Votre recherche immobilière : "Vente Maison Corconne (30260)"

179 000 € - Vente - Maison Quissac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.40 m²

Quissac centre — maison rénovée + grand garage aménageable

Surface utile env. 109,10 m² (58,40 m² habitables + 50,70 m² d'annexes) En plein cœur de Quissac, entre ruelles pavées et vie de village, cette maison lumineuse a gardé ses poutres et gagné en confort : toiture et façade refaites récemment , climatisation , menuiseries PVC double vitrage. Le vrai plus est au rez-de-chaussée : un grand volume voûté traversant avec cave, idéal atelier, stockage, extension ou projet de logement supplémentaire selon vos envies . Investir ou y vivre, vous choisissez — tout se fait à pied , et la lumière entre généreusement . Distribution - Rez-de-chaussée : grand garage voûté + cave, accès par la ruelle - 1er étage : pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et terrasse - 2e étage : chambre, salle d'eau, et espace exploitable (bureau/coin nuit) ouvert sur la mezzanine On aime - Toiture + façade refaites, climatisation - Grand volume du bas exploitable (atelier/loisirs/création possible sous réserve d'autorisations) - Maison vide, disponible rapidement - Vie de village, commerces/écoles à pied, esprit « pierres et poutres » Infos essentielles - Surface habitable (Loi Boutin) 58,40 m² — certificat disponible - Annexes non habitables : garage 31,00 m² + cave 4,20 m² + mezzanine 15,50 m² - DPE : classe E — 183 kWh/m²/an; GES : classe B — 5 kgCO₂/m²/an - Électricité : aucune anomalie; Amiante : absence repérée; Plomb : pas de revêtement au‑dessus des seuils - ERP : commune en zone sismique 2; PPR inondation (Vidourle) approuvé; potentiel radon niveau 1; sols argileux « moyen » - Taxe foncière 2025 : 797 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15750

544 000 € - Vente - Maison Liouc

• 5 pièces
• 5 chambres
• 128.00 m²

Propriété 5 pièces 128m² avec une dépendance de 23m²

Exclusivité - LIOUC Dans un environnement privilégié, cette propriété développe environ 128 m² habitables, complétés par une dépendance de 23 m² aménagée en studio, sur une belle parcelle paysagée de 1 271 m². Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme et préservé. La maison, entièrement de plain-pied, s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine, offrant un espace convivial, lumineux et ouvert sur les extérieurs. Les prestations comprennent notamment une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un poêle à bois, permettant de conjuguer confort et ambiance chaleureuse tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une magnifique terrasse d'environ 110 m², véritable prolongement des espaces de vie. La parcelle de 1 271 m², aménagée dans un esprit méditerranéen, accueille également une piscine coque de 8,50 x 3,50 m, parfaitement intégrée à son environnement. La dépendance de 23 m² aménagée en studio, indépendante elle pourra être utilisée selon les besoins comme logement d'appoint, espace pour recevoir, activité professionnelle. Un bien offrant une belle qualité de vie, alliant volumes, fonctionnalité, intimité et environnement privilégié, avec une vue dégagée et des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Équipé de panneau solaire pour la consommation avec son contrat de revente. Une propriété rare sur le secteur de Liouc, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Killian VIOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

415 000 € - Vente - Maison Vic le Fesq

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Iad France - Romain Canales vous propose : À Vic-le-Fesq, à mi chemin entre Sommieres et Quissac et à 30 mn de Nîmes, découvrez en avant première cette construction neuve, disponible à la visite courant Octobre. De style contemporain, vous serez séduit par l'architecture qui se marie parfaitement avec la typologie du terrain. La maison, en plain pied inversé avec les pièces de vie à l'étage et l'entrée et garage en rez-de-chaussée, offre 130 m² de confort, épuré et lumineux. Elle se compose d'une entrée, d'une grand pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau indépendante. Les ouvertures bien pensées permettent une vue continue sur la verdure environnante. Coté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse sur-élevée attenante à la pièce de vie. En plus d'optimiser l'espace extérieur, vous surplomberez l'espace piscine et le jardin en contre bas ce qui offre deux espaces plein-air totalement différents. Tout sera totalement fini, clôture, jardin, terrasse, vous n'aurez qu'a poser vos valises, Maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 842355083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855995)

1 495 000 € - Vente - Maison Orthoux Serignac Quilhan

• 10 pièces
• 6 chambres
• 405.00 m²

Domaine d'exception - Mas rénové et Moulin rénové du XVIIIe

DOMAINE D'EXCEPTION ENTRE MONTPELLIER ET NÎMES : Mas du XVIIIe rénové avec goût, Moulin et Piscine, proche de Quissac et Sommières Vous l'avez trouvé ! Bienvenue au coeur d'un chef-d'oeuvre patrimonial caché. Niché au calme absolu, dans un écrin de nature sublime, sauvage et préservé, découvrez ce domaine d'exception offrant 405 m2 habitables au total sur un parc paysager de 14 800 m2 (près d'1,5 hectare). Situé à la frontière du Gard et de l'Hérault, à seulement quelques minutes des cités historiques de Sommières, Quissac et une petite demie-heure de Montpelleir et Nîmes, ce lieu unique offre un art de vivre méditerranéen inégalé. Le combo parfait : Un majestueux Mas en pierres de 275 m2 entièrement réinventé, combiné à un authentique Moulin du XVIIIe siècle de 130 m2 en bord de rivière (parfait pour une activité de gîtes de prestige ou une grande propriété familiale). Le tout bénéficie d'une autonomie technique et d'équipements éco-responsables de pointe. On commence la visite ? LE GRAND MAS (275 m2) : L'ALLIANCE DU CHARME AUTHENTIQUE ET DU CONFORT MODERNE Construite à l'abri des roches, la demeure bénéficie d'une fraîcheur naturelle remarquable durant l'été, sublimée par de superbes volumes et une luminosité traversante. Les espaces de vie du rez-de-chaussée (Plain-pied complet) Passez l'entrée et découvrez un vaste espace de vie chaleureux d'environ 75 m2 comprenant un salon, un séjour et une magnifique cuisine. Espace nuit indépendant (RDC) : Accessible également via une entrée annexe, ce niveau offre deux grandes chambres et une salle d'eau moderne. Une configuration idéale pour un plain-pied autonome ou pour recevoir des invités en toute intimité. L'étage : Salon panoramique et Suites magistrales Le salon suspendu (40 m2) : Un second espace de vie baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse privative. Elle offre une vue dominante et spectaculaire sur le parc, la piscine à débordement et le moulin en contrebas. La Suite Parentale 'Pièce de résistance' (65 m2) : Un véritable havre de paix haut de gamme. Elle dévoile une vaste chambre avec parquet massif, chauffage au sol, et un double dressing sur-mesure démesuré. Sa salle de bains attenante, somptueuse, intègre une baignoire îlot avec mitigeur sur pied idéalement orientée face à la nature. Une seconde suite de 25 m2 avec sa propre salle d'eau contemporaine complète cet étage. LE MOULIN (130 m2) : UN SANCTUAIRE DE POÉSIE ET UN HAVRE DE RECEPTION FAMILIAL Situé en contrebas, en bord de rivière et bercé par le murmure de l'eau, ce magnifique ouvrage du XVIIIème siècle dispose de ses propres compteurs et réseaux totalement indépendants, parfait pour recevoir en toute intimité. Une exploitation en gîte premium a déjà fait ses preuves et est actuellement loué d'avril à novembre. Le Rez-de-jardin (L'âme du passé) : Les superbes pièces voûtées abritent encore les anciennes meules de pierre, témoins d'une histoire séculaire. Un espace hors du temps, idéal pour y aménager une cave de dégustation ou un espace de fraîcheur unique. L'Étage (L'ancienne habitation du meunier) : Entièrement réinventé sur près de 130 m2, cet espace offre un confort absolu. Il se compose d'un chaleureux salon/séjour avec cuisine ouverte et de deux très grandes chambres aux volumes généreux. Informations complémentaires : Taxe foncière 3331 EUR Prix 1 495 000 EUR honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Proposé à la vente par Olivier Bonnet - GB Immobilier Guylène Bergé Signature. Visites sur rendez-vous : Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 59 60 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00

169 000 € - Vente - Maison Corconne

• 5 pièces
• 1 chambre
• 86.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : CORCONNE - MAISON - T5 86 m² - LUMINEUX Bien situé à Corconne, cette maison de village pleine de caractère offre 86 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une bonne exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose de 5 pièces principales : une entrée, un salon conviviaux, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'agencement sur trois étages confère à chaque espace son intimité propre, dans un esprit typique des maisons de village du sud de la France. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les volumes et les finitions selon vos goûts. Le système de chauffage individuel est complet et polyvalent : radiateurs muraux, cheminée à bois pour une ambiance conviviale en hiver, et climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. Ce projet de rénovation constitue une belle possibilité pour qui souhaite façonner une maison à son image, dans un village du Gard. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845901)

168 000 € - Vente - Maison Quissac

• 6 pièces
• 3 chambres
• 138.00 m²

A VENDRE - MAISON DE VILLAGE A FORT POTENTIEL - QUISSAC

NOUVEAUTÉ SAMIM- A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - QUISSAC Pour un projet personnel ou un investissement, cette maison peut être adaptée en deux logements. Au RdC; trois grandes pièces en enfilade à aménager en logement ou local professionnel. Au premier étage; Un séjour-cuisine; une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage; Deux grandes chambres. A l'étage supérieur: Une grande chambre avec une vue sur les toits. FORT POTENTIEL pour cette maison de village. Contacter l'agence SAMIM à Quissac : Olivier Rousée 06 11 91 99 32

439 000 € - Vente - Maison Carnas

• 6 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

Villa contemporaine à Carnas (30260), entre Quissac et Sommières : LUMIÈRE, CALME ET ART DE VIVRE

Modernité, volumes, lumière, intimité et qualité de vie : découvrez cette villa contemporaine construite en 2021, pensée pour offrir un quotidien confortable et résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une distribution parfaitement pensée et une luminosité omniprésente. Implantée dans un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud qui sublime les espaces de vie tout au long de la journée. La pièce maîtresse de la maison ? Une pièce de vie de près de 50 m², ouverte, traversante et baignée de lumière. Les grandes ouvertures créent une véritable continuité entre l'intérieur et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, s'inscrit naturellement dans cet espace convivial. Un cellier complète cet ensemble pour apporter fonctionnalité et rangement au quotidien. Côté nuit, la maison offre une configuration particulièrement recherchée. En rez-de-jardin, vous profitez d'une véritable suite parentale, avec un grand dressing et une salle d'eau attenante. Un espace confortable et intimiste, idéal pour préserver son indépendance. À l'étage, trois chambres accueillent famille, enfants ou espace de télétravail, accompagnées d'une grande salle de bains. Les prestations et les matériaux ont été choisis avec soin, dans un esprit résolument contemporain, pour offrir une maison à la fois élégante, confortable et facile à vivre. Imaginez les beaux jours autour de la grande terrasse, prolongée par un jardin entièrement clôturé. La piscine, ainsi que son pool house, qui sont à terminer permettront de créer un véritable espace de détente et de convivialité, en toute intimité. Un garage indépendant de 21 m² vient compléter l'ensemble. Une maison qui ne manque pas d'atouts : * Villa neuve de **2021** * Environnement calme et **sans vis-à-vis** * **Exposition Sud** * Maison particulièrement lumineuse * Pièce de vie traversante de **50 m²** * Cuisine entièrement équipée * Cellier * Suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et salle d'eau * **3 chambres à l'étage** * Grande salle de bains * Grande terrasse * Jardin clôturé * Piscine avec pool house à terminer * Garage indépendant de **21 m²** * Très belles prestations et matériaux de qualité **Une villa contemporaine où l'on pose ses valises, avec encore la possibilité de personnaliser l'espace piscine selon ses envies.** Carnas est une commune entourée de vignes, de garrigue et de massifs boisés. A proximité de Sommières, Quissac et Saint Mathieu de Treviers. **À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.970881

425 000 € - Vente - Maison Quissac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 163.00 m²

MAISON RENOVEE GRAND TERRAIN AVEC MAGINIFIQUE VUE

? Maison rénovée avec piscine et appartement indépendant A 10 min de Saint Mathieu de Tréviers Située dans le charmant village de Pompignan découvrez cette belle maison de 163 m², construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée dominante sur la campagne et d'un environnement paisible. La maison principale de plain-pied (110 m²) se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse de 30 m² donnant accès au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement T2 indépendant de 55 m², récemment créé, offre une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Les atouts : Terrain de plus de 1 000 m² avec vue sur la campagne Piscine 10 x 5 m avec plage et pool house à aménager Terrasse de 30 m² Garage attenant et atelier en sous-sol Rénovation complète en 2023 Appartement indépendant T2 Cette propriété allie confort moderne et cadre naturel, idéale pour une résidence principale avec potentiel locatif. Contactez votre agent Immovance pour plus d information Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

419 000 € - Vente - Maison Montmirat

• 6 pièces
• 3 chambres
• 193.00 m²

Propriété de caractère de 193 m2 avec jardin et piscine

Cette propriété de caractère de 193 m2, rénovée avec goût, a conservé tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de belles prestations et d'un excellent confort. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de trois grandes chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace piscine, d'un terrain de pétanque et d'une grande terrasse ombragée. Climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à bois, chauffage au gaz et panneaux photovoltaïques complètent les équipements de ce bien rempli de cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

385 000 € - Vente - Maison Quissac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

- VillaT6- plain-pied – 136 m² – Terrain 969 m² –

- MONTMIRAT -( 13 minutes de Sommières)- Venez découvrir cette villa contemporaine construite en 2021, offrant 136 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 969 m² idéalement exposé plein sud. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, ses prestations ainsi que sa cuisine américaine, très fonctionnelle. Coté nuit elle se compose de quatre chambres dont deux suites parentales( dont une avec un bureau), deux wc et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 969 m² piscinable permet de profiter pleinement des beaux jours . Une villa clé en main alliant confort, modernité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Coraline VAZEILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 546 652 R.S.A.C Nimes

780 000 € - Vente - Maison Quissac

• 13 pièces
• 6 chambres
• 380.00 m²

Propriété de 380 m2 avec vue panoramique sur les montagnes.

Entre Anduze et Sommières.À seulement quelques minutes de Quissac, au coeur d'un environnement privilégié dans un calme absolu, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette propriété de caractère développant près de 380 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 400 m2. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent immédiatement. Les espaces de réception s'articulent harmonieusement autour d'une vaste cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, d'un élégant salon baigné de lumière, d'une bibliothèque avec cheminée et d'un espace bar propice aux moments de partage. La partie nuit offre plusieurs suites et chambres confortables. Un bureau ouvert sur une large terrasse surplombe le jardin et sa vue exceptionnelle. Une maison indépendante ainsi qu'une annexe complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : maison d'amis, activité d'accueil, profession libérale ou projet familial. À l'extérieur, de belles terrasses. Un car port pour abriter les voitures. Terrain de pétanque.Forage. Portail électrique.Climatisation. Une belle surface à aménager en rez de jardin pour une salle de sport, un bureau, ... Une maison aux prestations de qualité, alliant authenticité, confort moderne et polyvalence, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet touristique haut de gamme.

270 000 € - Vente - Maison Crespian

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

VENTE MAISON PLAIN-PIED 111M2 SUR 600M2 DE TERRAIN

AKOR IMMOBILIER vous propose cette maison récente de plain-pied de 111 m2, située sur une parcelle d'environ 600 m2 piscinable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage de plus de 25 m2 avec une mezzanine de 10 m2 pouvant être utilisée comme bureau. Côté équipements : chauffage au sol, aspiration centralisée et domotique pour commander à distance l'éclairage, le chauffage et les volets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

245 000 € - Vente - Maison Quissac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Villa de plain-pied avec piscine et garage - QUISSAC En exclusivité sur la commune de Quissac, découvrez cette villa de plain-pied de 82 m², implantée sur une belle parcelle de 930 m² avec piscine. La maison se compose d'une entrée ouverte sur un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 930 m², d'une piscine, ainsi que d'un garage. Une maison fonctionnelle avec de beaux espaces extérieurs, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 236 000 ¤. (gedeon_6727_33802193)

372 000 € - Vente - Maison Quissac

• 7 pièces
• 6 chambres
• 183.00 m²

À VENDRE SECTEUR QUISSAC GRANDE PROPRIETÉ + GITE- SPACIEUX

NOUVEAUTÉ SAMIM QUISSAC--À VENDRE - SECTEUR QUISSAC - SPACIEUSE PROPRIETÉ Comprenant une HABITATION PRINCIPALE plus un GITE. Sur environ 9 500m2 clos dont environ 2 000m2 constructibles, cette propriété comprend une habitation principale avec au RdC: Un grand séjour-salon avec une cheminée-insert et deux grandes baies vitrées, une cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce aménagée en salle de sport, un garage. Au premier étage, quatre chambres dont trois seront à rénovées. Au premier étage, également, par un escalier extérieur indépendant, une grande terrasse donne accès à un gite composé d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un chalet indépendant est à terminer pour un gite ou une chambre d'hôte supplémentaire. L'ensemble est au calme avec un terrain (un forage) idéal pour un cheval. Contacter rapidement l'agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32.

420 000 € - Vente - Maison Cannes et Clairan

• 6 pièces
• 4 chambres
• 179.00 m²

Maison coup de cœur 4 chambres - Charme & Nature

MAISON COUP DE CŒUR – CHARME, NATURE ET AUTHENTICITÉ - A DECOUVRIR POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle ne se résume pas à une surface habitable ou à un nombre de chambres. C'est une maison qui a une âme. Elle offre à la fois le charme de l'ancien, des volumes généreux, le confort de rénovations récentes, un environnement naturel privilégié et surtout un extérieur exceptionnel avec un véritable potentiel. Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Dans le charmant village de Cannes-et-Clairan, cette maison est implantée sur un superbe terrain arboré et clôturé de 1 609 m², elle offre un cadre de vie rare, entre authenticité, nature et sérénité. Une maison pleine de charme, avec une véritable personnalité et une belle énergie. Un lieu où l'on se sent bien dès les premiers pas, un lieu qui invite à ralentir... La maison bénéficie d'un cadre particulièrement verdoyant et paisible, avec une vue dégagée sur les collines et la nature environnante. UNE MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARME D'une superficie d'environ 180 m², cette maison a été en grande partie rénovée et offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. AU REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée dessert : un cellier, un WC indépendant, un espace buanderie, une agréable cuisine ouverte, un vaste salon-séjour, véritable cœur de la maison. À L'ÉTAGE : CHARME ET TRANQUILLITÉ L'étage séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Il propose : 3 chambres, une suite parentale en pierre, véritable cocon au calme absolu. une chambre d'environ 10 m² agrémentée de deux mezzanines d'environ 3,5 m² et 9 m². deux autres chambres d'environ 16 m² chacune, pleines de caractère. une salle d'eau. un WC indépendant. La pierre, les volumes et les différents espaces donnent à cette maison une personnalité singulière, loin des biens standardisés. DES RÉNOVATIONS RÉCENTES afin d'améliorer le confort et les performances de la maison : Menuiseries aluminium Isolation du cellier Tableau électrique La climatisation et le poêle à granulés permettent d'optimiser le confort thermique de la maison et de maîtriser les dépenses énergétiques. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL ET UN BEAU POTENTIEL Un véritable écrin de verdure, c'est aussi un des éléments fort qui vous séduira. Une terrasse d'environ 50 m² prolonge agréablement la maison et permet d'installer une grande table pour partager des repas en famille ou entre amis et de profiter de la douceur des soirées d'été, dés les beaux jours avec la nature comme décor. Un cabanon d'environ 20 m² complète l'ensemble. Il offre un espace de rangement pratique et sa terrasse couverte abrite une cuisine d'été et un bar d'environ 10 m². Ici, on imagine facilement les enfants qui jouent dans le jardin, les amis qui se retrouvent autour du barbecue tout en prenant l apéritif au bar… Soirées festives garanties dans ce lieu unique ! On peut aussi imaginer de nombreux projets : espace détente, piscine, garage ou encore création d'une habitation supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE NÎMES ET MONTPELLIER Je serai ravie de vous la faire découvrir et surtout de vous raconter la belle histoire de cette maison lors de sa présentation. Contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.969063

