Votre recherche immobilière : "Vente Local Quesnoy sur Deule (59890)"

380 000 € - Vente - Local Quesnoy sur Deule

• 3 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Centre-ville de Quesnoy-sur-Deûle Bâtisse à usage professi

Centre-ville de Quesnoy-sur -Deûle ! Idéalement située en centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des bords de Deûle pour vos promenades, cette belle bâtisse d'environ 180 m2 habitables vous offre un emplacement privilégié tout en restant aux portes de Lille. Au rez-de-chaussée : environ 110 m2 donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest. Au 1er étage : logement spacieux de 5 chambres, modulable en bureaux ou en habitation et une salle de bain. Annexes : cave et place de parking à proximité immédiate. Beau jardin arboré sans vis à vis, exposé sud-ouest. Cette bâtisse bâtie sur une parcelle de plus de 400 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une profession libérale, des bureaux ou un projet mixte. Une étude préalable en mairie est à prévoir pour tout changement de destination en usage d'habitation. Venez découvrir ce bâtiment au fort potentiel, alliant charme, fonctionnalité et cadre agréable, à deux pas de Lille !

380 000 € - Vente - Local Quesnoy sur Deule

• 6 pièces
• 172.00 m²

Immeuble 172 m² avec local commercial 104 m² à Quesnoy-sur-Deûle

Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, stationnement facile, je vous propose ce local commercial dans un large immeuble de 1930 d'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles) et qui se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial / surface de vente totalisant 104 m² (vitrine de 7.50 m) avec point d'eau donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest. Aux étages, 5 pièces totalisant 68 m² habitables (80 m² utiles) sur 2 niveaux, salle de bains et WC. Une division local co + habitation (avec 1 stationnement privatif) pour investissement locatif ou un changement de destination en habitation est possible sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le DPE de l'habitation est classé D. Une cave complète ce bien. Chaudière gaz et climatisation du rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrages, volets roulants. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cet immeuble qui est disponible immédiatement Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 380 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 364 800 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 ¤ HT + 3 040 ¤ TVA, soit 18 240 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848951414.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 364 800 ¤. (gedeon_26118_32792429)

380 000 € - Vente - Local Quesnoy sur Deule

• 5 pièces
• 4 chambres
• 126.00 m²

LOCAL PROFESSIONEL + HANGAR + APPARTEMENT 3 CHAMBRES JARDIN

Ensemble immobilier Local professionnel avec appartement sur 126 m² comprenant 3 chambres, jardin et hangar (mandat n°658). Idéalement située dans une rue calme en impasse, à deux pas du centre-ville, à proximité des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. cet ensemble se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, WC et une pièce de 32 m² dédié au local professionnel. Au premier étage un appartement comprenant : un palier distribuant 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'une belle pièce à vivre lumineuse de 34 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et un séjour, offrant une vue dégagée sur la terrasse et les environs. Un porche permet l'accès au jardin clos ainsi qu'au hangar de 90 m². Ensemble atypique offrant un large potentiel pour une activité professionnelle ou de stockage.