Votre recherche immobilière : "Vente Maison Dizimieu (38460)"

195 000 € - Vente - Maison Panossas

• 3 pièces
• 2 chambres
• 46.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Mylène Fournier vous propose : ? PANOSSAS - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC TERRASSE COUVERTE PAR UNE PERGOLA - Au cOEur du charmant village de Panossas, à proximité immédiate de l'école, découvrez cette maison de village en pierre pleine de charme, offrant 46 m² habitables mais plus de 60 m² de surface utile, grâce à son dernier étage aménagé sous les toits. ? Un intérieur chaleureux sur trois niveaux : ? Au rez-de-chaussée : laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager de beaux moments au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte par une pergola, pour des instants de détente en toute tranquillité. ? Au premier étage : une belle chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau. ? Au dernier étage : une seconde chambre pleine de charme, nichée sous les toits, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace nuit cosy. ? Côté confort : chauffage électrique et authenticité de la pierre, qui confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. ? Son véritable atout ? Un esprit cocooning, une terrasse couverte et une optimisation des espaces sur trois niveaux, le tout dans un environnement de village agréable. Que vous recherchiez votre premier cocon ou un pied-à-terre, cette maison mérite toute votre attention ! ? Emplacement privilégié au cOEur de Panossas, à deux pas de l'école. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34071045)

570 000 € - Vente - Maison Dizimieu

• 7 pièces
• 6 chambres
• 203.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : DIZIMIEU - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE DE 202 m² - PISCINE - TERRAIN DE 826 m² À seulement 5 minutes de Crémieu, sur la charmante commune de Dizimieu, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1886, entièrement rénovée avec goût, offrant 202 m² habitables (235 m² au sol) sur une parcelle de 826 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation, où pierres apparentes, poutres anciennes et matériaux contemporains s'associent harmonieusement. Côté intérieur : Vous découvrirez une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale, une magnifique charpente apparente et un mur en pierre naturelle. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, le séjour s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin. La maison dispose également d'une cuisine moderne, entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité, ainsi que d'une salle à manger chaleureuse et conviviale. L'espace nuit offre 6 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale pleine de charme, avec poutres apparentes, dressing et salle de bains privative. Parmi ces chambres, deux sont en enfilade, l'accès à l'une se faisant par l'autre. Une seconde salle de bains et des espaces complémentaires permettent de répondre aux besoins de toute la famille, notamment pour le télétravail. Côté extérieur : Véritable havre de paix, le jardin clos de 826 m² offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, avec une agréable vue dégagée sur la nature. Vous profiterez d'une piscine récente, entourée d'une belle terrasse, de deux pergolas aménagées en espaces repas et détente, ainsi que d'un pool-house. Un ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement privatives et de deux caves de 17 m² et 18 m², offrant de belles possibilités de stockage. Côté prestations : La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture, de la charpente, de l'isolation et des huisseries. Son chauffage par pompe à chaleur air / eau lui permet d'afficher une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Côté situation : Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des principaux axes et commodités : Crémieu à 5 minutes Centre commercial de Tignieu-Jameyzieu à 15 minutes Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 25 minutes Entrée de Lyon à 40 minutes Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le caractère de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34059730)

1 470 000 € - Vente - Maison Trept

• 9 pièces
• 8 chambres
• 300.00 m²

Propriété rare avec étangs et dépendances sur 16 hectares

????Propriété de caractère de 300 m² à rénover — 8 chambres sur un domaine d'exception de 16 hectares avec étangs Niché dans le secteur prisé du Balcon du Dauphiné en Isère, ce havre de paix bénéficie d'un accès rapide en voiture aux écoles, commerces et services des bourgs médiévaux voisins (Crémieu, Trept). À environ 40 minutes de Lyon et proche des grands axes, le domaine offre un cadre enchanteur pour développer un projet écotouristique unique, tel que des hébergements insolites (cabanes, gîtes de charme) ou une activité évènementielle. Une maison familiale Au rez-de-chaussée, les pièces de vie baignées de lumière profitent d'une exposition traversante et offrent de généreux volumes à personnaliser selon vos projets. Côté nuit, la maison dispose de 8 chambres réparties sur un ensemble de 9 pièces, complétées par 2 salles de bains et 3 WC, formant un cadre idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil touristique. La propriété À l'extérieur, ce domaine d'exception abrite deux étangs privatifs et une piscine à réhabiliter au coeur d'un parc préservé. L'ensemble comprend plusieurs dépendances : un moulin (31 m²), une maison de gardien (40 m²), un hangar à bateau (44 m²) et un bâtiment de stockage de 137 m². Côté technique, cette construction des années 1970 présente une structure solide mais requiert une rénovation globale et énergétique (DPE classe G). L'éloignement des transports en commun impose l'usage d'un véhicule individuel. Niché dans le secteur prisé du Balcon du Dauphiné en Isère, ce havre de paix bénéficie d'un accès rapide en voiture aux écoles, commerces et services des bourgs médiévaux voisins (Crémieu, Trept). À environ 40 minutes de Lyon et proche des grands axes, le domaine offre un cadre enchanteur pour développer un projet écotouristique unique, tel que des hébergements insolites (cabanes, gîtes de charme) ou une activité évènementielle. Un bien rare aux possibilités infinies. Contactez votre conseiller immobilier pour visiter. Benjamin GACHET (RSAC LYON 828 051 060) - tel : 07 68 64 10 07 - [email protected] REF : BG-10890 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16722.00 € et 22626.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

485 000 € - Vente - Maison Siccieu St Julien et Carisieu

• 7 pièces
• 6 chambres
• 171.00 m²

Maison en pierres 5 chambres à SICCIEU 38460

Située dans la commune de Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu (38460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la proximité de certains sites d'intérêt locaux tout en étant non loin des commerces. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de près de 1 hectare offrant intimité et espaces verts. Indépendant de la maison un garage / atelier avec ses nombreux stationnements. La piscine située sur une parcelle séparée saura vous séduire de part son emplacement avec sa vue imprenable, son aménagement, sa terrasse ou vous pourrez profitez d'un bain nordique pour vos soirées d'hiver. À l'intérieur, cette maison de 171 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée très lumineux dessert un salon / séjour, s'ouvrant sur une terrasse en pavés, une cuisine fermée, 1 WC et un local technique. Ce hall d'entrée dessert également l'étage composé de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante. Sur la propriété vous découvrirez également accolé à la maison un appartement avec son entrée indépendante avec sa cuisine / séjour, 1 chambre, 1 WC et une salle de bain ainsi qu'à l'extérieur une belle terrasse ombragée. Toujours sur la propriété vous trouverez également 2 annexes indépendantes de la maison offrant 2 chambres avec leur salle d'eau respective. Cette propriété unique offre un potentiel remarquable pour une maison de famille ou un projet de gites ou location avec un revenu locatif pouvant atteindre 10 000 / an. N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029903)

321 000 € - Vente - Maison St Romain de Jalionas

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Maison individuelle 82 m² – 3 chambres – Garage – Saint-Romain-de-Jalionas

À vendre à Saint-Romain-de-Jalionas, maison individuelle de plain-pied de 82 m² habitables, implantée sur une parcelle de 326 m². Cette maison, dont la construction sera achevée en 2026, proposera un agencement moderne et fonctionnel. Elle se composera d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial avec accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprendra trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier complétera l'aménagement intérieur. Pour le confort thermique, la maison disposera d'un plancher chauffant prêt à être raccordé. La fourniture et l'installation de la pompe à chaleur nécessaire au fonctionnement du plancher chauffant resteront à la charge des acquéreurs. Une climatisation réversible sera installée dans les chambres et la pièce de vie avant la vente. La maison bénéficiera également d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et de deux places de stationnement. Caractéristiques principales : - Maison individuelle de plain-pied - 82 m² habitables - Parcelle de 326 m² - Construction achevée en 2026 - 3 chambres - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Salle de bains - WC séparé - Cellier - Plancher chauffant prêt à être raccordé - Climatisation réversible installée dans les chambres et la pièce de vie - Terrasse et jardin - Garage - 2 places de stationnement La maison pourra être occupée à partir de novembre 2026. Les plans et visuels 3D sont des illustrations destinées à présenter l'agencement et l'aspect projeté de la maison une fois les travaux achevés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 (réf. 616456 )

