Votre recherche immobilière : "Vente Maison Castaignos Souslens (40700)"

399 000 € - Vente - Maison Castaignos Souslens

• 8 pièces
• 3 chambres
• 294.00 m²

Maison - 294m² - Castaignos-Souslens

Votre agence 123webimmo vous présente : À VENDRE ? BOULANGERIE AVEC MAISON, PISCINE ET DÉPENDANCES Castaignos-Souslens ? 399 000 ¤ Opportunité rare à Castaignos-Souslens : ensemble immobilier composé d'une boulangerie idéalement située sur un axe très fréquenté entre Hagetmau et Orthez, et d'une agréable maison d'habitation avec piscine. ? Un emplacement idéal pour la boulangerie Le local commercial de 178 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe passant entre Hagetmau et Orthez, offrant une excellente visibilité et un accès facile à la clientèle. L'ensemble dispose également d'un grand parking, particulièrement appréciable pour une activité commerciale. Equipements compris dans le prix de vente : four à pain, chambres froides, différents outils et machines. Le prix comprend le fonds de commerce, à 80 000 ¤. ? Une maison confortable de 116 m² Attenant à l'activité commerciale, l'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 116 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose notamment de 3 chambres à l'étage, permettant de profiter d'un espace familial confortable. ? Un extérieur exceptionnel et intimiste Le véritable atout de cette propriété : son espace extérieur avec une piscine incroyable et intimiste, accompagnée de sa paillotte, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre préservé. La propriété bénéficie également d'un grand garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien peut correspondre à différents porteurs de projets, un changement d'activité professionnelle, la boulangerie peut être transformée en un autre commerce facilement. La configuration générale de la propriété peut également intéresser un acquéreur à la recherche d'un projet à vocation locative ou touristique. Selon la surface disponible, la configuration des bâtiments et les autorisations d'urbanisme, plusieurs pistes peuvent être étudiées : - création de deux logements indépendants avec accès commun à la piscine; - création d'un gîte ou logement indépendant ; - aménagement d'une maison de vacances ; - création de chambres d'hôtes ; - espace d'accueil pour une activité touristique ; - association entre habitation principale et location saisonnière ; - création d'un espace dédié à une activité professionnelle ou indépendante. Vous avez ici la possibilité de penser votre projet autour du lieu, de conserver ce qui fait son charme et de faire évoluer progressivement la propriété selon vos besoins. Extension, réorganisation des espaces, création d'une dépendance, aménagement d'un espace professionnel ou réalisation d'un projet locatif. Une propriété complète et polyvalente réunissant activité professionnelle, habitation et qualité de vie, dans un secteur stratégique entre Hagetmau et Orthez. À découvrir rapidement.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51778_33873429)

77 000 € - Vente - Maison Peyre

• 4 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

Ancien corps d'exploitation

????Ancienne ferme à rénover – Un domaine de caractère avec 3 hectares et vue dominante Situé sur les hauteurs de la commune de PEYRE (canton de HAGETMAU - 40700), dans un environnement préservé offrant une vaste vue dégagée sur le bassin versant, cet ancien corps de ferme constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets de vie en pleine nature. L'ensemble immobilier se compose d'une ancienne maison d'habitation d'environ 87 m², répartie sur deux niveaux, à rénover intégralement. Véritable page blanche, elle permettra de créer un lieu de vie dans un cadre paisible et ressourçant. La propriété comprend également une ancienne stabulation d'environ 433 m² ainsi qu'une grange d'environ 328 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 hectares, propice à l'accueil d'animaux, à une activité agricole, artisanale ou à tout autre projet nécessitant espace et tranquillité. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien authentique à fort potentiel, qu'il s'agisse de créer une résidence principale ou secondaire de caractère, de développer une exploitation agricole, une ferme pédagogique, un atelier artisanal ou tout autre projet en lien avec la nature. Les atouts : Situation dominante avec une vaste vue dégagée sur le bassin versant. Environnement calme et préservé. Ensemble bâti offrant un important potentiel de rénovation et de réhabilitation. Terrain d'environ 3 hectares permettant de nombreux usages. Informations complémentaires : Des travaux sont à prévoir, notamment : Rénovation complète de la maison d'habitation ; Création d'un système d'assainissement individuel ; Raccordements à l'eau et à l'électricité à réaliser. Un bien rare pour les amoureux de la campagne, les entrepreneurs ruraux ou les passionnés de patrimoine souhaitant redonner vie à une ancienne ferme dans un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TOUS LES DETAILS DE CETTE ANNONCE SUR LE SITE DE L'AGENCE VALOSTONE : www.valostone-international.com

275 000 € - Vente - Maison Mant

• 7 pièces
• 5 chambres
• 186.39 m²

Maison 7 pièces Mant

Maison Traditionnelle - 186.39 m² - 5 Chambres, JARDIN de 380m², MANT - 15 min d'Hagetmau Maison traditionnelle rénovée en 2020. Cette maison de 7 pièces, comprenant 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau. Une salle à manger et un séjour séparé sont au rez de chaussée qui donne accès au jardin et cour intérieure. Double garage + Atelier de 30m². JARDIN de 380m² LES PLUS : Confort isolation et énergétique Jardin au calme Double Garage Atelier de 30m² Terrain de 670m² Située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, un ramassage scolaire pour les collèges. Hagetmau - 15 min Orthez - 30 min

240 000 € - Vente - Maison Hagetmau

• 6 pièces
• 4 chambres
• 158.46 m²

Maison - 4 chambres + Bureau sur Hagetmau

Maison de plain-pied 158 m² – 4 chambres + bureau – Terrain 780 m² – Hagetmau Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située à Hagetmau ? Cette maison de plain-pied, construite dans les années 1970, offre environ 158 m² habitables sur un terrain plat de 780 m², au sein d'un lotissement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux et lumineux permettant une organisation agréable de la maison. Le séjour d'environ 31 m² constitue un bel espace de vie. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Côté nuit et espaces complémentaires, la maison dispose de 4 chambres ainsi que d'un bureau, permettant d'accueillir une famille tout en bénéficiant d'un espace dédié au télétravail, aux loisirs ou au rangement. Une véranda d'environ 20 m² vient compléter agréablement l'ensemble et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle, utilisable en toute saison. Une salle de bains et des WC indépendants complètent la partie habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 780 m². Un garage indépendant apporte également une solution pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements appréciables au quotidien, avec une cheminée équipée d'un insert, une climatisation réversible ainsi que 7 panneaux photovoltaïques. Son emplacement constitue un véritable atout : la maison se trouve entre le centre-ville et la zone commerciale, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Les atouts : Maison de plain-pied d'environ 158 m² 4 chambres + 1 bureau Séjour d'environ 31 m² Véranda d'environ 20 m² Terrain plat de 780 m² Garage indépendant Cheminée avec insert Climatisation réversible 7 panneaux photovoltaïques Assainissement tout-à-l'égout Lotissement calme et recherché Situation pratique entre centre-ville et zone commerciale Proximité des écoles, commerces et axes principaux Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant, offrant un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché de Hagetmau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Hagetmau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : Vous êtes à la recherche de calme et d'espace ? Venez découvrir cette maison de plain-pied baignée de lumière ! Bâtie en 2005, elle se compose d'un vaste porche, d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 70 m² avec poêle à bois central, accueillant une cuisine équipée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte. Le dégagement dessert quant à lui quatre chambres dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. Le garage attenant (motorisé) avec espace buanderie et point d'eau, vient compléter l'ensemble. Le tout sur un beau terrain plat et magnifiquement arboré de nombreux arbres fruitiers de 3 300 m², avec abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841424)

352 000 € - Vente - Maison Hagetmau

• 9 pièces
• 5 chambres
• 312.27 m²

Maison de ville avec parc et piscine

Propriété de caractère avec parc végétalisé, piscine et plus de 325 m² habitables. Rare sur le marché, cette élégante maison de ville développe 325 m² habitables au coeur d'une propriété entièrement close de 820 m², véritable écrin de verdure à seulement quelques pas du centre-ville d'HAGETMAU. Dès l'entrée, cette demeure révèle des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de ses occupants. Les espaces de réception offrent une grande diversité d'ambiances avec un salon de 29 m², un second salon indépendant, deux salles à manger, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau ainsi que deux WC en rez-de-chaussée. Chaque espace invite aux instants de convivialité. À l'étage, la partie nuit propose quatre belles chambres, dont deux dépassant les 20 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente. Le deuxième étage complète remarquablement la propriété avec une cinquième chambre, une salle d'eau avec WC, un débarras ainsi qu'un vaste dortoir d'environ 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace enfants, salle de loisirs, bureau, atelier artistique ou hébergement complémentaire. Un extérieur remarquable, véritable prolongement de la maison. Le jardin constitue sans aucun doute l'un des grands privilèges de cette propriété. Entièrement clos et soigneusement végétalisé, le parc offre un environnement intime et paisible où se mêlent espaces de détente et de réception. Une piscine au sel de 5 x 10 mètres s'intègre harmonieusement au jardin et bénéficie d'une proximité immédiate avec le rez-de-jardin. Celui-ci accueille une véranda chauffée d'environ 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le parc, ainsi qu'un atelier/chaufferie d'environ 16 m². Un balcon-terrasse d'environ 15 m² domine l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur les jardins, été comme hiver. Un garage d'environ 30 m² ainsi qu'une terrasse surélevée viennent compléter les prestations extérieures de cette propriété d'exception. Des prestations techniques de qualité Construite sur un vide sanitaire entièrement accessible, un atout rare facilitant les visites techniques, cette demeure bénéficie également de nombreux équipements appréciables : Chauffage par chaudière au gaz de ville. Cheminée à foyer fermé. Piscine au sel. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Accès sécurisé par portail avec interphone. Charpente traditionnelle en bois. Propriété entièrement close. Panneaux photovoltaïques Les points forts Plus de 325 m² habitables. Parc arboré de 820 m², intime et parfaitement entretenu. Piscine au sel de 5 x 10 mètres. Coûts mensuels globaux (électricité, eau, gaz) contenus aux environs de 210 €/mois, ceci grâce à la présence de panneaux photovoltaïques. Véranda chauffée, terrasses, balcon et garage. Cinq chambres auxquelles s'ajoute un vaste dortoir de 27 m². Volumes de réception généreux et agencement particulièrement fonctionnel. Centre-ville accessible à pied tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Construction de qualité avec vide sanitaire accessible. Par son cachet, ses volumes et la qualité de son environnement, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant bénéficier d'une résidence principale qu'à un investisseur r...

116 000 € - Vente - Maison Castaignos Souslens

• 3 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Coup de cOEur pour ce chalet chaleureux de 41 m² sur un terrain arboré de 3380 m². Vous allez être charmés par son intérieur cosy et fonctionnel. Vous entrez depuis la terrasse couverte dans la pièce de vie de 20 m² avec son coin cuisine et le cellier attenant. La salle d'eau avec WC se trouve également au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une chambre et une mezzanine, actuellement aménagée en chambre. Des travaux ont été réalisés ses dernières années : salle d'eau, cuisine., chauffe-eau 200 L récent. Vous apprécierez sa situation géographique, à 10 mn d'Hagetmau, 15 mn d'Orthez, 1 heure de Bayonne et 45 mn de Pau. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33715916)

192 600 € - Vente - Maison Peyre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Maison familiale au coeur d'un vaste écrin de verdure

GM Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre. D'une surface habitable de 113,83 m2, cette maison construite en 2005 est implantée sur un beau terrain de 1 580 m2, offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, un salon/séjour convivial et lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et adapté à la vie de famille. Cette maison saura séduire par ses volumes, son environnement et son potentiel. Prix : 192 600 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez GM Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € - Vente - Maison Hagetmau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Maison à rénover entièrement

Située dans le village calme de Morganx à seulement 10' d'Hagetmau, cette maison est à rénover dans son intégralité. Laissez libre cours à votre imagination et vos projets ! La structure, murs et toiture sont en état, tout le reste est à faire. Idéal pour un premier achat bricoleur ou un projet investisseur ! Pour plus d'informations, contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 275713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € - Vente - Maison Poudenx

• 4 pièces
• 3 chambres
• 240.00 m²

Dpt LANDES (40), à vendre à POUDENX, Maison + grange anciennes à rénover sur 1,7 hectare de terrain, au calme

À seulement 5 minutes d'Hagetmau, dans le paisible village de Poudenx, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel de réhabilitation sur plus de 1,7 hectare de terrain. L'ensemble se compose d'une ancienne maison d'environ 90 m² et d'une vaste grange de 150 m² au sol, implantées sur une parcelle mêlant prairie et bois d'environ 3 000 m². Ce bien s'adresse avant tout aux porteurs de projets ambitieux : rénovation complète, réhabilitation d'un bâti ancien, projet équestre, activité artisanale ou création d'un lieu de vie à la campagne. Le terrain, situé principalement à l'arrière des bâtiments, offre un bel espace de liberté pour accueillir chevaux, animaux ou tout autre projet nécessitant de la superficie. Un permis de construire avait été accordé pour un projet de transformation de la grange, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs acquéreurs. Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble immobilier. La maison nécessite une rénovation intégrale et la grange devra faire l'objet d'une étude adaptée au projet envisagé. Le terrain est également à remettre en valeur. Si vous recherchez un bien clé en main, cette propriété ne correspondra pas à votre projet. En revanche, si vous savez déceler le potentiel derrière un bâti ancien et que vous souhaitez créer un lieu unique à votre image, cette opportunité mérite toute votre attention. À découvrir sur place pour apprécier les volumes, le cadre de vie et les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble atypique situé à quelques minutes seulement des commodités d'Hagetmau. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.958484

395 000 € - Vente - Maison St Cricq Chalosse

• 8 pièces
• 5 chambres
• 219.00 m²

Saint Cricq Chalosse (40), Maison familiale de plain-pied avec dépendance - étang - sur 1 hectare de terrain en Chalosse

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage. Située à une dizaine de kilomètres de Hagetmau dans un charmant village de chalosse, cette maison bénéficie d'un emplacement idyllique, typique de la région, paysages vallonnés, vues dégagées, nature préservée. Un hectare de terrain, un jardin avec verger et potager, un étang privatif, une maison confortable, une dépendance spacieuse, un atelier, un garage… Ce lieu n'est pas seulement une maison : c'est une invitation à vivre autrement. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un habitat partagé, d'un projet de location, d'un atelier, d'un coin pour accueillir un cheval ou d'autres animaux, ou simplement d'un retour à la nature, cette propriété peut tout offrir. Le bien en détail • Une grande maison de plain-pied, parfaitement rénovée, orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle. • Une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², ouvrant sur la terrasse. • Une cuisine équipée et aménagée avec salle à manger attenante. • Cinq chambres, dont deux suites parentales, idéales pour une grande famille ou recevoir vos invités. • Une salle de bain privative. • Un espace cave et réserve pour le stockage ou pour conserver vos bonnes bouteilles. • Les combles sont aménageables, une belle opportunité pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos besoins. Dépendance, atelier, garage et poulailler et abri Attachée à la maison : une dépendance de plus de 200 m², un vrai atout : parfaite pour créer une seconde habitation ou un gîte indépendant. À cela s'ajoutent : • Un garage fermé pour un véhicule. • Un atelier d'environ 90 m², idéal pour le bricolage, l'artisanat ou du stockage de matériel. Ainsi, ce bien offre des possibilités variées : grande famille, habitat multigénérationnel, projet de location, activité artisanale, un élevage, une activité touristique … • Un poulailler et un abri près de l'étang À proximité • Environ 10 mn de Hagetmau, pour vos commerces et services • Environ 35 mn de Mont-de-Marsan, préfecture des Landes, pour vos commerces et services. • Environ 35 mn de Dax, ville réputée pour son thermalisme et les commerces et services. • Les plages landaises sont accessibles en moins d'une heure, parfait pour une escapade au bord de l'océan. • Et pour les amateurs de montagne, les Pyrénées sont accessibles à environ 1h30 de route. Un bel équilibre mer / campagne / montagne. Confort & sérénité • Maison extrêmement bien isolée, DPE en C. • Aucun risque santé : pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites. Contactez-moi pour venir découvrir cette propriété unique, pour marcher dans le jardin, écouter le silence, respirer la nature, et peut-être commencer l'histoire de votre prochain chapitre… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.955788

