Votre recherche immobilière : "Vente Inconnu Missillac (44780)"

103 000 € - Vente - Maison Missillac

• 4 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Idéal pour une première acquisition ou comme investissement locatif

Située dans la charmante commune de Missillac, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité, les résidents peuvent profiter des services et commerces locaux, ainsi que des écoles et équipements sportifs accessibles à pied. Cette maison à rénover de 60 m² sur un terrain d'environ 285 m² dispose de 4 pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, est agrémenté d'une cuisine à aménager. La distribution des pièces peut être repensé. À l'extérieur, un jardin clôturé invite à la convivialité et la détente. Idéal pour une première acquisition ou comme investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie cosy à découvrir dans la charmante commune de Missillac proche voie rapide. A visiter sur rendez-vous (7 / 7jrs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856369)

265 000 € - Vente - Maison Missillac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

Située au calme

Située au calme, dans un agréable village proche de La Chapelle des Marais, cette maison familiale offre de très beaux volumes. Au rdc, une belle entrée avec placard saura vous ravir. Vous trouverez également un beau salon et séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct sur une terrasse carrelée avec store banne, une chambre avec salle d'eau, wc indépendant et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et wc séparé. Garage attenant avec grenier au-dessus. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 2000 m² avec une grande dépendance / garage, un bûcher et une pergola semi fermée afin de profitez de l'extérieur tout en étant à l'abri. Une maison fonctionnelle et familiale, bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.92 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_26118_33847945)

243 000 € - Vente - Maison Missillac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Maison de plain pied de 111 m2

LES AGENCES ANCELIN vous proposent cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme, au sein d'un hameau en impasse, à proximité du centre de Missillac. Construite en 2007, cette maison offre 111 m2 habitables et se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse de 62 m2, intégrant une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 12 m2, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous bénéficierez également d'un garage avec cellier, apportant un espace de rangement et de stockage appréciable. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 1 298 m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible. Notre avis : Une maison lumineuse, fonctionnelle et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. Contact : David Guarinos Agent Commercial RCS : 515 136 893 00036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € - Vente - Maison Missillac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Maison plein centre de 115 m2 à rénover

Réf. 972-DGE Exclusivité LES AGENCES ANCELIN MISSILLAC Idéalement située en plein centre de Missillac, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison à rénover offre environ 115 m2 habitables et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage attenant de 19 m2. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'un vaste wc avec lavabo, offrant la possibilité d'y créer facilement une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain de 940 m2 entièrement constructible, laissant envisager différents projets d'aménagement ou de division. Notre avis : Emplacement recherché en centre-ville, beaux volumes et nombreuses possibilités d'évolution. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, d'investissement ou de division parcellaire. Contact : David Guarinos Agent Commercial RCS : 515 136 893 00036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 380 € - Vente - Maison Missillac

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Cadre paisible et verdoyant

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce charmant cottage situé au coeur du Golf de La Bretesche et entièrement rénové en 2023. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une terrasse privative avec vue directe sur le parcours de golf et un cabanon. Une place de parking privative complète ce bien. Résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire, ce cottage constitue une opportunité intéressante pour votre futur projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 380 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 380 ¤ soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 173 000 ¤. (gedeon_26118_33841017)

51 000 € - Vente - Terrain Missillac

• 644.00 m²

Environnement calme

Découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 644 m², situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour réaliser votre projet de construction. * Terrain borné * Situé en zone Ah1 * Façade de 27 m * Non viabilisé, avec les réseaux à proximité * Assainissement individuel à prévoir * Libre de constructeur * Belle surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un cadre paisible pour construire la maison qui vous ressemble, tout en bénéficiant d'une certaine liberté dans le choix de votre constructeur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 51 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 ¤ Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.Informations LOI ALUR : Honoraires : 13.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_26118_33841392)

279 900 € - Vente - Inconnu Missillac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 122.00 m²

Vente Gîte 5 pièces

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : MISSILLAC - CHALET EN BOIS MASSIF - 122 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 048 m² À seulement 5 minutes du centre de Missillac, découvrez ce charmant chalet en bois massif construit en 2005, situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les prés, tout en restant proche des commerces, services et commodités. Implanté sur une parcelle arborée de 1 048 m², ce bien offre environ 122 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du bois et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie d'environ 54 m² avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin. Un cellier complète cet espace. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes permettent également une vie de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 23 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, espace détente, bibliothèque, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Deux chambres et des toilettes complètent ce niveau. La création d'une salle d'eau est également envisageable. Un garage attenant de 24 m², complété par un carport, permet de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de rangement ou de bricolage. Côté confort, le chalet dispose d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique et de la fibre optique, contribuant au confort quotidien et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre paisible et intimiste. La terrasse, le jardin et la vue dégagée sur les prés invitent à la détente. Ce bien chaleureux et atypique, parfaitement entretenu, propose de beaux volumes, trois chambres, une vaste mezzanine, un agréable jardin arboré et un environnement paisible, tout en restant proche du centre de Missillac. Une propriété de qualité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824621)

199 000 € - Vente - Maison Missillac

• 7 pièces
• 5 chambres
• 97.00 m²

Maison cinq chambres à finir de rénover MISSILLAC

Réf. 970-ba - UNE EXCLUSIVITÉ AGENCES ANCELIN ! Je vous propose à La Croix d'Haut à MISSILLAC (à 3 kms du bourg), cette maison de 1955 à finir de rénover, offrant au RDC, une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine aménagée donnant sur un cellier, une salle d'eau refaite, wc ; A l'étage, cinq chambres (possibilité de créer une salle de bains). Les gros postes toiture, menuiserie, plomberie, et électricité ont été refaits. Sur un grand terrain de 3400 m2 avec plusieurs dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 750 € - Vente - Terrain Missillac

• 760.00 m²

Vente Terrain à bâtir 760 m²

Iad France - Solène Pasquereau vous propose : Nouveau, à 2,3km du centre de Missillac, dans un secteur calme, venez découvrir ce terrain en drapeau d'une superficie totale de 760 m² à bâtir, borné et raccordé en eau et en électricité. Ce terrain détient une possibilité d'accès direct à un joli étang communal où vous pourrez vous balader en famille, déjeuner sur les tables mises à disposition et la possibilité de pêcher. Il bénéficie d'un accès indépendant d'une largeur de 4 mètres, d'une façade de 17 mètres et d'une profondeur de 30 mètres. Situé en zone UC du plan local d'urbanisme, ce terrain constructible offre la possibilité de réaliser une construction pouvant aller jusqu'à 228 m² d'emprise au sol. L'assainissement autonome sera à prévoir. VIDEO DISPONIBLE. Je reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802070)

211 000 € - Vente - Maison Missillac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Maison de 1960, possédant 3 chambres avec sous-sol

DPE EN COURS Située à deux pas du bourg de Missillac et de toutes ses commodités (écoles, commerces dont petite surface, médecins, restaurants, transports scolaires. ), charmante commune active dotée du fameux Domaine de la Bretesche et de son golf ; Entre Redon & Saint-Nazaire, à seulement 2min de la N165 reliant Vannes & Nantes, 10min de Pontchâteau (gare, grandes surfaces, parc d'activité Rive Sud. ) ou de La-Roche-Bernard (Village de caractère du Morbihan) 25min des premières plages. Bienvenue dans cette maison familiale nantaise avec sous-sol complet, possédant 3 chambres sur son terrain de 850 m² entièrement clos ! En entrant dans cette maison vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² (agrémentée d'un poêle à pellets) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un dégagement desservant une petite véranda donnant accès à l'extérieur par escalier. Une grande chambre avec dressing de près de 14 m², une salle de bain, un WC séparé. A l'étage : mezzanine desservant une chambre avec coin dressing, un bureau servant actuellement de chambre. Au sous-sol : deux espaces de stationnement dont l'un est équipé d'un système de recharge pour véhicule électrique, un coin atelier, une chambre avec point d'eau à rafraichir, un WC séparé. À l'extérieur : terrasse exposée sud / ouest pour profiter de moments conviviaux, local PAC avec point d'eau, dépendances au fond du jardin, accès au sous-sol. Terrain entièrement clos et constructible. Chauffage bois (poêle à pellets) et / ou électrique (Pompe à Chaleur). Assainissement tout à l'égout conforme. Gros potentiel pour cette maison de 1960 proche des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33774642)

1 081 500 € - Vente - Inconnu Missillac

• 525.00 m²

Un domaine rare aux multiples possibilités sur Missillac

Véritable propriété « hors du temps », ce domaine bénéficie d'un environnement calme et préservé, composé de prairies, de forêt, d'un parc paysager et d'un étang. Un cadre privilégié permettant d'imaginer et de développer de nombreux projets à forte valeur ajoutée. UN ENSEMBLE IMMOBILIER DÉJÀ OPÉRATIONNEL Le domaine dispose d'infrastructures permettant d'envisager une exploitation immédiate : 3 gîtes indépendants, permettant de générer des revenus locatifs ; Une salle de réception, adaptée aux événements privés et professionnels ; Une cuisine professionnelle, répondant aux besoins d'une activité événementielle ; Une maison d'habitation, idéale pour l'exploitant, le gestionnaire ou le personnel ; Un hangar de stockage ; Une bergerie, offrant des possibilités de diversification ou d'évolution du site ; Une aire de camping naturel, parfaitement adaptée à l'essor du tourisme vert et des séjours en pleine nature. UN FONCIER EXCEPTIONNEL L'ensemble s'étend sur environ 43 hectares, comprenant : environ 20 hectares de parc ; environ 22 hectares de prés ; une forêt ; un étang privé ; de vastes espaces naturels préservés. Cette configuration particulièrement rare offre de nombreuses possibilités de développement tout en conservant l'identité et le charme du domaine. UN POTENTIEL TOURISTIQUE ET ÉVÉNEMENTIEL IMPORTANT Grâce à ses équipements et à son environnement, la propriété se prête particulièrement bien au développement de différentes activités : mariages et réceptions privées ; séminaires et événements d'entreprise ; accueil de groupes ; retraites et séjours bien-être ; hébergements touristiques ; écotourisme et tourisme de pleine nature ; événements culturels ; activités agricoles ou équestres ; stages, formations et séjours thématiques. Le potentiel du site permet également d'envisager, à terme, différents axes de diversification selon le projet de l'acquéreur. UN CADRE DE VIE UNIQUE Ici, le temps semble ralentir. Au fil de l'eau et des saisons, propriétaires, exploitants et visiteurs profitent d'un environnement privilégié où la nature occupe une place centrale. Calme absolu, espace, intimité et authenticité caractérisent ce domaine atypique, qui offre une véritable parenthèse loin de l'agitation quotidienne. Un lieu aussi bien adapté à un projet professionnel qu'à un projet de vie. LES POINTS FORTS 43 hectares de domaine privé o Étang o 3 gîtes o Salle de réception o Cuisine professionnelle o Maison d'habitation o Camping naturel o Parc o Prés o Forêt o Nombreuses possibilités de développement Un bien aussi vaste, équipé et polyvalent est particulièrement rare sur le marché. PRIX DE VENTE 1 081 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Diagnostic réalisé le 20/06/2023 pour la maison d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 410 EUR par an ; Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris ; Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m2/an ; Classe énergie : D 227 Classe climat : B.6 CONTACT Dominique Lambert Pour obtenir davantage d'informations sur le domaine, son potentiel d'exploitation ou organiser une visite : 06 34 76 66 07 [email protected] Un domaine rare et atypique, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement naturel préservé. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert, conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Épinal sous le numéro 929 012 722, sans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232 000 € - Vente - Maison Missillac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : À Missillac - Le charme et l'espace d'une maison traditionnelle sur un beau terrain arboré Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale de 134 m², nichée sur une parcelle d'environ 900 m². Une maison qui respire la convivialité, le calme et le charme de la campagne, tout en restant proche des commodités du bourg de Missillac (environ 6km) et de son célèbre golf. Dès l'entrée, on est séduit par la grande pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, où se mêlent esprit authentique et beaux volumes -- un lieu parfait pour partager de bons moments en famille. La cuisine spacieuse et équipée promet de belles tablées conviviales, et le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se répartit de manière originale et pratique : un premier étage au-dessus du séjour accueille deux chambres confortables et un palier, tandis qu'un second escalier mène à deux autres chambres situées au-dessus de la cuisine. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un assainissement individuel par micro-station conforme. Quelques travaux de modernisation seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat -- une belle occasion d'y apporter votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33740606)

330 000 € - Vente - Maison Missillac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Théo Laurent vous propose : Située dans un environnement agréable de Missillac à 1km du centre-ville, cette maison contemporaine de 122 m², construite en 2022, séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain de 560 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 48 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie avec plancher chauffant, complété par des radiateurs. Elle dispose également de la fibre optique, d'une VMC et de prestations récentes garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin facile d'entretien et d'un garage attenant. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736730)

325 000 € - Vente - Maison Missillac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Ensemble immobilier plein centre de MISSILLAC

Réf. 924-sa - Les Agences Ancelin vous proposent ce produit rare sur le secteur, et idéalement situé en plein centre de MISSILLAC ! Ensemble immobilier à découvrir, offrant de multiples possibilités, que vous soyez un particulier, un professionnel, ou un investisseur : - D'une part, une maison d'environ 130 m2 habitables, composée d'un salon-séjour, une véranda (chauffée) ouverte sur la terrasse et le jardin clos, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, une salle d'eau, et une cave ; En annexes, un abri de jardin, un garage et un double stationnement extérieur. - D'autre part, un local professionnel, attenant à la maison, d'environ 140 m2, composé - d'un magasin, un atelier avec point d'eau, et un grenier aménageable - que vous pouvez transformer en habitation, soit en le reliant à la maison principale en repensant les volumes et l'agencement, soit en créant un autre logement indépendant. L'ensemble est très bien entretenu, et a bénéficié d'une rénovation récente pour partie (toiture refaite à neuf, isolation combles, changement de certaines menuiseries en triple vitrage...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Local Missillac

• 7 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Ensemble immobilier local professionnel + maison attenante

Réf. 924-sa - Vous souhaitez installer votre activité professionnelle à domicile ? Ce bien est fait pour vous ! Les AGENCES ANCELIN vous proposent ce produit rare sur le secteur et idéalement situé en plein centre de MISSILLAC ; Ensemble immobilier à découvrir, offrant de multiples possibilités : - D'une part, un local professionnel bénéficiant d'une visibilité optimale, d'environ 145 m2, composé d'un espace magasin très lumineux avec ses deux grandes vitrines, un atelier avec bureau + wc, et un grenier aménageable ; - D'autre part, une maison attenante d'environ 130 m2 habitables, composée d'un salon-séjour, une véranda (chauffée) ouverte sur la terrasse et le jardin clos, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, une salle d'eau, et une cave ; En annexes, un abri de jardin, un garage et un double stationnement extérieur. L'ensemble étant très bien entretenu, et ayant bénéficié d'une rénovation récente pour partie (toiture refaite à neuf, isolation combles, changement de certaines menuiseries en triple vitrage...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 000 € - Vente - Terrain Missillac

• 2 000.00 m²

A la limite de Missillac et La Chapelle-des-Marais, Beau ter

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Idéalement situé à la frontière entre Missillac et La Chapelle-des-Marais, découvrez ce magnifique terrain d'environ 2000 m2 avec sa belle façade d'environ 21m2 linéaire permettant une grande flexibilité dans l'implantation de votre future habitation. Vous profitez d'une double exposition avec une façade Ouest garantissant une belle luminosité naturelle en fin de journée, et une exposition Est sur l'arrière pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Le terrain est situé en zones Uc, Uca et A, et est proposé libre de tout constructeur. Votre projet est sécurisé avec un Certificat d'Urbanisme (CU) favorable favorable. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécom) se situe sur la rue, facilitant ainsi votre raccordement. Un assainissement individuel sera à prévoir. Que vous ayez un projet de plain-pied contemporain, ou une maison familiale spacieuse, ce terrain s'adapte à vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter sur place ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,33% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 75 000 EUR Prix honoraires inclus : 79 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MCM Ma Coach Maison, c'est L'humain au coeur de votre projet immobilier !

238 500 € - Vente - Maison Missillac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 103.00 m²

MISSILLAC proche La Chapelle des Marais, Maison de plain-pie

Entre Missillac et La Chapelle des Marais, cette maison située dans un village calme et agréable, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel ! De construction traditionnelle (1968), la maison dispose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé Sud et équipé d'un poêle à granulés, ainsi que d'une grande cuisine. Desservi par un dégagement offrant 2 placards, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Attenant à la cuisine et bénéficiant aussi d'un accès par une véranda, un ancien garage d'environ 20m2, servant de buanderie, est doté d'un escalier permettant l'accès aux combles aménageables : environ 80m2 de potentiel pour laisser libre court à votre imagination ! Des travaux d'amélioration seront à prévoir pour bénéficier d'un meilleur classement énergétique, ainsi que la réfection de l'assainissement individuel. Côté extérieur, vous serez séduit par son terrain d'environ 8400m2, agrémenté d'un étang avec un ponton pour les amateurs de pêche, ainsi qu'un espace boisé ! Un cadre bucolique pour profiter pleinement de moments en famille. Le + : Vous aurez la possibilité de détacher un terrain à bâtir sur l'avant de la parcelle, sans contrainte pour votre vie quotidienne. Vous l'aurez compris, rien de mieux qu'une visite pour découvrir tous ses atouts ! Diagnostic réalisés le 08/04/2025, DPE : CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.70% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 230 000 EUR Prix honoraires inclus : 238 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MCM Ma Coach Maison, c'est L'humain au coeur de votre projet immobilier !

1 088 000 € - Vente - Maison Missillac

• 18 pièces
• 11 chambres
• 480.00 m²

Domaine de 44 Hectares

Réf. 893-dg - Les AGENCES ANCELIN vous proposent, à MISSILLAC : Vous souhaitez reprendre un domaine offrant un lieu dédié à l'évènementiel, la location de gîtes et une ferme pédagogique ? Venez découvrir ce site unique et réputé : avec ses 44 hectares de prairies et forêts, ses étangs, ce site offre un cadre exceptionnel et paisible pour tous évènements et réunions. L'ancien corps de ferme entièrement rénové dispose d'une salle de réception de 130 m2 avec sa cuisine de 35 m2, une mezzanine et une grande terrasse couverte. Trois gîtes de 35 m2, 60 m2 et 135 m2 permettent l'hébergement de 30 personnes, complétés par le camping qui dispose de 25 emplacements avec sanitaires. Vous pourrez également résider sur place : à l'entrée du domaine se trouve la maison principale composée d'une pièce de vie de 46 m2, quatre chambres, une salle d'eau, un garage attenant. Contactez David Guarinos, Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € - Vente - Maison Missillac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 86.20 m²

Plain-pied proche centre-bourg

Réf. 911-ba - UNE EXCLUSIVITÉ AGENCES ANCELIN - A 300 mètres du centre-bourg de MISSILLAC, je vous propose ce plain-pied, offrant un espace de vie d'environ 40 m2 avec séjour, cuisine aménagée, et une véranda chauffée sur l'arrière. Partie nuit avec deux chambres, salle d'eau, wc. Arrière-cuisine et garage. Le tout sur un terrain clos de 612 m2 avec un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 500 € - Vente - Maison Missillac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 122.00 m²

Maison en Bois Massif de 149 m2

Réf. Dg963- LES AGENCES ANCELIN vous proposent, à MISSILLAC : Située dans un hameau au calme, à 5 minutes du centre, maison en Bois Massif, d'une surface de 149 m2 dont 122 m2 habitables de 2005. Vous y découvrirez une entrée, une pièce de vie très lumineuse de 54 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage une grande mezzanine de 23 m2, deux chambres de 20 m2 au sol, un wc. Attenant, un garage de 24 m2 avec carport. La maison est édifiée sur une belle parcelle arboré de 1 048 m2. Energie ; Poêle à bois, Panneaux photovoltaïque, Ballon Thermodynamique. Notre avis : Maison avec beaucoup de charmes, dans un environnement calme, Possibilité d'aménager une salle d'eau à l'étage. Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36

52 000 € - Vente - Terrain Missillac

• 2 200.00 m²

Terrain constructible de 2 200 m2

Réf. 807-dg - Les Agences Ancelin vous proposent, à MISSILLAC : Situé dans un hameau, proche Missillac, un beau terrain à bâtir d'une surface de 2 200 m2, 20 ml de façade, orienté Sud. Tous les réseaux passent sur la rue, un assainissement individuel est à prévoir. David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Terrain Missillac

• 12 632.00 m²

Terrain Constructible de 12 632 m2

Réf. 900-dg - Agence Ancelin Missillac vous propose, à MISSILLAC : Situé proche du centre, un beau terrain d'une surface de 12 632 m2 dont environ 3 000 m2 constructible, tous les réseaux passent sur la rue. Un assainissement individuel est à prévoir. David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36.

1 238 000 € - Vente - Local Missillac

• 18 pièces
• 11 chambres
• 440 000.00 m²

Domaine de 44 Hectares

Réf. 893-dg - Les AGENCES ANCELIN vous proposent, à MISSILLAC : Vous souhaitez reprendre un domaine offrant un lieu dédié à l'évènementiel, la location de gîtes et une ferme pédagogique ? Venez découvrir ce site unique et réputé : avec ses 44 hectares de prairies et forêts, ses étangs, ce site offre un cadre exceptionnel et paisible pour tous évènements et réunions. L'ancien corps de ferme entièrement rénové dispose d'une salle de réception de 130 m2 avec sa cuisine de 35 m2, une mezzanine et une grande terrasse couverte. Trois gîtes de 35 m2, 60 m2 et 135 m2 permettent l'hébergement de 30 personnes, complétés par le camping qui dispose de 25 emplacements avec sanitaires. Vous pourrez également résider sur place : à l'entrée du domaine se trouve la maison principale composée d'une pièce de vie de 46 m2, quatre chambres, une salle d'eau, un garage attenant. Contactez David Guarinos, Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 500 € - Vente - Maison Missillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison rénovée de 95 m2

Réf. Dg965- LES AGENCES ANCELIN vous proposent, à MISSILLAC : Située à 5 minutes du centre et à 10 min de Pontchâteau, maison mitoyenne rénovée, d'une surface de 95 m2 habitables. Vous y découvrirez une pièce de vie de 47 m2, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ainsi qu'une chambre et un cellier. A l'étage, une ravissante mezzanine, deux chambres de 12 m2 au sol, une salle de bains avec wc. La maison est édifiée sur une parcelle clôturée de 570 m2. Notre avis : Maison rénovée offrant de beaux espaces. Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36

492 000 € - Vente - Maison Missillac

• 8 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

Maison familiale de 220 m2 avec double garage de 134 m2

Réf. 934-dgE - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, à MISSILLAC : Située dans un hameau au calme, proche du centre, grande maison familiale, de 237 m2 dont 220 m2 habitables. Vous y découvrirez une pièce de vie très lumineuse de 82 m2, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest, au bord d'une belle piscine et un petit coin jacuzzi. Toujours au-rez-de-chaussée, nous retrouvons une chambre, une salle d'eau, un cellier, un bureau, et un wc. A l'étage, une vaste mezzanine desservant quatre chambres de 13 à 14 m2 au sol, une salle de bains, un wc. A l'extérieur, un grand garage de 134 m2, le tout édifié sur une parcelle de 2 098 m2 entièrement paysagée et clôturée. Notre avis : Maison idéalement située, agréable et très bien entretenue. Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272 000 € - Vente - Maison Missillac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Maison neuve RE2020 de 105 m2

Réf. 927-DgE - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, en Exclusivité, à MISSILLAC : Située centre de Missillac, toutes les commodités à moins de 300 m, maison neuve de 2026 RE 2020, de 105 m2 habitables. Elle est composée d'une belle pièce de vie très lumineuse de 38 m2, avec un emplacement cuisine, ouverte sur une terrasse exposée Sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, un wc. A l'étage, trois chambres de 8 à 12 m2, une salle de bains, un wc. Le tout sur un terrain de 502 m2. Energie : Aérothermie, Plancher chauffant rez-de-chaussée et étage, Notre avis : Emplacement idéal, rare à la vente ! A noter, la maison sera livrée finie (Aérothermie, Electricité..), travaux en cours. Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36

156 000 € - Vente - Maison Missillac

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Maison plain-pied neuve de 43 m2 habitable

Réf. 865-dg - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, à MISSILLAC : Située dans le centre de Missillac, proche de toutes commodités, maison neuve, livraison fin 2026, de 43 m2 habitables. Composée d'une belle pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine, une chambre, possibilité 2, une salle de bains, un wc. Le tout sur un terrain privatif de 100 à 200 m2 . Notre avis : Emplacement idéal pour investisseur ou résidence principale. Frais de Notaire Offert (selon condition) Financement : - Maison 2 pièces : à partir de 790 EUR/mois - Maison 3 pièces : à partir de 950 EUR/mois - Prêt à Taux Zéro (zoneC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 € - Vente - Maison Missillac

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.42 m²

Cottage dans domaine avec golf 18 trous

ref.947-ba- Une Exclusivité AGENCES ANCELIN. Je vous propose ce cottage à MISSILLAC au sein du domaine de LA BRETESCHE , parc de 200 ha avec parcours de golf 18 trous conçu au coeur d'une forêt centenaire du parc naturel de Brière. Le cottage offre au RDC, une entrée, kitchenette, wc, salon ouvert sur une terrasse privative. A l'étage, palier, salle de bain, et une chambre. Le cottage peut être vendu meublé ou vide.Situé à 30 minutes du littoral et à mi-chemin de Nantes et Vannes. Peut être adapté pour de la location courte durée. Dans une copropriété de 68 lots, sans procédure judiciaire en cours. Charges annuelles prévisionnelles: 1230EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39 900 € - Vente - Terrain Missillac

• 670.00 m²

Terrain de 670 m2 constructible avec une façade 28 ml

Réf.DgE 890 - Agence Ancelin Missillac vous propose, en exclusivité, à MISSILLAC : Situé à 5 min de Missillac et 10 min de Pontchâteau, un terrain de 670 m2 constructible, 28 ml de façade, tous les réseaux passent sur la rue. Un assainissement individuel est à prévoir. David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36.

521 000 € - Vente - Maison Missillac

• 11 pièces
• 7 chambres
• 270.00 m²

Ensemble immobilier de 270 m2 habitables

Réf. Dg 891 - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, à MISSILLAC : Situé à 5 min du centre, un bel ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de 2 570 m2 constructible. La surface totale des bâtis est de 470 m2, dont 270 m2 en logements. Au rez de chaussée ; - Un appartement de type T4, d'une surface de 90,67 m2, comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc. - Un appartement de type T2, d'une surface de 63,23 m2, comprenant une chambre, un séjour et une cuisine, une salle de bain et un wc. - Une salle de réunion, d'une surface de 59,34 m2, une arrière cuisine et un wc. A l'étage ; - Un appartement de type T4, d'une surface de 115,35 m2, comprenant trois chambres, un séjour, un coin cuisine, une salle de bain au rez-de-chaussée, et un wc. A l'exterieur ; - Trois garages de surface respective de 40 m2, 20 m2 et 26 m2 soit au total 86 m2 - Un préau de 36 m2 - Une dépendance de 19 m2 Notre avis ; Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les logements sont à rafraîchir. La couverture à été totalement refaite, ainsi que l'assainissement individuel, en 2020. Le chauffage est électrique. Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36

75 000 € - Vente - Terrain Missillac

• 964.00 m²

Terrain constructible de 964 m2 proche commerces -Missillac

Terrain constructible de 964 m2 à Missillac.. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain non viabilisé est idéal pour votre projet de construction. Il faudra prévoir une micro station. Façade de 24 m Ce petit coin de verdure est à seulement 2 kms des commerces, écoles et services de la Chapelle des Marais et très proche du centre d'Herbignac. Il bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant tranquillité et cadre de vie agréable. Opportunité à saisir !' Cette annonce référence 306782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË TOBIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 93851008800017. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € - Vente - Terrain Missillac

• 963.00 m²

Terrain à bâtir libre de constructeur

Beau terrain à bâtir de 963 m², situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour votre future maison. Le terrain, borné, libre de constructeur, bénéficie d'une façade d'environ 24 mètres, situé en zone UC. Il faut prévoir l'assainissement individuel. Ses atouts : - Façade de 24 m - Libre de constructeur - Chemin d'accès de 40 m remblayé - Réseaux en attente (eau, électricité, fibre, eaux pluviales) Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33678604)

152 750 € - Vente - Maison Missillac

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Proche de toutes les commodités et des transports

LIVRAISON MAI 2027 - LE REVE D'UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve T2 de 43 m² (VEFA) avec jardin et place de parking privée. Construit aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ), Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0% * 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 750 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33267740)

185 000 € - Vente - Maison Missillac

• 4 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

Coeur de ville de Missillac

Située à 8mn de PONTCHATEAU, Coeur de ville de MISSILLAC, cette charmante maison en pierres apparentes bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des services. La propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie pratique et convivial. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours. Les murs en pierre ajoutent du cachet à cette demeure traditionnelle, tandis que l'accès par la rue adjacente mène à un espace de parking et à deux garages fermés. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 76 m² répartie sur 4 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une véranda isolée et chauffée offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, un escalier droit mène à un palier desservant les deux chambres, toutes revêtues de moquette, créant une atmosphère chaleureuse et cosy. A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32867580)

399 000 € - Vente - Maison Missillac

• 6 pièces
• 3 chambres
• 175.00 m²

Belle maison lumineuse aux grands volumes !

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre bourg de Missillac et du prestigieux domaine de la Bretesche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez les premières plages en 20 minutes, Nantes en 1 heure et Vannes en 40 minutes. Cette superbe maison de 175 m², édifiée sur deux niveaux, séduit par son architecture harmonieuse et ses généreux volumes. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux aux très grands volumes, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une suite parentale comprenant salle de bain, dressing et WC privatifs. À l'étage, une mezzanine accueille un bel espace détente ou bureau, desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32294174)

262 000 € - Vente - Maison Missillac

• 7 pièces
• 5 chambres
• 162.00 m²

Maison familiale située à 22min des plages

Située à seulement 3min du bourg & des commodités de Missillac et du merveilleux Domaine de la Bretesche ou de La-Chapelle-des-Marais, 2min de la N165 reliant Vannes & Nantes, 5min de La-Roche-Bernard, 30min de Saint-Nazaire, 22min des premières plages. Bienvenue dans cette grande maison familiale et lumineuse possédant 5 belles chambres dont une de plain-pied, sur son terrain clos de 900 m² ! Rez-de-chaussée : Entrée indépendante donnant sur une grande de vie agrémentée d'une cheminée et d'un coin salon plus intimiste, une grande cuisine de plus de 16 m²aménagée et équipée, une chambre, une grande buanderie avec salle d'eau, puis un WC séparé. Accès au premier garage. À l'étage : vaste palier avec rangements desservant 4 belles chambres lumineuses, une grande salle de bain avec douche, un WC séparé. À l'extérieur : Terrain entièrement clos sur deux expositions (nord / sud) avec terrasse, un grand garage indépendant en pierre, un abri de jardin. Le terrain est piscinable au nord. Maison pratique et confortable avec de beaux espaces de vie. Chauffage au bois et / ou fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33673422)

159 900 € - Vente - Appartement Missillac

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Proche de toutes les commodités et des transports

VENTE SUR PLAN LIVRAISON DECEMBRE 2027 À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'un appartement neuf de 45 m² (VEFA) situé au rez-de-chaussée avec jardinet et place de parking privée. Construit aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ), Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33267742)

59 000 € - Vente - Terrain Missillac

• 1 800.00 m²

Très belle façade, excellente exposition

- OFFRE ACCEPTÉE - Direction le Compromis pour mes clients ! Vous souhaitez mettre en vente un bien immobilier, ou n'arrivez pas à vendre depuis des mois ? Contactez-moi on en discute : ) Situé sur la charmante commune de Missillac, à 5min de la N165 soit 40min de Vannes ou 50min de Nantes, 12min de Pontchâteau, 22min de Redon ou 35min de Saint-Nazaire, et à 30min des premières plages. En impasse dans un cadre naturel, découvrez ce superbe terrain de 1500 m² constructible LIBRE DE CONSTRUCTEUR avec accès privé de 5m de large remblayé, possédant une très belle façade de près de 35 mètres ! Emprise au sol de 30% en zone Ah1, soit 450 m². À seulement 3min du centre bourg (commerces, écoles, médecins, restaurants, etc. ) sa large façade exposée Sud-Sud Ouest vous permet d'y installer le projet de vos rêves grâce à sa belle emprise au sol. Il est également possible d'y construire deux maisons individuelles si vous souhaitez investir. Le terrain sera entretenu et est clos de moitié, situé en drapeau avec un accès indépendant, proche des réseaux d'eau et d'électricité, un assainissement individuel est à prévoir. N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467688)

66 000 € - Vente - Terrain Missillac

• 1 500.00 m²

Missillac - Terrain à bâtir d'environ 1500 m2

Sur la commune de Missillac Terrain à bâtir d'environ 1500 m² borné Orientation Nord / Sud Assainissement individuel Façade 24m Environnement calme en campagne Réseaux enterrés A visiter sur rendez-vous (7 / 7jrs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32769862)

290 000 € - Vente - Maison Missillac

• 7 pièces
• 3 chambres
• 142.00 m²

Maison de ville 3 chambres avec sous-sol

Maison familiale avec sous-sol aménagé idéalement située, à proximité des écoles, collège et commodités. Elle comprend au premier étage : une entrée avec placard, un salon lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine donnant accès à une agréable terrasse en bois, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le rez-de-jardin aménagé offre de beaux espaces supplémentaires avec un salon et coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et fleuri, agrémenté d'un espace détente avec barbecue, parfait pour les beaux jours. Maison fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille et pour recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33248609)

193 750 € - Vente - Maison Missillac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Proche de toutes les commodités et des transports

LIVRAISON MAI 2027 - LE REVE D'UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve 2 chambres de 63 m² (VEFA) avec jardin et place de parking privée. Construit aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ), Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0% * 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 750 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33267741)

150 000 € - Vente - Maison Missillac

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55.00 m²

Maison beau potentiel sur terrain constructible

Située sur la commune de Missillac (44780) SUD, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour locatif ou à la recherche du maison avec travaux. La commune offre un environnement agréable, avec ses paysages préservés et sa proximité avec des commodités telles commerces et écoles avec transport scolaire à proximité Cette maison en pierres, propose actuellement une surface habitable de 55 m² répartie sur 2 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, cheminée insert, un cellier avec wc, ainsi qu'une vaste chambre avec espace douche. Les combles offrent deux espaces d'environ 32 m² chacun, offrant un potentiel d'aménagement conséquent après travaux. Le terrain en zone Uc est d'une contenance 928 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le terrain est en zone Uc. Cerise sur le hameau, une dépendance en pierres à rénover est présente sur une parcelle non attenante. L'assainissement est de type autonome (fosse septique non conforme). Le tableau électrique est au norme. À visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254524)

209 000 € - Vente - Maison Missillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Maison toutes commodités à pied !

Vous rêvez d'une maison idéalement située en plein centre bourg ? Découvrez cette agréable maison d'environ 85 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, une belle pièce de vie conviviale avec coin cuisine ouvert aménagée et équipée et poêle à granulés, un espace salon, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et fleuri d'environ 490 m², avec de nombreux atouts : cave, garage attenant, garage indépendant, serre et puits. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de centre bourg avec tous les services à proximité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402812)

66 000 € - Vente - Terrain Missillac

• 1 103.00 m²

Terrain à bâtir avec garage et hangars presents.

La ville de Missillac se distingue par son charme rural, ses espaces verts et sa proximité avec des commodités telles que des écoles, des commerces et des services de santé. Les résidents pourront profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès facile aux principales infrastructures de la région, faisant de Missillac une destination idéale pour ceux en quête de tranquillité à proximité des commodités essentielles. Ce terrain, en zone Ah1, présente une superficie de 1103 m² avec une largeur de façade de 27m et orienté SUD, offrant ainsi un large espace pour la réalisation d'un projet sur-mesure. Les dépendances incluses, telles qu'un garage / atelier et des hangars d'une surface approximative de 300 m² utiles, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins et aux aspirations des futurs acquéreurs. Réseau à proximité. Prévoir assainissement autonome. A visiter sur rendez-vous (7 / 7jrs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32770510)

159 000 € - Vente - Maison Missillac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 49.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Laura Fogel vous propose : Cette maison en pierre mitoyenne, entièrement rénovée par des entreprises est au calme et est située dans le secteur de Bergon à Missillac. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous y trouverez également un WC ainsi qu'une terrasse entièrement clôturée. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Côté extérieur : Une terrasse avec cabanon en pierre pouvant servir de stockage sont annexés au bien. Le tout donne sur un vaste terrain non constructible ce qui assure le calme et la sérénité. Le stationnement est possible devant la maison. Travaux récents réalisés : rénovation énergétique, sols, peintures, plomberie, électricité, salle de bains et cuisine. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451912)

320 000 € - Vente - Maison Missillac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 144.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Fany Guerif vous propose : Maison en pierre avec extension - 143 m² habitables - terrain clos et paysagé de plus de 900 m² Située en hameau, dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre agrandie par une extension offre un cadre de vie agréable au sud de Missillac, au calme, à seulement 3 minutes de la voie express Nantes-Vannes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale se compose d'une grande cuisine-salle à manger d'environ 45 m², véritable cOEur de la maison, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. Lumineuse, elle bénéficie de deux baies ouvrant directement sur la pergola et la terrasse exposée plein sud, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Dans la continuité, un salon d'environ 30 m², où se trouve poele à granulés, propose un espace confortable avec coin son gaming pouvant être aménagé selon les besoins de chacun. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement desservant un espace buanderie, une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, le palier offre deux espaces bureau, lecture ou jeux, trois grandes chambres sous rampants, ainsi qu'une salle de bain avec WC, apportant un vrai confort au quotidien pour une vie de famille. À l'extérieur, le terrain de plus de 900 m², entièrement clôturé et paysagé, permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse exposée sud, et la pergola, créent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme. La propriété dispose également d'un garage d'environ 25 m², d'espaces de stationnement et d'un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs dans les chambres. L'assainissement individuel est conforme. Une maison familiale pleine de charme, alliant le cachet de la pierre, de beaux volumes intérieurs, un extérieur agréable et un accès rapide aux axes principaux. à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524888)

285 000 € - Vente - Maison Missillac

• 7 pièces
• 5 chambres
• 164.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison familiale néo bretonne - Volumes généreux, fort potentiel et emplacement privilégié Idéalement située dans le triangle Vannes - Nantes - Saint-Nazaire, à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cette charmante maison néo bretonne, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au sous-sol semi-enterré, vous découvrirez un vaste garage, un débarras, une cave ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de loisirs, un bureau ou une activité libérale. Grâce à ses beaux volumes, ce niveau offre également un véritable potentiel pour créer un logement indépendant, parfait pour accueillir un proche, un adolescent ou développer un projet de location saisonnière (type Airbnb), sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison propose une entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de salle de jeux, deux grandes chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et entièrement clôturé, piscinable, d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement sur une allée goudronnée, permettant notamment d'accueillir un camping-car. Chauffage au gaz, tout à l'égout, fibre optique. Une maison entretenue avec soin, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505005)

62 000 € - Vente - Terrain Missillac

• 563.00 m²

Vente Terrain à bâtir 563 m²

Iad France - Virginie Pincini vous propose : Terrain à Bâtir de 563 m² à Missillac - Idéal pour votre Projet de Construction. Rare opportunité de devenir propriétaire d'un magnifique terrain à bâtir de 563 m² situé à Missillac, offrant un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Niché dans un environnement calme et paisible, à 1 minute en voiture de la place de l'Eglise et de toutes les commodités, ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves, conçue selon vos préférences et besoins. Avec une exposition sud-ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux déjà en place sur la rue, facilitant ainsi le démarrage de votre projet de construction. Implantez votre futur chez-vous dans cet emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463632)

169 000 € - Vente - Maison Missillac

• 5 pièces
• 95.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Idéalement située à moins de 6 km du bourg de Missillac, cette maison mitoyenne en pierres rénovée offre une surface habitable d'environ 95 m², le tout sur un terrain clos de 570 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec insert bois, une chambre de plain-pied, une véranda accueillant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Tous les équipements et les rénovations sont récents, ce qui représente un atout majeur : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! L'assainissement individuel par microstation a été refait il y a trois ans et est donc conforme. L'électricité a également été refaite, tout comme l'isolation. La maison dispose d'un chauffage électrique. Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et grands axes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647878)

126 000 € - Vente - Terrain Missillac

• 12 632.00 m²

Vente Terrain à bâtir 12 632 m²

Iad France - Anthony Guillo vous propose : NOUVEAUTÉ - NÉGOCIABLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3563 m² SUR UNE PARCELLE DE 12632 m². POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNIQUEMENT LE CONSTRUCTIBLE OU UNIQUEMENT LE NON-CONSTRUCTIBLE Missillac offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services du quotidien : boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants, banques, marché local, artisans et services médicaux. La commune dispose également d'écoles, d'équipements sportifs et d'un accès rapide à la RN165, facilitant les déplacements vers Nantes, Saint-Nazaire et Vannes. Ce terrain bénéficie d'un cadre idyllique en sortie de centre bourg permettant d'allier un côté nature avec la proximité des commodités. Il bénéficie d'une large partie constructible pouvant laisser libre court à votre imagination avec un projet personnalisé ou un projet avec plusieurs constructions. Libre de constructeur et, ayant déjà certains éléments pour la faisabilité de votre projet, il sera conseiller de faire un assainissement avec une phytoépuration (l'étude a déjà été réalisée). La présence d'éléments comme un puits, des arbres centenaires, un abri pour chevaux ne font que raviver l'esprit campagne tout en étant proche du centre. Faites vite car ce terrain ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_6727_33304707)