Votre recherche immobilière : "Vente Local Lannion (22300)"

594950 € - Vente - Local Lannion

• 431.00 m²

Local commercial indépendant à LANNION / AXE PASSANT

Surface bâtie 431m2 sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 4800m2 avec PARKINGS et Espaces verts. TRES BON EMPLACEMENT : Route de Trébeurden, dans zone d'activité commerciale en plein développement (Biocoop, Intermarché, Contrôle technique, Atelier du piano, Elopirate...), à 3mn du CENTRE VILLE et à 5mn de l'AEROPORT. TRES BELLE VITRINE de 100 m2 sur 4m de hauteur, en verre feuilleté, le tout sur un concept architectural permettant une BELLE VISIBILITE DANS LES 2 SENS DE CIRCULATION. Local constitué de 270m2 de showroom bien isolé, en parquet massif, hauteur sous plafond de 4m, + 21,5m2 bureau/pièce d'archives/sanitaires, + réserve haut 6m avec une mezzanine partielle et WC/douche/lavabo, réserve communicante avec la surface de vente et accessible aussi par poids lourds par l'arrière du magasin par une porte sectionnelle. POSSIBILITÉ de CONSTRUCTION COMPLÉMENTAIRE (Extension de la surface couverte ou de construction complémentaire ou indépendante à l'arrière du magasin). POSSIBILITE DE LOCATION (nous consulter). Honoraires à charge Acquéreur à hauteur de 24950 E TTC inclus dans le prix proposé.

157000 € - Vente - Local Ploumilliau

• 7 pièces
• 250.00 m²

Local - 250m² - Ploumilliau

Votre agence 123webimmo vous présente : Bâtiment modulable ? Idéal pour activité de location de box ou entrepôt à usage mixte Vous recherchez un local pour développer une activité de location de box ou un espace de stockage évolutif ? Difficile de trouver un bâtiment à la fois bien conçu, bien isolé et facilement adaptable à vos besoins spécifiques. Les bâtiments trop cloisonnés, mal isolés ou sans aménagements rendent votre projet plus coûteux et moins rentable. Sans modularité, impossible d'optimiser la surface pour des boxes, un atelier, une salle d'exposition ou des bureaux fonctionnels. Découvrez ce bâtiment de 255 m² (23,05m x 11,10m) construit en structure métallique avec panneaux double peau de 40 mm et revêtement en tôle acier prélaquée. Un ensemble parfaitement isolé, entièrement décloisonnable pour une liberté totale d'aménagement. L'intérieur comprend déjà : Un bureau avec chauffage électrique Une salle d'exposition ou zone de stockage ouverte Des sanitaires : douche, WC, vestiaire Accès facile, structure saine, configuration adaptable : ce local est une opportunité pour tout investisseur cherchant à lancer une activité de location de box ou tout autre commerce nécessitant une flexibilité d'espace. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bâtiment et projeter ensemble vos idées. Opportunité rare pour une activité rentable et évolutive. Christian ROSSIGNOL, entrepreneur individuel (EI), agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 882 240 765. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.46 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_55045_33828348)

45555 € - Vente - Local Lannion

• studio
• 70.00 m²

Commerce

Situé à Lannion (22300), Ancien bar-tabac presse, vendu avec ou sans licences; PRIX NÉGOCIABLE. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à 2 pas de la GARE une ville dynamique de Bretagne. Connue pour son ambiance chaleureuse et son attractivité touristique, Lannion offre un cadre idéal pour un commerce prospère. Avec une forte affluence et une visibilité accrue, cet emplacement présente un fort potentiel pour diverses activités commerciales, que ce soit un restaurant, un bureau ou autre, notamment grâce à ses 6 places de parking facilitant l'accès aux clients. LIBRE TOUT COMMERCE Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 70 m² environ répartie en 1 pièce avec un sous sol complet, offrant un espace de travail fonctionnel et modulable. Anciennement ou encore Bar tabac journaux, cet espace vacant présente l'opportunité d'être transformé en un lieu polyvalent répondant aux besoins variés des clients. Un investissement stratégique pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans une ville dynamique et prometteuse telle que Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 555 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 555 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 555 ¤. (gedeon_26118_33337562)

91000 € - Vente - Local Lannion

• 207.00 m²

Fond de commerce boulangerie patisserie

Boulangerie-Pâtisserie bien établie et prospère dans un village entre Lannion et Guingamp. Extrêmement bien situé en plein bourg, ce fond de commerce au fort potentiel de développement rencontre déjà une forte progression sur 2 ans. Emplacement stratégique, emplacements de stationnement devant la boutique. Agencement et matériel en bon état. Personnel sérieux en poste (2 personnes). Fermé le Lundi. Clientèle locale, de collectivité et estivale. CA supérieur à 173001 ¤. Activités exercées : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, vente sandwiches, livraisons sur clientèle pro de collectivité en place représentant 15% du chiffre. Un appartement et un véhicule pour les livraisons sont compris dans le fond de commerce. L'appartement de 97 m² comprend un vaste séjour, une pièce pouvant être aménagée facilement en cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 91 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 81 900 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 100 ¤ HT + 1 820 ¤ TVA, soit 10 920 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 81 900 ¤. (gedeon_26118_33172043)

515800 € - Vente - Local Lannion

• 16 pièces
• 485.00 m²

Local - 485m² - Lannion

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble immobilier mixte à Lannion (22300) Situé dans un secteur dynamique de Lannion, à proximité des écoles, équipements sportifs et zones urbaines, cet ensemble immobilier présente une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Le bien se compose d'un bâtiment en parpaings avec poteaux béton, couvert en ardoises et fibrociment, réparti comme suit : Sur la façade rue : Quatre locaux commerciaux d'environ 70 m², 110 m², 100 m², 50 m² dont deux actuellement loués, assurant une rentabilité locative stable. Sur l'arrière de la parcelle : Un entrepôt d'environ 750 m², libre d'occupation, offrant un fort potentiel de location ou de transformation (activités artisanales, stockage, lofts, etc.). À l'étage : Trois appartements d'environ 45 m², 50 m² et 60 m², dont deux également loués, garantissant des revenus complémentaires réguliers. Un contrat d'affichage Publicitaire. En outre, le bien dispose d'un parking, véritable atout pour un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux logements ou locaux. Pour plus d ? informations et organiser une visite 7j / 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06 83 93 10 78 EI Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : [email protected] DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_55045_32159074)

66000 € - Vente - Local Lannion

• 100.00 m²

Vente Bar, Brasserie, Tabac 100 m²

Iad France - Marie Cauty vous propose : BAR - TABAC - FDJ À VENDRE À LANNION | AFFAIRE RECONNUE ET À FORT POTENTIEL * Fonds de commerce à 66 000 ¤ honoraires d'agence inclus | 100 m² * Situé à Lannion, découvrez cette affaire de * BAR - TABAC - FDJ * , implantée depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Un établissement polyvalent offrant plusieurs activités complémentaires et exploité * 6 jours sur 7 * , avec * Licence IV * . UN COMMERCE PRÊT À ÊTRE REPRIS L'établissement dispose notamment de : -Bar avec Licence IV -Tabac -Jeux FDJ -Réserve -Alarme -Vidéosurveillance -Environ 100 m² de surface commerciale (et 100 m² à rénover) -Parking DES INDICATEURS D'ACTIVITÉ INTÉRESSANTS Le commerce affiche en 2024 un chiffre d'affaires de 122 000 ¤ HT, avec 54 000 ¤ de commissions nettes, dont 39 000 ¤ de commissions Tabac. Le loyer est de 800 ¤ par mois, offrant ainsi une structure de charges locatives particulièrement intéressante. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce reconnu localement, avec une activité diversifiée et plusieurs leviers de développement. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS Pour les acquéreurs souhaitant sécuriser leur investissement, les murs sont également proposés à la vente : 160 000 ¤ honoraires inclus soit 150 000 ¤ net vendeur + 10 000 ¤ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX DU FONDS DE COMMERCE -66 000 ¤ honoraires d'agence inclus soit 60 000 ¤ net vendeur + 6 000 ¤ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare pour reprendre une affaire existante, reconnue et bénéficiant d'un emplacement stratégique à Lannion. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_6727_33689308)

330000 € - Vente - Local Lannion

• 260.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 260 m²

Iad France - Florence Cararon vous propose : EXCLUSIVITE - LANNION HYPER CENTRE -MURS COMMERCIAUX - (260 m²) Un lieu d'exception pour donner de l'ampleur à votre activité Au cOEur du centre historique de Lannion, découvrez un ensemble immobilier rare, installé dans un immeuble de 1874, entièrement repensé par un architecte. Un lieu où le cachet de l'ancien rencontre la fonctionnalité contemporaine, offrant un cadre de travail unique. ? Un bien aux volumes exceptionnels 50 m² de bureaux / accueil au rez-de-chaussée ? Accès indépendant ? Loyer actuel : 6 600 ¤ / an 207 m² de plateau ouvert, lumineux, traversant ? Hauteur, clarté, flexibilité totale d'aménagement ? Deux entrées indépendantes donnant sur deux rues opposées Un espace anciennement occupé par des architectes, pensé pour favoriser collaboration, créativité et fluidité des circulations. ? Un potentiel d'exploitation remarquable Grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement premium, ce bien se prête idéalement à : .Espace de coworking .Showroom (mode, design, ameublement, high-tech...) .Atelier d'art / galerie .Studio de yoga, pilates, danse .Professions libérales (avocats, experts-comptables, consultants...) .Cabinet paramédical .Bureaux premium pour entreprises innovantes .Un espace XXL, ouvert sur un paysage magnifique, permettant des aménagements ambitieux et différenciants. -LES ATOUTS .Emplacement hyper centre, rare sur le marché .Immeuble de caractère entièrement rénové .Double entrée indépendante .Grande modularité .Luminosité exceptionnelle .Idéal pour activités premium ou innovantes Un bien unique, élégant et fonctionnel, offrant une visibilité incomparable et un cadre de travail inspirant. Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans l Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232439)