380 000 € - Vente - Maison Aubagnan

• 6 pièces
• 5 chambres
• 253.00 m²

Maison 6 pièces 253m² - 5 chambres - Ancien chai - Bodega - Terrain 20 000m² - SAINT SEVER (40)

PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE – 250 m² – 5 CHAMBRES – 2 HECTARES – CHALOSSE (LANDES) Au cœur de la campagne chalossaise, à seulement 5 minutes de Samadet, 10 minutes d'Hagetmau et de Geaune, et à proximité des principaux axes routiers, école, commerces, découvrez cette belle propriété familiale offrant un cadre de vie rare, paisible et préservé entourée de nature. Implantée au cœur de 2 hectares de terrain, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, mais également les familles à la recherche d'un lieu de vie généreux ou les propriétaires de chevaux à la recherche d'un environnement adapté. La maison principale développe environ 250 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un confort immédiat. Elle se compose notamment de 5 chambres et 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis. La porte du 3ème étage s'ouvre sur une chambre de 60m², climatisée avec la possibilité de créer une vraie suite parentale. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue entièrement climatisée, permettant de profiter pleinement des lieux en toute saison. La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui renforcent considérablement son potentiel : * Une grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet lié aux chevaux (autre élevage) ; * Un ancien chai, plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités ; * Une bodega, parfaite pour les moments de convivialité entre amis ou en famille. À l'extérieur, les 20 000 m² de terrain entourent la propriété et offrent un véritable sentiment d'espace et de liberté. Ici, la campagne de Chalosse, le calme, la nature et de l'espace à perte de vue, tout en restant à quelques minutes des commerces et services. LES + DE LA PROPRIÉTÉ : • 250 m² habitables • 5 chambres • 2 salles d'eau et WC • Maison sans travaux, rénovée avec goût • Climatisation intégrale, faible consommation en énergie • 20 000 m² de terrain attenants • Grange + chai + bodega • Environnement calme et préservé • 5 min de Samadet • 10 min d'Hagetmau et de Geaune • Accès autoroutier à proximité Une propriété rare sur le secteur, réunissant volumes, confort, dépendances et 2 hectares de terrain dans un environnement exceptionnel. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf.966362

238 000 € - Vente - Maison Hagetmau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 106 m² habitables en très bon état sur un terrain de 341 m². Située sur la dynamique commune de Hagetmau, cette maison traditionnelle construite en 2021 par « La Chaîne des Artisans Landais » offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et praticité. Reconnue pour sa célèbre « Cité Verte », véritable fleuron sportif unique en France avec ses infrastructures haut de gamme (complexe aquatique, terrains de sport, golf), Hagetmau offre un environnement particulièrement sain et actif, idéal pour les familles et les passionnés de nature et de sport. Composition du bien : * Entrée avec rangements * Vaste séjour particulièrement lumineux grâce à son exposition plein Sud * Cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée * Trois chambres confortables adaptées à un usage familial * Une pièce supplémentaire polyvalente (idéale pour un bureau, une salle de jeux ou dressing) * Une salle d'eau contemporaine * Un WC indépendant * Un cellier pratique attenant à la cuisine Prestations et confort : * Construction de qualité signée « La Chaîne des Artisans Landais » * Maison entièrement de plain-pied offrant une circulation fluide * Logement connecté à la fibre optique * Chauffage performant par pompe à chaleur * Assainissement au tout-à-l'égout Environnement et localisation : * Située à Hagetmau, proche du centre et des commodités (commerces, écoles, services) * À proximité immédiate des équipements de la Cité Verte * Accès rapide aux axes menant vers Mont-de-Marsan et Dax Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_6727_31873443)

284 000 € - Vente - Maison Aubagnan

• 7 pièces
• 6 chambres
• 203.00 m²

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : AUBAGNAN - MAISON LUMINEUSE - T7 203 m² - PISCINE -DEPENDANCE - GARAGE- BON ÉTAT - Découvrez à Aubagnan cette maison de campagne datant de 1902 qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie préservé, avec une bonne exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 203 m², cette maison de caractère propose 7 pièces dont 6 chambres, offrant un potentiel familial remarquable. Le séjour / salon vaste de 33 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud et donnant sur la terrasse. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'entrée et le bureau généreusement proportionnée, introduit avec élégance l'ensemble des volumes. À l'étage, les 6 chambres confortables, offrent de plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La mezzanine, espace modulable, apporte une dimension supplémentaire à ce bien atypique. Un bureau ou chambre, en RdC complète la distribution, adapté pour le télétravail. La salle de bain, la salle d'eau et les deux WC indépendant assurent le confort quotidien, tandis que la buanderie fonctionnelle optimise les espaces de service. La propriété dispose d'une grande piscine totalement clôturée et de deux terrasses, bien orientées pour profiter du soleil. Le garage attenant, le studio et le carport complètent les annexes de ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 2605 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, l'ensemble est en très bon état général et présente un potentiel pour en faire une maison familiale remarquable. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600685)

122 000 € - Vente - Maison Peyre

• 5 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Stéphane François vous propose : PEYRE - MAISON - T5 70 m² À Peyre, cette maison de campagne datant d avant 1800 saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité. Elle offre une partie déjà rénovée d environ 70 m² comprenant une entrée-cuisine, un séjour, une chambre et sa salle d eau, une mezzanine. Cette partie déjà rénovée permet d habiter sur place et de continuer les travaux de rénovation qu' offre plus de 120 m² supplémentaires. Le bien bénéficie d'un terrain de 3 639 m², vaste espace offrant de nombreuses possibilités. d'aménagement extérieur selon vos projets. La maison est raccordée à la fibre optique. Le plus, ce bien offre une grange de 100 m² équipée de l électricité et une autre grange de 65 m². La création d un nouvel assainissement individuel sera a prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 535081590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620787)

172 000 € - Vente - Maison Hagetmau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 256.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Amoureux de la rénovation venez découvrir cette magnifique propriété de 256 m² sur un terrain de 13 936 m² à Hagetmau. La propriété se compose d'une maison comprenant : - au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, un séjour et 3 chambres, - au premier étage 1 chambre et une pièce de 140 m² qui ne demande qu'à être aménagée. Découvrez plus de 260 m² de dépendances composées de : - une grange, - un garage, - une ancienne étable, - une grange donnant sur un appentis, - box à cochons, - un ancien four à pain, - et pour finir d'un poulailler. Vue imprenable sur les Pyrénées par temps dégagé. Secteur calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre-ville (3,7 km). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32322259)

319 000 € - Vente - Maison Hagetmau

• 6 pièces
• 4 chambres
• 197.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Maison de 197 m², 4 chambres, sur terrain de 3 320 m² constructible à Hagetmau Laissez vous séduire par cette maison refaite à neuf comprenant : - une entrée, - un salon, - un séjour, - une cuisine ouverte sur salle à manger, - une chambre, - une salle d'eau avec W. C., - un WC indépendant, - un cellier, - une buanderie et divers espaces de rangement. À l'étage : - 3 belles chambres dont 1 avec dressing, - une salle d'eau comprenant douche et baignoire, - un W. C. indépendant. Cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie. Le garage permet de stationner 3 véhicules en toute sécurité grâce à ses portes électriques. L'atout supplémentaire de ce bien : le terrain est constructible permettant un agrandissement ou la construction d'une seconde maison. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un portail électrique. Située dans un quartier calme et paisible. Vous n'avez plus qu'à venir y déposer vos valises et profiter de la vue sur les Pyrénées. Contactez moi au plus vite pour organiser votre visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504156)

355 000 € - Vente - Maison Hagetmau

• 7 pièces
• 4 chambres
• 230.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : À VENDRE : Maison bioclimatique unique de 230 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte de 1997, conçue pour maximiser l'efficacité énergétique et le confort. Bénéficiant d'une surface plancher de 290 m² sur un terrain de 2200 m², elle allie espaces lumineux et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collège). Caractéristiques bioclimatiques : - Orientation optimisée avec de grandes ouvertures au sud captant la lumière solaire en hiver, réduisant ainsi les besoins en énergie (chauffage au bois, électricité, etc.). - Conception réfléchie avec des ouvertures minimales au nord et à l'ouest, créant des espaces tampons (garage et grenier) pour maintenir la fraîcheur en été. - Matériaux massifs (murs en briques, planchers en béton) pour stocker la chaleur en hiver et limiter les surchauffes en été. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Grande entrée spacieuse - Vaste salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée centrale à insert - Cuisine séparée de 16 m², baignée de lumière matinale - Chambre de 14 m² avec dressing et grande salle de bain attenante - WC indépendants - Garage et cellier de 41 m² Étage : - 3 chambres lumineuses - Bureau - Salle d'eau avec douche - WC indépendants - Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire - Grande pièce de 41 m² à aménager selon vos besoins Extérieur : - 2 grandes terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées - Terrain arboré, clôturé et piscinable de 2200 m² - Large allée offrant de nombreuses possibilités de stationnement Prestations supplémentaires : - Pompe à chaleur réversible - Cheminée avec insert pour une chaleur agréable en hiver Hagetmau, la perle de la Chalosse : Située dans le sud des Landes, Hagetmau est une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal. À proximité des Pyrénées et de la côte atlantique, elle allie tranquillité et accessibilité avec ses nombreuses commodités et infrastructures sportives de premier plan, dont une piscine olympique. Les Landes : un cadre naturel et préservé - Le plus grand département forestier de France avec un littoral de 106 km. - Premier département thermal de France, réputé pour ses stations de bien-être. - Un patrimoine culinaire d'exception, avec de nombreux chefs étoilés. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544348)

