Votre recherche immobilière : "Vente Appartement La Teste de Buch (33115)"

1 575 000 € - Vente - Appartement La Teste de Buch

• 3 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Pyla-Sur-Mer - proximité immédiate de la Dune du Pilat Au sein d'une résidence de standing de 2022, un T3 de 110 m² env composé d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière s'articulant autour d'une cuisine aménagée et équipée avec goût, une salle à manger pour recevoir vos convives et un salon pour se relaxer. 2 suites parentales de belles tailles avec dressing et salle d'eau à l'italienne privative. Un toilette indépendant. 2 superbes terrasses vue mer complètent cet appartement de qualité. Venez découvrir cet appartement avec un emplacement privilégié. Admirez un couché de soleil depuis le jacuzzi ou depuis la Dune à 1min à pieds ou descendre les escaliers menant à l'une des plus belle plage du secteur. Résidence éligible pour exploitation saisonnière Coup de coeur garanti. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67¤ par mois (soit 2900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346293)

1 550 000 € - Vente - Appartement La Teste de Buch

• 4 pièces
• 3 chambres
• 155.14 m²

Appartement 4 pièces meublé – 155 m² – Vue mer – Pyla-sur-Mer

Idéal investisseur, en para-hôtellerie, Baia Immobilier vous propose ce magnifique appartement situé au sein de la résidence OYANA, au pied de la Dune du Pilat et à deux pas du prestigieux hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche. D’une surface de 155 m², ce 4 pièces meublé, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une très belle vue sur le Bassin d’Arcachon. L’appartement se compose d’un vaste séjour de 66 m² avec vue mer, d’une cuisine aménagée et équipée de 15 m², de trois chambres, de deux salles d’eau et d’une terrasse de 97 m² idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel. Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité. À découvrir sans tarder. Pour organiser une visite : 06 18 80 58 65

940 000 € - Vente - Appartement La Teste de Buch

• 3 pièces
• 2 chambres
• 94.55 m²

Appartement 3 pièces meublé avec balcon – Le Pyla-sur-Mer

LE PYLA-SUR-MER, idéal investisseur (Para-Hôtellerie) Baia Immobilier vous présente la résidence OYANA, idéalement située au pied de la Dune du Pilat et à proximité du célèbre hôtel 5 étoiles La Coorniche. Appartement 3 pièces de 94 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il comprend un salon/séjour exposé Sud-Est de 43 m² donnant sur une cuisine américaine ouverte avec balcons, deux chambres et deux salles d’eau. Appartement vendu meublé ! Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité.

970 000 € - Vente - Appartement La Teste de Buch

• 3 pièces
• 2 chambres
• 94.90 m²

Appartement 3 pièces 95m2, terrasse de 91 m2 LE PYLA SUR MER

Baia Immobilier vous présente la résidence OYANA, idéalement située au pied de la majestueuse Dune du Pilat et à deux pas du prestigieux hôtel 5 étoiles La Coorniche. Découvrez cet appartement 3 pièces de 95 m², vendu entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’un vaste salon/séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et de deux salles d’eau modernes. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 91 m², exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Appartement vendu meublé – clé en main ! Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité. À découvrir sans tarder. Pour toute visite, contactez-nous au 06.18.80.58.65

895 000 € - Vente - Appartement La Teste de Buch

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

APPARTEMENT 3 CHAMBRES - GRAND JARDIN PRIVATIF - PYLA SUR MER

Au coeur d'une petite copropriété de 3 lots, découvrez ce superbe appartement réhabilité qui se vit comme une maison, à quelques minutes à pied des plages du Pyla-sur-Mer, commerces de proximité et restaurants. D'une surface de 108m² répartis sur deux niveaux, vous accéderez en plain-pied à une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée avec des équipements haut-de-gamme. Au même niveau on retrouve une première chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage inférieur, un dégagement dessert deux autres chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et un second wc indépendant. Le gros atout de cet appartement : un grand jardin de 400m² à usage privatif avec deux terrasses pour profiter des belles journées au soleil ou à l'ombre des chênes et mimosas. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisé. DPE : B (81kWh/m²/an) GES : A (3kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 704 € et 952 € par an. Copropriété de 3 lots d'habitation principale, aucune procédure en cours. Prix de vente : 895 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4,3% du prix (soit 37 000€). Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr