Votre recherche immobilière : "Vente Local Vaire (85150)"

214 000 € - Vente - Local Vaire

• 350.00 m²

VAIRÉ – SITE ARTISANAL INDÉPENDANT – ENV. 350 M² BÂTIS S

VAIRÉ – SITE ARTISANAL INDÉPENDANT – ENV. 350 M² BÂTIS SUR PLUS DE 2 100 M² DE FONCIER AVINIM Réseau Brokers vous propose à la vente un site d'activité indépendant situé au sein de la zone artisanale de Vairé, à proximité du Pays des Achards et du bassin des Sables-d'Olonne. Implanté sur un foncier d'environ 2 100 m², l'ensemble comprend un bâtiment de stockage d'environ 350 m² à structure métallique, complété par de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement de véhicules et d'engins, la manutention ou le stockage extérieur selon l'activité et la réglementation applicable. Le site dispose également d'un pont-bascule d'environ 13 mètres. Le plan existant fait apparaître environ 470 m² de surfaces bitumées et/ou bétonnées. Par sa configuration et son important ratio foncier/bâti, ce bien est particulièrement adapté à une entreprise artisanale, de travaux publics, terrassement, paysage, bâtiment, négoce professionnel, assainissement, location de matériels, maintenance ou à toute activité nécessitant simultanément un espace couvert et une cour extérieure importante. Le bien est situé en zone Uec à vocation économique, sous réserve de validation de la compatibilité du projet de l'acquéreur avec les règles d'urbanisme en vigueur. À noter : le diagnostic avant-vente a identifié la présence de matériaux contenant de l'amiante, notamment des éléments en fibrociment sur toiture. Le diagnostic termites réalisé en juin 2026 n'a relevé aucun indice d'infestation. PRIX DE VENTE : 214 000 € honoraires inclus Dossier complet et visite sur demande auprès d'AVINIM Réseau Brokers. Jérôme Lemasson Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire AVINIM Réseau Brokers 06 21 20 42 34 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

80 640 € - Vente - Local Les Achards

• 1 106.00 m²

A VENDRE TERRAIN INDUSTRIEL

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN INDUSTRIEL DE 1 106 m² – LES ACHARDS LES ACHARDS – Zone d'activités Les Achards Nord RARE SUR LE SECTEUR ! – À découvrir en EXCLUSIVITÉ Nous vous proposons à la vente une opportunité particulièrement rare aux Achards : un terrain de 1 106 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités Les Achards Nord. Dans un secteur recherché pour son environnement économique et son dynamisme, ce terrain offre une belle opportunité pour les entreprises, artisans ou professionnels à la recherche d'un foncier pour développer leur activité. Terrain non viabilisé, offrant la possibilité de concevoir un projet adapté à vos besoins, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. LES + DU BIEN ? VENTE EN EXCLUSIVITÉ ? Bien particulièrement rare sur le secteur ? 1 106 m² de terrain ? Zone d'activités Les Achards Nord ? Secteur à vocation professionnelle ?? Potentiel pour un projet professionnel, sous réserve de la réglementation en vigueur ? Terrain non viabilisé Une opportunité à saisir pour les professionnels souhaitant disposer d'un foncier aux Achards. Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

620 600 € - Vente - Local Les Achards

• 818.00 m²

A VENDRE - LOCAL INDUSTRIEL

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 818 M² – LES ACHARDS Emplacement stratégique avec excellente accessibilité sur l'axe La Roche-sur-Yon – Les Sables-d'Olonne Situé au coeur d'une zone artisanale aux Achards, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement particulièrement visible et facilement accessible, offrant une excellente exposition commerciale et une situation idéale pour développer ou implanter une activité professionnelle. D'une superficie totale de 818 m², le bâtiment se compose de plusieurs espaces permettant d'allier bureaux, stockage, production et activité logistique. Composition du bâtiment Partie bureaux – 125 m² Bureaux répartis sur 2 niveaux Espaces fonctionnels et adaptés à une activité professionnelle Mezzanine de 176 m² offrant une surface complémentaire exploitable Partie atelier – 516 m² Atelier de 291 m² Atelier complémentaire de 225 m² Présence d'un quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement Extérieurs 16 places de stationnement Ne pas 1 emplacement PMR Accès et circulation adaptés à une activité professionnelle Les atouts ? Très bonne accessibilité sur l'axe La Roche-sur-Yon – Les Sables-d'Olonne ? Implantation en zone artisanale ? 818 m² de surface d'activités ? Espaces distincts bureaux / ateliers ? Quai de chargement ? 16 stationnements, dont 1 PMR ? Configuration adaptée aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de services Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et bénéficiant d'une localisation stratégique pour une entreprise souhaitant gagner en visibilité et en fonctionnalité. Disponible de suite Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

848 000 € - Vente - Local Les Achards

• 812.00 m²

A VENDRE LOCAL INDUSTRIEL

DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose : LES ACHARDS A VENDRE Local industriel d'environ 812 m² composé de : - Espace de bureaux sur 2 niveaux d'environ 272 m² offrant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, tisanerie, vestiaires et sanitaires. - Espace atelier isolé double peau, porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond d'environ 540 m² au total. Vous bénéficierez d'un accès livraison bitumé voierie lourde. L'ensemble est édifié sur une parcelle 4479 m², le tout cloturé offrant de nombreuses places de parkings privatives pour les collaborateurs et clients. DISPONIBLE MARS - AVRIL 2027 Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

848 000 € - Vente - Local Landeronde

• 690.00 m²

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF (2024) — EMPLACEMENT PREMIUM BORD DE 2X2 VOIES Landeronde (85150) — 690 m² sur parcelle close de 5 024 m² 848 000 € HAI (800 000 € hors honoraires — honoraires 6% HT charge acquéreur) À VOIR ABSOLUMENT DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un ensemble immobilier exceptionnel, construit en 2024 et en excellent état, idéalement positionné en bordure de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon aux Sables d'Olonne — une visibilité rare pour développer votre activité. Un bien pensé pour l'exploitation : Bâtiment 1 (?503 m²) : espace bureaux complet et fonctionnel — accueil, secrétariat, bureau de direction, bureau libre, open space planning (25,81 m²), salle de détente (26,58 m²), archives, 2 blocs vestiaires H/F avec douches, sanitaires PMR — plus un magasin (34 m²) et une zone de stockage isolée (66 m²) avec porte sectionnelle motorisée Bâtiment 2 (187 m²) : hangar de stockage indépendant, mur coupe-feu 1h, idéal matériel, véhicules ou marchandises Stationnement 6 poids lourds enrobé + parking véhicules légers Foncier totalement clos de 5 024 m² — réserve foncière précieuse pour extension, dépôt extérieur ou stockage de véhicules Climatisation réversible individuelle dans tous les bureaux, conforme PMR Idéal pour : entreprise de BTP/artisanat, société de transport ou messagerie, loueur/négoce de véhicules ou d'engins, paysagiste, négoce de matériaux — tout exploitant ayant besoin de vitrine, stockage et grand espace extérieur sécurisé. Points forts : Construction récente (2024), aucun gros entretien à prévoir Visibilité exceptionnelle sur axe à fort trafic Foncier clos largement dimensionné par rapport au bâti Locaux modulables bureaux/stockage/vestiaires déjà en place DPE en cours. Renseignements risques sur georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 680 000 € - Vente - Local Les Achards

• 1 100.00 m²

LOCAL INDUSTRIEL

DURET IMMOBLIER D'ENTREPRISE vous propose: LES ACHARDS A VENDRE Local industriel (logistique) d'environ 1100 m² composé de : Bureau : 20 m² Surface stockage logistique : 1 050 m² - HSP 10 m² Quais de livraison X 2 Parking Le tout sur un foncier de 9900 m². REEL OPPORTUNITE SUR CE SECTEUR ACTUELLEMENT ! Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Aurélien Levesque, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 AUL Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.