369 600 € - Vente - Maison Hagetmau

• 10 pièces
• 8 chambres
• 347.00 m²

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Magnifique propriété de caractère avec vue Pyrénées, piscine et immense grange aménageable Dans un environnement rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété de 347 m² offrant de très beaux volumes, une magnifique luminosité et une vue imprenable sur les Pyrénées. Implantée sur un terrain d'environ 4900 m² parfaitement exposé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux des grands espaces et des biens authentiques. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : o 3 chambres o Une très grande salle d'eau avec douche, sauna et double vasque o Une seconde salle d'eau o Un vaste salon très lumineux o Un second salon plus intimiste o Une salle à manger o Une grande cuisine aménagée et équipée À l'étage : o Un magnifique palier baigné de lumière o 5 chambres supplémentaires o Une grande salle de bains à terminer d'aménager selon vos envies Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel : o Terrain d'environ 4900 m² o Magnifique piscine o Superbe exposition o Aucun vis-à-vis o Calme absolu o Vue dégagée sur les Pyrénées La propriété dispose également d'une immense grange datant de 1649 comprenant : o Un grand garage o Un très vaste atelier o Plusieurs espaces de stockage Ce bâtiment exceptionnel offre un énorme potentiel et pourra être réaménagé en seconde habitation, gîtes ou projet familial. Une propriété rare avec énormément de charme et de possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet touristique haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222835)

167 000 € - Vente - Maison Hagetmau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Charmante Maison de 3 Pièces avec Garage à Hagetmau Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible ville d'Hagetmau, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Avec une surface habitable de 82 m² répartie sur 2 étages, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un espace à la fois moderne et chaleureux. Vous découvrirez une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une suite parentale avec WC séparé complète ce niveau. Un escalier intérieur mène au sous-sol, où se trouvent un dégagement, une buanderie, ainsi qu'une seconde suite parentale, offrant un espace nuit supplémentaire. L'ensemble de la maison bénéficie d'une distribution bien pensée, avec des prestations de qualité pour un confort optimal. Concernant le stationnement, un garage attenant offre la possibilité de protéger votre véhicule en toute sécurité. De plus, un espace de parking supplémentaire devant la maison est un véritable atout. Idéalement située à Hagetmau, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Profitez d'un environnement calme et verdoyant pour vous ressourcer en toute quiétude. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison, idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32684642)

168 900 € - Vente - Maison Hagetmau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Maison - 103m² - Hagetmau

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied proche du centre-ville d'Hagetmau, de 1965, composée : Cuisine - salle à manger (20 m²), séjour (25 m²) avec cheminée ouverte, baie vitrée exposition Sud - Wc - entrée Nord avec placard - chambre 1 (11 m²), chambre 2 (11 m²) et chambre 3 (11 m²) avec placard - grande salle de bain (baignoire + douche + bidet + sèche serviette) Grenier accessible par escalier extérieur (aménageable - + de 50 m²) - présence de l'électricité Volets roulants solaires et Menuiseries de 2019 en double vitrage - Chaudière au gaz (citerne) - Pas d'isolation du grenier - Radiateurs en fonte - Façade entièrement repeinte en 2025 - Avant-toits refaits (5 ans) Garage indépendant de 22 m² avec électricité et coin buanderie + cellier - appentis extérieurs Assainissement individuel de l'époque (à remettre aux normes) Portail électrique - parcelle entièrement clôturée- grand jardin arboré avec présence de fruitiers. Maison saine et bien entretenue. Factures à l'appui. Proche du centre-ville d'Hagetmau et de la zone commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51778_33609977)

1 277 000 € - Vente - Maison Doazit

• 20 pièces
• 737.00 m²

Demeure de Prestige - 737m² - Doazit

Votre agence 123webimmo vous présente : Un havre de paix éco-conçu au coeur de la nature. PLUS DE DETAILS ET PHOTOS SUR NOTRE SITE 123WEBIMMO BEARN Édifié en 2009 dans un environnement préservé, ce domaine exceptionnel incarne une nouvelle manière de penser l'hospitalité : moderne, durable et chaleureuse. Entièrement construit en bois massif, avec une architecture raffinée pensant autant au confort qu'à l'intégration paysagère, le lieu respire la sérénité et l'élégance. Située à quelques minutes d'Hagetmau, cette propriété de 1,42 hectare marie subtilement charme naturel et prestations haut de gamme. Elle comprend un hôtel de 10 chambres, un lodge indépendant et une spacieuse maison d'habitation de 145 m². À l'extérieur, les espaces de détente sont sublimés par une piscine élégante, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Les points forts du domaine : Hébergement de qualité : 10 chambres alliant design contemporain et ambiance nature, ainsi qu'un lodge privé parfaitement intégré à l'environnement Résidence principale ou gîte de standing : Maison de 160 m², idéale pour un usage personnel ou une activité complémentaire Piscine : Véritable atout charme, elle prolonge l'expérience de bien-être en pleine nature Espace petit-déjeuner convivial : Situé près de la piscine, il offre un cadre accueillant pour les repas du matin Construction écologique : Matériaux naturels, architecture durable et démarche environnementale forte Potentiel évènementiel : Possibilité d'organiser mariages et réceptions jusqu'à 100 personnes grâce à l'installation d'un chapiteau en pleine campagne Développement futur : Opportunité d'acquérir un bâtiment annexe pour lancer une activité de restauration Accessibilité : Aux portes de Hagetmau, tout en offrant un isolement privilégié et paisible. Performance énergétique A -équipements modernes et récents (panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - ballons thermodynamique avec panneaux thermiques solaires) Un lieu rare, où nature, confort et respect de l'environnement s'unissent pour offrir une expérience unique, tant pour les visiteurs que pour les hôtes. Résumé : La clientèle est actuellement à la fois professionnelle (séminaire) et privée, les hôtes viennent rechercher le calme, le cadre, l'espace. Les habitués reviennent et le bouche à oreille fonctionne très bien. Taux d'occupation 60% Chiffre d'affaires 200k euros. Le bien est composé de l'hôtel avec 11 chambres dont un lodge indépendant, un espace commun et piscine, une maison d'habitation estimée à 300 000 Euros. Revenus des photovoltaïques 5k annuel. Un lieu idéal pour développer son autonomie énergétique, alimentaire, tout en conservant des possibilités de travail sur site. Possibilité de créer une base autonome durable. N'hésitez pas à contacter Benjamin PALLIER pour avoir plus d'informations et le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51778_31912842)

478 000 € - Vente - Maison Hagetmau

• 10 pièces
• 3 chambres
• 285.00 m²

Belle maison bourgeoise en centre ville

Maison de ville bourgeoise de 10 pièces en plein coeur d'Hagetmau. Sur un terrain arboré et clos de plus de 2000 m2 , cette maison sur 3 niveaux peut répondre à une multitude d'usages : maison familiale, combinaison vie professionnelle / vie personnelle, chambres d'hôtes, ... tous les projets sont permis! Le rez de jardin est composé d'un ancien espace professionnel, d'une grande véranda et d'un double garage, le rez-de-chaussée axé sur un large couloir comporte les cosy pièces à vivre avec cheminée double face, la cuisine équipée et donne accès à la toiture terrasse de 60m2. Enfin, l'étage héberge les 3 chambres et les pièces annexes telles que dressing, salle de bains ou bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr TOUS LES DETAILS DE CETTE ANNONCE SUR LE SITE DE L'AGENCE VALOSTONE : www.valostone-international.com

212 000 € - Vente - Maison Hagetmau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison traditionnelle - Quartier Venise HAGETMAU

Maison traditionnelle avec jardin clos dans le quartier recherché de Venise Située dans le quartier calme et apprécié de Venise à Hagetmau, cette agréable maison traditionnelle développe environ 95 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 686 m², soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation fonctionnelle offrant un séjour lumineux de 31 m², véritable espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres (deux en rez-de-chaussée, une à l'étage), une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une organisation idéale pour une famille. À l'étage, se trouve également une pièce supplémentaire d'environ 14 m², à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de télétravail...), ainsi que de combles. À l'extérieur, le jardin clos, parfaitement entretenu, invite à profiter pleinement des beaux jours. Il bénéficie d'un portail d'entrée en aluminium ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie d'une capacité de 500 litres. Un garage indépendant complète les prestations de ce bien. Les façades de la maison sont en excellent état et plusieurs équipements contribuent à son confort au quotidien, notamment un chauffage électrique par climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage et un raccordement au réseau collectif d'assainissement. Les atouts du bien : Quartier calme et recherché de Venise, à proximité des commodités. Séjour spacieux de 31 m². Trois chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage par climatisation réversible. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Terrain clos de 686 m² avec portail aluminium. Récupérateur d'eau de pluie de 500 litres. Garage indépendant. Façades en très bon état. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À Hagetmau, une qualité de vie recherchée au coeur de la Chalosse Ville dynamique des Landes, Hagetmau séduit par son équilibre entre convivialité, commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives de renom et accès rapide aux principaux axes routiers. Appréciée pour son cadre de vie paisible et ses nombreux services, elle constitue un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier. TOUS LES DETAILS DE CETTE ANNONCE SUR LE SITE DE L'AGENCE VALOSTONE : www.valostone-international.com

134 000 € - Vente - Maison Cazalis

• 6 pièces
• 4 chambres
• 163.46 m²

Maison à vendre Cazalis

Maison de caractère des années 1920 – Calme absolu en campagne landaise Située à Cazalis, charmante commune des Landes (40), au coeur du secteur Chalossais et à proximité immédiate d'Hagetmau et de ses commerces, cette maison de caractère datant de 1927 offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne. Implantée sur un terrain généreux de 2 371 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 163 m², laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement et de rénovation pour les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un local technique. L'environnement est calme et paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'assainissement est individuel. Cette maison présente un beau potentiel, parfaite pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation afin de créer une résidence principale ou secondaire à son image, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TOUS LES DETAILS DE CETTE ANNONCE SUR LE SITE DE L'AGENCE VALOSTONE : www.valostone-international.com

421 500 € - Vente - Maison Hagetmau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 205.30 m²

Ensemble immobilier rénové – Maison + 2 appartements– Sur

Ensemble immobilier rénové – Un bien, trois lots indépendants – Sur Hagetmau Intégré dans l'enveloppe d'une maison traditionnelle, cet ensemble immobilier de 205 m² habitables se compose de trois logements parfaitement distincts, offrant une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que d'investissement. Implanté sur un terrain de 7 441 m² partiellement boisé, le bien bénéficie d'une situation idéale à Hagetmau, entre le centre-ville et une zone commerciale dynamique, alliant calme, accessibilité et commodités. Composition du bien : Rez-de-chaussée – Appartement de 46 m² (diagnostic C – B) comprenant : une chambre, un salon, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée indépendante, une agréable terrasse extérieure. Rez-de-jardin – Maison de 119 m² (diagnostic D – B) comprenant : une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC séparé, 4 chambres, une salle de bains. R+2 – Appartement T2 de 40 m² (diagnostic B – A) comprenant : une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon. Informations complémentaires : Les deux appartements sont actuellement loués. Rénovation complète et réagencement en 2022, avec de nombreux travaux de qualité : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisations réversibles dans les appartements, portail électrique, Assainissement tout-à-l'égout. Les atouts majeurs du bien : Aucune copropriété à gérer. Possibilité pour l'acquéreur de résider dans la maison principale (R+1). Possibilité de louer les deux appartements pour un revenu locatif potentiel d'environ 1 000 € / mois (net de charges). Bien rare, polyvalent et à haut potentiel patrimonial. L'agence Valostone étudiera avec attention tout profil intéressé par ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TOUS LES DETAILS DE CETTE ANNONCE SUR LE SITE : www.valostone-international.com

275 000 € - Vente - Maison Mant

• 7 pièces
• 5 chambres
• 186.39 m²

Maison à vendre Mant

Maison Traditionnelle - 186.39 m² - 5 Chambres, JARDIN de 380m², MANT - 15 min d'Hagetmau Maison traditionnelle rénovée en 2020. Cette maison de 7 pièces, comprenant 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau. Une salle à manger et un séjour séparé sont au rez de chaussée qui donne accès au jardin et cour intérieure. Double garage + Atelier de 30m². JARDIN de 380m² LES PLUS : Confort isolation et énergétique Jardin au calme Double Garage Atelier de 30m² Terrain de 670m² Située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, un ramassage scolaire pour les collèges. Hagetmau - 15 min Orthez - 30 min Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Pierre PRIETO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 770 743 - Mont-de-Marsan

193 000 € - Vente - Maison Hagetmau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison à vendre Hagetmau

Découvrez cette magnifique maison individuelle, un havre de paix et de tranquillité, nichée sur un terrain spacieux de 1580 m². Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous réveillé par les chants des oiseaux, prêt à commencer une journée dans votre maison lumineuse et aérée. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour créer des souvenirs en famille ou accueillir des invités. La salle de bains moderne et les deux toilettes indépendants assurent confort et praticité au quotidien. Le salon spacieux et la cuisine équipée invitent à des moments de convivialité, tandis que le jardin luxuriant offre un espace idéal pour les barbecues d'été ou les soirées sous les étoiles. Deux places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle et une épicerie pour vos courses quotidiennes. Une école élémentaire est accessible à 10 minutes à pied, ce qui est pratique pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Plusieurs collèges sont également disponibles dans les environs. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661.00 € et 2249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 000 € - Vente - Maison Hagetmau

• 6 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Maison individuelle

? **Découvrez votre futur havre de paix** ? Une maison individuelle de caractère où chaque détail respire l'harmonie et le confort. ? **Un écrin de tranquillité au coeur d'une nature préservée** Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette **maison individuelle de 114m²**, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cette **perle rare**, située sur un terrain de 900m², vous offre l'intimité et l'espace dont vous rêvez pour vous ressourcer ou accueillir vos proches. Au **rez-de-chaussée**, la vie s'organise autour d'un **salon spacieux** où une cheminée invite à des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, baignée de soleil, est le coeur battant de cette demeure. Trois **chambres lumineuses** complètent ce niveau, dont une suite parentale avec dressing, offrant une retraite paisible. Une salle de bain élégante et une salle d'eau pratique répondent à tous vos besoins. ? **Un extérieur à l'image de votre sérénité** Laissez-vous charmer par l'**extérieur méticuleusement entretenu** de cette propriété. Une **terrasse en bois exotique**, parfaite pour vos apéros en fin de journée ou vos repas en plein air, s'ouvre sur un **jardin de 900m²** où la nature reprend ses droits. Un **balcon généreux** vous promet des petits-déjeuners contemplatifs au milieu des arbres. Pour vos véhicules, un **stationnement intérieur** (1 place) et **extérieur** (3 places) vous attendent, à l'abri des intempéries. Deux **WC indépendants** complètent les commodités de cette maison pensée pour le quotidien. ? **Une adresse où tout est à portée de main** À quelques minutes de plusieurs commodités essentielles, cette maison allie sérénité et praticité. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des services médicaux et des lieux de détente comme des parcs ou des cafés. ? **Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour une visite privée !** Propriété proposée par **CPC Artix** - Agence immobilière de confiance depuis 2005. Visites uniquement sur rendez-vous. Photos non contractuelles. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446.00 et 1956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr