Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Guyancourt (78280)"

204 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Appartement 2 pièces récent de 46 m² avec parking

Au cœur de Guyancourt, dans un environnement résidentiel moderne et agréable, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son excellent agencement, sa luminosité et son état irréprochable. Sa conception récente offre des espaces parfaitement optimisés et un niveau de confort idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La pièce de vie bénéficie d'une agréable exposition Ouest, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle. Elle accueille un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace moderne et fonctionnel. Un placard intégré apporte également un rangement appréciable au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard, tandis qu'une grande salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel et d'équipements récents, permettant de profiter immédiatement du logement sans travaux à prévoir. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. La résidence se trouve dans un secteur calme et agréable de Saint-Quentin-en-Yvelines, entouré d'espaces verts et de nombreux équipements. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tout comme plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Guyancourt et les communes voisines. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines – Montigny-le-Bretonneux est rapidement accessible et permet de profiter des différentes liaisons ferroviaires vers Paris et l'ouest francilien. La future ligne 18 du Grand Paris Express viendra également renforcer à terme la desserte du secteur. Les accès routiers permettent quant à eux de rejoindre facilement Versailles, le plateau de Saclay et les principaux axes de l'ouest parisien. Un appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu, offrant le confort d'un bien clé en main dans un secteur dynamique de Guyancourt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 347661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367.00 € et 496.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

APPARTEMENT 71m2 avec deux terrasses idéalement exposées au dernier étage

GUYANCOURT - Dans une résidence récente, appréciez ce bel APPARTEMENT 71m2 habitables, bien entretenu 3 pièces, 2 chambres, chaleureusement lumineux et spacieux. Idéalement situé à proximité de parcs, des commerces, écoles et transports, et tout prochainement Métro ligne 18 du Grand Paris Express, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L'accueil se fait par une ENTREE cosy qui dessert un espace de vie comprenant une CUISINE aménagée ouverte sur un grand SEJOUR lumineux avec double terrasse lumineuse avec vue dégagée, l'une 12m2 et l'autre 24m2. Deux belles CHAMBRES dont une parentale avec dressing. Vous disposez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Une domotique centralisée permet de piloter, depuis un point de commande unique ou à distance, l'ouverture et la fermeture des volets électriques. Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé et découvrez tout son potentiel lors d'une visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 345487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Idéal Investisseur - appartement récent déjà loué Dans une résidence récente et agréable, ce joli F2 construit en 2023, sous garantie décennale, situé au 2ème étage avec ascenseur, vue dégagée et sans vis-à-vis. Séjour lumineux exposé Est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol complète ce bien. Un emplacement stratégique pour un investissement pérenne : - Bassin d'emplois et de formation majeur : Proximité immédiate du Technocentre Renault, des sièges sociaux de Saint-Quentin-en-Yvelines (SQY) et des campus universitaires (UVSQ, Plateau de Saclay). Un secteur à très forte demande locative garantissant une vacance minimale. - Connectivité optimale : Réseau de bus au pied de l'immeuble vers la gare de SQY (RER C, Transilien N et U vers Paris / La Défense). Accès routier direct A86 / RN12. - Plus-value à terme : Arrivée de la future ligne 18 du Métro (Grand Paris Express). - Cadre de vie recherché : En plein centre-ville, tout se fait à pied (commerces, services, espaces verts). Résidence de 2023 au sein d'un environnement urbain récent, calme et sécurisé. Appartement actuellement loué non meublé, rendement brut locatif de 5,17 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.58¤ par mois (soit 1327 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 1327 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795584)

229 800 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces T3 GUYANCOURT (78)

T3 GUYANCOURT — APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING — PROCHE FUTURE GARE LIGNE 18 GRAND PARIS EXPRESS À Guyancourt, au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez ce T3 lumineux de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la future gare Saint-Quentin-en-Yvelines Est, desservie par la Ligne 18 du Grand Paris Express. Ce T3 à Guyancourt s'adresse aux couples comme aux petites familles en quête d'un appartement fonctionnel dans une résidence de standing au ravalement voté et intégralement payé par le propriétaire actuel — un atout financier immédiat pour votre projet d'achat à Guyancourt. Un T3 lumineux avec balcon et vue verdoyante Cet appartement 3 pièces se compose de 2 chambres confortables et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur jardin verdoyant. Les fenêtres PVC double vitrage garantissent confort thermique et acoustique toute l'année dans ce T3 à Guyancourt. Équipements et sécurité de l'appartement Volets roulants électriques en chambre Digicode, interphone, vidéosurveillance des parties communes Ascenseur — appartement accessible PMR Résidence bien entretenue, cadre verdoyant à Guyancourt Cave, parking et local vélo inclus Ce T3 à Guyancourt dispose d'une cave saine, d'une place de parking en sous-sol proche de l'ascenseur, et d'un local à vélos sécurisé — des annexes rares et très recherchées sur le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines. Guyancourt, un emplacement stratégique proche de la Ligne 18 Ce T3 avec parking à Guyancourt bénéficie d'un accès direct aux commodités et aux transports, à deux pas de la future gare Saint-Quentin-en-Yvelines Est (Ligne 18 Grand Paris Express) — un atout majeur pour vos trajets vers Paris, Versailles et le plateau de Saclay, et pour la valorisation future du bien. Pourquoi acheter ce T3 à Guyancourt ? Ravalement déjà financé, balcon avec vue verdoyante, parking et cave inclus, accessibilité PMR, proximité Ligne 18 : ce T3 à Guyancourt coche toutes les cases pour un achat serein, en résidence principale ou en investissement locatif à Saint-Quentin-en-Yvelines. Contactez-moi pour visiter ce T3 à Guyancourt et concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 216, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.969300

228 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : T3 Lumineux de 68 m² avec Balcon & Box - Quartier Europe / Villaroy Un cadre de vie familial recherché, proche de toutes commodités. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,28 m² Carrez, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du lycée de Villaroy, des transports en commun et des commerces. Les atouts majeurs du bien : ? Double exposition Est / Ouest : Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée traversant l'appartement. ? Pièce de vie & Balcon : Un agréable séjour de 23,6 m² ouvrant par deux larges portes-fenêtres sur un balcon de 5,6 m², parfait pour vos repas en extérieur. ? Cuisine séparée : Un espace de 9,5 m² fonctionnel. ? Côté nuit : Deux chambres bien proportionnées de 10,5 m² et 11 m² préservées des pièces de vie. ? Performance énergétique : DPE C, garantissant une très bonne isolation et des charges de chauffage maîtrisées. ? Potentiel : Prévoir un simple rafraîchissement pour le mettre à votre goût et lui donner une touche contemporaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208¤ par mois (soit 2496 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 2496 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760030)

248 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Guillaume Lerique vous propose : GUYANCOURT - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING. Adossé aux jardins Paul et Virginie, dans un cadre de vie agréable à Guyancourt, quartier La Mare Jarry, place Cendrillon, cet appartement de 3 pièces, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, offre une surface habitable de 62,10 m² avec un potentiel certain. Une entrée équipée d'un placard intégré dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 21 m², lumineux et bien dimensionné, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée en configuration ouverte, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres de 11 m² et 9 m². Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le logement bénéficie de 2 balcons, offrant de véritables espaces extérieurs privatifs. Une cave et une place de parking complètent avantageusement ce bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz (par radiateurs), la VMC, ainsi que les raccordements câble, téléphone et fibre optique assurent un confort technique complet. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112¤ par mois (soit 1344 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lerique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 999389448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 216. Quote part annuelle(moyenne) : 1344 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753712)

299 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Appartement 4 pièces 82 m² - DPE C - Balcon avec vue sur le Jardin des Gogottes - Ascenseur - Double parking - Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1994 à l'architecture remarquable, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports, du Technocentre Renault, du Golf National et de la future gare Saint-Quentin Grand Paris (à environ 500 m à pied), il offre un cadre de vie recherché à seulement 20 km de Paris et à quelques minutes de Versailles. L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Jardin des Gogottes, véritable écrin de verdure apprécié des habitants. La cuisine aménagée est complétée par un cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière récente, de fenêtres PVC double vitrage neuves et d'un excellent DPE C. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les points forts : - résidence à l'architecture unique - ascenseur - vue dégagée sur le Jardin des Gogottes - balcon sans vis-à-vis - fenêtres PVC double vitrage neuves - chaudière récente - DPE C Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719307)

352 607 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvie Bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * Appartement T3 au 4ièmpe étage sur 5 d'une surface habitable de 71 m² environ avec une terrasse exposé Est, chauffage gaz individuel. Résidence aux lignes élégantes avec un large choix des différentes surfaces prolongés de balcons, de terrasses et pour certains de jardins privatifs * Dans cet environnement calme et charmant, vous profiterez au quotidien d'une vraie vie de quartier avec la proximité immédiate des commerces, des services, des équipements scolaires, sportifs et de nombreuses lignes de bus. À horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, la desserte sera complétée par la ligne de métro 18. À 5 min à pied du centre-ville traditionnel, aux portes des jardins de Versailles. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking en sous-sol - Photo non contractuelle - Contactez-moi sans trop tarder, un bien exceptionnel chez I@D France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec EI (ID 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611293)

250 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.07 m²

COUP DE COEUR À GUYANCOURT Agréable 3 pièces avec balcon, a

NOUVEAUTÉ MC IMMOBILIER by EXPERTIMO Découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée, créant une belle pièce conviviale parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, avec son style original et sa teinte verte élégante, apporte une véritable touche de caractère à l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Vous profiterez également d'un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que de deux emplacements de parking, un atout rare et recherché au quotidien. Un appartement alliant charme, fonctionnalité et confort, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155 EUR par mois (soit 1868 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur forfaitaire de (4,5% du prix de vente). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie 95 indice C et classe climat 18 indice C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Anne-Carole BEAUFORT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 104640339 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'Agence EXPERTIMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

292 600 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.06 m²

DUPLEX - DERNIER ETAGE - PROXIMITE GARE ET CENTRE-VILLE - F

L'Agence immobilière EXPERTIMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex entièrement refait à neuf où tout a été pensé pour votre confort. Dernier étage, vue dégagée, deux balcons et un grand box avec mezzanine : un bien rare prêt à vous accueillir. À Guyancourt, au sein de la résidence recherchée CENTRAL PARC, idéalement située en lisière du parc naturel, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 75 m2, 77m2 au sol, situé au dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez simplement poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Le duplex offre un séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte et fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement optimisé et ses volumes bien pensés répondent parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un couple à la recherche d'espace et de confort. Véritables atouts de l'appartement, deux balcons permettent de profiter d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un environnement verdoyant et paisible. L'emplacement est particulièrement privilégié : au pied du parc et à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité et du centre-ville. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est rapidement accessible et dessert notamment le RER C, les lignes N et U, offrant des liaisons directes vers Paris-Montparnasse, Versailles, La Défense et l'ensemble de l'ouest parisien. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol de 17 m2 avec mezzanine, un équipement rare offrant à la fois stationnement sécurisé et importante capacité de stockage. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 167EUR par mois (soit 2004EUR annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.5%). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 188 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'Agence EXPERTIMO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.55 m²

APPARTEMENT / PROCHE GARE - CENTRE VILLE / LE PARC

EXCLUSIVITÉ MC IMMOBILIER ! Découvrez un appartement 3 pièces de 76.55m2 à seulement 7 minutes de la gare et du centre-ville ! Avec une entrée accueillante, une cuisine équipée et un séjour lumineux de plus de 26m2 avec balcon exposé Sud/Ouest, cet appartement a tout pour plaire ! Deux chambres, dont une avec dressing, un WC séparé et une salle de bains avec rangement complètent ce bien. Profitez d'une place de parking privative en intérieure et de faibles charges de copropriété dans un cadre de vie exceptionnel. Modernité et confort vous attendent ! Pour venir découvrir cet appartement, merci de contacter votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154 EUR par mois (soit 1848 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 244 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'Agence EXPERTIMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 500 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.45 m²

APPARTMENT REZ-DE-JARDIN 69M2 - CAVE - PLACE DE PRKING - ST

MC immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 69 m2 qui sera séduire les plus exigeants, par la qualité de ses prestations, son état irréprochable et ses espaces extérieurs rares sur le marché. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigneusement entretenu où chaque détail a été pensé avec goût. Les finitions sont particulièrement soignées et l'ensemble du logement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, le séjour constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. Ses volumes agréables et sa luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante tout au long de la journée. La cuisine séparée, élégante et fonctionnelle, bénéficie de prestations de qualité, notamment d'un superbe plan de travail en granit, apportant une touche raffinée et durable à cet espace du quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès direct à une magnifique terrasse privative d'environ 15 m2, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le séjour s'ouvre également sur un agréable extérieur de 12 m2, offrant un prolongement naturel de l'espace de vie et un cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent parfaitement l'agencement de ce bien. Une cave vient également apporter un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Situé au sein d'une résidence de standing construite en 1995, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur (ravalée en 2018 avec une isolation extérieure). L'appartement bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'un stationnement privatif en sous-sol, des atouts devenus précieux dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, praticité et qualité de vie. Classé DPE C, il bénéficie également d'une bonne performance énergétique, garantissant un excellent compromis entre confort et maîtrise des consommations. Un appartement rare par son état exceptionnel, ses prestations soignées et ses généreux espaces extérieurs. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent immobilier Matthieu COMBEAU pour venir le découvrir. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 EUR par mois (soit 1685 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.4%. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C indice 77 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'Agence EXPERTIMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

372 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99.49 m²

APPARTEMENT 5P STANDING 2017 - REZ-DE-JARDIN - 99,49 m2

MC Immobilier by EXPERTIMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial 5 pièces d'environ 100 m2 habitables, situé au sein d'une résidence de standing récente datant de 2017. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, modernité et espaces extérieurs privilégiés. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu'offre cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition SUD / OUEST, permettant de profiter d'une clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un agréable coin repas convivial ainsi que d'un cellier très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent directement sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 73 m2, véritable atout rare pour un appartement. Cet extérieur soigneusement agencé constitue un véritable espace de détente où vous pourrez partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit offre trois belles chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin, apportant une atmosphère paisible et agréable. L'appartement dispose également d'une première salle d'eau avec coin buanderie, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter les prestations de qualité de ce bien, avec en complément une borne de recharge dédiée aux véhicules électriques ou hybrides rechargeables, un équipement devenu particulièrement recherché aujourd'hui. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : résidence sécurisée et fermée, ascenseur, accès PMR, garantie décennale encore en cours et aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Enfin, l'emplacement constitue un véritable avantage au quotidien. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié à deux pas de la forêt et des étangs de la Minière, parfaits pour les promenades, activités sportives et moments de détente en famille ou entre amis. Un appartement coup de coeur, rare sur le marché, réunissant standing, modernité, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Matthieu COMBEAU Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 774 euros. Dans une copropriété de 49 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 287EUR par mois (soit 3448 EUR annuel) tout compris déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie indice C et classe climat indice C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Matthieu COMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842110900 - RSAC VERSAILLES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

313 500 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

DUPLEX - GARE - CENTRE-VILLE- TERRASSE / JARDIN

L'Agence EXPERTIMO a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex 4 pièces de 90.49 m2 avec jardin, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare, des commerces et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Véritable bien « clé en main », il ne nécessite absolument aucuns travaux. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre de vie convivial et élégant. Sa magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception et invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'une buanderie avec WC séparé viennent compléter cet espace avec une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée aux prestations actuelles et un second WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un agréable jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations ont fait l'objet d'une attention particulière : cuisine entièrement équipée, salle de bains refaite, menuiseries en double vitrage récentes, porte d'entrée remplacée et finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et permettre une installation immédiate. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Situé dans une résidence recherchée, calme et arborée, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines, des espaces verts et de la forêt, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et des prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Matthieu COMBEAU. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191 EUR par mois (soit 2292 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C indice 161 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'Agence EXPERTIMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

258 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.72 m²

APPARTEMENT 4 PIECES - PLAIN-PIED - PROXIMITE GARE ET CENTR

NOUVEAUTE MC IMMOBILIER by EXPERTIMO Au coeur du quartier recherché de Central Parc à Guyancourt, cet appartement de 4 pièces de 80,72 m2 séduit par son équilibre entre volumes, luminosité et qualité de vie. L'entrée, équipée d'un vaste placard aménagé en dressing, s'ouvre sur une belle pièce de vie de 35,07 m2, où la cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour. Son exposition sud-ouest apporte une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur les espaces verts soigneusement entretenus de la résidence. L'appartement dispose de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec un emplacement buanderie et d'un WC séparé, offrant une organisation adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou d'un espace de télétravail. Un grand box fermé en sous-sol, particulièrement recherché sur le secteur, complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre-ville, vous profitez d'un environnement résidentiel reconnu pour ses espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et à l'ensemble des commodités. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines Montigny-le-Bretonneux permet de rejoindre facilement La Défense, Versailles-Chantiers, Paris-Montparnasse, Rambouillet et Mantes-la-Jolie grâce au RER C et aux lignes Transilien N et U. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 164EUR par mois (soit 1968EUR annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.45%). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 268 et classe climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'Agence EXPERTIMO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Appartement 3 pièces entièrement rénové avec balcon et double parking

Situé dans le quartier dynamique de La Mare Jarry à Guyancourt, cet appartement de 63m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe environ 31 m² et intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 10 m² et 12 m²), d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. L'ensemble a été entièrement rénové : sols en parquet, peintures, menuiseries en double vitrage, chaudière récente (2025), offrant un bien prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol sécurisé, d'une cave et d'espaces communs dédiés aux vélos et poussettes, des atouts particulièrement recherchés. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'une cour intérieure sécurisée et d'un environnement agréable. L'emplacement est un véritable point fort : commerces au pied de l'immeuble, supermarché à quelques mètres, écoles à proximité immédiate, et future ligne 18 du Grand Paris à environ 500 mètres, offrant un potentiel de valorisation important. Les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines, Saint-Cyr et Versailles sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes routiers (N12, A12, N10). Un appartement coup de cœur, alliant rénovation de qualité, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans compromis. Cette annonce référence 330545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

✨ T3 RÉNOVÉ - BALCON SUD – PARKING – CAVE ✨

Secteur Bois de la Grille, au cœur de la vie de quartier avec tous les commerces à moins de 100m et de son Super U, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m² entièrement rénové en 2026, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, prolongé par un grand balcon exposé plein sud. Un appartement confortable et prêt à vivre : • 2 chambres de 11 m² et 12 m² • Salle de bains et wc séparé • Nombreux rangements et placards • Fenêtres double vitrage PVC • Parquet • Chaudière individuelle neuve (2025) • Très bon DPE classé C, rare sur le secteur Les vrais plus : • Résidence sécurisée, clôturée, avec cour intérieure arborée • 1er étage avec ascenseur • 2 places de parking côte à côte, en sous-sol • Cave privative Un emplacement avec un fort potentiel : • Tout est accessible à pied : Super U, commerces, écoles, transports, parcs et étangs. • La proximité de la future station de métro Grand Paris Express – ligne 18 sera un véritable atout pour votre quotidien et la valorisation future du bien. Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé… une opportunité rare à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 206, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1869€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.960781

216 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces GUYANCOURT (78)

GUYANCOURT - (78280) - FUTUR MÉTRO 18 GRAND PARIS - 2 PIÈCES - MATÉRIAUX DE QUALITÉ - LUMINEUX - PLACE DE PARKING - CAVE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - PRODUIT RARE Un bel APPARTEMENT LUMINEUX (45,93 m² loi Carrez), 2 pièces, 1 chambre, situé au sein d'une COPROPRIÉTÉ PARFAITEMENT ENTRETENUE DATANT DE 2017. Localisé au 3ÈME ÉTAGE SUR 4, il se compose d'une ENTRÉE BIEN AGENCÉE AVEC PLACARD INTÉGRÉE, d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE EXPOSÉE SUD/OUEST comprenant séjour et espace salle à manger (19,15 m2)ouvrant sur un BALCON, d'une BELLE CUISINE MODERNE SEMI-OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE (5,97 m2) d'une CHAMBRE (11,97 m2) avec 2 placards donnant sur un BALCON, d'une salle d'eau et d'un WC. Une CAVE saine et une PLACE DE PARKING complètent ce bien. Appartement SANS PERTE DE PLACE, MATÉRIAUX DE QUALITÉ ET NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS. Lumineux et idéalement situé, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien grâce aux transports et aux nombreux commerces de proximité disponibles. À proximité immédiate de la gare du futur métro Grand Paris ligne 18. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 50 89 09 89 (réf. 610422 )

250 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Appartement 3 pièces refait à neuf + parkings et cave

SAFTI vous présente ce lumineux 3 pièces de 63 m² au 1 étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'une exposition Sud dans toutes les pièces de vie et d'une rénovation récente ! Proximité avec la place du marché, toutes les commodités et commerces, proximité des quartiers Villaroy et Village. L'entrée dessert un beau séjour avec cuisine ouverte équipée de 31 m² et un balcon offrant une vue dégagée et verdoyante. Un dégagement avec penderie mène à 2 chambres lumineuses (10 m² et 12 m²) disposant chacune d'un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez des jardins clos et arborés de la résidence, idéal pour une famille avec enfants ! L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Travaux récemment réalisés : parquet neufs, peintures murales et plafonds refaits, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec digicodes et vidéo surveillance. Faire vite ! Contactez votre conseiller pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33134937)

290 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces à Guyancourt, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1980, cet appartement de 82 m² allie charme et modernité, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un logement spacieux et bien agencé. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 23 m², de 3 chambres chaleureuses allant de 10 m² à 14 m², d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une cuisine équipée, le tout offrant un agencement fonctionnel et convivial. Profitez également d'un agréable balcon pour prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, avec des prestations modernes telles que la fibre optique, l'interphone et le chauffage individuel au gaz, assurant confort et sécurité au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un environnement paisible et serein. Idéalement exposé Sud / Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités, des écoles et des espaces verts ajoute un attrait supplémentaire à ce bien. Pour stationner en toute tranquillité, une place de parking en box est incluse. Vous apprécierez également la praticité du balcon pour vos moments de détente en extérieur. Ne tardez plus à visiter cet appartement, un véritable coup de cOEur qui saura vous séduire par son agencement optimal et son emplacement prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 158. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32164087)

231 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cedric Fossion vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Opportunité à saisir ! Construction de 2000 - Classement énergétique C ! Avenue Joseph Kessel, idéalement situé, appartement de 59,6 m², au 3e et dernier étage avec ascenseur. Proche des commodités et de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Il se compose d'une entrée donnant sur un agréable séjour lumineux avec accès à un balcon idéalement exposé ! Vous trouverez également une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la chaudière à été remplacée, le séjour et la chambre disposent d'une climatisation réversible et vous bénéficierez de la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67¤ par mois (soit 2048 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 243. Quote part annuelle(moyenne) : 2048 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404053)

255 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Florence Mathon vous propose : Guyancourt - Quartier Europe - Appartement T3 - Balcon sur Patio - Box en Sous-sol - Proche écoles et commerces Ce bel appartement dans une résidence bien entretenue vous accueille par une grande entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée et équipée qui a été rénovée, un grand séjour donnant sur le balcon avec vue sur le patio, ce dernier étant également accessible depuis la cuisine. De l'autre côté l'entrée permet d'accéder à des WCs séparés et à un dégagement donnant accès à l'espace nuit rénové qui se compose de 2 belles chambres avec rangement et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et sèche serviette. Vous disposez également d'un box / garage en sous-sol. Écoles élémentaire et maternelle à moins de 300m, Pharmacie et petits commerces à proximité, proche Technocentre, tennis, golf, espaces verts. Arrêt de bus devant la résidence. Les plus : Cuisine, chambres et salle d'eau rénovées, très bons diagnostics, DPE C, Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière de Mai 2026, immeuble bien entretenu. N'hésitez pas à me contacter pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.08¤ par mois (soit 2316.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 213. Quote part annuelle(moyenne) : 2316.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309987)

212 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Appartement 2 pièces rénové 48 m² - Calme - Gare à pied - Parking - Cave À Guyancourt, à seulement 7 minutes à pied de la gare en traversant le parc, à 6 minutes du centre commercial, et à 10 minutes d'Estaca, découvrez cet appartement de 48 m² entièrement rénové, situé dans la résidence Le Parc, au cOEur d'un environnement calme, verdoyant et entièrement piéton. Sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le parc, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une chambre confortable, d'une salle de bain refaite à neuf et de WC séparés. Le bien est vendu avec une cave d'environ 4 m² et une place de parking privative sécurisée. Appartement libre immédiatement. Charges : environ 150 ¤ / mois (chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts et parties communes). Taxe foncière : 932 ¤ / an. DPE : D. Fibre installée. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 179. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863276)

219 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose : Bel Appartement de 2 pièces, calme et lumineux, au 4ème et DERNIER ETAGE, avec TERRASSE, rue Boris Vian à Guyancourt, dans une Résidence Récente de Standing datant de 2020. A 1 mn des arrêts de bus qui mène en 5 mn à la gare de Saint Quentin. Cet appartement comprend, une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée, ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse d'environ 9 m², une belle chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec espace buanderie et un WC Une place de parking, un local vélo très facile d'accès et une cave complète ce bien Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67¤ par mois (soit 1304 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1304 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268740)

395 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier prisé de la Mare Jarry, proche des commodités et du parc Paul et Virginie. À 10 mn de la gare de St Quentin en bus, proche de la future L18 qui desservira La Gare des Chantier de Versailles et Orly en quelques minutes. La copropriété verdoyante, sécurisée et bien entretenue date de 2007. Elle est équipée d'ascenseur. L'appartement situé au 4eme et DERNIER étage propose une terrasse de 32 m² sans vis à vis et bien exposée. L'appartement est très lumineux et calme. Avec ses 122 m², vous disposez de beaux espaces de vie comprenant un séjour de 34 m², une cuisine de 12 m², 4 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et dressing, deux toilettes, de nombreux rangements. 2 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Avec son chauffage au gaz individuel (chaudière récente), ses fenêtres PVC, les dépenses énergétiques sont maîtrisées. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67¤ par mois (soit 3332 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 404. Quote part annuelle(moyenne) : 3332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863275)

238 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 4 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, situé à proximité immédiate des écoles, des commodités et à 12 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet appartement 4 pièces de 68 m². Au sein d'une résidence calme et tranquille, vous découvrirez au RDC cet appartement comprenant une entrée, un double séjour de plus de 34 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse exposée au SUD-OUEST ainsi qu'un box en sous-sol viennent compléter le bien. Si vous avez des questions, que le bien vous intéresse ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403980)

379 500 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.60 m²

Superbe 4 pièces - Guyancourt Village

Venez découvrir ce superbe 4 pièces dans une résidence de standing récente (Kaufman & Broad), au cœur du village de Guyancourt. Dans ce quartier résidentiel très calme, vous pouvez tout faire à pied : vous êtes à 5 min des écoles (maternelles et élémentaires), des commerces, salle de sport, ... Et vous êtes idéalement situé : proche du Technocentre Renault, du Golf National, et de la future gare du Grand Paris. Cette appartement de 90 m2 est composé : - d'un grand séjour / salle à manger, avec un balcon orienté sud/ouest - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée - une partie nuit : - une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc - 2 chambres - Salle de bains - WC séparé 2 places de parking (boxables) en s/sol complètent ce bien. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants en aluminium. La résidence est sécurisée et, comme l'appartement, aux normes PMR. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n 948 211 255. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 948211255.

249 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Appartement à vendre Guyancourt

Dans la communauté d'agglomération de St-Quentin-En-Yvelines, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m², sa cave et son box situés dans une résidence piétonnne de Guyancourt. Dans le quartier du Parc, au calme, l'emplacement de cet appartement est idéal : A quelques minutes à pied - du parc et ses espaces verts - de la gare de St Quentin en Yvelines dessservant les lignes U/N et le RER C - du centre commercial - du complexe UGC Ciné Cité - du théatre - des universités Cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant proposer des chambres étudiantes, la faculté se trouvant à proxmité immédiate. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un coin nuit proposant 2 chambres avec vue dégagée sur la parc, la salle de bain, les WC et une pièce de rangement supplémentaire. Un box en sous-sol et une cave complètent le bien Charges mensuelles de copropriété de 244 euros comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ... Seule l'électricité est à ajouter. Curieux d'en savoir davantage, appelez-moi et échangeons Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 869.00 et 1177.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Virginie DEL GRANDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 408 998 RCP ALLIANZ 59 661 778

192 100 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Investissement locatif tourisme rentabilité 5.90 %

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement 2 pièces séjour cuisine, chambre, salle de bains, wc, parking. Loyer annuel perçu propriétaire HT 11 398 EUR Charges de copro non récupérables (annuel) 208 EUR Taxe foncière 797 EUR Résidence hôtelière Paris Guyancourt est idéalement située, au coeur du pôle d'affaires de St Quentin en Yvelines et à 300m du centre de Guyancourt   Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

192 100 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 2 pièces
• 44.00 m²

RESIDE ETUDES Appart. Type 2 Lmnp renta. 6.00 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.00 % (78) GUYANCOURT Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : RESIDE ETUDES Prix : 192 100 euros Surface : 44.15 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : NC Charges Copro. : 208 euros Taxe Foncière : 797 € Loyer Mensuel : 949.83 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Réside Études est un groupe créé en 1989 par Philippe NICOLET, dont la vocation première était l’exploitation de résidences étudiantes, comme son nom l’indique. Le groupe s’est ensuite développé au fil des années pour se placer sur le marché des résidences affaires et résidences séniors.

267 750 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Appartement 4 pièces le parc

Appartement 4 pièces – 78 m² – Terrasse, cave, box – Proximité gare En rez-de-chaussée d’une résidence entretenue avec gardien, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie confortable et bien situé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée (possibilité d’ouverture), d’un vaste séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée sud-est, de trois chambres parquetées, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage collectif par le sol. Résidence calme, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, parc à 2 min, gare à 5 min à pied. Beau potentiel d’aménagement. Idéal famille ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

346 500 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.16 m²

Appartement 4 pièces récent et lumineux – Cap Saint-Jacques

Exclusivité : Niché à la frontière de Montigny-le-Bretonneux et Guyancourt (secteur Plan de Troux / Les Garennes), ce T4 de 76,16 m² construit en 2021 (encore sous garantie décennale). Situé au sein d'une copropriété récente, calme et impeccablement entretenue, il offre un cadre de vie serein, moderne et parfaitement optimisé. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement est baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Il offre une pièce de vie conviviale de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon donnant sur une cour intérieure. L'espace nuit bénéficie d'une configuration rare et ultra-fonctionnelle pour ce niveau de confort compact, idéale pour préserver l'intimité de chacun : il se compose de trois chambres confortables, dont une chambre avec sa propre salle d'eau privative, complétée par une seconde salle de bains et deux WC au total (dont un indépendant avec espace buanderie). Une disposition parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance, ou pour accueillir sereinement des amis, enfants ou petits-enfants. Prestations & Environnement : Confort : Domotique intégrée (volets électriques, thermostat), fibre et place de parking en sous-sol avec possibilité de recharge électrique. Emplacement stratégique : À moins de 10 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de l’université SQY et du Parc de la Source de la Bièvre. La gare est accessible en moins de 15 minutes à pied. Potentiel : Idéal pour un couple (souhaitant des espaces bureaux/amis), une famille avec enfants, des retraités recherchant le confort du récent, ou pour un investisseur cherchant une colocation premium à forte rentabilité grâce à la proximité immédiate de l'Université de Saint-Quentin-en-Yvelines et au double point d'eau. Une opportunité rare sur le marché, alliant la tranquillité d'un quartier verdoyant, l'hyper-proximité des services et un agencement compact sans aucun compromis sur le confort. Contactez-nous pour organiser une visite. La copropriété comprend 99 lots (dont 49 logements et 50 parkings). Les charges annuelles s’élèvent à 2520 € incluant le chauffage et l'eau chaude, soit 210 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

383 000 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 5 pièces
• 4 chambres
• 113.48 m²

Appartement 5 pièces Guyancourt

Dans une petite copropriété familiale calme et bien située, appartement triplex d’exception, rare sur le marché, offrant de spacieux volumes et une luminosité optimale. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine, d’un vaste salon/salle à manger traversant avec terrasse, de quatre chambres et de deux salles d’eau. Calme, doté de nombreux rangements, il nécessite quelques travaux de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Proche de la gare et des centres commerciaux, cet appartement allie convivialité et bien être. Un box, une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien de qualité. Pas de procédure sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 91 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : en cours d'instruction, nous estimons les charges à environ 2400€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

292 600 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.06 m²

Duplex 4 pièces Le Parc

Duplex 4 pièces rénové – Dernier étage – Vue forêt sans vis-à-vis Découvrez ce magnifique duplex de 75 m², situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec goût et repensé par une professionnelle de l'aménagement intérieur, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Au premier niveau , vous serez accueilli par une entrée avec placard ainsi qu'une spacieuse chambre équipée d'un placard intégré et bénéficiant d'un accès à un balcon. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau moderne, des WC indépendants, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec son balcon et sa cuisine ouverte tout équipée. L'ensemble profite d'une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Les trois chambres orientés vers la forêt offrent un cadre verdoyant, calme et apaisant, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces et du centre commercial, ce duplex allie confort, modernité et praticité au quotidien. Les atouts : Dernier étage Duplex entièrement rénové 3 chambres Cuisine ouverte sur séjour lumineux 2 balcons Aucun vis-à-vis Résidence calme et sécurisée Gare à 5 minutes à pied Proximité commerces et centre commercial Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situé dans une copropriété de 131 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2200 € par an (soit 183€ mensuels) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

229 900 € - Vente - Appartement Guyancourt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.23 m²

Lumineux T3 à Guyancourt- proche future gare- Ravalement voté et payé

Ce lumineux T3, idéalement situé dans une résidence de standing en cours de ravalement (ravalement voté et payé), vous propose un espace de vie convivial avec ses 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter d'un extérieur donnant sur un jardin verdoyant. Doté de fenêtres PVC à double vitrage, l'appartement assure une ambiance cosy, paisible et agréable tout au long de l'année. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques dans la chambre, le digicode, l'interphone, la video surveillance dans les parties communes vous offrent sécurité et praticité. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Profitez d'un cadre de vie optimal dans cette résidence bien entretenue au charme verdoyant unique, parfait pour un couple ou une petite famille. LE RAVALEMENT DE LA RESIDENCE EST VOTE ET PAYE PAR L'ACTUEL PROPRIETAIRE. Proche des commodités et des transports (notamment de la future gare de Saint Quentin En Yvelines Est - Ligne 18 Grand Paris Express), il constitue un choix idéal pour un style de vie urbain et agréable. Le logement dispose également d'une cave (saine) ainsi que d'une place de parking en sous-sol proche de l'ascenceur. Il y a également un local vélo. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 216 dont 64 de logements et 152 de caves et ou parkings Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1498€ € soit 125€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/