Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Leu (97436)"

195 000 € - Vente - Appartement St Leu

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

T2 avec cour &vue mer

ACCORD IMMOBILIER vous propose en semi-exclusivité cet agréable appartement T2 bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer. Situé à environ 350 mètres d'altitude, dans un environnement résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. D'une superficie privative d'environ 50,8 m², l'appartement se compose de : une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée ; une chambre ; une salle d'eau ; un WC ; un dégagement. Le bien bénéficie également de deux cours privatives, dont une permettant le stationnement d'un véhicule. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ L'appartement est situé au sein d'une copropriété composée de seulement 3 appartements. Aucun syndic n'est actuellement en place, permettant une gestion simplifiée de la copropriété. L'appartement est également raccordé au tout-à-l'égout. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant à l'acquéreur d'en disposer immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. À titre indicatif, le dernier loyer était de 850 EUR par mois, offrant également une base intéressante pour un acquéreur envisageant un investissement locatif. LES ATOUTS T2 d'environ 50,8 m² Construction d'environ 15 ans Magnifique vue mer Séjour avec cuisine équipée Deux cours privatives Une place de stationnement dans la cour Petite copropriété de seulement 3 appartements Pas de syndic Tout-à-l'égout Vendu libre de toute occupation Dernier loyer : 850 EUR / mois Situé à environ 350 mètres d'altitude École à environ 500 mètres À environ 10 minutes du centre-ville de Saint-Leu À environ 12 minutes de la plage Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d'une belle vue sur l'océan et d'espaces extérieurs privatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00. (gedeon_56390_33855913)

343 000 € - Vente - Appartement St Leu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

T4 duplex avec deux cours & magnifique vue mer

ACCORD IMMOBILIER vous propose en semi-exclusivité cet agréable appartement T4 en duplex, édifié il y a environ 15 ans, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer. Situé à SAINT-LEU à environ 350 mètres d'altitude, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie privative d'environ 87 m², l'appartement se compose de : une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur le salon ; trois chambres, dont deux bénéficient de la vue mer ; une salle d'eau ; deux WC ; un dégagement ; une varangue couverte, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue. La vue mer est visible depuis les pièces de vie ainsi que depuis deux des chambres, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. Le bien dispose également de deux cours privatives ainsi que d'un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. La cour permet également de stationner jusqu'à deux véhicules supplémentaires, soit une capacité de stationnement pouvant aller jusqu'à quatre véhicules. L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ Le bien est situé au sein d'une copropriété composée de seulement 3 appartements. Aucun syndic n'est actuellement en place, permettant une gestion simplifiée de la copropriété. UN BIEN LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant à l'acquéreur d'en disposer immédiatement pour sa résidence principale ou dans le cadre d'un projet locatif. À titre indicatif, le dernier loyer était de 1 350 EUR par mois, constituant un élément intéressant pour un acquéreur souhaitant envisager un investissement locatif. LES ATOUTS T4 en duplex Construction d'environ 15 ans Environ 87 m² de superficie privative Magnifique vue mer Vue mer depuis les pièces de vie et deux chambres Cuisine ouverte sur le séjour / salon Varangue couverte Garage pouvant accueillir 2 véhicules Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires dans la cour Deux cours privatives Tout-à-l'égout Petite copropriété de seulement 3 appartements Pas de syndic Vendu libre de toute occupation Dernier loyer : 1 350 EUR / mois École à environ 500 mètres À environ 10 minutes du centre-ville de Saint-Leu À environ 12 minutes de la plage Situé à environ 350 mètres d'altitude Un appartement fonctionnel et agréable, offrant de beaux volumes, de nombreux stationnements et surtout une belle vue mer depuis plusieurs pièces. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00. (gedeon_56390_33855762)

390 000 € - Vente - Appartement St Leu

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marc Bizeray vous propose : Saint-Leu - T3 au dernier étage, à deux pas du lagon Dans une petite résidence idéalement située au pied du lagon de Saint-Leu, je vous propose de découvrir cet appartement T3 situé au dernier étage. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie se prolonge sur une agréable varangue avec vue mer, parfaite pour profiter du cadre et de la douceur de vivre de l'Ouest. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Un appartement bien situé, fonctionnel et surtout à quelques pas du lagon, des commerces et de la vie de Saint-Leu. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.17¤ par mois (soit 1238 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1238 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806273)

290 000 € - Vente - Appartement St Leu

• 2 pièces
• 1 chambre
• 57.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adèle Begue vous propose : T2 D'EXCEPTION - HYPER-CENTRE DE SAINT-LEU - PLAGE À 2 MINUTES À PIED - Emplacement ultra-privilégié : hyper-centre de Saint-Leu, plage et lagon accessibles à pied - Dernier étage d'une petite résidence récente - Appartement T2 traversant, lumineux et parfaitement entretenu - Surface habitable : 58 m² - Bien encore sous garantie décennale Intérieur - Grand séjour traversant, lumineux et agréable - Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle - Chambre spacieuse avec rangements intégrés - Salle d'eau moderne et bien optimisée - Buanderie indépendante avec rangements - Aucun travaux à prévoir - état irréprochable Extérieur - Terrasse fermée de 10 m² avec double vitrage - Véritable pièce de vie supplémentaire : coin repas, salon ou bureau Les + - Dernier étage - Excellente luminosité et ventilation naturelle - Terrasse fermée double vitrage - 1 place de parking sécurisée (portail électrique + plot) - Appartement vendu meublé - Résidence calme et récente Mobilier et équipements inclus - Lit double 160×200 - Canapé-lit, table basse, meuble TV, télévision - Table et chaises de terrasse - Chaises hautes de cuisine, fauteuils - Électroménager : réfrigérateur, micro-ondes, grill, bouilloire Idéal pour - Résidence principale - Résidence secondaire - Investissement locatif (forte demande et rentabilité sur le secteur) À noter - Appartement actuellement utilisé en résidence secondaire (très bien entretenu) - Aucun historique de location depuis sa construction - Ameublement et appartement comme neufs Opportunité rare à Saint-Leu - T2 traversant - Dernier étage - Hyper-centre - À deux pas du lagon ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33¤ par mois (soit 868 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 868 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737379)

315 000 € - Vente - Appartement St Leu

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.48 m²

SAINT LEU (FRONT DE MER) - APPARTEMENT T3 AVEC 2 PLACES DE

Appartement T3 de 77,48 m2 SAINT LEU (FRONT DE MER) L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement situé sur le front de mer de Saint-Leu, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée. Les atouts du bien : - Superficie habitable : 77,48 m2 - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Buanderie de 5,01 m2 - 2 Chambres- Salle de bain et WC indépendant - Varangue de 8,45 m2 - 2 places de parking privative dont une en souterrain. Localisation privilégiée : à seulement 3 minutes à pied de la plage de Saint-Leu, proche des commerces, restaurants et commodités. Ce bien rare sur le secteur est proposé par Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié. Contactez-le dès maintenant au O6 92 4O 39 85 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

395 000 € - Vente - Appartement St Leu

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : Superbe appartement de standing idéalement situé à deux pas du centre ville de Saint-Leu, à proximité immédiate du lagon, des commerces et des restaurants. Ce T3 récent de 2022 développe une surface de 62 m² complétée par une agréable varangue de 13 m². Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie de deux places de parking sécurisées, équipées d'une borne électrique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne et de qualité, d'une petite mezzanine aménagée en bureau, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Son plafond cathédrale offre une belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité à l'espace de vie. Ce bien rare vous séduira par sa vue mer exceptionnelle avec couchers de soleil à couper le souffle. Taxe foncière 1289¤ Charges de copropriété 1419¤ annuel Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33¤ par mois (soit 1419.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1419.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941645)

270 000 € - Vente - Appartement St Leu

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marc Bizeray vous propose : À Saint-Leu, idéalement situé en centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue mer. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie saint-leusienne, avec les commerces et les commodités accessibles à proximité. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une belle terrasse d'environ 15 m², véritable espace de détente idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue sur l'océan. Une place de parking privative complète ce bien. Alliant calme, vue mer et emplacement recherché en centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif à Saint-Leu. À noter que le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un bail courant jusqu'en février 2027. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635227)

249 000 € - Vente - Appartement St Leu

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Charmant T2 duplex avec vue mer POINTE DES CHÂTEAUX

Situé dans le secteur très recherché de la Pointe des Châteaux à Saint-Leu, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex d'environ 47 m² (carrez) et 57 m² (utiles), avec une belle vue mer. Son emplacement est un vrai atout : la plage se trouve à seulement 3 minutes en voiture et l'accès à la route des Tamarins à environ 7 minutes. Au quotidien, vous pouvez aussi profiter de nombreuses commodités accessibles à pied en moins d'une minute : école maternelle, pharmacie, vétérinaire, coiffeur? L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse fermé, aménagée en agréable varangue. A l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine, équipée de placards intégrés et de la climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront surtout de remettre l'appartement à votre goût et de lui donner votre propre style. Le bien se situe dans une petite résidence sécurisée et calme de seulement 8 logements, avec une place de parking privative. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 625 euros / an Taxe foncière : 620 euros Chauffe-eau électrique Appartement vendu libre de toute occupation Vendu meublé Un bien rare dans ce secteur, qui conviendra aussi bien pour y vivre à l'année, comme pied-à-terre ou pour un projet d'investissement locatif. Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 625 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .