Votre recherche immobilière : "Vente Inconnu Pointe Noire (97116)"

229 830 € - Vente - Terrain Pointe Noire

• 1 635.00 m²

GRAND TERRAIN A VENDRE - POINTE NOIRE - SECTION MORPHY

Situé dans le secteur de Morphy à Pointe-Noire, ce beau terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et agréable. D'une superficie d'environ 1 700 m2, la parcelle, de forme rectangulaire, offre des dimensions particulièrement intéressantes avec environ 25 mètres de largeur pour 59 mètres de longueur, permettant une grande liberté d'aménagement. Légèrement pentu, le terrain bénéficie d'un accès particulièrement aisé grâce à une servitude entièrement bétonnée reliant directement la voie publique. Le terrain est entièrement constructible et classé en zone UBB du Plan Local d'Urbanisme. Le coefficient d'occupation autorisé de 35 % permet d'envisager une surface de plancher d'environ 600 m2, offrant de nombreuses possibilités de réalisation. Cette parcelle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire, ou encore à un projet locatif (gîtes, logements de vacances ou investissement locatif, sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le terrain n'est pas viabilisé. Toutefois, les différents réseaux étant situés à proximité immédiate, la viabilisation reste simple à réaliser. Les points forts : Terrain entièrement constructible Zone UBB Environ 1 700 m2 Environ 25 m de façade × 59 m de profondeur Environnement calme Terrain légèrement pentu Accès par servitude bétonnée Réseaux à proximité Fort potentiel d'aménagement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Me conatcter pour une visite ou tout autre informations : 06 90 85 86 46 - [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 960 000 € - Vente - Inconnu Pointe Noire

• 20 pièces
• 8 chambres
• 690.00 m²

Ensemble immobilier en bord de plage Fort potentiel touris

Ensemble immobilier en bord de plage Fort potentiel touristique Pointe-Noire, Petite Anse Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, en exclusivité, un ensemble immobilier situé en bord de plage sur le secteur recherché de Petite Anse à Pointe-Noire, dans un environnement naturel préservé avec accès direct à la plage. Implantée sur un terrain d'environ 2 985 m2, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare sur le secteur et offre un fort potentiel de développement pour un projet touristique, résidentiel ou lié au bien-être. La propriété se compose de 4 bungalows indépendants actuellement exploités en location saisonnière, offrant des surfaces comprises entre environ 50 m2 et 70 m2. L'ensemble comprend également un bâtiment principal comprenant 7 appartements, dont le gros oeuvre est achevé et le second oeuvre à finaliser, laissant une grande liberté d'aménagement selon le projet envisagé. Un espace restaurant, une piscine ainsi que différents aménagements extérieurs déjà réalisés viennent compléter la propriété : voies d'accès bétonnées, clôtures, murets et espaces de circulation. Situé au bord de la plage de Petite Anse, reconnue pour son environnement naturel et son cadre préservé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur le secteur de Pointe-Noire. Cet ensemble peut convenir à différents projets tels qu'un hôtel, une résidence touristique, un centre de bien-être, un surf camp, un concept de boutique hôtel ou un hébergement spécialisé. Terrain : environ 2 985 m2 Surface de référence : environ 690 m2 4 bungalows exploités en location saisonnière 7 appartements à finaliser Restaurant Piscine Travaux : second oeuvre et finitions à prévoir Zone PZR : zone rouge submersion et rouge aléas cycloniques DPE : B (85) Prix HAI : 1 960 000 EUR (honoraires charge vendeur Taxe foncière : 10 119 EUR Infos et visites : Whatsapp ou appel au +590 690 60 32 47

195 000 € - Vente - Maison Pointe Noire

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison de ville

Située sur la commune de Pointe-Noire, à deux pas de la mer et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également de deux galeries, l'une à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Cette maison n'attend plus que vous ! Venez la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 06 90 32 10 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33328936)

889 000 € - Vente - Maison Pointe Noire

• 8 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Gil PENICAUD vous propose : Avis aux adeptes de la tranquillité et de la nature, un magnifique ensemble de 4 gîtes est désormais disponible à la vente à Pointe-Noire. Nichée dans un environnement préservé, cette charmante résidence offre un lieu de vie exceptionnel pour ceux en quête de calme et de sérénité. Construits en 2020, ces gîtes d'une surface habitable de 32 m² chacun s'étendent sur un terrain spacieux de 1519 m². Ils sont en excellent état, prêts à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et aéré comprenant chambres, bureaux, salles de bains et cuisines. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, dans un cadre chaleureux et convivial. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Cette propriété dispose également de places de stationnement. Située dans un environnement paisible, ces gîtes de type créoles sont idéaux pour ceux qui recherchent une retraite tranquille loin de l'agitation de la vie urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Pointe-Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346280)

850 000 € - Vente - Terrain Pointe Noire

• 10 000.00 m²

Parcelle exceptionnelle, POINTE-NOIRE

Grande parcelle constructible idéalement située, PC obtenu par le vendeur pour édification résidence écotouristique.