370 000 € - Vente - Maison Cremieu

• 8 pièces
• 260.00 m²

Maison à vendre 8 pièces (38)

MAISON DE CARACTÈRE 260 M² AVEC PISCINE – CRÉMIEU CENTRE RARE À CRÉMIEU – Maison de caractère aux beaux volumes, avec piscine et terrain de 1 000 m². En plein centre de Crémieu, à quelques pas des commerces, commodités et établissements scolaires, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 260 m², implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1 000 m². Répartie sur 3 niveaux, elle allie avec élégance charme, modernité, contemporain et touches baroques. DES VOLUMES GÉNÉREUX Au rez-de-chaussée : Un vaste hall de 21,60 m², un bureau de 14,26 m², un garage de 41,09 m² avec prise pour recharge de véhicule électrique, une cuisine d'été de 7,12 m², une buanderie, un garde-manger, une chaufferie et un WC. Au 1er étage : Un séjour de 40,84 m², une cuisine aménagée de 13,02 m², deux chambres de 13,99 m² et 13,21 m², une salle de bains, un WC et un dégagement. Au 2ème étage : Trois chambres de 14,21 m², 19,23 m² et 17,20 m²; une salle d'eau, un WC et un dégagement. Soit 5 chambres au total, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille. CONFORT & PRESTATIONS La maison bénéficie d'une très bonne isolation, d'une façade récemment refaite et d'un système de climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, clos et arboré, avec une très belle piscine construite en 2022, idéale pour les moments en famille ou entre amis. UN FORT POTENTIEL Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement, cette propriété peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou patrimonial : profession libérale ou indépendante, cabinet, maison médicale ou investisseur souhaitant étudier la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaire UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ En plein cœur de Crémieu, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et commodités. Les + : 260 m² environ • Terrain 1 000 m² • Piscine 2022 • 5 chambres • Séjour 40,84 m² • Bureau • Garage 41 m² • Cuisine d'été • Très bonne isolation • Façade récente • Climatisation réversible • Recharge véhicule électrique • Centre de Crémieu Une propriété rare offrant caractère, espace, confort et un potentiel exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie NESMOZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 515 904 Greffe de VIENNE) 06 74 28 16 36 (réf. 616126 )

290 000 € - Vente - Maison Annoisin Chatelans

• 9 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

Maison familiale 160 m² et terrain constructible

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison construite en 1974 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 1 140 m², elle bénéficie d'un atout rare : la possibilité de détacher environ 600 m² de terrain constructible. Située en zone U avec un coefficient d'emprise au sol de 0,30, cette future parcelle dispose déjà de son propre accès indépendant, permettant d'envisager un projet de construction ou une valorisation du foncier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain ainsi que d'un salon-véranda d'environ 15 m² prolongeant les espaces de vie. La maison développe environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux d'environ 75 m² chacun. Un vaste sous-sol complet de 75 m² ainsi que des combles viennent compléter l'ensemble, offrant des volumes devenus rares sur le marché. L'agencement actuel est particulièrement intéressant puisque chaque niveau dispose de sa propre cuisine, de son espace de vie, de chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une configuration qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet intergénérationnel ou à une activité nécessitant des espaces distincts. La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général afin d'être remise au goût du jour. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul fonctionnelle et la majorité des menuiseries a déjà été remplacée. Un DPE projeté a également été réalisé et démontre qu'un simple remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur permettrait d'atteindre une classe énergétique C, sans travaux lourds d'isolation. Les acquéreurs à la recherche d'un investissement apprécieront également le potentiel du bien, la configuration actuelle permettant d'envisager facilement la création de deux logements indépendants. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un projet à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834375206.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829795)

349 000 € - Vente - Maison Villemoirieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Maison T4, Une parenthèse de nature aux portes de Crémieu

VILLEMOIRIEU, à seulement quelques minutes de Crémieu, dans un environnement privilégié entre nature et sérénité, découvrez cette charmante maison rénovée , offrant 113 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, des volumes atypiques et une belle luminosité accompagnent chaque espace de vie. La maison propose une agréable cuisine ouverte sur le séjour, une mezzanine , ainsi que 3 chambres dont une de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute indépendance. Côté confort, vous bénéficierez de trois WC, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave de 10 M2. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat : plusieurs terrasses intimistes invitent à profiter pleinement du calme environnant, dont un solarium. Le terrain en paliers de 3 700 m2 offre un cadre bucolique rare, propice à la détente et aux amoureux de nature.une vue dégagée sur la foret. Un bien plein de caractère, niché dans un secteur calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Une maison coup de coeur pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et qualité de vie aux portes de Crémieu. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

369 000 € - Vente - Maison St Romain de Jalionas

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

Belle maison de plain pied idéalement située

Saint Romain de Jalionas, idéalement située , proche des commerces, écoles, centre commercial du Dauphiné. Venez découvrir cette belle maison de 106 m2 environ de plain pied trés fonctionnelle. Elle se compose d'un grand hall desservant une cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse abritée, d'une grande piéce de vie lumiuneuse orientée sud, vue pisine, 3 chambres, une salle de douche, un wc. Dans les combles aménagés , vous trouverez une grande piéce de 70 m2 pouvant faire office de salle de jeux ou de chambres supplémentaires... Cette maison est complétée par un garage, un atelier, ainsi qu'une cave. Une très belle parcelle de 960 m2 est agrementée d'une piscine, d'un pool house, d'un jardin entierement fermé avec portail motorisé. Panneaux solaires installés en 2022 (autoconsommation et revente de surplus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1 155 000 € - Vente - Maison Cremieu

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Centre équestre et écurie de propriétaires en activité sur 25 ha – Est Lyonnais (69)

A vendre centre équestre et écurie de propriétaires en activité sur 25 hectares, idéalement situé dans l'Est lyonnais. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Lyon, ce domaine bénéficie d'une situation stratégique et d'un cadre privilégié. Vendu clé en main, il vous permettra de reprendre immédiatement une activité rentable et de bénéficier d'un fort potentiel de développement grâce à la proximité de la métropole lyonnaise. Les atouts de ce bien : La rentabilité d'une activité déjà en place. Une surface d'exploitation rare sur le secteur. Le potentiel de clientèle important, porté par la dynamique lyonnaise. Une reprise immédiate de l'activité grâce à une vente clé en main. Environnement : Un savant mélange de verdure et de zone pavillonnaire tout en restant à proximité des commodités qu'offre une grande ville. Description générale : Deux écuries extérieures Une écurie intérieure Trois carrières Un manège De nombreux paddock Salle de club, sanitaire, selleries… Une maison d'habitation de 122 m² avec 5 chambres. Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, clientèle, matériel agricole et pédagogique, engins...) Sous clause de confidentialité. Pour toute information complémentaire, photos ou organiser une visite, contactez : Sébastien Viry – 06 50 27 02 55 Conseiller immobilier BSK – Spécialiste du monde équestre Cette annonce référence 319436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 1 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 000 € - Vente - Maison Soleymieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 138.00 m²

SOLEYMIEU – Maison 5 pièces entièrement rénovée avec vue dégagée, SPA, dépendance et possibilité d’espace professionnel indépendant

