Votre recherche immobilière : "Vente, st-pierre (14290)"

980 000 € - Vente - Maison Bonrepos Riquet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 211.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : GRAGNAGUE BONREPOS RIQUET - SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE À environ 20 km à l'Est de TOULOUSE (A68), dans un secteur résidentiel recherché, superbe propriété familiale, de type T5, construite par un architecte de renom en 2014, développant 211 m² environ habitables. Derrière son environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant parfaitement élégance, confort contemporain et sérénité. La maison bénéficie de prestations de grande qualité et d'un état d'entretien absolument irréprochable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, l'espace de vie de près de 74 m² environ constitue le véritable cOEur de la maison. Il accueille un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et profitant visuellement de la piscine, ainsi qu'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing et WC. A l'étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative sont desservies par une mezzanine centrale et ouverte sur le séjour, WC et placards, Une buanderie, un garage et un sous-sol complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez notamment de : - piscine de 10 x 4 mètres chauffée, - grande terrasse couverte - 1 garage de 31 m² environ et abri de jardin. Prestations : climatisation, chauffage au sol, cheminée, brise-soleil orientables (BSO), alarme, arrosage intégré, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034166)

280 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 5 609.00 m²

Vente Terrain agricole 5 609 m²

Iad France - Philippe Bellaïche vous propose : Terrain agricole de 5 609 m² (parcelle HP 866, anciennement HP 387), situé secteur Haut Ligne des Bambous à Saint-Pierre,(mandat exclusif en cours). Le terrain est classé en zone agricole et n'est pas constructible en l'état. C'est précisément ce statut actuel qui justifie un prix nettement inférieur à celui des terrains déjà constructibles du secteur : une opportunité pour un acquéreur en capacité de se positionner en amont sur ce foncier. Le terrain bénéficie d'une situation très favorable : proche de toutes commodités, avec un accès très facile. Un lotissement déjà existant est collé au terrain. Terrain d'un seul tenant, sans procès-verbal de bornage à ce jour. Un emplacement réservé (déviation hydraulique) était mentionné au certificat d'urbanisme de 2004, à confirmer en mairie. Contact : Philippe Bellaïche, conseiller immobilier indépendant iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034296)

241 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Foncier rare près de la plage de Grand-Bois - 3 projets possibl

EXCLUSIVITÉ - Grand-Bois (Saint-Pierre) : terrain de 521 m² clos et arboré à deux pas de l'océan, avec case en bois à rénover ou démolir. Vous cherchez du terrain bien placé dans le Sud, à quelques minutes de l'océan, pour y construire ou y créer votre projet ? PRO G IMMO vous propose en exclusivité cette parcelle de 521 m² clos et arborés, secteur Grand-Bois à Saint-Pierre, avec une case en bois de 75 m² à rénover ou à démolir. Une opportunité foncière rare. Le terrain : l'essentiel de la valeur 521 m² clos et arborés, dont 440 m² de jardin, vue dégagée et exposition plein Sud. Le terrain est piscinable et offre 2 stationnements extérieurs. Grand-Bois : un emplacement recherché À proximité immédiate de l'océan et de la plage de Grand-Bois, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Pierre. Un emplacement ne se rénove pas : c'est ce qui fera la valeur de votre projet demain. Trois projets possibles, un seul terrain Rénover la case existante, sans extension Rénover et agrandir, dans les conditions du PLU (zone UG) Démolir et construire votre projet : résidence principale, locatif ou location touristique La case existante : ce qu'il faut savoir Bien à reprendre entièrement : construction bois de 1990, 75 m² de plain-pied, séjour de 22 m², 2 chambres, une salle d'eau. Gros travaux à prévoir, cuisine nue, assainissement individuel à reprendre dans le cadre de votre projet. Le prix tient compte de cet état. Points forts : Terrain de 521 m² clos et arboré, 440 m² de jardin Piscinable, vue dégagée, exposition Sud Proximité immédiate de l'océan, secteur Grand-Bois Case en bois de 75 m² à rénover ou à démolir Zone UG : extension envisageable sous réserve du PLU Bien libre, chantier démarrable immédiatement Idéal pour un primo-accédant qui souhaite construire, un investisseur locatif ou un projet de location touristique près de la mer. Prix : 241 000 € HAI Visites : Ingrid AMAS - PRO G IMMO, Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Ingrid AMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800909111

349 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Thierry Bennic vous propose : RAVINE-DES-CABRIS - MAISON T5 - 117 m² A la RAVINE DES CABRIS, cette maison entièrement rénovée en 2026 déploie 117 m² habitables sur deux niveaux, au sein d'un terrain de 428 m². Pensée pour les familles, elle s'organise autour de cinq pièces principales : un séjour, trois chambres et une pièce modulable, idéale comme bureau ou à aménager selon vos désirs. Le rez-de-chaussée, d'environ 90 m², réunit un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre un cadre calme et reposant. La mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à l'ensemble et, avec sa belle hauteur sous plafond, dynamise le volume intérieur. Les finitions soignées témoignent d'une rénovation récente : vous pouvez emménager sans aucun travaux à prévoir. Le terrain offre un agréable espace extérieur, avec de belles possibilités d'aménagement selon vos envies, ainsi qu'un abri voiture. À noter : le bien est grevé d'une servitude, dont les détails vous seront communiqués lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Bennic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 403237811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030144)

169 900 € - Vente - Maison Orbec

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

MAISON

BELLE MAISON IMMOBILIER vous présente cette agréable propriété située dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne, tout en restant non isolée. D'une surface habitable d'environ 95 m2, cette maison offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable. En effet le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée/buanderie, une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, un dégagement desservant une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo. Double terrasse selon l'ensoleillement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 hectare, avec notamment un agréable espace situé devant la maison et bordé par une rivière, offrant un cadre bucolique et paisible. La propriété dispose également d'un garage d'environ 24 m2, plusieurs stationnements extérieurs et un grand bâtiment indépendant d'environ 73 m2, accessible par une seconde entrée, idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € - Vente - Maison La Chaux du Dombief

• 5 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Maison mitoyenne en pierre, à 30 min de la Suisse

Maison mitoyenne en pierre située à La Chaux-du-Dombief, offrant un cadre rural et touristique dans ce village avec commodités et proche de la Suisse. À l'extérieur, la maison implantée sur une parcelle de 234 m² avec un terrain clos propose une terrasse abritée ainsi qu'une dépendance type abris de jardin. À l'intérieur, le bien s'organise sur trois niveaux avec une surface habitable de 71 m². Le rez-de-chaussée abrite un garage spacieux donnant sur la rue et permet l'accès à l'étage. Le premier niveau propose un salon séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur le terrain, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre et une pièce bureau. Cette propriété donne directement sur les sentiers qui vous conduisent au site du Pic de l'Aigle et aux parcours surplombants les lacs. Un bien qui saura allier praticité au quotidien et environnement rural pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FAIVRE, Tél. : 07 81 10 41 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 981832546.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023169)

399 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 8 pièces
• 5 chambres
• 210.00 m²

MAISON À FORT POTENTIEL TERRE-SAINTE 210 M2 HABITABLES

Située dans le secteur recherché de Terre-Sainte à Saint-Pierre, dans une rue très calme et à seulement 7 minutes à pied de la plage, cette maison à étage offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 339 m2, elle développe environ 210 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un potentiel allant jusqu'à 7 chambres. Elle pourra ainsi convenir à une grande famille, mais également à un projet d'investissement selon les aménagements envisagés. À l'étage, la maison bénéficie également d'une vue sur la mer, un véritable atout compte tenu de sa proximité avec le littoral de Terre-Sainte. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover entièrement et souhaitant exploiter son important potentiel. Caractéristiques principales : Environ 210 m2 habitables Parcelle de 339 m2 Maison sur deux niveaux Potentiel jusqu'à 7 chambres Vue mer depuis l'étage Plage de Terre-Sainte à environ 7 minutes à pied Environnement calme Assainissement individuel par fosse septique Taxe foncière : environ 2 000 EUR par an Importants travaux de rénovation à prévoir Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités dans le secteur de Terre-Sainte. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cédric CHOTARD Conseiller en immobilier WINKEY 06 93 63 80 00 [email protected] RSAC Saint-Denis no 890 552 516 Cette annonce vous est proposée par CHOTARD Cédric - EI - NoRSAC: 890 552 516, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-DENIS DE LA REUNION La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

372 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison 150 m² Saint Pierre

? EN EXCLUSIVITÉ MAXImmo vous propose cette belle maison F5 d'environ 150 m² à la Ravine des Cabris. Découvrez cette agréable maison familiale de type F5, d'environ 150 m² habitables, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de la Ravine des Cabris. Implantée sur un terrain de 296 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des principales commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et bien situé. La maison se compose de quatre chambres et de deux salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien. Elle dispose également de deux places de stationnement intérieures, un véritable atout dans le secteur. Son agencement permet par ailleurs d'envisager la création de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec espace indépendant, logement familial ou encore projet locatif. Les atouts de la propriété Maison F5 d'environ 150 m² Terrain de 296 m² 4 chambres 2 salles de bains 2 places de stationnement intérieur Raccordement au tout-à-l'égout Possibilité de créer deux logements indépendants Proximité des écoles, de l'église, du stade, du collège et des commerces ? Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14148 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Karen BOISVILLIERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 401 104 RCP 101PGMAN-AW20346

387 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

SAINT PIERRE (974), Maison à vendre 4 pièces de 87 m², terrasse, Jacuzzi sur parcelle totale de 412 m²

Située sur la commune de SAINT PIERRE, à Mont Vert-les-Hauts, à proximité du littoral, de la plage et le centre-ville de Saint Pierre - A 11 km de la plage de Grand Anse à Petite Ile sur l'axe des principaux sites du Sud sauvage - A 1h15 de route de Saint Denis - A 1h30 de l'aéroport Roland Garros. A vendre cette maison F4 de plain-pied développe une surface intérieure de 86,94 m² sur une parcelle de 412 m². La maison se compose d'un dégagement avec hall d'entrée et Séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une surface totale de 40 m² - Trois chambres (15 m² et 2X11.70 m²) - Salle d'eau de 7.85 m² - WC indépendant . L'extérieur dispose également d'une terrasse de 28,10 m² et d'un abri voiture - Jacuzzi - jardin - le tout sur une parcelle d'une surface totale de 412 m². Toutes les commodités à proximité : Les commerces, Etablissements scolaires, transports et les services sont facilement accessibles Un bien adapté à une résidence principale ou à un projet d'investissement, dans un secteur résidentiel de Saint-Pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.973408

399 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 122.00 m²

RAVINE DES CABRIS – MAISON CONTEMPORAINE AVEC 2 SUITES, T2 INDÉPENDANT ET PISCINE

Et si votre Maison pouvait s'adapter à plusieurs projets de vie ? Située à la Ravine des Cabris, à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville, à proximité du Collège , cette MAISON CONTEMPORAINE de plain-pied avec PISCINE offre une configuration particulièrement intéressante. Son principal atout : une Maison avec deux SUITES disposant chacune de leur salle d'eau, complétée par un T2 indépendant, CHAMBRES et SEJOURS CLIMATISES Une configuration qui peut répondre à différents projets : vie de famille, accueil d'un proche, hébergement d'un enfant adulte ou encore création d'un revenu locatif indépendant. UNE MAISON PRINCIPALE CONFORTABLE POUR LA VIE DE FAMILLE La maison principale s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 46 m2 environ, avec une CUISINE ouverte aménagée sur le SEJOUR créant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, la configuration est particulièrement confortable : - Une première SUITE PARENTALE avec Salle d'eau, Dressing et WC - Une seconde SUITE avec salle d'eau privative - Un WC indépendant - Un espace BUANDERIE Les 2 SUITES permettent à chacun de bénéficier de son propre espace nuit et de sa salle d'eau, une configuration particulièrement appréciable pour une famille ou pour recevoir. LE T2 INDÉPENDANT : UN VRAI ESPACE EN PLUS Le bien dispose également d'un T2 indépendant de 30 m2 environ, composé d'un SEJOUR avec CUISINE ouverte, d'une CHAMBRE et d'une SALLE D'EAU avec WC. Son indépendance ouvre plusieurs possibilités, selon votre projet : - Pour la famille : accueillir un parent ou un enfant adulte tout en lui permettant de conserver son indépendance. - Pour recevoir : disposer d'un espace confortable pour accueillir famille ou amis, sans empiéter sur l'intimité de la maison principale. - Pour un complément de revenus : envisager une location indépendante de la maison principale, selon votre projet et sous réserve des dispositions réglementaires applicables. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER La Maison bénéficie d'une GRANDE VARANGUE couverte de 25 m2 environ, véritable prolongement de la pièce de vie L'espace autour de la PISCINE est entièrement aménagé en bois, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la détente. L'extérieur profite également d'un environnement sans vis-à-vis, pour apprécier pleinement les moments en famille ou entre amis. 3 voitures peuvent stationner sur la parcelle, stationnement sécurisé et accessible par un portail électrique. Les atouts : Maison contemporaine de plain-pied 2 Suites avec salle d'eau privative dans la Maison principale T2 indépendant Plusieurs possibilités d'utilisation du T2 Piscine Grande varangue couverte Extérieur aménagé en bois Environnement sans vis-à-vis 3 stationnements sécurisés avec portail électrique À proximité du Collège, Lycée et des écoles et des commodités À seulement 15 minutes de la ville de Saint-Pierre Contactez-moi pour organiser votre Visite et venir découvrir ce BIEN RARE . Cette annonce référence 349385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 900 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 194.00 m²

Maison d'environ 194 m2 avec vue magnifique

Maxime Legrand conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette propriété offrant un cadre paisible et une vue magnifique sur les environs, située à 15 MINUTES AU SUD DE LISIEUX, cette maison bénéficie d'un grand terrain arboré de 4908 m², idéal pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne normande. À proximité, on trouve des commodités pratiques telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette GRANDE MAISON d'environ 194 m², construite en 1990, AVEC HUISSERIE NEUVES VOLETS ROULANT SOLAIRE AINSI QUE PORTES DE GARAGES, offre un bel espace de vie comprenant une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, 2 GRANDS GARAGES et une véranda. Avec ses 4 CHAMBRES confortables, VIDÉOSURVEILLANCE, elle est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Le parc arboré, les arbres fruitiers, la terrasse et la vue dégagée complètent cet ensemble offrant un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LEGRAND, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902292606.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34018221)

140 000 € - Vente - Maison Champagnac

• 9 pièces
• 6 chambres
• 180.00 m²

Maisons - 180m² - 9 pièces

Située dans la charmante commune de Champagnac (15350), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en pleine nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Les habitants pourront profiter de la tranquillité du lieu tout en restant facilement connectés aux services essentiels à proximité. Cette propriété unique se compose de deux maisons mitoyennes sur un vaste terrain de 7852 m², agrémentées d'un grand hangar de 150 m². La première maison (N°3) comprend un vaste couloir, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine avec accès à une terrasse, trois chambres confortables, des toilettes, une salle d'eau et un sous-sol total. La deuxième maison (N°1) dispose d'un séjour avec coin cuisine et cheminée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie, une cave et un grenier aménageable. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou un projet de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 132 000 ¤. (gedeon_26118_34017235)

131 868 € - Vente - Terrain Barr

• 518.00 m²

Terrain constructible avec vue dégagée - Barr

Sur les hauteurs de Barr, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison. Les atouts : Terrain constructible Vue dégagée Environnement résidentiel recherché Proche des commodités À prévoir : Terrain non viabilisé (raccordements à réaliser) Aucun permis déposé → liberté totale pour concevoir votre projet selon vos envies Etude de sol réalisée Ce terrain s'adresse à ceux qui souhaitent imaginer une maison à leur image, dans un cadre privilégié. Barr, une ville qui séduit : Nichée au cœur du vignoble alsacien, Barr séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare et son accès rapide à l'autoroute. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie quotidienne pratique, à quelques minutes d'Obernai et proche de l'autoroute A35 entre Strasbourg et Selestat. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

367 500 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

À VENDRE TERRE-SAINTE MAISON DE 125 M2 À FORT POTENTIEL

Idéalement située sur l'avenue du Président-Mitterrand, dans le secteur recherché de Terre-Sainte à Saint-Pierre, cette maison à étage offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Édifiée sur une parcelle de 355 m2, cette propriété développe environ 125 m2 habitables, auxquels s'ajoute un garage de 28 m2, soit une surface utile totale d'environ 153 m2. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une spacieuse pièce de vie avec cuisine d'environ 50 m2, un garage, une cour à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière. À l'étage, vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 42 m2 offrant une agréable vue sur la mer et le port de Saint-Pierre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon leurs envies. UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Grâce à sa configuration sur deux niveaux et à son emplacement stratégique sur l'avenue du Président-Mitterrand, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets. Une grande maison familiale : idéale pour une résidence principale, avec de beaux volumes, des espaces extérieurs et une terrasse offrant une vue sur la mer. Un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage : son emplacement sur l'avenue du Président-Mitterrand constitue un véritable atout pour envisager l'installation d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée, tout en conservant un logement à l'étage. Deux appartements indépendants : la configuration du bien permet également d'étudier la création de deux logements distincts, dans le cadre d'un investissement locatif ou d'un projet familial. Ces différentes possibilités d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme applicables et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. UN POTENTIEL DE RÉNOVATION À VALORISER Autre point intéressant : des démarches sont actuellement en cours auprès de la mairie afin de vérifier les possibilités de bénéficier d'aides financières à la rénovation, dans le cadre des dispositifs applicables au secteur. La propriété se situerait dans un périmètre potentiellement éligible. L'éligibilité effective du bien et les conditions d'attribution de ces aides restent à confirmer auprès des services compétents. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ Emplacement stratégique sur l'avenue du Président-Mitterrand, à Terre-Sainte. Plage accessible en environ 10 minutes à pied. Vue mer et port de Saint-Pierre depuis la terrasse. 125 m2 habitables sur une parcelle de 355 m2. Garage de 28 m2 et grande terrasse d'environ 42 m2. Possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Fort potentiel de valorisation après rénovation. PRIX DE VENTE : 367 500 EUR FAI Que vous recherchiez une maison familiale à rénover, un investissement locatif ou un bien pouvant accueillir une activité professionnelle, cette propriété mérite toute votre attention ! N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT POUR OBTENIR DAVANTAGE DE RENSEIGNEMENTS OU ORGANISER UNE VISITE ! Cédric CHOTARD Conseiller en immobilier WINKEY Téléphone : 06 93 63 80 00 E-mail : [email protected] RSAC Saint-Denis no 890 552 516 Référence du mandat : 6630 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par CHOTARD Cédric - EI - NoRSAC: 890 552 516, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-DENIS DE LA REUNION La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Huguette Leperlier vous propose : Très beau T3 d'environ 52 m² avec un jardin d'environ 57 m², composé de deux chambres, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. La pièce de vie donne un accès direct à la terrasse et sur un jardin arboré. L'appartement est situé au 1er étage. Il est proche de toutes commodités. Il n'y a pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011649)

242 500 € - Vente - Maison Valorbiquet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

CHARMANTE MAISON DE 106 M2 dans un environnement calme et ve

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose cette maison située à seulement 8 km d'Orbec et 15 km de Lisieux et de sa gare SNCF, elle saura vous séduire par son cadre paisible, son charme et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Ce niveau comprend également un dégagement, une buanderie/placard, un w/c indépendant et une chambre avec salle de douche privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, une spacieuse mezzanine peut être aménagée en bureau, espace de détente ou salle de jeux. Un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un w/c indépendant. A l'extérieur la propriété dispose d'une grande dépendance avec carport, bûcher, deux ateliers de 20m2 et 40 m2 parfaits pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale. Le terrain, d'une contenance d'environ 2700 m2, est agrémenté d'arbres fruitiers (cerisiers, pommier, noyer) ainsi que de framboisiers et cassissiers, pour le plus grand plaisir des amateurs de jardinage et de nature. Cette maison allie avec élégance le charme authentique d'une maison en colombages et le confort d'une extension réalisée il y a environ 15/20 ans, offrant équilibre entre caractère et modernité.

249 000 € - Vente - Maison St Gibrien

• 4 pièces
• 3 chambres
• 137.77 m²

Superbe maison de habitable plain-pied située à Saint-Gibrie

SAINT-GIBRIEN MAISON INDÉPENDANTE HABITABLE DE PLAIN-PIED de 137 m2 En exclusivité ! LE LYS IMMO vous propose de découvrir cette magnifique maison indépendante, habitable de plain pied sur un seul niveau, sur sous-sol complet, située à Saint-Gibrien, dans un environnement résidentiel agréable. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison de 137 m2 se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, l'ensemble donnant directement accès à une belle terrasse et à un jardin parfaitement entretenu. L'espace nuit comprend trois chambres toutes entre 12 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, dispose notamment d'une quatrième chambre avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre d'appoint, espace indépendant, bureau ou salle de loisirs, et la possibilité de rentrer aisément 2 véhicules. Côté prestations : pompe à chaleur, climatisation , panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, système de ventilation. Une maison indépendante, confortable, parfaitement entretenue et prête à vivre, qui saura séduire les familles à la recherche d'un bien sans travaux avec de belles prestations et un agréable extérieur. Excellent DPE indice B-94 / GES-3 Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière vous est présentée sous la responsabilité de Monsieur Alexis TROCHAUD, agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 2022AC00068, SIREN 922 241 765 pour le compte de la SAS LE LYS IMMO au capital de 5 000 euros, SIREN 920 339 595. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr À découvrir rapidement !

467 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Villa T4 Saint Pierre

MAXImmo vous propose cette villa neuve dans le secteur prisé de la Cafrine, proche de Grand Bois et des commodités. Au fond d'une impasse cette superbe villa neuve conçue par un architecte avec sa vue océan. Elle est construite sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, cuisine équipée, séjour d'environ 44 m² , wc , suite parentale avec douche italienne d'environ 18 m². Séjour et suite parentale ouverts sur une grande terrasse couverte d'environ 25 m². A l'étage, deux chambres avec placard intégré d'environ 13 m² chacune, dégagement avec placard également douche italienne + wc séparé. A cela vous rajoutez un abri voiture d'environ 20 m² . Garantie décennale. Rapport qualité-prix imbattable.frais de notaire réduits.  Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 973 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

160 000 € - Vente - Immeuble St Pierre

• 4 pièces
• 110.00 m²

ENSEMBLE DE 2 LOCAUX COMMERCIAUX LOUÉS – MONT VERT LES HAUTS

À VENDRE Une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats ! Situé dans le secteur de Mont Vert Les Hauts, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux commerciaux d'environ 55 m² chacun, soit une surface totale d'environ 110 m². Implanté sur une parcelle de 355 m², ce bien bénéficie de plusieurs places de stationnement, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle. Les deux locaux sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Composition et revenus locatifs : - Local commercial n° 1 : environ 55 m², composé de deux pièces, occupé par un salon de coiffure installé sur place depuis 1996. Loyer mensuel : 650 €. - Local commercial n° 2 : environ 55 m², composé de deux pièces. Loyer mensuel : 800 €. Revenus locatifs mensuels : 1 450 € Revenus locatifs annuels : 17 400 € Le bâtiment, âgé de plus de 30 ans, représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial déjà loué, avec deux occupants en place. Informations complémentaires : - Parcelle de 355 m². - Présence de plusieurs places de stationnement. - 256 m² de la parcelle situés en zone rouge du plan de prévention des risques, point à prendre en compte dans l'analyse du bien et de son potentiel. Un investissement à étudier pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 800 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Karine Bonnefond vous propose : SAINT-PIERRE - MAISON F5 - Proche des commodités et à 5 mn de la plage ! Cette maison traditionnelle de Saint-Pierre offre 125 m² habitables environ sur un terrain de 432 m². L'intérieur, s'articule autour d'un salon vaste de près de 30 m² donnant sur la terrasse. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées : 2 chambres confortables, une chambre vaste adaptée pour une suite parentale ou un usage polyvalent, et une chambre plus cosy, bonne pour un enfant ou un bureau. L'ensemble est complété par une salle d'eau et 2 WC indépendants, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse de 17 m², espace extérieur adapté pour profiter des bonnes journées. Un garage fermée complète avantageusement ce bien, offrant rangement et stationnement sécurisé. Le terrain est piscinable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bonnefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 532404340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999778)

196 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 620.00 m²

Vente Terrain à bâtir 620 m²

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : À VENDRE - TERRAIN DE 620 m² À MONT VERT LES HAUTS - SAINT-PIERRE Situé à Mont Vert les Hauts, à Saint-Pierre, à environ 470 m d'altitude, ce terrain de 620 m² offre un cadre agréable et un beau potentiel pour un projet de construction. * Terrain plat * Parcelle clôturée * Terrain viabilisé * Maison traditionnelle type 'Tomi' existante à démolir * Terrain situé en zone UF * Emprise au sol : 50 %, soit jusqu'à environ 310 m² d'emprise au sol * Hauteur maximale : 6 m à l'égout * Jusqu'à 11 m au faîtage Un terrain idéal pour réaliser un projet de construction dans les Hauts de Saint-Pierre, dans un environnement paisible et à une altitude agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001756)

99 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 5 pièces
• 54.00 m²

RAVINES DES CABRIS appartement 2 chambres

RAVINES DES CABRIS Appartement T3 avec cour – Idéal premier achat ou investissement dans un immeuble de 4 étages sans syndic Idéalement situé. à proximité immédiate des commerces. des écoles et de toutes les commodités. cet appartement en rez-de-jardin offre un beau potentiel après rénovation. et son entrée individuelle hors des communs Il se compose de : - 2 chambres. - un salon / salle à manger. - une cuisine fermée. - une salle de douche. - un WC séparé. - une véranda. Vous bénéficierez également d'une cour à usage privatif (sans droit de propriété). Des travaux de remise en état sont à prévoir. notamment les peintures et l'installation électrique. permettant de personnaliser le logement selon vos envies. Les + : - Rez-de-jardin. - Secteur recherché. - Aucune charge de copropriété. - Absence de syndic. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image ou réaliser un investissement.

215 000 € - Vente - Maison Les Chalesmes

• 8 pièces
• 6 chambres
• 329.00 m²

Authenticité et potentiel – Maison Familiale à vendre !

Située dans le charmant village des Chalesmes, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La généreuse parcelle de 1 750 m² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l'intérieur, la maison dévoile un vaste espace de vie, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un four à pain et à pizza, idéal pour des moments conviviaux. Avec une surface de 329 m², elle dispose de cinq chambres, dont quatre avec salle de bain et toilettes privatives, assurant confort et intimité. Un appartement indépendant, comprenant un salon, une chambre et des sanitaires, permet d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'extension, selon les envies et besoins des futurs propriétaires. * Travaux à prévoir * Panneaux solaires et chauffage central au bois Spacieuse et accueillante, cette demeure est une véritable invitation à une vie sereine en pleine nature, idéale pour ceux qui recherchent espace et authenticité. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 06 45 76 17 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001259)

349 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 7 pièces
• 6 chambres
• 120.00 m²

Maison 6 chambres à Beauséjour, vue Montagne

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette maison T7 située au sein du très prisé lotissement Beauséjour à Saint-Pierre. Édifiée sur une parcelle globalement plate de 692 m², cette maison en bois rouge, bien entretenue, offre de beaux volumes et surtout un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à une agréable terrasse en L, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille quatre chambres et une salle de bains. Un balcon permet de profiter d'une belle vue sur la mer, tandis que la propriété bénéficie également d'une vue sur l'imposante Montagne Pelée. L'extérieur offre un espace agréable et facilement exploitable, complété par un abri de jardin. Avec ses 6 chambres, son terrain plat et sa situation recherchée, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet nécessitant de nombreux espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001291)

159 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : SAINT-PIERRE - Secteur La Cafrine Appartement T2 avec terrasse et vue mer - 1er étage Je vous propose à la vente ce charmant appartement de type T2 de 40 m², idéalement situé dans le secteur recherché de La Cafrine à Saint-Pierre. Situé au 1er étage d'une résidence calme, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 12 m² offrant une vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Proche des commodités, des axes routiers et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995227)

270 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Accord immobilier - t4 - ligne paradis - vendu vide

ACCORD IMMOBILIER - SECTEUR LIGNE PARADIS / BOIS D'OLIVE - VENDU VIDE D'OCCUPATION  Situé dans le secteur recherché de Ligne Paradis / Bois d'Olives, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide à la 4 voies.  Situé au 1er étage d'une residence securisée de 2009, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une agréable ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée sur les montagnes. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.  L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses grandes terrasses couvertes, aménagées en deux espaces et offrant une très belle vue sur les montagnes, idéales pour profiter pleinement des extérieurs. Deux places de stationnement sont également vendues avec l'appartement, dont une située en sous-sol. La copropriété, construite en 2009, est bien entretenue. Les charges de copropriété sont d'environ 1 200 EUR par an et la taxe foncière s'élève à environ 2 500 EUR par an. Un bien offrant de beaux volumes, des extérieurs rares et un emplacement recherché à Saint-Pierre. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41 .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_33994122)

