Immeuble Digoin (71160)

Vente Immeuble 168 m²

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Digoin (71) - Lot de 3 appartements - Rendement brut > 10 % - Prêt à louer * Opportunité investisseur rare - Rentabilité immédiate * Vous cherchez un investissement locatif clé en main, sans travaux, avec des revenus immédiats ? Ce lot de 3 appartements situés au 4e étage d'un immeuble en copropriété à Digoin est fait pour vous. Les chiffres parlent d'eux-mêmes Prix de vente : 159 000 ¤ Loyers perçus : 1 550 ¤ / mois (charges comprises) Rendement brut : supérieur à 11 % Surface totale : 168 m² - 5 chambres - 3 logements Trois appartements regroupés sur un même palier, un seul étage à gérer, une seule copropriété : c'est la combinaison idéale pour un investisseur qui veut maximiser ses revenus tout en minimisant ses contraintes de gestion. Composition du lot Appartement 1 - Lot n°22 - 63,01 m² - 600 ¤ / mois cc Séjour 16,12 m² o Cuisine 10,35 m² o 2 chambres (9,44 m² et 9,30 m²) o Salle d'eau o WC o Placards o Balcon 4,04 m² Appartement 2 - Lot n°23 - 43,98 m² - 450 ¤ / mois cc Séjour 12,29 m² o Cuisine 11,60 m² o 1 chambre (10,08 m²) o Salle d'eau o WC o Placard Appartement 3 - Lot n°24 - 61,30 m² - 500 ¤ / mois cc Séjour 16,17 m² o Cuisine 10,24 m² o 2 chambres (9,37 m² et 9,61 m²) o Salle d'eau o WC o Placards o Balcon 4,04 m² o Loggia 1,67 m² Des logements prêts à louer Chaque appartement est équipé de fenêtres double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Charges maîtrisées, autonomie totale pour chaque locataire : pas de mauvaise surprise à l'entrée dans les lieux. Localisation Digoin, ville dynamique au cOEur de la Saône-et-Loire, à proximité des axes routiers et des commodités du quotidien -- un bassin locatif solide pour assurer le remplissage de vos logements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous approprier ce lot à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006856)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 168.00 m²
• Construit en 1967
• Radiateur électrique

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