Local Quesnoy sur Deule (59890)

Immeuble 172 m² avec local commercial 104 m² à Quesnoy-sur-Deûle

Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, stationnement facile, je vous propose ce local commercial dans un large immeuble de 1930 d'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles) et qui se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial / surface de vente totalisant 104 m² (vitrine de 7.50 m) avec point d'eau donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest. Aux étages, 5 pièces totalisant 68 m² habitables (80 m² utiles) sur 2 niveaux, salle de bains et WC. Une division local co + habitation (avec 1 stationnement privatif) pour investissement locatif ou un changement de destination en habitation est possible sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le DPE de l'habitation est classé D. Une cave complète ce bien. Chaudière gaz et climatisation du rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrages, volets roulants. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cet immeuble qui est disponible immédiatement Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 380 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 364 800 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 ¤ HT + 3 040 ¤ TVA, soit 18 240 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848951414.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 364 800 ¤. (gedeon_26118_32792429)

• Local de 172.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 420.00 m²
• 6 pièces
• Non connu au gaz