À seulement quelques minutes de Crémieu et de Morestel, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, développant environ 138 m² de surface utile, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 160 m² agrémenté de magnifiques oliviers, d'une terrasse plein Sud et de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés sur le secteur. Dès l'entrée, la maison séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente, ses volumes généreux et la qualité des matériaux sélectionnés avec soin. La pièce de vie d'environ 44 m² bénéficie d'une très belle exposition Sud et d'une luminosité remarquable grâce à sa grande baie vitrée à galandage ainsi qu'à ses nombreuses ouvertures. Cet espace chaleureux et convivial accueille une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, pensée autant pour le confort du quotidien que pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison propose actuellement : - 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau pleine de charme, sublimée par un magnifique plan vasque en pierre, - un grand dressing indépendant, - 2 WC indépendants, - une buanderie fonctionnelle, - ainsi qu'un vaste espace indépendant avec accès dédié pouvant parfaitement convenir à une activité libérale, un bureau, une salle de sport, un atelier créatif ou encore à l'aménagement de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et de l'exposition : - grande terrasse plein Sud, - grand SPA extérieur propice à la détente, - terrain paysagé avec oliviers, - portail électrique, - vaste cour permettant plusieurs stationnements, - dépendance ouverte pour véhicules ou autre, - grand garage complété par une cave. Côté confort et performances, cette maison offre des prestations particulièrement appréciables : - DPE C / GES A, - poêle à granulés bois Flamme Verte, - climatisation réversible, - ballon thermodynamique, - menuiseries aluminium oscillo-battantes, - moustiquaires, - volets roulants électriques, - fibre optique, - alarme, - vidéophone, - adoucisseur d'eau. Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de sérénité qu'un professionnel souhaitant concilier activité et vie personnelle grâce à son espace indépendant et à sa configuration particulièrement polyvalente. Vous apprécierez également sa vue dégagée plein Sud sur les paysages environnants, son atmosphère apaisante, ainsi que la qualité générale d'une rénovation réalisée avec goût et cohérence. Une maison chaleureuse et lumineuse, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Réf.954739

189 000 € - Vente - Maison Trept

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Maison à vendre T3 80m2 proche Cremieu (38) Un extérieur rare pour cette maison de village pleine de charme

Un extérieur rare pour cette maison de village pleine de charme. En exclusivité : À proximité de Bourgoin-Jallieu Crémieu, au cœur du village accueillant et dynamique de Trept (38460), laissez-vous surprendre par un atout rare : une agréable terrasse d'environ 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une véritable parenthèse de tranquillité. Un extérieur comme celui-ci est une rareté sur ce type de bien, et il suffit de s'y projeter pour en mesurer tout le potentiel. C'est autour de cet espace privilégié que s'articule cette charmante maison de village d'environ 80 m², pleine d'âme et de caractère. Dès les premiers instants, le charme opère : poutres apparentes, pierres authentiques, atmosphère chaleureuse… Un lieu singulier, à la fois vivant et apaisant, dans lequel on se sent immédiatement bien. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, un espace repas convivial avec sa cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le salon, lumineux et accueillant, prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité dedans-dehors particulièrement agréable au quotidien. À l'étage, un espace de plus de 17 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins. Une chambre de 15 m² complète ce niveau. Sous les toits, la dernière chambre de 20 m², avec ses nombreux rangements, dévoile un véritable cocon, alliant volume et confort. Dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une taxe foncière faible, cette maison allie charme et fonctionnalité. Elle bénéficie également de nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate. À deux pas des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un bien rare, où la qualité de l'extérieur fait toute la différence et crée, dès la découverte, un véritable coup de cœur. Je vous invite à me contacter rapidement pour découvrir ce bien et en apprécier tout le potentiel lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 100 738 - Greffe de VIENNE) Sandra THOMAS Entrepreneur Individuel 06 12 94 56 08 - Réf.959992

385 000 € - Vente - Maison Moras

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Maison de charme à Moras – 119 m² sur 1 670 m² de terrain constructibl

À ne pas manquer ! Située dans le village paisible de Moras, cette maison de 119 m² allie confort, charme et potentiel pour vos projets futurs, sur un terrain de 1 670 m² avec possibilité d'aménagement constr Intérieur: Vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant : Trois chambres confortables (12 m², 12 m² et 11 m²) avec parquet en chêne massif Salle d'eau moderne Cuisine entièrement équipée un vaste salon / salle à manger baigné de lumière Garage double spacieux Cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours Buanderie aménageable, parfaite pour créer un studio indépendant Extérieur: Le jardin, clôturé et sans vis-à-vis, est entretenu avec soin et agrémenté d'une allée goudronnée. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine ou même une seconde maison, sous réserve d'accord de la mairie. Accessibilité Autoroute à 20 minutes Aéroport à 30 minutes Transports scolaires pour collèges et lycée à proximité Cette maison offre le parfait équilibre entre confort, tranquillité et potentiel pour développer votre projet immobilier. 2 Photos non contractuelles pour des idées de possibilités de construction= piscine ou seconde maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie NESMOZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 515 904 Greffe de VIENNE) 06 74 28 16 36 (réf. 607726 )

315 000 € - Vente - Maison Cremieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

CRÉMIEU – Maison en pierre avec jardin

Au coeur de la cité médiévale de Crémieu, dans un environnement recherché alliant charme et authenticité, découvrez cette bâtisse en pierre offrant une agréable vue dégagée sur les champs. Un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Le bien s'organise sur plusieurs niveaux avec une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand garage de 43 m² avec espace de stationnement devant, idéal pour stationner et stocker en toute simplicité. Un escalier extérieur vous mène au premier niveau où se développe l'espace de vie. Vous y découvrez une pièce de vie de plus de 38 m², chaleureuse avec son insert bois, ouverte sur l'extérieur avec un accès direct au jardin arboré et à la terrasse. Ce niveau accueille également un bureau de 13 m² ainsi qu'une première chambre. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing d'environ 18 m², sublimée par de magnifiques poutres apparentes. Une grande salle de bain complète cet étage. Au-dessus de la pièce de vie, une surface supplémentaire d'environ 13 m² au sol reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'optimisation. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation parfaitement entretenue ainsi que d'un poêle à bois, offrant une bonne performance énergétique (DPE C). La cuisine reste à finaliser, vous permettant de l'aménager à votre image. Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de pierre souhaitant allier cachet, volumes et potentiel d'évolution. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834375206.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33148513)

359 000 € - Vente - Maison Moras

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mylène Fournier vous propose : À DECOUVRIR SANS ATTENDRE Maison de 105 m² sur terrain de 1570 m² Grâce à sa parcelle détachable et constructible, cette maison peut convenir aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un vaste jardin, qu'à 2 familles (résidence principale + logement indépendant) ou à un investisseur recherchant une opportunité de division ou de construction. Dans la charmante commune de Moras, cette maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison avec le charme des pierres apparentes. La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant : Un hall d'entrée Un salon / salle à manger Une cuisine fonctionnelle avec un poêle à bois Une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Vous accéderez à l'étage grâce à un bel escalier en bois. (il y à également un accès extérieur pour l'étage) A cet étage, vous trouverez : 3 belles chambres dont une traversante (modifiable) Une seconde salle d'eau avec WC. Au dessus s'y trouve des combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 1570 m² (dont 631 m² détachable et constructible) vous invite à la détente et à la convivialité, grâce à ses différents espaces : coin détente, coin potager. Un garage de 50 m², un abri de jardin ainsi qu'une double cave voûtée viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. De plus le jardin dispose d'un puit. Les équipements tels que le chauffage individuel, l'assainissement collectif, et la fermeture sécurisée garantissent un cadre de vie serein et confortable. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude et praticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446399)

399 000 € - Vente - Maison Cremieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 146.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mylène Fournier vous propose : Maison 146 m² sur plus de 1000 m² et piscine à Crémieu Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Crémieu, offrant une surface habitable de 146 m² sur un vaste terrain de plus de 1000 m². Proche des commodités, collège et crèche. Emplacement recherché ! Au RDC, vous entrerez dans un salon (ou 4ème chambre), donnant sur une terrasse conviviale face à la piscine. Vous continuerez la visite par une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave. Le RDC est également accessible par le garage double et l'espace atelier parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. A l'étage, (accessible également par l'extérieur) vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant : - une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès direct sur une terrasse couverte - une salle à manger prolongée par un salon offrant un coin détente chaleureux - Un espace nuit bien agencé comprenant 3 belles chambres - une salle de bain avec baignoire et fenêtre - un wc - un dégagement distribuant les chambres agrémenté de placards intégrés optimisant les espaces de rangement Des combles aménageables d'environ 80 m² viennent compléter ce bien. La maison à été construite en 1965, et des travaux ont été réalisés en 2005 (façade, menuiseries), offrant un cadre de vie serein et apaisant. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est au gaz de ville. La piscine de 8x3,5 à été construite en 2020. L'exposition idéale de la maison, avec une orientation est, sud et ouest, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également des aménagements extérieurs (cour, abri de jardin) idéaux pour se détendre en plein air et profiter des belles journées ensoleillées. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Crémieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043301)

990 000 € - Vente - Maison Cremieu

• 9 pièces
• 198.00 m²

Propriété Equestre 3 habitations, écurie, 9000m2 de parcelles

Propriété Equestre proche de CREMIEU Vous recherchez une propriété équestre proche de Lyon, dans un environnement boisé et vallonné, la société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous proposer cette belle propriété. Sur environ 9000m2 de terrain plat, une maison ossature Bois de 95m2 Habitables 127m2 au sol DPE C, une maison ossature Bois de 56m2 habitables 76m2 au sol DPE C. Les deux avec parking couvert, terrasse. Possibilité d'agrandir la surface habitable des 2 maisons. Une troisième de type appartement 46m2 DPE E.  Attenant aux habitations, une grande écurie sur 500m2, avec 12 grands box (de 12 à 16m2), 1 grande stabulation, une sellerie, une salle de pansage et de maréchalerie, un atelier et une laverie/buanderie. Une carrière de 20 x 40 sera si besoin installée avant la vente. Grand atelier / Garage sur 100m2. Il vous sera possible de louer une prairie de 2.9 hectares à l'Ouest de la propriété. Logement de 95m2 : DPE 171 GES 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 1250€ pour le domaine. Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 MANDAT 562.

335 000 € - Vente - Maison St Romain de Jalionas

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.90 m²

Maison Plain-Pied

Maison Individuelle de plain-pied Cette maison individuelle de 110m2 vous offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres. De plain-pied, elle favorise un accès facile et agréable. Un Cadre de Vie Exceptionnel La situation géographique de cette maison vous offre calme et proximité : - Situé au calme dans un lotissement résidentiel - Vous permet d'accéder aux écoles, médecins, supérette, boulangerie, crèche, salle de sport. Le tout en moins de 10 min à pied - Vous retrouverez aussi une vie de quartier animée grâce aux associations culturelles et sportives - Vous permet d'accéder à d'autres commodités comme supermarché, et centre commercial à moins 5 min en voiture ? Intérieur Spacieux et Lumineux Vous retrouverez des prestations intérieurs agréables : - Une pièce de vie spacieuse & lumineuse grâce à sa baie vitrée - 4 chambres vous permettent des espaces de vie privilégiés pour chacun - Un espace cuisine équipé et ouvert favorisant des moments conviviaux - Une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche pour un maximum de confort - Un système de chauffage au gaz plus agréable qu'un système électrique & un ballon d'eau chaude électrique pour contrôler votre consommation ? Extérieur Idéal Le terrain arboré vous offre différentes prestations pour profiter des beaux jours : - Une terrasse accédant directement sur le séjour - Un terrain de pétanque - Un barbecue - Une allée d'accès pour stationner vos véhicules facilement - Un cabanon de jardin Contactez dès aujourd'hui Thomas PIC pour une visite afin de découvrir ce bien ! Réserver une Visite Pietrapolis Lyon 7 - Thomas PIC ? Contact : 06 51 17 55 07 ? Email : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Thomas PIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

595 000 € - Vente - Maison Chozeau

• 7 pièces
• 4 chambres
• 214.00 m²

Maison en pierre rénovée – 214 m² habitables – piscine ch

Si vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un environnement calme, ce bien mérite toute votre attention. Il s'agit d'une bâtisse en pierre datant de 1845, entièrement rénovée, qui offre aujourd'hui un équilibre réussi entre authenticité et confort moderne. La maison développe 300 m² au total, dont 214 m² habitables, avec une organisation fluide et agréable à vivre : une belle pièce de vie ouverte, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que des espaces permettant à chacun de conserver son indépendance. Elle propose : • 4 chambres, dont certaines avec salle d'eau et dressing • 1 salle de bains et 2 salles d'eau • 3 WC Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : • poêle à granulés récent (2021) • climatisation réversible • rénovation globale réalisée en 2012, complétée par une extension en 2021 Un extérieur qui fait réellement la différence Implantée sur un terrain de 2 480 m², la propriété bénéficie d'un cadre dégagé et paisible. Vous profiterez notamment : • d'une piscine au sel 4 x 12 mètres, chauffée, avec volet roulant de sécurité • d'un terrain de pétanque, parfait pour les moments conviviaux • de vastes espaces extérieurs exploitables L'ensemble est complété par : • deux grands garages • une cave voûtée • de nombreux stationnements Ces éléments apportent un vrai confort d'usage au quotidien. Située sur la commune de Chozeau, dans un environnement campagne recherché, tout en restant accessible des axes principaux. À environ 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à 35 minutes de Lyon via un accès rapide par l'A43. Écoles à proximité (public et privé) et accès rapide aux commodités des secteurs de Tignieu, Crémieu et Bourgoin-Jallieu. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César & Brutus : Gordon SIMON 06.78.54.63.19 [email protected] RCS : 823939236 Référence : GS-9844 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2519.00 et 3409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

750 000 € - Vente - Maison Cremieu

• 7 pièces
• 3 chambres
• 220.00 m²

Sublime demeure de style médiéval à Crémieu

Vous rêvez d'une vie de château? Ne cherchez plus! Votre consultante Weloge vous propose à la vente cette sublime demeure de caractère au charme authentique sur la commune de Crémieu. Située sur les hauteurs de Crémieu, dans un environnement paisible, cette magnifique bâtisse vous invitera, en plein cœur de la nature, à profiter de son environnement calme et verdoyant. Elle est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste salon télé, chaufferie/buanderie. Au 1er étage vous trouverez une entrée qui distribue une belle salle à manger avec son imposante cheminée, une cuisine indépendante, un très beau salon détente avec cheminée également, ainsi qu'une galerie offrant de grandes ouvertures pour profiter de la vue exceptionnelle. Le dernier étage présente une splendide suite parentale avec sa belle terrasse privative et sa salle de bain avec baignoire balnéo. Vous trouverez également 2 autres chambres bénéficiant d'une salle de bain chacune. Ce beau bijou médiéval agrémenté d'armures, de tentures et de rideaux cousus de fils d'or, vous projettera instantanément dans une ambiance médiévale unique, et vous fera vivre la vie de château! Sa surface habitable est de 220m2 environ, sur un terrain arboré de plus de 5000m2 agrémenté d'une piscine naturelle. Et cerise sur le gâteau, un chalet isolé, aménagé et climatisé vous permettra de télétravailler en toute tranquillité. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande. Pour toute visite et/ou informations complémentaires, contactez votre consultante Weloge Amal PLANEL au: 06 58 02 56 98 RSAC: 897 419 115