Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Achicourt (62217)"

386 000 € - Vente - Immeuble Achicourt

435.00 m²

Immeuble / 435 m² / 386 000 EUR / ACHICOURT

Gros potentiel pour ce bien situé sur la commune d'Achicourt, à 5 minutes de la gare d'Arras, proche de toutes commodités, érigé sur une parcelle de 1000 m², il se compose : D'un hangar de 350 m² avec un accueil, portes de garage de 4 m de hauteur. D'un appartement de 85 m² avec une salle/salon de 25 m², une cuisine de 9 m², de deux chambres ( 13 m² et 11 m²), d'une buanderie de 3,5 m², d'un wc et d'une terrasse en longueur de 20 m². Chaudière au gaz, menuiseries de 2020, assainissement tout à l'égout. D'une possibilité de terrain à bâtir d'environ 400 m² à l'arrière du bâtiment donnant sur une autre rue. Budget travaux à prévoir. Taxe foncière : 3300 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

328 600 € - Vente - Immeuble Achicourt

160.00 m²

Immeuble de rapport vendu loué- Rentabilité immédiate- Achic

EXCLUSIVITÉ- L'AGENCE D'ARRAS - Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats ? Découvrez cet immeuble de rapport vendu entièrement loué, idéal pour développer votre patrimoine. L'ensemble immobilier développe environ 170 m2 et se compose de deux lots indépendants. Local commercial 78 m2 Situé au rez-de-chaussée, le local commercial comprend : une entrée avec sas, un vaste palier, deux bureaux, une salle de déjeuner, une pièce de rangement, un WC, un local technique. Le local bénéficie également d'une terrasse privative ainsi que d'un parking pouvant accueillir 3 véhicules. Il est actuellement loué 1 650 EUR par mois, avec un bail commercial restant à courir pour 7 ans, offrant une excellente stabilité locative. Appartement duplex 92 m2 Accessible par une entrée totalement indépendante, ce duplex se compose : d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : deux chambres supplémentaires, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail. Une cave complète ce logement. L'appartement est actuellement loué 600 EUR par mois, avec un bail en cours pour encore 6 ans. Les atouts - Immeuble vendu entièrement loué - Revenus locatifs de 2 250 EUR par mois, soit 27 000 EUR par an - Deux entrées totalement indépendantes - Compteurs individuels - Chauffage Pompe à chaleur - Raccordement au tout-à-l'égout - Terrasse et parking privatif pour le local commercial - Cave pour l'appartement Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant des revenus locatifs immédiats et une excellente visibilité grâce à des baux déjà en place.

389 000 € - Vente - Immeuble Achicourt

465.00 m²

IMMEUBLE AVEC HANGAR, APPARTEMENT ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE A

ACHICOURT IMMEUBLE AVEC HANGAR, APPARTEMENT ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE À seulement 5 minutes de la gare d'Arras et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m2. Le bien se compose de : o Un hangar d'environ 390 m2 avec espace accueil et portes de garage de 4 mètres de hauteur, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel. o Un appartement de 85 m2 comprenant : Une pièce de vie (salon/séjour) de 25 m2 Une cuisine de 9 m2 Deux chambres de 13 m2 et 11 m2 Une buanderie de 3,5 m2 Un WC indépendant Une terrasse d'environ 20 m2 Équipements : Chauffage central au gaz Menuiseries remplacées en 2020 et Isolation faite en 2021 Assainissement tout-à-l'égout Atout supplémentaire : possibilité de détacher un terrain à bâtir d'environ 400 m2 à l'arrière de la propriété, avec accès sur une autre rue. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important pour un investisseur, un artisan ou un porteur de projet. Taxe foncière : 3 300 EUR Prix de vente : 389 000 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.