Votre recherche immobilière : "Vente Local Auxonne (21130)"

195000 € - Vente - Local Auxonne

• 2 pièces
• 317.00 m²

Investisseur, entrepreneur,bon état,bien situé

Offrez une nouvelle dimension à vos projets au coeur d'un emplacement stratégique. Idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques d'Auxonne, ce local commercial d'environ 320 m² séduit par sa visibilité remarquable et son fort potentiel de valorisation. Un emplacement premium, pensé pour capter un flux constant et développer une activité ambitieuse. Conçu de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort d'exploitation et fonctionnalité. Il dispose également d'un espace bureau, parfaitement adapté pour structurer votre activité dans un cadre professionnel. À cela s'ajoute une réelle facilité de stationnement à proximité, un atout précieux pour votre clientèle comme pour votre équipe. Ce bien rare s'adresse aux investisseurs exigeants et aux entrepreneurs en quête d'un emplacement à la hauteur de leurs ambitions. Pour une présentation confidentielle et une visite privée, je me tiens à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 195 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 183 300 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 ¤ HT + 2 340 ¤ TVA, soit 14 040 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BAPTISTA, Tél. : 07 68 43 43 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 100898188.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 183 300 ¤. (gedeon_26118_33149859)

65000 € - Vente - Local Villers les Pots

• 200.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 200 m²

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : À VENDRE - LOCAUX / BUREAUX Idéal pour du stockage ou la création de bureaux, ce local de 200 m² à rénover intégralement bénéficie d'un emplacement idéal grâce à son positionnement immédiat sur la route principale entre Dijon et Auxonne. Il dispose d'un compteur Linky d'une arrivée d'eau, et d'une place de stationnement devant le bâtiment. Une première autorisation de changement de destination en habitation a également été acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682282)

160000 € - Vente - Local Auxonne

• 185.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER STRATEGIQUE

ENSEMBLE IMMOBILIER STRATÉGIQUE, Idéalement situé au coeur d'Auxonne, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un entrepreneur. Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial de 75,00 m² actuellement exploité en pâtisserie, comprenant un magasin avec vitrine, une arrière-boutique, une cuisine, une salle d'eau avec wc, des pièces destinées au stockage, un laboratoire, une cave et une arrière-cour privative.(changement d'activité possible selon autorisations). À l'étage, accessible par une entrée totalement indépendante, vous découvrirez un appartement de type T3 de 75,00 m² parfaitement agencé, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Un vaste grenier aménageable d'environ 70,00 m² complète l'ensemble, offrant une opportunité rare d'agrandissement ou de création d'un second logement. Ce bien polyvalent combine emplacement n°1, indépendance des accès et fort potentiel de valorisation. DPE classe E 328kWh/m2/an , GES classe C 13kgeqCO2/m2/an , estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2313€ et 3129€/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon . Pas de détention de fonds. 160 000 € Honoraires charge vendeurs https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.