84 70 43 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 159 000 ¤. (gedeon_26118_34059197)

92 900 € - Vente - Appartement Gueret

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Appartement T3 - 68 m2

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, ce bel appartement situé en centre ville de Guéret!  Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, situé à proximité de l'hôpital de Guéret.   Au rez de chaussée d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Cave au sous-sol et grenier.  Chauffage central au gaz. Menuiseries en double vitrage PVC.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 900 € - Vente - Maison Port Ste Marie

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

PORT SAINTE MARIE (47) MAISON EN PIERRE - 105m²-JARDIN CLOS DE 260m² entre Bordeaux et Toulouse

Et si votre nouvelle vie commençait dans le Sud Ouest ? Amoureux de la pierre et des maisons de caractère, laissez vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée , non mitoyenne , qui allie authenticité, confort et potentiel. Une terrasse et un jardin clos de 260m² vous offrent un agréable espace de détente, à l'abri des regards. Un cadre idéal pour un café en extérieur, des moments de convivialité ou des instants de tranquillité. Vous découvrirez aussi une cuisine, un salon chaleureux agrémenté de cheminées ouvertes , 2 chambres, dont une belle pièce de 24m² avec deux fenêtres, facilement divisible pour envisager une troisième chambre et une salle d'eau . Autre atout, le grenier aménageable de 41m² , en parfait état et doté de fenêtres , ce volume laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres, bureau, atelier ou espace de loisirs, selon vos envies... A Port Sainte Marie, vous faites tout à pied, les petits commerces, la gare. L'autoroute est à 10mn pour faciliter vos déplacements tout en profitant d'un environnement de village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.974233

147 000 € - Vente - Maison Gueret

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Situé dans dans un quartier calme et très apprécié de GUERET, à proximité immédiate du centre-ville, pavillon entièrement rénové sur sous-sol complet d'une surface habitable de 108 m² environ. Celui-ci se compose à l'étage, d'un dégagement avec placard, un grand séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En rez-de-chaussée, une entrée, une chambre et un vaste garage. Menuiseries PVC double vitrage neuves. Porte sectionnelle électrique. Chauffage central gaz de ville avec une chaudière récente à condensation de marque Frisquet assurant la production d'eau chaude. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 608 m² environ. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049638)

90 000 € - Vente - Maison Gueret

• 5 pièces
• 90.00 m²

MAISON EN PIERRES

aison de caractère en pierre – Centre-ville Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités. En bon état général, elle développe actuellement 90 m² habitables, avec un potentiel d'environ 130 m² après aménagement d'une vaste pièce de 40 m². Ses beaux escaliers en pierres, ses poutres apparentes et ses murs en pierres lui confèrent un cachet authentique. Anciennement aménagée en cabinet professionnel, elle dispose de plusieurs espaces distincts, de deux accès indépendants, d'un sous-sol complet avec une superbe cave voûtée et d'un studio avec douche et WC au dernier niveau. Chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible. Idéal pour une profession libérale, un projet d'investissement ou une réhabilitation en habitation de caractère, moyennant quelques aménagements. A venir visiter rapidemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 616655 )

126 000 € - Vente - Maison Damouzy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison 3 chambres avec garage, terrasse et terrain

Maison 3 chambres avec garage, terrasse et terrain Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur l'arrière de la maison, d'un terrain ainsi que d'un garage. Caractéristiques : * 3 chambres (17m2 - 25m2 - 14m2) * Chauffage au fioul * Menuiseries en bois simple vitrage * Raccordement au tout-à-l'égout * Taxe foncière : 861 € / an * Terrasse, terrain et garage * Toiture plaque ondulées en fibrociment amianté, en bon état. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir lors d'une visite. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 350396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3193.00 € et 4321.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 200 € - Vente - Maison Gueret

• 7 pièces
• 4 chambres
• 218.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison moderne de 218 m² sur deux étages offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute une famille. Construite en 2013 et en bon état général, cette propriété dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée et un coin bureau. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des repas en plein air ou pour se détendre en toute tranquillité. A l'étage, un couloir dessert successivement 4 chambres, une salle de bains avec une douche et un WC. Le gros atout de cet étage réside dans la grande terrasse couverte de 57 m² chauffée aux granulés et climatisée, laissant libre cours à vos projets (salle de sport, local d'activité indépendante, salle de cinéma etc.) L'exposition traversante Est / Ouest de la maison permet à la lumière naturelle de baigner l'intérieur tout au long de la journée. De plus, les panneaux solaires répartis sur 16 modules, exposés au Sud et à l'Est, garantit de belles économies d'énergie pour un confort à faible cout. Idéal pour les propriétaires de grandes voitures, un garage double avec une belle hauteur et 2 portes automatiques, accessible depuis l'intérieur de la maison, garantit un stockage des véhicules en toute sécurité. Située dans un lotissement proche des commerces et des axes routiers, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort tout en restant proches des commodités quotidiennes. Une belle opportunité à saisir à Guéret. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse qui n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs en famille. La taxe foncière s'élève à 2400¤ par an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233200 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_34046342)

199 900 € - Vente - Local Neuville les This

• 180.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 180 m²

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Et si votre projet de vie commençait ici ? Dans un village paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute A304, je vous présente un ensemble rare : le fonds de commerce, les murs commerciaux et l'habitation, réunis dans un seul et même bien. Au rez-de-chaussée, deux espaces prêts à accueillir vos clients Bar / Tabac : 52 m², licence IV incluse Épicerie avec réserve : 38 m² À l'étage, un vrai chez-vous Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour Deux chambres Un bureau Salle de bains et WC Une cave complète l'ensemble, pour un total de 175 m² habitables, avec chauffage électrique individuel. Ce que vous allez aimer Tout le matériel est inclus : vous pouvez vous projeter dès le premier jour Un bien en bon état général, sans mauvaise surprise Un logement au-dessus de votre commerce : fini les trajets, fini le loyer Un potentiel à développer : épicerie plus étoffée, petite restauration... la zone de chalandise offre de belles perspectives pour donner votre touche Que vous souhaitiez reprendre une affaire existante, vous installer à votre compte ou diversifier vos revenus, ce bien est une base solide pour écrire votre histoire. Chiffre d'affaires, bilans et informations fiscales : je les communique directement sur demande, n'hésitez pas à me contacter. ? Je serai ravi d'échanger avec vous et d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043331)

64 980 € - Vente - Local St Pierre en Faucigny

• 65.00 m²

Vente Divers Commerces 65 m²

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY - DÉPOT DE PAIN, PÂTISSERIE, VIENNOISERIE & SALON DE THÉ Belle opportunité pour ce commerce idéalement situé à Saint-Pierre-en-Faucigny, proposant une activité diversifiée autour de la boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, sandwichs et salon de thé. Le local d'environ 40 m² est aménagé pour accueillir la clientèle dans un espace convivial. Il bénéficie également d'un sous-sol d'environ 25 m² faisant office de réserve, offrant un espace de stockage complémentaire. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle représentant environ 80 % de la fréquentation, véritable atout pour la reprise de l'activité et sa pérennisation. Une affaire offrant de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité existante. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64980 euros. Prix hors honoraires : 58500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,08% du prix du bien hors honoraires) : 6480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 58 500 ¤. (gedeon_6727_34042012)

417 000 € - Vente - Maison Peronne

• 10 pièces
• 7 chambres
• 296.00 m²

Maison de maître en coeur de ville

Au coeur de Péronne, découvrez cette élégante maison de maître de 296 m² implantée sur une parcelle de 1285 m². Derrière cette façade pleine de caractère, cette propriété offre de beaux volumes et un charme authentique, avec une distribution particulièrement adaptée à une grande famille. les volumes généreux et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1285 m² en plein coeur de ville, un véritable atout rare, vous bénéficiez ainsi de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour décrire l'intérieur, En rez de chaussée : espace d'accueil, pièce de vie lumineuse avec accès sur jardin, cuisine équipée et aménagée, deux autres pièces de vie, une chambre et sa spacieuse salle de douche, une buanderie, wc, ce qui implique une autonomie de plain pied. A l étage : six belles chambres pleines de charme avec les parquets, les poutres et la brique, avec pour quatre d'entre elles leurs salles de douche et wc. La propriété accueille actuellement une activité de chambres d'hôtes, offrant la possibilité de poursuivre cette activité pour ceux qui le souhaitent, mais la maison se prête aussi parfaitement à une résidence principale mêlant habitation et activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LEFLECHE, Tél. : 06 80 61 70 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 353813413.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34042256)

499 000 € - Vente - Maison Ternand

• 5 pièces
• 4 chambres
• 164.72 m²

Vue imprenable et beaux volumes !

EXCLUSIVITE - TERNAND - À seulement 5 minutes du Bois-d'Oingt et à 400 mètres des commerces et commodités, cette belle villa d'environ 165 m2 habitables conjugue volumes généreux, luminosité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie d'environ 85 m2 impressionne par ses proportions et ses larges baies vitrées en aluminium qui offrent une ouverture directe sur le jardin et une superbe vue panoramique sur les collines. Elle accueille une cuisine équipée récente et haut de gamme ainsi qu'un poêle à granulés, créant un espace convivial et chaleureux. Une entrée, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'espace nuit dessert 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un bureau indépendant offre une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou l'aménagement d'une 4e chambre. Côté pratique, la maison bénéficie également d'un grand garage et d'une buanderie/cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 650 m2, véritable écrin de verdure mettant pleinement en valeur la vue et le cadre environnant. Prestations de qualité pour cette propriété parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre ! Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou la commune de TERNAND (transports, écoles-collège, commerces, loisirs..) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

86 500 € - Vente - Maison Gueret

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Pavillon sur sous sol

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cette maison sur sous-sol total à rénover entièrement !   Idéalement située, sur les hauteurs de Guéret, quartier résidentiel. Beau pavillon à rénover, composé d'un séjour-salle à manger, une cuisine, 1 salle de bain + WC et 3 chambres (dont une chambre au sous-sol).   Au sous-sol : garage, atelier, cave, buanderie et espaces de stockages. Chauffage central au fioul   Grand terrain clos de 1400 m2 environ   Votre Petite Agence Guéret se tient à votre disposition pour tout complément d'information   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € - Vente - Terrain Val d'Oingt

• 700.00 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 700M²

Terrain constructible avec vue sur la commune d' OingtDécouvrez ce magnifique terrain constructible de 700 m² clos, non viabilisé ( Viabilités en bordure ), libre de tout constructeur et piscinable. Imaginez votre future maison, nichée dans ce cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur le joli village classé de Oingt. Ce terrain est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à l'épanouissement. Situé sur la commune de Saint Laurent d' Oingt, ce terrain est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, permettant à vos enfants de grandir dans un environnement paisible et proche de leur école. De plus, deux arrêts de bus se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à plusieurs commodités : crèches, collèges, commerces d'alimentation générale, et médecins généralistes. Quant aux amateurs de gastronomie, ils seront ravis de savoir que des restaurants se trouvent à seulement 5 minutes de route. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans ce cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant au 06.63.38.17.94 ou [email protected] pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

159 000 € - Vente - Appartement le bois d oingt

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.17 m²

Charme bourgeois au coeur village

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Dans une maison bourgeoise avec parc, idéalement situé au coeur du village, cet ensemble sécurisé offre un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement 2 pièces situé au 1er étage, d'une superficie de 40,17 m2 loi Carrez. Il comprend : une entrée avec rangement et wc, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une rénovation de qualité. Bien actuellement loué 680 EUR / mois. Statut : copropriété. Nombre de lots : 18 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1 161.77 EUR/an (syndic, assurance copro, entretien EV et communs, provision d'eau). Plus de Photos, Vidéo, renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune du Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

252 000 € - Vente - Local Cavan

• 395.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 395 m²

Iad France - Marie Cauty vous propose : Opportunité Rare - MURS COMMERCIAUX à vendre avec local commercial et son logement (Fonds de commerce à vendre également) Secteur : Cavan (22) Institution reconnue et établie depuis de nombreuses années sur la commune ! Points forts & Modèle d'exploitation idéal : o Confort de vie exceptionnel : Ouvert du lundi au vendredi, le midi uniquement. o Fermé le soir et le week-end, offrant un parfait équilibre vie pro / vie perso. o Activité complémentaire : Vente à emporter et événements. o Cuisine maison & traditionnelle : Formule appréciée avec buffet d'entrées et de desserts, 1 plat de poisson et 2 choix de viandes au quotidien. o Équipe en place : Personnel qualifié et autonome à reprendre (2 cuisiniers + 2 serveurs en CDI). Descriptif du Bien (400 m² au total) : o Capacité totale : 140 couverts répartis sur 2 salles (une petite salle de ~40 places et une grande salle chaleureuse de ~100 places). o Licence IV incluse. o Accès PMR conforme. o Parking privé de 15 places pour la clientèle. o Cuisine professionnelle spacieuse : Entièrement équipée avec deux espaces distincts (préparation froide et préparation chaude). o Potentiel à l'étage : 2 appartements à rénover (possibilité de logement de fonction ou de rendement locatif). Contact & Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_6727_34029110)

194 000 € - Vente - Appartement Peronne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 166.00 m²

Appartement de standing coeur de ville

Situé à Péronne, découvrez ce bel appartement de standing de 166 m², au 1er étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable avec ses beaux volumes et son emplacement. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, puis par cette belle pièce de vie spacieuse et lumineuse parfaite pour partager de moments conviviaux, attenant à la cuisine équipée et aménagée fonctionelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Puis les trois chambres spacieuses dont une suite parentale vous offrent confort et intimité. Un espace supplémentaire peut être aménagée en bureau ou dressing, un cellier vient compléter cet ensemble. Avec ses 166 m² ses beaux volumes et son emplacement privilégié en plein coeur de ville, cet appartement offre un cadre de vie aussi agréable que pratique par son autonomie de plain pied, à proximité immédiate des commerces et commodités. une cave et un grenier viennent complèter ce bien. Cet appartement de caractère, lumineux et spacieux saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort. A découvrir sans tarder Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LEFLECHE, Tél. : 06 80 61 70 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 353813413.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029993)

340 000 € - Vente - Maison oingt

• 6 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

Maison en pierres centre village

CO-EXCLUSIVITE - OINGT - Au coeur de l'un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cette authentique demeure en pierres dorées d'environ 166 m2 habitables, offrant cachet, beaux volumes et fort potentiel. Elle comprend un porche, une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une coursive offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables, la superbe cave voûtée d'environ 60 m2 et la vaste dépendance de 118 m2 sur deux niveaux constituent de véritables atouts pour imaginer de nouveaux espaces. À l'extérieur, une charmante cour intérieure close de murs en pierres dorées, à l'abri des regards, et un espace pelouse, le tout sur un terrain de 710 m2. Une propriété rare et authentique, idéale pour donner vie à un projet unique. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de Oingt (transports, commerces, école, ...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

53 500 € - Vente - Maison Gueret

• 3 pièces
• 1 chambre
• 70.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Située dans un quartier calme et très recherché de GUERET, maison à rénover d'environ 70 m² habitables. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un wc. En rez-de-jardin, trois pièces, une véranda et une cave. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une remise au goût du jour ainsi que différents travaux d'amélioration seront nécessaires pour rendre le bien pleinement confortable. Le bien peut également intéresser un investisseur souhaitant réaliser des travaux avant une mise en location. Sa configuration et sa situation à Guéret peuvent en faire une base intéressante pour un projet locatif. Côté extérieur, cet ensemble bénéficie d'un terrain de 546 m² entièrement clos, d'un puits et d'un garage. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014429)

148 400 € - Vente - Commerce Cavan

Vente Restaurant

Iad France - Marie Cauty vous propose : Opportunité Rare - Fonds de Commerce Restauration Traditionnelle & Vente à Emporter (Murs à vendre également) Secteur : Cavan (22) Institution reconnue et établie depuis de nombreuses années sur la commune ! Points forts & Modèle d'exploitation idéal : oConfort de vie exceptionnel : Ouvert du lundi au vendredi, le midi uniquement. oFermé le soir et le week-end, offrant un parfait équilibre vie pro / vie perso. oActivité complémentaire : Vente à emporter et événements. oCuisine maison & traditionnelle : Formule appréciée avec buffet d'entrées et de desserts, 1 plat de poisson et 2 choix de viandes au quotidien. oÉquipe en place : Personnel qualifié et autonome à reprendre (2 serveurs en CDI). Descriptif du Bien (400 m² au total) : oCapacité totale : 140 couverts répartis sur 2 salles (une petite salle de ~40 places et une grande salle chaleureuse de ~100 places). oLicence IV incluse. oAccès PMR conforme. oParking privé de 15 places pour la clientèle. oCuisine professionnelle spacieuse : Entièrement équipée avec deux espaces distincts (préparation froide et préparation chaude). oPotentiel à l'étage : 2 appartements dont a 1 à rénover et un 2ème avec travaux (possibilité de logement de fonction ou de rendement locatif). Conditions financières : oCession : Fonds de commerce uniquement (Possibilité d'acquérir les murs en supplément). oChiffre d'affaires : 274 068 ¤ HT (Exercice clos au 30 / 09 / 2025). oLoyer commercial : Loyer annuel contractuel de 13 182,60 ¤ HT (partie commerciale) et 5 466,24 ¤ (partie habitation), payables mensuellement. Contact & Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_6727_34014847)

149 000 € - Vente - Maison Savennes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 134.00 m²

Maison en pierre rénovée Charme et beaux volumes aux porte

À proximité de Guéret, au pied des chemins de randonnée et tout près des Loups de Chabrières, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre un agréable salon-séjour avec une superbe cheminée en pierre, véritable coeur de la pièce de vie, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un dressing, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Une maison cosy, pleine de charme et prête à vivre, dans un secteur privilégié pour profiter de la campagne creusoise tout en restant proche de Guéret. À noter : la propriété dispose de peu de terrain et ne possède pas de garage, un choix qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le charme d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un grand extérieur. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024  Consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 EUR et 3750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Appartement Amancy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marie Hélène Mondié vous propose : AMANCY - Bel appartement esprit maison, 3 chambres, jardin et grand garage À Amancy, découvrez ce bel appartement de 91 m² à l'esprit maison, idéal pour une vie de famille, avec terrasse, jardin privatif et grand garage. Dès l'entrée, profitez d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², lumineuse et conviviale, composée d'un séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte bien aménagée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif d'environ 77 m², parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC indépendant, des placards de rangement ainsi qu'un accès au grand garage d'environ 38 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres d'environ 15 m², 12 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Avec son organisation sur deux niveaux, ses beaux volumes et son extérieur, cet appartement offre une véritable sensation de maison, tout en conservant les avantages d'un appartement. Les atouts : 3 chambres, jardin privatif, terrasse, grande pièce de vie, nombreux rangements et garage de 38 m². Côté localisation, vous profitez d'un environnement pratique et familial, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie et services du quotidien, tout en rejoignant facilement La Roche-sur-Foron, Genève et les principaux axes du bassin lémanique. Un appartement chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour une belle vie de famille à Amancy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008186)

150 000 € - Vente - Maison Begard

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : BÉGARD * PROCHE DES COMMODITÉS * 2 CHAMBRES * 66 m² HABITABLE * SOUS-SOL COMPLET * COMBLES AMÉNAGEABLES * LUMINEUSE * TRAVAUX À PREVOIR * ? Photos complémentaires sur mon site en tapant Jennifer Gorzynik iad France dans votre moteur de recherche. Charmante maison néo-bretonne de 66 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied du bourg et de ses commodités, et à environ 30 minutes de la célèbre Côte de Granit Rose. Bégard est une commune dynamique disposant de commerces, écoles, collège, médecins et restaurants. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 23 m². Deux chambres, une d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complètent ce niveau. Elle bénéficie également d'un sous-sol d'environ 60 m² et de combles aménageables offrant un beau potentiel d'évolution. Une maison agréable à vivre, idéale pour un projet familial ou un premier achat. À SAVOIR : assainissement tout à l'égout CONFORME maison raccordée à la FIBRE Menuiserie en PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS ÉLECTRIQUES Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008207)

229 000 € - Vente - Maison Legny

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Maison de village en pierres avec terrasse et cour

EXCLUSIVITE - LÉGNY - Dans le coeur du village, à proximité de l'école, 2 mins de la gare et des commerces, cette maison en pierre offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Elevée sur cave/atelier, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant accueillir une troisième chambre d'appoint selon les besoins. Une pièce bénéficiant d'un accès indépendant complète l'ensemble et pourra se prêter à différents usages: atelier pour loisirs créatifs, espace de travail ou pièce dédiée aux passions de chacun. A l'extérieur, une terrasse suspendue d'environ 20 m2, au-dessus de la pièce loisirs, invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une cour intérieure intimiste apporte un espace agréable et préservé. Un bien de caractère, au calme, qui conjugue le charme de la pierre et la proximité des commodités. Plus d'informations, de photos/vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de Légny (transports, école-collège, commerces, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

595 000 € - Vente - Maison le bois d oingt

• 7 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison contemporaine avec vue imprenable et piscine

TERNAND - A 5 minutes du Bois d'oingt, sur la commune de Ternand avec école, commerces et commodités, maison haut de gamme au style contemporain (RT 2012), offrant une surface habitable d'environ 200 m2 avec vue imprenable. Elle comprend au rez-de-chaussée: Entrée, séjour spacieux d'environ 51 m2 donnant sur terrasse et espace piscine, cuisine équipée, suite parentale avec dressing, salle d'eau, buanderie et wc avec lave-mains. A l'étage, chambre avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. Plus au dernier: combles en partie aménagée (arrivée chauffage et électricité). Une piscine de 8 m x 3.5 m avec volet roulant, une grande terrasse avec vue imprenable et un garage non attenant d'environ 35 m2 complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 2 897 m2 exposé plein sud. Maison lumineuse offrant de beaux volumes et des prestations de qualité (domotique, climatisation, matériaux, ...). Plus de photos et renseignements sur ce bien ou la commune de TERNAND (transports, écoles-collège, commerces, loisirs..) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

87 000 € - Vente - Maison Nancay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison 3 chambres

A vendre sur la commune de NANCAY Maison sur sol de 100 m2 comprenant : une entrée , un salon séjour de 33 m2 , une cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. Sous sol comprenant : un garage , une grande pièce, chaufferie et buanderie Terrain clos de 2230 m2 constructible  fenêtres pvc avec volets roulants toiture et gouttière neuve instalation électrique récente Prix : 87 000 euros frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € - Vente - Maison Val d'Oingt

• 8 pièces
• 3 chambres
• 225.00 m²

Authentique bâtisse en pierre de caractère Env. 225 m2 hab

Exclusivité! RARE! A St Laurent d'Oingt (Val d'Oingt), Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette charmante bâtisse en pierre développe 518m2 de surface totale au sol! Environ 225m2 habitables, au calme avec Vue! Un bien aux multiples possibilités Par ses volumes généreux, ses dépendances et ses nombreux espaces aménageables, cette propriété offre une grande liberté pour imaginer différents projets. Elle pourra notamment convenir à : Un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, locations. La création de studios ou de duplex. Une grande maison familiale. Un projet de création de plusieurs logements indépendants. Au premier niveau vous décourvrirez un salon / salle à manger avec cuisine de 29.7m2, pièce spacieuse et lumineuse.Une salle d'eau récente équipée d'une douche et vasque de 4.4m2, un wc indépendant. Une vaste pièce d'environ 25.7m2, équipée d'une arrivée d'eau, offrant la possibilité d'aménager notamment une suite parentale. Un cellier/garde-manger de 8.6m2 Le dégagement dessert deux chambres spacieuses de 20,3m2 et 18,8m2. À gauche de l'entrée, le salon-séjour d'environ 32.3m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, une pièce de stockage attenante. Le rez-de-chaussée/rez de Jardin propose : Une grande pièce de vie de plain-pied d'environ 42m2, bénéficiant d'une arrivée d'eau, d'un WC et d'une douche. En demi-niveau supérieur, une pièce d'environ 32m2 sur plancher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant notamment d'envisager la création d'un duplex. La propriété dispose également de plusieurs espaces de stockage et de dépendances : Une cave d'environ 32m2 Un espace de stockage supplémentaire d'environ 16m2, organisé en enfilade. Côté ouest de la propriété: Accessible de plain-pied, cet espace indépendant comprend : Une grande pièce équipée de l'électricité. Une seconde pièce située en demi-niveau supérieur, facilement aménageable. Cet ensemble offre un véritable potentiel pour la création d'un logement indépendant. Le grenier constitue un espace particulièrement intéressant pour un futur projet d'aménagement et comprend : Deux pièces d'environ 50 m2 chacune. Une partie déjà dallée, permettant de faciliter les futurs travaux. Ces volumes offrent ainsi une possibilité d'extension importante de la surface exploitable, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : Un local chaufferie / garage d'environ 35m2. Une cave accompagnée d'une pièce située à l'étage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Chauffage central au fioul. La toiture en bon état général, les volets sont en bois et les huisseris sont à remplacer Parking et jardin en cour de création avec le géomètre. La bâtisse est située à proximité des commerces ainsi que des écoles maternelle et primaire. Les collèges sont accessibles en environ 5 minutes, avec également une bonne desserte par les transports scolaires. L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant les déplacements vers les principaux pôles environnants. Contactez Chantal au 06 62 51 38 88 Chantal MONGOIN, Agent commercial MALOY'S Immobilier (EI RSAC Villefranche 894 611 102), spécialiste Vallée d'Azergues, Pierres Dorées, Ouest lyonnais, Beaujolais.< /p>

599 000 € - Vente - Maison le bois d oingt

• 5 pièces
• 3 chambres
• 164.00 m²

Panorama d'exception pour cette villa contemporaine

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Située à seulement 3 minutes du centre du village, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2015 aux prestations soignées. Elle offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités (accès rapide aux axes autoroutiers et gare). D'une surface d'env. 164 m2 habitables, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie d'env. 70 m2, offre un espace de réception remarquable avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un cellier fonctionnel. De plain pied, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau vous garantit intimité et confort, complétée par un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc ainsi qu'une mezzanine élégante pouvant aisément accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Un double garage d'environ 37 m2 vient parfaire l'ensemble. Implantée sur un terrain d'env. 920 m2 joliment aménagé, la propriété invite à la détente avec ses terrasses couvertes, sa pergola et son espace jacuzzi, véritable écrin face à une vue imprenable. Une maison coup de coeur, où chaque espace a été pensé pour un cadre de vie agréable et privilégié. Plus d'informations, de photos, vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune du BOIS D'OINGT sur CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie Falatin 06 75 94 31 39

120 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT INDEPENDANT

L'ISLE EN DODON PLEIN COEUR VILLAGE TRES AGREABLE LOCAL COMMERCIAL 35 M2 VIDE AVEC BEAUCOUP DE CACHET ET APPARTEMENT T 4 DUPLEX AVEC ENTRÉE INDEPENDANTE 1ER NIVEAU/ SALON AVEC CUISINE INDEPENDANTE 2EME NIVEAU 3 CHAMBRES ET SALLE D'EAU  TRES BON ETAT GENERAL

399 000 € - Vente - Maison le bois d oingt

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Tout à pied, calme et confort

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison construite en 2009 bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse, conjuguant calme et praticité au quotidien. Développant environ 120 m2 habitables, elle séduit dès l'entrée par son excellent état d'entretien, sa belle luminosité et ses espaces parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. Une buanderie, un WC avec lave-mains et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un second WC. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré de 404 m2 offre un espace agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète l'ensemble. Une maison lumineuse, soignée et fonctionnelle, où tout peut se faire à pied : un véritable confort de vie au quotidien ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À découvrir rapidement ! Plus de photos ou renseignements sur la commune du Bois d'Oingt (transports, écoles, commerces..) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

630 000 € - Vente - Maison La Roche sur Foron

• 6 pièces
• 5 chambres
• 145.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Kirsty Allantaz vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Magnifique Maison Familiale de 145 m² avec Jardin et Garage à La Roche-sur-Foron Dans un cadre paisible de La Roche-sur-Foron, cette maison individuelle de 145 m² bâtie en 2017 sur un terrain de 703 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant : Au RDC, un séjour de 30 m² complété d'une cuisine semi ouverte de 14 m². Le tout donnant sur la terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d'eau, 1 WC séparé et 1 buanderie. L'accès direct au garage apporte un côté pratique au quotidien. Il est aussi équipé d'une borne électrique. A l'étage, une salle de bain avec WC et 4 chambres. L'une d'elle pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Côté extérieur, un jardin équipé d'une balançoire et d'une petite piscine hors-sol est le terrain parfait pour une famille. Une grande cour permet de garer de nombreuses voitures mais aussi d'avoir une aire supplémentaire goudronnée de jeux. La maison mérite quelques petits travaux de remise en état. Des rafraîchissements de peinture dans certaines pièces. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à La Roche-sur-Foron, à seulement quelques minutes du centre-ville. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5¤ par mois (soit 450 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirsty Allantaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 513456962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981879)

215 000 € - Vente - Maison St Verand

• 4 pièces
• 2 chambres
• 84.00 m²

Maison de village en pierres avec cour intérieure

SAINT VÉRAND - Idéalement située, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités (écoles), cette maison en pierre offre environ 84 m2 habitables, auxquels s'ajoutent près de 50 m2 de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'évolution. L'accès de la maison se fait par un porche d'entrée ouvrant sur une agréable cour intérieure apportant charme et intimité. le rez de chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être utilisée en espace bureau. Une dépendance d'environ 30 m2 complète ce bien et pourra répondre à différents projets selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 163 m2. De beaux volumes et des espaces qui laissent libre cours à votre créativité pour imaginer un lieu à votre image. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune de SAINT VERAND (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39

209 000 € - Vente - Maison Ste Feyre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Situé dans le lotissement de Charsat sur la commune de SAINTE FEYRE, à proximité immédiate à pied de plusieurs magasins d'alimentation et commerces, très beau pavillon construit en 1987 avec une surface habitable de 110 m². Celui-ci comprend de plain-pied, une entrée, un grand séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces supplémentaires : dégagement, chambre, bureau, cave, WC et grand garage. Côté confort, le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en bois double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin de 884 m² entièrement clos et arboré, ainsi que d'un chalet en bois avec petit appentis. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33878978)

339 000 € - Vente - Maison St Verand

• 5 pièces
• 3 chambres
• 156.00 m²

Charme et authenticité

EXCLUSIVITE - SAINT VÉRAND - Nichée au coeur d'un hameau ancien, calme et préservé, cette maison en pierres d'environ 156 m2 séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Élevée sur caves et agrémentée de dépendances, elle offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon avec poêle ouvrant directement sur le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. Une salle d'eau-buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et un dressing. Véritable atout de la propriété : une dépendance d'environ 80 m2 avec terrasse et four à pain, qui renforce tout le cachet du lieu et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'ensemble prend place sur un terrain de 325 m2, dans un environnement paisible où pierres anciennes, charme et authenticité composent un cadre de vie plein de caractère. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune de SAINT VÉRAND (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39

257 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 2 pièces
• 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875377)

366 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 3 pièces
• 68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875368)

223 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• studio
• 39.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875372)

252 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 2 pièces
• 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875376)

364 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 3 pièces
• 68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875367)

241 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 2 pièces
• 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875373)

369 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 3 pièces
• 67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875369)