Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Digoin (71160)"

375 000 € - Vente - Immeuble Digoin

484.00 m²

Vente Immeuble 484 m²

Iad France - Christian Mounier vous propose : Immeuble de rapport en hyper-centre de Digoin composé comme suit : Au rez-de-chaussée : - Deux commerces actuellement loués, d'une surface respective de 136,56 m² et 140 m², bénéficiant chacun d'un sous-sol de 52 m² et 75 m². A l'étage : - Deux appartement actuellement loués, 1 T3 de 84.69 m² avec 2 chambres et 1 T5 de 140.12 m² avec 3 chambres. - Un local commercial loué de 185 m². L'ensemble est entièrement loué, offrant une très forte rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité, dans un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830400)

173 000 € - Vente - Immeuble Digoin

160.00 m²

Vente Immeuble 160 m²

Iad France - Christian Mounier vous propose : Immeuble de rapport spacieux de 160 m² en très bon état, situé en plein cOEur de ville de DIGOIN, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), dans un environnement calme et agréable. L'immeuble se compose de deux appartements de type F3 : - un F3 en rez-de-chaussée de 77 m² avec 2 CH, séjour, cuisine, SDB, WC, hall entrée, cave - un F3 à l'étage de 81,68 m² avec 2 CH, séjour, cuisine, SDB, WC, hall entrée, cave Partie commune aux 2 appartements (cour et jardin) de 529 m² - DPE E. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'en mai 2028, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829071)

92 000 € - Vente - Immeuble Digoin

100.95 m²

Ensemble immobilier avec local commercial et habitation Ce

Investissement locatif au coeur de Digoin ! En plein centre-ville de Digoin, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'une partie habitation répartie sur plusieurs niveaux. Un local commercial au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille un grand local commercial comprenant : Une salle de restaurant. Un espace bar. Une cuisine. Deux WC. Cet espace offre un cadre adapté à une activité de restauration ou à un projet commercial selon les possibilités d'exploitation. Une partie habitation sur deux niveaux À l'étage, la partie habitation se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu'une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon les besoins. L'ensemble bénéficie également de deux caves. Un investissement locatif déjà en place L'immeuble est actuellement loué et génère un revenu locatif total de 1 000 EUR par mois, soit 12 000 EUR de revenus locatifs annuels. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport situé en centre-ville, avec une activité commerciale et une partie habitation. Les atouts : Emplacement central à Digoin. Grand local commercial avec restaurant, bar et cuisine. Quatre chambres et mezzanine. Deux salles d'eau, une salle de bain et trois WC au total. Deux caves. Ensemble actuellement loué. Revenus locatifs de 1 000 EUR par mois. Un bien à découvrir pour tout projet d'investissement locatif ou de valorisation d'un immeuble en centre-ville.

219 000 € - Vente - Immeuble Digoin

325.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER - CENTRE VILLE - 4 APPARTEMENTS + 1 LOCA

Idéalement situé en plein coeur de Digoin, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier de rapport offrant un fort potentiel d'investissement. D'une surface totale d'environ 325 m2, cet immeuble se compose de : Un local commercial de 70 m2, bénéficiant d'une belle visibilité et offrant la possibilité d'aménager une terrasse. Deux appartements de type F3 en duplex de 56 m2 et 57 m2 composés de 2 chambres, un séjour, une salle d'eau et d'un WC. En cour intérieure, une maison indépendante comprenant deux appartements F3, de 34 m2 et 65 m2, offrant davantage de tranquillité aux occupants. Des dépendances situées côté cour viennent compléter cet ensemble. L'immeuble génère un revenu locatif d'environ 2 100 EUR par mois et constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville Axe très fréquenté Ensemble composé de 4 appartements et 1 local commercial Possibilité de terrasse pour le commerce Tous les appartements sont actuellement loués Immeuble bien entretenu Dépendances et cour intérieure Bon potentiel de valorisation Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un rendement locatif attractif dans un secteur recherché. À découvrir rapidement !

269 000 € - Vente - Immeuble Digoin

500.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER-CENTRE DE DIGOIN RENTABILITÉ

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein centre-ville de Digoin ! Cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique et offre une combinaison idéale entre revenus locatifs sécurisés et potentiel de valorisation important. Revenus locatifs garantis dès l'acquisition Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 350 m2 entièrement rénové est occupé par un locataire en place. Un bail commercial vient d'être signé, assurant une rentabilité immédiate et pérenne. Un potentiel exceptionnel à l'étage La partie habitation développe de généreux volumes et comprend actuellement : 4 chambres 1 bureau Une grande pièce de vie salon/salle à manger Une cuisine Une salle d'eau Une buanderie Un grand cellier Les amateurs de charme apprécieront les magnifiques poutres apparentes et les superbes parquet en chêne qui apportent authenticité et caractère à l'ensemble. Véritable atout : potentiel de division Grâce à sa configuration et à ses volumes, la partie habitation peut être divisée en jusqu'à 3 appartements indépendants (sous réserve des autorisations et études nécessaires), permettant d'optimiser significativement le rendement locatif de l'immeuble. Les points forts ? Emplacement no1 en centre-ville ? Local commercial de 350 m2 entièrement rénové ? Bail commercial récemment signé ? Revenus locatifs immédiats et sécurisés ? Fort potentiel de création de valeur ? Possibilité de création de 3 logements supplémentaires ? Charme de l'ancien : poutres apparentes et parquet chêne ? Idéal investisseur patrimonial ou marchand de biens Un bien rare sur le marché offrant une combinaison particulièrement recherchée : rentabilité actuelle, sécurisation des loyers et fort potentiel d'augmentation des revenus. Dossier complet et étude de rentabilité sur demande.

159 000 € - Vente - Immeuble Digoin

140.00 m²

IMMEUBLE HYPER CENTRE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 2 APPAR

Situé en plein coeur du centre-ville de Digoin, au sein d'un environnement dynamique et commerçant, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé. L'immeuble se compose de : Un local commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au coeur des commerces Deux appartements de type T2, offrant des surfaces fonctionnelles et recherchées, actuellement loués. Estimation rentrées locatives : 1160EUR / mois. Tout est loué actuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 600 € - Vente - Immeuble Digoin

220.00 m²

Immeuble mixte en plein centre-ville de Digoin. 2 appartemen

Local commercial au rez-de-chaussée : belle vitrine sur rue, surface d'environ 60 m2, accès direct, grande luminosité, en plein centre ville. forte visibilité Deux appartements au-dessus : Niveau 1 (+1er étage) : appartement de ± 80 m2 avec séjour/salon 30m2, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC Niveau 2 (+2ème étage) : appartement de ± 80 m2 avec balcon , idéal pour location ou usage mixte. Cour privée à l'arrière du bâtiment, indépendante et sécurisée.. Abris véhicules/couverts pour stationner voitures ou vélos. Potentiel locatif fort, location modulable du local et des appartements.

129 900 € - Vente - Immeuble Digoin

182.30 m²

A VENDRE- DIGOIN- IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEM

INFOS APPELEZ ANTHONY 06 32 20 64 48 - A VENDRE - DIGOIN - AXEYLIA L'AGENCE À DIGOIN, MARCIGNY, CHARLIEU ET SAINT - ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Immeuble, au centre-ville, composé d'un local commercial de 86m2 environ et d'un appartement T3 loué de 96m2 environ. L'appartement se compose d'une grande cuisine et d'une grande pièce de vie, les deux très lumineux et avec 1 balcon chacun, WC et salle de bains; à l étage, 2 chambres et dressing. Cet ensemble dispose d'une cour intérieure et d une grande cave. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 911 866 796 - MACON - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

159 000 € - Vente - Immeuble Digoin

168.00 m²

Vente Immeuble 168 m²

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Digoin (71) - Lot de 3 appartements - Rendement brut > 10 % - Prêt à louer * Opportunité investisseur rare - Rentabilité immédiate * Vous cherchez un investissement locatif clé en main, sans travaux, avec des revenus immédiats ? Ce lot de 3 appartements situés au 4e étage d'un immeuble en copropriété à Digoin est fait pour vous. Les chiffres parlent d'eux-mêmes Prix de vente : 159 000 ¤ Loyers perçus : 1 550 ¤ / mois (charges comprises) Rendement brut : supérieur à 11 % Surface totale : 168 m² - 5 chambres - 3 logements Trois appartements regroupés sur un même palier, un seul étage à gérer, une seule copropriété : c'est la combinaison idéale pour un investisseur qui veut maximiser ses revenus tout en minimisant ses contraintes de gestion. Composition du lot Appartement 1 - Lot n°22 - 63,01 m² - 600 ¤ / mois cc Séjour 16,12 m² o Cuisine 10,35 m² o 2 chambres (9,44 m² et 9,30 m²) o Salle d'eau o WC o Placards o Balcon 4,04 m² Appartement 2 - Lot n°23 - 43,98 m² - 450 ¤ / mois cc Séjour 12,29 m² o Cuisine 11,60 m² o 1 chambre (10,08 m²) o Salle d'eau o WC o Placard Appartement 3 - Lot n°24 - 61,30 m² - 500 ¤ / mois cc Séjour 16,17 m² o Cuisine 10,24 m² o 2 chambres (9,37 m² et 9,61 m²) o Salle d'eau o WC o Placards o Balcon 4,04 m² o Loggia 1,67 m² Des logements prêts à louer Chaque appartement est équipé de fenêtres double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Charges maîtrisées, autonomie totale pour chaque locataire : pas de mauvaise surprise à l'entrée dans les lieux. Localisation Digoin, ville dynamique au cOEur de la Saône-et-Loire, à proximité des axes routiers et des commodités du quotidien -- un bassin locatif solide pour assurer le remplissage de vos logements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous approprier ce lot à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006856)

99 000 € - Vente - Immeuble Digoin

215.00 m²

Vente Immeuble 215 m²

Iad France - Justine Radenne vous propose : Immeuble idéalement placé au centre ville composé d'un local commercial et d'un appartement à rénover entièrement. Local commercial d'environ 100 m² actuellement loué. Appartement à l'étage d'une superficie d'environ 115 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une pièce destinée à recevoir une salle de bains, de trois chambres et d'un toit terrasse. Le logement est à rénover entièrement. Idéal pour investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832277)

219 000 € - Vente - Immeuble Digoin

325.00 m²

Vente Immeuble 325 m²

Iad France - Rose-Marie Forgeat vous propose : Immeuble de rapport emplacement idéal au centre ville de Digoin de 325 m² sur un axe fréquenté. Commerces à proximité. Revenu locatif environ 2175 euros. Composé d'un local commercial de 75 m², 2 appartements en duplex F3 de 55 m² et 65 m². En cour arrière maison avec 2 appartements en duplex F3 de 43 m² et 67 m². Et dépendances côté cour. Bien idéal investisseur avec rendement locatif attractif. Actuellement trois appartements en location. Immeuble bien entretenu. Toit et vélux neufs suite à la grêle de 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455635)