149 000 € - Vente - Maison Orbec

• 6 pièces
• 4 chambres
• 116.00 m²

Orbec, Maison familiale 116m² avec vie de plain pied

Située sur la comme d'Orbec, à proximité des commerces et écoles. Votre agence Bias Immobilier Lisieux vous propose cette belle maison familiale de 116 m² édifiée sur 690 m² de terrain, offrant : - au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour salon lumineux avec poêle à bois ouvert sur le jardin et la véranda, une chambre avec dressing, une salle de douches, un wc, une arrière cuisine avec à son étage une chambre et une salle d'eau avec wc. - au 1er étage, une pièce palière desservant 2 belles chambres, une salle de bain et un wc. Un atelier et un carport complètent le bien. Cette maison n'attends plus que vous !!! Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

388 000 € - Vente - Maison Verfeil

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Charmante maison avec spacieuse parcelle arborée

Sur la commune de VERFEIL (31590), A 20 km (17 min) du métro Balma-Gramont, axe autoroutier et commodités à proximité, Venez découvrir cette charmante maison T5 pouvant évoluer en T6, d'environ 140 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée semi ouverte sur séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture et de réaménagement intérieur), et d'un espace de vie global qui pourrait permettre de ne pas utiliser l'étage si on le souhaite : une chambre d'environ 13 m² avec placard et salle de douche contiguë ainsi qu'un WC séparé. Une pièce aménagée supplémentaire pouvant faire office de bureau ou encore de dressing complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres de plus de 11 m² dont une de 16 m², et d'une deuxième salle de bains avec baignoire et WC. La maison dispose d'un poêle à bois dans le séjour et d'une chaudière au gaz récente pour le rdc. L'étage est chauffé via des radiateurs électriques de 2017 qui sont programmables. Menuiseries PVC et double-vitrage dans toute l'habitation. Aucune anomalie électrique et gaz à signaler. Côté jardin, une belle parcelle entièrement clôturée sans vis-à-vis avec vue dégagée vous attend. Un garage fermé d'environ 20 m², ainsi qu'un grand car port, construit en 2024, complètent ce bien. Vous disposerez également d'une annexe en dur cadastrée avec électricité actuellement utilisée comme remise, et d'un appentis supplémentaire pouvant prochainement offrir un pool-house pour un projet piscine ou encore une cuisine d'été. Une partie du terrain, environ 600 m², est viabilisée et pourrait être détachée. La fibre est présente et la maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison, au calme, dans un environnement naturel, offre de multiples possibilités de réaménagement et permet de s'adapter à différents projets de vie. Si vous recherchez une maison bien située, sans nuisances, avec une belle parcelle arborée, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33987937)

380 000 € - Vente - Maison Verfeil

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison type Toulousaine à 25 minutes de Toulouse

Située dans la charmante commune de Garrigues (81500), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Garrigues offre un cadre de vie agréable, à proximité de commodités telles que des commerces locaux, écoles et espaces verts pour profiter de balades en plein air. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette ravissante maison de style toulousain s'étend sur une surface habitable de 200 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres. Nichée sur un terrain de 2397 m², elle offre un cadre spacieux et lumineux, avec des finitions en brique apparente qui ajoutent du cachet à l'ensemble. Dotée de 3 chambres déjà aménagées et de 2 chambres supplémentaires à finir d'aménager, cette demeure offre un potentiel d'espace et de confort indéniable pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988208)

231 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

VILLA F4 Saint Pierre 89 m²

Dans le secteur prisé de Mont Vert les bas non loin des établissements scolaires et des commerces , MAXImmo vous propose cette jolie villa F4 d' environ 91m² située au sein d' une résidence sécurisée. Idéale pour une première acquisition ou si vous souhaitez faire un investissement locatif . Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes . Au rez de chaussée , elle se compose d' une cuisine ouverte sur le séjour prolongée par une varangue ,idéale pour profiter des moments détente ou de convivialité .Une buanderie vient compléter cet espace de vie offrant des rangements et un confort appréciable au quotidien .Un WC est également présent a ce niveau . A l' étage 3 belles chambres dont 2 avec vue sur mer , une salle de bain ainsi qu'un second WC. Coté extérieur , vous profiterez d' un jardin privatif d'environ 50m , ainsi que 2 places de stationnement . Les charges de copropriété s'élèvent a environ 84 euros mensuel . N' hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14129 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Philippe GOURGEOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

178 500 € - Vente - Maison Orbec

• 8 pièces
• 3 chambres
• 350.00 m²

Maison à vendre 8 pièces ORBEC (14)

IMMEUBLE À FORT POTENTIEL AU CŒUR D'ORBEC David Marie – Optimhome Immobilier vous propose à la vente cet immeuble d'environ 350 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Orbec. Vous recherchez un investissement locatif, un projet de création de logements, un grand loft ou encore un local pour une activité professionnelle ou commerciale ? Ce bien offre de nombreuses possibilités. Dans les étages, vous découvrirez un appartement d'environ 90 m²en duplex, en parfait état et sans travaux à prévoir. Il comprend un séjour/salon ouvert sur une cuisine américaine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, cet appartement peut également être envisagé pour une division en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'environ 250 m² de murs commerciaux libres de bail. Cet espace se compose notamment d'une grande salle de réception ou de restauration, d'une belle verrière apportant beaucoup de luminosité, d'une cuisine, de plusieurs pièces annexes et de différents sanitaires. Le changement de destination en habitation peut être envisagé, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Ce bien peut donc convenir à de nombreux projets : création de logements, investissement locatif, grand loft, bureaux, activité commerciale, restauration ou encore projet mixte habitation et commerce. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville d'Orbec, avec les commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Il se situe également à environ 25 minutes de Lisieux, 25 minutes de Bernay et à proximité de l'A28. La toiture est récente, le chauffage est central au gaz de ville, l'ensemble est en très bon état et n'a pas de copropriété. UN BIEN RARE, AVEC UN TRÈS BEAU POTENTIEL POUR INVESTISSEUR OU PORTEUR DE PROJET. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) 07 80 60 08 47 (réf. 616302 )

180 000 € - Vente - Appartement Lac Des Rouges Truites

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Appartement T3 - 73m² - Lac-des-Rouges-Truites

Au Lac-des-Rouges-Truites, proche des chemins de randonnée, à seulement 5 minutes de Saint-Laurent-en-Grandvaux et de ses commerces venez découvrir cet appartement T3 de 73 m² situé au premier étage d'un petit immeuble de 5 appartements. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Travaux récents : cuisine et sols. Chauffage par chaudière à granulés avec silo, commun avec deux autres appartements. Assainissement individuel par fosse septique commune avec un autre lot. Le bien dispose également de deux places de parking extérieures et d'un jardin privatif. Des travaux dans les parties communes ainsi que la reprise du crépi de la façade sont prévus prochainement à la charge du vendeur. Le prix de vente concerne 3 lots (appartement + places de parking + jardin) La propriété est composée de 19 lots : 5 logements, 8 lots stationnements, 3 lots jardins privatifs, 3 lots autres (garage, grenier, surface brute) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RICO, Tél. : 06 75 75 11 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 528992308.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982678)

320 000 € - Vente - Maison Valorbiquet

• 7 pièces
• 150.00 m²

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Marie Bonnot vous propose : Découvrez cette AUTHENTIQUE LONGÈRE NORMANDE pleine de charme, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, sur une magnifique parcelle d'environ 4 500 m² située en hauteur. Véritable HAVRE DE PAIX, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique et entièrement dégagée sur les champs environnants, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un superbe sol en tomette parfaitement entretenu sur l'ensemble du rez-de-chaussée et une atmosphère chaleureuse propre aux maisons de caractère. La maison propose de beaux volumes avec un double séjour lumineux faisant office de salon et salle à manger, sublimé par une imposante cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, deux grandes chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux autres grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé, des espaces de rangement intégrés ainsi qu'un vaste palier pouvant aisément accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une dépendance faisant office d'atelier et de garage, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules facilement sur la parcelle. Très bien entretenue, lumineuse et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité à la recherche d'un bien de caractère en très bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33982466)

364 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Élodie Ognard vous propose : ? EN EXCLUSIVITE ? À VENDRE - Appartement T3 avec jardin privatif - Saint-Pierre / Rue Auguste Babet Il existe des lieux où l'on se sent bien dès les premières secondes. Des lieux où le calme et la verdure surprennent, où l'on oublie que le centre-ville est à quelques pas. Cet appartement T3 situé dans une impasse paisible de la rue Auguste Babet fait partie de ces biens rares, capables d'offrir la douceur de la campagne en plein cOEur de la ville. Surface habitable (loi Carrez) : 71,67 m² / Surface utile totale : 96,93 m² / Jardin privatif : environ 100 m² ? Un intérieur soigné, fonctionnel, prêt à vivre À l'intérieur, tout est pensé pour le confort : - Entrée avec emplacement pour rangements - Une grande pièce de vie ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine - Une véranda fermée (conforme) qui vient prolonger la pièce à vivre et créer un espace bureau, coin lecture ou autre en fonction de vos besoins - Deux chambres, - Une salle de bains, - Un WC séparé - Un cellier - Un espace séchoir pour emplacement lave-linge et chauffe-eau L'appartement est en parfait état, entretenu avec soin, sans travaux à prévoir. Les espaces de rangements sont présents et il est possible de les optimiser encore davantage. ? Un jardin privatif comme une respiration en ville La terrasse couverte par pergolas prolonge naturellement l'appartement. Le soir, les lumières extérieures créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme de l'impasse Vous découvrirez également un jardin privatif d'environ 100 m², entièrement clôturé, intime, sans réel vis à vis. Un espace où l'on apprécie son café, où les enfants jouent en sécurité, où l'on jardine, où l'on se repose. Un espace qui donne à ce T3 l'allure d'un mode de vie en petite maison de ville. Une pépite que l'on ne rencontre que rarement dans ce secteur. i Équipements et autres informations - Climatisation dans les deux chambres et la pièce de vie - Brasseur d'air dans la pièce de vie - Chauffe-eau électrique - Raccordement fibre optique - Raccordement tout à l'égout - Stationnement : Pas de place privative, stationnement aisé dans l'impasse ou sur voie publique à proximité immédiate - Copropriété de petite taille, saine et bien entretenue, - Majorité de propriétaires résidents, - Charges maîtrisées (? 300 ¤ / trimestre), - Taxe foncière cohérente (1 692 ¤ / an). ? Un emplacement recherché : calme, proximité, qualité de vie Situé dans une impasse tranquille, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié : - Centre-ville accessible à pied, - Commerces, services, écoles à proximité immédiate, - Front de mer à quelques minutes, - Axes routiers servant et desservant la ville à proximité On vit ici dans un cocon, tout en profitant du dynamisme de Saint-Pierre. Un bien rare, où chaque détail compte : le volume intérieur confortable et fonctionnel, des finitions soignées, le jardin, la véranda fermée, l'espace terrasse, le calme de l'impasse, la proximité du centre-ville, la sensation unique de vivre dans une petite maison en plein cOEur de Saint-Pierre. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'u...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983112)

110 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Accord immobilier - t2 louer st pierre centre

ACCORD IMMOBILIER SAINT-PIERRE CENTRE, FACE À LA MAIRIE Situé en plein coeur de Saint-Pierre, face à la mairie, découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de plus de 30 ans. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur le salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre climatisée. Il bénéficie également d'une terrasse extérieure avec un WC indépendant. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 500 EUR jusqu'au 1er août 2029. Le locataire est actuellement sous curatelle renforcée. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. La copropriété ne dispose pas de syndic et aucune place de parking n'est attribuée au logement. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif en plein centre de Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au  06 92 21 11 41 .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_33884546)

455 000 € - Vente - Maison Verfeil

• 7 pièces
• 5 chambres
• 167.00 m²

Maison à vendre Verfeil

Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Verfeil, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, cette maison familiale de 167 m² offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités( écoles, commerces, espaces verts ). LE TERRAIN: Implantée sur un terrain plat de plus de 2400 m², entièrement clôturé, la propriété est accessible par double accès dont un portail motorisé. LA MAISON: Le Rdc s'articule autour d'une entrée, une grande pièce de vie de 35 m²avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte de 15 m², une chambre , un bureau et un WC indépendant. L'étage, se compose de 4 chambres de 12 à 21 m², une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous trouverez de quoi satisfaire les petits et les grands avec une belle piscine de 9.5 x 4 ( installée en 2022) chauffée avec sa pompe à chaleur et sécurisation: par un volet roulant . Des terrasses pour se prélasser à l'ombre ou au soleil, un carport récent, il restera de la place pour votre potager où vos parterres de fleurs. Attenant à la maison un très grand garage traversant d'environ 60 m² avec une grande hauteur sous plafond. Confort et équipement : * Chauffage avec pompe à chaleur AIR/ EAU. * Fenêtres en PVC double vitrage. * Installation en 2024 de 6 panneaux photovoltaïques de 3 kWc permettant l'autoconsommation avec revente du surplus ( environ 300 Euros/ an ). * Assainissement individuel par micro-station en 2013 ( contrôle fait en septembre2026). * Fibre (Free) installée. * Travaux de toiture en 2024 sur l'étanchéité et les bandeaux de rives. Je reste à votre disposition pour toutes demandes d'informations et visites. Chers collègues, ce bien est proposé en collaboration inter-agences. Merci pour votre confiance et votre discrétion envers les vendeur, qui nous confient leur bien en toute sérénité. Contactez -moi pour toutes informations et visite Merci ! Sophie POLLET Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pollet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 404 632 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € - Vente - Maison Verfeil

• 4 pièces
• 2 chambres
• 107.00 m²

Maison de plain-pied avec sous-sol complet

Découvrez cette maison de plain-pied de 107 m²,qui offre une atmosphère accueillante et conviviale. Parfaitement située, elle propose un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités. Cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses belles perspectives d'aménagement au sous-soul comme une troisième chambre et un espace bureau/salle de jeux, par exemple. Les atouts du bien : - espaces lumineux - pièce de vie ouverte sur l'extérieur - vue dégagée sur le village - chambres équipées de placards intégrés - jardin arboré et clôturé - grand garage - cimatisation réversible Cette annonce référence 348864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206 000 € - Vente - Maison Heiligenstein

• 5 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Maison à rénover à Heiligenstein – Vue vignes et fort potentiel

Située à Heiligenstein, au cœur du vignoble alsacien, cette maison de village d'environ 123 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et recherché avec une vue dégagée sur les vignes et la plaine d'Alsace. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour un projet de résidence principale, un investissement ou une maison de caractère à personnaliser. Les principaux atouts : * Vue dégagée sur les vignes * Environnement recherché sur la Route des Vins * Terrasse couverte d'environ 15 m² * Jardin avec vue ouverte * Belle surface exploitable * Nombreux espaces de rangement * Terrain constructible complémentaire à proximité immédiate La maison propose plusieurs possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et à son organisation actuelle : * Pièces de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin * Deux chambres * Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing, chambre supplémentaire ou espace détente * Caves, atelier, grenier et espaces de stockage Terrain complémentaire : Un terrain constructible d'environ 108 m² situé à proximité immédiate complète l'ensemble. Actuellement utilisé en stationnement, il offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Travaux et potentiel : La maison nécessite des travaux de rénovation permettant de valoriser pleinement son emplacement et son cachet. Ce bien conviendra particulièrement : * aux amateurs de rénovation, * aux acquéreurs recherchant une maison à personnaliser, * aux investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché, * ou à un projet familial dans un environnement privilégié. Pourquoi choisir Heiligenstein ? Heiligenstein est un village prisé de la Route des Vins d'Alsace, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses paysages viticoles et sa proximité avec Barr et Obernai. La commune permet de profiter : * d'un environnement naturel recherché, * d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, * des axes principaux vers Strasbourg et Sélestat, * tout en conservant l'esprit authentique d'un village viticole alsacien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

255 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison

CASARÈSE vous présente ce bien dans le secteur très recherché de Saint-Pierre, une maison de type F6 d’environ 110 m² , édifiée sur un terrain d’environ 500 m². Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image. De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Un bien à rénover et à personnaliser selon vos envies Vous recherchez un bien avec du potentiel dans un secteur prisé de Saint-Pierre ? Cette maison mérite votre attention ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Prix de vente: 255.000 € Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6204. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

229 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 550.00 m²

Vente Terrain 550 m²

Iad France - Karine Bonnefond vous propose : SAINT-PIERRE - TERRAIN - 550 m² Bien situé à Saint-Pierre dans le secteur de Bassin Plat, ce terrain de 550 m² environ représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction dans un cadre bien desservi. La division parcellaire est à prévoir. Ce terrain présente une configuration adaptée à la réalisation d'un projet immobilier. Il est accessible aux camions, ce qui facilite considérablement les travaux d'aménagement et de construction. Il n'y a pas de tout à l'égout. Nous vous proposons un bien concret et exploitable, dont les conditions d'accès et la superficie offrent une réelle souplesse pour envisager différents types de projets de construction. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous présenter ce terrain en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bonnefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 532404340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879137)

648 000 € - Vente - Immeuble St Pierre

• 144.00 m²

BATISSE Fort Potentiel Tribunal Saint Pierre

MAXImmo vous propose ce bien rare par sa configuration offrant une combinaison particulièrement intéressante entre lieu de vie, potentiel d'activité professionnelle ou commerciale et revenus locatifs. Idéal pour un professionnel souhaitant exercer son activité sur place -cabinet médical- avocat- profession libérale-bureau ou activité commerciale. Ce bien bénéficie d'un emplacement central à proximité du tribunal de Saint Pierre, des commerces, des administrations, des établissements scolaires. Il se compose: - d'une maison d'environ 90m² - d'un T2 de 25m² avec terrasse couverte de 16m² - d'un bâti supplémentaire de 30 m2 complété par un espace d'environ 70m² actuellement exploité en restauration rapide mais pouvant être adapté à d'autres fonctions selon votre projet. Possibilité d'aides pour la réhabilitation de l'habitat avec le dispositif OPAH-RU. Une configuration particulièrement polyvalente permettant d'envisager différents projets habitation, activité professionnelle ou commerciale et revenu locatif. Au-delà de son usage actuel, ce bien peut également intéresser des professionnels de l'immobilier souhaitant étudier un projet de création de logements ou d'investissement locatif. Situé en zone Ucv la parcelle bénéficie d'une emprise au sol de 70% et d'une hauteur maximale de 20m au faitage sous réserve des règles du PLU et de la faisabilité du projet envisagé. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour de plus amples informations. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14127 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

418 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Karine Bonnefond vous propose : SAINT-PIERRE - MAISON - T6 200 m² - PARKING - PLAIN-PIED Bien situé à Saint-Pierre, cette maison traditionnelle avec un étage de 200 m² sur un terrain de 550 m² environ offre un cadre de vie vaste, à personnaliser selon vos goûts. La maison s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'un bureau dédié, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, offrant d'important espaces de rangement et de stockage au quotidien. Un beau potentiel locatif grâce à ses volumes et à la configuration de ses espaces. Cette maison offre la possibilité d'envisager l'aménagement de deux logements de type T2 de 30 m² environ chacun. Une perspective intéressante pour accueillir des proches de façon indépendante. La terrasse fermée et le balcon constituent de véritables atouts pour profiter des extérieurs. Un emplacement de parking vient compléter les équipements de ce bien. À noter : le bien est soumis à une servitude et des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de le transformer selon vos envies et de lui apporter votre touche personnelle. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bonnefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 532404340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875449)

24 900 € - Vente - Terrain St Martin de Bienfaite la Cressonniere

• 1 032.00 m²

TERRAIN A BATIR

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 1032 m2. Viabilisé en eau. Branchement simple d'électricité en bordure de voirie0 Prévoir un assainissement individuel. Environnement calme mais non isolé.

403 010 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Villa piscine Saint Pierre

MAXImmo vous propose en exclusivité cette belle villa F4 d'environ 127 m², construite en 2015 sur une parcelle d'environ 500 m². Située dans un environnement résidentiel recherché de Bois d'Olive, à proximité des écoles et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, offrant calme, tranquillité et sérénité au quotidien. De plain-pied, elle propose un agréable espace de vie d'environ 127 m², pensé pour conjuguer confort et praticité. La pièce de vie, d'environ 38 m², s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans le prolongement, une belle véranda d'environ 15 m² peut facilement accueillir une salle à manger ou devenir un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Un cellier/buanderie vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement pratique. La maison dispose également d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, espace détente ou selon vos besoins. Côté nuit La villa dispose d'une belle suite parentale d'environ 18 m², comprenant une douche et un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible ainsi que de brasseurs d'air dans l'ensemble de la villa. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la maison Vous serez séduit par les différents espaces extérieurs, offrant de belles possibilités d'aménagement et de convivialité. La propriété dispose notamment d'une piscine au sel de 5 x 3 m, équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'une bâche de protection, deck d'environ 70m2 Une seconde terrasse permet de profiter des extérieurs en fonction de l'ensoleillement et des moments de la journée. Le terrain permet également le stationnement d'environ cinq véhicules, un véritable atout. Autre avantage : un grand vide sanitaire offrant un potentiel d'aménagement et de stockage supplémentaire. Les équipements + Toiture en tôle ondulée acier Construction en pré-murs isosation thermique RTAA-DOM Tout-à-l'égout 21 panneaux solaires Piscine au sel 5 x 3 m pompe à chaleur reversible Taxe foncière : 2800 euros Une exclusivité MAXIMMO à découvrir sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 971 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

555 000 € - Vente - Maison Verfeil

• 7 pièces
• 5 chambres
• 212.00 m²

Maison à vendre Verfeil

Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Verfeil, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, cette maison familiale de 167 m² offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités( écoles, commerces, espaces verts ). LE TERRAIN: Implantée sur un terrain plat de plus de 2700 m², entièrement clôturé, la propriété est accessible par double accès dont un portail motorisé. LA MAISON: Le Rdc s'articule autour d'une entrée, une grande pièce de vie de 35 m²avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte de 15 m², une chambre , un bureau et un WC indépendant. L'étage, se compose de 4 chambres de 12 à 21 m², une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous trouverez de quoi satisfaire les petits et les grands avec une belle piscine de 9.5 x 4 ( installée en 2022) chauffée avec sa pompe à chaleur et sécurisation par un volet roulant . Des terrasses pour se prélasser à l'ombre ou au soleil, un carport récent, il restera de la place pour votre potager où vos parterres de fleurs. Attenant à la maison un très grand garage traversant d'environ 60 m² avec une grande hauteur sous plafond. Vous trouverez sur la parcelle , un beau Gîte en Bois ( Greenkub ) totalement indépendant de 45 m² avec une belle pièce de vie ouverte, 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre , deux belles terrasses , climatisation réversible totalement aménagé. Loué régulièrement en RB&NB sur une plateforme. Confort et équipement : * Chauffage avec pompe à chaleur AIR/ EAU. * Fenêtres en PVC double vitrage. * Installation en 2024 de 6 panneaux photovoltaïques de 3 kWc permettant l'autoconsommation avec revente du surplus ( environ 300 Euros/ an ). * Assainissement individuel par micro-station en 2013 ( contrôle fait en septembre2026). * Fibre (Free) installée. * Travaux de toiture en 2024 sur l'étanchéité et les bandeaux de rives. Je reste à votre disposition pour toutes demandes d'informations et visites. Chers collègues, ce bien est proposé en collaboration inter-agences. Merci pour votre confiance et votre discrétion envers les vendeur, qui nous confient leur bien en toute sérénité. Contactez -moi pour toutes informations et visite Merci ! Sophie POLLET Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pollet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 404 632 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alain Lallemand vous propose : À la ligne des bambous, proximité rond point mont caprice, Tout en bénéficiant d'un environnement paisible et d'un accès rapide et facile à la 4 voies Tampon / Saint-Pierre, Nous vous proposons cette maison récente avec terrasse, jardin et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, Dans un secteur résidentiel recherché et très calme, découvrez cette belle maison jumelée, récente, encore sous garantie décennale, offrant confort, beaux volumes et prestations de qualité. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 50 m², avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 15 m² donnant sur un petit jardin facile à entretenir. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 15 m², offrant une superbe vue dégagée. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, apportant une véritable touche de confort et de bien-être au quotidien. Deux places de stationnement intérieures et sécurisées complètent le bien. Emplacement privilégié, avec un accès rapide aux commodités. A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870276)

316 500 € - Vente - Maison Orbec

• 10 pièces
• 6 chambres
• 344.00 m²

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC JARDIN EN PLEIN COEUR DU CENTR

Situé en plein centre-ville d'Orbec, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec logement indépendant. La première maison, entièrement rénovée et d'une surface habitable de 108 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, Au 1er étage vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un séjour, et un w/c indépendant avec buanderie. Au 2ème étage un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche avec w/c. La rénovation complète de cette première maison permet de bénéficier d'un bien confortable et fonctionnel, idéal pour de la location ou une résidence principale. La seconde maison d'une surface habitable de 236 m2 offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un w/c indépendant et une pièce supplémentaire. Au 1er étage vous trouverez un séjour, un couloir desservant trois chambres, deux w/c et deux salles de douches. Au 2ème étage une pièce palière dessert une chambre, un dégagement et une salle de douche avec w/c. L'ensemble immobilier bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires avec deux grandes caves, une terrasse couverte et un garage de 28 m2. Jardin de 481 m2.

199 000 € - Vente - Appartement Puget Theniers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Puget-Théniers -- Duplex 4 chambres avec loggia et garage

Au centre de Puget-Théniers, ce duplex de 124 m2 habitables associe quatre chambres, un séjour prolongé par une loggia de 9,2 m2 et d'importantes surfaces annexes avec grenier, garage et cave. Sa distribution sur deux niveaux répond à un projet recherchant de l'espace, des pièces distinctes et plusieurs possibilités d'organisation, tout en intégrant une rénovation générale. L'entrée s'effectue par un escalier extérieur privatif. Le premier niveau réunit le séjour ouvrant sur la loggia, une cuisine séparée avec accès au balcon, ainsi qu'une chambre donnant elle aussi sur ce balcon. Deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau supérieur se trouvent une quatrième chambre sous combles, une salle d'eau avec WC et un grenier d'environ 100 m2 au sol, dont environ 33 m2 disposent d'une hauteur supérieure à 1,80 m. Son éventuel aménagement, comme toute modification de circulation, devra être étudié selon sa faisabilité et les autorisations nécessaires. L'accès actuel à ce niveau s'effectue par un escalier situé en partie commune, également utilisé par un seul autre copropriétaire. Une trappe existante au-dessus de la loggia constitue une piste pour repenser la liaison avec le grenier, sans préjuger de sa faisabilité ni des accords à obtenir. Sous le logement, le garage communique avec une cave ; l'ensemble représente environ 40 m2. Un espace privatif permet également de stationner devant. Des travaux sont à prévoir, notamment la création ou l'installation d'un système de chauffage, la mise en place du double vitrage et une rénovation générale. La gare du Train des Pignes, les écoles, le collège, les commerces et les services de santé sont présents dans la commune. Pour visiter ce bien , contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € - Vente - Appartement Puget Theniers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Puget-Théniers -- Duplex 4 chambres avec loggia et garage

Au centre de Puget-Théniers, ce duplex de 124 m2 habitables associe quatre chambres, un séjour prolongé par une loggia de 9,2 m2 et d'importantes surfaces annexes avec grenier, garage et cave. Sa distribution sur deux niveaux répond à un projet recherchant de l'espace, des pièces distinctes et plusieurs possibilités d'organisation, tout en intégrant une rénovation générale. L'entrée s'effectue par un escalier extérieur privatif. Le premier niveau réunit le séjour ouvrant sur la loggia, une cuisine séparée avec accès au balcon, ainsi qu'une chambre donnant elle aussi sur ce balcon. Deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau supérieur se trouvent une quatrième chambre sous combles, une salle d'eau avec WC et un grenier d'environ 100 m2 au sol, dont environ 33 m2 disposent d'une hauteur supérieure à 1,80 m. Son éventuel aménagement, comme toute modification de circulation, devra être étudié selon sa faisabilité et les autorisations nécessaires. L'accès actuel à ce niveau s'effectue par un escalier situé en partie commune, également utilisé par un seul autre copropriétaire. Une trappe existante au-dessus de la loggia constitue une piste pour repenser la liaison avec le grenier, sans préjuger de sa faisabilité ni des accords à obtenir. Sous le logement, le garage communique avec une cave ; l'ensemble représente environ 40 m2. Un espace privatif permet également de stationner devant. Des travaux sont à prévoir, notamment la création ou l'installation d'un système de chauffage, la mise en place du double vitrage et une rénovation générale. La gare du Train des Pignes, les écoles, le collège, les commerces et les services de santé sont présents dans la commune. Pour visiter ce bien , contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 207.00 m²

Vente Terrain 207 m²

Iad France - Loic Brabant vous propose : Terrain de 207 m² dont 193 m² utilisable à St PIERRE en plein cOEur de Bois d'Olives. Parcelle entièrement constructible selon règlement du plan local d'urbanisme - zone U libellé UG : - Emprise au sol : 70% - hauteur maximale à l'égout ou à l'acrotère : 7m - hauteur maximale au faitage : 12m Proximité direct des écoles, pharmacie et autres commerces. Accès à la voie rapide en moins de 10min. Prix rare sur le secteur ! Que vous soyez à la recherche de votre nouveau chez vous ou d'une belle opportunité d'investissement, ce bien saura répondre à vos attentes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Brabant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 980746952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864333)