Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Gignac la Nerthe (13180)"

239 000 € - Vente - Appartement Gignac la Nerthe

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

T3 60m² DPE A, dernier étage, 2 places de parking

À Gignac-la-Nerthe, à deux pas de Marseille et des plages de la Côte Bleue, cet appartement Tde 60 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2019. L'ascenseur dessert directement le palier, et l'intérieur offre des finitions modernes avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un balcon. Les deux chambres sont bien distinctes et permettent d'accueillir aussi bien un couple qu'une famille avec un enfant. Classé DPE A, cet appartement affiche une performance énergétique optimale et des charges de chauffage particulièrement réduites, un argument de poids pour qui souhaite maîtriser durablement son budget logement. L'atout rare de ce bien réside dans ses deux places de parking incluses, un vrai plus sur un secteur où le stationnement se fait souvent rare. Le quartier vit au rythme du village voisin, avec boulangerie, pharmacie, école et mairie accessibles à pied en quelques minutes, tout en restant à proximité immédiate de Marseille et Marignane pour le travail comme pour les loisirs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829968)

189 500 € - Vente - Appartement Gignac la Nerthe

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.30 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE T2 DE 50 M2 ENVIRON AVEC TERRASSE AV

Votre agence SOMATRIM Marignane vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 d'environ 50 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest d'environ 8 m2, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L'espace nuit comprend une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, de faibles charges de copropriété et de deux places de parking privatives. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les + : Résidence récente et sécurisée (2017) Ascenseur Terrasse exposée Ouest Grande chambre Chauffage individuel au gaz Faibles charges 2 places de parking privatives Cadre de vie agréable Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Vanessa COCO 06 17 58 59 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

242 000 € - Vente - Appartement Gignac la Nerthe

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

Idéal personne seule, retraité, couple T2 en RDJ

Situé dans un secteur résidentiel très calme de Gignac-la-Nerthe, ce charmant T2 de 51 m² de plain-pied prend place au coeur d'une ancienne ferme pleine de caractère. Dès l'entrée de la propriété, le charme opère avec son ambiance intimiste et paisible évoquant un petit village de vacances. Le magnifique jardin commun arboré, agrémenté de fleurs, arbustes et espaces ombragés, offre un cadre verdoyant et bucolique rare. Loin des résidences classiques où les logements sont les uns sur les autres, ici, chacun y profite de son intimité dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ombragée de 12 m² ainsi que d'une place de parking privative. Proche des transports et commodités, ce bien rare est idéal pour les amoureux de charme et de sérénité. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de charme, de sérénité et d'authenticité. A découvrir sans tarder ! Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) afin d'aider les acquéreurs à mieux se projeter dans les espaces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33297325)

230 000 € - Vente - Appartement Gignac la Nerthe

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.01 m²

Votre T3 avec terrasse et deux places extérieures à la clé de

Gignac-La-Nerthe, chemin de Figuerolles, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente cet agréable T3 avec terrasse au 1er étage de la résidence 'la clé des champs', construite en 2018. 'La clé des champs' c'est une petite pépite, calme et résidentielle. Situé au 1er étage de l'immeuble D (le mieux placé de toute la résidence, oui oui), cet appartement a de nombreux atouts pour vous plaire. Dès l'entrée, on entre dans le vif du sujet avec un salon / séjour / cuisine ouverte de 27m2. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée accueillera parfaitement vos apéritifs et repas, exposition sud bien entendu. Un WC indépendant puis on passe au côté nuit, où un couloir nous mènera successivement à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Prestations de qualité, bel agencement, cuisine équipée avec goût. Et comme si ce n'était pas suffisant, deux places sécurisées complètent le bien. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou des retraités, vous venez peut être de trouver votre futur chez vous. Plus d'informations en contactant Ori au O6 16 36 16 93