Votre recherche immobilière : "Vente Local St Pierre du Mont (40280)"

250 000 € - Vente - Local St Pierre du Mont

• 8 pièces
• 350 m²

Local commercial d'environ 350m²

Situé à Saint-Pierre-du-Mont (40280), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles et de commerces, offrant ainsi un cadre idéal pour une activité prospère. La ville dynamique regorge de commodités et saura séduire une clientèle variée en quête de services de proximité. Sur un terrain de 1 429 m², ce bien dispose d'un jardin extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un futur projet d'habitation. Avec une structure en ossature métallique et une façade en parpaing, le bâtiment présente une construction robuste et un potentiel d'aménagement intéressant. D'une surface d'environ 350 m², ce bien se compose de 4 grandes pièces offrant de vastes possibilités d'aménagement. Construit dans les années 60 puis agrandi dans les années 90, il présente un beau potentiel pour différents projets : maintien d'une activité commerciale, création d'espaces professionnels ou transformation en logement ou en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et de la faisabilité technique. Les volumes généreux permettent d'envisager un projet personnalisé selon vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 250 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 238 750 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 ¤ HT + 2 250 ¤ TVA, soit 13 500 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly FABRE, Tél. : 06 99 14 69 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 990189433.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 238 750 ¤. (gedeon_26118_34108970)

160 000 € - Vente - Local St Pierre du Mont

• 100 m²

Saint-Pierre-du-Mont Espace de plain-pied pour professions

Vous recherchez un lieu pour installer votre cabinet ou réunir plusieurs professionnels ? Dans un quartier prisé de Saint-Pierre-du-Mont, découvrez ce bien à vendre d'environ 100 m2, sur un terrain clos de 629 m2. Son agencement offre de nombreuses possibilités pour une activité médicale, paramédicale ou toute autre profession libérale : Un accueil de 20 m2 avec banque d'accueil et espace d'attente. Trois bureaux d'environ 10 m2 chacun. Un bureau supplémentaire de 7 m2, pouvant également servir de salle d'attente indépendante. Une grande pièce lumineuse de près de 25 m2, adaptée à un espace de consultation, de soins ou de réunion. Une cuisine indépendante de 9,3 m2, pouvant être partagée entre professionnels. Un coin d'eau et un WC séparé. Deux entrées distinctes permettent d'organiser les accès selon votre activité. Un garage indépendant complète l'ensemble. Ce bien des années 1970, à rafraîchir, bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une installation électrique récente et d'une toiture ainsi que d'un gros oeuvre en bon état. Une opportunité pour créer votre espace professionnel ou développer un projet de cabinets partagés, sous réserve des autorisations et de la conformité nécessaires à l'activité envisagée. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € - Vente - Local St Pierre du Mont

• 4 pièces
• 418 m²

ENTREPÔT 418 m2 ACCÈS ROCADE CALME, ACCESSIBILITÉ ET FON

À Saint-Pierre-du-Mont, à proximité immédiate de la rocade de Mont-de-Marsan, découvrez cet entrepôt professionnel d'environ 418 m2, implanté dans un secteur isolé et particulièrement tranquille, à l'écart des habitations et des nuisances liées à un environnement urbain dense. Un emplacement intéressant pour une activité artisanale, du stockage, un atelier ou une activité professionnelle nécessitant espace, accessibilité et tranquillité. Le bâtiment offre un grand volume principal dégagé, avec une hauteur sous charpente d'environ 4,20 m, permettant une exploitation optimale de la surface. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3,95 m de large x 3,60 m de haut, adaptée aux véhicules utilitaires et facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le stationnement est aisé devant le bâtiment, avec une circulation simple autour du site. L'ensemble dispose également de deux bureaux indépendants de 12 m2 chacun, ainsi que d'une salle de vie climatisée de 12 m2 avec sanitaires et salle d'eau, offrant de bonnes conditions de travail au quotidien. Les atouts : environ 418 m2 o accès rapide à la rocade o environnement calme et isolé o stationnement facile o grande porte sectionnelle o hauteur sous charpente 4,20 m o 2 bureaux o espace de vie climatisé o sanitaires et douche. Un ensemble professionnel polyvalent et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Mont-de-Marsan, tout en conservant la tranquillité d'un secteur à l'écart des nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr