Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Cadillac en Fronsadais (33240)"

163 000 € - Vente - Appartement Cadillac en Fronsadais

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Triplex 2 chambres avec salle d'eau, bien atypique

Situé à Cadillac-en-Fronsadais (33240), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. La proximité des transports en commun tels que les bus, des écoles et des crèches facilite le quotidien des familles. De plus, son exposition Nord-Est promet un confort d'été naturelle. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, ce bien dispose d'une place de parking extérieure réservée, un atout indéniable pour le stationnement facile des résidents. De plus, un petit local personnel fermé offre un espace supplémentaire pour du rangement ou tout autre besoin personnel. À l'intérieur, cet appartement atypique de 69 m² sur 2 niveaux (triplex) propose un agencement original. Au rez-de-chaussée, un salon avec un emplacement pour laisser libre court à une cuisine possédant déjà un évier. Le premier étage accueille une chambre lumineuse avec WC et salle d'eau. Enfin, le deuxième étage comprend une seconde chambre avec salle de bains et WC. En tout, 3 pièces dont 2 chambres et 2 toilettes offrent fonctionnalité et intimité pour ses habitants. Mieux que des mots une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MONNIN, Tél. : 06 26 58 36 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 441941648.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 721 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34114124)

174 000 € - Vente - Appartement St Andre de Cubzac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.27 m²

SAINT ANDRÉ DE CUBZAC BOURG - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TRIPLEX - BON ETAT - CACHET

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous présente en exclusivité ce charmant T3 de 60 m² Carrez, idéalement situé au cœur du bourg de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces et commodités. Niché dans un petit immeuble en pierre de taille de seulement trois lots, cet appartement séduit pas ses volumes et son cachet. Sa configuration atypique sur 3 niveaux, lui confère un véritable esprit maison. Pierre apparente, belle hauteur sous plafond et beaux volumes composent un intérieur chaleureux et plein de caractère. En bon état, il offre une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, deux belles chambres, dont l’une actuellement aménagée en bureau / salle de musique, une salle d’eau et des WC indépendants. Commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied, tandis que la gare TER se situe à environ 1 km. Un bien de charme qui conviendra aussi bien à une résidence principale ou un pied-à-terre qu’à un projet d’investissement avec un excellent potentiel locatif. A découvrir. Prix : 174 000 € HAI, (honoraires à la charge du vendeur inclus). Superficie carrez : 60,27m2 Copropriété de 3 lots / Syndic bénévole Charges d'environ 150 €/an Chauffage électrique Pas de procédure en cours DPE : D (203) – GES : B (8). Estimation des coûts annuels : entre 1180€ et 1610€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Marie KHATCHIKIAN Agent commercial indépendant RSAC 831 139 571 RCP AV042822 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

97 200 € - Vente - Appartement St Andre de Cubzac

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.00 m²

SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC – APPARTEMENT AVEC TERRASSE, IDÉAL INVESTISSEUR

Un investissement serein dans une commune attractive ! Situé dans un secteur recherché de Saint-André-de-Cubzac, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, offrant une gestion simplifiée et une visibilité locative immédiate. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel et agréable à vivre se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Les atouts de cet investissement : Locataire déjà en place, soigneuse et occupant le logement. Grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire. Résidence sécurisée. Place de parking privative. Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à poursuivre son parcours locatif. Emplacement privilégié à Saint-André-de-Cubzac, une commune appréciée pour son dynamisme et sa proximité avec la métropole bordelaise. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement locatif ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés : un logement fonctionnel, des prestations appréciables et une location déjà en place. Une opportunité à découvrir sans tarder pour investir en toute sérénité ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(30/30) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.974395

149 000 € - Vente - Appartement St Andre de Cubzac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.74 m²

T3 idéal investisseur

SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC Neuf dans les textes, parfait dans la réalité La résidence sort de terre. Depuis, rien à signaler -- et c'est exactement ce qu'on vous promet. Ce T3 de 58,74 m2 n'a pas eu le temps de vieillir. Encore sous garantie décennale, sécurisé, sans travaux, sans surprise : le genre de bien qui vous laisse dormir tranquille -- et pas seulement parce que les chambres sont bien isolées. Passez la porte : l'entrée distribue intelligemment l'espace. D'un côté, l'espace nuit avec ses deux chambres, sa salle de bain et son WC séparé -- chacun son territoire. De l'autre, le dégagement vous guide vers la pièce de vie de 26 m2, où le séjour et sa cuisine ouverte ne font plus qu'un. Le tout s'ouvre sur un balcon bien exposé, pour les apéros qui s'étirent et les matins qui commencent doucement. Deux places de parking. Une résidence sécurisée. Investisseur, ce T3 coche toutes vos cases. Futur propriétaire, il vous attend. À Saint-André-de-Cubzac, entre Bordeaux et la Dordogne, vous n'achetez pas juste un appartement -- vous achetez une adresse qui a de l'avenir. Parlons-en. 'Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'

95 000 € - Vente - Appartement St Gervais

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.97 m²

Deux pièces avec terrasse et double parking Résidence sécu

EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORD Saint-Gervais. À seulement 30 minutes de Bordeaux, découvrez cet agréable T2 de 37 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2011. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse exposée Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout pour un appartement de cette superficie. Fonctionnel et facile à vivre, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Informations complémentaires : o Charges annuelles de copropriété : 1021,54 EUR (dont 729,91 EUR récupérable locataire) o Taxe foncière : 480 EUR o DPE : C o Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 430 EUR et 640 EUR (prix de l'énergie au 1er janvier 2021) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

189 000 € - Vente - Appartement St Andre de Cubzac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Appartement 86 m² avec grand jardin privatif – Proche centre-ville

Situé à Saint-André-de-Cubzac, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 86 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle, ses trois chambres et sa salle d'eau avec WC. Un couloir spacieux offre également la possibilité d'aménager un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif de plus de 220 m². De plus, il dispose d'un cabanon et d'un espace de stationnement. Autres avantages : Emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports Petite copropriété de seulement 3 lots pour plus de tranquillité Espaces extérieurs Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite au 07.68.90.37.55. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 336€ soit 28€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.960982

153 000 € - Vente - Appartement St Andre de Cubzac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)

Envie d'investir ? il faut alors visiter sans tarder cet appartement T4 idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac. Il se situe à 500 m de l'hyper-centre, 15 min à pied de la gare, 25 min en voiture de Bordeaux. Tous les commerces, écoles et autres commodités sont ainsi à proximité. Il comprend un vaste séjour avec sa cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc La partie nuit est bien séparée de la partie jour grâce à une porte permettant l'accès au couloir. Avec son exposition sud-est, la luminosité sera omniprésente tout au long de la journée. La vue est dégagée, garantissant ainsi l'absence de vis-à-vis. A cela s'ajoutent deux places de parking privatives. Cet appartement est vendu loué. Pour les visites, contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON IMMOBILIER AMBARES - SAINT-LOUBES - SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 594344 )

114 000 € - Vente - Appartement St Andre de Cubzac

• 2 pièces
• 12 chambres
• 42.00 m²

*** Visite virtuelle disponible sur demande ***

Idéalement situé pour un accès facile à l'autoroute A10, cet appartement est situé au second et dernier étage d'une résidence de 2015. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine, une belle salle d'eau, un wc séparé, et une grande chambre. Le balcon vous offre une vue dégagée, et donc n'a aucun vis-à-vis. Un emplacement de parking s'ajoute à ce bien idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif. Quand le visitons-nous ? Contactez sans tarder Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON IMMOBILIER SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC - AMBARES-et-LAGRAVE Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 849€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 608526 )

110 000 € - Vente - Appartement St Andre de Cubzac

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

2 Pièces · 42 m²2 Pièces, 42 m² · Saint-André-de-Cubzac 33240

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur d'une ville dynamique. Bénéficiant de la proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi que les commerces et des transports en commun tels que bus et train, il saura séduire les familles et les travailleurs. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de parking, assurant un stationnement pratique pour les habitants. Bien entretenu, l'immeuble est équipé d'installations à usage commun telles que la fibre, un interphone, un digicode et bénéficie des services d'une société de nettoyage régulière, garantissant un espace propre et sécurisé en tout temps. À l'intérieur, cet appartement de 42 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Construit en 2016, il présente une surface habitable de 42.44 m² et une surface pondérée de 46.06 m². Vendu loué, Loyer mensuel charges comprises de 557 ¤, idéal pour un Investissement locatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913321162.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 790 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33418348)

189 000 € - Vente - Appartement St Andre de Cubzac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Appartement 3 chambres avec jardin privatif proche centre de Saint André de Cubzac

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Cette commune dynamique et conviviale séduit par sa qualité de vie, son cadre verdoyant et ses nombreux équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 220 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon complète cet espace et offre une solution de rangement pratique. Une place de stationnement privative est également incluse. D'une superficie habitable d'environ 86 m², l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son vaste couloir offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : espace bureau, rangements ou coin lecture. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif de qualité. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33443772)

139 000 € - Vente - Appartement St Andre de Cubzac

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

T2 avec balcon et piscine, Résidence sécurisée

SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC – Résidence L'Hippodrome Vendu libre de toute occupation, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 47 m² situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts et parking privatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement en très bon état avec radiateurs à inertie, double vitrage et nombreux rangements. Résidence agréable avec piscine, garage vélos / motos et proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès autoroute. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre proche de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 283. Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470021)

124 000 € - Vente - Appartement St Andre de Cubzac

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC - T2 40 m² - TERRASSE - 2 PARKINGS À Saint André de Cubzac, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez ce T2 de 40 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2019 encore sous garantie décennale. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée Est, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un local à vélo commun, propre au bâtiment. La gare SNCF ainsi que les accès à l'A10 et la N10 sont à proximité. Un appartement récent et fonctionnel, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81¤ par mois (soit 972 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 972 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33656931)

153 600 € - Vente - Appartement St Andre de Cubzac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Appartement T3 avec jardin privatif fort potentiel ! VENDU

Appartement T3 comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Atout rare : jardinet privatif d'environ 120 m2 avec terrasse. Place de parking incluse. Chauffage électrique, DPE en C, pas d'anomalie électrique, travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures...) Libre à la fin août, congé pour vente remis au locataire, idéal primo-accédant ou investissement (dernière location 750EURcc/mois), charges de copropriété : 1 633 EUR/an, pas de procédure en cours, résidence calme, bien entretenue, proche des commodités, du centre bourg, de la gare... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Appartement St Andre de Cubzac

• 4 pièces
• 58.00 m²

Local professionnel avec étage et terrasse

DE NOUVEAU DISPONIBLE SUITE À UN REFUS DE FINANCEMENT Situé à Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate du centre-ville (place champs de foire), ce local offre une configuration particulièrement intéressante pour installer une activité professionnelle ou commerciale au rez-de-chaussée, tout en bénéficiant à l’étage d’un espace personnel annexe, bureau ou espace complémentaire à l’activité. Le local professionel ( commerce, bureaux ou autres ...) Environ 58,92 mètres carrés intérieurs sur 2 niveaux + environ 22 m2 de terrasse ombragée : À l’arrière, vous profitez également d’une cour privative d’environ 21,63 mètres carrés, arborée et agréable, apportant un véritable plus au local. Un vrai potentiel pour votre projet Le bien peut convenir notamment à : - reparation cycle; - commerce de proximité ; - salon de thé / petite restauration selon autorisations ; - profession libérale ; - cabinet ou bureaux ; - activité de services ; - artisan avec espace administratif ; - espace de coworking ou showroom. Une projection de façade commerciale a déjà été étudiée et l’autorisation d’urbanisme pour la modification de façade a été obtenue. Les travaux d’ouverture en façade ainsi que la création / individualisation des compteurs et raccordements resteront à la charge de l’acquéreur. Prix : 159 000 euros Un bien atypique qui permet de réunir activité professionnelle, espace annexe à l’étage et extérieur privatif, en plein Saint-André-de-Cubzac. Dossier complet, plans, autorisations et devis disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous.