IMMEUBLE AVEC HANGAR, APPARTEMENT ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE A
ACHICOURT IMMEUBLE AVEC HANGAR, APPARTEMENT ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE À seulement 5 minutes de la gare d'Arras et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m2. Le bien se compose de : o Un hangar d'environ 390 m2 avec espace accueil et portes de garage de 4 mètres de hauteur, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel. o Un appartement de 85 m2 comprenant : Une pièce de vie (salon/séjour) de 25 m2 Une cuisine de 9 m2 Deux chambres de 13 m2 et 11 m2 Une buanderie de 3,5 m2 Un WC indépendant Une terrasse d'environ 20 m2 Équipements : Chauffage central au gaz Menuiseries remplacées en 2020 et Isolation faite en 2021 Assainissement tout-à-l'égout Atout supplémentaire : possibilité de détacher un terrain à bâtir d'environ 400 m2 à l'arrière de la propriété, avec accès sur une autre rue. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important pour un investisseur, un artisan ou un porteur de projet. Taxe foncière : 3 300 EUR Prix de vente : 389 000 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques
- Immeuble de 465.00 m²
- Radiateur au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 399 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 87 kg CO₂/m².an
L'agence D'arras
- 22 place de la vacquerie, Arras (62000)
- 06 38 17 83 50
Contactez OGER Tiphaine
A propos du prix du bien
- Prix : 389 000 €
- Honoraires : 14 000.00 € TTC soit 3.73 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 375 000 €
- Barème des honoraires de l'agence