Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Macon (71000)"

429 000 € - Vente - Immeuble Macon

• 326.00 m²

Immeuble en Monopropriété HYPERCENTRE

MÂCON – Immeuble de rapport en pleine propriété de 326m2 – 6 lots - Mixte habitations / commerces Situé en hypercentre de Mâcon, dans un secteur recherché, touristique et un marché locatif dynamique, à proximité des commerces et commodités. Composition de l'immeuble : >> RDC / 1er étage : 2 locaux commerciaux actuellement loués >> 2ème étage : 2 lots d'habitation type T2, dont 1 actuellement loué >> 3ème étage : 2 lots d'habitation type T2, dont 1 actuellement loué Si vous souhaitez développer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs déjà en place et un potentiel de développement de la rentabilité sur les lots vacants après la réalisation de travaux ainsi que l'optimisation des baux en cours (déficit foncier). Situation idéale pour la location courte durée et longue durée : - Rue piétonne calme - Au cœur du centre-ville, commerces et restaurants - Places de stationnement à proximité - À moins de 10min à pied de la gare de Mâcon - À 10min en voiture de la gare TGV loché Mâcon - À 10 min en voiture des accès autoroute Dossier complet sur demande et pour une visite, contactez-moi. Prix de vente : 429.000 euros

350 000 € - Vente - Immeuble Macon

• 10 pièces
• 247.00 m²

Immeuble idéal location saisonnière

MACON PROCHE, RARE et EN EXCLUSIVITE, immeuble en pleine propriété et entièrement rénové, à une vingtaine de minutes de Mâcon et la gare TGV de Mâcon Lochet avec la future RCEA, à 45 min de la Gare Le Creusot TGV. Vous souhaitez vous lancer dans un nouvelle activité de location saisonnière, cet immeuble de rapport est prêt à être exploité. Il comprend 2 grands appartements de 5 pièces avec cuisines équipées (actuellement 8 couchages, possibilité 10 couchages) et 4 pièces (8 couchages) et un local commercial en rez-de-chaussée, un garage et une cave voûtée. Situé dans une ville historique et touristique de Saône et Loire. Rentabilité prévisionnelle brute de plus de 24,67 % ou nette de 23,99 % avec un taux de remplissage à 50 % (Revenus annuels bruts potentiels de plus de 90 000 euros). Surface habitable + Surface commerciale : 247 m2. Compteurs individuels électriques et gaz. Chauffage et eau chaude au gaz. Double vitrage. Isolation intérieure. Vendu libre de toute occupation. Possibilité de créer un 3ème appartement aux normes handicapées (revenus potentiels supplémentaires) avec une rentabilité brute totale de plus de 24,23 %. Possibiliité d'acheter le mobiliier en sus. Contacter Lydia Bouillon, Agent Commercial Immobilier au 06 13 59 17 24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

639 000 € - Vente - Immeuble Macon

• 8 pièces
• 189.36 m²

POLE SANTE : 8,68 % de rentabilité brut

Opportunité d'Investissement : Pôle Santé à 15 minute de Mâcon: CHARNAY-LES-MACON. Description : - Surface totale de 189 m² - Entièrement rénové - Emplacement stratégique au cœur du centre ville - Idéal pour un placement patrimonial - Stationnement facile Caractéristiques de l'Investissement : - Rendement locatif d'environ 8.68 % brut - Loyer annuel brut 54 900 € - Locataires déjà en place, offrant une stabilité locative - Projet clés en main avec gestion locative possible. Détails supplémentaires : - Situé dans un agréable quartier. - Accès facile aux transports en commun et aux commodités locales - Local en excellent état, refait à neuf, prêt pour une acquisition sans tracas Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Prix: 639 000 € TTC Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rémi PEREIRA: 06 06 85 68 42. RCP : : VD 7.000.001/000637/22981