495 000 € - Vente - Maison Vic le Fesq

• 6 pièces
• 4 chambres
• 136.07 m²

Vic-le-Fesq - Demeure atypique : ancienne gare rénovée 136 m

Certaines maisons racontent bien plus qu'une simple histoire... Elles se vivent, se ressentent et laissent une empreinte durable. C'est cette histoire singulière que l'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le privilège de vous inviter à découvrir. Située à Vic-le-Fesq, à seulement 10 minutes de Sommières et à 8 km de Quissac, cette ancienne gare entièrement rénovée se dévoile dans un environnement privilégié, entre patrimoine et nature. Rénovée avec soin, respect et sens du détail, elle a su préserver toute l'authenticité de son histoire tout en offrant le confort et l'élégance d'une habitation contemporaine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison développe environ 136 m2 habitables baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes, caractère et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau s'inspirent de l'esprit des anciens halls de gare : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse empreinte de cachet. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse aménagée sur l'ancien quai de gare, véritable prolongement de la maison vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Ici, chaque détail respire l'authenticité : celle d'une demeure rare, pensée pour profiter pleinement du présent sans jamais renier la beauté de son passé. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 2 177 m2, bordé par la voie verte, véritable invitation aux promenades à pied ou à vélo et à une vie au plus près de la nature ou trône ses platanes centenaires Le terrain bénéficie également d'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin. Une lampisterie d'environ 30 M2 cadastrée, pouvant notamment convenir à un atelier ou à une activité professionnelle, ainsi qu'un terrain de pétanque, renforcent encore le caractère unique de cette propriété. Et pour ceux qui souhaitent imaginer de nouveaux projets, le potentiel est particulièrement intéressant : possibilité de créer deux parcelles constructibles ; terrain piscinable ; mobil-home aménageable ; mazet cadastré offrant différentes possibilités d'utilisation. Plus qu'une maison, c'est une véritable expérience de vie. Un lieu chargé d'histoire, à la croisée du patrimoine et de la nature, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Une propriété rare et atypique à Vic-le-Fesq, à seulement 10 minutes de Sommières, qui séduira les amoureux de lieux authentiques à la recherche d'espace, de tranquillité et de caractère. OUVERT À L'INTERAGENCE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, sur place ou à distance ( demandez une visite virtuelle)  : L'Atelier de l'Immo Lionel : 06 87 61 43 08 Stéphanie : 06 14 78 11 91

173 000 € - Vente - Maison Montmirat

• 5 pièces
• 160.00 m²

Vente Grange 5 pièces

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : « Page blanche » Vous rêvez de créer une maison à votre image, de moduler les espaces selon vos envies et d'imaginer votre intérieur de A à Z ? Ce projet est fait pour vous ! Située à Montmirat, à seulement 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d'Alès, cette magnifique grange implantée sur un terrain viabilisé de 329 m² (tout-à-l'égout, eau et électricité), vous séduira par ses beaux volumes, ses voûtains et ses belles hauteurs sous plafond. Avec son potentiel d'aménagement, elle offre la possibilité de créer jusqu'à 160 m² habitables, selon vos envies et votre projet. Le permis de construire à également été obtenu pour transformer la grange en habitation. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : o toiture entièrement refaite o ouvertures créées Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination et à vous projeter dans votre future maison ! Le plan présenté n'est pas définitif : il vous permettra simplement de mieux visualiser les possibilités d'aménagement. Vidéo disponible sur WhatsApp. Au plaisir de vous accompagner dans ce beau projet et de vous aider à donner vie à vos idées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746906)

385 000 € - Vente - Maison Montmirat

• 6 pièces
• 4 chambres
• 138.00 m²

MAISON 6P 138 m2 de plain pied avec jardin de 970 m2 30260 M

Située à 15 min au nord de Sommières, 10 min à l'est de Quissac et 20 min de Nîmes. Les commerces et écoles sont à proximité. (ouvert inter-agence) Romanella, 0602241502, vous propose une VILLA de 2021 6P de 138 m2 de plain pied avec jardin de 970 m2 30260 MONTMIRAT. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bain et 2 wc indépendants. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse exposée au sud et sans vis à vis. Climatisation gainable dans toute la maison, menuiseries en Alu double vitrage avec volets roulants, baies coulissantes à Galandage dans certaines chambres et sol en travertin. On peut stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Terrain piscinable. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculée au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 000 € - Vente - Maison Montmirat

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Maison 4 pièces - 93m2 - MONTMIRAT

Située au coeur de Montmirat, à proximité immédiate des grands axes reliant Nîmes, Alès et Montpellier, cette maison T4 de 93m2 implantée sur une parcelle de 509m2 avec vue sur temple offre un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des grandes villes et de leurs commodités. Construite en R+1, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant 40m2 de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC avec lave-mains, ainsi qu'un garage de 42 m2 avec mezzanine. A l'étage, trois chambres complètent le bien, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain rénovée avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC. A l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m2, exposée sud-ouest et sans vis à vis, vous invite à profiter du soleil en toute tranquilité. Le jardin arboré, avec une vue sur le temple, offre un espace paisible, sans vis-à-vis, où l'on peut se détendre et profiter de la nature en toute intimité. Atouts majeurs : - En fond d'impasse, au calme - Terrain piscinable offrant un beau potentiel - Adoucisseur d'eau installé - Extérieur sans vis-à-vis - Vue dégagée sur le temple - Maison entièrement rénovée - Mezzanine de 40m2 - Gainable dans toute la maison Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant confort, intimité et potentiel pour de beaux projets. A venir visiter sans tarder !!! Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Mme Shirley BARTHA (RSAC Nîmes 920 570 942 ) au 06 51 65 60 39 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

679 000 € - Vente - Maison Liouc

• 13 pièces
• 8 chambres
• 300.00 m²

Mas de caractère (maison + 3 gites) avec piscine et panneau

Laura Misserey du réseau WAH (Ouvert inter-agence - O7 78 88 80 65) vous propose, sur la commune de Liouc, à proximité immédiate de Quissac et des principaux axes routiers, ce superbe mas en pierre d'environ 300 m2, implanté sur un terrain de 3 280 m2 au calme absolu, comprenant une habitation principale de 165 m2 ainsi que trois gîtes indépendants. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de pierre, d'authenticité et de tranquillité. La maison principale Édifiée sur deux niveaux, la maison principale offre de très beaux volumes et un cachet rare, avec ses pierres apparentes, ses poutres et son magnifique toit cathédrale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine avec arrière-cuisine, un WC séparé, une salle à manger avec cheminée, ouverte sur un coin salon avec toit cathédrale, un second petit salon, plus intime et chaleureux, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier accueillant notamment les batteries solaires et une cave à vin. À l'étage : trois belles chambres, chacune avec accès à une terrasse, une salle d'eau, et un espace bureau. Les gîtes En complément de la maison, la propriété dispose de trois gîtes en pierre totalement autonomes : Deux appartements T2 d'environ 35 m2 chacun, comprenant une cuisine, une salle d'eau et une chambre, Un troisième gîte d'environ 58 m2, composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Un bien idéal pour un projet de location saisonnière, d'accueil touristique ou familial, avec un fort potentiel de rendement locatif. Les extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle sans aucun vis-à-vis, à l'écart de l'agitation tout en restant facilement accessible. Le terrain d'environ 3 300 m2 accueille : une piscine à débordement au sel, des terrasses ombragées et abritées du vent, un barbecue extérieur, un abri de jardin, un parking visiteurs, ainsi qu'un bel environnement de garrigue. Les atouts En pleine nature Aucun vis-à-vis Panneaux solaires 3 kW Charme de la pierre, poutres apparentes et toit cathédrale Trois gîtes indépendants Rentabilité locative aisée Aucun travaux à prévoir Calme et luminosité Piscine à débordement au sel Pour plus de renseignements, contactez Laura au O7 78 88 80 65, agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

679 000 € - Vente - Maison Liouc

• 13 pièces
• 8 chambres
• 300.00 m²

Mas de caractère (maison + 3 gites) avec piscine et panneau

Laura Misserey du réseau WAH (Ouvert inter-agence - O7 78 88 80 65) vous propose, sur la commune de Liouc, à proximité immédiate de Quissac et des principaux axes routiers, ce superbe mas en pierre d'environ 300 m2, implanté sur un terrain de 3 280 m2 au calme absolu, comprenant une habitation principale de 165 m2 ainsi que trois gîtes indépendants. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de pierre, d'authenticité et de tranquillité. La maison principale Édifiée sur deux niveaux, la maison principale offre de très beaux volumes et un cachet rare, avec ses pierres apparentes, ses poutres et son magnifique toit cathédrale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine avec arrière-cuisine, un WC séparé, une salle à manger avec cheminée, ouverte sur un coin salon avec toit cathédrale, un second petit salon, plus intime et chaleureux, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier accueillant notamment les batteries solaires et une cave à vin. À l'étage : trois belles chambres, chacune avec accès à une terrasse, une salle d'eau, et un espace bureau. Les gîtes En complément de la maison, la propriété dispose de trois gîtes en pierre totalement autonomes : Deux appartements T2 d'environ 35 m2 chacun, comprenant une cuisine, une salle d'eau et une chambre, Un troisième gîte d'environ 58 m2, composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Un bien idéal pour un projet de location saisonnière, d'accueil touristique ou familial, avec un fort potentiel de rendement locatif. Les extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle sans aucun vis-à-vis, à l'écart de l'agitation tout en restant facilement accessible. Le terrain d'environ 3 300 m2 accueille : une piscine à débordement au sel, des terrasses ombragées et abritées du vent, un barbecue extérieur, un abri de jardin, un parking visiteurs, ainsi qu'un bel environnement de garrigue. Les atouts En pleine nature Aucun vis-à-vis Panneaux solaires 3 kW Charme de la pierre, poutres apparentes et toit cathédrale Trois gîtes indépendants Rentabilité locative aisée Aucun travaux à prévoir Calme et luminosité Piscine à débordement au sel Pour plus de renseignements, contactez Laura au O7 78 88 80 65, agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 000 € - Vente - Maison Montmirat

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Maison 4 pièces - 93m2 - MONTMIRAT

Située au coeur de Montmirat, à proximité immédiate des grands axes reliant Nîmes, Alès et Montpellier, cette maison T4 de 93m2 implantée sur une parcelle de 509m2 avec vue sur temple offre un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des grandes villes et de leurs commodités. Construite en R+1, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant 40m2 de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC avec lave-mains, ainsi qu'un garage de 42 m2 avec mezzanine. A l'étage, trois chambres complètent le bien, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain rénovée avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC. A l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m2, exposée sud-ouest et sans vis à vis, vous invite à profiter du soleil en toute tranquilité. Le jardin arboré, avec une vue sur le temple, offre un espace paisible, sans vis-à-vis, où l'on peut se détendre et profiter de la nature en toute intimité. Atouts majeurs : - En fond d'impasse, au calme - Terrain piscinable offrant un beau potentiel - Adoucisseur d'eau installé - Extérieur sans vis-à-vis - Vue dégagée sur le temple - Maison entièrement rénovée - Mezzanine de 40m2 - Gainable dans toute la maison Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant confort, intimité et potentiel pour de beaux projets. A venir visiter sans tarder !!! Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Mme Shirley BARTHA (RSAC Nîmes 920 570 942 ) au 06 51 65 60 39 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

385 000 € - Vente - Maison Montmirat

• 6 pièces
• 4 chambres
• 138.00 m²

MAISON 6P 138 m2 de plain pied avec jardin de 970 m2 30260 M

Située à 15 min au nord de Sommières, 10 min à l'est de Quissac et 20 min de Nîmes. Les commerces et écoles sont à proximité. (ouvert inter-agence) Romanella, 0602241502, vous propose une VILLA de 2021 6P de 138 m2 de plain pied avec jardin de 970 m2 30260 MONTMIRAT. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bain et 2 wc indépendants. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse exposée au sud et sans vis à vis. Climatisation gainable dans toute la maison, menuiseries en Alu double vitrage avec volets roulants, baies coulissantes à Galandage dans certaines chambres et sol en travertin. On peut stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Terrain piscinable. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculée au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

679 000 € - Vente - Maison Corconne

• 13 pièces
• 8 chambres
• 300.00 m²

SECTEUR QUISSAC : Propriété comprenant 1 habitation principa

A 35 Minutes de Nîmes et Montpellier : Joli mas en pierres avec piscine et ses trois gites indépendants qui offrent une excellente occasion d'acquérir une propriété avec un revenu de location immédiat. Sur 3281 m2 de terrain joliment arboré, cette propriété est constituée : d'une Maison principale: rez de chaussée : cuisine équipée reliée à une buanderie, salle de rangement et WC. Séjour / salle à manger avec cheminée à bois insert. Attenante au salon, une salle de télévision, 1 chambre et salle de bains. Escalier à la chambre principale, mezzanine et 2 chambres supplémentaires, le tout ouvrant sur balcon panoramique avec vue sur le patio et la grande piscine à débordement. Trois gîtes indépendants, dont deux sont disposés sur un seul niveau et comprenant chacun une chambre, cuisine / salle à manger / salon et salle d'eau avec WC. Le troisième gîte est disposé sur 2 niveaux, avec cuisine / salle à manger / salon et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et 2 chambres au premier étage. Chacun avec espace privé de terrasse. La maison et les trois gites sont situés dans un hameau proche de Quissac où l'on trouve toutes les commodités. A 35 minutes de Montpellier et Nimes, des ses aéroports et ses gares TGV, cette jolie propriété est idéalement située entre la mer (50 minutes) et le Cévennes (25 minutes). Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449 000 € - Vente - Maison Quissac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Coup de coeur à Quissac ! Maison entièrement rénovée avec pis

À seulement quelques pas des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette magnifique maison des années 70 entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort des prestations actuelles. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 853 m2, cette propriété de 130 m2 habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par une exceptionnelle pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière grâce à sa magnifique verrière qui ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La partie nuit offre trois belles chambres, une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie particulièrement fonctionnel. Un atelier indépendant de 19 m2 complète l'ensemble et pourra facilement être transformé en quatrième chambre, bureau, espace professionnel ou atelier d'artiste selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'une jolie mare avec ses poissons, d'une grande piscine propice aux journées d'été, d'un abri de jardin ainsi que d'un authentique mazet abritant le local technique et offrant un beau potentiel d'aménagement. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Rénovation complète de qualité Pompe à chaleur neuve Isolation entièrement refaite Forage Excellente performance énergétique avec un DPE classé A Cette propriété réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : volumes généreux, luminosité, confort moderne, excellente performance énergétique et un environnement verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira à vous convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Maison Quissac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Coup de coeur à Quissac ! Maison entièrement rénovée avec pis

À seulement quelques pas des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette magnifique maison des années 70 entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort des prestations actuelles. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 853 m2, cette propriété de 130 m2 habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par une exceptionnelle pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière grâce à sa magnifique verrière qui ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La partie nuit offre trois belles chambres, une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie particulièrement fonctionnel. Un atelier indépendant de 19 m2 complète l'ensemble et pourra facilement être transformé en quatrième chambre, bureau, espace professionnel ou atelier d'artiste selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'une jolie mare avec ses poissons, d'une grande piscine propice aux journées d'été, d'un abri de jardin ainsi que d'un authentique mazet abritant le local technique et offrant un beau potentiel d'aménagement. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Rénovation complète de qualité Pompe à chaleur neuve Isolation entièrement refaite Forage Excellente performance énergétique avec un DPE classé A Cette propriété réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : volumes généreux, luminosité, confort moderne, excellente performance énergétique et un environnement verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira à vous convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 000 € - Vente - Maison Quissac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

À VENDRE SECTEUR QUISSAC VILLA PLAIN PIED

NOUVEAUTÉ SAMIM- À VENDRE SECTEUR QUISSAC VILLA PLAIN PIED: En parfait état, cette villa plain pied de 2009 sur une parcelle de plus de 850m2 a été très bien entretenue. Un vaste séjour-salon avec une cheminée et un insert, une cuisine américaine entièrement équipée, deux belles chambres avec placard et une troisième chambre avec une porte fenêtre et sa salle d'eau-wc. une salle de bains complète avec baignoire, douche et deux vasques et des toilettes indépendantes. Un garage attenant avec une mezzanine de rangement communique avec la maison et un garage indépendant, un portail électrique. Une piscine avec sa plage carrelée, un barbecue. Tout est là pour vous accueillir, proche des commodités. A visiter très rapidement. Contacter l'agence SAMIM Quissac Olivier Rousée 06 11 91 99 32

282 000 € - Vente - Maison Quissac

• 9 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

À VENDRE - VILLA - SECTEUR QUISSAC

À VENDRE - VILLA - SECTEUR QUISSAC- Proche de toutes les commodités, cette SPACIEUSE VILLA s'offre à tous les projets , habitation ou professionnels. Au RdC : Un appartement composé d'un hall d'entrée, un grand salon, un séjour-cuisine américaine équipée donne sur la terrasse, un grand cellier-chaufferie (Chauffage central par pompe à chaleur) deux chambres et une pièce plus petite, une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendus. A l'étage: Un appartement par un escalier extérieur ou intérieur, un grand dégagement, un séjour-salon une cuisine équipée, une chambre, une grande salle d'eau, des toilettes séparées, une belle et spacieuse véranda climatisée (Ouest) avec une cheminée. Investisseur ou une grande famille, cette villa vous attend pour l'aménager selon votre désir. Contactez l'agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32.

459 000 € - Vente - Maison Quissac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

A VENDRE SECTEUR QUISSAC VILLA AVEC PISCINE

A VENDRE SECTEUR QUISSAC VILLA sur un grand terrain clos de plus de 3900m2 avec un portail, cette villa de 1982 est en très bon état général. Au RdC: Un hall et dégagement donne accès à un séjour-salon avec une cheminée et un insert, une cuisine séparée, équipée, deux belles chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec douche italienne, un buanderie donne à l'extérieur, un garage avec une porte électrique et une mezzanine. A l'étage: deux belles chambres. Son grand terrain, au calme avec une belle piscine sécurisée de 9,5m par 4,5m et un deuxième garage offre un accès à la rivière pour divers loisirs. Trois vérandas, des panneaux photovoltaïques, un adoucisseur d'eau, tout est là. Une propriété exceptionnelle à visiter rapidement. Contatez l'agence SAMIM Quissac Olivier Rousée 06 11 91 99 32 ou Stéphane Dupuy 06 73 34 35 28.

500 000 € - Vente - Maison Brouzet les Quissac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 141.00 m²

À VENDRE SECTEUR QUISSAC VILLA 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN 2500m

NOUVEAUTÉ AGENCE SAMIM QUISSAC--SECTEUR QUISSAC SUD VILLA MODERNE À VENDRE Comprenant au RdC: Un hall d'entrée donnant accès à un séjour salon avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un cellier, une chambre ou bureau avec une entrée indépendante, des toilettes avec un lave mains. A l'étage: Un dégagement avec placard donne accès à quatre belles chambres dont deux avec une mezzanine, et une avec un balcon plein sud, une salle d'eau et une salle de bains avec une baignoire d'angle, des toilettes. A l'extérieur : Un ensemble de deux garages jumelés. Située au calme, sur une belle parcelle de 2500m2, cette propriété saura ravir une famille. À visiter sans tarder. Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32

164 000 € - Vente - Maison Quissac

• 4 pièces
• 1 chambre
• 94.00 m²

A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - QUISSAC

À VENDRE - MAISON DE VILLAGE - QUISSAC Belle maison de village comprenant au RdC: Une pièce indépendante avec une baie vitrée, en prolongement une autre pièce pouvant être aménagée en cuisine donne accès à une salle d'eau- avec toilettes. Au premier étage, un grand séjour-salon equipé d'un poële à bois, une cuisine américaine équipée. A l'étage supérieur: Une grande chambre plus une partie mansardée, avec deux vélux, peut être séparée pour faire une deuxième chambre pouir un d'enfant. Une grande salle d'eau avec toilettes. Dans un secteur calme, cette maison, en très bon état, vous attend pour visite. Contacter rapidement l'agence SAMIM Quissac Olivier Rousée 06 11 91 99 32.

475 000 € - Vente - Maison Quissac

• 7 pièces
• 5 chambres
• 165.00 m²

À VENDRE - SECTEUR QUISSAC - SPACIEUSE VILLA TERRAIN 3600m2

À VENDRE - SECTEUR QUISSAC - SPACIEUSE VILLA sur un grand terrain clos de 3600m2. Elle offre en RdC: Un séjour et un salon donnant sur une terrasse sud, en partie couverte, avec une vue dominante sur la campagne et la piscine. Egalement une terrasse nord pour les déjeuners d'été à l'ombre. Une cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée. Trois chambres, une salle d'eau avec large une douche italienne et une option hammam, une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage: Deux belles chambres avec placard dont une donne sur un balcon plein sud, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une superbe piscine de 13m x 6m avec son abris, une cuisine d'été couverte, entièrement équipée, une terrasse dominante, un portail électrique avec visiophone, un carport pour trois voitures, un petit bâtiment indépendant aménagé en cave à vin tempérée, cette villa au calme, complète vous séduira assurément. Contactez très rapidement l'agence SAMIM à QUISSAC: Olivier Rousée 06 11 91 99 32

377 000 € - Vente - Maison Quissac

• 8 pièces
• 7 chambres
• 161.00 m²

VILLA 8 PIECES QUISSAC

A Quissac, entre Montpellier et Nîmes, à proximité de toutes les commodités, villa de 161 m2 habitables sur un terrain de plus de 2 000 m2clos divisible. Cette maison sur 2 niveaux est idéale pour une grande famille ou 2 familles Elle offre au rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle de bains, buanderie et WC. Au 1er étage : un salon/séjour, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et WC. La villa bénéficie d'une vue dégagée. 2 garages. A visiter sans tarder.

428 000 € - Vente - Maison Montmirat

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

VENTE VILLA 6 PIECES MONTMIRAT

Proche de Sommières et Quissac, nous vous présentons cette confortable villa de 130 m2 habitables sur 1646 m2 de terrain clos et paysagé avec piscine. La maison est composée en rez de jardin: d'un vaste séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage: 2 chambres, une salle de douche et un wc. Piscine traditionnelle de forme libre, 2 garages et 2 grandes terrasses couvertes dont une avec cuisine d'été, facilement aménageable en appartement. Belle vue sur le bois de Lens à l'est et le massif des Cévennes au couchant. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € - Vente - Maison Quissac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

VENTE MAISON 5 PIECES QUISSAC

A Quissac, entre Nîmes et Montpellier, maison de 105 m2 répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse et un jardinet. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une terrasse couverte. Place privée de parking devant la maison. Quissac offre tous les services (écoles, collèges, commerces, santé) dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des grands axes. A visiter rapidement.A découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € - Vente - Maison St Clement

• 6 pièces
• 4 chambres
• 184.00 m²

VENTE MAISON 5 PIECES SOMMIERES

Authentique maison de village de 184m2 avec cour, terrasse et garage, à 10 mn de Sommières. Située dans un village calme et proche des sentiers de randonnée, cette maison offre au rez-de-chaussée 2 chambres, dont une grande chambre de plus de 35 m2 avec salle d'eau et WC qui s'ouvre sur une cour à l'abri des regards, salle d'eau et buanderie. A l'étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre ou par un escalier intérieur, on trouve une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une jolie terrasse avec une vue sur le village, 2 chambres, un dressing, un vaste séjour/salon de 42 m2 d'une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine et une salle de bains. Garage de 47 m2. Maison avec beaucoup de charme, au calme, avec une vue dégagée et sans vis à vis à découvrir au plus vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

264 000 € - Vente - Maison Cannes et Clairan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.88 m²

Cannes-et-Clairan (30260) - Villa de plain-pied 4 pièces - 8

À découvrir sans tarder, cette agréable villa de plain-pied de 80,88m2, idéalement située dans un environnement calme sur la commune de Cannes-et-Clairan. Édifiée sur un terrain de 912m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 42m2 comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 18m2 ainsi que d'une buanderie attenante de 7m2, apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations comprennent : Menuiseries en double vitrage PVC Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence secondaire, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Prix : 264 000 EUR (Frais d'Agence Inclus), honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 07 45 24 74 93 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par BAZILLE - SAS - NoRSAC: 979 446 382, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

282 000 € - Vente - Maison Quissac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

QUISSAC Villa 4 pièces 100 m2 Entièrement rénovée

Coup de coeur assuré pour cette jolie villa implantée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Quissac. Construite dans les années 1980 suR un terrain de 670 m2 et intégralement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Les rénovations réalisées garantissent confort et économies d'énergie : isolation thermique par l'extérieur, installation électrique entièrement refaite, doubles vitrages avec volets roulants électriques, et assainissement individuel neuf. Le bien se compose d'un généreux séjour en cuisine ouverte de 48,50 m2, lumineux et idéal pour les moments en famille, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie/cellier, et d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Un bien rare, clé en main, à découvrir sans attendre.

156 000 € - Vente - Maison Quissac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

Maison de village à rénover

A deux pas du centre de Quissac dans un axe calme, cette maison de 114 m2 habitables se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et salle d'eau ouvrant sur une cour privative, agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Aux étages, deux niveaux de chambres en enfilade (chambre adulte et chambre enfant), chacune avec la possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau supplémentaire. Une mezzanine complète l'ensemble au-dessus de la cage d'escalier. Un bien à rénover avec de belles perspectives d'aménagement, éligible à la prime rénovation -- audit énergétique déjà réalisé, une facilité pour concrétiser votre projet. Chauffage central au fuel au rez de chaussée et dans une des chambres du premier niveau.

469 500 € - Vente - Maison Bragassargues

• 6 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Maison à vendre 6 pièces proche QUISSAC

Proche QUISSAC : Vous recherchez le calme et la nature, cette propriété est pour vous. Je vous propose de visiter cette villa traditionnelle de caractère offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition ouverte sur la nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et montagnes environnantes. Vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cellier/buanderie. Deux chambres dont une chambre parentale 22m2 et salle deau. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau. Côté extérieur, une terrasse aux accents méditéranéen idéale pour partager des repas en famile ou entre amis.. Pour la détente, vous profiterez du soleil au bord de la piscine, une cuisine d'été... Terrain clos de 2 150 m2 agrémenté de différentes essences du sud, oliviers, palmiers, oranger, chèvre feuille, arbres fruitiers... Double garage isolé avec portes automatisées pouvant être aménagé en studio. Grâce à sa configuration, la villa offre un beau potentiel pour une activité de chambres d'hôtes Prestations : climatisation réversible, poele à granulés, chauffage central. Cadre de vie confortable pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Entre Nîmes / Montpellier Au plaisir de vous rencontrer pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.955462

324 000 € - Vente - Maison Quissac

• 4 pièces
• 2 chambres
• 137.00 m²

Maison de caractère à vendre 4 pièces 140m2, Jardin, Ateliers à QUISSAC (30)

Un havre de paix au coeur de la pierre et de la verdure. Quissac à seulement 5 minutes de l'Intermarché proche du collège Le Coutach et de l'école Jean Auzilhon dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère est une invitation à vivre autrement entre authenticté confort et nature. Dès l'entrée, le charme opère: les murs en pierre racontent l'histoire du lieu et le poêle à bois apporte cette chaleur douce qui fait des hivers un vrai moment cocooning. La maison propose aujourd'hui deux chambres, un bureau lumineux qui peut facilement se transformer en chambre selon vos besoins. Chaque pièce respire la tranquillité. Vous serez également séduit par une grande terrasse ombragée parfaite pour les repas d'été en famille ou entre amis. Un jardin arboré et paisible, piscinable, ou il fait bon flâner ou jardiner. Deux abris de voitures pratiques et discrets ainsi que deux ateliers indépendants un pour bricoler, l'autre idéal pour un atelier d'artiste. Un lieu plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de créativité. Cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres et les amoureux d'authenticité et nature. Un bien rare à découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie FAUQUIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 601 665 Greffe de NIMES) 06 75 70 54 72 (réf. 590554 )

449 000 € - Vente - Maison Gailhan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 146.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW178626 : Gailhan, secteur Sommierois, Villa 4 chambres d'environ 146 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 826 m2 - Vue : Plaine - Construction 2021 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € - Vente - Maison St Clement

• 6 pièces
• 5 chambres
• 132.00 m²

Le Secret de Saint Clément

Maison de ville entièrement rénovée – Saint-Clément Située sur la charmante commune de Saint-Clément, à seulement 10 minutes de Sommières et 10 minutes de Quissac, cette maison de ville entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Pour les amoureux de la PIERRE, vous serez comblés.
Ici, le charme de l'ancien se mélange parfaitement avec une rénovation récente, soignée et réalisée avec des matériaux nobles, comme le travertin. Le résultat est tout simplement sublime. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse.
Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme. À l'étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau.
L'une des chambres bénéficie d'un accès à une terrasse offrant une très belle vue sur l'environnement. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, sans nuisance et sans vis-à-vis, à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, espace repas, jardin paysager… tout est possible. Un véritable plus : une dépendance d'environ 20 m², idéale pour du stockage, un atelier, ou pourquoi pas la création d'un petit studio indépendant. C'est une maison où l'on se sent bien, rénovée avec goût, dans un environnement calme et serein. Si vous recherchez le charme de la pierre, le confort d'une rénovation de qualité, du calme et un bel extérieur, cette maison est faite pour vous. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15358

175 000 € - Vente - Maison Carnas

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Maison À Vendre

EXCLUSIVITE LGM Pascale Dufour À Carnas, village gardois apprécié pour son calme, son environnement naturel et sa qualité de vie, je suis heureuse de vous proposer cette authentique maison de village en pierre d'environ 110 m², pleine de charme et de personnalité. Dès les premiers instants, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre aujourd'hui quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée. Une vaste buanderie avec point d'eau complète cet espace particulièrement fonctionnel. Au premier étage, la pièce de vie traversante d'environ 40 m² constitue le véritable cœur de la maison. Un espace convivial où l'on imagine facilement les moments partagés en famille ou entre amis. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les amoureux des maisons de caractère apprécieront les murs en pierre, les poutres apparentes, les huisseries récentes en double vitrage et l'ambiance authentique qui se dégage de chaque niveau. Une maison singulière, chaleureuse et accueillante, qui mérite d'être découverte pour être pleinement appréciée. Je serai ravie de vous la présenter. Contactez moi 0621549007 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR-LESBRE agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908) Référence agence : 14744

124 000 € - Vente - Maison St Clement

• 2 pièces
• 1 chambre
• 122.00 m²

Fort potentiel de réhabilitation avec terrasse tropézienne

Située à Saint-Clément 30260, cette remise offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation en habitation (carte communale soumis au R. N.U.). Nichée dans un environnement réputé pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable, idéal les amateurs de nature. Ce bien atypique d'environ 122 m² au sol, se distingue par sa toiture neuve avec une belle charpente bois et ses murs en pierres apparentes, offrant ainsi un cachet unique. Doté d'une terrasse tropézienne neuve de 35 m² environ, ce bel espace extérieur permet de profiter du soleil et des moments de détente. Avec une hauteur de faitage d'environ 8 mètres et une ouverture traversante au 'dernier étage', ce bien offre des possibilités de réaménagement infinies pour créer un espace de vie original et personnalisé. Son caractère singulier en fait un investissement idéal pour ceux en quête d'authenticité et de potentiel à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33465756)

424 900 € - Vente - Maison St Clement

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Villa 'esprit vacances' plain-pied, piscine et aucun vis-à-vis

Et si chaque jour ressemblait à des vacances ? Dans un environnement calme et recherché à Saint-Clément, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 99 m², où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux grâce à son séjour traversant baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Climatisée et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, cette maison a été pensée pour profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards intégrés, dont deux avec accès direct à la piscine, créant une véritable ambiance de suite de vacances au quotidien. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat. Sur un terrain clos, arboré d'environ 1 000 m², la piscine devient le coeur de la propriété. La grande terrasse aménagée invite aux repas entre amis, aux longues soirées d'été et aux moments privilégiés en famille. Le pool house, à aménager selon vos envies, pourra facilement devenir cuisine d'été, espace détente, atelier ou même chambre d'amis indépendante. La villa dispose également d'un garage de 20 m², de la fibre optique et d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau : les panneaux photovoltaïques génèrent une rentabilité annuelle estimée entre 1 900 ¤ et 2 100 ¤, un véritable atout économique. Les atouts qui font la différence : ? Villa de plain-pied Piscine sans vis-à-vis Jardin clos et arboré Séjour traversant et lumineux ? Climatisation Garage de 20 m² Fibre optique ? Revenus photovoltaïques attractifs Exposition plein sud Secteur calme et recherché Une maison où l'on pose ses valises et où l'on adopte immédiatement un nouvel art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560299)

454 000 € - Vente - Maison Quissac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 162.00 m²

Propriété de 162m2 sur un terrain de 3950m2 avec piscine et doubles garages

En Piémont Cévenol dans un quartier très prisé, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette propriété de 162 m² 7 pièces, posée sur un terrain de 3950 m² clos et paysagé, agrémenté d'une belle piscine de 9x4,5 m² sécurisée. Le Rez de jardin vous offre une grande véranda de 60 m² très fonctionnelle sur deux cotés qui vous permet de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année et de passer des moments très agréable dans la continuité du jardin. L'entrée dessert un grand hall répartissant une cuisine dinatoire, un vaste salon séjour avec cheminée donnant sur la véranda, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une belle salle de bain avec de douche à l'italienne refaite récemment, une buanderie de 9 m² qui amène au garage de 35 m² avec une grande mezzanine et cave en sous sol. L'étage deux belles chambres Ses ATOUTS : Belle construction structurelle avec de beaux volumes. isolation, double vitrage récent., volet roulants récents, Chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires avec rapport de 2300¤ / an, pompe à chaleur. double garages de 35 et 23 m². Grand terrain. À proximité des commerces, écoles. 25mn de Montpellier, 15mn de Sommières. Bel emplacement. À visiter Sans Tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482341294.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609947)

270 000 € - Vente - Maison Quissac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 208.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Jim Dumont vous propose : Située à Quissac, cette maison traditionnelle construite dans les années 1990 développe environ 208 m² habitables sur une parcelle d'environ 430 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, ce qui permet d'envisager facilement un projet de deux logements indépendants, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace comprenant un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. L'étage accueille un second espace de vie composé d'une chambre, d'une cuisine et d'un vaste double séjour installé dans une véranda chauffée et isolée, apportant une belle luminosité à l'ensemble. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules et dispose également d'un abri de type carport. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et clim. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826850)

225 000 € - Vente - Maison St Theodorit

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison de plain-pied 80 m² sur terrain de 1 209 m². Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Théodorit, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un poêle à granulés et des climatisation reversible, offrant une solution de chauffage économique et performante. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain au calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la terrasse ainsi que des peintures dans les deux chambres, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Les atouts : Maison de plain-pied Terrain de 1 209 m² Fibre optique Poêle à granulés Environnement calme Photos IA pour projection. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364405)

499 000 € - Vente - Maison Corconne

• 10 pièces
• 4 chambres
• 218.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Corconne, maison de village de caractère avec piscine et vue dégagée. Sur les hauteurs du village, à 5 minutes de Quissac, cette maison de village bâtie en 1830 déploie 218 m² entièrement rénovés sur trois niveaux, avec piscine et terrasse de 70 m² ouverte sur les paysages environnants. Voûtes en pierre, volumes généreux et lumière naturelle caractérisent l'ensemble. Les points clés : 218 m² habitables sur parcelle de 252 m² 4 chambres dont 2 avec terrasses privatives 2 salles de bains et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 2 salons (dont un salon home cinéma), salle à manger, véranda, bureau Cuisine ouverte équipée Piscine et terrasse ombragée de 70 m² Chauffage individuel : poêle à bois, pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques générant des revenus complémentaires. Cave voûtée et buanderie À Corconne, village authentique du Gard proche de Quissac, entre garrigue et vignes, à proximité des commodités et des axes vers Nîmes et Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525067)