Votre recherche immobilière : "Vente Local St M Herve (35500)"

273 000 € - Vente - Local Vitre

• 700.00 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF dans ZA dynamique à l'Est de Vitré

ENSEMBLE NEUF ACCÈS PMR ACCÈS POIDS LOURDS PORTES SECTIONNELLES À Vitré secteur Est, au coeur d'une zone d'activité dynamique, découvrez ce local d'activité au sein d'un ensemble immobilier neuf. Une partie du programme est d'ores et déjà réservée à une grande enseigne commerciale nationale constituant un attrait supplémentaire pour votre future implantation. Cellules disponibles d'environ 200 m2 à 700 m2 idéales pour des artisans, PME, stockage ou investisseurs, à 1 300 EUR/m2 HT, prix légèrement négociable en fonction de la superficie achetée. Livrées au 15/12/2026 : Brutes de béton Fluides en attente Isolation double peau Portes sectionnelles Parkings privatifs Accès poids lourds Le propriétaire constructeur-aménageur est disposé à déposer une modification de permis afin de s'adapter à vos besoins spécifiques : ajout de fenêtres, portes, aménagements intérieurs, modifications de cloisons... Toutes adaptations restent possibles tant que les travaux correspondants ne sont pas réalisés Pourquoi réserver dès maintenant ? - Programme neuf - Implantation stratégique - Voisinage d'une enseigne nationale reconnue - Local personnalisable selon votre activité - Livraison sécurisée Une situation géographique idéale pour développer votre activité : Vitré, un territoire dynamique tant sur le plan commercial qu'industriel, À équidistance de Rennes, Fougères et Laval (30mn), Train sur Vitré : axe Paris-Rennes et Caen-Rennes, Restauration à 500m Ne tardez pas à réserver votre local d'activité et bénéficiez d'un espace finalisé sur mesure pour votre entreprise. Intéressés ? Contactez Gaëlle JULIEN, Agent commercial Global Immobilier, au 06 27 36 32 12, pour plus d'informations (envoi des plans sur demande) ou organiser un rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par JULIEN Gaëlle - EI - NoRSAC: 993 870 666, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 800 € - Vente - Local Vitre

• 150.00 m²

Bar-PMU en centre-ville de Vitré

Situé en centre-ville de Vitré, sur un axe passant, ce fonds de commerce de bar bénéficie de commerces et de parkings à proximité. L'établissement exerce actuellement les activités de bar, PMU, jeux de grattage FDJ et snacking, avec une licence IV. Le commerce s'appuie sur une clientèle existante et fidèle, à laquelle s'ajoute une clientèle de passage liée à son implantation en ville. À l'intérieur, l'activité s'organise autour d'un comptoir équipé et de trois salles, permettant de répartir les espaces selon les différents moments de la journée et les usages de la clientèle. Les locaux ont été rénovés en 2019 et présentent aujourd'hui un aménagement simple et fonctionnel, qui pourra être conservé ou personnalisé selon le projet du futur exploitant. L'activité peut ainsi être reprise dans sa configuration actuelle, avec son fonctionnement et sa clientèle déjà en place. Le repreneur pourra également faire évoluer progressivement l'offre de snacking, les horaires ou l'animation du bar en fonction de son organisation et du positionnement qu'il souhaite donner à l'établissement. Une adresse déjà connue à Vitré, avec une clientèle fidèle et encore de la place pour y apporter votre propre dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 130 800 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 990 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 810 ¤ HT + 1 962 ¤ TVA, soit 11 772 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 990 ¤. (gedeon_26118_32907920)

595 000 € - Vente - Local Vitre

• 30 pièces
• 660.00 m²

Murs commerciaux – Hôtel

Murs commerciaux – Hôtel du Château à Vitré (Ille-et-Vilaine) . Au coeur du centre historique de Vitré, à proximité immédiate du château et de la gare, ensemble immobilier d'environ 660 m². . 23 chambres 1 appartement de fonction Cour intérieure Emplacement premium et forte attractivité touristique. Possibilité de changement de destination. . Produit rare pour investisseur à la recherche d'un actif patrimonial en centre-ville. Dossier complet sur demande, après engagement de confidentialité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 595 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 560 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 ¤ HT + 7 000 ¤ TVA, soit 42 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 06 40 19 50 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 560 000 ¤. (gedeon_26118_33344638)

93 000 € - Vente - Local St M Herve

• 6 pièces
• 165.00 m²

Bar-tabac avec logement à 10 min de Vitré

Situé au centre de Saint-M'Hervé, à environ 10 minutes de Vitré, ce fonds de commerce bénéficie de stationnements à proximité et réunit aujourd'hui les activités de bar, tabac, FDJ et PMU. La cession comprend une licence IV. Le rez-de-chaussée développe 94 m², dont une salle de bar d'environ 77 m². Il comprend également une cuisine équipée, des sanitaires et une cave de stockage. Actuellement non exploitée, la cuisine permet d'envisager une activité complémentaire de snacking ou de petite restauration selon le projet du repreneur. À l'arrière, une cour fermée offre un espace supplémentaire pouvant être valorisé selon l'organisation future du commerce. Devant l'établissement, la mairie permet actuellement l'installation de quelques tables en extérieur. À l'étage, accessible directement depuis le commerce, un appartement d'environ 71 m² permet de résider sur place. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain. L'activité peut ainsi être reprise dans sa configuration actuelle, tout en laissant au futur exploitant plusieurs possibilités pour faire évoluer l'offre à son rythme et selon son projet. Si vous cherchez un commerce à reprendre près de Vitré, avec une activité en place et des possibilités d'évolution, parlons-en. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 93 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 9 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_26118_33041871)