Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Prevessin Moens (01280)"

699 000 € - Vente - Appartement Prevessin Moens

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

Appartement traversant , T5 de 114m2

NOUVEAUTE, PIETRAPOLIS Ornex vous propose ce sublime appartement situé à Prevessin Moens (au coeur du hameau de Bretigny) Découvrez ce superbe appartement traversant T5 de 114 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing et sécurisée . Il se compose comme suit : - un vaste et lumineux séjour de 37 m², donnant sur une cuisine entièrement meublée et équipée - deux espaces nuit distincts : * le premier avec deux chambres , une salle de bains et wc indépendant * le second également composé de deux chambres, une salle de douches et wc indépendant - une grande terrasse avec une vue montagne - un garage double complète ce bien ainsi qu'une place extérieure privative Idéalement situé au sein d'un secteur prisé la copropriété dispose de 57 lots, dont : - 28 d'habitation - 28 de stationnement Pas de procédure en cours. pour plus de détails, merci de contacter : Julie TROUVÉ 06.48.78.80.45 ou [email protected] ( RSAC 948186879) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Julie Trouvé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948186879

669 000 € - Vente - Appartement Prevessin Moens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.85 m²

01280 Prévessin-Moëns T4 attique de 96 m2

01280 Prévessin-Moëns T4 attique de 96 m2  Situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée à Prévessin-Moëns, ce bel appartement T4 offre des prestations modernes et des volumes généreux. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une lumineuse pièce de vie avec salon et séjour, ainsi que d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et avec un accès rapide vers Genève, tout en offrant calme et confort au quotidien grâce à sa situation en dernier étage. Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très apprécié et deux parkings privatif dans une résidence fermé et sécurisée . Chez Matesa Immobilier

319 000 € - Vente - Appartement Prevessin Moens

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.55 m²

T2 Prévessin-moëns 01280 avec Balcon

T2 Prévessin-moëns 01280 avec Balcon Appartement T2 neuf de 43,55 m2 . Ce logement moderne se compose d'une chambre confortable, idéale pour une personne seule ou un couple. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, offrant un espace pratique et contemporain. L'appartement dispose également d'un salon-séjour lumineux et confortable avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Depuis le séjour, vous accédez à un agréable balcon de 8,50 m2, parfait pour profiter de l'extérieur et des beaux jours. Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable et deux places de parking privative dans une résidence sécurisée avec portail de copropriété Ce T2 neuf, bien agencé et aux prestations modernes, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A découvrir chez Matesa Immobilier votre agence du pays de Gex qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie

395 000 € - Vente - Appartement Prevessin Moens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.60 m²

Maison de village Prevessin Moens 4 pièces 102.60 m2

Magnifique maison de village avec beaucoup de cachet sur la commune de Prévessin-Moëns. Elle se compose : RDC : - Une entrée avec grand rangement et chaufferie. Au 1er étage : - 3 jolies chambres décorées avec goût. - 1 toilette avec lave main. Au 2 ème étage : - Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur spacieux salon-séjour paré de pierres naturelles sur les murs. - Un bureau ou pièce de rangement. - Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison de village dans le hameau de Brétigny. Attention, la maison ne dispose pas de jardin, de terrasse et de stationnement privatif. Néanmoins, il y a des places de parking publics accessibles à proximité immédiate. Prix : 395 000 euros Une visite, un renseignement, merci de contacter Laurent Déplace au 07 68 68 88 58. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2121.00 € et 2871.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEPLACE IMMOBILIER : Directeur - Laurent DEPLACE Carte T CPI 7401 2018 000 023 850 RCP MMA IARD SA

495 000 € - Vente - Appartement Prevessin Moens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE STANDING 4 PIECES DE 87M2 A PREVES

EXCLUSIVITÉ Superbe appartement familial entièrement rénové aux portes de Genève à PREVESSIN-MOËNS Situé au coeur du très recherché village de Prévessin-Moëns, dans la résidence de standing « Les Terrasses de l'Adret », ce magnifique appartement familial entièrement rénové avec goût développe environ 87 m2 habitables et bénéficie d'une agréable terrasse / balcon de 13 m2 parfaitement exposée. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la qualité des prestations, la luminosité exceptionnelle et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement offrant un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de Genève et de la frontière suisse. L'espace de vie propose un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct sur l'extérieur. L'espace nuit a été pensé pour le confort d'une famille avec : o Une magnifique suite parentale comprenant chambre et salle de bains privative o Trois autres chambres confortables o Une seconde salle de bains indépendante o De nombreux espaces de rangement L'appartement bénéficie d'une superbe exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée particulièrement agréable. La résidence, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, profite d'un emplacement premium au centre du village avec un accès immédiat aux écoles, commerces, transports et axes rapides en direction de Genève. Prestations complémentaires : ? Appartement entièrement rénové ? Terrasse / balcon de 13 m2 ? Grand garage fermé privatif ? Belle cave ? Parking collectif dans la résidence ? Charges de copropriété : 1 749 EUR / an ? Taxe foncière : 1 087 EUR ? Chauffage électrique ? DPE en C ? Résidence recherchée et sécurisée ? Proximité immédiate écoles, commerces et transports ? Accès direct Genève et frontière suisse Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou des frontaliers recherchant un appartement clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays de Gex. Prix : 550'000 EUR FAI NG IMMO Jean-Marie DUNAND Expert immobilier Bassin Genevois / Pays de Gex 06 19 12 82 43

439 000 € - Vente - Appartement Prevessin Moens

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Appartement Grand T2 ou T3 Prévessin-Moëns (01280) rez de ja

Appartement Grand T2 ou T3 neuf en rez-de-jardin  Prévessin-Moëns (01280) Ce logement moderne et bien agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé , offrant un espace moderne et pratique. L'appartement dispose également d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et spacieux. Depuis le séjour, vous accédez directement à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter de l'extérieur, se détendre ou recevoir. Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très apprécié et deux parkings privatif dans une résidence fermé et sécurisée . Ce T3 neuf en rez-de-jardin, avec ses prestations modernes et son espace extérieur, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif A découvrir chez Matesa Immobilier

225 000 € - Vente - Appartement Prevessin Moens

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Dpt Ain (01), INVESTISSEMENT LOCATIF - LMNP géré à vendre PREVESSIN MOENS appartement T3 -

Prevessin-Moens 01280 - INVESTISSEMENT LOCATIF, NON DESTINE A UNE RESIDENCE PRINCIPALE - Laissez-vous séduire par ce placement en résidence tourisme ! Voici une opportunité en or pour les investisseurs immobiliers : un appartement meublé en LMNP dans une résidence tourisme de standing à Prévessin-Moëns. Profitez d'une rentabilité attractive, d'un bail commercial avec gestionnaire professionnel et de la tranquillité d'esprit. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant avec le statut de loueur en meublé (LMNP/LMP) et sa fiscalité avantageuse ! Mais parlons chiffres : loyer HT de 13 804 euros par an, soit 1 150 euros HT par mois. Charges annuelles de seulement 277 euros. Et là, accrochez-vous : une rentabilité NETTE de 5,69 % ou brute de 6.14% ! Avec un bail commercial de 9 ans, c'est du long terme tranquille. Le Carré d'Or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour siroter un café en terrasse. Le Carré d'Or est bien desservi par les routes locales et est à proximité de l'autoroute A1, facilitant l'accès à Genève et à l'aéroport international (101). Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, CCG) : 274€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Christiane RAKOTOMAVO 06 09 98 29 76 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 943232

490 000 € - Vente - Appartement Prevessin Moens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces PREVESSIN MOENS (01)

PREVESSIN-MOENS. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce bel appartement en duplex, niché au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et superbe vue sur le Mont-Blanc. Bénéficiant de beaux volumes, il s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par un balcon offrant un magnifique panorama sur le Mont-Blanc. Le premier niveau accueille également une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, un cellier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de douche privative, offrant un espace intime et confortable. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz garantissant une gestion autonome de la consommation. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un grand garage fermé de plus de 30 m², particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier, et de nombreuses places extérieures. Sa situation est un véritable atout : à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Prévessin, de ses commerces, de son marché, des établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Ses atouts : • Dernier étage d'une petite copropriété avec de beaux espaces verts ; • Magnifique vue sur le Mont-Blanc ; • Belle pièce de vie lumineuse avec balcon ; • Suite parentale avec dressing et salle de douche ; • Bureau idéal pour le télétravail ; • Grand garage de plus de 30 m² et cave ; • Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs recherchant un appartement de caractère, lumineux et parfaitement situé. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.961972

315 000 € - Vente - Appartement Prevessin Moens

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces PREVESSIN MOENS (01) - T2 - 44m2 avec balcon, garage motorisé et parking privatif

PREVESSIN-MOËNS - PARC DU CHÂTEAU - Dans une résidence sécurisée et recherchée aux portes de Genève ''Le Domaine'' tout en étant au calme dans un environnement verdoyant avec piscine, venez découvrir ce charmant T2 avec balcon orienté Sud et vue dégagée Alpes. Vendu avec un garage motorisé et un parking extérieur numéroté. Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard & dressing, un WC visiteur, une salle d'eau avec douche italienne et espace buanderie, une chambre avec placard et une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour se prolongeant sur le balcon abrité avec vue sur la piscine et les Alpes. Le Domaine est une copropriété fermée et sécurisée par vidéosurveillance avec piscine et parc à jeux, idéalement située en raison de sa proximité à pied du centre-ville et ses commerces, du parc du château pour se détendre ou pratiquer des activités sportives ainsi que de la frontière suisse accessible par les transports urbains (TPG) en direction de Genève, l'aéroport International de Cointrin ou Meyrin (CERN). Cet appartement T2 bénéficie de belles prestations parmi lesquelles : menuiseries Alu & PVC, double vitrage, volets motorisés, fibre optique, visiophone, porte sécurisée, parquet, plancher chauffant, garage motorisé avec éclairage et prise (branchement véhicule électrique possible) avec hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de rangements, ascenseur sécurisé, accès PMR. Venez découvrir ce bien idéal pour un pied à terre en toute quiétude ou une résidence principale à proximité de toutes les commodités à pied ou en vélo. Chaudière collective (gaz) avec compteurs individuels (chauffage, eau chaude & froide) Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus (chauffage, eau chaude & froide, poubelles)) : 2195€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf.938403

225 000 € - Vente - Appartement Prevessin Moens

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Dpt Ain (01), Investissement locatif pour LMNP- PREVESSIN MOENS appartement T3 meublé

Prevessin-Moens 01280 OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF, NON DESTINE A UNE RESIDENCE PRINCIPALE - pour loueur en meublé (LMNP/LMP) - Votre placement dans un oasis de tranquillité à Prévessin-Moëns À deux pas de la frontière suisse, cet appartement meublé en résidence tourisme vous offre une opportunité exceptionnelle d'investir en LMNP. Avec un loyer HT de 13 804 euros par an (soit 1 150 euros HT par mois), des charges annuelles de seulement 277 euros, et une rentabilité NETTE de 5,69 % ou brute de 6.14%, c'est un investissement qui fait plaisir à votre portefeuille autant qu'à votre tranquillité d'esprit. Le tout avec un bail commercial de 9 ans, de quoi dormir sur vos deux oreilles sans vous soucier de la gestion. On dit merci qui ? Merci Le Carré d'Or ! Le Carré d'Or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour siroter un café en terrasse. Le Carré d'Or est bien desservi par les routes locales et est à proximité de l'autoroute A1, facilitant l'accès à Genève et à l'aéroport international (104). Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, CCG) : 274€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Christiane RAKOTOMAVO 06 09 98 29 76 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 943233

529 000 € - Vente - Appartement Prevessin Moens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.94 m²

PRÉVESSIN-MOËNS T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQ

À quelques pas de la frontière suisse, découvrez cet appartement de 84 m2 situé au sein d'une résidence récente fermée et sécurisée, appréciée pour son calme, son entretien irréprochable et ses généreux espaces paysagers. Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement fonctionnel et d'une belle sensation d'espace. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation Sud/Est, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un vaste îlot central, idéale pour recevoir ou partager les repas du quotidien. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 13 m2 habillée de teck, offrant un superbe panorama sur les Alpes et le Mont-Blanc. L'appartement dispose de trois chambres. La chambre principale bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un espace dressing. Les deux autres chambres, confortables et lumineuses, sont équipées de rangements et profitent d'une agréable vue sur le Jura. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Pensé pour offrir un confort optimal, le logement est doté de nombreux équipements : visiophone, volets motorisés, thermostat programmable, moustiquaires dans les chambres. Une cave est incluse avec le bien. Un garage fermé en sous-sol peut également être acquis en complément. L'environnement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement. Un arrêt de bus se situe à proximité immédiate de la résidence et permet de rejoindre facilement Genève. Le tramway de Meyrin est également accessible à pied. Les amateurs de nature apprécieront la présence d'un vaste parc de 19 hectares à quelques minutes seulement. Un appartement réunissant luminosité, fonctionnalité, vue exceptionnelle et situation stratégique, idéal pour une famille ou pour toute personne travaillant en Suisse. N'hésitez pas à me contacter pour rapidement organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € - Vente - Appartement Prevessin Moens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.59 m²

PRÉVESSIN-MOËNS - APPARTEMENT RECENT - AUX PORTES DE GENEVE

Situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue construite en 2019, cet appartement d’environ 102 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à seulement quelques minutes de Genève. Implanté au 1er étage sur 2 avec ascenseur, il séduit dès l’entrée par ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, développe près de 38 m² et accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 20m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Toutes disposent de rangements intégrés, garantissant confort et praticité au quotidien. Une salle de bain indépendante et un WC séparé avec buanderie complètent l’ensemble. Un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée vient compléter ce bien. Pensé pour une qualité de vie optimale, l’appartement bénéficie de prestations soignées au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité aux portes de la Suisse. ERP : informations disponibles sur demande DPE : 84 (C) ; GES : 16 (C)